Espaços comerciais ou armazéns para venda em Loulé, Algarve

Descubra esta loja singular com 210 m² entre rés-do-chão e cave, equipada com duas casas de banho e chuveiro, pronta para comércio, restauração ou indústria. Situada na primeira linha do mar, no coração de Quarteira, oferece proximidade a praias, comércio e todos os serviços, num cenário que combina tradição piscatória e turismo de qualidade. Uma oportunidade única de investimento. Características principais: Área total: 210 m² (rés-do-chão + cave) 2 casas de banho + chuveiro Licença para comércio, restauração ou indústria Localização privilegiada: primeira linha do mar, centro da cidade Marque a sua visita com a BUYME Property Nota: 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência 240007 . 2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação. #ref:240007

Loja com total de 224 metros quadrados, no rés do chão e cave, esta loja tem duas casa de banho de serviço uma delas com um chuveiro. Tem licença para restauração, comércio ou indústria, está localizada no centro da cidade junto a todas as infraestruturas. Esta é uma ótima oportunidade de negócio numa zona privilegiada para o seu negócio. #ref:LOC_160

Loja Localizada em Zona Privilegiada Frente Mar em Quarteira Oportunidade única, uma loja situada na primeira linha da praia de Quarteira, com uma localização inigualável. A frente deste espaço comercial oferece uma uma montra com vista deslumbrante para a praia, o encanto do mar azul e da areia dourada, preenche a vista desta loja, que beneficia de uma elevada visibilidade, inserida numa das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve. Com um fluxo constante de residentes e turistas, esta loja é ideal para diversos tipos de negócios que procuram aliar prestígio, conveniência e uma localização absolutamente única. Não perca a oportunidade de estabelecer-se no melhor ponto comercial de Quarteira, onde o mar e o sucesso se encontram. CARACTERISTICAS . Loja com 289 m2. . Rés-do-chão 120m2 . Cave 170m2. . Com duas frentes, uma a norte, com espaço privado do condomínio para cargas e descargas, e outra a sul, com toda a fachada de vidro a qual maximiza a visibilidade da loja, permitindo uma exposição ideal dos produtos e atraindo a atenção dos transeuntes. . A loja possui um gradeamento rebatível, sistema de segurança adicional que protege a loja fora do horário de funcionamento, garantindo a segurança do estabelecimento. . Tem casa de banho e arrecadação. As características desta loja fazem dela uma excelente escolha, para qualquer negócio que valorize visibilidade, segurança e funcionalidade numa localização premium em Quarteira. Encontra-se a 20Km do Aeroporto Internacional de Faro e a 12Km da cidade de Loulé. Quarteira beneficia da proximidade de todos os serviços e comércio, da boa comida e do bom pescado fresco da região. A sua bela e extensa praia, com o nascer e o pôr do sol como pano de fundo, permite desfrutar de belos passeios no calçadão á beira mar. Quarteira poderá ser o lugar de eleição para quem privilegia a deslocação a pé. Sabemos como é gratificante ficar por aqui e aguardamos por si! #ref:KWPT-024761

Loja/Estabelecimento para atividade de receção ou escritório no centro de Vilamoura, ideal para escritório de empresa de prestação serviços para arrendamentos e manutenção. Situado no Empreendimento Jardins do Mar, a cerca de 5 minutos a pé do centro de Vilamoura, fácil acesso. Tanto no interior da Marina como na área envolvente, Vilamoura oferece um vasto leque de opões comerciais. Estando localizado no coração de Vilamoura, os residentes do Central estão rodeados por uma gama de serviços que facilitam o dia-a-dia, incluindo centros de saúde, supermercados, bancos, correios e uma variedade de lojas e boutiques tradicionais de artesanato. A Marina de Vilamoura, que é a maior e mais importante de Portugal, localiza-se no coração de Vilamoura. A Marina, fica a apenas cinco minutos a pé do Central e está preparada para receber barcos de seis a sessenta metros, a sua envolvente tem uma oferta diversificada de lojas, restaurantes sensacionais e bares exclusivos, com música ao vivo. Vilamoura é um destino dedicado ao desporto e ao lazer. Os residentes do Central podem contar com uma ampla oferta, incluindo cinco campos de golfe de renome, instalações equestres de classe mundial, uma Marina premiada e outras instalações desportivas. Adjacente ao Central é a Academia de Ténis e Padel de Vilamoura, que possui nove campos de piso rápido e cinco campos de padel, enquanto o Campo de Golfe Dom Pedro Pinhal, de 18 buracos, envolve o projeto. O Algarve foi eleito o Melhor Destino de Praia da Europa no World Travei Awards 2017, com areia dourada e um oceano fantástico, as praias do Algarve são perfeitas para toda a família. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. #ref:GA-0719

