Terrenos para venda em Vila Nova de Gaia, Porto
680 anúncios
179.500 €
Terreno 2.040 m²
Terreno para construção de 2 Moradias em São Felix da Marinha Referencia Interna - vng_P251005 O terreno em S. Félix da Marinha é uma excelente oportunidade para quem busca um local estratégico para construir moradias ou investir no mercado imobiliário. Com uma localização privilegiada a apenas 1 km da praia e da A29, o acesso à região é facilitado, tornando-o ideal tanto para residências permanentes quanto para férias. A proximidade de supermercados e outras comodidades contribui para a conveniência do dia a dia, enquanto a excelente exposição solar do terreno permite que as futuras construções beneficiem da luz natural, criando ambientes agradáveis e energeticamente eficientes. A possibilidade de construir duas moradias amplia as opções, permitindo ao proprietário utilizar uma como residência e arrendar a outra, gerando uma fonte de renda. Isso torna o investimento ainda mais atrativo, especialmente em uma área com potencial de valorização. Este terreno em S. Félix da Marinha combina localização, acessibilidade e potencial construtivo, configurando-se como uma proposta imperdível para investidores e famílias que desejam construir o seu lar em um ambiente promissor. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 2040 m2 Valor: 179.500€ Ref: vng_P251005 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251005
6.500.000 €
Terreno 2.689 m²
Terrenos no Porto e Gaia para construção em Altura Referencia Interna - vng_P251002 Apresentamos uma oportunidade única de investimento em terrenos excecionalmente localizados nas regiões do Porto e Vila Nova de Gaia, ideais para empreendimentos turísticos e hoteleiros de alto padrão. Os terrenos em Vila Nova de Gaia distinguem-se pela sua localização privilegiada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e proximidade aos renomados Vinhedos do Porto, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas do norte de Portugal. Com excelente acessibilidade e infraestruturas completas, estes lotes são perfeitos para a construção de hotéis de luxo ou empreendimentos turísticos que pretendam aliar conforto, paisagem e prestígio. Já o terreno situado no Porto encontra-se no coração da cidade, rodeado por alguns dos principais pontos turísticos e culturais, como a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello e a Ribeira. Beneficia ainda de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos, tornando-o uma opção estratégica para quem procura investir num projeto de hotelaria ou habitação premium no centro histórico da cidade. Trata-se de uma oportunidade rara para investidores que procuram localizações exclusivas, potencial de valorização e excelente enquadramento urbano e paisagístico. Terreno com projeto aprovado para hotel de 4 estrelas com 121 quartos podendo ser aumentado os números de quartos para os 150 sem alterar a categoria das 4 estrelas, na cave é possível fazer um SPA. Existe também a possibilidade aumentar o número de quartos para 165 é possível, mas categoria do Hotel passa a 3 estrelas, na cave é possível fazer um SPA. Já tem licenciamento feito de Arqueologia exigida e Contaminação. Certificado energético: Isento Área: 2689 m2 Valor: 6.500.000€ Ref: vng_P251002 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251002
110.000 €
Terreno 465 m²
Lote para Construção de Moradia Isolada Referencia Interna - vng_P251109 Apresenta-se este excelente lote com 465m² de área total, ideal para quem procura construir uma moradia isolada num espaço amplo e bem distribuído. O projeto aprovado prevê a implantação de um edifício de habitação unifamiliar com cave, rés-do-chão e andar, totalizando uma área de construção de 420m². A área de implantação do edifício principal é de 274m², permitindo uma ocupação equilibrada do terreno e garantindo ainda espaço exterior para lazer, jardim ou piscina. Complementarmente, o projeto contempla: - Garagem independente, com 30m² de área de implantação e construção; - Anexos com 44m² de área de implantação, ideais para lavandaria, arrumos, atelier ou outros fins de apoio à habitação. Este lote representa uma excelente oportunidade para desenvolver uma moradia de linhas modernas, confortável e funcional, beneficiando de uma implantação harmoniosa e de áreas generosas que asseguram privacidade e qualidade de vida. Perfeito para quem deseja construir a casa dos seus sonhos, com todas as comodidades e espaço exterior que uma moradia isolada pode oferecer. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 465 m2 Valor: 110.000€ Ref: vng_P251109 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251109
