Terrenos para venda em Almada, Setúbal, a partir de 5000 m²
13 anúncios
1.260.000 €
Terreno 6.300 m²
Descrição do Imóvel: Terreno para construção de habitação com 6.300 m², localizado na conhecida zona da Aroeira, Charneca de Caparica. Situado numa envolvente natural única, este lote oferece tranquilidade e proximidade à natureza, tornando-o perfeito para quem procura um investimento ou o local ideal para projetos habitacionais. Características principais: Área Total: 6.300 m² Localização Privilegiada: Na Aroeira, próximo das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Potencial de Construção: Possibilidade de construção de moradias geminadas ou em banda, de acordo com a viabilidade já analisada. Documentação: O ofício de Direito à Informação encontra-se disponível nas fotografias anexas, garantindo total transparência e segurança no processo de compra. Vantagens: Excelente investimento num dos locais mais privilegiados da região. Local ideal para um projeto habitacional ou empreendimento com qualidade de vida. Ótima acessibilidade, com ligação rápida às principais vias de acesso. Para mais informações e visitas, entre em contacto! Este pode ser o projeto que estava à espera! #ref:TER_11502
800.000 €
Terreno 21.241 m²
Se procura a tranquilidade do campo combinada com a proximidade das praias e uma envolvência urbana estratégica, esta é uma oportunidade perfeita para si. A propriedade é composta por 1 artigo rústico de dimensões generosas e 3 artigos urbanos independentes, todos com acessos autónomos: A) Prédio Rústico (21.241 m²): Um espaço plano e amplo que oferece total privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. B) Prédio Urbano (63 m²): Moradia de rés-do-chão e 1.º andar destinada a habitação. C) Prédio Urbano (827 m² totais): Moradia de rés-do-chão para habitação com 81 m² de área coberta e um generoso quintal/logradouro com 746 m² de área descoberta. D) Prédio Urbano (69 m²): Moradia térrea de rés-do-chão destinada a habitação. As 3 construções urbanas com entradas totalmente independentes entre si. Atualmente, duas delas encontram-se arrendadas, com contratos de arrendamento antigos. Localização Estratégica e Vista Panorâmica: Situada na prestigiada zona de Almada, a Trafaria vive um momento de forte valorização e dinamismo. A localização desta propriedade oferece o melhor de dois mundos: O terreno beneficia de uma vista fabulosa sobre a cidade de Lisboa e a Serra da Arrábida. A minutos do terminal fluvial da Trafaria (ligação direta a Belém/Lisboa), dos acessos à Ponte 25 de Abril e a curtíssima distância das famosas praias da Costa da Caparica. Seja para desenvolver um projeto de turismo rural ou criar uma quinta privada às portas da capital Lisboeta, esta é a aquisição perfeita para o seu próximo grande projeto. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas! NOTA: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização para habitação, não sendo possível garantir a sua obtenção. #ref:KWPT-035987
2.500.000 €
Terreno 5.000 m²
Terreno para equipamentos | 5.000 m2 | Vila Nova da Caparica Imóvel com excelente potencial de construção / edificação, preparado para equipamentos, com projecto para Lar incluido. Área de Construção 5.000 m2, com 4 pisos acima do solo com 2 pisos abaixo do solo ( caves ). Possibilidade de analise a execução de um possível uso para Serviços. A Charneca de Caparica é uma das freguesias do concelho de Almada mais procuradas para comprar casa, dividida em várias zonas e urbanizações como: Quinta de Santa Teresa, Quinta do Texugo, Botequim, Quinta de Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale Rosal, entre outras. Todas têm rápidos acessos à A33 e ao IC20 que faz as ligações a Lisboa, servida de transportes públicos TST, e a escassos minutos das melhores praias da margem sul (Costa da Caparica e Fonte da Telha). Encontramos todo o tipo de comércio e serviços na sua estrada principal desde a famosa Tremoceira, à pastelaria Páscoa, supermercado Continente e Mini Preço, Mercado Municipal, McDonald’s, entre tantos outros serviços. Se quiser deliciar-se ou tomar chá poderá fazê-lo na pastelaria Bombonera. Podemos contar com várias escolas públicas e privadas, entre elas o famoso Colégio do Vale, Escola Básica de Vale Rosal, Escola Presidente Maria Emília, Escola Santa Maria, EB Marco Cabaço, Escola Carlos Gargaté, Colégio Um Dó Li Tá. Poderá passear ou fazer desportos no Parque Verde, junto às piscinas municipais, no ginásio Aquafitness encontrará um espaço repleto de atividades físicas e de relaxamento e pode sempre desfrutar da maravilhosa e única arriba fóssil para atividades ao ar livre. Para mais informações contacte: Pedro Silva SCI Imobiliária #ref:8926
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1.999.000 €
2.500.000 €
-20%
Terreno 30.000 m²
