441.000 €
4.410 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Aveiro, Portugal, seite 49
1640 anzeigen
345.000 €
4.792 €/m²
620.000 €
5.536 €/m²
835.000 €
4.034 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 290 m²
Grundstücke 810 m²
A three-bedroom house featuring contemporary architecture, set on a spacious plot of 809.05 m², where the understated architectural lines blend with elegant construction, generous spaces and a strong connection to the outdoors. The entrance leads into a spacious living area of 41.57 m², where the living and dining rooms flow seamlessly into one another in a bright and airy space. The kitchen, measuring 17.14 m², features a contemporary and functional design, complemented by a separate utility room, ensuring practicality in everyday life. On the upper floor lies the home’s more private area, featuring a spacious 33.10 m² en-suite bedroom and spaces designed to provide comfort and tranquillity. The selection of materials and finishes reflects the villa’s architectural style, favouring a understated, elegant and timeless aesthetic, with contemporary solutions for flooring, wall coverings and fittings. It is, however, the outdoor area that gives this house its particularly appealing character. The plot features 570.81 m² of landscaped gardens, complemented by a 37 m² swimming pool, creating a true space for leisure and socialising around the house. The 44.70 m² of terraces and balconies extend the interior spaces outwards, whilst the 31.99 m² garage adds functionality and comfort. A detached house that stands out for the size of its plot, the quality and understated elegance of its construction, and the grace of its lines, offering a particularly harmonious balance between the interior spaces, the garden and the swimming pool a home designed for comfortable, private and high-quality living. We take care of your credit approval! Credit intermediary no. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This advertisement was published by computer routine, all data and information must be confirmed with A Casa da Joana. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:CAS_2890_Moradia2
443.200 €
3.188 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 192 m²
Sublime e elegante apartamento de tipologia T3 ,situado ao nível do 2º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça, despensa e placa de indução, dispondo de acesso a uma amorosa varanda que faz ligação à lavandaria para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa. Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho de serviço, uma outra casa de banho completa de apoio aos quartos, e 3 quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda comum do apartamento, sendo um deles em suite com casa de banho privativa. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublime and elegant 3-bedroom flat, located on the 2nd floor, in a luxury development in the centre of the wonderful city of Aveiro. This flat, characterised by excellent areas, has a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with a fridge, oven, microwave, dishwasher, pantry and induction hob, with access to a lovely balcony that connects to the laundry room, equipped with a washing machine and tumble dryer. As for the flat’s relaxation area, it has a hallway with bedrooms, a service bathroom, another full bathroom to support the bedrooms and, 3 bedrooms with built-in wardrobes and access to the flat’s communal balcony, one of which is en suite with a private bathroom. The flat also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1451_FraçãoW
675.000 €
3.277 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 290 m²
Grundstücke 417 m²
Oito Portas: Exclusive Space, Light, and Comfort in the Heart of Aveiro We present the Oito Portas developmenta distinctive, private enclave of just eight 3-bedroom (T3) single-family homes, designed for those who refuse to compromise between urban convenience and a peaceful home sanctuary. Here, contemporary design serves a clear purpose: to elevate your daily quality of life through spacious interiors, abundant natural light, and a constant connection to nature. Key Highlights & Features: 3-Bedroom Layout (including Master Suite): Spacious, functional rooms designed to ensure privacy and comfort for the whole family. Leisure & Private Outdoor Space: Private garden with a personal swimming poolthe ideal setting for relaxation, socializing, or al fresco