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177.500 €
Terreno 900 m²
2 Lotes de Terreno para construção de Moradia em Madalena Referencia Interna - vng_P251108 Apresentamos dois lotes de terreno, com áreas de 466 m² e 435 m², vendidos em conjunto, totalizando 901 m² de potencial e tranquilidade. Estes terrenos, com levantamento topográfico já realizado, oferecem excelente orientação solar e uma localização privilegiada numa zona em forte expansão de moradias, garantindo uma valorização constante e segura. A configuração dos lotes permite diversas opções de construção: - Uma moradia isolada de 4 frentes, ideal para quem procura privacidade e espaço; ou - Duas moradias geminadas, perfeitas para investimento ou para quem deseja conjugar habitação e rentabilidade. O local distingue-se pelo sossego absoluto, inserido num ambiente residencial em crescimento, e pela proximidade ao novo eixo rodoviário que ligará diretamente à praia, uma vantagem ímpar em termos de acessibilidade e qualidade de vida. Existe ainda projeto em curso, o qual poderá ser adaptado às suas necessidades ou preferências arquitetónicas, oferecendo-lhe total liberdade de personalização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 900 m2 Valor: 177.500€ Ref: vng_P251108 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251108
199.999 €
Terreno 410 m²
Terreno com projeto aprovado para moradia T3 + T1 em Canidelo Referencia Interna - vng_P260903 Uma oportunidade para construir uma moradia contemporânea numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do mar e com todas as comodidades por perto. Com 410 m² de terreno, este imóvel dispõe de projeto de arquitetura aprovado para uma moradia T3 + T1, com licença de construção pronta a levantar, permitindo avançar rapidamente para a fase de construção, sem os habituais tempos de espera associados à aprovação do projeto. O projeto contempla 228 m² de implantação, 297 m² de área de construção e uma garagem com 32 m², proporcionando uma distribuição pensada para responder às necessidades de uma família, com espaços amplos, funcionais e confortáveis. Mais do que um terreno, trata-se de um projeto de arquitetura diferenciador, desenvolvido pela Franca Arquitectura, reconhecido gabinete de arquitetura da região do Porto. Um projeto concebido ao detalhe, privilegiando a harmonia entre os espaços, o conforto e a qualidade arquitetónica. Situado em Canidelo, o imóvel beneficia de um ambiente residencial tranquilo, conciliando qualidade de vida e proximidade ao mar, com fácil acesso a diversos serviços e pontos de interesse: - Parque de São Paio a 600 m - Praia do Cabedelo do Douro a 1 km - Pingo Doce, Lidl e Mercadona a cerca de 1 km - Marina da Afurada a 2 km Uma localização que permite desfrutar da proximidade da natureza e do rio, sem abdicar da conveniência dos serviços e acessos da zona envolvente. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia contemporânea, com projeto aprovado e licença pronta a levantar, numa localização privilegiada junto ao mar, em Canidelo. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 410 m2 Valor: 199.999 € Ref: vng_P260903 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260903
135.000 €
Terreno 1.696 m²
Terreno para Construção de Moradia em Pedroso Referencia Interna - vng_P251105 Apresentamos um excelente terreno para construção situado em Pedroso, numa zona tranquila e bem servida, ideal para quem procura o equilíbrio entre a natureza e a proximidade dos principais acessos e serviços. Com uma área total de 1.696 m², este lote oferece um potencial construtivo de excelência, permitindo a edificação de uma moradia unifamiliar com as seguintes características: - Área de implantação do edifício principal: 140 m² - Área total de construção para habitação: 420 m² - Garagem independente com 36 m² de implantação e construção A área ocupada pelas construções totaliza 176 m², mantendo ainda 1.520 m² de terreno livre, perfeitos para criar um amplo jardim, piscina, zona de lazer ou horta, tudo de acordo com o seu estilo de vida. Com ótima exposição solar, bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, escolas e transportes públicos, este terreno é uma oportunidade única para quem deseja construir a casa de sonho em Pedroso. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 1696 m2 Valor: 135.000€ Ref: vng_P251105 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251105
