Prédios para venda em Cascais, Lisboa, a partir de 1.000.000 €

Prédio centenário com 566 m² de construção, em propriedade total, a 5 minutos a pé da praia da Parede, totalmente remodelado e transformado em 4 apartamentos. Piso térreo: - Apartamento T2 com 77,6 m² de área útil, composto por: sala (19,5 m²), cozinha (22 m²) com acesso a pátio, 2 quartos (11,9 m² e 13,1 m²), WC completo com base de duche (4,1 m²). Conta ainda com jardim independente, garagem (13,6 m²) e estacionamento exterior para 1 carro. - Apartamento T2 duplex com 86,2 m² de área útil, composto por: Sala (35,2 m²) com acesso a logradouro, cozinha (15,7 m²), também com acesso ao exterior, 2 quartos (16,8 m² e 12,1 m²) e 2 WC’s completos, sendo que um dispõe de base de duche e outro de banheira. Conta ainda com garagem de 31,4 m². Piso 1: - Apartamento T3+1 com 100,1 m² de área útil, composto por: hall de entrada (13,1 m²), sala (24,2 m²), cozinha (10,2 m²) com acesso a terraço (20,4 m²) com zona de arrumos (1,8 m²), 3 quartos (13,5 m², 11,7 m² e 9,6 m²), escritório de 8,6 m², 2 WC’s completos, sendo que um dispõe de base de duche e outro de banheira. Sótão: - ApartamentoT1+1 com 59,5 m² de área útil, composto por: hall de entada (7,7 m²), sala (16,6 m²), cozinha (10 m²) com varanda (3,3 m²), quarto (11 m²), escritório (9 m²), WC com base de duche e zona de arrumos (1,6 m²). Todos os apartamentos dispõem de entradas independentes. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: E Ref.ª SR_451 #ref:SR_451

1 - Caracterização do Imóvel Prédio composto por três pisos, necessitando de remodelação total: - Rés do chão com licença comercial ativa, antigo espaço de mercearia. - 1.o andar em open space, com instalação sanitária e pré-instalação de cozinha. - Águas-furtadas com 4 quartos, cozinha, sala e WC. Pontos a favor Localização top no centro histórico.  Uso misto possível (comercial + habitação). . Comparáveis recentes mostram valores fortes no mercado.  Potencial de valorização após remodelação. Pontos a considerar Preço pedido está acima da média comparável por m2, principalmente considerando que precisa de obras. . Alguns concorrentes diretos (com área semelhante) valorizam mais por já terem projetos claros ou maior área construída. i tradicional, revestido com azulejos originais da época uma autêntica peça de história inserida num cenário vibrante O edifício distribui-se por três pisos: Rés do chão com licença comercial ativa, antigo espaço de mercearia ideal para negócio local ou novo conceito comercial ou até espaço de estacionamento interior 1. º andar em open space, com instalação sanitária e pré-instalação de cozinha, perfeito para converter em habitação, estúdio ou escritório. Águas-furtadas onde existem 4 quartos, cozinha, sala e WC O imóvel necessita de remodelação total, apresentando-se como uma excelente oportunidade para investidores, com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas mais procuradas de Cascais. Um prédio com identidade, história e uma localização ímpar perfeito para quem procura valorizar o passado e projetar o futuro. #ref:XCV1296

No centro vibrante de Cascais, nasce um edifício singular, com apenas um apartamento por piso, que combina arquitetura contemporânea, materiais de excelência e um design pensado para o bem-estar. Com painéis solares, varandas e terraços com vistas tranquilizantes e uma exposição solar perfeita, cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, elegância e serenidade. Situado a poucos passos das praias, da marina, dos campos de golf, do centro histórico e estação ferroviária CP, dos jardins, do comércio local, da vida cultural e gastronómica que fazem da Vila de Cascais um dos destinos mais elegantes e desejados de Portugal. Os transportes à porta e o acesso rápido à A5 ou à Marginal para a ligação rodoviária à Lisboa e ao aeroporto, completam este privilégio. O prédio, a estrear, já possui propriedade horizontal e é composto por 5 pisos com 4 frações autónomas, de T1 a T4. Dispõe de: - Terraços e varandas - Elevador - Acabamentos de luxo - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis SMEG incluindo refrigerador para vinhos - Suítes espaçosas - Casas de banho com revestimento e louças sanitárias Porcelanosa - Ar condicionado Mitsubishi - Todas as frações possuem arrecadações individuais muito espaçosas - Garagens e estacionamentos adicionais já atribuídos às frações - Certificação Energética com classificação A+ Uma oportunidade única para viver e investir no melhor que Cascais tem para oferecer entre o charme do Atlântico e a tranquilidade de um estilo de vida exclusivo. Para maiores informações, não hesite em contactar. Informações e visitas: Margarida Tavares Consultora Prime / Real Estate Advisor Tel & Wpp: + (telefone) (email) Mais soluções imobiliárias em: (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056225

