Espaços comerciais ou armazéns para venda na Amadora, Lisboa, até 5.000.000 €

Loja com 330 m2 numa das melhores zonas da Amadora, ao nível de rés do chão e cave . Loja com montra Tem 3 WC Tem certificação energética #ref:APA_602

MJC5266 - Loja de 80m2 com BOX na Reboleira. Loja com 80 m2 com 2 entradas independentes, duas frentes, com amplas montras, wc, arrecadação e uma BOX com 23 m2. Localizada em frente à um parque alusivo à ’Turma da Mónica’, a 5 min estação CP e estação metro da Reboleira, facilidade de acesso às principais redes viárias. MARQUE JÁ A SUA VISITA. #ref:MJC5266

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento, no centro da Amadora. Esta loja, com 153 m2 de área útil e 5 lugares de estacionamento, localizada na central e movimentada zona da Amadora, tem grande visibilidade do público e facilidade de acesso. Situada em prédio recente, este espaço versátil atualmente utilizado como restaurante, mas está perfeitamente preparado para vários tipos de negócio restauração, clínica, loja de serviços, comércio especializado, entre outros. - Área ampla e funcional; - Localização privilegiada no centro da cidade; - Grande potencial comercial; - Facilidade de estacionamento na zona; - Excelentes acessos a transportes e vias principais. Quer abrir o seu novo negócio ou expandir a sua marca num local estratégico? Esta loja é a escolha certa!!! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço! #ref:LOJMC005

Armazém / Loja (Com Elevador Monta Cargas) Situado numa zona com todos os transportes inclusive Metro Todo o comércio e serviços na zona. #ref:214/2024

Apresentamos esta excelente oportunidade na zona da Serra das Brancas: uma loja versátil e com grande potencial, ideal para desenvolver o seu negócio ou investir numa localização em crescimento. O espaço destaca-se pela sua área ampla e funcional, permitindo diferentes tipos de utilização e adaptação às necessidades da atividade a instalar. Como complemento diferenciador, dispõe de um agradável terraço, um espaço exterior que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel, podendo ser aproveitado para momentos de pausa, área de apoio ou até para potenciar determinadas atividades comerciais. Dispões ainda de garagem box onde poderá efetuar cargas e descargas ou mesmo armazenamento. Inserida numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes, esta loja reúne condições para quem procura visibilidade, acessibilidade e funcionalidade num só espaço. Se procura um imóvel com características diferenciadoras e potencial de valorização, esta poderá ser a solução certa para o seu projeto. AP9802 #ref:AP9802

loja com excelente potencial na Amadora. Um espaço único, cheio de potencial para o seu negócio. Com capacidade para 15 pessoas, este espaço permite uma excelente rentabilidade e um grande leque de opções. Café, restaurante, snack bar, cervejaria e petisqueira. Equipado com ar condicionado, extração/insuflação, balcões frigoríficos, máquina de lavar loiça, zonas de trabalho bem definidas, espaço de arrumação, Possibilidade de arrendamento com opção de compra. Este espaço esta pronto a ser utilizado. #ref:encarnacao

Espaço comercial em zona central e dinâmica da Amadora. Rentabilidade garantida através do contrato de arrendamento em vigor. Inserido num zona residencial consolidada, este imóvel representa uma oportunidade para investidores que procurem um ativo com afetação comercial que gere rendimento imediato e com potencial de valorização a médio e longo prazo. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, proporcionando uma rentabilidade / yield elevada face ao rendimento expectável de mercado. Esta característica torna-o interessante para quem pretende adquirir um ativo imobiliário com retorno desde o primeiro dia, sem necessidade de encontrar um novo inquilino ou iniciar obras de adaptação. Quanto ao seu interior, este espaço dispõe de uma ampla área, funcional e versátil, adequada a diferentes tipos de atividade tanto comercial como prestação de serviços. Conta ainda com copa para funcionários, casa de banho e acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo assim melhores condições de acesso e utilização. Neste momento, encontra-se alocado a um stand automóvel, podendo futuramente ser adaptado a outro tipo de negócio, de acordo com as necessidades do proprietário ou de um futuro arrendatário. A sua localização central na Amadora oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, zonas residenciais e principais acessos rodoviários, reforçando o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. #ref:CO-30 (PR-147)

