Espaços comerciais ou armazéns para venda em Cascais, Lisboa, até 100 m²

Apartamento T0 novo, inserido no exclusivo Cascais Bay, a última fase do prestigiado projeto Bayview, uma referência que veio transformar e valorizar a entrada nascente de Cascais, numa localização privilegiada, a poucos metros do mar e da Baía de Cascais.~~Com cerca de 49 m2 de área interior, este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional e contemporânea, concebida para proporcionar conforto e uma utilização eficiente do espaço. Dispõe de uma zona de estar e dormir, cozinha em open space e casa de banho.~~O grande destaque desta propriedade é o seu generoso espaço exterior privativo de 94 m2, composto por terraço e jardim, que constitui uma verdadeira extensão da área habitacional. Um espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer e da tranquilidade de um ambiente ajardinado, beneficiando do clima ameno de Cascais ao longo de todo o ano.~~O Cascais Bay distingue-se pela qualidade da sua arquitetura, dos acabamentos e das infraestruturas, oferecendo aos residentes um conjunto de comodidades exclusivas, nomeadamente:~- Piscina~- Centro de fitness~- Spa~- Extensas áreas verdes e jardins paisagísticos;~- Segurança 24 horas;~~O apartamento dispo~e ainda de um lugar de estacionamento com carregamento para carros electricos e uma arrecadação. ~~O cascais Bay foi desenvolvido com especial atenção à integração paisagística, à sustentabilidade e ao equilíbrio entre os espaços construídos e a natureza. A localização é outro dos grandes atributos desta propriedade. A poucos metros da Baía de Cascais, das praias e do centro histórico da vila, permite desfrutar de um estilo de vida único, com acesso privilegiado a restaurantes, comércio, serviços e espaços de lazer, num ambiente que combina a proximidade do mar com a sofisticação e a qualidade de vida características de Cascais.~~Uma oportunidade para adquirir um apartamento novo, num doslocais mais exclusivos de Cascais, seja para residência própria, segunda habitação ou investimento imobiliário.~~Sobre a Porta da Frente Christie`s~A Porta da Frente Christie`s é uma empresa de referência no mercado imobiliário de excelência em Portugal, especializada na comercialização de imóveis residenciais de qualidade superior e empreendimentos exclusivos. Com uma equipa de consultores experientes e um profundo conhecimento do mercado, oferece um serviço personalizado, pautado pelo profissionalismo, discrição e acompanhamento em todas as etapas do processo de compra ou venda. A sua associação à prestigiada rede internacional Christie`s International Real Estate permite proporcionar aos seus clientes uma exposição global e #ref:PF42286

LOJA COM VISTA MAR E ARRECADAÇÃO DE 41 M² | JARDINS DA PAREDE · CASCAIS Loja localizada na prestigiada urbanização Jardins da Parede, na Avenida dos Plátanos, uma das zonas residenciais mais procuradas da Parede, caracterizada pela sua envolvente agradável, forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal. Com uma localização privilegiada, virada para a zona ajardinada e parque da urbanização, esta loja beneficia de uma excelente exposição e visibilidade, destacando-se a sua ampla montra com cerca de 4 metros de frente e uma vista de mar totalmente desafogada. O espaço comercial dispõe de aproximadamente 50 m², com um pé-direito alto, uma casa de banho e uma segunda divisão, originalmente destinada a instalação sanitária, que poderá ser facilmente adaptada a uma pequena arrecadação ou zona de apoio. Uma das grandes particularidades deste imóvel é a existência de uma arrecadação adicional com cerca de 41 m², situada diretamente por baixo da loja, mas com acesso pelo exterior do edifício Pela sua localização, visibilidade e versatilidade, este espaço adapta-se a diferentes atividades comerciais e de serviços, com exceção da restauração, para a qual não dispõe de licença. Uma excelente oportunidade de investimento numa localização consolidada e muito procurada, com grande exposição comercial e potencial de valorização. Agente responsável: Jane Pinheiro Localização: Jardins da Parede, Parede, Cascais As informações disponibilizadas são meramente informativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. #ref:CLRL515

