Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Maia, Porto, Portugal, seite 5

Apresentamos este excelente apartamento T3, situado em Moreira da Maia, junto ao Mira Maia Shopping, numa localização privilegiada que reúne todas as comodidades para uma vida prática e confortável. Com transportes públicos, comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, este é o imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida e conveniência. Com uma excelente distribuição dos espaços e áreas generosas, este apartamento oferece uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos de convívio em família, e uma cozinha espaçosa e funcional, complementada por uma lavandaria independente e uma despensa de grandes dimensões. A zona privada é composta por uma confortável suíte com casa de banho privativa, dois quartos amplos e uma casa de banho completa de apoio, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. O edifício dispõe de elevador e o apartamento beneficia de caixilharia com vidro duplo, garantindo um maior isolamento térmico e acústico. Para maior comodidade, inclui ainda um lugar de garagem com capacidade para duas viaturas e um arrumo privativo. Características principais: Apartamento T3 com excelentes áreas; Sala ampla e luminosa; Cozinha espaçosa; Suíte com casa de banho privativa; Dois quartos; Casa de banho completa de apoio; Lavandaria independente; Despensa de grandes dimensões; Caixilharia com vidro duplo; Elevador; Lugar de garagem para duas viaturas; Arrumo privativo; Excelente localização junto ao Mira Maia Shopping; Próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, esta é uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da Maia. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! CE ’C’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20461 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20461

Moradia T3 atualmente em construção, com arquitetura contemporânea e acabamentos modernos, localizada na Cidade da Maia, numa zona tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e tecnologia, esta moradia distingue-se pelos seus espaços amplos e luminosos, com grandes vãos envidraçados que garantem excelente entrada de luz natural. A área social inclui uma ampla sala com acesso direto ao terraço e jardim com relva sintética, ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH integra forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, combinando design moderno e elevada funcionalidade. Na zona privada encontram-se três suites espaçosas com roupeiros embutidos e iluminação interior, proporcionando conforto, privacidade e arrumação otimizada. A moradia dispõe ainda de um WC de serviço. Destaca-se também pelo nível de tecnologia e conforto, permitindo o controlo de várias funcionalidades através do telemóvel. Principais características: - 3 Suites + 1 WC de serviço; - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH incluem forno, placa, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Sala ampla com acesso ao terraço e jardim com relva sintética; - Ar condicionado; - Aspiração central; - Bomba de calor; - Janelas duplas com vidro duplo; - Estores térmicos; - Pavimento vinílico; - Focos embutidos e iluminação em sancas; - Iluminação interior nos roupeiros; - Vídeo-porteiro a cores; - Portão de garagem automático; - Sistema de domótica com controlo via telemóvel; - Garagem privativa para 4 carros; Com conclusão prevista para 2026, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, eficiente e tecnologicamente preparada para o futuro, numa das zonas mais valorizadas da Maia. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa: ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados. #ref:335/M/02188

Excelente moradia T6 de 4 frentes distribuída em cave, rés do chão e andar. Cave com salão amplo, divido em sala de convívio, sala de jogos, sala de música com 60m2, garrafeira e bar. Rés do chão com hall de entrada, cozinha e copa com acesso direto a uma grande varanda e jardim, despensa, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar, escritório, quarto e uma casa de banho completa. Andar dispõe de três amplos quartos, varandas, uma casa de banho completa e uma suite com 32m2. Construída em 1987 esta moradia contempla áreas generosas, materiais nobres, como madeiras maciças e pedras naturais, construção robusta e clássica; destaca-se pela amplitude dos espaços com aproveitamento ao máximo de luz natural , sendo a maioria das divisões com acessos a varandas e solários, com vistas para o amplo e bonito jardim que envolve toda a habitação. Área exterior com piscina, anexos (lavanderia, arrumos, sala de costura, casa das maquinas), zona de barbecue e lazer, garagem para dois automóveis e outra divisão coberta com possibilidade para mais 4 automóveis. Logradouro para aparcamento de 8 automóveis ou ser utilizado como área livre de circulação. Este imóvel pela sua localização, amplitude quer a nível interior como exterior abriga diversas valências em termos de investimento. Ideal para transformar em lar de idosos, infantário, centro de estudos com possibilidades de criar espaços lúdicos de estudo e lazer. Localização privilegiada junto ao cruzamento das Guardeiras, com comércio e serviços, supermercados diversos, transportes públicos e excelentes acessos. EN13, Via Norte, A41, entre outros. Disponível para agendamento de visitas! Contacte-nos. #ref:V6MLDG8