Loja para venda na Damaia - 72m² | Excelente estado | Open space | Possibilidade de entrada de viaturas Apresentamos esta loja em ótimo estado de conservação, pronta a ser utilizada de imediato, situada numa zona residencial tranquila da Damaia, com boa envolvência habitacional e acessos práticos. Com uma área generosa de 72m², o espaço destaca-se pelo seu layout em open space, que permite uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio desde comércio tradicional, escritório, showroom, atelier ou armazém leve. Dispõe ainda de uma casa de banho e de excelente luminosidade, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Outro ponto de destaque é a possibilidade de entrada de carros, uma mais-valia para quem necessita de carga e descarga, estacionamento interno ou operação logística simplificada. A localização oferece boa visibilidade, acesso rápido a transportes públicos e proximidade a serviços, escolas e zonas habitacionais consolidadas, tornando este imóvel uma opção estratégica tanto para investimento como para utilização própria. Se procura um espaço versátil, bem conservado e com potencial para diferentes atividades, esta loja na Damaia é uma oportunidade a não perder. #ref:A193

Espaço Comercial em fase de Conversão para Habitação, conta com um amplo logradouro privativo, garagem box para 3 viaturas e mais área de arrumação. Uma oportunidade rara para investidores ou particulares que procuram um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização. Localizado na Encosta do Sol, numa zona consolidada e com excelentes acessibilidades, este espaço comercial encontra-se em fase de conversão para um apartamento T2, com projeto de arquitetura já submetido à Câmara Municipal da Amadora e em fase de aprovação. Grande parte da intervenção já foi executada, permitindo reduzir significativamente o investimento necessário para a conclusão da obra. O imóvel destaca-se por oferecer características pouco comuns na zona: .Ampla área interior, permitindo uma distribuição funcional e moderna; .Logradouro privativo, ideal para criar uma zona de lazer ou refeições ao ar livre; .Garagem box com capacidade para três viaturas; .Excelente exposição solar e abundante luz natural; .Montra de grande dimensão e várias janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos; .Infraestruturas de eletricidade e canalização já executadas; .Tetos falsos em gesso cartonado e pavimentos já instalados; .Materiais adicionais incluídos na venda; .Saída de fumos. Atualmente o imóvel mantém a afetação comercial, encontrando-se em processo de alteração para habitação. Por esse motivo, a aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios até à conclusão do processo administrativo. Para quem pretende investir, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel antes da conclusão da alteração de utilização, beneficiando do potencial de valorização após a sua aprovação. Em alternativa, caso o comprador pretenda manter a utilização comercial, o espaço adapta-se facilmente a diferentes atividades, nomeadamente: Restaurante ou café se benficiando do terraço privativo, Clínicas e consultórios; Escritórios; Gabinetes de advogados ou solicitadores; Centros de estética ou cabeleireiros; Ginásios boutique ou estúdios; Creches; Farmácias; Minimercados; Ateliers; Uma solução diferenciadora para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, numa localização estratégica da Amadora, junto de comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários. #ref:C0364-06192

