Espaços comerciais ou armazéns para venda na Amadora, Lisboa
121 anúncios
370.000 €
190.000 €
390.000 €
Área bruta 144 m²
Excelente oportunidade na Falagueira! Espaço Comercial com vocação para restauração em avenida muito movimentada. Sala de refeições ampla Zona de atendimento ao público Zona de trabalho/Cozinha Área de preparo das refeições Copa Espaço com possibilidade de extração de fumos e todas as condições licenciamento de restauração incluso e aprovado para grelhar no carvão Ideal para criar o seu próprio projeto Arrumos/Despensa Sanitários Vestiários Localização estratégica com elevado fluxo pedonal e automóvel. Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e grande densidade populacional. Se procura um espaço com potencial, bem localizado e pronto para dar vida ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Referência interna: QRPR2489 Palmira Ramos Marque já a sua visita! Ami: 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRPR2489
27.500 €
Área útil 30 m²
A Inicial D convida-o a visitar este Estabelecimento para TRESPASSE com atividade de cabeleireiro e atualmente arrendada por 700€/mensais. Marque já a sua visita. Obrigado #ref:LOC_493 // (2)
455.000 €
Área bruta 216 m²
Loja em bom estado de conservação. Dividida em 5 espaços com boas áreas.. Negócios possíveis: * Escritório, * Ginásio, * Armazém, * Centro de Estudos, * ATL, * Stand Automóveis, * Instituto de Beleza (SPA), * Centro de Formação, * Clínica Médica, * Clínica Veterinária, * Etc. Está inserido numa localização ímpar, derivado a situar-se praticamente no centro dos principais concelhos do distrito de Lisboa, mais concretamente os concelhos de Lisboa, Amadora, Oeiras e Sintra um pouco mais afastado Cascais e Odivelas. Derivado à localização acaba por usufruir de excelentes vias de comunicação, sendo elas o IC19, N117, CREL, CRIL, IC17 e A5. Em relação aos transportes públicos também está bem servida, vários autocarros, a 3 minutos temos a estação dos Comboios e também a futura estação do Metro. Venha conhece-la! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’ Aguardamos por si! #ref:CD.11188.(AA)
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370.000 €
Área bruta 165 m²
Espaço comercial em excelente estado de conservação, com 160m² de área útil distribuídos por dois pisos. Ideal para diversos tipos de negócios, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada em frente à estação de comboios da Reboleira, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. Atualmente em obra como clínica dentária, o espaço está pronto para ser adaptado às suas necessidades. O imóvel dispõe de duas casas de banho e encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo versatilidade para diversas atividades comerciais ou de serviços. A área bruta é de 165m², com uma área útil de 160m², distribuídos por dois pisos, tornando-o adequado para uma variedade de projetos. Localizado numa zona de grande circulação, este espaço beneficia de uma excelente acessibilidade, estando situado na radial que acompanha toda a linha ferroviária. A proximidade a diversos estabelecimentos comerciais, serviços e ao Bingo da Reboleira aumenta ainda mais a atratividade do local. A zona é movimentada e conta com comércio local, serviços, escola, farmácia, hipermercado, transportes públicos, hospital e zona comercial. Esta localização privilegiada faz deste espaço uma ótima opção para quem pretende abrir ou expandir o seu negócio. Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial. #ref:ELL-4517
181.000 €
Área bruta 92 m²
LOJA PARA VENDA | LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NA BRANDOA Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa excelente zona! Esta ampla loja, piso terreo, destaca-se pela sua localização estratégica, paralela a Avenida da Liberdade na Brandoa, beneficiando de uma enorme visibilidade, forte passagem pedonal e rodoviária e excelentes acessos. Inserida numa zona consolidada de comércio tradicional e serviços, oferece as condições ideais para empresas que valorizam notoriedade e facilidade de acesso para clientes. O espaço dispõe de: Excelentes áreas, amplas e versáteis e muita luz natural; Montra de grande dimensão, proporcionando máxima exposição comercial; 1 casas de banho; Arrecadação interna Layout funcional, pronto a adaptar-se a diferentes tipos de atividade. Se procura um espaço com elevada visibilidade, excelentes acessibilidades e numa das zonas mais movimentadas da Brandoa, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Imóvel