220.000 €
Terreno 2.000 m²
Terreno Misto para Construção de 5 Moradias em Grijó Referencia Interna - vng_P250308 Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um terreno misto com viabilidade para a construção de cinco moradias, localizado nas proximidades do Picoto. Esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica, proporcionando um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade a diversas comodidades urbanas. Com uma área generosa e uma topografia favorável, este terreno oferece um enorme potencial para o desenvolvimento de um empreendimento habitacional de qualidade. A viabilidade de construção já existente permite que o futuro proprietário avance com um projeto arquitetónico moderno e funcional, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado numa zona de expansão, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários e está próximo de serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácias e centros de saúde. Além disso, a proximidade ao Picoto garante o contacto direto com a natureza, permitindo desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e de vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. O projeto de construção pode ser ajustado às necessidades do comprador, oferecendo a possibilidade de desenvolver moradias com diferentes tipologias e configurações, sempre privilegiando a harmonia arquitetónica e a integração com o meio ambiente. A orientação solar favorável do terreno permite otimizar a iluminação natural e a eficiência energética das futuras habitações, tornando-as ainda mais atrativas para potenciais compradores. Este investimento representa uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto imobiliário de sucesso numa área em constante valorização. Se procura um terreno com potencial garantido e uma localização privilegiada, esta é a escolha certa. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e de dar vida ao seu próximo projeto imobiliário! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar este excelente investimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 2000 m2 Valor: 220.000€ Ref: vng_P250308 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P250308
65.000 €
Terreno 337 m²
Terreno para construção de Moradia de 3 Frentes Referencia Interna - vng_P251102 Terreno em Loteamento com 337,5m2 para construção de Moradia de 3 frentes a 5 min do Rio Douro e 10 da Ponte do Freixo, Este terreno está localizado num loteamento tranquilo e familiar, perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 337,5m2 e possibilidade de construção de uma moradia de três frentes, terá espaço suficiente para criar um espaço acolhedor e funcional. A proximidade ao Rio Douro e à Ponte do Freixo tornam este terreno numa excelente opção para quem valoriza a tranquilidade e a natureza, mas ainda assim quer estar perto do centro da cidade. A zona de Moradias garante a tranquilidade e segurança necessárias para uma vida em família. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno e construir a casa dos seus sonhos, contacte-nos para mais informações e agende uma visita. Porto, zona de Moradias. Certificado energético: Isento Área: 337 m2 Valor: 65.000€ Ref: vng_P251102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251102
325.000 €
Terreno 5.500 m²
Terreno Rústico com Capacidade Construtiva junto ao Rio Febros em Avintes Referencia Interna - vng_P260102 Apresentamos este terreno rústico com cerca de 5.500 m², localizado em Avintes, Vila Nova de Gaia, numa zona tranquila e de grande potencial, junto à Ponte de Pedra e ao Rio Febros. De acordo com o PDM atualmente em vigor, o terreno apresenta capacidade construtiva, constituindo uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de projeto, beneficiando de um enquadramento natural privilegiado e, simultaneamente, de proximidade a zonas urbanas consolidadas. Este imóvel usufrui de bons acessos rodoviários, bem como da proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais, garantindo comodidade e valorização futura. Uma oportunidade única para quem procura um terreno com potencial construtivo numa localização estratégica de Avintes. Contacte-nos para mais informações e descubra todo o potencial deste terreno. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 5.500 m2 Valor: 325.000 € Ref: vng_P260102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260102
57.500 €
Terreno 183 m²