Alfragide/Carnaxide - Lote de terreno p/ Construção Comércio/Serviços O próximo edifício de referência pode nascer aqui. As melhores oportunidades de investimento raramente chegam ao mercado. Quando surgem, distinguem-se por três fatores: Localização. Potencial. Visão. Este lote reúne os três. Localizado entre Alfragide e Carnaxide, numa das zonas empresariais e comerciais mais consolidadas e em maior crescimento da Área Metropolitana de Lisboa, este conjunto de dois lotes, com uma área total de 5.124 m², representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de referência destinado a comércio ou serviços. Mais do que um terreno. Uma localização preparada para receber uma marca, uma sede empresarial, um hotel, um centro de fitness premium, um centro médico ou qualquer projeto capaz de criar valor numa zona onde o crescimento urbano continua a acelerar. A envolvente fala por si. Empresas nacionais e internacionais. Grandes superfícies comerciais. Novos empreendimentos residenciais. Excelentes acessibilidades. Elevada visibilidade. Fluxos diários de milhares de pessoas. O verdadeiro valor deste investimento não está apenas na área disponível. Está na capacidade de transformar esta localização num novo ponto de referência empresarial da Grande Lisboa. Ideal para desenvolvimento de: Headquarters Corporativos Escritórios Premium Hotel Business Clínica ou Hospital Privado Fitness & Wellness Center Retail Centro Médico Educação Privada Residência Sénior Espaços de Cowork Porque os grandes projetos não começam quando o edifício está construído. Começam quando alguém identifica a localização certa. Para informações técnicas, estudo urbanístico e agendamento de reunião, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181087-466

Oportunidade de Investimento | Loja com Rentabilidade em Alfragide| Yield de 5,75% Procura um investimento imobiliário seguro, com rendimento imediato e inserido numa das zonas urbanas mais dinâmicas, consolidadas e procuradas da Grande Lisboa? Apresentamos esta fantástica loja com 127,80 m² de área bruta, localizada em plena Praceta do Comércio, na zona central da Quinta Grande, em Alfragide. Trata-se de um ativo imobiliário de excelência, ideal para quem procura aplicar capital num mercado seguro e com retorno garantido desde o primeiro dia. Destaques do Investimento e Componente Financeira: Este imóvel destaca-se no mercado atual pelas suas características financeiras altamente atrativas e pela estabilidade do negócio em funcionamento, nomeadamente: - Rentabilidade Anual de 5,75%: Uma taxa de retorno significativamente superior à média dos canais financeiros tradicionais. - Inquilino Consolidado e Cumpridor: O espaço encontra-se arrendado desde setembro de 2021 ao mesmo inquilino, que ali explora uma frutaria / mini-mercado com enorme sucesso local. O histórico de pagamentos é imaculado, pautando-se sempre pela total pontualidade. - Potencial de Valorização Comercial: O contrato de arrendamento encontra-se atualmente em fase de renovação, o que abre a excelente perspetiva de uma atualização do valor da renda já a partir do próximo mês de setembro, potenciando ainda mais a taxa de rentabilidade inicial. Características e Distribuição do Espaço: Com uma planta muito bem estruturada e versátil, o imóvel dispõe de 127,80 m² muito bem aproveitados e distribuídos da seguinte forma: - Divisão Principal em Open-Space: Uma ampla zona de atendimento ao público logo à entrada, que beneficia de uma excelente visibilidade e luz natural graças à generosa montra virada para a rua. - Zona de Gabinetes/Escritórios: Na parte oposta à montra e à entrada principal, localizam-se 3 salas/gabinetes independentes, perfeitos para escritórios, consultas, áreas de reuniões ou arrumação de stock. - Instalações Sanitárias: Dispõe de 2 casas de banho (Masculino e Feminino), totalmente funcionais e independentes. - Piso Inferior (Arrecadação): Uma enorme mais-valia deste espaço é a existência de uma arrecadação num piso inferior, cujo acesso é feito de forma cómoda e direta a partir do interior da loja através de um lance de escadas. - Equipamentos Incluídos: Para maior conforto de clientes e funcionários, o espaço está inteiramente equipado com sistema de Ar Condicionado e instalação de Som Ambiente. Localização Premium e Envolvência Comercial A localização é o fator-chave para o sucesso contínuo deste imóvel. Situada na Quinta Grande, a Praceta do Comércio é uma zona de referência caracterizada pela enorme densidade populacional e afluência diária: - Fluxo Pedonal Massivo: A loja localiza-se a escassos 20 metros da entrada da Escola Básica da Quinta Grande e do supermercado Continente Bom Dia, garantindo uma passagem constante e obrigatória de centenas de potenciais clientes todos os dias. - Serviços à Porta: Na proximidade imediata, o espaço beneficia da vizinhança de uma farmácia, uma clínica de análises médicas, restaurantes, pastelarias e um comércio local muito diversificado e dinâmico. - Estacionamento Facilitado: Toda a zona envolvente oferece uma grande facilidade de estacionamento gratuito, um argumento crucial e muito valorizado na região de Lisboa, tanto para clientes como para fornecedores. Nota para Investidores Esta é a oportunidade perfeita para diversificar o seu portfólio de investimentos com um ativo tangível, que gera fluxo de caixa imediato e que está localizado numa zona urbana onde a procura por espaços comerciais continua em constante crescimento. Para obter mais informações, consultar dados adicionais sobre o contrato ou agendar uma visita (respeitando a atividade do atual inquilino), entre em contacto direto connosco. Invista com segurança e garanta já o seu retorno! #ref: 156033