comercial com potencial de transformação em habitação, sujeito a prévia confirmação de viabilidade junto das entidades competentes. Ideal para investimento, com possibilidade de valorização através de uma eventual alteração de utilização, dependente de aprovação e cumprimento dos requisitos legais, urbanísticos e técnicos aplicáveis. Nota: Esta referência não constitui garantia de alteração de utilização. A confirmação da viabilidade é da responsabilidade do interessado, não assumindo o proprietário ou a mediadora responsabilidade por eventuais aprovações, custos ou procedimentos necessários. OBS: Algumas fotos sofreram alterações por IA. As informações aqui contidas devem ser verificadas e não podem ser consideradas vinculativas. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:ED1269
270.000 €
Área bruta 216 m²
Espaço comercial em zona central e dinâmica da Amadora. Rentabilidade garantida através do contrato de arrendamento em vigor. Inserido num zona residencial consolidada, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com afetação comercial que gere rendimento imediato e com potencial de valorização a médio e longo prazo. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade / yield elevada face ao rendimento expectável de mercado. Esta característica torna-o interessante para quem pretende adquirir um ativo imobiliário com retorno desde o primeiro dia, sem necessidade de encontrar um novo inquilino ou iniciar obras de adaptação. Quanto ao seu interior, este espaço dispõe de uma ampla área, funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de atividade tanto comercial como prestação de serviços. Conta ainda com copa para funcionários, casa de banho e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim melhores condições de acesso e utilização. Neste momento, encontra-se alocado a um stand automóvel, podendo futuramente ser adaptado a outro tipo de negócio, de acordo com as necessidades do proprietário ou de um futuro arrendatário. A sua localização central na Amadora oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e principais acessos rodoviários, reforçando o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. #ref:CO-30 (PR-147)
175.000 €
Área bruta 200 m²
Armazém / Loja (Com Elevador Monta Cargas) Situado numa zona com todos os transportes inclusive Metro Todo o comércio e serviços na zona. #ref:214/2024
190.000 €
Área bruta 200 m²
Apresentamos esta excelente oportunidade na zona da Serra das Brancas: uma loja versátil e com grande potencial, ideal para desenvolver o seu negócio ou investir numa localização em crescimento. O espaço destaca-se pela sua área ampla e funcional, permitindo diferentes tipos de utilização e adaptação às necessidades da atividade a instalar. Como complemento diferenciador, dispõe de um agradável terraço, um espaço exterior que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel, podendo ser aproveitado para momentos de pausa, área de apoio ou até para potenciar determinadas atividades comerciais. Dispões ainda de garagem box onde poderá efetuar cargas e descargas ou mesmo armazenamento. Inserida numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes, esta loja reúne condições para quem procura visibilidade, acessibilidade e funcionalidade num só espaço. Se procura um imóvel com características diferenciadoras e potencial de valorização, esta poderá ser a solução certa para o seu projeto. AP9802 #ref:AP9802
220.000 €
Área bruta 115 m²
Loja em Alfragide na rua principal, com excelentes acessos IC19; A5, com licença para comercio e serviços. 115 M2, ampla com duas entradas, uma montra, dois espaços de arrecadação, um wc com cabine de duche e outro adaptado a cozinha. Marque a sua visita Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S1059 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S1059
255.000 €
Área bruta 101 m²