Localizada no coração de Monte Estoril, uma das mais prestigiadas vilas costeiras de Portugal, a Villa Joaquim apresenta uma rara oportunidade de adquirir um edifício de carácter totalmente renovado, a uma curta distância a pé das praias, transportes, restaurantes e comodidades da vila. Originalmente uma villa tradicional de Monte Estoril, a propriedade foi cuidadosamente restaurada e reinventada como uma coleção de espaços habitacionais independentes e distintos, cada um concebido em torno da sua própria identidade artística, preservando simultaneamente o charme arquitetónico do edifício original. Situada a poucos passos do Jardim dos Passarinhos, da praia e da estação ferroviária de Monte Estoril, a propriedade oferece uma combinação única de património, localização e flexibilidade residencial. O Edifício Atualmente detida sob um único artigo, a Villa Joaquim é composta por três espaços habitacionais independentes distribuídos por três pisos. Os interiores foram cuidadosamente renovados e mobilados, combinando o artesanato tradicional com o conforto moderno. Características incluem: * Ar condicionado * Cozinhas totalmente equipadas * Sistemas de janelas com corte térmico * Azulejaria artesanal pintada à mão * Teto decorativo com claraboia restaurada * Equipamentos e acabamentos de inspiração retro * Acabamentos de qualidade em toda a propriedade * Edifício anterior a 1951 Cada espaço habitacional foi individualmente concebido e inspirado em temas relacionados com a natureza, a arte e o design clássico, criando um ambiente residencial verdadeiramente distinto. O processo de Propriedade Horizontal (PH) encontra-se atualmente em tramitação junto das entidades competentes, proporcionando aos futuros proprietários flexibilidade para avaliar diversas estratégias de propriedade e operação, sujeitas às aprovações necessárias. Localização Privilegiada em Monte Estoril Monte Estoril é reconhecido como um dos destinos residenciais e de estilo de vida mais desejados da Costa de Lisboa. Distâncias a pé incluem: * Centro da vila de Monte Estoril - 50 m * Jardim dos Passarinhos - 100 m * Estação ferroviária de Monte Estoril - 450 m * Praia da Azarujinha - 450 m * Praia da Poça - aprox. 700 m Distâncias adicionais: * Centro de Cascais - aprox. 2 km * Casino Estoril - aprox. 1 km * Golfe da Quinta da Marinha - aprox. 6 km * Centro de Lisboa - aprox. 25 km * Aeroporto de Lisboa - aprox. 30 km Os residentes podem desfrutar de um estilo de vida altamente pedonal, com fácil acesso a praias, restaurantes, cafés, passeios marítimos e ligações de transporte com ligação direta a Lisboa. Flexibilidade e Potencial Futuro A configuração atual cria diversas possibilidades para futuros proprietários, incluindo: * Arrendamento residencial de longa duração * Alojamento para executivos * Habitação para nómadas digitais * Alojamento para relocalização * Habitação multigeracional * Conceitos de co-living * Estratégias de investimento orientadas para o estilo de vida Os compradores deverão realizar a sua própria diligência relativamente a qualquer utilização futura pretendida e às respetivas aprovações aplicáveis (ex.: alojamento local, AL, entre outros). Potencial de Investimento Edifícios de carácter desta natureza são excecionalmente raros em Monte Estoril. A combinação de património arquitetónico, renovação inspirada na arte, espaços habitacionais independentes e uma das melhores localizações da linha de Cascais cria uma oportunidade atrativa para investidores e compradores de estilo de vida adquirirem o edifício na sua totalidade. A Villa Joaquim é mais do que um edifício. É uma peça cuidadosamente restaurada da história de Monte Estoril, posicionada numa das mais desejadas vilas costeiras de Portugal e pronta para iniciar o seu próximo capítulo. #ref:EDI_124

Prédio com localização privilegiada no centro histórico de Cascais, para exploração turística ou fins residenciais. Situado a 5 minutos da Praia da Ribeira e do Jardim Visconde da Luz, este prédio é uma excelente oportunidade de investimento, tendo em vista a possibilidade de remodelar 3 apartamentos distintos e toda a área do rés-do-chão. A localização é verdadeiramente privilegiada, estando a uma curta distância a pé, de uma variedade de serviços, incluindo supermercados, restaurantes, farmácias e escolas. Este prédio com 390m2 de área distribui-se em 4 pisos da seguinte forma: - No rés-do-chão, apartamento T3 todo remodelado e equipada com um pequeno terraço na parte de trás e muita luz natural. - No 1ºAndar, um bom T3 todo remodelado, com vista desafogada e ótima luz solar. - No 2ºAndar tem um otimo apartamento com 3 bons quartos ,2 casa de banho, 1 cozinha, 1 dispensa. - No ultimo piso apartamento T2 a com ótima vista sobre a vila de Cascais, este piso necessita de remodelação. Cascais é uma vila portuguesa conhecida pela sua baía de praias, comércio e cosmopolitismo. Considerado o destino mais sofisticado da região de Lisboa, imperam os palacetes e a elegância requintada de todas as construções. Com o mar a seus pés, Cascais pode orgulhar-se de ter 7 campos de golfe, um casino, uma marina e inúmeros espaços de lazer. A 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional. Goldenestoril #ref:200126