Propriedade Histórica de Exceção na Arriba Fóssil da Costa da Caparica - Capuchos Situada num dos locais mais emblemáticos e preservados da Margem Sul, esta notável propriedade histórica encontra-se na Arriba Fóssil da Costa da Caparica, na prestigiada zona dos Capuchos, reconhecida pelo seu elevado valor paisagístico, ambiental e cultural. Com uma área total aproximada de 30.000 m² de terreno, trata-se de uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário nacional. Envolvida por natureza protegida, esta propriedade beneficia de um ambiente de absoluta tranquilidade, privacidade e vistas amplas sobre a paisagem natural envolvente, características cada vez mais difíceis de encontrar em localizações com tão fácil acesso às praias da Costa da Caparica, ao Convento dos Capuchos e à cidade de Lisboa. O carácter histórico do imóvel confere-lhe identidade, autenticidade e prestígio, tornando-o particularmente atrativo para projetos de elevado valor acrescentado. A dimensão generosa do terreno permite diferentes abordagens de desenvolvimento, sempre respeitando o enquadramento da zona, abrindo espaço para a criação de um empreendimento de turismo ou hotelaria premium, um retiro exclusivo de charme, ou ainda uma unidade hoteleira de luxo integrada na natureza, orientada para um público exigente que valoriza exclusividade, património e bem-estar. Em alternativa, a propriedade apresenta também um enorme potencial para a criação de uma residência privada de luxo, única e irrepetível, com amplos jardins, espaços exteriores diferenciados e total integração com a envolvente natural, ideal para quem procura uma casa de habitação verdadeiramente distinta, num local carregado de história e serenidade. Esta é uma oportunidade singular para investidores, promotores ou privados que procuram um ativo imobiliário com dimensão, carácter e localização excecional, num dos cenários mais autênticos e valorizados da região de Lisboa. Um imóvel onde história, natureza e potencial se unem para dar origem a um projeto de referência. Para mais informações contacte: Pedro Silva SCI Properties #ref:8283
3.250.000 €
Terreno 22.604 m²
Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 22.604m2, que inclui uma área urbana de 3800m2 e uma área de construção existente de 2.200m2, para recuperação total. As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel. O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia. Neste momento existem 15 moradias de tipologia T1, no total de 720m2 de ABP, com quintal, para recuperação total, bem como o Direito Adquirido dum edifício de 2 pisos, 14 divisões, com 1.480m2 de ABC. O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma reabilitação das construções existentes, que estão isentas de LU, por terem sido inscritas na matriz em 1937 e 1945. A propriedade está inserida da UNOP10: 1) Espaço de Equipamentos previstos, programado 2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir: a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável); b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-05050
1.800.000 €
Terreno 21.116 m²
Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 21.116 m2, que inclui uma área de construção existente de 1.320 m2, para recuperação total ou edificação, e 19.796 m2 de terreno inserido em espaço urbano e urbanizável, de baixa densidade habitacional, programados. As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel. O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia. Os acessos às vias rápidas e auto-estradas são variados e rápidos, possibilitando uma viagem célere para qualquer ponto do país. O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma edificação de várias características. A propriedade está inserida da UNOP10: 1) Espaço de Equipamentos previstos, programado 2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir: a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável); b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-05269
2.100.000 €
Terreno 5.290 m²
Investimento Imobiliário na Aroeira com Pedido de informação Prévia submetido! Procura um local privilegiado para investir em construção residencial? Apresento-lhe um terreno com boas áreas na apetecível zona da Aroeira, perfeito para o desenvolvimento de um projeto muito rentável. Características do Terreno: - Área Total: 5290m2 - Viabilidade e Possibilidades de Construção: - 4 Moradias espaçosas de 320m2 cada, acrescidas de 192m2 de área de estacionamento por lote. - Opção de 8 Moradias, duas por lote, que no seu conjunto não excedam as áreas acima mencionadas. - Potencial para um Condomínio Privado - Loteamento e após destaque venda em Lotes de 800m2 (2 Fogos Permitidos por Lote) Localização Estratégica: - Apenas 1km da Praia com 24km de areal - 750m da prestigiada Herdade da Aroeira e do seu campo de Golf - 23km do Centro de Lisboa, Praça do Marquês de Pombal - Rápidos Acessos para as Autoestradas A33 e A2 Razões para Investir: - Versatilidade de Projeto: Aproveite as várias opções de construção, desde moradias espaçosas até a criação de um condomínio privado ou loteamento. - Proximidade com a Natureza: Desfrute da beleza natural da Aroeira, com praias exuberantes e a proximidade da Herdade. - Acessibilidade: Localização estratégica com fácil acesso às autoestradas A33 e A2, garantindo uma ligação rápida a Lisboa e outras áreas circundantes. - Potencial de Valorização: A zona envolvente está em constante melhoramento oferecendo oportunidades de valorização significativa. Não perca a oportunidade de transformar este terreno num empreendimento de sucesso! Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261424-39
