Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Aveiro, Portugal, seite 64

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Ethula, Foz de Prata, Aveiro. Einheit AK · 78,07 m² Wohnfläche · Etage 4. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, eine ausgestattete Küche und einen privaten Stellplatz. Das Projekt umfasst Fahrradstellplätze und Photovoltaikmodule. Nahe der Lagune verbindet Ethula zeitgenössische Architektur mit Außenbereichen für den Alltag. Lernen Sie den Grundriss kennen und vergleichen Sie die verfügbaren Optionen mit CasaTua. Wir begleiten Ihre Entscheidung mit klaren Informationen, Zeit und Aufmerksamkeit für Details. #ref:17/26_E

Excelente apartamento de tipologia T1, situado no centro da cidade de Aveiro, a sua localização permite usufruir da comodidade do centro da cidade, é portador de acabamentos modernos, conformo o urbanidade é o lema do empreendimento, excelente TERRAÇO e um lugar de garagem. Venha conhecer este magnífico apartamento! Marque já a sua visita! #ref:1776

Offering a unique urban living concept in the centre of Aveiro, situated on Avenida. This development combines sophisticated contemporary architecture with an excellent location, providing an unrivalled urban living experience. Each floor is dedicated to a single apartment, ensuring privacy, comfort and exclusivity, in a building where the design stands out for its unique angles and the brightness of the interiors. Three-Bedroom Duplex With a floor area of 240 m², this space has been designed to provide comfort, spaciousness and quality of life in the city centre. Prime location Situated on one of Aveiro’s most prestigious avenues, the apartment benefits from: Easy access to shops, services and transport Proximity to cultural and leisure venues A dynamic and convenient urban lifestyle, just a stone’s throw from everything the city has to offer. This is an ideal apartment for those seeking a permanent home with contemporary style, or an investment with potential in one of the country’s most sought-after urban centres. For further information, floor plans, prices and to arrange a viewing, please contact us. #ref:APTAV_003BC

Apartamento T3 no 1º piso a Poente a dois passos da Universidade e Hospital de Aveiro. Composto por:- Sala e cozinha em open space; - Cozinha totalmente equipada( Placa, forno, exaustor, combinado, MLR, MLL, MSR); - um quarto com roupeiro embutido; - Duas suítes; - duas casa de Banho completas - Uma casa de banho de serviço; - Um Arrumo;- Lavandaria - Varanda - Terraço contiguo a todos os quartos - Dois lugares de garagem no piso-1 Está equipado com: Ar condicionado Estores Elétricos Bomba de calor Painéis solares Sistema de musica em todos os compartimentos Luz de presença embutida no chão (quartos e corredores)Apaixone-se! Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:2198-3044

Single storey 3 bedroom semi-detached house, located in Póvoa do Paço, very close to the centre of the city of Aveiro; Inserted in a consolidated urban area, this villa stands out for its attractive architecture and high quality of construction, allowing its suitors to choose interior finishes; The villa will be built in a privileged location, close to the Esgueira walkways, allowing its residents to enjoy their home and the surrounding space in a splendid way; Comprising 3 bedrooms, 1 of which is a suite, living room and kitchen in open space, 2 bathrooms, laundry area and garage, this villa is ideal for a family that values living in a quiet area, but at the same time close to the city; Purus Homes - Your real estate specialist in the Aveiro Region. Living in the city of Aveiro becomes a privilege for its excellent location, for its great access, for everything it provides us. Aveiro is a city that invites you to walk, it does not have intimidating unevenness and we can easily move around on foot or by bicycle, quickly reaching spaces of commerce and services. On the other hand, Aveiro has to offer a large number of educational institutions, making it one of the best cities for families looking to combine family stability with the quality of education for their children and young people. For those who think that Aveiro is just ovos moles, Ria, its moliceiros and salt pans, there is more to Aveiro than that. Nearby, we have the option of visiting Praia da Barra, where the largest lighthouse in Portugal is located, or Costa Nova, known for its typical colourful striped houses. If you are looking to be in contact with nature, visiting the Dunas de São Jacinto Nature Reserve is an excellent option, due to its natural beauty and almost wild beaches. Aveiro is a city that presents continuous growth not only in terms of quality of life and tourism, but also in the business and cultural context, presenting itself as a peaceful city, with no records of major security concerns #ref:CAS_645 P