Restaurante / Café - Oportunidade de negócio na Damaia - Espaço comercial com 100 m² Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Damaia, num espaço comercial com aproximadamente 100 m², versátil e com elevado potencial para a instalação de uma cafetaria, snack-bar ou outro conceito de restauração, com possibilidade de adaptação a churrasqueira. O espaço encontra-se distribuído por dois pisos, com duas entradas independentes, uma ao nível do rés-do-chão e outra pela cave, permitindo uma organização funcional das diferentes áreas. Dispõe ainda de possibilidade de instalação de esplanada, criando um interessante potencial de exploração e uma maior capacidade de atendimento. Características: - Área total aproximada: 100 m² - 2 salas / áreas distintas - 2 entradas independentes - 20 lugares sentados na cave - 12 lugares sentados no rés-do-chão - Capacidade total atual: 32 lugares - Possibilidade de 2 esplanadas - 1 WC - Saída de fumos - Quadro elétrico trifásico de 30 amperes - Potencial para cafetaria, snack-bar e churrasqueira Localização: Situado numa zona calma e tranquila da Damaia, o espaço beneficia de uma localização funcional, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e zonas verdes, garantindo facilidade de acesso e conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade interessante para quem procura iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, aproveitando um espaço já estruturado e com características que permitem diferentes possibilidades de exploração. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2206
240.000 €
Área bruta 111 m²
ZONA MAIS PROCURADA DA REBOLEIRA - Avª D. Carlos I . ( COMBOIO E METRO PARA LISBOA). FORTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO - ESPAÇO SERVIÇOS DE 112M2 . EXCELENTE PARA HABITAÇÃO. QUER VIVER NUM ESPAÇO DE 112m2 COM UM VALOR BEM INFERIOR DE MERCADO ? POSSIBILIDADE DE SER TRANSFORMADO EM T3. EXCELENTE TAMBÉM PARA MONTAR O SEU NEGOCIO . Pode funcionar para Armazém, Ginásio, ATl/Escola / Infantário / Solicitadores, / Seguros /cabeleireiro (Tem marquise e montra para a Rua Principal) , Estetica- massagens,. Pode ser Self storage com instalação de boxes.LUMINOSO ESPAÇO . BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. Excelente para habitação ou investimento. Este espaço tem todas as comodidades de vir a ser um fantástico apartamento T3. ZONA EM FRANCA EXPANSÃO E VALORIZAÇÃO DE NEGOCIO. APENAS A 10 MINUTOS DO ROSSIO.Atualmente: Grande open space. Tem duas grandes janelas. Tem uma Sala de banho com base de duche. Tem uma despensa . Com uma área útil acima de 100 m2 podemos imaginar um layout possível. A construir: Cozinha aberta para uma sala enorme comum onde transborda a luz solar vinda da vidraça da marquise. Possibilidade de sala de banho social vir a ser muito maior. Possibilidade de 2 quartos grandes. Possibilidade de 1 quarto em suite. Espaço para vários roupeiros. Espaço para um Hall de entrada.Num prédio muito estimado e bem organizado. Junto a todas as comodidades. As vistas frontais do espaço dão para a maior Avenida da Reboleira, local com comercio, transportes, escolas e supermercados. Espaço para o seu negocio, ou para arrendamento ou transformá-lo para habitação permanente. Junto ao Campo do Estrela Amadora, ao Pingo doce, Posto Médico Reboleira, Finanças da Reboleira, e PSP da Reboleira. Para mais informações contacte-me e agende uma visita. Ficará surpreendido com o potencial deste ativo. #ref:C0222-06926
275.000 €
Área bruta 164 m²
Excelente oportunidade de investimento na Amadora, no Casal Vila Chã, uma zona residencial consolidada e com uma localização estratégica pela proximidade a Lisboa e pelas boas acessibilidades. Com 110,25 m² de área útil, 163,85 m² de área bruta e 3 lugares de estacionamento, esta loja apresenta uma configuração versátil e encontra-se atualmente ocupada por um ginásio personalizado, com uma carteira de clientes fidelizada e contrato de arrendamento em vigor até 30 de novembro de 2028, havendo a possibilidade de renegociar contrato com o novo proprietário. O imóvel encontra-se num edifício de construção recente, numa zona envolvente agradável e predominantemente residencial, proporcionando um enquadramento interessante para quem procura um investimento com rendimento. Viver e investir na Amadora A Amadora distingue-se pela sua proximidade a Lisboa e pela facilidade de ligação a diferentes zonas da Área Metropolitana. O concelho dispõe de uma rede diversificada de transportes, incluindo comboio, metro e autocarros, facilitando as deslocações diárias. A cidade beneficia ainda de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e espaços de lazer, permitindo conciliar a proximidade da capital com uma dinâmica urbana própria. Para quem investe, esta localização permite beneficiar de uma zona com forte componente residencial, comércio e serviços de proximidade e uma população que diariamente se desloca entre a Amadora, Lisboa e os restantes concelhos da AML. #ref:C0271-01330
185.000 €
Área bruta 187 m²
