Espaços comerciais ou armazéns para venda em Oeiras, Lisboa

Loja no Centro de Oeiras com extracção de fumos e esplanada~~Esta loja localiza-se num Rés-do-Chão em Open Space com 116m2 de área bruta privativa e dois lavabos (um deles para mobilidade reduzida) com acabamento terminado. ~~Dispõe de um lugar de estacionamento, extracção de fumos - permitindo restauração - e ainda esplanada. Nesta zona, as cadeiras e mesas para esplanada são disponibilizadas pela CMO. ~~Localiza-se na Rua Cândido Dos Reis no Centro de Oeiras, perto da Câmara Municipal de Oeiras e outros serviços. Zona dinâmica. ~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que atua a no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer no mercado de venda quer no de arrendamento.~~A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies - uma das mais reconhecidas leiloeiras, instituições de Arte e Real Estate do mundo - para a representar em Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras, Sintra e Alentejo.~~A Porta da Frente|Christies está presente em Oeiras, com loja aberta ao público, há 7 anos, no prestigiado bairro Fórum Oeiras.~~Temos uma equipa especializada nesta região, aptos a oferecer um serviço de excelência aos nossos clientes. #ref:PF31675

Apartamento Duplex T4 no Condomínio Casas da Giribita, com vista de mar.~~Inserido no exclusivo Condomínio Casas da Giribita, este duplex oferece uma experiência residencial distinta à beira-mar, combinando elegância, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. Virado a Sul-Poente, o apartamento beneficia também de muita luz natural e de um enquadramento que proporciona sossego e isolamento do ruído da Marginal.~~Distribuído por 2 pisos com acessos independentes, o imóvel beneficia de áreas generosas e de uma organização funcional pouco comum neste segmento.~~Com uma área total de 270 m2, em que se inclui uma garagem fechada (box) de 50 m2, este apartamento foi concebido para responder às mais elevadas exigências de conforto e qualidade de vida, com alta qualidade de materiais e acabamentos. Apartamento com aspiração central, janelas com corte térmico, aquecimento central e ar condicionado.~~~Piso 1 - Zona Privativa~~- Master Suíte com zona de leitura, casa de banho privativa e walk-in closet;~~- Suíte com casa de banho privativa (escritório ou quarto de serviço);~~- 2 Quartos com roupeiros;~~- Casa de banho completa de apoio aos quartos;~~~Piso 2 - Zona Social~~- Sala comum de 60 m2;~~- Cozinha equipada;~~- Casa de banho social com zona de arrumos/bengaleiro;~~- Terraço privativo com vista de mar (cerca de 20m2);~~O terraço constitui um espaço privilegiado para momentos de lazer ao ar livre, garantindo uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.~O condomínio encontra-se na primeira linha de mar em frente à praia. Dispõe de jardim, piscina, sala de convívio e porteiro durante o dia.~~Localização central com comércio a cerca de 5 minutos de carro, restaurantes a 10 minutos a pé, estação ferroviária a 15 minutos a pé, e fácil acesso à Avenida Marginal, CREL e A5.~~Caracterizada pelo clima ameno, Oeiras é uma das cidades mais desenvolvidas do país, encontrando-se numa localização privilegiada a poucos minutos de Lisboa e Cascais e com vistas soberbas sobre o rio e mar. Os edifícios recuperados e cheios de charme coabitam em equilíbrio perfeito com as novas construções. O Passeio Marítimo é um espaço de passeio e lazer por excelência, e dá também acesso às fantásticas praias da linha.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF39221

Loja no centro de Miraflores~~Situa-se na nova urbanização na Av. dos Bombeiros Voluntários de Algés inserida em condomínio fechado, com piscina na cobertura, com uma vista deslumbrante do Rio Tejo, e ginásio.~~Esta loja possui uma área bruta de 150m2, distribuídos entre 80m2 de área privativa e 70m2 de terraço privativo, e conta ainda com 3 lugares de estacionamentos no piso -1.~~A localização privilegiada, situado perto de escolas de renome, clínicas de saúde de alta qualidade e com excelentes opções de transporte, a conveniência está à sua porta. Os acessos a Lisboa e ao aeroporto são rápidos e fáceis, permitindo estar próximo do centro da cidade e outros destinos.~~Não perca a oportunidade de abrir o seu negócio no piso 0 deste edifício único em Oeiras, que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e qualidade de vida. #ref:PF41534