3 bedroom apartment under construction in Esgueira A venture that marks a position in the present and paves the way for the future. With nobility in the choice of construction materials and refinement in the finishes, everything combines with the modern and well thought out design. Property is composed of: - Entrance hall; - Living room combined with the dining room with excellent natural lighting coming from a balcony; - 1 service bathroom; - Large kitchen equipped with furniture, fridge-freezer, dishwasher, extractor hood, oven and hob. And still spacious balcony; - Room distribution hall; - Beautiful suite with built-in wardrobes, complete bathroom and balcony; - 2 bedrooms with built-in wardrobes and balconies; - 1 complete bathroom; - 2 parking spaces; - 1 closed storage room with 6.52 m2. Possibility of choice of finishes, to give your personal touch to the property. Equipped with Daikin brand split air conditioning, with indoor machine in each room, Daikin sanitary water heat pump, video intercom, thermal and acoustic insulation and practical functional kitchens with high quality equipment. With a privileged location, the building is inserted in a quiet and familiar area, close to all kinds of shops, schools, train station and other central services. It is very close to the heart of the city of Aveiro, Avenida Lourenço Peixinho. And great access by car to the A1, A17, A25, A29 and beaches. Come and see this magnificent development and fall in love with all its details. For more information contact us. #ref:GF2555

T3 totalmente renovado no centro de Esgueira, com 145,85 m² de área total, correspondentes a 119,30 m² de área bruta privativa e 26,55 m² de área bruta dependente. O apartamento foi remodelado para utilização própria, com particular atenção à funcionalidade, arrumação e qualidade das soluções executadas. Não se tratou de uma remodelação realizada para revenda. A zona social reúne sala de estar e jantar, com ligação direta à cozinha, criando um espaço confortável e funcional para o dia a dia. A cozinha foi integralmente desenhada e executada à medida, com elevada capacidade de arrumação, ampla área de bancada, equipamentos integrados e zona para refeições rápidas. O apartamento dispõe de três quartos. O quarto principal apresenta uma dimensão muito confortável e um conjunto de roupeiros executados à medida, proporcionando elevada capacidade de arrumação. Os restantes quartos beneficiam igualmente de mobiliário integrado e zonas de estudo e arrumação concebidas para aproveitar o espaço de forma eficiente. Ao longo de toda a casa existem várias soluções de carpintaria e mobiliário por medida, iluminação embutida e ar condicionado, mantendo uma linguagem coerente entre os diferentes espaços. A habitação dispõe ainda de uma lavandaria independente com 9,15 m², separada da zona habitacional, equipada com bancada, lava-loiça, equipamentos e bastante espaço de arrumação. Está incluído lugar de estacionamento em garagem coberta. Existe também a possibilidade de arrendamento de um segundo lugar de estacionamento na mesma garagem, caso exista interesse, mediante disponibilidade e acordo com o respetivo proprietário. Um dos aspetos que distingue particularmente este imóvel é a configuração do edifício: a zona habitacional é composta por apenas três habitações, todas localizadas no primeiro piso. Existe, por isso, muito pouca circulação nas zonas comuns, proporcionando um ambiente particularmente tranquilo e reservado. As três habitações partilham ainda um amplo pátio coberto, com zona de refeições/estar e vegetação, criando um espaço exterior protegido e utilizável durante praticamente todo o ano. A localização é igualmente um dos pontos fortes: centro de Esgueira, numa zona consolidada e central, com comércio, serviços, escolas e restantes necessidades do quotidiano nas proximidades, mantendo uma ligação rápida ao centro de Aveiro e aos principais acessos. O imóvel apresenta-se pronto a habitar, reunindo uma combinação pouco comum de área, arrumação, garagem, espaço exterior, privacidade e centralidade. Áreas: - 119,30 m² de área bruta privativa - 26,55 m² de área bruta dependente - 145,85 m² de área total Processo de aquisição Toda a documentação relevante do imóvel encontra-se organizada e poderá ser disponibilizada para consulta a compradores efetivamente interessados. Apesar de se tratar de uma venda direta pelo proprietário, o processo é acompanhado de forma profissional, contando com uma rede de parceiros especializados sempre que necessário, desde a componente documental até à formalização da aquisição e escritura. Para compradores que necessitem de recurso a crédito habitação, existe igualmente a possibilidade de apoio e encaminhamento do processo de financiamento através de parceiros especializados, sujeito naturalmente à análise e aprovação das respetivas instituições financeiras. O objetivo é permitir que o comprador tenha um processo de aquisição claro, organizado e devidamente acompanhado em todas as suas fases. Mediação imobiliária, não pretendo entregar a comercialização do imóvel a imobiliárias, mediadores ou angariadores, nem estabelecer contratos de mediação ou exclusividade. As visitas ao imóvel serão realizadas diretamente por mim e destinam-se exclusivamente a potenciais compradores, pelo que não serão realizadas visitas de apresentação ou angariação a consultores imobiliários. Caso alguma imobiliária tenha um cliente concreto e efetivamente interessado neste imóvel, poderá naturalmente apresentar-lhe o anúncio ou entrar em contacto para eventual colaboração pontual. Para informações adicionais ou marcação de visita, agradeço contacto através do anúncio.

