Espaços comerciais ou armazéns para venda com vídeos no Barreiro, Setúbal

Se procura uma loja no centro do Barreiro, tem aqui a sua oportunidade. A loja está equipada para pastelaria, no entanto poderá desenvolver outra atividade. É composta por 3 pisos, sendo a cave para confeção e arrumos, o r/chão e piso superior para atendimento ao público e sala de reunião. A localização é privilegiada, situada no centro do Barreiro, junto ao Centro de Emprego. Zona de passagem pedonal, servida de transportes e onde podemos encontrar comércio, restaurantes, bancos e outros serviços. Esta é uma oportunidade única para quem pretende um espaço para o seu negócio. *Licença de utilização nº 279/2001 emitida pela Camara Municipal do Barreiro em 26 de Novembro de 2001* Marque a sua visita sem compromisso!... Há muito tempo que o Barreiro deixou de ser apenas uma localidade industrial na margem sul do Tejo. A oferta turística no Barreiro divide-se entre pontos de interesse histórico, equipamentos culturais e desportivos. Há ainda um conjunto de serviços que permitem usufruir dos recursos naturais que o concelho tem para oferecer. Sem esquecer o passado industrial que proporcionou ao Barreiro um forte desenvolvimento económico e social, o Concelho continua a afirmar-se dentro da Área Metropolitana de Lisboa enquanto polo de atração de serviços e populações. Para esse facto muito contribui a sua localização privilegiada, na margem sul do estuário do Tejo. O Concelho possui uma extensa frente ribeirinha com potencialidades para o incremento da economia local e desenvolvimento de atividades económicas na vertente turística e de lazer, numa ótica de um turismo de qualidade. Alguns pontos de interesse no Barreiro são o Centro Histórico, o Convento Madre de Deus da Verderena, Alburrica, Palácio do Rei do Lixo, a Mata Nacional da Machada, a Casa-Museu Alfredo da Silva, Espaço Memória, o Museu Industrial da Baía do Tejo, o Parque da Cidade, a Zona Ribeirinha (Avenida da Praia), o Museu do Fuzileiro, o Bairro Operário da CUF ou a POLIS. #ref:007.133.348

Ref.: MLXC5273 - Loja Comercial com Terraço no Barreiro. OPORTUNIDADE NO BARREIRO Valor com obras totais. Loja comercial com divisão ampla, composto por estabelecimento, sanitários, despensa e escada de acesso ao amplo terraço. Área bruta de 204m2. Aproveite e marque uma visita! #ref:MLXC5273

Espaço Comercial no Barreiro Excelente espaço comercial, atualmente em funcionamento como clínica médica, localizado numa das zonas mais centrais e procuradas do Barreiro, a poucos metros do Lidl, com ótimos acessos, facilidade de estacionamento e proximidade a transportes públicos. Com uma configuração versátil e grande potencial de adaptação, este imóvel pode ser facilmente reconfigurado para acolher diversos tipos de atividade comercial, serviços, clínicas, escritórios, centros de formação, gabinete de estética e bem-estar ou outras valências, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Piso térreo (R/C): - Entrada com receção e ampla sala de espera principal; - 3 gabinetes; - 3 instalações sanitárias, sendo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida; - Segunda área de sala de espera; - Acesso direto a um amplo terraço. O espaço foi originalmente concebido em open space, tendo as atuais divisórias sido executadas em pladur, o que permite uma remoção simples e rápida para reorganização total do layout. Cave: - Pequena sala de espera; - Amplo consultório/gabinete; - 2 áreas de arrumação. Dispõe ainda de lugar de garagem no mesmo edifício, com acesso através de portão automático por comando, localizado a apenas duas portas de distância da entrada da clínica. Destaca-se pela sua excelente localização, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, flexibilidade de utilização e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única para investir ou desenvolver o seu negócio numa localização estratégica do Barreiro. Para mais informações ou marcação de visitas, ligue-me já! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511525-132