Loja com rendimento de 4,6% Espaço comercial actualmente arrendado por 600€/mensal, com contrato de arrendamento anual, renovavel automáticamente, celebrado em janeiro de 2016 e devidamente inscrito. Para investimento ou para o seu negócio no Largo Major Humberto da Cruz, junto ao Jardim Parque Central, a 3 min a pé da estação de comboios. Esta loja é composta por dois pisos; loja no piso res chão e arrecadação no piso -1, com ligação directa, duas montras generosas, e usufrui de pátio coberto ao longo da estrutura do edifício. - Apesar de ser res de chão, esta loja fica num nível superior, elevada do pavimento da rua, devida à arquitectura do prédio, conforme ilustram as fotografias. Imovel bem estimado, em zona sossegada e de afluência. A destacar junto da loja, a paragem de autocarros e a pastelaria ao lado, o que por si só, dá visibilidade ao negócio. Detalhes especificos: - 95 m2 - dois pisos: res chão e piso -1 - Res do chão com uma divisão em pladur e janelas para as traseiras; . Piso -1 com janelas, um espaço arrumos (actual copa) e uma casa de banho. - Licença de Utilização de 1977 - Condomínio organizado, valor anual 232€ - Casa da porteira arrendada com o valor da renda convertido a favor do condomínio. Localização: Exclente localização com comércio de rua à volta: mercado, pastelaria, mercearia, farmácia, cafés, o Parque Central com o jardim infantil, estação de comboios a 3 minutos a pé, Câmara Municipal e outros serviços em redor. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal - Registo 347 - e ajudamos em toda a gestão do seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Se precisar de vender para comprar, podemos ajudar. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo. #ref:C0222-07206

FORTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO - ESPAÇO SERVIÇOS DE 112M2 EXCELENTE PARA HABITAÇÃO. JUNTO AO METRO REBOLEIRA . POSSIBILIDADE DE SER TRANSFORMADO EM T3. Pode funcionar para as aréas de Armazém, Ginásio, ATl/Escola / Infantário /Solicitadores, / Seguros /cabeleireiro (Tem marquise e montra para a Rua Principal) , Estetica- massagens,. Pode ser Self storage com instalação de boxes.LUMINOSO ESPAÇO DE 112m2 COM FRENTE PARA A REBOLEIRA JUNTO AO METRO E COMBOIO. BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. Excelente para habitação ou investimento. Este espaço tem todas as comodidades de vir a ser um fantástico apartamento T3. ZONA EM FRANCA EXPANSÃO E VALORIZAÇÃO DE NEGOCIO. APENAS A 10 MINUTOS DO ROSSIO.Atualmente: Grande open space. Tem duas grandes janelas. Tem uma Sala de banho com base de duche. Tem uma despensa . Com uma área útil acima de 100 m2 podemos imaginar um layout possível. A construir: Cozinha aberta para uma sala enorme comum onde transborda a luz solar vinda da vidraça da marquise. Possibilidade de sala de banho social vir a ser muito maior. Possibilidade de 2 quartos grandes. Possibilidade de 1 quarto em suite. Espaço para vários roupeiros. Espaço para um Hall de entrada.Num prédio muito estimado e bem organizado. Junto a todas as comodidades. As vistas frontais do espaço dão para a maior Avenida da Reboleira, local com comercio, transportes, escolas e supermercados. Espaço para o seu negocio, ou para arrendamento ou transformá-lo para habitação permanente. JUnto ao Campo do Estrela Amadora, ao Pingo doce, Posto Médico Reboleira, Finanças da Reboleira, e PSP da Reboleira. Para mais informações contacte-me e agende uma visita. Ficará surpreendido com o potencial deste ativo. #ref:C0222-06926