Apartamento T1 totalmente remodelado (2026) junto à Av. Lourenço Peixinho – Aveiro Um T1 moderno, funcional, completamente renovado, e pronto a habitar. Fica situado no 3 andar de um prédio com elevador, na zona central de Aveiro, muito próximo da Avenida Lourenço Peixinho a principal artéria da cidade. Localização privilegiada, a poucos passos de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, com fácil acesso às principais vias rodoviárias. O imóvel foi alvo de uma remodelação completa concluída em agosto de 2026: canalização nova, instalação elétrica renovada, pavimento novo em toda a casa, e substituição de portas e janelas estas últimas com caixilharia nova, vidros duplos e portas oscilo-batentes. A cozinha, em open space com a sala, é totalmente nova e vem equipada com todos os eletrodomésticos embutidos: micro-ondas, fogão, exaustor, termo acumulador, máquina de lavar loiça, frigorífico/congelador e máquina de lavar e secar roupa. Pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Características: Sala ampla em open space com cozinha, com acesso a varanda Quarto duplo com portas de correr para a varanda Corredor com roupeiro embutido de boa capacidade de arrumo Casa de banho totalmente nova, com zona de chuveiro Portadas amplas e boa exposição solar Sótão privativo de 9 m² para arrumos, no 4 andar do prédio, com acesso por elevador Sem lugar de garagem Um T1 moderno, funcional, completamente renovado, e pronto a habitar. Ideal tanto para habitação própria, como para investimento em arrendamento, numa das localizações mais procuradas da cidade. #ref:35355805

T1 NOVO NO CENTRO DE AVEIRO 3 MIN A PÉ DA ESTAÇÃO ESTACIONAMENTO PRIVADO Excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, num apartamento novo, moderno e funcional, situado no Edifício Square Residence, numa zona tranquila e privilegiada do centro de Aveiro. A apenas 3 minutos a pé da Estação de Comboios de Aveiro, este T1 combina conforto, eficiência e uma localização excelente, permitindo usufruir de toda a cidade sem necessidade de utilizar o carro no dia a dia. PRINCIPAIS DESTAQUES T1 novo [--] minutos a pé da Estação de Comboios Estacionamento privado Ar condicionado na sala e no quarto Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH Bomba de calor para aquecimento de águas Estores exteriores elétricos Elevador Excelente isolamento térmico e acústico Zona tranquila CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO Sala e cozinha 27,68 m² Espaço amplo e luminoso em conceito open space, com sala e cozinha americana integradas. A cozinha está totalmente equipada com: Máquina de lavar e secar roupa BOSCH Máquina de lavar loiça BOSCH Placa de indução BOSCH Forno/micro-ondas multifunções BOSCH Exaustor BOSCH Quarto 13,40 m² Roupeiro Ar condicionado Samsung Casa de banho Casa de banho completa Sanita suspensa Acabamentos modernos Conforto e eficiência Ar condicionado Samsung na sala e no quarto Aquecimento de águas através de bomba de calor Estores exteriores elétricos Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico EDIFÍCIO SQUARE RESIDENCE Prédio novo Elevador com capacidade para 8 pessoas Vídeo porteiro Hall de entrada principal Excelente isolamento térmico e acústico ESTACIONAMENTO O apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento privado com 12,5 m². LOCALIZAÇÃO Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua localização. Apenas 3 minutos a pé da Estação de Comboios de Aveiro, com fácil acesso ao centro da cidade e a todos os serviços e comodidades. Uma excelente opção para quem procura: Habitação própria Segunda habitação/casa de férias Investimento para arrendamento Investimento para Alojamento Local (AL), sujeito à legislação aplicável Um apartamento moderno, equipado e pronto a proporcionar conforto, numa localização com elevada procura. #ref:35293931

