Espaços comerciais ou armazéns para venda em Alvalade, Lisboa, Lisboa, até 3.300.000 €

Espaço comercial para venda , numa das avenidas de Lisboa com circulação elevada de veículos e pessoas, mesmo em frente à Biblioteca Nacional e jardim do Campo Grande , junto à Cidade Universitária , a 500 do Metro de Entrecampos. O Espaço tem uma área de 868 m2, com 6 lugares de estacionamento, fica num prédio de 10 andares acima do solo e dois pisos em cave para estacionamento e arrecadações. No rés do chão são lojas de comércio e serviços e do primeiro ao 9º andar é habitação. Estava a funcionar uma escola com 24 divisões entre salas de aulas e gabinetes de trabalho, recepção, instalações sanitárias e copa, tem ainda um terraço. O espaço está desenhado e planejado para esta atividade mas é facilmente convertido para outras atividades semelhantes ou até bem diferentes. Veja se pode ser o seu novo espaço? Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-1859

Loja em Alvalade - Lisboa para INVESTIDORES Localizada ao lado da icónica Av da Igreja, perto das Finanças, do supermercado BomDia Continente, do mercado, dos Bombeiros, e a 500 mtos da praça de Alvalade, com muito tráfego pedestre, e bem servida de transportes, este espaço tem uma área total de 390m2 distribuídos por 2 pisos. O r/c com 172m2 e a cave com 218m2. Trata-se de um pequeno prédio com 3 pisos. Escritório no 1º andar e habitação nos 2 pisos acima. O acesso à loja pode fazer-se pela porta do prédio, de onde se acede independentemente quer ao r/c, quer ao piso /-1, ou directamente pela porta da loja para a rua. O r/c da loja tem uma enorme montra com muita luz natural. ARRENDADA até 2030 com renda actualizada. LIGUE PARA MAIS INFORMAÇÕES #ref:LOJAV003

Espaço Comercial com 340m2 em Lisboa numa Excelente Localização , Junto a Avenida da Republica - Lisboa Espaço comercial está actualmente como restaurante composto 3 pisos numa área total de 340 m2 dividido pelos 3 pisos, com elevador de alimentos nos 3 pisos . Casa de banho em 2 pisos ( piso 1 e no piso -1 ) Cozinha equipada Nos pisos com ventilação e extração de fumos . Uma oportunidade única de investimento. Localizado no Centro de Lisboa, este restaurante beneficia de uma vasta gama de serviços nas proximidades, incluindo transportes públicos, bancos, farmácias e áreas verdes. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço promissor e entre em contacto connosco para agendar uma visita! #ref:C0222-06396

Loja com extração de fumos, inserida num novo edifício pronto a habitar a nascer no coração do Campo Grande, a poucos metros da cidade universitária, do bairro de Alvalade e do jardim do Campo Grande. Um edifício nobre cuidadosamente reabilitado composto por 2 lojas e 13 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, com tipologias T1, T1+1 e T2. Um projeto de reabilitação desenvolvido com rigor e qualidade, que contou com reforço de estrutura e isolamento entre pisos, novas caixilharias de vidro duplo, elevador e modernização total das áreas comuns e privadas. Destaca-se por ser um edifício com cachet, tetos altos e trabalhados com vista sobre o pulmão central e emblemático de Lisboa, o jardim do Campo Grande. O Campo Grande é uma das melhores zonas residenciais de Lisboa para famílias, rodeado por instituições académicas de referência, da pré-primária à universidade, públicas e privadas - o empreendimento está localizado em frente à Cidade Universitária, um dos maiores campus do país. Conta também com excelentes acessibilidades, a partir do Campo Grande é possível aceder rapidamente a qualquer ponto da cidade e às principais autoestradas do país que fazem a ligação ao Porto, ao Algarve e a Espanha. Beneficia ainda da proximidade à rede de transportes públicos, nomeadamente à estação de Metro da Cidade Universitária a 5 minutos a pé, e de facilidade de parqueamento, contando com um parque de estacionamento público nas traseiras do edifício. Igualmente envolto por alguns dos mais importantes pólos culturais e de lazer da capital, esta localização beneficia da proximidade ao jardim do Campo Grande, dos principais hospitais da capital, de escolas e universidades, serviços públicos, aeroporto e também de alguns dos maiores complexos desportivos do país. Uma excelente oportunidade de investimento. Pronto a habitar ou a arrendar. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:22802