Loja com 110 m² e 2 arrecadações, inserida num prédio em excelente estado de conservação. Encontra-se localizada no coração da Amadora, junto ao Parque Central e a poucos minutos de toda a rede de transportes. Com boa visibilidade e versatilidade, o espaço funcionou anteriormente como creche, podendo adaptar-se facilmente a diferentes tipos de negócio ou serviços. Principais características: -1 Montra -2 Arrecadações -2 WC -Condomínio: apenas 4,27€/mês Localização central, com transportes, comércio e serviços a curta distância Imóvel disponível para venda com possibilidade de arrendamento. Marque já a sua visita! DOMMUS IMOBILIÁRIA MMuito mais que uma casa! #ref:BOT_641

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir ou trespassar um restaurante de conceito tradicional, reconhecido pelo seu ambiente acolhedor e intimista, ideal para quem valoriza a autenticidade e a proximidade com os clientes. Com uma atmosfera convidativa e um espaço cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência confortável e familiar, este restaurante reúne todas as condições para dar continuidade a um projeto de sucesso ou desenvolver um novo conceito gastronómico. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional, permitindo uma gestão eficiente da operação diária e oferecendo versatilidade para diferentes modelos de restauração. A decoração e o ambiente transmitem o carácter de uma casa tradicional, tornando-o especialmente apelativo para clientes que procuram refeições de qualidade num espaço tranquilo e distinto. Dispõe ainda de uma esplanada com capacidade para cerca de 30 clientes , grelhador a carvão, sendo uma referencia neste espaço onde o Take Away e o Delivery são parte significativa neste negócio. Esta é uma excelente oportunidade para empresários da restauração, investidores ou empreendedores que pretendam iniciar atividade num espaço com identidade própria e elevado potencial de crescimento. Disponível para venda do imóvel ou para trespasse do negócio, conforme o interesse do comprador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061773

AP7443 Trespasse de Negócio / Loja com 280 m² - Amadora Oportunidade única para quem procura um espaço amplo e versátil, com potencial para vários modelos de negócio. Este estabelecimento, atualmente preparado para restauração, oferece áreas generosas e uma configuração flexível, ideal para restaurante, escritório, cowork ou outras atividades comerciais. Principais características: 280 m² distribuídos de forma funcional Duas salas amplas com excelente aproveitamento de espaço Infraestrutura existente para restauração Possibilidade de adaptação para escritórios ou outras áreas de negócio Cozinha e zona técnica com boas dimensões . Renda 1300€ Espaços amplos que permitem receber grande fluxo de clientes ou equipas Luz natural e boa ventilação Destaques do imóvel: Layout versátil e fácil de adaptar Porte imponente, ideal para quem pretende criar um conceito marcante Localização estratégica com boa visibilidade Potencial elevado para retorno do investimento Este é o espaço certo para quem tem visão e quer lançar ou expandir um negócio num local com grande capacidade operacional. Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Não deixe escapar esta oportunidade agende já a sua visita! #ref:AP7443

Cozinha Industrial Equipada - Venda Nova (Portas de Benfica) Oportunidade rara no mercado. Cozinha industrial, totalmente equipada e em funcionamento, situada em localização central na Venda Nova, junto às Portas de Benfica. Espaço pronto a funcionar Ideal para catering, delivery ou produção alimentar Entrada para viaturas até 2,65 m de altura Excelente acessibilidade O valor inclui todo o equipamento existente, permitindo iniciar ou expandir atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291017-550