Loja disponível para venda no Centro Comercial das Palmeiras, em Oeiras. Localizada na praça principal, junto ao hall de entrada e no piso 0, esta loja destaca-se pela sua visibilidade excecional e pela forte circulação diária de pessoas, estando inserida na zona de maior movimento do shopping. Com 34 m² de área, o espaço é amplo e funcional, contando ainda com um gabinete independente e duas grandes montras, ideais para dar máxima exposição ao seu negócio e atrair clientes. Se procura um espaço comercial com localização estratégica, grande potencial de rentabilidade e excelente exposição, esta é a oportunidade certa para investir ou expandir o seu negócio. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço comercial! #ref:6257/24-FS/TS

OEIRAS -Figueirinha - Espaço Comercial com 220 m2, que ficará pronta a ser utilizada, sendo apenas necessário adequá-la ao seu negócio. A área é bem servida por infraestruturas públicas, Hospital da Luz, Parque dos Poetas, Polícia, farmácias, restaurantes, cafés, espaços verdes e transportes. A rua está geograficamente bem posicionada, trata-se de uma artéria que articula zonas residenciais com comércio de proximidade e serviços, inserida numa malha urbana sobretudo edifícios de habitação misturados com lojas. A rua tem diversas atividades: comércio local e pequenas empresas, o que confere dinamismo à envolvência urbana, com circulação de pessoas durante o dia. Sugerimos Estúdio de Pilatos, escritório, clinica, ginásio, etc. Documentação em ordem, pronta para escritura. Aguardamos a sua visita. #ref:N/4723-MG

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Paço de Arcos: um espaço comercial de excelência, onde localização, visibilidade e potencial se unem de forma rara. Situada na prestigiada Av. Patrão Joaquim Lopes, nº 26A, esta loja destaca-se não apenas pela sua centralidade, mas também por um atributo verdadeiramente diferenciador uma magnífica vista de mar a partir da janela do piso térreo, capaz de valorizar qualquer conceito de negócio e proporcionar uma experiência única a clientes e visitantes. Com uma área total de aproximadamente 113 m², distribuída entre rés do chão e cave, o imóvel oferece uma configuração versátil e funcional, ideal para uma ampla gama de atividades comerciais ou de serviços. Atualmente em funcionamento como café, o espaço apresenta-se pronto a acolher novos projetos, com excelente aproveitamento das áreas e grande flexibilidade de adaptação. A poucos passos da estação de comboios de Paço de Arcos, beneficia de um fluxo pedonal constante, assegurando elevada exposição e forte potencial de captação de clientes. Complementa-se ainda com a existência de um largo contíguo com generosa oferta de estacionamento uma comodidade cada vez mais valorizada e difícil de encontrar. Nota: os equipamentos atualmente existentes no café não estão incluídos na venda. Se procura um espaço que combine localização premium, características únicas e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade verdadeiramente imperdível. #ref:LOJLNMB001

Espaço comercial, localizado dentro do Tagus Park / Parque da Ciência e Tecnologia de Oeiras, inserido numa zona de restauração em plena expansão, próximo a um bairro residencial e 3 novos empreendimentos habitacionais que estão a ser desenvolvidos na proximidade. *** Actualmente existe um negócio activo, com uma excelente taxa de rentabilidade anual.*** O espaço é definido por 1 sala ampla e espaçosa, Cozinha com exaustão, 2 casas de banho, 2 esplanadas (1 interior e 1 exterior, exclusivas da fracção) e ainda 2 lugares de estacionamento no piso -1. Características do espaço: Capacidade total: 100 lugares (50 na sala interior, 26 na esplanada fechada e 24 na esplanada exterior). Infraestruturas: Saída de fumos com ventilação no telhado. Ar condicionado instalado. Quadro elétrico revisto e preparado para alta potência. Pré-instalação de gás. Excelente proximidade e acessibilidade ao IC19 e Autoestrada A5. Venha conhecer o seu futuro negócio para explorar ou rentabilizar. AMI 18473 #ref:BI-027-001-250001