Lotes para Construção na Quinta de Poiares em Olival Desde 57.500€ Referencia Interna - vng_P260801 Descubra uma excelente oportunidade de investimento na Quinta de Poiares, em Olival, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade dos principais acessos e serviços. Disponíveis lotes para construção destinados a moradias isoladas, moradias geminadas e prédio habitacional, permitindo desenvolver o projeto que melhor se adapta às suas necessidades ou objetivos de investimento. Com preços a partir de 57.500€, estes terrenos distinguem-se pela sua localização privilegiada e pelas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o Rio Douro, proporcionando um ambiente único para viver com qualidade e conforto. Destaques: - Lotes para moradias isoladas, geminadas e prédio; - Preços desde 57.500€; - Vista panorâmica sobre o Rio Douro; - Zona tranquila e em crescimento; - Excelente exposição solar; - Bons acessos e proximidade de comércio, serviços e principais vias de comunicação. Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou investir numa localização de elevado potencial de valorização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 183 m2 Valor: 57.500€ Ref: vng_P260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260801
125.000 €
Terreno 600 m²
Terreno Urbano com 600 m² em Gulpilhares para Moradia de 4 Frentes Referencia Interna - vng_P260401 Apresenta-se uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho em Gulpilhares, numa zona tranquila e com bons acessos. Este terreno urbano com 600 m² oferece condições ideais para a construção de uma moradia de quatro frentes, permitindo desfrutar de maior privacidade, luminosidade natural e espaço exterior. Com 19 metros de frente, o terreno proporciona uma boa implantação para um projeto moderno e funcional. De acordo com as características do lote, existe viabilidade para construção de moradia de rés-do-chão e primeiro piso, ideal para quem procura uma casa espaçosa, confortável e adaptada às necessidades da vida familiar. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a serviços, comércio e principais acessos, tornando este terreno uma excelente escolha tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: - Terreno urbano - Área total: 600 m² - 19 metros de frente - Possibilidade de construção de moradia de 4 frentes - Viabilidade para rés-do-chão + 1º piso - Zona tranquila e residencial Uma oportunidade ideal para construir uma moradia à sua medida, numa localização com qualidade de vida. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 600 m2 Valor: 125 000€ Ref: vng_P260401 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260401
75.000 €
Terreno 881 m²
Terreno Urbano para construção de Moradia em Pedroso Referencia Interna - vng_P251007 Terreno urbano com 881 m², inserido numa urbanização calma e tranquila, nas proximidades da Quinta da Paradela. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa de sonho num local sossegado, mas com bons acessos e próximo de diversos serviços e equipamentos. O lote permite a construção de uma habitação unifamiliar até 391 m², distribuídos por cave, rés do chão e 1.º andar, oferecendo amplas possibilidades de personalização e aproveitamento do espaço. Pontos de referência nas imediações: - Estádio Municipal Jorge Sampaio a apenas 500 metros; - Piscina Municipal a 500 metros; - Mosteiro de Pedroso a 3 minutos; - Acesso rápido à A41 (CREP) a 10 minutos. Com uma localização privilegiada, este terreno conjuga tranquilidade, conveniência e potencial construtivo, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 881 m2 Valor: 75.000€ Ref: vng_P251007 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251007
798.000 €
Terreno 7.255 m²
Dois terrenos com projeto aprovado para 52 apartamentos, em Grijó, Vila Nova de Gaia! Se é investidor ou empresário no ramo imobiliário, esta é uma excelente opção de investimento para si! Possibilidade de construção imediata de 52 apartamentos a escassos metros da rotunda de Grijó e do acesso à A1, que lhe permite em poucos minutos estar em Gaia ou no Porto. Para além de tudo isto este investimento oferece uma ótima taxa de rentabilidade. Características dos 2 terrenos: Terreno 1: Área terreno: 5.244m2; Área de implementação de edifício: 2.302 m2; Área bruta de construção: 5.932 m2; Área bruta dependente: 864 m2; Apartamentos: 6-T1; 28-T2 e 2-T3 Terreno 2: Área terreno: 2.011 m2; Área de implementação de edifício: 934 m2; Área bruta de construção: 1.588 