Armazém Versátil em Zona Residencial - Oportunidade Única! Descubra este incrível espaço comercial, ideal para dar vida ao seu negócio! Com uma área bruta de 580 m² e 490 m² úteis, este armazém foi totalmente remodelado há cerca de 2 anos, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Atualmente configurado como escritório com vários gabinetes, inclui ainda uma copa e 2 casas de banho para maior comodidade. Conta ainda com 4 lugares de estacionamento. Anteriormente, utilizado como cash and carry, o espaço é extremamente versátil, podendo ser adaptado para funcionar como restaurante. Situado num bairro residencial, garante uma localização estratégica para atrair clientes locais. Com ar condicionado e um andar disponível, este imóvel oferece todas as condições necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que combina potencial e funcionalidade! #ref:MAG_23

Oportunidade única! Ótima faturação! Ótima localização! Localizado na Avenida Elias Garcia, a mais movimentada do centro da Amadora, este estabelecimento comercial situa-se no coração da cidade, ao lado do Hospital da Luz da Amadora, do ginásio Solinca, do Centro de emprego, da estação de comboio etc Já tem a sua carteira de cliente fidelizada, tanto para comer dentro das instalações como em Take-away - 124 m2 - 76 lugares divididos em dois pisos - Cozinha totalmente equipada com gás canalizado - O trespasse inclui todo o recheio, equipamentos, utensílios, loiças, e mercadorias que se encontram no estabelecimento : 2 POS (caixas registradoras) Sistema de alarme 8 camaras de videovigilância com gravador 2 TV 3 Ares condicionados 3 Arcas frigorificas 6 frigorificos ( cujo 2 tem montras) Micro-ondas, balança, torradeira, fritadeira dupla, maquina de lavar industrial Fogão, grelhador, Exaustor Cacifos A maquina de café, o moinho e a segunda maquina de lavar a loiça - zona de armazenagem - pequeno escritório - Renda 1200 euros mensais Quer abrir um restaurante e procura a melhor localização para isso? Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita ! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141339-32

ESPAÇO COMERCIAL -ARMAZÉM- ARTESÃOS- SERVIÇOS- ATL - BOXES ARRUMAÇÃO -QUARTOS INDEPENDENTES- CULTO RELIGIOSO- GINÁSIO- ASSOCIAÇÕES- DE 187m2 JUNTO AO BAIRRO SANTA CRUZ (BENFICA).Pode vir a ser a sua habitação. TRANSFORME UM ESPAÇO DE SERVIÇOS EM HABITAÇÃO PRÓPRIA COM 187m2 (ABP). Possibilidade de montagens de mezanines. PÉ DIREITO 3.70 m2. ESPAÇO PARA COMERCIO- QUARTOS INDEPENDENTES - SERVIÇOS- ARMAZÉM- CULTO RELIGIOSO- GINÁSIO- JARDIM INFÂNCIA / ESCOLA/ ATL- DE 187m2 JUNTO AO BAIRRO SANTA CRUZ (BENFICA).RELIZE UM PROJETO POR ARQUITECTO E SUBMETA À CÂMARA PARA HABITAÇÃO. NOVO NO MERCADO, Descubra este encantador espaço COMERCIAL de 187 m2 . TETOS ALTOS. DOIS GRANDES OPEN SPACES COM MUITA LUZ E VÁRIAS JANELAS. ZONA DE CIRCULAÇÃO AMPLA QUE UNE R/C COM A CAVE POR ESCADAS LARGAS. Escolas perto . POLO UNIVERSITÁRIO DE BENFICA. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e comece a sua nova vida Empresarial nesta Freguesia . Localizado no coração da Damaia de Baixo. Em frente ao Bairro de Santa Cruz, Benfica.Ideal para quem procura um espaço tranquilo e bem iluminado. Dois grandes open spaces , Duas grandes salas de banho e uma sala, ( pode vir a ser escritório ou cozinha).Com acesso fácil à estrada e a poucos minutos do centro de Benfica , este imóvel é perfeito para quem valoriza a conveniência e a serenidade. Os tetos altos e o piso em mosaico conferem um toque de elegância ao ambiente.No rés-do-chão oferece uma disposição prática, com área ampla que permitem uma fácil personalização. A luz natural no Piso de baixo inunda o espaço, criando uma atmosfera acolhedora.Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e funcionalidade. Localizado perto de várias comodidades e da estação ferroviária. Não perca a oportunidade de visitar este espaço único e comece a sua nova vida Empresarial nesta Freguesia . Transportes rodoviários próximos , Mercado de Benfica, Estrada de Benfica, assim como a Estação de CP de Benfica. E Portas de Benfica. Escolas perto POLO UNIVERSITÁRIO DE BENFICA.Agende a sua visita hoje mesmo. #ref:C0222-06473