Espaço Comercial à Venda | 384 m² | Centro Cívico de Carnaxide | Investimento Sólido Loja com 384 m², localizado no Centro Cívico de Carnaxide, uma das zonas empresariais mais consolidadas e procuradas da Grande Lisboa. Imóvel inserido numa área com forte dinâmica empresarial, comércio, restauração e estacionamento público, com excelentes acessos a Lisboa (A5, IC19 e CRIL). Destaques do Imóvel Localização estratégica e elevada procura Área ampla e versátil (384 m²) Ideal para escritório, clínica, formação ou coworking Boa visibilidade e fluxo diário Potencial de valorização e arrendamento Características Técnicas Piso 1 Elevador desde o piso 0 Entrada de serviço independente Instalações sanitárias Balneário e cacifos Quadro elétrico 25A Infraestrutura preparada para: Ar-condicionado Copa Rede informática Imóvel adequado para: Arrendamento a empresas e profissionais Conversão em coworking ou serviços partilhados Ocupação por única entidade ou adaptação a múltiplos espaços Zona com procura consistente por espaços comerciais e empresariais, garantindo liquidez e estabilidade no investimento. iad Portugal | Consultoria Imobiliária Especializada AMI: 11220 Acompanhamo-lo em todo o processo com transparência, estratégia e conhecimento de mercado. #ref: 135483

Espaço Comercial com Grande Potencial - Dafundo (Av. IVENS) Localização Premium Junto ao Rio | 225.000 € Procura uma oportunidade incrível com excelente relação área-preço a poucos passos da frente ribeirinha? Este imóvel comercial no rés-do-chão, situado na prestigiada Avenida IVENS, no Dafundo, oferece um valor imobiliário excecional, combinando uma loja pronta a usar com um piso inferior ampliado. Área e Metragem Este imóvel oferece muito mais espaço útil do que o registado inicialmente, tornando-se uma excelente oportunidade de valorização: Área Registada (Caderneta Predial): 60 m² distribuídos por 2 pisos (Rés-do-chão + Cave). Área Real Certificada (Certificado Energético): 144 m² de área útil total. Destaques do Imóvel Rés-do-Chão (Loja): Entrada luminosa e acolhedora com excelente luz natural proveniente das grandes janelas viradas para a rua. Espaço modernizado com pavimento flutuante de madeira, acabamentos lisos, focos de teto embutidos e uma casa de banho social totalmente equipada (com sanita e sistema de urinol). Piso Inferior (Cave): Uma cave enorme, totalmente revestida a mosaico e com pilares estruturais robustos. Esta área generosa serve como uma tela em branco ideal; perfeita para armazenamento de stock, oficina privada, estúdio criativo, ginásio ou operações de apoio ao negócio (back-office). Localização Estratégica: Esta zona acessível de Algés/Dafundo é incrivelmente popular entre trabalhadores, estudantes e quem se desloca diariamente para o trabalho, devido às suas ligações de transportes públicos imbatíveis. Os residentes beneficiam de um trajeto rápido e direto até ao centro de Lisboa e até à costa de Cascais, através da Estação Ferroviária de Algés e do Elétrico n.º 15. O espaço fica a uma curta distância a pé de supermercados de preços reduzidos, cafés locais e farmácias, ao mesmo tempo que oferece acesso rodoviário fácil à CRIL, à A5 e aos principais parques empresariais de Oeiras. Nota para Investidores (Condições Importantes da Transação) Condição de Venda: Este imóvel é vendido sem licenças de utilização. Financiamento: Devido à ausência de licenças, este imóvel não pode ser adquirido através de crédito habitação/financiamento bancário tradicional. Perfil do Comprador: Esta é uma oportunidade exclusiva para compradores com capitais próprios (cash buyers), investidores ou fundos que procurem um ativo de elevado rendimento, uma solução ampla de armazenamento/hub ou uma operação de licenciamento a longo prazo numa zona premium. Informações adicionais Falo português, francês e inglês. Partilho a minha comissão 50/50 com todas as agências licenciadas pela AMI. Estou totalmente disponível, pessoalmente ou à distância, para organizar visitas e acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Agende a sua Visita Não perca esta oportunidade rara de garantir cerca de 144 m² de espaço altamente estratégico no Dafundo por apenas 225.000 €. Contacte-me para mais detalhes ou para marcar uma visita (disponível também para partilha do vídeo de visita guiada)! #ref: 166115