dining. Architecture & Natural Light: Modern style featuring large glass expanses that maximize daylight throughout the day and seamlessly blend the interior with the green surroundings. Convenience & Functionality: Enclosed garage for two vehicles and a separate laundry area. Strategic Location: Minutes from Aveiros city center, situated in a quiet residential setting that offers the perfect balance of accessibility and serenity. Your New Routine Imagine waking up to natural light flooding the bedrooms, taking a late-afternoon dip in the pool, and enjoying the quiet of a peaceful neighborhoodall while knowing that the citys amenities, services, and transport links are right on your doorstep. If you are looking for a new 3-bedroom home in Aveiro featuring a pool, modern finishes, and private outdoor space, this project is the perfect fit for you. #ref:GF 3186
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307.450 €
4.155 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 85 m²
Apartamento T1 Mezanine, em fase final de Construção, próximo da Avenida Lourenço Peixinho Este apartamento situa-se no segundo piso. Tem varanda de 11m2. Acabamentos de qualidade superior, cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch, quarto com roupeiro embutido, 2 casas de banho com louças suspensas, sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo, gás e inundação, domótica : Controlo de todo o sistema de segurança através de app no telemóvel , pré-instalação do ar-condicionado, carpintaria lacada e painéis solares. Marque já a sua visita! #ref:1796_H
340.000 €
4.789 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 75 m²
This charming one bedroom apartment on the 2nd floor is located in the centre of Aveiro, an excellent location due to its proximity to all services and amenities. With one bedroom and an office, this apartment is ideal for those who work from home. The large and spacious lounge and dining room, harmoniously integrated with the open plan kitchen, is ideal for a life full of practicality and versatility and there is also a full bathroom to support the apartment. This magnificent property has solar hot water, a heat pump, photovoltaic panels and air conditioning, offering comfort and energy efficiency. With superior, high quality finishes, this apartment is ideal for those looking for a modern, sophisticated home. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1990
530.000 €
6.795 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 95 m²
ETHUA-Entwicklung - Ihre Identität, Ihr Zufluchtsort in Aveiro Konzept: Ein Projekt für alle, die Exklusivität und eine emotionale Verbindung zu ihrem Zuhause suchen. Es zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und seine Intelligenz in der Raumverteilung aus. * Typologien: (Hier einfügen, wenn es T2, T3 usw. ist, laut deiner Liste). * Technische Highlights: Hochwertige Bauweise, Fokus auf Energieeffizienz und edle Oberflächen, ausgewählt von der Kuratorschaft von AMOL Invest. * Lage: In einem strategischen Gebiet von Aveiro angesiedelt, um die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zum Zentrum zu gewährleisten. #ref:AMO-000034/26
345.000 €
4.792 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 85 m²
Apartamento de tipologia T1 situado ao nível do 3º andar, caracterizado pela sua luxuosidade e elegância, inserido num empreendimento de referência, contando com a utilização dos materiais de construção mais sustentáveis e seguros, privilegiando ainda de uma excelente localização, por se encontrar próximo dos principais serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso imóvel encontra-se distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, conferindo a este espaço um ambiente funcional e acolhedor. A zona mais privada do imóvel é composta por um confortável quarto, e uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem. Destacamos que o imóvel encontra-se equipado com isolamento acústico, isolamento térmico, porta de entrada de segurança, janelas com corte térmico, vidro solar e isolamento acústico, cortinas blackout nos quartos, pavimento flutuante, pavimento radiante elétrico na instalação sanitária, ar condicionado e cozinha equipada. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2615_FraçãoJN
780.000 €
3.277 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 299 m²
Grundstücke 622 m²