Vende se espaço comercial amplo, transformado em habitação T4 com terraço (66,49m2), *OFERTA DE ESCRITURA* . Este espaço encontra-se arrendado com renda mensal de 1200,00€/mês, ideal para investimento. Espaço com 204,48 m2 de área bruta privativa e acesso particular a um amplo terraço situado nas traseiras da mesma. Imóvel com 4 quartos, todos equipados com base de duche, lavatório e janela com estores; mais 2 sanitários com sanita e lavatório. Zona comum com copa. Cozinha equipada com placa vitroceramica, forno, exaustor. Situada numa zona residencial muito perto do centro de santo André - Barreiro com facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade de investimento, para quem pretenda comprar para negócio próprio ou investimento. OBS: O imovel encontra-se arrendado com rendimento de 1.200,00€/mês. Visitas marcadas com antecedência. Certificado Energético Eficiência C O vídeo foi feito antes da remodelação. MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. _____________________________________________INGLÊS_______________________________________________________ Large commercial space T4 with terrace (66.49m2) and several storefronts, thus having lots of natural light Space with 204.48 m2 of private gross area and private access to a large terrace located at the back of it. 2 toilets, pantry Located in a residential area very close to the center of Santo André - Barreiro with easy parking. Extremely versatile store, able to adapt to a wide range of businesses. Excellent investment opportunity, for those who want to buy for their own business or investment to later put on the rental market. Energy Efficiency Certificate C MARK YOUR VISIT ! WE TAKE CARE OF YOUR CREDIT FOR FREE Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by the Bank of Portugal, we manage your entire bank financing process. The information provided does not waive its confirmation nor can it be considered binding, not waiving its confirmation through a visit to the property. ______________________________________FRANCES_______________________________________________________________ Grand espace commercial T4 avec terrasse (66,49m2) et plusieurs vitrines, ayant ainsi beaucoup de lumière naturelle Espace avec 204,48 m2 de surface brute privée et accès privé à une grande terrasse située à l’arrière de celui-ci. 2 toilettes, cellier Situé dans un quartier résidentiel très proche du centre de Santo André - Barreiro avec parking facile. Magasin extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à un large éventail d’entreprises. Excellente opportunité d’investissement, pour ceux qui veulent acheter pour leur propre entreprise ou investissement à mettre plus tard sur le marché locatif. Certificat d’efficacité énergétique C MARQUEZ VOTRE VISITE ! NOUS PRENONS SOIN DE VOTRE CRÉDIT GRATUITEMENT Medisonho est un intermédiaire de crédit dûment agréé par la Banque du Portugal, nous gérons l’ensemble de votre processus de financement bancaire. Les informations fournies ne renoncent pas à leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes, sans renoncer à leur confirmation par une visite de la propriété. #ref:1228

Espaçoso estabelecimento comercial com 1 casa de banho e terraço. O espaço é generoso, com uma área bruta privativa de 204,48 m², possui montras viradas para a Rua Principal e uma cozinha semi-equipada. O acesso ao terraço é feito através de uma porta. Localizado no coração do Barreiro, próximo a áreas comerciais, ao Parque da Cidade e ao Hospital do Barreiro, numa zona tranquila e com estacionamento público gratuito. #ref:LANE_7518

Terreno com 8457 m2 em Coina Terreno de 8457 m2 de área, com armazém de 1939 m2 de área, para laboração de fábrica de acrílicos Imóvel sem licença de utilização e em más condições #INFORMAÇÕES SALIENTADAS POR A CÂMARA MINICIPAL DO BARREIRO## Imóvel com alterações efetuadas ao licenciamento solicitado, tendo sido construídos mais dois edifícios no logradouro, destinados à atividade da empresa Neste momento trata-se de uma atividade não compatível com o meio habitacional existente Imóvel inserido na UOPG 159 classificado no PDM atualmente como Espaço Urbanizável de Habitação, estando em elaboração plano de pormenor para ocupação de habitação e comércio Terreno depois de desocupado poderá ser objeto de uma operação de loteamento habitacional Câmara solicita alternativa de ocupação à empresa atual para deslocar o seu funcionamento para uma localidade adequada à atividade industrial Imóvel tem acesso por arruamento publico com pavimento em terra, sendo servido de abastecimento de eletricidade e água, não existindo drenagem de esgotos Área 1 a vermelho - Armazém com cerca de 1824 m2 Área 2 a azul - Telheiro com cerca de 522 m2 Área 3 a amarelo - Oficina com cerca de 221 m2 Área 4 a verde - galinheiro e canil com cerca de 300 m2 Integrados no Distrito de Setúbal, o Concelho do Barreiro, pertencente à designada Área Metropolitana de Lisboa, localiza-se na margem Sul do Estuário do Rio Tejo. É constituído pela União das Freguesias do Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena; pela União das Freguesias do Barreiro e Lavradio; pela União das Freguesias de Palhais e Coina e pela Freguesia de Santo António da Charneca. A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama - e a cerca de 35 km de Setúbal, capital de distrito, cujo acesso mais destacado é pela A2. A 10 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 30 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, e Costa de Caparica, ou mesmo a Sesimbra. 337494 A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12806