A MB Urban Solutions apresenta ao mercado um complexo empresarial e técnico de grande dimensão, localizado em Carnaxide, numa zona estratégica da área metropolitana de Lisboa, com rápidos acessos à A5, CRIL e aos principais eixos rodoviários da capital. O ativo é composto por dois edifícios independentes mas funcionalmente interligados, inseridos em recinto totalmente murado e vedado, com portaria e controlo de acessos, permitindo elevado nível de segurança e funcionamento operacional contínuo. A organização do conjunto permite integrar no mesmo espaço áreas administrativas, técnicas e de armazenamento, com ligação aérea interior entre edifícios, garantindo circulação funcional entre departamentos. Edifício I - 5.310 m² (2 pisos) Integra o acesso principal ao complexo e a componente administrativa e operacional: receção gabinetes e salas de reunião instalações sanitárias áreas de arquivo e armazenamento zonas técnicas e de manutenção posto de transformação e casa das máquinas O piso inferior funciona como área complementar técnica e logística. Edifício II - 8.685 m² (3 pisos) Edifício com forte componente técnica e operacional, preparado para atividades de elevada exigência tecnológica. Inclui: áreas de armazém e arquivo zonas administrativas e técnicas salas de equipamentos e controlo central de segurança áreas técnicas especializadas O piso térreo integra uma extensa zona técnica equipada com: grupos geradores, sala de UPS, sala de baterias, posto de transformação, central de bombagem, depósitos de água e combustível e sistemas de climatização (AVAC), permitindo operação contínua de infraestruturas críticas. O piso superior encontra-se preparado para instalação de salas de servidores ou operações tecnológicas de elevada densidade. Características adicionais: Recinto fechado e vedado Portaria e controlo de acessos Ligação funcional entre edifícios 5 instalações sanitárias Infraestruturas técnicas já implementadas Elevada adaptabilidade a diferentes atividades empresariais Estacionamento: O complexo dispõe de 72 lugares de estacionamento: 70 lugares para viaturas ligeiras 2 lugares para viaturas pesadas Potencial de utilização: Pelas suas características, o imóvel apresenta condições especialmente adequadas para: Data Center Operadores tecnológicos ou telecomunicações Sede corporativa Logística urbana Engenharia e serviços técnicos especializados Arquivo centralizado ou back-office operacional Para mais informações técnicas contacte. #ref:ARM_05

Armazém com entrada cargas e descargas, com boas áreas, muito bem situado em Linda-a-Velha. Este imóvel dispõe de boas áreas no geral, com 241,88 m2 de área útil, duas frentes, boa exposição solar e possibilidade de ser adaptado a qualquer tipo de atividade. De realçar, também, o bairro, a localização muito próxima do centro de Linda-a-Velha e os acessos. Em termos de divisões, a entrada sendo ao nível de rés do chão e com com uma rampa de acesso para cargas e descargas, que dá acesso ao armazém localizado ao nível de cave, um espaço bastante amplo de área, em formato retângular, com uma instalação sanitária. Inserido num bairro principalmente residencial e de comércio, este espaço encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos, próximo das principais vias de e para toda a cidade de Lisboa e restante área metropolitana (A5, CRIL, CREL e Marginal). Localização excecional para investir. OBS: O imóvel encontra-se arrendado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511460-72

Café Totalmente Equipado em Zona Residencial Próxima à Praia em Paço de Arcos Esta é uma excelente oportunidade de negócio para quem procura um café em pleno funcionamento, sem a necessidade de quaisquer obras ou melhoramentos. Localizado em Paço de Arcos, numa zona residencial tranquila e a apenas 900 metros da praia, este estabelecimento oferece uma localização privilegiada para atrair clientes locais e turistas. Características Principais: Café em pleno funcionamento e totalmente equipado, pronto para continuar a operar sem interrupções. Capacidade para 30 lugares sentados no interior e mais 12 na esplanada, oferecendo espaço suficiente para receber confortavelmente os clientes. Situado em Paço de Arcos, uma das localidades mais encantadoras da região, conhecida pelo seu charme histórico e beleza natural. A proximidade da praia representa uma vantagem adicional, atraindo visitantes durante todo o ano, especialmente durante os meses de verão. Benefícios do Negócio: Baixo investimento inicial, uma vez que não são necessárias obras ou melhoramentos. Potencial para aumentar o volume de negócios aproveitando a localização estratégica e atraente. Flexibilidade para expandir o menu ou introduzir novos serviços, conforme desejado. Possibilidade de estabelecer uma clientela fiel e recorrente, tanto entre os residentes locais como entre os turistas que frequentam a área. Esta é uma oportunidade única de adquirir um negócio próspero numa localização privilegiada em Paço de Arcos. Não perca a oportunidade de se tornar proprietário deste café e começar a lucrar desde o primeiro dia. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos aqui para ajudar a concretizar este negócio promissor. Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. #ref:120991397-628

