Espaços comerciais ou armazéns para venda com elevador em Oeiras, Lisboa
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17.000.000 €
Área bruta 13.995 m²
Armazém com uma área total de 14.000 m², distribuída por dois blocos interligados, localizado numa zona estratégica de Carnaxide. O 1.º bloco é composto por dois pisos. O primeiro piso dispõe de várias salas, ideais para áreas administrativas ou de apoio, bem como dois amplos espaços em open space, versáteis e adaptáveis a diferentes utilizações. O outro piso é destinado a lugares de estacionamento, garantindo comodidade e funcionalidade. O 2.º bloco é constituído por três pisos, organizados em zonas de armazenagem, espaços em open space e zonas técnicas, oferecendo excelentes condições para operações logísticas, industriais ou empresariais. Os dois blocos encontram-se interligados por duas passagens, permitindo uma circulação interna eficiente e integrada entre as diferentes áreas do imóvel. Situado em zona de armazéns consolidada em Carnaxide, com forte presença empresarial e logística. Excelentes acessos à Estrada da Circunvalação, A5 (Lisboa-Cascais) e CREL/A9, permitindo rápida ligação a Lisboa e principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. Localização ideal para atividades logísticas, tecnológicas ou de armazenamento. #ref:W5269
255.000 €
Área bruta 218 m²
Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Loja comercial localizada no centro de Algés, numa zona de forte movimento pedonal e elevada presença de comércio, serviços e transportes. Com uma área total aproximada de 201 m², o espaço distribui-se por rés do chão e cave, permitindo uma utilização muito versátil para diferentes tipos de negócio, especialmente atividades de comércio, serviços, escritório operacional, centro de formação, clínica, showroom, arquivo empresarial ou apoio logístico. O rés do chão, com cerca de 42 m², garante contacto direto com a rua e boa visibilidade através da montra. A cave, com cerca de 175 m², oferece uma área ampla e funcional, ideal para zona de trabalho, atendimento complementar, armazém, arquivo, stock ou organização interna da atividade. O imóvel encontra-se afeto a comércio e permite reorganização interior de acordo com as necessidades do futuro comprador ou arrendatário. Destaques: - Área total aproximada: 201 m²; - Montra com visibilidade para a rua; - Distribuição atual em várias zonas funcionais; - Possibilidade de adaptação a open space; - Mezzanine com sótão; - Zona de armazém/arquivo; - Monta-cargas/elevador interno. Boa localização, próxima de transportes, comércio, bancos, restauração e serviços. Possibilidade de arrendamento: 1.500 €/mês Venda/ Arrendamento sem equipamentos Não dispõe de saída de fumos Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH165-10 #ref:TPH165-10
6.000.000 €
Área bruta 5.100 m²
Terreno com Projeto Aprovado para Hotel 4 Estrelas, para Venda em Oeiras Área do Lote: 3.466 m2 ----- Projeto Aprovado para: - Hotel de 4 Estrelas - 96 Quartos - Área Bruta de Construção (acima da cota de soleira): 4.417 m2 - Área Bruta Total de Construção: 5.100 m2 - Área de Implantação: 661 m2 - Volumetria Total: 14.517 m3 - Pisos acima do solo: 5 - Pisos abaixo do solo: 1 ----- Estacionamento: - Lugares de Estacionamento Privado para Automóveis: 53 - Lugares de Estacionamento Privado para Autocarros: 1 - Excelente oportunidade de investimento em zona estratégica de Oeiras. O terreno localiza-se numa área urbana consolidada, beneficiando de proximidade a alguns dos principais polos de atração da região: Estádio Nacional do Jamor Cidade do Futebol Rápidos acessos à A5 e A9 Envolvente residencial e espaços verdes Projeto ideal para promotores e investidores que procurem um ativo com licenciamento e forte potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da Grande Lisboa. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:HOT_2133
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250.000 €
Área bruta 201 m²
