3 Prédios em Paredes, Porto

Edifício composto por cave, rés-do-chão, andar e recuado, inserido em terreno com 2.046m2. construído de raiz para o fim a que se destina (creche, infantário e ATL Jardim Infantil) equipado com aquecimento central, iluminação de emergência, detecção e segurança contra incêndio, alarme contra intrusão, elevador na caixa de escadas para cadeira de rodas; caldeira e equipamento de cozinha. Necessita obras de reabilitação. Localizado em Sobreira, Paredes junto á estação de comboios. Para mais esclarecimentos ou agendamento de visita pf entre em contacto connosco. Ref:MHMF336 MaiHouse ’sempre ao seu lado’ #ref:MHMF336

Identificação do imóvel: ZMPT553979 Descrição do imóvel Prédio à face da N15 (ligação Porto-Paredes), constituído por 5 frações autónomas com Propriedade Horizontal constituída. Uma fração é destinada a armazém, duas a comércio e serviços, e outras duas a apartamentos T3. Localização e envolvente Localizada na Rua Central da Gandra 547, na freguesia de Gandra, concelho de Paredes. Coordenadas: Prédio (de acordo com as Cadernetas Prediais) - Área total do terreno: 2.600,0000 m² - Área de implantação do edifício: 383,5000 m² - Área bruta privativa total: 1.684,2000 m² - Área de terreno integrante das fracções: 57,6000 m² Fração A (de acordo com a Caderneta Predial) - Afectação: Armazéns e actividade industrial - Tipologia/Divisões: 1 - Permilagem: 189,1500 - Nº de pisos da fracção: 1 - Área bruta privativa: 331,8000 m² - Valor patrimonial actual (CIMI): €80.770,00 Fração B (de acordo com a Caderneta Predial) - Afectação: Comércio - Tipologia/Divisões: 1 - Permilagem: 124,1100 - Nº de pisos da fracção: 1 - Área bruta privativa: 124,1100 m² - Valor patrimonial actual (CIMI): €138.200,00 Fração C (de acordo com a Caderneta Predial) - Afectação: Comércio - Tipologia/Divisões: 1 - Permilagem: 372,8900 - Nº de pisos da fracção: 2 - Área bruta privativa: 647,9000 m² - Valor patrimonial actual (CIMI): €395.510,00 Fração D (de acordo com a Caderneta Predial) - Afectação: Habitação - Tipologia/Divisões: T3 - Permilagem: 156,3900 - Nº de pisos da fracção: 1 - Área bruta privativa: 248,3000 m² - Valor patrimonial actual (CIMI): €135.100,00 Fração E (de acordo com a Caderneta Predial) - Afectação: Habitação - Tipologia/Divisões: 1 - Permilagem: 157,4600 - Nº de pisos da fracção: 1 - Área bruta privativa: 250,8000 m² - Valor patrimonial actual (CIMI): €136.000,00 Pontos de interesse - 1,3km do Supermercado Continente Bom Dia Gandra - 1,6km do CESPU (Ensino Superior Ciências da Saúde Pólo Gandra, Paredes) - 2km do Supermercado Pingo Doce Gandra - 11km de Paredes Centro Transportes e acessos - 2,5km da A4 e da A41 - 4,5km dos Comboios (paragem Terronhas) - 6km dos Comboios (paragem Valongo) - 25km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Outras características - Ano construção: 2001 - Valor patrimonial actual (CIMI): €885.580,00 - IMI anual: 2.657,12€ 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553979

Edifício com afectação para serviços transformado em infantário composta por 4 pisos. Exterior: Terraço com 150 m2+Entrada principal com 2 portões para entradas de viaturas directa para logradouro.Cave: 2 salões+3 salas de arrumos+wc’s de serviçoR/chão: hall de entrada+hall de receção+cozinha industrial equipada+despensa+refeitório+2 salas+sala de informática+escritório+wc de serviço para crianças 1º Andar: hall+salão+arrumos+wc de serviço+wc com apoio a crianças2º Andar: hall+3 salões+arrumos+wc serviço+wc apoio a crianças 3º Andar: 2 salões+salão próprio para dormitórios de crianças+wc Imóvel com potencial para outros serviços, como lar de 3ª idade, centro de estudos ou clínica. Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até à escritura. Agende já a sua visita! #ref:PBESSATP400