Espaços comerciais ou armazéns para venda com vídeos na Moita, Setúbal

Espaço comercial, com excelente localização, situado na 1ª linha com vista para o Rio Tejo, na Moita. Dispõe de uma área de 130m2, atualmente a funcionar como pastelaria e com uma vasta carteira de clientes, que lhe permite iniciar ou expandir o seu negócio. O imóvel é vendido com todo o recheio e está equipado com: Ar condicionado; Sistema de alarme de segurança; Duas máquinas de lavar loiça; Estufa para bolos; Fiambreira; Arca de congelação; Dois frigoríficos; Bancadas em inox; Balcões frigoríficos; Fogão; Extrator de fumos; Cadeiras e mesas; Louças; Montra para bolos e bebidas. Caso queira manter o atual contrato com os fornecedores, poderá também dispor de: Máquina de café; Arca de gelados; Moinho de café. O Espaço é composto por: Duas casas de banho de serviço (m/f); Uma casa de banho de acesso privativo; Arrecadação com bastante espaço; Despensa; Escritório. Com uma localização central e privilegiada, onde pode disfrutar de momentos de lazer com uma vista magnifica para o Rio Tejo, este imóvel fica situado perto de todo o tipo de serviços, tais como: Comércio local, restauração, farmácia, supermercados, lojas, Camara Municipal, rápido acesso à autoestrada, bem como transportes públicos. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita sem compromisso. #ref:007.986.001

Loja com uma área útil total de 199,20 m², distribuída por 2 pisos, sendo rés-do-chão e cave destinados a comércio/serviços. No rés-do-chão da loja podemos contar com 2 montras, 2 entradas, sendo uma na frente do prédio e uma segunda entrada pela lateral, todas elas com gradeamento, duas casas de banho de serviço independentes e ainda um logradouro nas traseiras com cerca de 14 m². A cave dispõe de uma área de 79,70 m² onde podemos contar com duas salas e o restante em espaço amplo. Neste momento o imóvel tem um inquilino ativo com contrato de arrendamento até Dezembro de 2030 com uma renda de 530€ mensais. Espaço ideal para várias atividades tais como, gabinete de contabilidade, advogados, arquitetos, estética, engomadoria, escritórios, centro de estudos ou para outro ramo de serviços administrativos. Encontra-se localizada junto ao Centro de Saúde e em zona consolidada com vasta oferta, nas imediações, de comércio local, serviços, supermercados, escolas e transportes públicos. Marque já a sua visita!! #ref:007.659.055

Restaurante Seleto no Gaio-Rosário Descubra o Restaurante Seleto, no Rosário, a apenas 25 minutos de Lisboa, onde a boa gastronomia encontra a beleza única do rio Tejo. Com 146 lugares distribuídos em 2 salas, o Seleto é o refúgio ideal para quem valoriza o bom sabor e atmosfera. Neste local privilegiado, cada refeição se transforma em uma experiência memorável. A decoração, cuidadosamente pensada, harmoniza com o ambiente costeiro e convida a um momento de pura tranquilidade. A frescura dos pratos, preparada com ingredientes locais e inspirada na brisa do Tejo, conquista até os paladares mais exigentes. Mas o Seleto vai além do paladar! Um serviço atencioso e acolhedor faz com que cada cliente se sinta em casa, e o cenário panorâmico para o mar é o toque final para uma refeição inesquecível. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares! Para empresários visionários, este imóvel conta com acesso a financiamento, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço que une gastronomia de excelência e um ambiente único. #ref:ITH3076

Situada na Rua Duarte Pacheco, n.º 3B, em Alhos Vedros, esta loja dispõe de 168 m² e duas casas de banho, totalmente remodelada. A área generosa oferece potencial para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio, seja para comércio, prestação de serviços ou escritórios, mediante confirmação da compatibilidade da atividade com a utilização autorizada do imóvel. Beneficia de uma localização próxima do Intermarché, dos CTT, de farmácia e de outros estabelecimentos de comércio e serviços. Encontra-se ainda a cerca de quatro minutos da estação de comboios de Alhos Vedros, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial para atividade própria ou um investimento com perspetiva de arrendamento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481636-2

Atenção Srºs Empreendedores e Investidores Imóvel com mais de 150m² na Baixa da Banheira: Um ’Diamante em Bruto’ para o seu Próximo Negócio Se procura um espaço comercial ’chave-na-mão’, com o preço inflacionado ao máximo e onde vai pagar por acabamentos que nem sequer servem para a sua operação... pode parar de ler agora. Mas se é um empresário com visão ou um investidor que sabe que as maiores rentabilidades se encontram nas propriedades que os ’amadores’ ignoram, preste muita atenção. Localizada na Rua Fernando Namora (Baixa da Banheira), esta loja oferece uma volumetria rara numa zona residencial consolidada. E tem um ’segredo’ que é a sua maior vantagem competitiva. O Elefante na Sala (E por que razão ele é a sua melhor notícia) Vou ser direto: o imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização. A conclusão de eventuais obras e a obtenção da licença ficam à responsabilidade do comprador. O que é que isto significa para si? Significa que os curiosos fogem. Significa que vai comprar um ativo pelo seu valor real, sem pagar o prémio especulativo de um imóvel já licenciado. Vai poder finalizar o espaço, adaptar as obras e legalizar a estrutura exatamente à medida das exigências específicas do seu negócio. Espaço em Dobro: A Logística Perfeita A maioria das lojas nesta zona obriga-o a alugar um armazém extra noutro ponto da cidade. Aqui não. Piso 0 (A Montra): 69,41 m² de área bruta privativa. Um espaço amplo para comércio e atendimento, com instalação sanitária. A ’Mina de Ouro’ (A Cave): Uns impressionantes 87,90 m² de área dependente com acesso direto pelo interior. Precisa de stock? Arquivo? Espaço para logística de e-commerce? Tem aqui área de sobra debaixo dos seus pés. Tudo isto servido por uma rede de acessos rodoviários de excelência (N10-3, IC21, A33 e A2). Entra e sai da Margem Sul e liga-se a Lisboa com total fluidez. REGRAS DO JOGO: SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Este imóvel não vai ficar esquecido no mercado. O processo de venda é transparente e tem uma data limite estrita: O RELÓGIO ESTÁ A CONTAR: As propostas serão aceites e analisadas apenas até ao dia 29 de setembro de 2026. Findo este período, os proprietários venderão à oferta que considerarem mais vantajosa. SEM PERDA DE TEMPO: Para garantir a seriedade do processo, só serão validadas propostas que venham acompanhadas de comprovativo de viabilidade de financiamento bancário (exceto em aquisições a pronto pagamento, com capitais próprios). Se tem a coragem de arregaçar as mangas e a visão para transformar mais de 150m² num ativo altamente rentável, esta é a sua oportunidade. Não espere pelo dia 28 de setembro para agir. Ligue-me hoje mesmo, agende a sua visita e prepare a sua proposta antes que outro empresário fique com o espaço do seu futuro negócio! Contactos e Credenciais: Adenildo Sena RE/MAX Vantagem (+ (telefone) (email) (url) RE/MAX Vantagem Mais do que casas, realizamos sonhos. #ref:N-31713