Em frente ao Centro Comercial Glicínias Plaza de Aveiro, um apartamento a não perder! T2 pronto a habitar, com garagem fechada e arrumos incluídos. Cozinha e sala com as 3 janelas viradas para o Centro Comercial Glicínias Plaza. Está equipado com caldeira Junckers a gás Natural, com aquecimento central, convectores em todas as divisões e toalheiros nas casas de banho. Apesar de ter aquecimento central, a temperatura é muito estável devido á inércia do edifício de construção em alvenaria ( raro atualmente), não sendo necessário o uso contínuo do aquecimento no inverno. Por se localizar no rés do chão, a praticidade de entrada e saída do prédio, sem ter que recorrer ao elevador nem a grande escadaria, torna este apartamento ainda mais apetecível. Ainda o facto de ser no rés do chão, tendo o bom isolamento que tem, sempre é muito fresco no verão, mesmo nos dias mais quentes do ano, coisa que nos apartamentos superiores se torna impossível devido ao efeito de transmissão do calor para cima, vindo dos pisos inferiores. Os quartos têm roupeiros embutidos na parede, tendo um deles casa de banho privativa. Tanto a garagem como o arrumo têm quadros elétricos e instalações elétricas vindas do apartamento. Na garagem está também equipada, um EVSE WiFi para carregamento de veículos elétricos, sendo o mesmo emparelhado com a internet do apartamento, proporciona a comodidade de criar cenas para ligar e desligar o carregamento do veículo quando quiser e onde quiser, através da aplicação Tuya ou Smart Life. Fica gravado o histórico de todos os carregamentos para assim conseguir saber exactamente o que gastou em energia para as deslocações do carro, entre muitas outras coisas. O apartamento nunca teve entupimentos nem inundações, e apesar de ter estado maioritariamente arrendado a estudantes, está muito bem conservado. Áreas em metros quadrados: Habitação 91,5 Garagem 18,0 Arrecadação 3,6 Condomínio muito bem gerido e sem dívidas, custo mensal inferior a 30, já pago até fevereiro de 2027. Aqui pode realizar o seu sonho! Qualquer dúvida, estou á disposição (Jorge Guilherme Rocha) Visitas agendadas de véspera. Marque já a sua. Dispenso curiosos, assim como imobiliárias sem intenção de compra, sendo o valor muito pouco negociável. #ref:35389918

PROPRIEDADE URBANA DE 2.222 m² EM SÃO BERNARDO T7 AVEIRO Apresentamos uma propriedade de características pouco comuns em São Bernardo, Aveiro, constituída por terreno urbano com aproximadamente 2.222 m², enquadrado no PDM municipal em EH3 Espaço Habitacional Tipo 3, integrando construções existentes, espaços exteriores privados e diversas possibilidades de reorganização e valorização. A propriedade apresenta atualmente: apartamento T1 pronto a habitar; apartamento T2 habitável, necessitando de algumas melhorias; primeiro andar com potencial de reorganização para uma habitação de maior dimensão ou outras soluções, sujeitas a confirmação urbanística; anexo T1 pronto a habitar; escritório independente; amplos espaços de arrumos; dois pátios independentes, delimitados por muros de elevada privacidade; estacionamento/garagem; galinheiro/armazém agrícola; pomar; área de cultivo; zona exterior com potencial para criação de espaço de lazer; poço com abundância de água; área exterior de aproximadamente 600 m² destinada atualmente a pomar/cultivo e outras utilizações. A propriedade beneficia ainda de uma configuração que permite separar diferentes zonas de utilização, mantendo privacidade entre os espaços. POTENCIAL Pelas suas características, o imóvel poderá interessar a diferentes perfis de comprador: Habitação própria: propriedade de grande dimensão, com jardim, pomar, estacionamento e múltiplos espaços. Investimento: possibilidade de reorganização e aproveitamento das construções existentes, mediante regularização e confirmação das utilizações admissíveis. Promoção imobiliária: terreno urbano com enquadramento EH3 e construções existentes, justificando análise urbanística específica. SITUAÇÃO DOCUMENTAL O imóvel é atualmente comercializado sem licença de utilização, situação que deverá ser considerada pelo comprador no processo de aquisição. As possibilidades de alteração, transformação, autonomização ou construção encontram-se dependentes da análise e aprovação das entidades competentes, não constituindo as representações de potencial uma garantia de licenciamento. LOCALIZAÇÃO Situado na Rua do Marco, em São Bernardo, Aveiro, numa zona residencial consolidada, com moradias e construções recentes na envolvente e acesso conveniente à cidade de Aveiro. Preço: [--] Visitas mediante marcação. #ref:35377198