Oportunidade na Parede: Imóvel c/ Projeto Aprovado para T1 a 12 Min. da Praia! Procura o seu próximo projeto de investimento na prestigiada Linha de Cascais? Apresentamos uma fantástica oportunidade de investimento na Rua José Elias Garcia, em plena Parede, numa localização privilegiada, rodeada de comércio local, serviços e transportes, e a apenas 12 minutos a pé da praia. Atualmente afeto a comércio, este imóvel dispõe de projeto já aprovado pela Câmara Municipal para conversão num moderno apartamento T1. A taxa da licença de utilização encontra-se integralmente paga, aguardando-se apenas a emissão do respetivo documento oficial. Principais características Conforto e eficiência O imóvel já beneficia de: Janelas oscilobatentes com vidros duplos na fachada principal, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico; Infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado. Rés-do-chão 54 m² Uma área versátil e funcional, com acesso exclusivo a um agradável terraço, pertencente às áreas comuns do edifício, mas destinado ao uso privado desta fração. Cave ampla 80 m² Um espaço generoso, com enorme potencial para criar diferentes ambientes, tais como: * Zona de lazer; * Suíte master; * Escritório; * Ginásio privativo; * Ou outras soluções adaptadas às necessidades do futuro proprietário. Acessibilidade e estacionamento Estacionamento facilitado O edifício dispõe de 5 lugares de estacionamento exclusivos para os moradores, localizados mesmo em frente à fachada principal. Transportes à porta A localização oferece excelentes acessibilidades, com paragem de autocarro mesmo à saída do imóvel, incluindo ligações através da: Carris Metropolitana carreiras 1607 e 1638; Mobi Cascais carreiras M25 e M26. Uma excelente oportunidade para investidores Este imóvel reúne várias características particularmente interessantes para quem procura um projeto de reabilitação na Linha de Cascais: Projeto de alteração já aprovado; Taxas camarárias já pagas; Processo de licenciamento numa fase avançada; Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes; Praia a curta distância; Áreas interiores generosas; Potencial para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Uma oportunidade com excelente potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas da Linha de Cascais. As imagens da possível remodelação foram criadas com recurso a Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo, representando apenas algumas das possibilidades de transformação do imóvel. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita. Conte connosco em todo o processo: * No acompanhamento da compra do seu imóvel; * Na procura de uma propriedade à medida das suas necessidades; * No acompanhamento e apoio negocial; * No apoio ao processo de financiamento, através de Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal Registo n.º 347; * Na preparação, marcação e realização do Contrato-Promessa de Compra e Venda; * Na preparação, marcação e realização da Escritura. Esperamos por si. Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento na Parede! #ref:C0222-07288

Loja no Centro de Alcabideche . Loja com 90 m2, 2 entradas e 2 casas de banho no piso principal . Cave com 90 m2, 2 casas de banho, câmaras frigoríficas e monta cargas . Localização muito central, em edifício com R/C comercial, muito frequentado e visível Contacte-nos para mais informações. #ref:BOT_888 (2)

Loja com potencial de conversão em habitação. Espaço comercial nos Jardins da Parede, com Alvará para Comércio e Serviços Localizada nos Jardins da Parede, esta loja com 124 m² de área útil, é composta por um hall de entrada, 4 salas, duas instalações sanitárias, uma copa com despensa equipada e uma arrecadação. Uma das grandes mais-valias deste espaço é a sua versatilidade. As divisões interiores são em pladur, possibilitando a sua remoção com facilidade e a transformação do imóvel num amplo open space ou adaptando-se a habitação. O espaço distingue-se pela sua excelente área, funcionalidade e potencial de adaptação, sendo uma solução ideal para clínicas, escritórios, gabinetes, centros de formação, estúdios, lojas de comércio, espaços de saúde e bem-estar, entre muitos outros ramos de negócio. Características principais: - Entrada independente - 124 m2 de área útil; - 2 WC; - Espaço amplo e com boa distribuição; - Muita luminosidade natural - Excelente versatilidade para diferentes tipos de atividade; - Facilidade de estacionamento - Localização privilegiada, inserida numa zona residencial consolidada e de elevada procura; - Vista Mar A 10 minutos das estações da Parede ou São Pedro do Estoril, da Marginal, A5 e praias, beneficiando ainda da proximidade de comércio, serviços e transportes Esta é uma excelente oportunidade tanto para quem pretende desenvolver o seu próprio negócio, como para investidores que procuram um imóvel com potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521035-269