ESPAÇO COMERCIAL PARA -ARMAZÉM- CARPINTARIA - SERRALHARIA - ACRÍLICOS - ARTESÃOS - SERVIÇOS - ATL - BOXES ARRUMAÇÃO - CULTO RELIGIOSO - GINÁSIO- E ASSOCIAÇÕES. DE 187m2 JUNTO AO BAIRRO SANTA CRUZ (BENFICA). AFETAÇÃO : COMERCIO .Pode vir a ser a sua habitação. TRANSFORME UM ESPAÇO DE SERVIÇOS EM HABITAÇÃO PRÓPRIA COM 187m2 (ABP). Possibilidade de montagens de mezanines. PÉ DIREITO 3.70 m2. ESPAÇO PARA COMERCIO - ATELIER DE MÓVEIS - SERVIÇOS- ARMAZÉM- CULTO RELIGIOSO- GINÁSIO- JARDIM INFÂNCIA / ESCOLA/ ATL- DE 187m2 JUNTO AO BAIRRO SANTA CRUZ (BENFICA).RELIZE UM PROJETO POR ARQUITECTO E SUBMETA À CÂMARA PARA HABITAÇÃO. Descubra este encantador espaço COMERCIAL de 187 m2 . TETOS ALTOS. DOIS GRANDES OPEN SPACES COM MUITA LUZ E VÁRIAS JANELAS. ZONA DE CIRCULAÇÃO AMPLA QUE UNE R/C COM A CAVE POR ESCADAS LARGAS. Escolas perto . POLO UNIVERSITÁRIO DE BENFICA. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e comece a sua nova vida Empresarial nesta Freguesia . Localizado no coração da Damaia de Baixo. Em frente ao Bairro de Santa Cruz, Benfica.Ideal para quem procura um espaço tranquilo e bem iluminado. Dois grandes open spaces , Duas grandes salas de banho e uma sala, ( pode vir a ser escritório ou cozinha).Com acesso fácil à estrada e a poucos minutos do centro de Benfica , este imóvel é perfeito para quem valoriza a conveniência e a serenidade. Os tetos altos e o piso em mosaico conferem um toque de elegância ao ambiente.No rés-do-chão oferece uma disposição prática, com área ampla que permitem uma fácil personalização. A luz natural no Piso de baixo inunda o espaço, criando uma atmosfera acolhedora.Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e funcionalidade. Localizado perto de várias comodidades e da estação ferroviária. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e comece a sua nova vida Empresarial nesta Freguesia . Transportes rodoviários próximos , Mercado de Benfica, Estrada de Benfica, assim como a Estação de CP de Benfica. E Portas de Benfica. Escolas perto POLO UNIVERSITÁRIO DE BENFICA.Agende a sua visita hoje mesmo. #ref:C0222-06473
748.000 €
Área bruta 713 m²
Armazém com 713 m² na Damaia - Amadora Ideal para Oficina, Parqueamento TVDE ou Negócio de Mobilidade Situado numa zona residencial bem consolidada da Damaia, no concelho da Amadora, este armazém com 713 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências do setor automóvel, mobilidade urbana ou logística ligeira. Localização estratégica Zona residencial com elevada densidade populacional Comércio local variado nas imediações (cafés, oficinas, supermercados, serviços) A poucos minutos da IC19, CRIL e acessos rápidos a Lisboa Excelente localização para operações locais ou ponto de apoio urbano Características do imóvel Área total de 713 m² com planta retangular e boa altura interior Escritório com cerca de 45 m², com luz natural ideal para equipa administrativa 2 casas de banho funcionais (colaboradores e clientes) Sala de arrumos e sala de reuniões independente, perfeita para operações organizadas Instalações elétricas reforçadas, incluindo saídas para carregamento de viaturas elétricas (EV) preparado para o futuro da mobilidade Portão de acesso para viaturas ligeiras e médias Facilidade de circulação interna e possibilidade de adaptação modular do espaço Ideal para: Oficina de viaturas ligeiras ou TVDE Garagem/estacionamento para frotas Uber/Bolt/TVDE Centro logístico urbano (last mile) Negócios de mobilidade elétrica, lavagens, detailing ou serviços rápidos Empresas com necessidade de armazém + zona administrativa no mesmo espaço Este armazém distingue-se pela sua versatilidade, localização urbana estratégica e preparação técnica para negócios do presente e do futuro. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:GC68202505PS
110.000 €
Área bruta 283 m²
AP7443 Trespasse de Negócio / Loja com 280 m² - Amadora Oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil, com potencial para vários modelos de negócio. Este estabelecimento, atualmente preparado para restauração, oferece áreas generosas e uma configuração flexível, ideal para restaurante, escritório, cowork ou outras atividades comerciais. Principais características: 280 m² distribuídos de forma funcional Duas salas amplas com excelente aproveitamento de espaço Infraestrutura existente para restauração Possibilidade de adaptação para escritórios ou outras áreas de negócio Cozinha e zona técnica com boas dimensões . Renda 1300€ Espaços amplos que permitem receber grande fluxo de clientes ou equipas Luz natural e boa ventilação Destaques do imóvel: Layout versátil e fácil de adaptar Porte imponente, ideal para quem pretende criar um conceito marcante Localização estratégica com boa visibilidade Potencial elevado para retorno do investimento Este é o espaço certo para quem tem visão e quer lançar ou expandir um negócio num local com grande capacidade operacional. Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! #ref:AP7443
