Prédios para venda no último mês em Cascais, Lisboa

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM ELEVADO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO EM ALVIDE - CASCAIS Apresentamos este prédio de 3 pisos, composto por 5 frações independentes, garagem e logradouro, situado em Alvide, numa zona residencial consolidada de Cascais, com proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e aos principais acessos rodoviários. Vendido totalmente devoluto, este imóvel destaca-se pela versatilidade de utilização e pelo seu potencial de reabilitação, rentabilização e desenvolvimento imobiliário. Características do imóvel - Terreno: 472 m² - Área de implantação: 172 m² - Área bruta de construção indicada: 396 m² - Edifício com 3 pisos e 5 frações - 3 frações habitacionais: duas com 86 m² e uma com 112 m² - 2 lojas: 56 m² cada - Garagem e logradouro - Venda totalmente devoluta, livre de ocupantes Potencial de ampliação e investimento Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é a possibilidade de ampliação em mais dois pisos, prevista no PDM. Esta característica abre perspetivas para diferentes estratégias de investimento: - Reabilitação e venda das frações, tirando partido da localização e da procura habitacional na região de Cascais. - Arrendamento habitacional e comercial, criando diferentes fontes de rendimento. - Ampliação do edifício, com possibilidade de aumentar a área construída e estudar a criação de novas unidades habitacionais. - Desenvolvimento de um projeto residencial, aproveitando a dimensão do terreno, o logradouro e a garagem. Alvide - Uma localização com potencial de crescimento Situado numa zona residencial de Cascais, Alvide beneficia da proximidade ao centro da vila, às praias, a estabelecimentos de ensino, supermercados, comércio tradicional, restauração e diversos serviços. A acessibilidade à A5, à Avenida Marginal e às principais ligações a Lisboa, Estoril e Sintra reforça a atratividade desta localização, tanto para habitação permanente como para investimento. A combinação entre a proximidade ao centro de Cascais e uma envolvente residencial consolidada constitui uma vantagem para projetos de reabilitação e desenvolvimento imobiliário. Um imóvel, várias possibilidades de negócio Uma combinação de características que permite ao investidor estudar diferentes modelos de exploração e valorização, num dos concelhos mais procurados da Grande Lisboa. Contacte-nos para obter informações adicionais, documentação e agendar uma visita. #ref:6243