Loja totalmente reabilitada dividida em duas zonas e com 2 casas de banho, localizada em Carcavelos numa zona residencial. Não tem extracção de fumos. #ref:VL3142

Andar de Moradia convertida em clínica | Potencial para habitação ou atividade profissional | Alcabideche Apresentamos uma oportunidade rara na Rua Castelo Branco, em Alcabideche: um imóvel atualmente adaptado para funcionamento como clínica dentária, mas com excelente potencial para ser reconvertido em habitação, permitindo criar um apartamento amplo e moderna numa zona residencial consolidada. Com uma área de cerca de 101,5 m² no piso térreo, o imóvel encontra-se organizado em receção, sala de espera, quatro gabinetes, sala de esterilização, instalações sanitárias adaptadas, copa de apoio e terraço, mantendo ainda diversas infraestruturas técnicas da antiga clínica. A distribuição dos espaços e a abundante luz natural facilitam uma reconversão para habitação, permitindo criar um confortável andar de moradia T2 ou T3, com amplas áreas sociais e acesso direto ao exterior. Em alternativa, o imóvel poderá continuar a ser utilizado para fins profissionais, sendo particularmente indicado para clínica médica, dentária, consultório, centro de estética, fisioterapia, gabinete de psicologia, escritório ou outras atividades de serviços. No exterior dispõe de logradouro privativo, estacionamento dentro da propriedade e boa exposição solar. Principais características: Imóvel com cerca de 101,5 m² de área útil; Atualmente configurado como clínica dentária; Receção e ampla sala de espera; 4 gabinetes; Sala de esterilização; Copa de apoio; Instalações sanitárias; Terraço; Ar condicionado em várias divisões; Estacionamento privativo; Excelente luminosidade; Necessita de obras de adaptação caso se pretenda utilização habitacional. Localização Situado na Rua Castelo Branco, em Alcabideche, beneficia de uma localização central, próxima de comércio, escolas, transportes públicos, serviços de saúde e dos principais acessos à A5, A16 e IC19. Encontra-se igualmente a poucos minutos do centro de Cascais, do Estoril e das praias da linha. Este é um imóvel particularmente interessante para investidores, profissionais de saúde ou famílias que procurem uma moradia para remodelar de acordo com o seu projeto, conciliando localização, versatilidade e potencial de valorização. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, quer para habitação própria, quer para instalação de uma atividade profissional. #ref:cascais/N/01122

Loja no Monte Estoril, Estoril (ARRENDADO) Loja para venda, em frente à nova Academia de Artes (Edifício do Cruzeiro) A loja tem uma área de 14m2, com montra grande que lhe confere uma excelente luminosidade. O imóvel encontra se arrendado, conferindo lhe uma ótima rentabilidade. Excelente oportunidade para investimento O Estoril é famoso pelo seu clima ameno durante todo o ano, bem como as suas praias deslumbrantes e pelo extenso paredão ao longo da costa. Durante muitos anos, a espantosa Costa do Estoril Cascais tem sido referida como a Riviera de Portugal. Para além dos dez campos de golfe, o Estoril tem o maior casino na Europa, oferecendo excelentes opções de lazer e desporto, uma grande variedade de bares e restaurantes e também outras opções culturais. Localizado numa zona privilegiada, o Estoril oferece as mais luxuosas propriedades de Portugal. Com o Aeroporto Internacional de Lisboa a 25 Km e o aeroporto privado de Tires a 5 minutos. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFt-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH265

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. LOJA 40 m² EM SASSOEIROS | JUNTO AO LIDL Excelente oportunidade para o seu negócio em Sassoeiros, numa localização de referência e com fácil acesso! Espaço comercial com 40 m², anteriormente utilizado como barbearia, com características que permitem a instalação de diferentes tipos de comércio ou serviços. Principais características: 40 m² de área WC Arrecadação Espaço anteriormente utilizado como barbearia Localização junto ao Lidl de Sassoeiros Facilidade de estacionamento nas proximidades Zona com movimento e bons acessos Um espaço funcional e versátil, ideal para quem procura uma localização prática para abrir ou expandir um negócio. Sassoeiros junto ao Lidl Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH167-04 #ref:TPH167-04