Oportunidade - Directo c/ o proprietário Cais da Fonte Nova - Edifício Puro Golden - Construtora Ponto Urbano T2, 4 andar, fracção T, vistas livres, novo, nunca habitado, acabamentos de luxo, localização ímpar e emblemática na cidade de Aveiro; Inclui uma vaga de garagem no piso -1 com arrumos; Totalmente equipado: ar condicionado central, domótica, inclusive máquina de lavar e secar roupa, bomba de calor e restantes eletrodomésticos da marca Kuppersbusch; Valor negociável, directamente c/ o proprietário! Imóvel quitado e apto para escritura imediata. Não aceito contatos de imobiliárias - Não insista! #ref:35401829

Apartamento T2 à Venda em Aradas, Aveiro Próximo da Universidade de Aveiro Garagem Fechada Particular vende excelente apartamento T2 em Aradas, Aveiro, localizado numa zona privilegiada e estratégica, próximo da Universidade de Aveiro, hospital, centro da cidade, escolas, comércio, serviços e principais acessos. Com uma área bruta de 122,36 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente estado de conservação e elevada qualidade de construção, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento com elevado potencial de rentabilidade. Características principais: * Área bruta: 123,36 m² * Sala ampla com lareira * Cozinha equipada * 2 quartos com excelentes áreas * Armários embutidos nos dois quartos * Aquecimento central * Lareira * Aspiração central * Varanda * Garagem fechada * Lugar de estacionamento em frente ao prédio * 2 espaços de arrumação * Terraço comum * Elevador A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, encontrando-se perto da Universidade de Aveiro, escolas, supermercados, comércio local, farmácia, serviços e transportes públicos, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Ideal para quem procura viver numa das zonas mais procuradas de Aveiro ou para investidores que pretendam obter rendimento através do arrendamento a estudantes e profissionais. Não pretendo mediação imobiliária. Venda direta pelo proprietário. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte diretamente o proprietário. #ref:

Excelente apartamento T1, localizado no centro de Aveiro (à frente do Café Convívio), numa zona privilegiada, com comércio, serviços, restauração e transportes a poucos minutos. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, o imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pelo design moderno e pela excelente luminosidade. Situado no 2.º andar - fração H, o apartamento é composto por: - Varanda; - Garagem; - Elevador; - Hall de entrada; - Sala comum com zona de estar e de refeições; - Cozinha integrada e totalmente equipada, com um ambiente funcional e moderno; - Quarto confortável; - Casa de banho; - Amplas janelas, que proporcionam muita luz natural; - Materiais e acabamentos de qualidade. A localização central permite desfrutar de tudo o que Aveiro tem para oferecer, com fácil acesso às principais zonas comerciais, serviços, universidades, estação ferroviária e pontos turísticos da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou arrendamento, numa das zonas mais procuradas de Aveiro. O apartamento está em fase final de construção, terminando a mesma em 2027. *Não desejo ser contactado por imobiliárias.

Não aceito contactos de imobiliárias. Contratos de arrendamento a termir em Agosto 2026. São 2 apartamentos T3, com 4 quartos e 3WCs a 100 metros da universidade. O preço é de cada um. Podem ser vendidos em separado. Boa rentabilidade.

Apartamento T2 totalmente remodelado Azurva, Aveiro Apartamento T2 completamente renovado, pronto a habitar. Todas as divisões foram intervencionadas com materiais novos e equipamentos de qualidade, sem necessidade de obras. Destaques: Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa, totalmente remodelada Cozinha nova com bancada em pedra natural, equipada com placa vitrocerâmica Bosch, forno Hotpoint e exaustor Teka (todos novos). Salamandra a pellets nova, que garante conforto térmico e aquecimento eficiente Esquentador novo com classificação energética A Pavimento novo em toda a casa Arrumos no sótão com 6 m², com iluminação 4 andar com elevador Localizado em Azurva, uma zona tranquila a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento é ideal para quem procura uma casa acolhedora, moderna e pronta a estrear. Agende já a sua visita! Certificado Energético: C. #ref:35363047