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Nascente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:2AP6-M32

Apartamento T1 novo com varanda, exposição solar nascente, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia #ref:11-884G

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Norte Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:2AP1 -M32

Discover Torreira - the perfect balance of nature, sea, and tranquility. Imagine living in a place where the sound of the waves and the breeze of the Ria de Aveiro are part of your daily life. Torreira is a natural refuge that combines beauty, quality of life, and enormous potential for real estate appreciation. If you’re looking to invest in land or build your dream home (ground floor), this is an opportunity that deserves your full attention. We offer exclusive lots for ground floor homes, with architectural design assistance, simplifying the entire construction processfrom conception to the completion of your new home. Prime Location Just steps from the Ria de Aveiro and the beaches of Torreira, you’ll enjoy stunning landscapes, unforgettable sunsets, and an authentic connection with nature. S. Jacinto Dunes Nature Reserve A short distance away is the S. Jacinto Dunes Nature Reserve, a true ecological sanctuary. Ideal for hiking, birdwatching, and moments of serenity in a unique setting. Golden Beaches and the Atlantic (500m away) Torreira’s beaches are known for their fine, golden sand and family-friendly atmosphere that invites relaxation. Whether sunbathing, fishing, or water sports, here you’ll find the perfect setting to experience the best of the Brazilian coast. Welcoming Community More than a destination, Torreira is a vibrant and genuine community. Here, neighbors become friends, and each day is a new story to share. Development Potential Besides the quality of life it offers, Torreira is experiencing a period of rapid growth, with new tourism and housing projects under development. This is the ideal time to invest in a region with strong future appreciation. Living or investing in Torreira is like choosing a piece of paradise by the sea. And now, with our architectural design offerings, building your dream home is even easier, more affordable, and more personalized. Contact 3CS Imobiliária to learn more about available lots and our architectural design offerings. Turn your dream home into a home! About 3CS Imobiliária 3CS Imobiliária is a solid and constantly growing company, headquartered in Porto and operating throughout Northern Portugal, especially in the Greater Porto and Aveiro regions. Our team is made up of experienced and dedicated professionals, focused on providing excellent service based on transparency, trust, professionalism, and closeness. We support each client every step of the wayfrom the first contact to the completion of the purchase, sale, or leaseensuring a simple, safe, and personalized experience. At 3CS Imobiliária, we work daily to find solutions tailored to your needs, helping you live better, with greater comfort and quality of life.1 #ref:APA_001_URB III