Óptimo negocio/Estabelecimento para Comercio ou Industria no centro de Vilamoura, composta por 2 pisos, Actualmente esta arrendada e licenciada para Estabelecimento de Café/ bar TAPAS BAR, tem rendimento garantido de 1050,00 euros mês: Situada em zona central de Vilamoura, perto supermercado SPAR, óptima zona de parque estacionamento . O Estabelecimento é vendido livre/desocupado ou com opção de continuar arrendado. Possui um grande zona de esplanada parcialmente coberta e com possibilidade de fechar (+- 30 M2), aumentando assim a área ’coberta’ para clientes. Esplanada exterior descoberta com possibilidade de até 80 M 2. Este estabelecimento está arrendado por 1.050,00 euros por mês, constituindo uma óptima oportunidade para quem procura rendimento garantido . #ref:VC-TapasBar-VD

Fábrica/Armazém com Projeto de Autor e Terreno Contíguo na Serra Algarvia - Oportunidade Única de Reabilitação e Investimento. No coração da Serra Algarvia, na aldeia típica de Ponte de Salir, encontra-se esta antiga fábrica com 1.425 m², encerrada há mais de 40 anos e construída inteiramente em betão, agora prestes a ganhar nova vida com um projeto exclusivo do arquiteto francês Jorge Léa. Este edifício industrial, repleto de carácter e história, é testemunho de um passado produtivo e está inserido num terreno contíguo de 7.200 m², com vistas desafogadas para o campo, num cenário rural sereno e autêntico. Beneficia de excelentes acessos às praias algarvias, ao aeroporto de Faro, autoestradas e encontra-se a poucos quilómetros de prestigiados campos de golfe. Com uma área de construção total de 1.450 m², distribuída pela fábrica principal, armazém, anexos e logradouros, este imóvel oferece uma base sólida para a implementação de um projeto contemporâneo e diferenciador, mantendo a alma do espaço original. Ideal para a criação de um Hotel de Charme, Residência Sénior, ou outros projetos turísticos, culturais ou residenciais, numa zona com enorme potencial ainda por explorar. Este local tem ainda um valor histórico especial: foi aqui que funcionou a COFAL - Fábrica de Xarope de Alfarroba, ligada à tradição da transformação de frutos secos no Algarve, e que nos anos 1970/80 se destacou como a única unidade do género em toda a Península Ibérica, produzindo para a indústria do café e chocolate, incluindo a Suíça. Uma verdadeira jóia por lapidar, que une autenticidade, identidade e um futuro promissor para quem sabe reconhecer o valor de uma localização privilegiada e de um património singular. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-06309

Oportunidade de Negocio Restaurante Equipado com Esplanada em Quarteira Apresentase uma oportunidade ímpar para empreendedores gastronómicos e investidores criteriosos: o trespasse de um restaurante completamente equipado e pronto a operar, situado numa localização estratégica na Rua 25 de Abril, Zona Norte, Quarteira uma área em franca valorização, próxima de zonas residenciais, comércio e turismo de qualidade. O espaço, com 109m² de área bruta, foi cuidadosamente renovado há apenas um ano, incorporando soluções funcionais e estéticas que privilegiam a eficiência operacional e o conforto dos clientes. A sua configuração inteligente permite uma exploração imediata, minimizando qualquer necessidade de investimento adicional antes da abertura. Destaques do imóvel: Restaurante equipado com cozinha profissional, pronto a trabalhar desde o primeiro dia; Zona de esplanada exterior, que amplia a capacidade e potencial de serviço em períodos de maior fluxo; Áreas dedicadas a equipa e logística, incluindo sala para funcionários, escritório e despensa; Instalações sanitárias diferenciadas e sistema de climatização; Contrato de arrendamento estável até final de 2032, proporcionando segurança e previsibilidade operacional; Este restaurante oferece um enquadramento versátil desde conceitos gastronómicos contemporâneos até propostas diferenciadas de restauração e lifestyle beneficiando da forte dinâmica turística da região de Quarteira e do Algarve, que ao longo do ano atrai clientes locais, nacionais e internacionais. Uma proposta singular no mercado, ideal para quem procura um negócio consolidado, com potencial de crescimento e enquadramento imediato no mercado. Para mais informações, detalhes adicionais ou agendamento de visita privativa, não hesite em contactar. Terei todo o gosto em prestar um acompanhamento personalizado . #ref: 156523