Loja composta de: espaço amplo, casas de banho, despensa, escada e terraço, totalmente remodelada. Com boas montras, localizada perto de zonas verdes, com grande densidade habitacional, bons acessos e facilidade de estacionamento. Escritura a ser celebrada nos termos do artº 19 do D.L. nº 10/2024 de 8/01 (Simplex Urbanístico). #ref:049

Invista no ponto de maior circulação do Lavradio. Apresentamos um espaço comercial com visibilidade privilegiada, localizado a escassos metros da estação ferroviária. Com 156 m² de área total e montra direta para a rua, este imóvel é o ponto de encontro entre o alto fluxo de passageiros e uma densa zona residencial. Configuração e Espaço: - Piso Térreo (R/C): 138,28 m² em open space com montra para a rua. - Cave: 17,68 m² com instalação sanitária - Estado: Imóvel em estado bruto, oferecendo uma tela em branco para o seu projeto de design ou reabilitação. Duplo Potencial de Investimento: - Negócio de Alto Fluxo: Ideal para comércio de conveniência, cafés, serviços de apoio a viajantes ou clínicas de proximidade. A localização junto à estação garante um fluxo constante de clientes durante todo o dia. - Conversão Habitacional (Simplex Urbanístico): Ao abrigo do Decreto-Lei 10/2024, este imóvel é uma excelente aposta para conversão em habitação. Dada a procura por casas perto de eixos de transporte para Lisboa, esta reconversão oferece uma valorização garantida. Porquê o Lavradio? Visibilidade Máxima: Localização estratégica junto à Estação do Lavradio (Barreiro), beneficiando da circulação diária de centenas de passageiros e residentes locais. Potencial de Valorização: Zona com forte densidade populacional e carência de serviços diversificados para a comunidade. Acessibilidade: Proximidade aos principais eixos rodoviários e ferroviários que ligam a Margem Sul a Lisboa. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Confiança: Três décadas de conhecimento profundo do mercado imobiliário nacional. Não perca este ativo com localização premium. #ref:AV871