- T 3 - Piso 2 / 1º andar - Fração H - Área 138,22 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 1 carro - 450.000€ - T 3 - Piso 3 / 2º andar - Fração N - Área 138,22 m2 + Box fechada, com 16,65 m2, para 1 carro - 455.000€ - T 3 - Piso 4 / 3º andar - Fração T - Área 143,73 m2 + Box fechada, com 53,13 m2, para 2 carros + Terraço com 33,19 m2 - 470.000€ Empreendimento Luxus III Em Construção - Castêlo da Maia - Rua Dr. Bernardino Machado e Rua Manuel Sá Ficará concluído no decurso do 1º Semestre de 2027 MATERIAIS / EQUIPAMENTOS Revestimentos Exteriores do edifício Fachada - Sistema ETIC’S, Pintado de Branco + Alucobond cor Noir 200 Caixilharia de alumínio, com corte térmico, na cor Noir Sable 200 exterior, e branco no interior, e com vidro duplo Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior Vidros duplos térmicos Interiores Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm. Ar-Condicionado Louças sanitárias Sanita e bidé suspenso, cor branca Base de duche cor branca. KIT encastre de base de duche, da marca AAM Torneira Monocomando de lavatório, marca AAM Resguardo na base de duche Móvel de banho WC Comum Cozinhas Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em pvc / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, incluindo pio Rodi ou equivalente, e torneira do tipo Lausanne, marca AAM Revestimento Pavimentos Pavimentos de quartos e sala em Vinil, cor Carvalho Breno o Sala o Quartos o Hall dos quartos o WC Social Cerâmica cor Calacata o Hall Entrada o Cozinha o Lavandaria Cerâmica cor Branco o WC Suite o WC Comum Cerâmica o Terraços o Varandas Revestimento Paredes Acabamento em gesso cartonado, pintado o Cozinha o Quartos o Hall dos quartos o Sala o Hall entrada WC Social Papel de parede Decorativo Cerâmica cor Branco / espelho / gesso cartonado, pintado o WC Suite o WC Comum Carpintarias Portas interiores lacadas a mate Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate Rodapés em MDF lacado a mate Zonas técnicas Elevador O elevador com capacidade para 6 / 8 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração Equipamento Vídeo Porteiro a cores, Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias GARAGENS Boxes fechadas com portão seccionado manual. Jorge Faria Departamento Comercial (telefone) WhatsApp (email) #ref:1115-B

Empreendimento ’ Castêlo Flats ’ condomínio privado com 600m2 de jardim, 12 habitações. Apartamento T3, com área bruta 210,15m2, área útil 143,30m2, área de varandas 26,05m2, área de garagem 40,80m2 Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor ’Grupo 2’; - Louças sanitárias suspensas da marca ’Sanindusa’ ou similar; - Monocomando de lavatório da marca ’Bruma’ ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca ’Bruma’ ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca ’Restone’ ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor ’Grupo 2’; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca ’Bruma’ ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca ’Siemens’ ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar. #ref:10-1006 -2.1

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Nascente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP2-M31

#ref: 173402

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de tipologia T5, com espaço exterior, jardim e garagem, situada numa zona residencial e tranquila. Implantada num lote de terreno com 203 m², esta moradia oferece uma combinação equilibrada entre espaço, funcionalidade e conforto, sendo ideal para uma família que valoriza áreas generosas e qualidade de vida. Tem como características:  Blackout elétricos;  Ar condicionado em todas as divisões;  Aquecimento central;  Aspiração central;  Painéis solares com termossifão para aquecimento de água;  Sistema de som integrado;  Alarme;  Sistema de vídeo vigilância;  Classificação energética letra ’C’ O acesso ao jardim pela sala proporciona uma agradável ligação entre o interior e o exterior, criando um espaço perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de algum tempo em família. No exterior, possui pormenores de revestimento em granito, proporcionando uma imagem elegante do imóvel. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T5 completa, confortável e funcional na Maia, com espaços exteriores e um conjunto de equipamentos que fazem a diferença no dia a dia. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20475 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20475

Apartamento T3 inserido em condominio com piscina, campo de tenis e jardim amplo. Este apartamento destaca-se pela qualidade dos acabamentos, amplas areas, cozinha renovada, varanda na zona social e quartos. Cozinha completamente equipada. Zona social com vistas sobre a piscina. Usufrua de ver a sua família a conviver com amigos, divirta-se no amplo jardim, jogue tenis e aproveite banhos de piscina e sol. 2 Lugares de garagem e arrumos! Convido a visitar o apartamento e encantar-se! #ref:APA_477

Empreendimento ’ Castêlo Flats ’ condomínio privado com 600m2 de jardim, 12 habitações. Apartamento T2 , com área bruta 183,55m2, área útil 122,35m2, área de varanda 16,30m2, área de garagem 44,90m2 Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor ’Grupo 2’; - Louças sanitárias suspensas da marca ’Sanindusa’ ou similar; - Monocomando de lavatório da marca ’Bruma’ ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca ’Bruma’ ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca ’Restone’ ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor ’Grupo 2’; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca ’Bruma’ ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca ’Siemens’ ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar. #ref:10-1006 -3.2

