Espaços comerciais ou armazéns para venda na Amadora, Lisboa, a partir de 550.000 €

Alfragide/Carnaxide - Lote de terreno p/ Construção Comércio/Serviços O próximo edifício de referência pode nascer aqui. As melhores oportunidades de investimento raramente chegam ao mercado. Quando surgem, distinguem-se por três fatores: Localização. Potencial. Visão. Este lote reúne os três. Localizado entre Alfragide e Carnaxide, numa das zonas empresariais e comerciais mais consolidadas e em maior crescimento da Área Metropolitana de Lisboa, este conjunto de dois lotes, com uma área total de 5.124 m², representa uma oportunidade rara para desenvolver um projeto de referência destinado a comércio ou serviços. Mais do que um terreno. Uma localização preparada para receber uma marca, uma sede empresarial, um hotel, um centro de fitness premium, um centro médico ou qualquer projeto capaz de criar valor numa zona onde o crescimento urbano continua a acelerar. A envolvente fala por si. Empresas nacionais e internacionais. Grandes superfícies comerciais. Novos empreendimentos residenciais. Excelentes acessibilidades. Elevada visibilidade. Fluxos diários de milhares de pessoas. O verdadeiro valor deste investimento não está apenas na área disponível. Está na capacidade de transformar esta localização num novo ponto de referência empresarial da Grande Lisboa. Ideal para desenvolvimento de: Headquarters Corporativos Escritórios Premium Hotel Business Clínica ou Hospital Privado Fitness & Wellness Center Retail Centro Médico Educação Privada Residência Sénior Espaços de Cowork Porque os grandes projetos não começam quando o edifício está construído. Começam quando alguém identifica a localização certa. Para informações técnicas, estudo urbanístico e agendamento de reunião, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181087-466

Espaço comercial disponível para venda por 565.000€, situado na prestigiada Urbanização Neudel. Com uma área total de 248m² e 6 lugares de parqueamento, o imóvel en, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e é uma excelente oportunidade para quem deseja investir no ramo da restauração. O espaço destaca-se pelas suas duas frentes, garantindo boa visibilidade e iluminação natural. A sala magnífica, espaçosa e mobilada é perfeita para receber um elevado número de clientes, oferece um ambiente agradável, sendo perfeita para criar uma experiência de refeição única. A cozinha semi-equipada facilita o início das operações, proporcionando uma boa base para personalizar e adequar às necessidades específicas do novo proprietário. O espaço também inclui casas de banho separadas para clientes e funcionários, garantindo funcionalidade e comodidade. Para maior organização, o imóvel inclui uma despensa, ideal para armazenar mercadorias e utensílios. O restaurante é climatizado, com ar condicionado instalado, oferecendo conforto em todas as estações do ano e um sistema de vigilância, assegurando segurança e tranquilidade para o seu negócio. Situado perto do Parque Neudel, o espaço beneficia de um ambiente calmo e uma localização estratégica, com trânsito de acesso fácil, o que o torna uma excelente escolha para atrair um grande número de clientes. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para agendar uma visita e conheça o potencial deste espaço comercial. ---- Commercial space available for sale for €565,000, located in the prestigious Neudel Urbanisation. With a total area of 248m² and 6 parking spaces, the property is in good condition and is an excellent opportunity for those wishing to invest in the restaurant business. The space stands out for its two fronts, ensuring good visibility and natural lighting. The magnificent, spacious and furnished room is perfect for welcoming a large number of customers, offering a pleasant atmosphere, perfect for creating a unique dining experience. The semi-equipped kitchen facilitates the start of operations, providing a good basis for customising and adapting to the specific needs of the new owner. The space also includes separate bathrooms for customers and staff, ensuring functionality and convenience. For greater organisation, the property includes a pantry, ideal for storing goods and utensils. The restaurant is air-conditioned, offering comfort in all seasons, and has a surveillance system, ensuring security and peace of mind for your business. Located near Neudel Park, the space benefits from a calm environment and a strategic location, with easy access to transport, making it an excellent choice for attracting a large number of customers. Do not miss this opportunity! Contact us to schedule a visit and discover the potential of this commercial space. Translated with DeepL.com (free version) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261966-2

Trespasse com Venda de Instalações na Amadora excelente oportunidade, a 250 Metros da Estação de Metro Amadora Este. O espaço está totalmente renovado, equipado e em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizada. Conta com a fábrica que permite abastecer a própria pastelaria e fornece diversos outros espaços dando assim um retorno financeiro extra. Conta com cozinha e autorização para fazer refeições outra vertente que aqui pode continuar a ser explorada. Tem alvará das 5:00 até às 24:00 lugar reservado para cargas e descargas, Fácil estacionamento, Condutas e Chaminé exterior novas com uma excelente extração de fumos, Única na zona, sem nenhuma casa com fabrico próprio nas proximidades, pratos tradicionais Portugueses como o famoso cozido à Portuguesa e Arroz de Pato Tem padaria, restauração e licença para geladaria. Não perca esta oportunidade de juntar este espaço à sua cadeia de pastelarias ou por outro lado entrar num negócio com excelente retorno. Espero por si para analisar este negócio. #ref:C0364-06356