Espaço comercial com 78 m², em excelente estado de conservação e pronto a receber uma nova atividade, tendo funcionado durante vários anos como clínica. O espaço foi renovado e mantém-se preparado para utilização na área da saúde ou para outras atividades profissionais que beneficiem da sua configuração atual. Encontra-se distribuído por zona de receção e espera, três gabinetes, uma arrecadação/sala de sujos e duas casas de banho, sendo uma delas adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. Os três gabinetes estão equipados com lavatórios e circuito de água quente e fria, dispondo ainda de pré-instalação de ar condicionado em todas as salas, permitindo uma utilização confortável e uma adaptação simples às necessidades da futura atividade. A localização, em pleno centro urbano de Linda-a-Velha, a um minuto dos CTT, é uma das principais vantagens do imóvel, com proximidade a transportes públicos, comércio, escolas, serviços e outros pontos de conveniência. A envolvente residencial e comercial proporciona uma boa acessibilidade e um fluxo constante de pessoas na zona. Pela sua configuração, estado de conservação e localização, este espaço representa uma oportunidade particularmente interessante para serviços de saúde e bem-estar, bem como para outras atividades que beneficiem da existência de gabinetes, como escritórios de advogados, contabilidade ou centros de explicações, permitindo iniciar atividade com um investimento de adaptação potencialmente reduzido. Terei todo o gosto em agendar uma visita, para que possa conhecer o espaço e perceber de perto todo o seu potencial. #ref:C0514-00264

Identificação do imóvel: ZMPT583843 Loja com grandes montras junto ao Mercado de Algés Excelente opção de investimento ou negócio próprio Características do imóvel ·Área total de 280 m² dividida por 2 pisos: 130 m² + Cave: 150 m² ·Localização privilegiada: a cerca de 50 metros do Mercado de Algés, numa rua de grande movimento pedonal, ideal para comércio ou serviços com elevado fluxo de potenciais clientes. ·Grande montra virada para a rua principal visibilidade máxima e exposição permanente. ·Possibilidade de venda devoluta sem custos associados ou com contrato de arrendamento mensal no valor de 2500€ Situação de arrendamento (rendimento atual) para investimento ·Renda mensal: € 2.500 rendimento com yield bruto de 6% ·Trata-se de uma taxa de rentabilidade atraente no contexto de espaços comerciais em Algés, onde há procura constante de lojas para comércio ou serviços próximos do mercado e transportes. Potencial e vantagens como investimento ·A localização junto ao mercado e em rua pedonal com elevado tráfego potencia clientes regulares ideal para retalho, serviços, escritório ou negócio de rua. ·Boa visibilidade e uma grande montra tornam o imóvel atrativo para muitos tipos de negócio. ·Flexibilidade: pode ser mantido arrendado como fonte de rendimento ou vendido devoluto a quem deseje montar negócio próprio. Loja espaçosa, bem localizada, com montra ampla e excelente visibilidade ideal tanto para quem procura montar um negócio próprio como para quem busca um imóvel comercial com rendimento garantido. Com rendimento bruto de cerca de 6% e forte procura na zona, esta é uma oportunidade de investimento com bom potencial de valorização. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT583843

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem procura investir num conceito de restauração pronto a funcionar e com uma identidade marcante. Escola perto, com almoços garantidos. Este magnífico restaurante distribui-se por dois pisos, oferecendo um ambiente acolhedor, sofisticado e diferenciador. A decoração destaca-se pela sua personalidade única, combinando cor, elegância e charme, criando uma experiência memorável para os clientes desde o primeiro momento. O espaço dispõe ainda de uma agradável esplanada, ideal para aproveitar os dias de bom tempo e proporcionar uma experiência ainda mais atrativa aos clientes, acrescentando capacidade e valorização ao negócio. O restaurante encontra-se totalmente equipado e operacional, incluindo todo o equipamento necessário ao funcionamento da atividade, desde a cozinha profissional até ao mobiliário e elementos decorativos, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento adicional significativo. Principais características: Restaurante distribuído por 2 pisos; Esplanada; Decoração exclusiva, moderna e cheia de personalidade; Ambiente acolhedor e diferenciador; Cozinha totalmente equipada; Mobiliário e equipamento incluídos; Espaço pronto a operar de imediato com 60 lugares no interior; Excelente potencial para diversos conceitos gastronómicos. A operação poderá ser realizada através de: Compra da empresa, permitindo a continuidade da atividade existente; ou Trespasse do estabelecimento, conforme a preferência e estratégia do comprador. Uma oportunidade rara para adquirir um espaço com forte identidade visual, totalmente preparado para receber clientes e desenvolver um negócio de sucesso. O equilíbrio entre a decoração única, a distribuição em dois pisos, a esplanada e o equipamento incluído fazem deste restaurante uma opção especialmente atrativa para investidores e profissionais da restauração. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há mais de 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, Inclusive Apoio ao crédito bancário. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. #ref:OH_RES2579