Restaurante à venda em Vilamoura, a escassos metros da Marina de Vilamoura Este restaurante é composto amplo espaço interior, uma cozinha totalmente equipada, duas instalações sanitárias, esplanada exterior. Vilamoura, é um dos maiores e mais prestigiados resorts da Europa para residência e turismo, oferece uma excepcional escolha de actividades desportivas e de lazer que inclui 5 campos de golfe de 18 buracos num raio de 5km; um clima ameno e lindas praias de areia dourada. #ref:360485

Oportunidade Única em Vilamoura - Espaço Comercial com 421 m² Apresentamos uma excelente oportunidade no coração de Vilamoura, junto ao Banco Totta, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso. Este espaço comercial subterrâneo dispõe de 421 m² de área, com 2 entradas comuns, oferecendo versatilidade e múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel é composto por: 4 casas de banho com duche 2 cozinhas 4 despensas 2 receções Pelas suas características e dimensão, é ideal para a criação de um restaurante diferenciador destacando-se pelo facto de não existir atualmente nenhum restaurante subterrâneo em Vilamoura, o que representa um conceito inovador e exclusivo na zona. É também uma excelente opção para ginásio, estúdio de treino personalizado, centro de bem-estar, clínica ou espaço multifuncional. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto distinto numa das localizações mais prestigiadas do Algarve. #ref: 158193

Loja em Loulé - Algarve Loja de 72 m², situada numa rua com elevado trafego, a apenas 3 minutos do coração de Loulé. Com uma localização frontal para a estrada, este imóvel garante uma visibilidade máxima e constante para o seu futuro negócio, sendo excelente para serviços. Características: Área Útil: 72 m², em espaço totalmente aberto. Comodidades: Inclui 1 casa de banho privativa. Visibilidade: Fachada direta para a estrada principal. Localização: Zona de fácil acesso, a apenas 3 minutos do centro da cidade. Este é o espaço perfeito para serviços ou atelier, aliando a proximidade ao centro urbano com a facilidade de acessos. Não perca a oportunidade de desenvolver o seu negócio em Loulé! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 162205

Estabelecimento com alvará para comercio , industria e serviços, totalmente adaptado para restauração com área coberta 299 m2 ( 200 lugares sentados) e logradouro com 567m2, com espaço para esplanada e estacionamento,Dispõe também de um terraço que poderá ser rentabilizado como zona de restauração. Este singular imóvel tem todas as autorizações exigidas e circuitos de eletricidade, água, eletrónica, alarmes de incendio e de intrusão preparadas para funcionamento imediato do restaurante,que já está equipado com exaustores,e alguns moveis em inox, No estabelecimento existem dois WCs mais um preparado para mobilidade reduzida. Dispõe também de balneários para funcionários.Na cave o imóvel dispõe de um armazém preparado para arcas congeladoras e refrigeradoras .Tem também um agradável espaço para eventos e festas particulares, com bar de apoio. Se tem um projeto de investimento no setor hoteleiro algarvio aconselho a visitar este imóvel para conhecer as suas verdadeiras potencialidades. A cinco minutos de Loulé e de Quarteira ,a cinco da A22e a dez do Aeroporto de Faro este futuro projecto é a opção certa para quem quer singrar no panorama hoteleiro Algarvio #ref:021090279