Na zona central da Amadora, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente.tra este excelente espaço comercial com 555 m² de área bruta privativa um imóvel com presença, pensado para marcas que valorizam o design, a sofisticação e a experiência do cliente. Com uma frente ampla e envidraçada, este espaço beneficia de grande visibilidade e luz natural abundante, destacando-se pela sua elegância e versatilidade. O interior está distribuído de forma funcional e estética, com áreas amplas, salas de exposição e zonas técnicas, adaptando-se facilmente a diversos conceitos desde showrooms de mobiliário e decoração a lojas-âncora ou espaços de marca. Atualmente, está ocupado por um dos nomes mais conceituados do país na área do design de interiores, conhecido pelo seu requinte, atenção ao detalhe e projetos exclusivos. A configuração existente reflete, por isso, um elevado padrão de qualidade e exigência. A localização é estratégica, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e alta circulação pedonal e automóvel, garantindo máxima visibilidade e um posicionamento privilegiado numa das zonas em maior desenvolvimento da cidade. Ideal para marcas que procuram mais do que um espaço um ponto de identidade e afirmação no mercado. Nota: a marca atual não encerrará, apenas mudará de instalações na mesma zona. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita! #ref:COM_280

Espaço Versátil e Amplo na Amadora - Ideal para Negócios ou Co-Working Apresentamos este fantástico imóvel para venda, pensado para quem procura um espaço adaptável e funcional, capaz de se ajustar a diferentes modelos de negócio, desde empresas consolidadas a projetos modernos de Co-Working. Com uma disposição inteligente e inúmeras janelas que proporcionam excelente iluminação natural, este imóvel oferece um ambiente profissional de alta qualidade, ideal tanto para investimento como para uso próprio. Atualmente, o espaço está organizado da seguinte forma: Receção ampla e moderna: Perfeita para acolher clientes e visitantes com conforto e sofisticação. Dois escritórios privados: Cada um com janela, garantindo privacidade e um ambiente adequado para reuniões ou tarefas que exigem concentração. Copa iluminada: Um espaço agradável para pausas e refeições, bem iluminado por luz natural. Open Space com vista panorâmica: Área ideal para equipas dinâmicas ou trabalho colaborativo, com vidros que acompanham o pé-direito, permitindo uma vista magnífica. Arquivo versátil: Equipado com várias janelas, podendo ser facilmente transformado em escritórios Open Space adicionais. Dois WC’s: Garantindo conforto e comodidade para todos os utilizadores. Estacionamento para visitantes: Com capacidade para quatro veículos, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Espaço de garagem multiuso: Possibilidade de instalação de um elevador ou monta-cargas, aumentando a funcionalidade do imóvel. Beneficiando de excelente acessibilidade rodoviária, este espaço é perfeito para empresas que valorizam localização, funcionalidade e conforto. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único! #ref:64246

Excelente Loja/Armazém muito bem localizado na Amadora. Trata-se de um imóvel de gaveto atualmente arrendado até o final de Julho. O imóvel tem um pé direito de 5 metros. Poderá ser adquirido o piso diretamente por cima este, sendo que também se encontra para venda, o que duplicará a área com a aquisição de ambos os imóveis. Ligue nos para mais informações e marcação de visita!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611217-491

Espaço comercial em ’bruto’ e em open-space com 237m2, podendo ser adaptado a qualquer tipo de serviços.Localizado na zona mais movimentada da Amadora, em frente á Estação CP - Amadora, e no edificio do Centro Comercial Babilónia Podendo ser adaptado a escritórios, comércio ou serviços, tem um grande potencial, além da vista desafogada que poderá ser uma mais valia.A entrada no edifício é feita pelo Centro comercial, tendo acesso exclusivo através de elevador e escadas de serviço. Aproveite esta oportunidade no que é um local muito especifico. Características: Outras características - Varanda; Elevador; #ref:2001001-680

Estabelecimento Comercial/Armazém - Reboleira- AMADORA Excelente oportunidade de investimento na Reboleira, Amadora. Armazém atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato, situado numa zona com bons acessos e forte componente residencial e comercial. O imóvel dispõe de ampla área de armazenamento, facilidade de cargas e descargas e boa acessibilidade rodoviária, encontrando-se próximo dos principais eixos viários e transportes públicos. Ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade e potencial de valorização. Imóvel vendido com contrato de arrendamento em vigor. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! #ref:87002390

Armazém para venda como investimento imobiliário em Alfragide com 4.700 m2, localizado na Rua Alfredo da Silva, nº 12, a curta distância do acesso ao IC19 e da N117. *Este imóvel está totalmente arrendado. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem ter um acesso rápido a toda a Grande Lisboa, sem custos de portagem. Este armazém para venda como investimento permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Características gerais: Armazém para venda com 4.700 m2; 2 pisos de armazém e 1 piso de escritório; Pé direito com aprox. 3,5 metros; 7 de cais de carga e descarga; Cerca de 15 lugares de estacionamento; Logradouro privativo; Edifício com imagem corporativa; Bom estado de conservação; Excelente localização e visibilidade, nomeadamente IC19 e N117. Logradouro: O logradouro existente deste armazém para venda como investimento imobiliário é privativo, embora com áreas de estacionamento para cada armazém (em caso de divisão). Permite manobras de ligeiros e pesados, bem como estacionamento para cargas e descargas. Estacionamento: Existem lugares de estacionamento disponíveis no logradouro. O n.º de lugares de estacionamento aferidos dependerá das necessidades de circulação dentro do logradouro. Condomínio: Não aplicável em caso de venda. IVA: A venda do Imóvel está isenta de IVA. #ref:ARM_20

Área de Terreno: 5050m2 Área de Construção abaixo do solo: 3917m2 Área de Construção a cima do solo: 6827m2 Área #ref:MAG_14224