Prédios para venda em projecto em Sintra, Lisboa, até 2000 m²

Projeto aprovado para reabilitação residencial no centro histórico de Sintra No coração de Sintra, numa zona integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU) e inserida na Zona Especial de Proteção da Paisagem Cultural de Sintra - Património Mundial UNESCO, encontra-se este prédio para venda com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Sintra, destinado a habitação coletiva. Trata-se de um ativo exclusivamente orientado a investidores, que elimina a incerteza associada à fase de licenciamento, permitindo avançar diretamente para a execução da obra. Enquadramento do projeto aprovado O projeto contempla a demolição, reconstrução e ampliação de um conjunto de edifícios pré-existentes, dando origem a um edifício residencial composto por 11 frações habitacionais, distribuídas por tipologias T0, T1 e T2, incluindo unidades em duplex, bem como áreas de estacionamento e arrumos em cave. A proposta foi concebida com especial atenção à integração urbana e patrimonial, respeitando a identidade arquitetónica da zona histórica de Sintra, através da preservação de elementos estruturais e da utilização de soluções compatíveis com o enquadramento regulamentar e cultural. Dados objetivos do ativo Prédio em propriedade total Projeto de arquitetura aprovado Destino: habitação coletiva 11 frações autónomas Área total do terreno: 808 m² Área bruta de construção existente: 1.216 m² Estacionamento e áreas dependentes previstas em projeto Sem inquilinos Inserido em ARU do Centro Histórico de Sintra Localização - Sintra histórica Localizado na Rua Sotto Mayor, este ativo beneficia de uma envolvente consolidada, a curta distância do centro histórico de Sintra, com acesso pedonal a comércio local, serviços, restauração e património cultural. A proximidade a Lisboa, Cascais e aos principais eixos rodoviários reforça o seu posicionamento como produto residencial atrativo para mercado final ou investimento patrimonial. Informação adicional Mais informações, documentação do projeto aprovado e enquadramento completo disponíveis mediante contacto. #ref:C0364-05503