Hervorragende Oberflächen | Technologie | Komfort | Exklusivität Entdecken Sie dieses moderne einstöckige Haus T3+1 mit der Möglichkeit des Umbaus in T4, das sich in einer der begehrtesten Gegenden von Santa Joana, Aveiro, befindet. Eine ruhige, moderne Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses Haus mit eleganten architektonischen Linien und hochwertigen Oberflächen vereint Design, Komfort und Energieeffizienz in einem Raum. Hauptmerkmale: - Bruttobaufläche: 238,00 m² - Gartenfläche: 322,80 m² - Überdachter Parkplatz: 61,50 m² - Gesamtgrundstück: 622,30 m² - Machbarkeit des Pools (unter Budget) Entworfen mit einem modernen und funktionalen Interieur: Wohnzimmer und Küche im offenen Raum (50 m²) geräumig, hell und mit direktem Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer (eines davon eine Suite mit Balkon und motorisiertem Verdunkelungsvorhang), Büroräume (13 m²), die in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden können, drei komplette Badezimmer mit zeitgenössischem Design, Wäscherei und unabhängiger Abstell-/Technikbereich. Küppersbusch Einbaugeräte oder gleichwertig: - Deckenhaube -Mikrowelle - Kompakter Backofen mit schwarzem Chromgriff - Induktionskochfeld - Eingebauter vertikaler Kühlschrank und Truhe - Eingebauter Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner - Motorisierte Jalousien in allen Räumen Weitere Premium-Oberflächen: - Fußbodenheizung mit einphasiger Wärmepumpe Carrier 8kW - Klimatisierung durch Kanäle (Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer/Küche) - VMC-System (kontrollierte mechanische Beatmung) - Komplettes Hausautomationssystem für die Steuerung von: Jalousien, Fußbodenheizung, Videoüberwachung sowie Überschwemmungs- und Gaserkennung - Integriertes Alarm- und Videoüberwachungssystem - Gartenbereich mit Naturrasenteppich - Automatisches Bewässerungssystem - Grill und Veranden, ideal für Zusammenkünfte im Freien Eingefügt in einer privilegierten Gegend von Santa Joana, ruhig, mit einfachem Zugang zum Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und Hauptstraßen. Eine effiziente und technologisch ausgestattete Villa, die für diejenigen konzipiert wurde, die Lebensqualität, Komfort und Top-Design suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute und sehen Sie sich das Projekt an, das das Konzept des Wohnens mit Komfort und Raffinesse in Aveiro neu definiert. NR. 20251021 AMI 18780. #ref:20251021
800.000 €
4.734 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 190 m²
Para venda, apartamento T3 novo na Avenida Doutor Lourenço Peixinho, situado ao nível do 4º andar, caracterizado pelo seu urbanismo e sofisticação, onde a arquitetura singular e os ângulos são destaque, revelam interiores espaçosos com um apartamento por piso, privilegiando ainda de uma localização de excelência, encontrando-se no coração da Cidade de Aveiro. Este fantástico apartamento é composto por ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com acesso a duas aprazíveis varandas, com cozinha em open space e casa de banho de serviço. Na sua zona privada, o apartamento é composto por 3 suites, todas com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a umas magnificas varandas. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de garagem e arrumo fechado. Para mais informações, contate-nos!! #ref:6119
528.000 €
6.519 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 82 m²
1-Bedroom Apartments in the Center of Aveiro - Rua José Rabumba~~We present two 1-bedroom apartments located on Rua José Rabumba, in Aveiroa central area that offers close proximity to shops, services, public transport, and various city landmarks.~~These properties represent an excellent opportunity for either personal residence or investment, benefiting from a convenient location with easy access to key urban amenities.~~Available apartments:~~Unit D - 1-bedroom (T1): 37.39 m2 of gross private area.~Unit E - 1-bedroom (T1): 43.61 m2 of gross private area.~Both units are 1-bedroom apartments with different sizes, allowing you to choose the option that best suits your needs or investment goals.~~Location:~~The location on Rua José Rabumba offers convenient access to several points of interest in Aveiro:~~Approximately a 3-minute walk to Praça da República;~Approximately a 3-minute walk to the Fish Market (Mercado de Peixes);~Approximately a 5-minute walk to the Aveiro Museum;~Approximately a 7-minute walk to the Aveiro Cathedral;~Approximately a 15-20 minute walk to the Aveiro Train Station;~Close to restaurants, cafés, traditional shops, pharmacies, and other services;~Easy access to the Ria de Aveiro canal area and *moliceiro* (traditional boat) tours.~An opportunity to live or invest in the center of Aveiro, in a location that combines convenience, a central setting, and proximity to the citys cultural and commercial offerings.~~Schedule your visit today! #ref:1029-675
