Espaços comerciais ou armazéns para venda na Moita, Setúbal

Espaço comercial, com excelente localização, situado na 1ª linha com vista para o Rio Tejo, na Moita. Dispõe de uma área de 130m2, atualmente a funcionar como pastelaria e com uma vasta carteira de clientes, que lhe permite iniciar ou expandir o seu negócio. O imóvel é vendido com todo o recheio e está equipado com: Ar condicionado; Sistema de alarme de segurança; Duas máquinas de lavar loiça; Estufa para bolos; Fiambreira; Arca de congelação; Dois frigoríficos; Bancadas em inox; Balcões frigoríficos; Fogão; Extrator de fumos; Cadeiras e mesas; Louças; Montra para bolos e bebidas. Caso queira manter o atual contrato com os fornecedores, poderá também dispor de: Máquina de café; Arca de gelados; Moinho de café. O Espaço é composto por: Duas casas de banho de serviço (m/f); Uma casa de banho de acesso privativo; Arrecadação com bastante espaço; Despensa; Escritório. Com uma localização central e privilegiada, onde pode disfrutar de momentos de lazer com uma vista magnifica para o Rio Tejo, este imóvel fica situado perto de todo o tipo de serviços, tais como: Comércio local, restauração, farmácia, supermercados, lojas, Camara Municipal, rápido acesso à autoestrada, bem como transportes públicos. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita sem compromisso. #ref:007.986.001

Loja com uma área útil total de 199,20 m², distribuída por 2 pisos, sendo rés-do-chão e cave destinados a comércio/serviços. No rés-do-chão da loja podemos contar com 2 montras, 2 entradas, sendo uma na frente do prédio e uma segunda entrada pela lateral, todas elas com gradeamento, duas casas de banho de serviço independentes e ainda um logradouro nas traseiras com cerca de 14 m². A cave dispõe de uma área de 79,70 m² onde podemos contar com duas salas e o restante em espaço amplo. Neste momento o imóvel tem um inquilino ativo com contrato de arrendamento até Dezembro de 2030 com uma renda de 530€ mensais. Espaço ideal para várias atividades tais como, gabinete de contabilidade, advogados, arquitetos, estética, engomadoria, escritórios, centro de estudos ou para outro ramo de serviços administrativos. Encontra-se localizada junto ao Centro de Saúde e em zona consolidada com vasta oferta, nas imediações, de comércio local, serviços, supermercados, escolas e transportes públicos. Marque já a sua visita!! #ref:007.659.055

Imóvel situado em Alhos Vedros, numa zona consolidada. Composto por uma cozinha com extração de fumos, uma sala de refeições e duas casa de banho. Possui ainda um terraço. Com alguns equipamentos e numa zona com movimento e comércio. Encontra-se com cedência de exploração até Abril. Pode optar por manter este rendimento ou estabelecer você o seu negócio aqui. Alhos Vedros é uma localidade pacata e residencial, que conta com todo o tipo de serviços e escolas. Com ótimos acessos a Lisboa, situando-se a 20 kms da Ponte Vasco da Gama. Comprar, vender ou arrendar um imóvel pode ser por vezes um processo confuso, arriscado e muitas vezes dispendioso! Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving. Somos uma empresa familiar com 20 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961. #ref:6327

Restaurante Seleto no Gaio-Rosário Descubra o Restaurante Seleto, no Rosário, a apenas 25 minutos de Lisboa, onde a boa gastronomia encontra a beleza única do rio Tejo. Com 146 lugares distribuídos em 2 salas, o Seleto é o refúgio ideal para quem valoriza o bom sabor e atmosfera. Neste local privilegiado, cada refeição se transforma em uma experiência memorável. A decoração, cuidadosamente pensada, harmoniza com o ambiente costeiro e convida a um momento de pura tranquilidade. A frescura dos pratos, preparada com ingredientes locais e inspirada na brisa do Tejo, conquista até os paladares mais exigentes. Mas o Seleto vai além do paladar! Um serviço atencioso e acolhedor faz com que cada cliente se sinta em casa, e o cenário panorâmico para o mar é o toque final para uma refeição inesquecível. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! Para empresários visionários, este imóvel conta com acesso a financiamento, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço que une gastronomia de excelência e um ambiente único. #ref:ITH3076