399.000 €
Área bruta 409 m²
Apresento-lhe uma oportunidade incrível para quem procura um investimento com rendimento bruto mensal garantido e um enorme potencial de crescimento. Trata-se de um espaço comercial localizado numa das melhores zonas do Centro da Amadora, a apenas 500 metros da Estação da CP e a 15 minutos a pé do Metro da Amadora Este. Este espaço superior a 400m², distribuído em 2 pisos, encontra-se alugado por mais de 2000 mensais, com uma subida de 5% ao ano, o que lhe garante um rendimento bruto mensal crescente. Esta é uma verdadeira mina de ouro para quem procura retorno seguro e contínuo no setor imobiliário comercial. Aqui estão os principais destaques que tornam este imóvel num investimento de elevado rendimento: 500m² de área comercial num espaço moderno e remodelado recentemente. Localização premium numa zona de grande fluxo de pessoas e transportes públicos (autocarros e comboio a curta distância). Contrato de arrendamento em vigor com uma atualização anual de 5%, garantindo um aumento automático do rendimento. Espaço flexível e adaptável, com dois pisos de open space, várias casas de banho e a possibilidade de adaptar para mobilidade reduzida, o que o torna ainda mais atrativo para inquilinos. Imagine o rendimento absurdo que este espaço pode gerar nos próximos anos, à medida que o valor do arrendamento aumenta e a valorização da zona continua a crescer. Com a possibilidade de rendimentos sempre em ascensão, este é o tipo de investimento que garante segurança financeira e grande retorno. Se quer garantir um rendimento bruto mensal consistente e ver o seu investimento crescer de forma exponencial, este é o negócio certo para si. Não perca esta oportunidade e entre em contacto para mais detalhes e fotos do interior. Estou certo de que este espaço será a sua próxima grande fonte de rendimento! #ref:loj_0118
130.000 €
Área bruta 175 m²
AP7502 Oportunidade única de investimento com rendimento imediato! Apresentamos este supermercado em pleno funcionamento, situado numa zona consolidada e com grande densidade populacional na Amadora, ideal para quem procura um negócio estável, com clientela fidelizada e potencial de crescimento. Localização Estratégica Inserido numa das principais avenidas da Amadora, com forte passagem pedonal e rodoviária, rodeado por prédios habitacionais, comércio local, serviços e transportes, garantindo fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. Detalhes do Negócio * Valor do Trespasse: 130.000€ * Faturação Anual: Aproximadamente 500.000€ * Faturação Mensal: Cerca de 40.000€ * Renda Mensal: 1.500€ * Contrato de Arrendamento: Já acordado com o senhorio (previsão de novo contrato de 5 anos) * Sem pessoal incluído Características do Espaço * Supermercado totalmente equipado e em funcionamento * Carteira de clientes já consolidada * Layout funcional e pronto a operar desde o primeiro dia * Excelente visibilidade e acessibilidade Potencial de Crescimento Negócio ideal para investidores ou operadores do setor alimentar que pretendam expandir ou iniciar atividade com base sólida. Possibilidade de otimização de margens, introdução de novos produtos ou serviços complementares. Agende já a sua visita! Invista num negócio com provas dadas e comece a faturar desde o primeiro dia. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. #ref:AP7502
85.000 €
Área bruta 73 m²
Ref: AP7389 Trespasse Snack-Bar/Restaurante Oportunidade única de negócio pronto a funcionar, localizado em plena Avenida Miguel Bombarda, zona de grande movimento e visibilidade. Negócio com clientela fidelizada Faturação comprovada: Dias de semana: média de 600€/dia Fins de semana (sábado e domingo): média de 1.600€/dia Renda muito acessível: apenas 300€/mês Contrato renovável 5 anos Espaço totalmente equipado e em funcionamento, ideal para quem procura um negócio rentável com retorno imediato. Localização privilegiada, em zona central, com elevada passagem pedonal e viária. Motivo do trespasse: Crecimento da empresa, necessidade de uma loja maior Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:AP7389
190.000 €
200.000 €
-5%
Área bruta 98 m²