330.000 €
2.357 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 180 m²
Apresentamos esta elegante moradia T3, concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma ampla suíte, garantindo maior privacidade e comodidade. A zona social destaca-se pela cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de estar e de jantar. A luminosidade natural é um dos pontos fortes desta área, beneficiando de uma claraboia que cria um ambiente acolhedor e sofisticado. No exterior, encontra um agradável jardim de dimensões práticas, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço verde privado. Construída com materiais e equipamentos de elevada qualidade, esta moradia apresenta acabamentos modernos e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência e a elegância. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa contemporânea numa localização tranquila e de fácil acesso. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. #ref:6688_491
408.000 €
6.090 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 92 m²
Beautiful two-bedroom apartment on the 3rd floor of a luxury urbanisation in Esgueira. This beautiful apartment is composed of an entrance hall, a large and spacious living-dining room with an open kitchen, creating a harmonious and comfortable environment, with access to a pleasant balcony shared by the entire apartment, with a laundry area for clothes treatment and a complete bathroom. As for the more intimate part of the apartment, it consists of a suite with private bathroom and an additional bedroom. It is worth mentioning that the apartment has armoured doors and high security locks, air conditioning, a heat pump, backouts and 1 parking space. We take care of your credit approval! Tied credit intermediary No. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This ad was published by computer routine, all data and information need to be confirmed with A Casa da Joana A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_2287_NovusI_FraçãoS
369.940 €
4.567 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 88 m²
No coração de Aveiro nasce um empreendimento que combina arquitetura contemporânea, conforto absoluto e uma harmonia perfeita entre funcionalidade e elegância. Um projeto criado para quem procura um estilo de vida moderno, sofisticado e próximo de tudo. Com linhas arquitetónicas clean, acabamentos de excelência e uma construção orientada para eficiência e bem-estar, este edifício distingue-se como uma oportunidade única num dos locais mais valorizados da cidade. Principais características do empreendimento: - Apartamentos novos de tipologias modernas - Acabamentos premium e materiais de elevada qualidade - Design contemporâneo, com ambientes amplos e luminosos - Cozinhas totalmente equipadas - Varandas e terraços generosos (consoante fração) - Quartos espaçosos, com roupeiros embutidos - Casas de banho modernas, com linhas minimalistas - Elevada eficiência energética, garantindo conforto e menor consumo - Lugar de garagem e arrumos (dependendo da tipologia) - Edifício com elevador e zonas comuns cuidadas Localização de Excelência - Aveiro Situado numa zona central, calma e altamente valorizada, o Legato Nóbrega coloca-o a poucos minutos de: Serviços, supermercados e comércio Escolas e universidades Centro histórico de Aveiro Transportes públicos e principais acessos Zonas de lazer, restauração e cafés Aqui, cada detalhe foi pensado para criar um equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e funcionalidade tudo isto aliado à qualidade reconhecida do urbanismo aveirense. - O conforto do presente, o investimento do futuro. Se procura viver com elegância ou investir num dos melhores mercados imobiliários do país, este é o projeto ideal. Entre em contacto e agende a sua visita a este fantástico apartamento! #ref:6679
351.698 €
3.908 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 110 m²