m2; Área bruta dependente: 280 m2; Apartamentos: 6-T1 e 10-T2 Características do Projeto: Design moderno: os apartamentos foram cuidadosamente projetados para oferecer um estilo contemporâneo, com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade. Variedade de tamanhos: o projeto inclui uma variedade de tamanhos de apartamentos, atendendo às necessidades de diferentes tipos de famílias e investidores. Porque Investir neste Projeto: Potencial de valorização; Boa rendibilidade; Procura elevada; Bem localizado; Projeto aprovado permitindo otimizar tempo e recursos e liberto de burocracia; Construção imediata. Não perca esta oportunidade única de investir num projeto imobiliário promissor! Entre em contato connosco! #ref:SÒL_19
113.000 €
Terreno 407 m²
Terreno Urbano em Valadares - Porto | 5 minutos da praia.Descobre este magnífico terreno urbano com 407 m² situado no coração de Valadares, Porto. Numa localização privilegiada a apenas 5 minutos da praia, perfeita para quem deseja viver junto ao mar sem abdicar da comodidade urbana. Este terreno apresenta uma configuração única com 3 frentes, permitindo uma exposição solar excepcional e máxima entrada de luz natural.Com capacidade para 3 pisos edificáveis, tens total liberdade criativa para desenhar a construção ideal seja para habitação própria ou PH e rendimento.A proximidade da zona costeira oferece acessos fáceis e diretos, tornando este espaço ainda mais atrativo para o estilo de vida à beira-mar.As infraestruturas complementares fazem toda a diferença neste investimento. A área é apta para implantação de piscina e áreas exteriores generosas, ideais para desfrutar do clima agradável.Localizado num núcleo urbano consolidado com acesso via urbana, este terreno combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade residencial e a proximidade de todos os serviços e acessos. A procura residencial nesta área costeira é elevada, garantindo excelente potencial de valorização futura. Uma oportunidade competitiva para construir próximo ao mar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061282
139.900 €
Terreno 468 m²
Terreno para Construção em Gulpilhares - Oportunidade Única!Apresentamos um magnífico lote de construção situado em Gulpilhares, a apenas 2 minutos do centro da localidade. Este terreno com 468 m² de área total oferece uma localização privilegiada num núcleo urbano consolidado, com excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços essenciais.O terreno dispõe de 351 m² de área de implantação, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar com dois pisos (rés-do-chão + 1. º andar), totalizando 627 m² de área bruta de construção, mais 75 m² de área bruta dependente. Esta configuração oferece amplas possibilidades para criar a casa dos teus sonhos, com espaços generosos e funcionais.A localização é verdadeiramente estratégica! Encontra-se rodeado de supermercados, farmácia, padaria, campo de jogos e diversos serviços principais, garantindo total comodidade no dia a dia. O acesso é feito via urbana com passeios e iluminação pública, proporcionando segurança e facilidade de circulação.As pertinências do imóvel incluem possibilidade de garagem, arrumos/trastero, lugar de estacionamento e terraço (a confirmar em projeto/construção), complementando perfeitamente a habitação. O terreno encontra-se em zona urbana consolidada, com todas as infraestruturas necessárias já implementadas.Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja construir uma moradia unifamiliar moderna e confortável, numa localização de excelência. Não deixe passar esta oportunidade Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060884
135.000 €
Terreno 4.000 m²
Terreno com 4 Mil m2 para Construção de Moradia / Quinta - Seixezelo O Terreno encontra-se como rústico, no entanto, tem viabilidade para este tipo de construção. Localizado em zona calma e tranquila, mas bastante próximo da Estrada Nacional 1, onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Esta pode ser a oportunidade para construir a sua CASA PERFEITA! #ref:12 P/23 R.G
375.000 €
Terreno 1.750 m²
Terreno de 1750 m2 com moradia para Restauro e com viabilidade de construção em altura ou moradias. Possibilidade de destaque , oportunidade a perder! Tem frente para Duas Ruas excelente investimento para Construtores possibilidade de destacar. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. Marque a sua visita! #ref:046 P/19
Terreno p/ Construção de Moradia a poucos minutos da praia da Aguda!