3.000.000 €
Terreno 15.507 m²
Terreno Exclusivo com PIP em Fase Final Projeto Residencial de Prestígio em Almada Apresentase um terreno de exceção, com PIP em fase final de aprovação (conclusão prevista para julho de 2026), situado numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Almada. A escassos minutos da IC20, a apenas 1,5 km do Almada Forum e com acesso rápido à Ponte 25 de Abril e às praias da Costa da Caparica, este é um enquadramento raro pela centralidade e pelo potencial de expansão urbana. O projeto prevê a construção de 36 apartamentos, distribuídos por résdochão e 1.º piso, com aproveitamento de cave e sótão, permitindo desenvolver um empreendimento contemporâneo, com forte procura tanto para habitação como para investimento. Inserido numa zona em contínua valorização, o terreno beneficia de proximidade imediata a supermercados, escolas, comércio, serviços e transportes, garantindo conveniência e uma vivência urbana completa fatores decisivos para a rentabilidade futura. A propriedade encontrase totalmente vedada e integra ainda uma moradia T3 arrendada que poderá ser mantida ou demolida. Uma oportunidade rara no mercado, ideal para investidores que procuram escala, localização premium e um ativo com elevado potencial de retorno num dos eixos residenciais mais dinâmicos da Grande Lisboa. Marque já a sua visita! #ref:2203-946
299.000 €
Terreno 5.250 m²
Terreno com 5.250 m², situado perto do mercado da Charneca da Caparica, escolas, farmácia, bancos e transportes. A Câmara Municipal de Almada já emitiu parecer favorável para um loteamento de 8 lotes, destinados à construção de oito moradias. Após aprovação do projeto de loteamento, a construção pode avançar lote a lote, através do procedimento de comunicação prévia. #ref:DSI_274
80.000 €
Terreno 300.400 m²
Vende-se lote rústico de 475 m² na Quinta do Zimbral, envolto pela paisagem da Arriba Fóssil, junto à Mata dos Medos, na Charneca de Caparica e a poucos metros da praia. Um refúgio de vida em plena harmonia com a natureza, com muito sossego e total privacidade. Trata-se de um condomínio exclusivamente destinado a casas de madeira ou cortiça, com uma vocação 100% ecológica: água proveniente de furo da própria quinta, energia por painéis solares ou baterias e saneamento por fossa séptica. Está atualmente em fase de proposta um Plano de Intervenção em Espaço Rural, com o objetivo de promover um estilo de vida em equilíbrio com o meio ambiente. Informação importante: o terreno não é urbanizável, corresponde a avos indivisos de um prédio rústico. De momento não é possível iniciar construção, por se aguardar a conclusão do PDM, sem data prevista. Só depois de o PDM estar concluído se saberá quando poderão começar novas construções. É essencial ter isto presente antes de avançar. Localização: a 5 km da Costa da Caparica, 10 km do Hospital Garcia de Orta, 13 km de Lisboa e 20 km do Aeroporto de Lisboa. #ref:SÒL_169
1.500.000 €
Terreno 5.040 m²
Terreno plano, inserido numa zona de moradias de grande qualidade, junto à Herdade da Aroeira. De acordo com o Plano de Ordenamento e com informação obtida na Câmara Municipal de Almada, admite a construção de uma moradia ou de um loteamento até dez moradias. É uma localização ideal para quem procura viver com sossego e privacidade, próximo da natureza, sem abdicar da proximidade a Lisboa e às praias. Representa também uma excelente oportunidade de investimento, numa área em clara valorização. A envolvente é um dos seus pontos fortes: a Herdade da Aroeira, a 2,5 km, oferece comércio, serviços, supermercados, restaurantes e um magnífico campo de golfe; o Colégio Internacional Guadalupe fica a 600 metros; as praias da Costa da Caparica estão a cerca de 6 km, uns 15 minutos de carro; e o centro de Lisboa, a 22 km, alcança-se em cerca de 25 minutos. #ref:DSI_230
1.260.000 €
Terreno 6.300 m²
Lote 6300 m2 na Aroeira. PIP: 1 ou 2 moradias ou 15 apartamentos. #ref:ET25100
2.250.000 €
Terreno 59.120 m²
Terreno perto do mar de 59.120m2 na Quinta do Robalo - Capuchos; Tem 2 matrizes rústica e urbana; Na zona circundante tem moradias; Este terreno está atravessado por estrada pública; #ref:TER_464
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