Apresentamos este moderno apartamento localizado no coração de Esgueira, à entrada do centro urbano de Aveiro, inserido num edifício contemporâneo que alia design atual a preocupações de sustentabilidade, durabilidade e conforto. O apartamento distingue-se pela sua excelente distribuição, funcionalidade e luminosidade. A zona social é composta por uma cozinha e sala em open space, amplamente iluminadas, com acesso direto a um generoso terraço e a um agradável jardim, espaços ideais para momentos de lazer, convívio ou relaxamento ao ar livre. Conta ainda com uma lavandaria independente, prática e discreta, que acrescenta maior comodidade ao dia a dia. O hall de entrada dispõe de armário de arrumação, oferecendo versatilidade e organização, complementado por um WC social de apoio à zona comum. Na zona privada encontra-se um hall de distribuição que conduz a duas espaçosas suites, ambas com armários embutidos e grandes janelas, que permitem a entrada de abundante luz natural, criando ambientes confortáveis e acolhedores. A sua localização privilegiada permite uma excelente mobilidade, quer pedonalmente, quer através da proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios de Aveiro. Beneficia ainda de rápidos acessos à Estrada Nacional e à A25, facilitando as ligações a toda a região. Nas imediações encontra escolas, supermercados e uma vasta oferta de comércio e serviços, essenciais para uma vida citadina prática e funcional. O edifício dispõe de elevador em todos os pisos e lugar de estacionamento privativo, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, respondendo às exigências da mobilidade atual. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e com espaços exteriores privativos, a poucos minutos do centro de Aveiro, combinando tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Mapa de Acabamentos Interiores: Revestimento Cerâmico Branco Revestimento Tecto Falso Branco Pavimento Flutuante Cor Carvalho Cinza Rodapé MDF Hidrofugado Cor Branco Cozinha MDF Branco Tampo Cozinha Silestone Pearl Equipamento Cozinha Equipada (Placa, Forno, Microondas, Exaustor, Combinado, Máquina de lavar loiça) Bomba de Calor Ar Condicionado Exteriores: Capoto Preto Reboco Branco Ripado Alumínio Escuro Caixilharia Preta Fra. A #ref:6688_449
335.000 €
2.863 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 118 m²
Apartment, of type T2, located on the 1st floor, characterised by its elegance and sobriety, privileging a location of excellence, as it is close to all the main services and essential amenities. This wonderful flat is distributed, in its social area, by a large and spacious living and dining room, harmoniously integrated with the kitchen in an open space concept, with access to a pleasant balcony, with a laundry area. The most intimate area of the property consists of a bedroom, a full bathroom and a suite with a private bathroom. The flat also has 2 parking spaces. We highlight that the property has an equipped kitchen, air conditioning, heat pump for heating sanitary water and VMC system. We take care of your credit approval! Tied credit intermediary No. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This ad was published by computer routine, all data and information need to be confirmed with A Casa da Joana Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords. The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility. We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate. Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2570_FraçãoC
435.000 €
3.991 €/m²
4 Zimmer
Nutzfläche 109 m²
Apartamento T4 Remodelado a Poucos Minutos da Universidade de Aveiro Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T4 totalmente remodelado, situado em localização privilegiada, muito perto da Universidade de Aveiro, ideal tanto para habitação familiar como para investimento. O imóvel destaca-se por: Quatro quartos amplos e luminosos, perfeitos para estudantes ou família numerosa; Duas casas de banho modernas, uma com base de duche e outra com banheira; Cozinha renovada e funcional, equipada com electrodomésticos; Sala de estar confortável, com zona de refeições; Arrumos; Acabamentos de qualidade, incluindo pavimento vinilico, caixilharia nova com vidros duplos e iluminação eficiente. A poucos minutos a pé da Universidade e próximo de transportes públicos, supermercados, farmácias, cafés e outros serviços essenciais. Uma solução prática e moderna num dos locais mais procurados de Aveiro. Perfeita para habitação própria, arrendamento ou investimento de rendimento garantido. Venha conhecer. #ref:6688_361
392.000 €
4.840 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 88 m²