Excelente espaço comercial com 1.467 m², localizado em Barcarena, Oeiras, numa zona estratégica junto ao Taguspark, um dos principais polos empresariais e tecnológicos da região. Pelas suas dimensões, configuração e localização, o imóvel apresenta elevada versatilidade de utilização, sendo adequado para diferentes atividades, nomeadamente academia/ginásio, showroom ou concessionária, call center, empresa, centro de serviços ou outros projetos comerciais e empresariais, sujeito às respetivas licenças e autorizações aplicáveis. O imóvel integra um prédio urbano constituído em propriedade horizontal, composto por uma associação em banda de 3 edifícios, com 3 pisos acima do solo e 2 pisos em semi-cave, dispondo o empreendimento de 35 lugares de estacionamento. A proximidade ao Taguspark, aliada à área disponível e à facilidade de acesso, torna este espaço particularmente interessante para empresas e investidores que necessitem de grandes áreas para instalação, atendimento ao público, operações, serviços ou atividades comerciais. Principais características: Área total: 1.467 m² * Localização: Barcarena, Oeiras * Proximidade ao Taguspark * Espaço com grande potencial de adaptação * Adequado a diversas utilizações comerciais e empresariais * 35 lugares de estacionamento no empreendimento * Bons acessos rodoviários * Excelente opção para investimento ou instalação de negócio #ref:HQ00137AO

Armazém com uma área total de 14.000 m², distribuída por dois blocos interligados, localizado numa zona estratégica de Carnaxide. O 1.º bloco é composto por dois pisos. O primeiro piso dispõe de várias salas, ideais para áreas administrativas ou de apoio, bem como dois amplos espaços em open space, versáteis e adaptáveis a diferentes utilizações. O outro piso é destinado a lugares de estacionamento, garantindo comodidade e funcionalidade. O 2.º bloco é constituído por três pisos, organizados em zonas de armazenagem, espaços em open space e zonas técnicas, oferecendo excelentes condições para operações logísticas, industriais ou empresariais. Os dois blocos encontram-se interligados por duas passagens, permitindo uma circulação interna eficiente e integrada entre as diferentes áreas do imóvel. Situado em zona de armazéns consolidada em Carnaxide, com forte presença empresarial e logística. Excelentes acessos à Estrada da Circunvalação, A5 (Lisboa-Cascais) e CREL/A9, permitindo rápida ligação a Lisboa e principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. Localização ideal para atividades logísticas, tecnológicas ou de armazenamento. #ref:W5269

Apresentamos esta excelente loja/espaço comercial localizada em Queijas, no concelho de Oeiras, inserida numa zona consolidada, com boa visibilidade e elevado potencial para o desenvolvimento de diversos tipos de negócio. Com uma área total de 206,90 m², o imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil: Rés-do-chão: 97,60 m²; Cave: 109,30 m², ideal para armazenamento, apoio à atividade ou ampliação da área útil. A configuração do espaço permite a adaptação a diferentes atividades comerciais e de serviços, incluindo restauração, proporcionando excelentes condições para receber clientes, criar áreas de exposição, escritórios ou zonas técnicas. O imóvel inclui ainda 1 lugar de estacionamento, uma mais-valia que garante maior comodidade para proprietários, colaboradores ou clientes. Atualmente encontra-se arrendado, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento e potencial de valorização. Principais características: Área total de 206,90 m²; Rés-do-chão com 97,60 m²; Cave com 109,30 m²; Espaço amplo e versátil; Adequado para comércio, serviços ou restauração; 1 lugar de parqueamento; Boa visibilidade; Excelente localização em Queijas, com bons acessos e proximidade de comércio e serviços; Imóvel atualmente arrendado. Uma excelente oportunidade de investimento numa localização estratégica do concelho de Oeiras, ideal para quem pretende adquirir um imóvel comercial com rendimento e elevado potencial de valorização. #ref:W6118