Pavilhão Industrial (1400m2) com Terreno adjacente (700m2) em Alhos Vedros - Zona Industrial da Moita Pavilhão industrial de grande dimensão com um lote contíguo de 700 m2, livre, oferecendo uma área total de 2.100 m² (Lotes 32 e 31), em localização estratégica na Zona Industrial da Moita, Quinta dos Machados, em Alhos Vedros. Pavilhão Industrial (Lote 32) Concebido para operações pesadas e de grande escala, destacando-se pelas seguintes características: Área Total do Lote: 1.400,00 m² Área Coberta Total (Pavilhão): 1.017,13 m² Nave Principal (R/Chão): 831,92 m² O Pé Direito: Excecionalmente alto, com 15 metros, ideal para armazenagem vertical e operações com equipamentos de grande porte. O Equipamento: Inclui uma ponte rolante funcional com capacidade para 5 toneladas, otimizando a movimentação e elevação de cargas pesadas. Escritórios (1º Andar): Com 185,21 m² de área administrativa, garantindo um espaço de trabalho de apoio bem definido e separado da área fabril. Cantina para refeições Balneários com zonas de duche e WC de serviço Lote de Terreno (Lote 31) Este lote oferece uma valiosa expansão ou área de suporte para diversas necessidades operacionais: Área Total do Lote: 700,00 m² Características: Encontra-se totalmente murado/vedado e pavimentado, pronto a usar como parqueamento, área de manobra de camiões, ou pátio de armazenamento exterior. Potencial de Construção: Possibilidade de expansão de infraestrutura, com permissão para construir até 630 m² (90%) da sua área. Esta é a oportunidade ideal para empresas que procuram uma infraestrutura industrial robusta, expansível e imediatamente operacional, oferecendo uma combinação rara de alta capacidade produtiva e potencial de crescimento. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13121

Armazéns à venda Parque Industrial da Moita-Parkim Excelente oportunidade de investimento. Dois armazéns situados num condomínio privado, vendidos em conjunto e contam com entradas independentes. Perfeitos para empresas que procuram espaço, funcionalidade e boa localização. Armazém 1 · Área total de 142 m² ao nível do rés-do-chão · Inclui mezanine com cerca de 40 m², aproveitando o pé-direito elevado · Cozinha semi-equipada e 1 casa de banho · Montra ampla, ideal para exposição e promoção · Equipado com: o Ar-condicionado o Elevador de monta cargas (negociável à parte) · Nota: Alguns equipamentos não estão incluídos no preço Armazém 2 · Área de 207 m² no 1º piso · Espaço amplo com gabinete envidraçado · 2 casas de banho, duche e zona de arrecadação · Totalmente remodelado em 2023 · Equipado com: o Ar-condicionado Características em Destaque · Localização privilegiada em zona industrial consolidada · Acesso facilitado a vias principais · Infraestruturas modernas e bem cuidadas · 8 lugares de estacionamento exterior Aproveite esta oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço que alia visibilidade, conforto e eficiência. Marque já a sua visita! Condomínio: 57/mês --------------------------------------------- Warehouses for Sale Moita-Parkim Industrial Park Excellent investment opportunity. Two warehouses located in a private complex, sold together, each with independent entrances. Perfect for companies seeking space, functionality, and a prime location. Warehouse 1 - Total area of 142 m² on the ground floor - Includes mezzanine of around 40 m², taking advantage of the high ceiling - Semi-equipped kitchen and 1 bathroom - Large shopfront, ideal for display and promotion - Equipped with: - Air conditioning - Goods lift (negotiable separately) - Note: Some equipment is not included in the sale price Warehouse 2 - Area of 207 m² on the 1st floor - Spacious area with glass-partitioned office - 2 bathrooms, shower, and storage area - Fully refurbished in 2023 - Equipped with: - Air conditioning Key Features - Prime location in a well-established industrial area - Easy access to main roads - Modern and well-maintained infrastructure - 8 outdoor parking spaces Take advantage of this opportunity to establish or expand your business in a space that combines visibility, comfort, and efficiency. Schedule your visit today! Condo fee: 57/month ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612838-435

Imóvel com excelente localização, atualmente preparado para restauração, mas adaptável a outros tipos de comércio ou serviços. Dispõe de: Piso térreo, esplanada exterior e mezzanine no piso superior Capacidade interior para 40 lugares e esplanada com 20 lugares Área Bruta Privativa: 115 m² Totalmente equipado para funcionamento imediato (restauração), com equipamentos em bom estado Oportunidade ideal para dar continuidade ao restaurante ou criar um novo conceito de negócio. Contacte para mais informações ou agendar visita. #ref:RES_11422 (2) (2) (2)