170.000 €
Terreno 450 m²
Apresenta-se excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos, localizado a apenas 700 metros da Praia da Aguda, numa zona tranquila e de grande valorização. Com uma área total de 450 m², este terreno oferece o espaço ideal para a construção de uma moradia confortável, com jardim, piscina ou outras comodidades ao seu gosto. A proximidade ao mar proporciona uma qualidade de vida única, com acesso fácil a praias, zonas de lazer, restauração e serviços. Situado em Vila Nova de Gaia, beneficia ainda de bons acessos rodoviários e ligação rápida ao centro do Porto, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de viver perto do mar, com tranquilidade e qualidade de vida. Entre em contacto com a equipa Estio Astral e agende a sua visita ! Estio Astral - Fazemos Acontecer ! __ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL #ref:41_BC
790.000 €
Terreno 4.000 m²
Terreno para construção em altura com PIP aprovado, POSSIBILIDADE DE PARTE DE NEGÓCIO EM PERMUTA Localizado em Vilar de Andorinho, com vista privilegiada para o Rio Douro. O projeto possui 2734m2 de área passível de albergar fogos. Retirando a essa área as áreas destinadas a acesso, escadaria e elevadores, ficamos com 2254m2 para apartamentos. Excelente oportunidade de investimento, com viabilidade já confirmada para desenvolvimento de edifício em altura, permitindo acelerar o processo de construção. Área do terreno: 4.000 m². Inserido numa zona com bons acessos e proximidade a vias estruturantes, encontra-se a apenas 3 minutos da A20 e da Avenida Vasco da Gama (N.222) garantindo fácil mobilidade. O centro de Vila Nova de Gaia está a cerca de 5 minutos, proporcionando acesso rápido a comércio, serviços e zonas urbanas consolidadas. A zona envolvente beneficia de escola nas proximidades, tornando o local ideal para habitação familiar. A vista sobre o Rio Douro acrescenta um fator distintivo ao projeto, valorizando qualquer empreendimento residencial ou misto. Localização estratégica, ideal para investimento com elevado potencial de valorização. Mais info: por favor contactar F. Nunes #ref:TER_112.Mi.003
1.050.000 €
Terreno 5.060 m²
Oportunidade de Investimento única - Terreno com PIP Aprovado em Canelas | Vila Nova de Gaia, na cidade do Porto ! Apresentamos uma oportunidade única de investimento num terreno com , Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, para o desenvolvimento de um , empreendimento habitacional multifamiliar, com capacidade estimada para , 70 a 90 apartamentos , localizado em Canelas, uma das zonas residenciais com maior crescimento em Vila Nova de Gaia e na cidade do Porto. Com uma área total de , 5.056,58 m², o projeto prevê a construção de dois volumes edificados, com cave comum para estacionamento, praceta central de acesso e zonas verdes de utilização pública, promovendo um conceito urbano equilibrado que alia funcionalidade, conforto e qualidade arquitetónica. Um projeto alinhado com a procura atual do mercado Inserido num concelho que tem registado , crescimento populacional contínuo e forte procura por habitação nova, este projeto responde de forma clara às tendências atuais do mercado imobiliário: - Elevada procura por habitação nova nas zonas periféricas da cidade do Porto. - Forte potencial de valorização associado à evolução urbana de Vila Nova de Gaia. - Excelente relação entre área de construção e preço por metro quadrado. - Enquadramento urbanístico favorável. - Bons acessos a serviços, escolas, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Características principais do terreno e do projeto: * Área do terreno: 5.056,58 m² * Área de implantação: 2.062,64 m² * Área bruta de construção (habitação): 5.300,96 m² * Área de estacionamento (cave): 2.062,64 m² * Área a ceder ao domínio público: 2.993,94 m² * Cércea máxima aprovada: 13,51 m * Volumetria total: 20.362,86 m³ * Tipologia: Habitação multifamiliar * Preço: 1.060.000 € Este projeto oferece ao investidor segurança jurídica, viabilidade técnica e elevada margem de valorização , estando preparado para responder de forma eficaz à crescente pressão demográfica e à necessidade de soluções habitacionais integradas em Vila Nova de Gaia. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma reunião de apresentação do projeto. #ref: 777835
2.900.000 €
Terreno 43.784 m²
