Prédio - 10 apartamentos + 2 lojas
890.000 €
Área útil 995 m²
Prédio de 1965, em propriedade total, em zona de excelência da Brandoa (SMAS - Escolas) composto por 10 frações habitacionais, 1 loja, 1 espaço comercial amplo com viabilidade para realizar parqueamentos internos + 7 anexos para arrumos ou habitação. Inquilinos com contratos de arrendamento recentes (1 ano) Rentabilidade para arrendamento: Total de Rendas atuais 57.713 € (ano) rentabilidade 6.48% (YIELD) Total de Rendas após obras: 153.600 € (ano) rentabilidade 13.35% (YIELD) Rentabilidade para revenda após processo de propriedade horizontal: Estimativa de custos: 165.000 € (Arquitetura, PIP, remodelação, impostos e taxas) Estimativa total de revenda das 12 frações: 2.990.000€ Capital investido com rentabilidade garantida. Solicite-nos por escrito o projeto e o estudo previsional de rentabilidade. Nota: Foto da fachada melhorada por IA com base no projeto de remodelação. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH001-575 #ref:TPH001-575