Legato Nóbrega: Elegance, Music, and Modernity in Agras do Norte Experience the perfect harmony between contemporary architecture and urban serenity. Legato Nóbrega is Aveiro´s newest residential development, inspired by the fluidity and balance of musical language. Located in the city´s fastest-growing area Agras do Norte this project offers the ideal refuge for those who value centrality. Project Highlights: Exclusive Concept: Two interconnected buildings that dialogue with the urban surroundings. Apartment Types: Options from 1-bedroom to 3-bedroom duplexes and single-story apartments, designed for different lifestyles. Outdoor Space: Generous balconies and terraces in all units, prioritizing leisure and natural light. Parking: All apartments include underground parking spaces and individual storage units. Construction Quality and Sustainability: Distinctive facade in GREEN Zinc and thermally broken window frames. Energy Certification Class A: High efficiency and resource savings. Premium Comfort: Built-in air conditioning, heat pump, and superior acoustic insulation. Noble Finishes: Kitchens equipped with state-of-the-art appliances, quartz countertops, and bathrooms with suspended sanitary ware. Strategic Location: Located on a high point in the city, it benefits from quick access to the Ria de Aveiro, the Salt Pans, and the Historic Center. A location that guarantees not only quality of life but also a strong prospect for future appreciation. Key Details: Estimated completion: End of 2028. Sustainable and ecological construction. Security and video monitoring systems in common areas. Come and experience a new rhythm of living and let yourself be captivated by the sophistication of Legato Nóbrega. #ref:GF3096
400.000 €
2.667 €/m²
3 Zimmer
Nutzfläche 150 m²
’Descubra o equilíbrio perfeito entre a modernidade e a natureza nesta magnífica moradia. Aqui, o conforto, o design contemporâneo e a funcionalidade unem-se à serenidade da paisagem envolvente, criando um espaço único para viver com qualidade e bem-estar.’ O Equilíbrio em Prática Conforto - Áreas amplas e bem distribuídas, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade que garantem bem-estar em cada espaço. Modernidade - Arquitetura contemporânea, cozinha totalmente equipada e uma divisão versátil (+1), ideal para escritório, sala de lazer ou quarto adicional. Natureza - Jardim privativo, terraços convidativos e uma vista privilegiada sobre a paisagem envolvente dos passadiços, proporcionando uma ligação única ao ambiente natural. Um espaço pensado para quem procura viver com conforto, funcionalidade e serenidade, em perfeita harmonia entre a vida moderna e a natureza. #ref:6919
333.392 €
5.292 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 129 m²
1-Zimmer-Wohnung im renommierten Wohnprojekt Vanguard, im Herzen von Aveiro, direkt neben dem Bahnhof eine der strategischsten, gefragtesten und wertstabilsten Lagen der Stadt.~~Die hervorragende Lage bietet optimale Anbindung mit direktem Zugang zu Bahnverkehr, Geschäften, Dienstleistungen, Universität und Hauptverkehrsachsen, wodurch sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet.~~Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts, das sich durch hohe Bauqualität, zeitgenössische Architektur und Liebe zum Detail auszeichnet. Sie wurde konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Helligkeit zu gewährleisten, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung.~~Die bereits hohe Nachfrage unterstreicht die Attraktivität dieses Projekts auf dem aktuellen Markt, insbesondere durch die Kombination aus zentraler Lage und hochwertigen Merkmalen entscheidend für eine sichere Rendite.~~Das Gebäude umfasst 24 Wohneinheiten von 1-Zimmer bis hin zu 3-Zimmer-Duplexwohnungen und bietet vielseitige Lösungen für unterschiedliche Käuferprofile. #ref:DomusriaE
390.000 €
4.875 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 89 m²
Two-bedroom apartment located on the ground floor, part of a luxury development characterised by its modernity and elegance, also benefiting from an excellent location, close to all the main services and essential amenities. This wonderful flat has a large and spacious living and dining room, harmoniously integrated with the open-plan kitchen, a suite with a private bathroom, an additional bedroom and an additional full bathroom. We highlight that the bedrooms have access to a wonderful terrace. We take care of your credit approval! Tied credit intermediary No. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This ad was published by computer routine, all data and information need to be confirmed with A Casa da Joana Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords. The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility. We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate. Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2575_FraçãoA