Excelente oportunidade de investimento no Algarve: moradia T3 e armazém industrial vendidos em conjunto, localizados na Pedreira, Salir, numa zona tranquila com bons acessos e grande potencial de valorização. A moradia térrea, de traça tradicional algarvia, dispõe de 3 quartos, sala, cozinha e várias divisões de apoio. Possui uma área bruta de construção de 98,5 m² e terreno com 148 m², sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou alojamento local. Certificação energética: Classe E. O armazém destina-se a comércio, indústria ou armazenamento, composto por dois espaços independentes e logradouro exterior. Conta com 209 m² de área de construção e 328 m² de terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização profissional ou empresarial. Situados no concelho de Loulé, os imóveis beneficiam de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade da Serra Algarvia com a proximidade às principais zonas turísticas e serviços: Loulé - 15 km Vilamoura e Quarteira - 30 km Praia da Falésia - 35 km Aeroporto Internacional de Faro - 38 km Campos de Golfe de Vilamoura - 30 km Quinta do Lago e Vale do Lobo - 40 km Esta é uma solução ideal para quem procura viver e trabalhar no mesmo local, desenvolver uma atividade empresarial, criar um projeto de turismo rural ou investir numa propriedade com elevado potencial de rentabilidade. Áreas: Moradia: 98,5 m² de construção | 148 m² de terreno Armazém: 209 m² de construção | 328 m² de terreno Venda conjunta dos dois imóveis. #ref:2606-034b

Apresenta-se uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um projeto com grande potencial de valorização e rentabilidade. Este conjunto é composto por 17 frações destinadas a comércio, inseridas num edifício com características ideais para o desenvolvimento de atividade comercial ou de serviços. Os espaços distribuem-se ao longo de uma galeria ampla e luminosa, com várias lojas dotadas de montras em vidro, excelente visibilidade e áreas generosas, permitindo criar ambientes comerciais atrativos e funcionais. Algumas frações encontram-se em open space, oferecendo grande flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio, enquanto outras já dispõem de divisões, salas de apoio e instalações sanitárias, possibilitando uma utilização mais imediata. A configuração do espaço permite múltiplas possibilidades de utilização, desde lojas, escritórios, clínicas, espaços de serviços, centros de formação, coworking ou até um pequeno centro comercial de proximidade. A presença de corredores largos e zonas comuns facilita a circulação e cria um ambiente organizado e confortável para clientes e utilizadores. Outro dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização privilegiada, situada numa zona urbana consolidada, com habitação, comércio e serviços nas proximidades. A praia encontra-se a apenas dois minutos a pé, um fator extremamente atrativo que aumenta o potencial de negócio, especialmente para atividades relacionadas com turismo, lazer ou comércio direcionado para residentes e visitantes. A venda pode ser realizada na totalidade ou por fração, o que oferece uma grande flexibilidade tanto para investidores que pretendam adquirir todo o conjunto, como para quem procura apenas um espaço específico para desenvolver o seu próprio negócio. Pela dimensão do projeto, localização e versatilidade dos espaços, esta é uma oportunidade rara no mercado, ideal para investimento com forte potencial de valorização. Se procura um projeto comercial com localização estratégica perto do mar, esta pode ser a oportunidade certa. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas. #ref:HTP-1098