Excelente oportunidade de investimento em Linda-a-Velha. Armazém com 160 m² de área, com pé-direito alto e uma configuração que permite diferentes soluções de utilização e adaptação. O espaço é indicado para armazém, logística, oficina, ginásio, estúdio ou outras atividades empresariais, beneficiando da possibilidade de rentabilização do espaço em altura. Dispõe ainda de WC e zona de copa. A localização permite bons acessos e proximidade aos principais eixos rodoviários, estando inserido numa zona com atividade empresarial e comercial. Principais características: 160 m² Pé-direito alto WC Zona de copa Espaço amplo e funcional Possibilidade de diferentes utilizações Bons acessos rodoviários Zona empresarial e comercial Uma solução interessante para empresas, investidores ou profissionais que procuram um espaço versátil em Linda-a-Velha. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. *Imagens 3D para #ref:C0271-01299

Voltada para uma aprazível praceta com ampla área de estacionamento, junto ao ZUME FLATS com 3 torres residenciais e 129 apartamentos. A Loja 2 do Lote 8 possui a área ideal para diversos tipos de comércio. Além da área de loja, possui duas áreas de arrumos e uma casa de banho. Conta ainda com ampla montra garantindo excelente visibilidade e um lugar de estacionamento. Além disso é possível unir as lojas dos Lotes 8 e 9, criando um espaço ainda mais amplo e versátil para o teu negócio. #ref:LOC_88_A (7)

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. TRESPASSE DE RESTAURANTE | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO Procura investir num negócio com história, clientela fidelizada e atividade em pleno funcionamento? Apresentamos este restaurante muito bem localizado, com mais de 50 anos de história, reconhecido pela sua continuidade e por uma clientela assídua e habitual. O espaço encontra-se em pleno funcionamento e dispõe de uma sala com capacidade para 76 lugares sentados, oferecendo excelentes condições para dar continuidade a um negócio consolidado. Principais características: Mais de 50 anos de história e experiência; Localização privilegiada; Clientela fidelizada e assídua; Restaurante em pleno funcionamento; Capacidade para 76 pessoas sentadas; Contrato de arrendamento sem termo; Renda mensal de apenas 1.100 €. Uma excelente oportunidade para quem pretende assumir um negócio estabelecido, com tradição e potencial para continuar a crescer. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH167-05 #ref:TPH167-05

Voltada para uma aprazível praceta com ampla área de estacionamento, junto ao ZUME FLATS com 3 torres residenciais e 129 apartamentos. A Loja 4 do Lote 8 possui a área ideal para diversos tipos de comércio. Além da área de loja, possui três áreas de arrumos e uma casa de banho. Conta ainda com ampla montra garantindo excelente visibilidade e um lugar de estacionamento. Além disso é possível unir as lojas dos Lotes 8 e 9, criando um espaço ainda mais amplo e versátil para o teu negócio. #ref:LOC_88_A (5)

Voltada para uma aprazível praceta com ampla área de estacionamento, junto ao ZUME FLATS com 3 torres residenciais e 129 apartamentos. A Loja 1 do Lote 8 possui a área ideal para diversos tipos de comércio. Além da área de loja, possui duas áreas de arrumos e uma casa de banho. Conta ainda com ampla montra garantindo excelente visibilidade e um lugar de estacionamento. Além disso é possível unir as lojas dos Lotes 8 e 9, criando um espaço ainda mais amplo e versátil para o teu negócio. #ref:LOC_88_A (8)

Voltada para uma aprazível praceta com ampla área de estacionamento, junto ao ZUME FLATS com 3 torres residenciais e 129 apartamentos. A Loja 1 do Lote 9 possui a área ideal para diversos tipos de comércio. Além da área de loja, possui duas áreas de arrumos e uma casa de banho. Conta ainda com ampla montra garantindo excelente visibilidade e um lugar de estacionamento. Além disso é possível unir as lojas dos Lotes 8 e 9, criando um espaço ainda mais amplo e versátil para o teu negócio. #ref:LOC_88_A (4)