HAVA RACHID nove_dois_quatro_sete_zero_um_zero_zero_um Contactar Hava Rachid (telefone) Supermercado - Investimento com rendimento estável | Avenida EUA Lisboa Oportunidade de investimento numa das avenidas mais centrais e valorizadas de Lisboa: Avenida Estados Unidos da América, freguesia de São Jorge de Arroios. Atualmente em funcionamento como supermercado, este espaço oferece rentabilidade bruta estimada de 4,53% ao ano, com retorno imediato. Localização Prime: zona com forte tráfego pedonal e excelente visibilidade Atividade Atual: Supermercado em funcionamento, rendimento imediato e valorização a longo prazo Proximidade de transportes públicos, serviços e zona residencial consolidada Ideal para investidores à procura de ativos com retorno seguro e localização estratégica. Prime Retail Space | Investment Opportunity Avenida EUA, Lisbon Fantastic retail unit in a strategic location: Avenida Estados Unidos da América, São Jorge de Arroios, Lisbon. Currently operating as a supermarket, this property provides an attractive estimated gross yield of 4.53% annually, making it a smart investment choice. Central Lisbon location with high foot traffic Current Use: Supermarket in operation, immediate income and strong long-term appreciation potential Close to metro, services, and residential areas #ref:N-29028

Loja com Excelente Localização e Potencial- Alvalade Oportunidade única de adquirir uma loja ampla com 203 m², distribuídos em dois pisos, (piso R/C 94 m2 e no piso Cave 109 m2) este espaço generoso e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócios, é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura. Loja com uma montra ampla com boa visibilidade, muito central, muito cobiçada e em crescente valorização. No bairro emblemático de Alvalade, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio. Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente. Não perca a oportunidade marque já a visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961188-448

Esta propriedade oferece uma loja ampla e versátil a Alvalade. O rés do chão, juntamente com a cave, proporciona uma configuração flexível para satisfazer as suas necessidades comerciais. A loja é constituída por 2 assoalhadas, com espaços distintos, que podem ser adaptados para diversas finalidades comerciais. Tratam-se de 173 m2 de área útil, para criar um ambiente funcional ao seu negócio. De ambiente dinâmico e atrativo, a rua do Centro Cultural em Alvalade é reconhecida pela sua diversidade comercial. Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade. Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços. #ref:W-02TPVJ

Trespasse de Restaurante: Localização Estratégica em Entrecampos Se procura um negócio de restauração pronto a operar, com uma localização privilegiada e alto potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Situado mesmo no Largo do Campo Grande (Esquina entre a Avenida da República e a Avenida dos Estados Unidos da América), um dos pontos mais movimentados de Lisboa, este restaurante distingue-se pela excelente visibilidade, facilidade de acessos e versatilidade do espaço. Com uma área de 205 m², distribuída por três pisos, permite criar dois ambientes distintos ou integrados, o que possibilita até adaptar o espaço a diferentes conceitos gastronómicos. Espaço Amplo e Bem Estruturado Rés do chão: Zona de bar, cozinha totalmente equipada Primeiro piso: Zona de bar e casas de banho. Cave: Escritório, balneários para funcionários, arrumos e despensas. Capacidade atual para 46 lugares sentados, com possibilidade de expansão. Cozinha Totalmente Equipada A cozinha está preparada para operação imediata, contando com: Fogão industrial Arca frigorífica e câmara frigorífica Frigorífico e refrigeradores de vinho Fritadeira Exaustor com tubo de extração de fumos e filtros de carvão (estrutura montada até ao telhado) Cilindro para aquecimento das águas Máquinas de lavar loiça (convencional e industrial) Máquina de gelo Localização e Acessibilidades Na Rotunda de Entrecampos, uma das áreas mais movimentadas de Lisboa Excelentes acessos e transportes públicos - Metro, comboio e autocarros a poucos minutos Parque de estacionamento nas imediações, facilitando o acesso dos clientes Oportunidade de Investimento Este restaurante representa uma excelente aposta para empreendedores da restauração ou investidores que pretendam um negócio bem localizado, já equipado e pronto a operar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962035-27