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento! Imóvel ao abrigo do processo Simplex. Trata-se de uma Antiga Fábrica de Plásticos à venda em Coina, ideal para fins industriais. Este imóvel oferece uma infraestrutura completa e versátil, pronta para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Fantásticos acessos á Auto Estrada A2, e estação Ferroviária de Coina. Carece de Obras Descrição do Imóvel: 1º Corpo - Rés do Chão: A - Nave: Área destinada à produção fabril. B - Nave: Segunda área de produção. C - Armazém de Produtos Acabados: Espaço amplo para armazenamento de mercadorias finalizadas. D - Armazém de Materiais: Local de estocagem de matérias-primas. E - Armazém com Gabinetes (12 m²): Perfeito para pequenas operações administrativas. F - Arrecadação com Sanitários: Espaço de apoio com instalações sanitárias. G - Destilaria: Área dedicada a processos específicos de produção. H - Caldeira a Vapor: Equipamento industrial para geração de vapor. I - Armazém: Espaço adicional para armazenamento. J - Vestíbulo de Expedição: Local destinado ao despacho de produtos. 1º Andar: K - Escritórios: Ambientes projetados para atividades administrativas. L - Laboratórios: Espaço técnico para análises e testes. M - Refeitório: Área de refeições para colaboradores. N - Arrecadação: Depósito complementar. 2º Corpo - Rés do Chão (Separado): O - Caldeiras de Recuperação: Equipamento para reaproveitamento energético. P - Armazém de Materiais: Espaço adicional para armazenamento de matérias-primas. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial para atividades industriais! Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu negócio. Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present an excellent investment opportunity! Property under the Simplex process. Fantastic access to the A2 Motorway, and Coina Train Station. This is an Old Plastics Factory for sale in Coina, ideal for industrial purposes. This property offers a complete and versatile infrastructure, ready to meet the needs of different types of businesses. Lack of Works Property Description: 1st Body - Ground Floor: A - Nave: Area destined for factory production. B - Ship: Second production area. C - Finished Products Warehouse: Ample space for storing finished goods. D - Materials Warehouse: Storage location for raw materials. E - Warehouse with Offices (12 m²): Perfect for small administrative operations. F - Deposit with Toilets: Support space with sanitary facilities. G - Distillery: Area dedicated to specific production processes. H - Steam Boiler: Industrial equipment for generating steam. I - Warehouse: Additional storage space. J - Shipping Vestibule: Location intended for shipping products. 1st Floor: K - Offices: Environments designed for administrative activities. L - Laboratories: Technical space for analysis and testing. M - Cafeteria: Dining area for employees. N - Collection: Additional deposit. 2nd Body - Ground Floor (Separate): O - Recovery Boilers: Equipment for energy reuse. P - Materials Warehouse: Additional space for storing raw materials. Don’t miss this unique opportunity to acquire a property with great potential for industrial activities! Schedule your visit now and discover how this space can boost your business. Fátima Cordeiro Imobiliária est heureuse de présenter une excellente opportunité d’investissement ! Propriété sous le procédé Simplex. Il s’agit d’une ancienne usine de plastique à vendre à Coina, idéale à des fins industrielles. Cette propriété offre une infrastructure complète et polyvalente, prête à répondre aux besoins de différents types d’entreprises. Accès fantastique à l’autoroute A2 et à la gare de Coina. Manque de travaux Description de la propriété : 1er Corps - Rez-de-chaussée : A - Nef : Zone destinée à la production en usine. B - Navire : Deuxième zone de production. C - Entrepôt de produits finis : Grand espace pour stocker les produits finis. D - Entrepôt de matériaux : Lieu de stockage des matières premières. E - Entrepôt avec Bureaux (12 m²) : Parfait pour les petites opérations administratives. F - Dépôt avec Toilettes : Local d’appui avec sanitaires. G - Distillerie : Espace dédié à des processus de production spécifiques. H - Chaudière à vapeur : Équipement industriel permettant de générer de la vapeur. I - Entrepôt : Espace de stockage supplémentaire. J - Vestibule d’expédition : Emplacement destiné à l’expédition des produits. 1er Étage : K - Bureaux : Environnements conçus pour les activités administratives. L - Laboratoires : Espace technique pour analyses et essais. M - Cafétéria : Coin repas pour les employés. N - Encaissement : Caution supplémentaire. 2ème Corps - Rez-de-Chaussée (Séparé) : O - Chaudières de récupération : Équipement pour la réutilisation de l’énergie. P - Entrepôt de matériaux : Espace supplémentaire pour stocker les matières premières. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété à fort potentiel pour des activités industrielles ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez comment cet espace peut booster votre entreprise. #ref:123.24

Excelente oportunidade para o seu negócio no centro do Barreiro! Loja com 12 m2 situada no Centro Comercial ’São Gonçalo’ no Alto do Seixalinho, concelho do Barreiro. Imóvel localizado em zona habitacional consolidada com comércio, serviços e transportes na envolvente. Venha conhecer este magnífico espaço comercial! Contacto direto: José Isidoro Consultor Imobiliário (+351) (telefone) (Chamada para rede móvel nacional) E-mail: (email) Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nº de contacto acima indicado. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. #ref:N-29341

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