Loja muito bem localizada em Carcavelos, no Bairro da Torre, perto da Avenida Marginal e da Nova School of Business and Economics. Está arrendada por €950 até Fevereiro de 2027, passando a €1.000 entre Março de 2027 e Fevereiro de 2028, data em que o contrato acaba sem renovação automática. Caso o novo proprietário pretenda, o atual inquilino tem intenção de assinar um novo contrato de arrendamento. Esta loja permite uma boa rentabilidade, enquanto produto de investimento, e também tem uma localização privilegiada para montar o seu negócio. Possui capacidade para extração de fumos autorizada pelo condomínio, duas entradas e amplas montras. Marque a sua visita! #ref:BOT_12103

Imagine o seu negócio a ganhar vida num espaço onde a elegância e a localização se fundem na perfeição. Esta loja, situada numa das zonas mais prestigiadas de Cascais, no Estoril. Este negócio é mais do que um imóvel: é o palco para o seu sucesso. Venha conhecer o seu Gigante Potencial. Ao aproximar-se, a primeira coisa que salta à vista é a luminosidade vibrante que atravessa as montras, inundando o interior com uma luz natural convidativa. Observe o design moderno e as linhas limpas que permitem uma visibilidade total de quem passa. É impossível não notar o brilho deste espaço, que se destaca visualmente na envolvente sofisticada de Cascais e Estoril. Ouça o Som das Oportunidades Escute o burburinho constante e ritmado de uma zona cosmopolita. Aqui, o som do movimento é a música do mercado: conversas de potenciais clientes, o fluxo suave do tráfego e a harmonia de um bairro que nunca para. É o som de um local vivo, onde o seu nome será repetido e comentado entre os residentes e visitantes mais exclusivos da região. Sinta o Conforto e a Qualidade Ao entrar, sinta a textura dos acabamentos de alta qualidade e a amplitude de um espaço que respira liberdade. Sinta a frescura do ambiente bem climatizado e a segurança de uma construção sólida. É um espaço que transmite uma sensação imediata de acolhimento e profissionalismo, fazendo com que os seus clientes se sintam relaxados e prontos para vivenciar o que o seu negócio tem para oferecer. Analise os Factos Se procura rentabilidade e uma localização estratégica, os números não mentem. Situada na freguesia de Estoril, esta loja beneficia de uma localização premium com alto tráfego pedonal e rodoviário. Com uma planta funcional e versátil, este espaço oferece a estrutura ideal para diversos conceitos comerciais, garantindo um investimento seguro num dos mercados imobiliários mais valorizados de Portugal. de nós, o melhor! #ref:KWPT-013241

Loja no Monte Estoril, Estoril Loja para venda, em frente à nova Academia de Artes (Edifício do Cruzeiro) A loja tem uma área de 14m2, com montra grande que lhe confere uma excelente luminosidade. O Estoril é famoso pelo seu clima ameno durante todo o ano, bem como as suas praias deslumbrantes e pelo extenso paredão ao longo da costa. Durante muitos anos, a espantosa Costa do Estoril - Cascais tem sido referida como a ’Riviera’ de Portugal. Para além dos dez campos de golfe, o Estoril tem o maior casino na Europa, oferecendo excelentes opções de lazer e desporto, uma grande variedade de bares e restaurantes e também outras opções culturais. Localizado numa zona privilegiada, o Estoril oferece as mais luxuosas propriedades de Portugal. Com o Aeroporto Internacional de Lisboa a 25 Km e o aeroporto privado de Tires a 5 minutos. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFt-IN, onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH265

Localizada numa das zonas mais procuradas de Cascais e Estoril, esta loja beneficia de uma localização privilegiada no Centro Comercial Grande Galiza, em São João do Estoril, com fácil acesso a transportes, comércio local, serviços, restaurantes e às praias da região. Com 32 m², o espaço encontra-se em excelente estado de conservação, bem organizado e decorado. A sua boa exposição para o interior do centro comercial proporciona elevada visibilidade e beneficia do fluxo constante de clientes, potenciado pela presença de diversos estabelecimentos comerciais e serviços. Atualmente a funcionar como café, a loja encontra-se arrendada por 500 € mensais, com uma yield de 6,3%, representando uma oportunidade de investimento sólida numa zona em pleno crescimento comercial e residencial. #ref:W5285