Localizado em Almancil, uma das zonas economicamente mais dinâmicas do concelho de Loulé, este empreendimento de uso misto apresenta uma solução moderna e altamente funcional para as empresas que privilegiam uma localização estratégica, flexibilidade operacional e sólidos padrões de construção. Situado num terreno com uma área total de aproximadamente 6.500 m², o projeto foi concebido para apoiar atividades comerciais, de serviços e industriais, respondendo de forma eficiente às necessidades atuais do mercado empresarial. O empreendimento compreende sete amplos armazéns, adequados para armazenagem, logística ou indústria ligeira. Estas unidades beneficiam de acesso facilitado e de áreas de carga e descarga designadas, promovendo operações fluidas, conveniência e elevadas condições de segurança. Complementando a componente de armazéns, o complexo inclui ainda 11 unidades comerciais contemporâneas, sete das quais com mezanino, permitindo uma utilização otimizada do espaço e uma maior flexibilidade na configuração interior. Os espaços comerciais caracterizam-se por grandes fachadas envidraçadas e abundante luz natural, criando condições favoráveis para o comércio a retalho, serviços ou showroom. A localização destaca-se pelas suas excelentes acessibilidades, com ligações rápidas às principais redes rodoviárias do Algarve. Localizado numa zona de constante expansão e de forte procura empresarial, o empreendimento oferece um potencial significativo de valorização e atractividade a longo prazo em diversos sectores. A proximidade a infraestruturas e serviços de apoio essenciais, como postos de abastecimento de combustível, restaurantes, instalações de apoio empresarial e serviços técnicos, reforça ainda mais o seu atrativo, contribuindo para um ambiente empresarial prático, eficiente e bem organizado. Almancil é uma encantadora vila bem localizada no sul do Algarve, no concelho de Loulé. Integra o prestigiado Triângulo Dourado da região, juntamente com a Quinta do Lago e o Vale do Lobo, e é conhecida por aliar o autêntico carácter português a uma sofisticação requintada. A vila oferece uma acolhedora mistura de casas tradicionais caiadas de branco, cafés locais, boutiques elegantes e alguns dos melhores restaurantes do Algarve. O seu nome tem origem árabe, al-mansil, que significa ’estalagem’ ou ’lugar de repouso’, uma lembrança da sua longa história como paragem para viajantes. Almancil é também reconhecida pela sua excelente gastronomia. Dois dos seus restaurantes mais famosos são o Alambique, um restaurante de primeira classe conhecido pelos seus soberbos bifes, marisco e ambiente acolhedor, e a Casa do Campo, uma quinta do século XIX lindamente convertida, que serve cozinha mediterrânica elaborada com ingredientes locais. Idealmente situada entre a costa e o campo, Almancil oferece fácil acesso a praias douradas, campos de golfe de classe mundial e à beleza serena do Parque Natural da Ria Formosa. A viagem do Aeroporto Internacional de Faro até Almancil demora cerca de 13 minutos de carro, sendo um destino conveniente e atrativo tanto para visitantes como para residentes. A Xtophe Properties, membro da Chestertons Global Network, com o seu conhecimento local e experiência no mercado imobiliário português desde 2013, oferece imóveis exclusivos e foca-se na excelência todos os dias. Trabalhamos com a máxima dedicação para ligar os clientes a imóveis que correspondam às suas expectativas, seja para habitação, investimento ou expansão de negócios. Contamos com uma equipa profissional de especialistas imobiliários que falam várias línguas, incluindo português, inglês, francês e espanhol, e que têm como objetivo proporcionar a melhor experiência aos nossos clientes. #ref:X9709

Excelente oportunidade de investimento no centro de Quarteira! Este restaurante encontra-se completamente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem deseja começar um negócio de restauração sem necessidade de remodelações ou investimentos adicionais. Principais características: - Localização estratégica, situada em zona muito movimentada e com elevado fluxo turístico; - Cozinha totalmente equipada, incluindo todos os aparelhos e utensílios essenciais; - Sala mobilada e preparada para receber clientes, com uma decoração convidativa e funcional; - Espaço projetado para um serviço eficiente e confortável; - Licenças e autorizações em conformidade, prontas a utilizar. Se procura um espaço pronto a operar, com potencial para gerar resultados imediatos, esta é certamente a oportunidade que não vai querer perder. #ref:LOC_980

Oportunidade Única Armazéns Exclusivos em Almancil. Oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário do Algarve: dois armazéns comerciais de características excecionais, inseridos num pequeno e distinto complexo de apenas quatro unidades, localizado em Almancil, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região. Estes imóveis distinguem-se pela sua arquitetura moderna, funcionalidade e enorme potencial de valorização. Situados numa área de excelente visibilidade, com acessos rápidos e convenientes, beneficiam ainda de amplas zonas de estacionamento, oferecendo todas as condições para negócios exigentes que valorizam imagem, localização e acessibilidade. Com uma cércea generosa de 7 metros, estes espaços permitem uma utilização altamente versátil, ideal para showrooms, comércio especializado, logística urbana ou empresas que pretendam afirmar a sua presença num dos destinos mais prestigiados do Algarve. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o Junho de 2026, os armazéns oferecem a possibilidade de personalização de acabamentos e adaptação do espaço de acordo com as necessidades e identidade do seu negócio uma flexibilidade rara no mercado atual. A escassez deste tipo de imóveis em Almancil, aliada à constante procura por espaços de qualidade superior, torna esta uma oportunidade de investimento exclusiva e de elevado retorno potencial. Mais do que um espaço comercial, trata-se de um ativo estratégico, capaz de proporcionar valorização patrimonial significativa e de reforçar a imagem de prestígio de qualquer marca ou empresa. Investir nestes armazéns é garantir um lugar de destaque num mercado de elite, onde a oferta é limitada e o potencial é ilimitado. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:AP018/2022