Terreno: Área total com 43.784m2 Localização: Arcozelo, Zona Industrial, Vila Nova Gaia Ocupação: Terreno ocupado com plantação de eucaliptos de baixo porte e por mato e outro tipo de vegetação rasteira. Intenção: Promoção de ocupação da área total disponível para lotes para construção de edifícios destinados à atividade Industrial, habitacional e à atividade terciaria. A 1500 mts. de distância da entrada Sul/ Norte da Autoestrada. PIP válido para construção; Área Total Terreno = 43.125m2 Área Bruta construção (acima solo) = 24.999m2 Área Bruta construção (abaixo solo) = 8.880m2 Área construção (total) = 33.879m2 Localização integrada em Zona Uso Misto #ref:TER_446
Terreno Venda em Gulpilhares e Valadares,Vila Nova de Gaia
1.650.000 €
Terreno 4.600 m²
Terreno com 4.500m2 e com Projeto Aprovado para 60 Apartamentos. Está localizado a 1,5km da Praia de Francelos; Junto de transportes públicos, comércio, escolas, com ótimos acessos ao centro de Gaia, a 2 minutos da A1, situado em zona calma e residencial. Ótima Oportunidade! Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:2092
470.000 €
Terreno 5.247 m²
**Terreno Industrial com Projeto Aprovado | 5.247 m² | Perosinho - Vila Nova de Gaia** Excelente oportunidade de investimento numa das zonas industriais com maior potencial de crescimento de Vila Nova de Gaia. Este terreno industrial, com uma área total de **5.247 m²**, está localizado em **Perosinho**, beneficiando de uma localização estratégica e de excelentes acessos às autoestradas **A1** e **A29**, permitindo rápidas ligações ao Porto, Aveiro, Lisboa e aos principais centros logísticos e industriais da região. O imóvel dispõe de **projeto aprovado para a construção de um armazém com 2.000 m²**, permitindo iniciar o processo de construção de forma célere e reduzindo significativamente os prazos de implementação do seu projeto empresarial. **Principais características:** * Terreno industrial com **5.247 m²**; * Projeto aprovado para construção de armazém com **2.000 m²**; * Localização estratégica em Perosinho, Vila Nova de Gaia; * Excelentes acessos às autoestradas **A1** e **A29**; * Zona com forte vocação industrial e logística; * Ideal para empresas de logística, armazenagem, indústria, distribuição ou investimento. Se procura um terreno pronto para desenvolver a sua atividade ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização, dimensão e um projeto já aprovado. **Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.** #ref:2507
135.000 €
Terreno 835 m²
Terreno destinado a construção - Pedroso (Sra. Do Monte) Terreno para construção de moradia de 3 frentes na urbanização da Estivada -Com uma área total de 835m2 -Área bruta de construção 315m2 -Área de implantação 105m2 Excelente localização, na zona da Rechousa onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio, serviços, supermercados, postos de abastecimento, transportes públicos, próximo das autoestradas A1, A29 e A20, do Centro de Canelas e dos Carvalhos. #ref:288P/22
Terreno Urbano Venda em Oliveira do Douro,Vila Nova de Gaia
730.000 €
Terreno 1.446 m²
Terreno para Construção com PIP Aprovado! Excelente oportunidade para promotores e investidores numa das zonas com maior procura habitacional de Vila Nova de Gaia. Terreno com 1.446 m2, localizado em Oliveira do Douro, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de um edifício de habitação multifamiliar. Principais características: - Área do terreno: 1.446 m² - Construção de 3 pisos acima da cota de soleira - 11 apartamentos com lugares de garagem - Área bruta de construção: 1.295 m² - Área de implantação: 494 m² - Altura da edificação: 9 metros - Índice de utilização do solo: 0,90 - Índice de ocupação do solo: 0,34 LOCALIZAÇÃO: - 500 metros do Parque da Lavandeira - 1,5 km da Estação de Metro João de Deus - Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias. Este terreno reúne excelentes condições para o desenvolvimento de um empreendimento residencial, conjugando uma localização estratégica, um projeto já viabilizado e um mercado com elevada procura por habitação. Uma oportunidade de investimento pronta para avançar. Para mais informações, consulta do PIP ou agendamento de visita, entre em contato. Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da legislação em vigor. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8354
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