Apresenta-se esta ampla loja comercial com 210 m2 de área total e 175 m2 de área útil, distribuída por dois pisos (rés do chão e cave), situada no coração de Algés, numa zona de forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal. Com afetação exclusiva a comércio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser adaptado a diferentes tipos de negócio. O imóvel encontra-se atualmente organizado da seguinte forma: Rés do chão com 43 m2, com montra voltada para a rua e zona pedonal, garantindo excelente visibilidade Cave com 176 m2, distribuída por várias divisões, com possibilidade de conversão em open space Mezzanine com sótão, proporcionando área adicional de apoio Dispõe ainda de: 5 divisões (1 no rés do chão e 4 na cave) Espaço de armazém/arquivo 3 aparelhos de ar condicionado (1 no rés do chão e 2 na cave) Elevador interno (monta-cargas), facilitando a logística entre pisos Construída em 1976, a loja encontra-se inserida numa localização privilegiada, integrada no circuito comercial da baixa de Algés, próxima de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo transportes públicos (autocarros, elétrico e comboio), bancos, restaurantes e espaços culturais como o Palácio dos Anjos, bem como zonas verdes de lazer. Nota: Venda realizada sem equipamentos. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio num espaço com elevado potencial, numa das zonas mais procuradas de Algés. #ref:LOJNS006
17.000.000 €
Área bruta 14.000 m²
Conjunto de dois edifícios interligados, com uma área bruta aproximada de 14.000 m², apresentando excelentes condições para instalação de Data Center, incluindo autorização da E-Redes para elevada capacidade energética. Localizado em zona estratégica de Carnaxide, o ativo beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade aos principais eixos viários da Grande Lisboa e forte potencial de valorização e rentabilidade. Os edifícios encontram-se em bom estado de conservação, tanto ao nível estrutural como interior, tendo sido alvo de diversas adaptações técnicas ao longo dos anos, nomeadamente: Reorganização e compartimentação interna; Ampliação do número de instalações sanitárias; Instalação de tetos falsos; Implementação de pavimentos técnicos. #ref:14230
9.600.000 €
/ 61.180 €
Área bruta 5.015 m²
Galeria Comercial - espaço amplo com área total de 5.015m2 sendo 4.412m2, em galeria comercial distribuído por 2 pisos (0 e -1) sendo, o piso inferior de 800m2 Imediatamente disponível. Arrecadações com área de 603m2 (pisos -1 a -5) Parqueamento com área de 287m2 (pisos -1 a -5) O espaço comercial é arrendado num todo e não parcelado. Encontra-se devoluto Valor total 61.180, 00 /mês Acresce o Valor do condomínio de 8.555, 00 já com IVA Possui elevadores (2), gerador de emergência, ar condicionado, pavimento técnico, portaria 24h Prédio de 2007 Condições de arrendamento: contrato de 5 anos renovável por períodos de 5 anos boas garantias bancárias fiança dos sócios da empresa 2 rendas + caução. #ref:ag5461
320.000 €
/ 1.885 €
Área bruta 189 m²
Fracções de Comércio/Serviços Para Venda/Arrendamento As fracções em questão estão localizadas no empreendimento ’Quinta de Santo António’, em Miraflores - Algés, entre a Av. General Norton de Matos, Rua Dom António Ribeiro e Rua Monsenhor Manuel Teixeira, próximo do Centro Comercial Dolce Vita. Esta zona apresenta bons acessos, salientando-se nomeadamente a proximidade da CRIL e da AE 5, bem como da Avenida Marginal. Podemos referir que Miraflores, além de zona residencial, é também um grande parque empresarial, com inúmeras empresas instaladas. O empreendimento Quinta de Santo António corresponde a 17 lotes de terreno compostos por habitações, comércio e serviços, áreas de parqueamento, portaria e ’Casa da Quinta’. Em anexo, mapa das fracções de comércio/serviços (disponibilidade sujeita a confirmação). As lojas encontram-se licenciadas para qualquer actividade comercial ou serviços. Lj 51-2A 14 piso 0 Esq. fracção C 188,50m2 € 320.000 arrendamento 10 €/m2 condominio estimado a 2024 - 136.58 € #ref:LOC_6468
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