750.000 €
3.061 €/m²
3 Zimmer
Nutzfläche 245 m²
APARTAMENTO T3 DUPLEX COM LUGAR DE GARAGEM, VARANDA, TERRAÇOS E 4 WC´S. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RETORNO GARANTIDO, TANTO PARA O MERCADO DE ARRENDAMENTO COMO PARA SOLUÇÃO DE HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE. AS COZINHAS SERÃO EQUIPADAS COM MÓVEIS SUPERIORES E INFERIORES, EM TERMOLAMINADO HIDROFUGO, FERRAGENS BLUM E PUXADORES TIPO GOLA, COM FRENTE ENTRE MÓVEIS REVESTIDA , EQUIPADAS COM ELECTRODOMÉSTICOS TEKA, DESIGNADAMENTE EXAUSTOR - MICROONDAS GRIL - PLACA ELÉCTRICA - FRIGORIFICO. - BOMBA DE CALOR/TERMOACUMULADOR PARA AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS TAMPO DO MÓVEL INFERIOR DA COZINHA SERÁ EM PEDRA NATURAL GRANITO NEGRO IMPALA - O WC SERÁ EQUIPADO COM SANITA BRANCA DE DESCARGA AO CHÃO, COM CHUVEIRO DE APOIO, BASE DE CHUVEIRO 90*120, COM MISTURADORA CROMADA - SERÃO FORNECIDOS E APLICADOS MÓVEL COM LAVATÓRIO E TORNEIRA, RESGUARDO DA BASE DE VIDRO, E EQUIPAMENTO DE EXTRACÇÃO FORÇADA. Obs: imagens não reais, geradas por computador. #ref:6367_E
620.000 €
5.536 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 146 m²
Three-bedroom apartment located on the first floor, characterised by its excellent finishes and prime location, close to all the main services and essential amenities. Upon entering this spacious apartment, you immediately feel the natural light that fills the various rooms, creating a welcoming and modern atmosphere. The 24.58 m² living room is spacious and perfect for leisure or socialising, offering an excellent distribution of space, while the 15.58 m² kitchen next door stands out for its functional and optimised layout, ideal for preparing meals while still being connected to the social area. Moving on to the bedrooms, the property has three great bedrooms, all with generous dimensions: the first bedroom with 10.71m², the second with 12.22m² and the third, the largest, with 14.92m², offering plenty of privacy and comfort. In terms of sanitary facilities, the flat has two bathrooms, one measuring 3.72m² and the other 5.58m², both well equipped and practical for everyday use. In addition, the property offers two balconies, one measuring 7.25m² and the other 26.69m², perfect for enjoying moments outdoors and pleasant views. We highlight that the property has aluminium window frames with thermal break, double glazing, blackout curtains, heat pump for DHW, mechanical ventilation system, air conditioning system, video intercom, electric vehicle charging and security doors. The apartment also has 1 parking space and a storage room. We take care of your credit approval! Credit intermediary no. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This advertisement was published by computer routine, all data and information must be confirmed with A Casa da Joana. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2452_FraçãoB
285.000 €
5.377 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 53 m²
Apartamento T1 Novo situado no Centro de Aveiro, inserido na prestigiada zona do Alboi, a poucos minutos da ria, comércio, serviços e espaços de lazer, este apartamento é ideal para habitação própria ou para investimento, com forte procura, com bastante tranquilidade, modernidade e proximidade ao centro da cidade. Constituído por: -Cozinha em open space com excelente luminosidade natural, moderna totalmente equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, exaustor, placa, forno e frigorífico; -Sala ampla; -Quarto com armários embutidos; -Casa de banho completa; -Varanda coberta; -Ar condicionado; -Distribuição funcional e otimizada dos espaços; -Acabamentos contemporâneos e materiais de elevada qualidade; -Inserido num edifício exclusivo com apenas 4 apartamentos. Características específicas 53 m² área bruta T1 1 casa de banho Varanda Armários embutidos Construído em 2026 Prédio 2º andar Sem elevador Equipamento Ar condicionado Certificado energético Classe energética: A ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0263