Espaço comercial amplo e versátil, inserido numa zona residencial consolidada, com excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal e automóvel. Uma localização estratégica, ideal para comércio, serviços, showroom, clínica, estúdio ou escritório com atendimento ao público. O imóvel destaca-se pela sua ampla montra, que garante excelente exposição comercial e abundante entrada de luz natural, valorizando a presença da marca e proporcionando uma forte ligação ao exterior. O pé-direito alto reforça a sensação de amplitude e oferece maior flexibilidade na organização e aproveitamento do espaço. Dispõe de uma generosa área em open space, permitindo diferentes configurações e adaptação a diversos tipos de atividade. Conta ainda com duas instalações sanitárias, assegurando maior conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona dinâmica, com boa acessibilidade e uma envolvente habitacional ativa, que potencia a proximidade e a conveniência para os seus futuros clientes. LATIFI a sua imobiliária na Amora e Montijo! #ref:313.016.019
240.000 €
Área bruta 212 m²
Ref: AP7308 OPORTUNIDADE ÚNICA - VENDA DE ARMAZÉM NA AMADORA Localização: Rua Elias Garcia, Falagueira - Amadora Área: 175m² + Logradouro exterior Preço de venda: 240.000€ (Valor real de mercado: 330K-350K) Valor Patrimonial: 207.000€ Ideal para: Comércio, Indústria, Loja ou Arrendamento Destaques: Espaço amplo, sem pilares Pode ser dividido em 2 frações independentes (cada uma com 3 WCs) Isento de Certificado Energético - Certificado para comércio Zona de grande densidade populacional e comercial A 30m do metro e próximo das principais vias (A16, A5, CREL, CRIL, A1, A2) Próximo de supermercados LIDL, Pingo Doce e grandes empresas (Millennium, Sotancro) Sem condomínio Entrada independente para pessoas e veículos (incluindo carrinhas altas) Equipado com extractor de fumos, condutas de ar comprimido e grelhas de escoamento Sem qualquer humidade MAIS-VALIAS INVESTIMENTO: Possibilidade de aluguer imediato por 2.500€/mês Espaço pode ser dividido para maior rentabilidade *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa NEGÓCIO IMEDIATO! Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto agora! #ref:AP7308
400.000 €
Área bruta 312 m²
Excelente oportunidade de investimento ou expansão do seu negócio! Apresentamos esta espaçosa loja com cerca de 300m², situada numa das artérias mais movimentadas da Amadora - Rua Elias Garcia, a poucos passos da zona da Falagueira. Este espaço comercial destaca-se por: Formato 360º com janelas em toda a volta - exposição total ao exterior e excelente visibilidade Muita luz natural, criando um ambiente agradável e energeticamente eficiente layout amplo, ideal para personalização e adaptação a qualquer tipo de negócio Fácil acessibilidade, com bons acessos pedonais e viários Perfeita para: Bancos e instituições financeiras - localização de referência com visibilidade máxima Clínicas médicas ou dentárias - espaço amplo para consultórios, receção e zonas técnicas Seguradoras, empresas de serviços e centros de atendimento ao público Farmácias ou parafarmácias - excelente frente de loja, com elevado tráfego pedonal Stand de vendas e showrooms - aproveitamento total da luz e exposição em todas as direções A zona envolvente está em contínuo desenvolvimento urbano e habitacional, com uma população residente crescente e uma forte presença de comércio local e serviços. Se procura um espaço de prestígio, com potencial para garantir retorno sólido e visibilidade de marca, esta é a escolha certa. *’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_ (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Agende já a sua visita e explore o potencial deste imóvel para o seu negócio! #ref:AP7338
190.000 €
Área bruta 152 m²
Ref: AP7560 LOJA COM 150 m² E 2 PISOS NA AMADORA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - 190.000 € Apresentamos esta ampla loja com cerca de 150 m², situada na Amadora, com uma configuração extremamente versátil e adaptável a diferentes tipos de atividade comercial ou profissional. O imóvel distribui-se por 2 pisos, oferecendo uma excelente separação entre zona de atendimento/comércio e áreas de escritório ou gabinetes. Características principais: * Aproximadamente 150 m² * 2 pisos * Portão elétrico * Ar condicionado * 1 casa de banho * Piso superior com 3 assoalhadas, ideais para escritórios, gabinetes, salas de reunião ou arquivo * Boa localização na Amadora * Preço de venda: 190.000 € A versatilidade deste espaço permite a instalação de múltiplos conceitos de negócio, nomeadamente: Supermercado ou minimercado Loja de serviços Seguros Agência imobiliária Farmácia ou parafarmácia Escritórios e gabinetes profissionais Centro de formação ou explicações Clínica, estética ou outros serviços O piso superior oferece ainda excelente potencial de rentabilização ou adaptação para outras utilizações, sempre sujeito às licenças e autorizações legalmente aplicáveis. Um imóvel com excelentes áreas, grande versatilidade e um valor de mercado muito competitivo: apenas 190.000 €. - Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Invista em qualidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:AP7560