Armazém com 713 m² na Damaia - Amadora Ideal para Oficina, Parqueamento TVDE ou Negócio de Mobilidade Situado numa zona residencial bem consolidada da Damaia, no concelho da Amadora, este armazém com 713 m² apresenta-se como uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências do setor automóvel, mobilidade urbana ou logística ligeira. Localização estratégica Zona residencial com elevada densidade populacional Comércio local variado nas imediações (cafés, oficinas, supermercados, serviços) A poucos minutos da IC19, CRIL e acessos rápidos a Lisboa Excelente localização para operações locais ou ponto de apoio urbano Características do imóvel Área total de 713 m² com planta retangular e boa altura interior Escritório com cerca de 45 m², com luz natural ideal para equipa administrativa 2 casas de banho funcionais (colaboradores e clientes) Sala de arrumos e sala de reuniões independente, perfeita para operações organizadas Instalações elétricas reforçadas, incluindo saídas para carregamento de viaturas elétricas (EV) preparado para o futuro da mobilidade Portão de acesso para viaturas ligeiras e médias Facilidade de circulação interna e possibilidade de adaptação modular do espaço Ideal para: Oficina de viaturas ligeiras ou TVDE Garagem/estacionamento para frotas Uber/Bolt/TVDE Centro logístico urbano (last mile) Negócios de mobilidade elétrica, lavagens, detailing ou serviços rápidos Empresas com necessidade de armazém + zona administrativa no mesmo espaço Este armazém distingue-se pela sua versatilidade, localização urbana estratégica e preparação técnica para negócios do presente e do futuro. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto com a nossa equipa. #ref:GC68202505PS

Apresento-lhe uma oportunidade incrível para quem procura um investimento com rendimento bruto mensal garantido e um enorme potencial de crescimento. Trata-se de um espaço comercial localizado numa das melhores zonas do Centro da Amadora, a apenas 500 metros da Estação da CP e a 15 minutos a pé do Metro da Amadora Este. Este espaço superior a 400m², distribuído em 2 pisos, encontra-se alugado por mais de 2000 mensais, com uma subida de 5% ao ano, o que lhe garante um rendimento bruto mensal crescente. Esta é uma verdadeira mina de ouro para quem procura retorno seguro e contínuo no setor imobiliário comercial. Aqui estão os principais destaques que tornam este imóvel num investimento de elevado rendimento: 500m² de área comercial num espaço moderno e remodelado recentemente. Localização premium numa zona de grande fluxo de pessoas e transportes públicos (autocarros e comboio a curta distância). Contrato de arrendamento em vigor com uma atualização anual de 5%, garantindo um aumento automático do rendimento. Espaço flexível e adaptável, com dois pisos de open space, várias casas de banho e a possibilidade de adaptar para mobilidade reduzida, o que o torna ainda mais atrativo para inquilinos. Imagine o rendimento absurdo que este espaço pode gerar nos próximos anos, à medida que o valor do arrendamento aumenta e a valorização da zona continua a crescer. Com a possibilidade de rendimentos sempre em ascensão, este é o tipo de investimento que garante segurança financeira e grande retorno. Se quer garantir um rendimento bruto mensal consistente e ver o seu investimento crescer de forma exponencial, este é o negócio certo para si. Não perca esta oportunidade e entre em contacto para mais detalhes e fotos do interior. Estou certo de que este espaço será a sua próxima grande fonte de rendimento! #ref:loj_0118

Na zona central da Amadora, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente.tra este excelente espaço comercial com 555 m² de área bruta privativa um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita! #ref:COM_280