Apartamento Loft T1 Triplex Centro de Aveiro Garagem integrada Elegância, conforto e localização num conceito único de loft no coração de Aveiro. Apresentamos este exclusivo apartamento em conceito Loft, situado no prestigiado Bairro da Forca no centro de Aveiro. Com 60 m² de área útil, complementados por uma garagem fechada com 23 m², este imóvel distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente qualidade de construção e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. O apartamento desenvolve-se em dois pisos, ligados visualmente por uma elegante divisão em vidro, criando uma sensação de amplitude, luminosidade e modernidade que caracteriza verdadeiramente o conceito Loft. A zona social apresenta uma sala ampla e luminosa, integrada com uma cozinha totalmente equipada, num ambiente moderno e sofisticado, ideal tanto para o dia a dia como para receber família e amigos. Na zona privada encontramos uma suite, complementada por uma segunda casa de banho, garantindo maior conforto e privacidade. Entre as principais características destacam-se: 60 m² de área útil Garagem fechada com 23 m² Conceito Loft em dois pisos Garagem dentro do apartamento com entrada directa Elegante divisão em vidro entre os pisos Suite 2 casas de banho Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Excelentes acabamentos Design contemporâneo e elevada qualidade de construção Excelente luminosidade e aproveitamento dos espaços A localização é outro dos grandes atributos deste imóvel. Inserido no Bairro da Forca, encontra-se a poucos minutos do centro de Aveiro, com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, escolas, transportes e às principais vias rodoviárias. Um apartamento com uma identidade muito própria, perfeito para quem procura qualidade, conforto, modernidade e uma localização central, seja para habitação própria ou como investimento. Uma oportunidade diferenciadora no mercado imobiliário de Aveiro. #ref:35228260

Apartamento T2 totalmente remodelado Azurva, Aveiro Apartamento T2 completamente renovado, pronto a habitar. Todas as divisões foram intervencionadas com materiais novos e equipamentos de qualidade, sem necessidade de obras. Destaques: Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa, totalmente remodelada Cozinha nova com bancada em pedra natural, equipada com placa vitrocerâmica Bosch, forno Hotpoint e exaustor Teka (todos novos). Salamandra a pellets nova, que garante conforto térmico e aquecimento eficiente Esquentador novo com classificação energética A Pavimento novo em toda a casa Arrumos no sótão com 6 m², com iluminação 4 andar com elevador Localizado em Azurva, uma zona tranquila a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento é ideal para quem procura uma casa acolhedora, moderna e pronta a estrear. Agende já a sua visita! Certificado Energético: C. #ref:35444148

Apartamento T2 Novo Duplex em Esgueira - Aveiro Descubra este elegante apartamento T2 novo duplex, de arquitetura contemporânea e áreas generosas, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade no dia a dia. No piso principal encontra-se uma ampla sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para momentos de convívio. A cozinha integra-se harmoniosamente com a sala, proporcionando um espaço prático e acolhedor. A zona privada dispõe de duas suites espaçosas, ambas com roupeiros embutidos, garantindo conforto e organização. O apartamento conta ainda com uma casa de banho social, ideal para visitas e maior comodidade. O piso duplex apresenta um amplo espaço multifuncional, que oferece aos futuros moradores a liberdade de o adaptar às suas necessidades podendo ser transformado num escritório, sala de lazer, quarto adicional, ginásio ou zona de arrumação. Este piso tem ainda acesso ao terraço da cobertura do edifício, um espaço exterior perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre, e inclui também arrumos, acrescentando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Localizado em Esgueira, numa zona residencial tranquila e em crescimento, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes, estando a apenas 5 minutos do centro de Aveiro. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, versátil e bem localizado, ideal para viver com conforto e qualidade. Venha conhecer! #ref:1930-O-AP