Atenção Srºs Empreendedores e Investidores Imóvel com mais de 150m² na Baixa da Banheira: Um ’Diamante em Bruto’ para o seu Próximo Negócio Se procura um espaço comercial ’chave-na-mão’, com o preço inflacionado ao máximo e onde vai pagar por acabamentos que nem sequer servem para a sua operação... pode parar de ler agora. Mas se é um empresário com visão ou um investidor que sabe que as maiores rentabilidades se encontram nas propriedades que os ’amadores’ ignoram, preste muita atenção. Localizada na Rua Fernando Namora (Baixa da Banheira), esta loja oferece uma volumetria rara numa zona residencial consolidada. E tem um ’segredo’ que é a sua maior vantagem competitiva. O Elefante na Sala (E por que razão ele é a sua melhor notícia) Vou ser direto: o imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização. A conclusão de eventuais obras e a obtenção da licença ficam à responsabilidade do comprador. O que é que isto significa para si? Significa que os curiosos fogem. Significa que vai comprar um ativo pelo seu valor real, sem pagar o prémio especulativo de um imóvel já licenciado. Vai poder finalizar o espaço, adaptar as obras e legalizar a estrutura exatamente à medida das exigências específicas do seu negócio. Espaço em Dobro: A Logística Perfeita A maioria das lojas nesta zona obriga-o a alugar um armazém extra noutro ponto da cidade. Aqui não. Piso 0 (A Montra): 69,41 m² de área bruta privativa. Um espaço amplo para comércio e atendimento, com instalação sanitária. A ’Mina de Ouro’ (A Cave): Uns impressionantes 87,90 m² de área dependente com acesso direto pelo interior. Precisa de stock? Arquivo? Espaço para logística de e-commerce? Tem aqui área de sobra debaixo dos seus pés. Tudo isto servido por uma rede de acessos rodoviários de excelência (N10-3, IC21, A33 e A2). Entra e sai da Margem Sul e liga-se a Lisboa com total fluidez. REGRAS DO JOGO: SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Este imóvel não vai ficar esquecido no mercado. O processo de venda é transparente e tem uma data limite estrita: O RELÓGIO ESTÁ A CONTAR: As propostas serão aceites e analisadas apenas até ao dia 29 de setembro de 2026. Findo este período, os proprietários venderão à oferta que considerarem mais vantajosa. SEM PERDA DE TEMPO: Para garantir a seriedade do processo, só serão validadas propostas que venham acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento bancário (exceto em aquisições a pronto pagamento, com capitais próprios). Se tem a coragem de arregaçar as mangas e a visão para transformar mais de 150m² num ativo altamente rentável, esta é a sua oportunidade. Não espere pelo dia 28 de setembro para agir. Ligue-me hoje mesmo, agende a sua visita e prepare a sua proposta antes que outro empresário fique com o espaço do seu futuro negócio! Contactos e Credenciais: Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. #ref:N-31713

Se procura um espaço acolhedor e bem localizado para empreender, esta é a oportunidade perfeita! Este estabelecimento com esplanada frente ao rio oferece um ambiente convidativo, ideal para receber clientes e criar uma clientela fiel. Com uma decoração charmosa e uma estrutura bem equipada, o estabelecimento já possui uma clientela consolidada e potencial para crescimento. Localizado em uma área de fácil acesso, próximo a residências, comércio e vias principais, é uma excelente escolha para quem deseja investir no setor de alimentação e lazer. Aproveite a oportunidade de assumir um negócio com potencial de expansão e sucesso! Possibilidade de trespasse. #ref:BRR_120

Armazém/Oficina - 627 m² - Baixa da Banheira Excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, funcional e pronto a utilizar, situado no coração da Baixa da Banheira. Com 627 m² de área, este armazém adapta-se perfeitamente a várias atividades, destacando-se atualmente como oficina e espaço de estacionamento. O imóvel oferece: 1 casa de banho; Área ampla e versátil, ideal para logística, mecânica, armazenamento ou outros serviços; Espaço recentemente pintado, garantindo uma apresentação cuidada; Sistema de iluminação totalmente renovado, proporcionando melhores condições de trabalho e maior eficiência. Localizado numa zona de fácil acesso e com boa proximidade a vias principais, este armazém é a solução ideal para empresas ou profissionais que precisam de um espaço robusto, bem preparado e com excelente potencial. Aproveita esta oportunidade de garantir um imóvel com ótimas condições e pronto a funcionar! #ref:C0222-06710

Descrição Loja com arrecadação na Baixa da Banheira Loja localizada na Rua Fernando Namora, na Baixa da Banheira, inserida em zona residencial consolidada, com comércio local, serviços, escolas e transportes nas proximidades. O imóvel é composto por um espaço amplo destinado a comércio, instalação sanitária e arrecadação na cave com acesso direto pelo interior da fração. Dispõe de uma área bruta privativa de 69,41 m² e de uma área bruta dependente de 87,90 m². Beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à N10-3, IC21, A33 e A2, constituindo uma solução adequada para comércio e/ou serviços. Oportunidade para instalação do seu negócio ou para investimento. Notas: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Apresentação de propostas até 30 de Setembro de 2026, findo este período, a INSTITUIÇÃO FINANCEIRA venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. #ref:ZM140