120.000 €
Área bruta 280 m²
Ref: AP7541 Trespasse de Café/Restaurante com Jogos Santa Casa | Excelente Oportunidade de Negócio Preço de Trespasse: 120.000€ Apresentamos uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram adquirir um negócio em pleno funcionamento, com receitas consolidadas e elevado potencial de rentabilidade. Este estabelecimento comercial encontra-se totalmente equipado e preparado para continuar a sua atividade de imediato, representando uma oportunidade ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio no setor da restauração e bebidas. Características do Estabelecimento * Área bruta de aproximadamente 280 m² * Espaço amplo e funcional * Zona de café * Zona de restaurante * Copa e áreas de apoio * Instalações sanitárias * Áreas de arrumos * Totalmente preparado para funcionamento imediato Condições Contratuais Valor do trespasse: 120.000€ Renda mensal: 930€ Contrato de arrendamento com duração de 5 anos O negócio será transmitido sem colaboradores, permitindo ao novo proprietário constituir a sua própria equipa. Indicadores do Negócio * Faturação média do café: cerca de 3.000€/mês * Faturação média dos Jogos Santa Casa: entre 5.000€ e 6.000€ por semana Estes indicadores demonstram um negócio sólido, com receitas recorrentes e potencial para crescimento através da otimização da área de restauração e da dinamização do espaço. Ideal para * Empresários da área da restauração * Investidores * Exploração familiar * Expansão de negócios já existentes Esta é uma oportunidade para adquirir um estabelecimento em funcionamento, evitando os elevados custos e o tempo necessário para iniciar um negócio de raiz. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Preço: 120.000€ - Agende já a sua visita! Garanta já o seu espaço numa zona com elevado potencial de valorização. Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Sintraneves Mediação Imobiliária | The Profit Group (url) Especialistas na compra, venda, trespasse e investimento em imóveis comerciais. AMI: 15673 #ref:AP7541
75.000 €
Área bruta 210 m²
AP7543 Se procura um negócio pronto a faturar desde o primeiro dia, esta é a oportunidade ideal. Restaurante totalmente renovado, com obras recentes, excelente apresentação e ótimas áreas. O espaço dispõe de várias salas, permitindo criar diferentes ambientes (serviço diário, grupos, eventos ou reservas privadas), o que aumenta significativamente o potencial de faturação. Pontos Fortes: Espaço moderno e em excelente estado Cozinha totalmente equipada Todo o mobiliário incluído no valor Clientela fidelizada e fluxo constante Localização estratégica em zona de grande movimento Indicadores do Negócio: Faturação média diária: 1.500€ Contrato de arrendamento renovável por 10 anos Renda mensal: 1.500€ Negócio sólido, com rentabilidade comprovada e potencial de crescimento. Ideal para investidores ou profissionais da restauração que pretendem um projeto seguro e com retorno imediato. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! #ref:AP7543
30.000 €
1 quarto
Área útil 30 m²
AP7484 Excelente oportunidade de negócio na área da restauração! Trespasse de café pastelaria com 40 m², situado na Amadora. Um espaço acolhedor e funcional, ideal para dar continuidade a uma atividade com forte procura local. Área total: 40 m² Espaço compacto, prático e de fácil gestão Ideal para café, pastelaria, snack-bar ou take-away Localização em zona residencial com movimento diário Está agora com contrato de Renda por 800€ e contrato 5 anos renováveis Lugar de parqueamento e arrecadação Destaques do negócio: Potencial para fidelização de clientes locais; Espaço versátil, adaptável a diferentes conceitos de restauração; Oportunidade de investimento acessível com rápido retorno. Se procura um negócio próprio ou expandir no setor da restauração, esta é a oportunidade certa! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! #ref:AP7484
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