Oportunidade Única: Venda de Pastelaria Mítica em Alvalade, Lisboa Está à procura de um negócio sólido, com história, charme e rentabilidade comprovada? Apresentamos-lhe uma pastelaria/restaurante emblemática, situada numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa a Av. Dr. Rodrigo da Cunha, em Alvalade, a poucos passos da Av. da Igreja e da Av. Almirante Gago Coutinho. Destaques do Espaço: 68 lugares sentados (56 em sala + 12 ao balcão) Esplanada acolhedora com possibilidade de expansão Localização privilegiada com fácil estacionamento Totalmente equipada e pronta a funcionar Carteira de clientes fidelizados Distribuição do Imóvel: R/Chão (100 m²): Sala ampla com 68 lugares Balcão de atendimento completo Zona de tabacaria 2 WC para clientes (masculino e feminino) Cave (147 m²): Zona de fabrico de pastelaria Cozinha equipada WC e vestiários para funcionários Despensa e escritório Negócio com rentabilidade assegurada e grande potencial de crescimento, ideal para quem deseja investir num espaço com alma lisboeta e tradição. VALOR NEGOCIÁVEL - ACEITAM-SE PROPOSTAS Não perca esta oportunidade de dar continuidade a um legado gastronómico no coração de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. #ref:CP-819 M

Cedência de Quotas - Restaurante em Alvalade Oportunidade única de adquirir a cedência de quotas da sociedade detentora do contrato de arrendamento de um restaurante com renda baixa para a zona em que está inserido (700€) e num contrato de arrendamento vitalício. Situado na Rua Guilhermina Suggia, 21-A em Alvalade, numa localização privilegiada e consolidada recheada de comércio local, habitação e acesso a transportes. O restaurante, que foi remodelado profundamente em 2022, encontra-se todo mobilado e equipado, pronto a funcionar, e é composto da seguinte forma: - Piso 0: Sala com capacidade para 30 pessoas, copa/bar e esplanada com capacidade para 10 pessoas. - Piso -1: Cozinha, zona de arrumos e casas de banho. Área total de cerca de 80 m², distribuídos em 2 pisos, com capacidade para 30+10 lugares sentados. O negócio será feito via cedência de quotas, e a empresa será entregue com o contrato de arrendamento em vigor, com todo o recheio do imóvel e livre de responsabilidades e/ou dívidas. Ideal para quem procura investir num espaço já em funcionamento, com localização estratégica e custos operacionais reduzidos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-71

Loja Comercial com Rentabilidade Atraente | Avenida EUA - Lisboa Oportunidade de investimento numa das avenidas mais centrais e valorizadas de Lisboa: Avenida Estados Unidos da América, freguesia de São Jorge de Arroios. Atualmente em funcionamento como supermercado, este espaço oferece rentabilidade bruta estimada de 4,53% ao ano, com retorno imediato. Localização Prime: zona com forte tráfego pedonal e excelente visibilidade Atividade Atual: Supermercado em funcionamento Preço de Venda: 565.000€ Perfil de Investimento: Estável, rendimento imediato e valorização a longo prazo Proximidade de transportes públicos, serviços e zona residencial consolidada Ideal para investidores à procura de ativos com retorno seguro e localização estratégica. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291577-11