Trata-se de uma moradia. Este imóvel fica localizado no rés-do-chão. Conta com um terraço com cerca de 15 metros. Imóvel localizado no Gaio Rosário, em zona residencial caracterizada por moradias de 2 pisos. A zona envolvente tem acesso a comércio local, restauração, transportes e bons acessos e proximidade às principais vias locais. Para ser vendido no estado actual em que se encontra. #ref:407

Oportunidade de Investimento: Loja com 71 m² na Moita (Vale da Amoreira) Oportunidade de Investimento: Loja com 71 m² na Moita (Vale da Amoreira) Maximize o potencial do seu próximo negócio nesta loja versátil de 71 m², localizada estrategicamente no rés do chão de um centro comercial na Zona F (Vale da Amoreira). O imóvel é vendido no estado atual, permitindo total personalização. Para sua inspiração, incluímos projeções 3D que exemplificam o design moderno e a funcionalidade que o espaço pode atingir após a renovação. Destaques do Imóvel Luz e Visibilidade: Várias vitrines para o exterior garantem uma fachada comercial forte e excelente luminosidade natural. Layout Versátil: Composto por sala principal, cozinha e despensa, adaptando-se facilmente a comércio, escritório ou serviços. Projeto de Renovação: Espaço ideal para criar o seu negócio do zero (vendido sem equipamento, com sugestões de aproveitamento 3D). Custos Fixos Baixos: Condomínio muito competitivo de apenas 58€/mês. Financiamento e Apoio Jurídico Totalmente Gratuito Esqueça a burocracia. Em parceria com a MAXFINANCE (intermediário registado no Banco de Portugal), oferecemos suporte completo sem qualquer custo para si: Crédito: Apoio na obtenção e escolha do melhor financiamento. CPCV: Gestão, marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda. Escritura: Acompanhamento total até ao dia da Escritura Pública. Agende Já a Sua Visita! Entre em contacto com o consultor responsável para conhecer o espaço: Consultor: Vital Alves Telemóvel: (telefone) E-mail: (email) Referência do Imóvel: (telefone) Hall Versátil Setúbal - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal #ref:006.193.471

Loja com enorme potencial no coração da Moita, situada na emblemática Rua Santos e Silva, uma das zonas mais centrais e movimentadas da vila. Com 86m² de área no piso térreo e um aproveitamento adicional de igual dimensão no piso superior, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas múltiplas possibilidades de utilização, seja para comércio, serviços, investimento ou até reconversão para habitação. O espaço beneficia de excelente visibilidade, montras amplas e uma localização estratégica, rodeada de comércio local, serviços, transportes e forte passagem pedonal e automóvel. No interior, encontra uma estrutura com grande potencial de valorização, incluindo mezzanine/aproveitamento superior com pé-direito interessante e características arquitetónicas que permitem criar um projeto diferenciador e cheio de personalidade. Uma oportunidade rara para quem procura investir no centro da Moita, numa localização consolidada e com crescente procura, seja para desenvolver um espaço comercial de destaque ou transformar o imóvel numa solução habitacional única. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. #ref:0739-04549

Excelente espaço para comércio ou serviços. No R\C de uma moradia, bem localizada, na avenida Principal do Rosário, próximo do coreto e da praia do Gaio-Rosário. Imóvel com boas áreas e facilidade de estacionamento. #ref:10210

Loja Comercial para Venda na Baixa Banheira Apresento esta excelente loja comercial com 96m2, situada numa das zonas mais centrais e movimentadas da Baixa Banheira, uma localização estratégia para quem procura investir ou desenvolver o seu próprio negócio. Composta por rés do chão e cave, esta loja teve como última atividade um café e encontra-se em condições de retomar a atividade de imediato, constituindo uma oportunidade única para empreendedores da área da restauração e bebidas. A sua localização privilegiada, inserida numa zona de forte densidade habitacional e com elevada circulação pedonal, garante excelente visibilidade e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. Destaques do imóvel: - Rés do chão com boa montra e visibilidade; - Cave com espaço adicional para armazenamento ou apoio à atividade - Espaço funcional e versátil; - Pronto para exploração como café, snack-bar; - Fácil acesso e estacionamento nas proximidades. Possibilidade de adaptação a outras áreas de comércio e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261989-7