Onde o Refúgio Encontra o Potencial: O Seu Próximo Legado no Poço Novo Imagine acordar com o silêncio do campo, sabendo que o café acabado de moer no centro de Loulé está apenas a 5 minutos de distância. No prestigiado Poço Novo, apresentamos uma propriedade que é um autêntico ’diamante bruto’. Composta por um artigo urbano de 132,50 m² (uma moradia para recuperar) e um terreno rústico adjacente de 790 m², esta é a tela em branco onde a sua visão de exclusividade ganha vida. Porquê este investimento? A Localização Estratégica: Situado a apenas 3 km de Loulé, beneficia da privacidade absoluta sem abdicar da conveniência urbana. No mercado imobiliário atual, a ’proximidade isolada’ é o luxo mais procurado. Património com Alma: A ruína de 132,50 m² não é apenas pedra e cal; é a base sólida para um projeto de reabilitação que pode fundir a traça algarvia com o design contemporâneo. Amplitude e Liberdade: Os 790 m² de terreno rústico são o pulmão desta propriedade. Imagine um jardim mediterrânico, uma horta biológica privada ou aquele espaço de lazer onde o horizonte é o seu único limite. O Que Este Imóvel Oferece Exclusividade: Terrenos com esta viabilidade e proximidade à cidade estão a tornar-se escassos. Quem conhece a região sabe que o Poço Novo é sinónimo de valorização constante. Controlo Total: Ao recuperar, você não está a comprar o gosto de outra pessoa. Está a ditar os acabamentos, a luz e a energia da sua futura casa. Rentabilidade Segura: Seja para habitação própria ou como investimento, os números não mentem: a procura por retiros autênticos no Algarve nunca foi tão alta. ’As melhores oportunidades não aparecem; elas criam-se através da visão de quem sabe ver além do presente.’ Detalhes Técnicos: Área Urbana: 132,50 m² (Para recuperar/reconstruir) Área Rústica: 790 m² Localização: Poço Novo, Loulé (3 km do centro) Acessos: Excelentes, garantindo rapidez e conforto no dia a dia. Está pronto para transformar estas pedras na sua próxima história de sucesso? Não deixe que esta oportunidade se torne apenas uma história de ’eu quase comprei’. Propriedades com este equilíbrio entre área e localização vendem-se pela emoção, mas compram-se pela razão. Gostaria que eu agendasse uma visita ao local para sentir o potencial deste terreno pessoalmente? Entre em contato comigo hoje mesmo! Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível. #ref:KWPT-028210