Espaço comercial | Alvalade Otimo e amplo espaço na Rua Marquesa de Alorna em Alvalade, transversal á Av. da Igreja, com área total de 667 m2 em dois pisos interligados R/C + C/V. Piso com mosaico cerâmico . Tem extração de fumos e wc. Entrada com portão eletrico e acesso direto á rua com rampa de 2,89 mt de largura por 3,77 mt de altura no inicio , acabando em 2,31 mt. R/C com 490,55 mt | pé direito de 4,28 mt C/V com 177 mt | pé direito de 2,71 mt Viabilidade para parqueamento automóvel, mega store, box store para arrendamento, armazém de produtos á distribuição em Lisboa. Localização premium na cidade de Lisboa, com uma centralidade excelente e fácil acesso ás vias rápidas e ao centro da cidade. Próximo do Metro. Espaço arrendado com contrato de longa duração, até 25.02.2033 com renda de 4.500 | yield de 5.6% ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611223-259

Loja com Excelente Localização e Potencial- Alvalade Oportunidade única de adquirir uma loja ampla com 203 m², distribuídos em dois pisos, (piso R/C 94 m2 e no piso Cave 109 m2) este espaço generoso e versátil, facilmente adaptável a diferentes tipos de negócios, é ideal para quem procura uma fonte de rendimento sólida e duradoura. Loja com uma montra ampla com boa visibilidade, muito central, muito cobiçada e em crescente valorização. No bairro emblemático de Alvalade, esta loja oferece diversas possibilidades de negócio. Localização de excelência, neste bairro num raio de 15 minutos a pé, de bicicleta ou de transporte público, encontra-se tudo aquilo de que precisam: lazer, comércio, saúde, educação. Além disso, o imóvel beneficia de ótimos acessos rodoviários, estando próximo da 2ª Circular, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a poucos minutos, garantindo fácil deslocação para o resto do país e internacionalmente. Não perca a oportunidade marque já a visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961188-449

Espaço Comercial à Venda | 1.157 m² Avenida do Brasil - Lisboa Oportunidade única para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa. Este espaço comercial de excelência distribui-se por três pisos, totalizando 1.157 m², com características que oferecem versatilidade e grande potencial de rentabilidade. ________________________________________ Destaques: Localização premium, numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa Acesso direto e grande visibilidade Excelente potencial para supermercado, clínica médica ou veterinária, ginásio, centro de escritórios, loja de decoração, formação, entre outros Fácil acesso às principais vias rodoviárias ________________________________________ Marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para dar vida ao seu projeto! Distribuição do Espaço: Rés do chão - 450 m² Acesso direto pela Av. do Brasil 2 montras com excelente visibilidade -Ideal para loja com receção de clientes ou exposição, clínica, ginásio, supermercado. 2 casas de banho 1.ª Cave - 380 m² Acesso para viaturas pela traseira (portão automático) Zona ampla para armazém/logística 2 casas de banho Monta-cargas entre pisos (atualmente desativado) 2.ª Cave - 327 m² Ideal para stock, apoio técnico ou operação logística Elevador monta-cargas Acesso interno por escadas Pontos Fortes: Localização PREMIUM com tráfego pedonal e automóvel Zonas amplas e versáteis Duplo acesso (clientes pela frente e viaturas pela traseira) Ideal para negócios que combinam logística + retalho, ou com grande aflência de pessoas Excelente visibilidade comercial Fácil acesso às principais vias rodoviárias de Lisboa Oportunidade para empresas de retalho, distribuição, e-commerce, automóveis, eletrodomésticos, mobiliário, entre outros. Ginásio, supermercado, clínica médica ou veterinária, centro de escritórios, loja de decoração, formação, entre outros Marque já a sua visita e conheça o potencial deste espaço! ENGLISH PREMIUM Location - Av. do Brasil Excellent commercial space, consisting of 3 floors distributed over 1,157.24 m2. Direct access from Av. do Brasil and vehicle access from the rear (1st basement). A freight elevator connects between floors. Space Description The ground floor has 450 m2 - 2 storefronts and an entrance door directly from Av. do Brasil. 2 bathrooms. The 1st basement has 380 m2 - vehicle access from the rear. Freight elevator (deactivated). 2 bathrooms. Access between floors is via interior stairs. The 2nd basement has 327 m2 - a freight elevator connects between floors. Access between floors is via interior stairs. Given its excellent location and size, this space has enormous potential for numerous business, retail, and service areas, including offices, a supermarket, a medical or veterinary clinic, and more. Easy access to major roads. Book a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051064-68