2+1 Schlafzimmer Villa, einstöckig, in Cacia, 10 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt. Diese einstöckige Villa mit modernen Linien zeichnet sich durch ihr kühnes und funktionales Design aus. Bestehend aus zwei Schlafzimmern, von denen eines eine Suite mit eigenem Bad ist, bietet es absoluten Komfort und Privatsphäre. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, die den Stauraum auf praktische und diskrete Weise optimieren. Es gibt auch einen weiteren Raum von 10 m2, der ein Büro oder einfach ein Lagerraum sein kann. Der Raum mit 46,90 m² ist groß und hell und bietet eine perfekte Umgebung für Momente des familiären und gesellschaftlichen Lebens. Die Küche ist mit Geräten der Marke Bosch ausgestattet, die für Qualität und Effizienz im Alltag sorgen. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine geschlossene Garage mit Platz für zwei Autos. Draußen vervollständigt ein angenehmer Garten die Umgebung. Die Villa ist mit modernen Lösungen für mehr Komfort und Nachhaltigkeit ausgestattet, wie z. B. einer Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, die die Energieeffizienz gewährleisten. Die PVC-Rahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Das Interieur verfügt über hochwertige Oberflächen, wie z. B. den schwimmenden Vinylboden, der ihm einen modernen Touch verleiht und pflegeleicht ist. Zwischendecken mit LED-Beleuchtung sorgen für Raffinesse und Energieeinsparungen. Die Badezimmer sind modern und praktisch, mit Stützmöbeln und Trennwänden ausgestattet, die Funktionalität und Eleganz bieten. Diese Villa vereint Komfort, modernes Design und Nachhaltigkeit und ist damit die ideale Wahl für diejenigen, die ein komfortables und effizientes Zuhause suchen. Es besteht die Möglichkeit, einige Materialien gemäß dem vorher festgelegten Grenzwert auszuwählen. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant. #ref:1904-A-MO

Villa mit 3+1 Schlafzimmer, 10 Minuten vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt! Doppelhaus mit drei Stockwerken, derzeit in der Fertigstellungsphase, das durch seine moderne Architektur, Funktionalität der Räume und die Qualität der verwendeten Materialien hervorsticht. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für zwei Autos, ausgestattet mit einem automatischen Tor. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Büro, ideal für Telearbeit oder Lernbereich, ein voll ausgestattetes Badezimmer und einen praktischen Waschraum. Im Erdgeschoss im erhöhten Stock bietet das Haus eine gemütliche Eingangshalle, ein Service-Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse im hinteren Bereich. Dieser Außenbereich umfasst einen Gartenbereich und Grillmöglichkeiten. Der Gemeinschaftsraum, groß und hell, verfügt über große Fenster und einen ungehinderten Blick auf den Park, sodass tagsüber hervorragendes Tageslicht hereinfällt. Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, die alle mit eingebauten Kleiderschränken ausgestattet sind, die in Weiß lackiert sind. Eines der Schlafzimmer ist eine elegante Suite mit einem modernen privaten Badezimmer und einer Duschkabine. Die übrigen beiden Schlafzimmer werden von einem voll ausgestatteten Badezimmer unterstützt, das ebenfalls mit zeitgenössischen Linien und hochwertigen Oberflächen gestaltet ist. Die Villa zeichnet sich zudem durch ihre Ausstattung und Komfortlösungen aus, darunter Klimaanlage, Wärmepumpe zur Heizung von Sanitärwasser und die Vorinstallation eines Zentralstaubsaugersaugers, die täglich für Energieeffizienz und Wohlbefinden sorgen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein modernes, komfortables Zuhause an einem ruhigen Ort suchen, mit Innen- und Außenbereichen, die für Lebensqualität ausgelegt sind. ENERGIEZERTIFIZIERUNG Hinweis: Die Fotos von einem bereits gelieferten Haus sind echt. Komm und sieh es dir an! #ref:1934_MO

Apartamento T3 duplex com uma área bruta de 332.68 m² e área privativa de 212.97 m², complementado por um terraço com 60.10 m². Localizado no 1.º e 2.º pisos, dispõe ainda de uma garagem fechada para dois carros na cave. No piso inferior encontra-se a zona social e privada, composta por uma ampla sala e cozinha em open space com 48 m2 com acesso a uma varanda com 6.80 m2 m² e uma despensa . Este piso inclui também um quarto em suite, dois quartos adicionais, uma casa de banho de apoio aos quartos e uma casa de banho social e acesso a uma varanda 5.25 m2 O piso superior oferece um espaço amplo e versátil 51.37 m2 , que poderá ser adaptado e dividido de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Este espaço beneficia de acesso a um terraço com 44.20 m2 e um arrumo com 16.76 m2 . Uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e áreas generosas, com potencial de personalização. Previsão de conclusão em Junho 2026. Venha conhecer ! #ref:1930-N-AP