Oportunidade de aquisição de um edifício singular, de localização privilegiada, que conjuga habitação e serviços num só ativo, oferecendo um leque de possibilidades raramente encontrado no mercado imobiliário. Este prédio é constituído por duas frações distintas e complementares, tornando-se assim uma excelente oportunidade, tanto para uso próprio como para investimento com múltiplas vertentes de exploração. A primeira fração corresponde a um apartamento T3 de dimensões generosas, inserido num contexto residencial que privilegia o conforto e a privacidade. O imóvel dispõe de um terreno de uso exclusivo, ideal para a criação de uma área de lazer diferenciada, com piscina, zona verde e espaços de convívio ao ar livre. Este detalhe acrescenta um valor significativo à habitação, permitindo ao futuro proprietário usufruir de um ambiente único, que combina a comodidade de viver próximo de todas as facilidades com o privilégio de dispor de um espaço exterior privado. A segunda fração destina-se a serviços e encontra-se acompanhada por um armazém, que reforça a sua funcionalidade e versatilidade. Esta componente abre inúmeras hipóteses de exploração: desde escritórios, clínicas, espaços de coworking, showroom, armazém de apoio logístico ou até mesmo outras atividades de natureza comercial e empresarial. A localização estratégica do prédio potencia ainda mais a utilização deste espaço, tornando-o altamente atrativo para diferentes setores de negócio. Um dos elementos de maior relevância nesta propriedade é o facto de ambas as frações beneficiarem de sete lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia significativa numa zona valorizada, que garante comodidade, acessibilidade e maior atratividade para uso habitacional, profissional ou empresarial. A complementaridade entre estas duas frações confere ao imóvel um carácter verdadeiramente distinto. A possibilidade de utilização conjunta de habitação associada a uma vertente profissional representa uma solução ideal para empresários, profissionais liberais ou investidores que pretendam conciliar vida pessoal e atividade profissional num mesmo espaço. Paralelamente, a aquisição do edifício na sua totalidade abre espaço para projetos inovadores, permitindo adaptações ao perfil e às necessidades específicas de cada comprador. Seja para uso habitacional, para instalação de serviços, para rentabilização através de arrendamento ou para uma combinação inteligente de todas estas possibilidades, estamos perante um imóvel que reúne condições únicas para se tornar num investimento sólido e de futuro. Com um preço extremamente competitivo face ao mercado e um potencial de valorização elevado, este prédio apresenta-se como uma oportunidade rara e diferenciadora. Excelente oportunidade. Fração B com Certificado Energético SCE (telefone) correspondente a letra C. Fração C com Certificado Energético SCE (telefone) correspondente a letra F. #ref:AP069/2022/A

Imóvel para Venda - Antigo Centro de Saúde de Salir Excelente oportunidade para aquisição de um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, situado no coração do espaço cultural de Salir. Este edifício, que foi o antigo centro de saúde da localidade, oferece condições ideais para atividades de Cuidados de Saúde, Armazém ou Indústria de Carpintaria. Com um terreno amplo de 820 m², o edifício possui uma área de implantação de 410 m² e uma área privativa de 90 m². O imóvel apresenta-se dividido em duas partes: uma área que necessita de obras de atualização e outra que requer reconstrução total, permitindo personalizar o espaço conforme as suas necessidades. Conta ainda com vários anexos, um forno a lenha e um terraço, valorizando o seu potencial e versatilidade. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço com história e diversas possibilidades de uso, num ambiente culturalmente rico e dinâmico, podendo ser alterado a sua utilização para habitação. Para mais informações e agendamento de visita, não hesite em contactar. #ref: 161728

Excelente oportunidade de investimento no Algarve: moradia T3 e armazém industrial vendidos em conjunto, localizados na Pedreira, Salir, numa zona tranquila com bons acessos e grande potencial de valorização. A moradia térrea, de traça tradicional algarvia, dispõe de 3 quartos, sala, cozinha e várias divisões de apoio. Possui uma área bruta de construção de 98,5 m² e terreno com 148 m², sendo ideal para habitação permanente, casa de férias ou alojamento local. Certificação energética: Classe E. O armazém destina-se a comércio, indústria ou armazenamento, composto por dois espaços independentes e logradouro exterior. Conta com 209 m² de área de construção e 328 m² de terreno, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização profissional ou empresarial. Situados no concelho de Loulé, os imóveis beneficiam de uma localização estratégica, combinando a tranquilidade da Serra Algarvia com a proximidade às principais zonas turísticas e serviços: Loulé - 15 km Vilamoura e Quarteira - 30 km Praia da Falésia - 35 km Aeroporto Internacional de Faro - 38 km Campos de Golfe de Vilamoura - 30 km Quinta do Lago e Vale do Lobo - 40 km Esta é uma solução ideal para quem procura viver e trabalhar no mesmo local, desenvolver uma atividade empresarial, criar um projeto de turismo rural ou investir numa propriedade com elevado potencial de rentabilidade. Áreas: Moradia: 98,5 m² de construção | 148 m² de terreno Armazém: 209 m² de construção | 328 m² de terreno Venda conjunta dos dois imóveis. #ref:2606-034b