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 4,2 m2, Suite im 0. Stock und Parkplatz in einer herrlichen Wohnanlage in Águas Santas. Entdecken Sie die neueste Wohnanlage in Águas Santas, Maia, die Komfort, Modernität und Bequemlichkeit vereint. Dieses Projekt wurde sorgfältig entworfen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, und bietet Wohnungen mit den Typologien T1, T2 und T3, die alle mit hochwertigen Oberflächen und funktionalen Grundrissen gestaltet sind. Höhepunkte des Projekts: Private Balkone: Perfekt zum Entspannen oder Genießen von Momenten im Freien. Privatparkplatz: Jede Wohnung verfügt über Parkplätze, die Sicherheit und Komfort gewährleisten. Ausgestattete Küche: Alle Einheiten verfügen über moderne und voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten. Diese Anlage befindet sich in einer privilegierten Gegend von Águas Santas und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Handel, Transport und Grünflächen. Ideal für Familien und Investoren, die eine hochwertige Immobilie in strategischer Lage suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, komfortabel und praktisch zu leben! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. PROJEKTDETAILS: - GEGENSPRECHANLAGE UND BEDIENFELD Am Haupteingang des Gebäudes wird ein Bedienfeld mit Gegensprechanlage und Videokamera installiert, mit dem Ziffernblock und der codierten Öffnung. Zu diesem Zweck wird den Bewohnern ein Zahlencode zur Verfügung gestellt, damit sie immer die Bauen, auch ohne den Schlüssel, indem Sie einfach den Code auf der Tastatur eingeben. - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE Die Kommunikation zwischen den Wohnungen und der Ruftaste am Eingang des Gebäudes erfolgt über eine Video-Gegensprechanlage. - BELEUCHTUNG MIT BEWEGUNGSERKENNUNG In allen Fluren und Aufzugshallen auf den verschiedenen Wohnebenen sowie In der Haupteingangshalle ist der Betrieb der Beleuchtung dieser Räume sichergestellt durch Bewegungsmelder. Diese Melder decken den gesamten Raum ab und haben die Funktion, die kollektive Beleuchtung zu aktivieren, sobald eine Person ihren Aktionsradius betritt. Dies sorgt für mehr Komfort, da sich im Inneren des Gebäudes in den oben genannten Bereichen das Licht entlang der Strecke automatisch einschaltet. -KLIMATISIERUNG Klimaanlage, durch Multi-Split der Marke ’GREE’ oder gleichwertig im Bereich der Schlafzimmer und des Wohnzimmers. -WÄRMEPUMPE Die in jeder der Wohnungen installierte Wärmepumpe ist an der Wand montiert und kann Warmwasser erzeugen. Die Wärmepumpe wird entsprechend dem spezifischen Nennbedarf jeder Wohnung dimensioniert. - INNENSCHREINEREI UND RAHMENBAU Generisch ausgeführt aus lackiertem MDF. INNENTÜREN: Sie sind glatt mit einer massiven Kantenstruktur, einem vorgefertigten Innenkern und einer lackierten MDF-Oberfläche. SCHRÄNKE: Lackierte MDF-Türen, Schubladenschränke, Zwischenböden und Kleiderstange. PANEELE UND SOCKELLEISTEN: Alle Paneele der Außenöffnungen werden aus lackiertem MDF hergestellt. Die Sockelleisten und Verkleidungen werden aus lackiertem MDF gefertigt und haben je nach architektonischem Projekt Größe und Detaillierung. HARDWARE: Die gesamte Hardware ist vom Typ ’JNF’ oder gleichwertig. - KÜCHENAUSSTATTUNG MÖBEL: Küchen mit lackierten MDF-Ober- und -Untermöbeln. Diese Schränke werden je nach Projekt einer spezifischen Detaillierung unterzogen Architektur. ARBEITSPLATTEN: Die Platten und ’Spiegel’ sind aus Granitstein ’Negro Angola’ und für die Aufnahme einer eingebauten Platte und einer Arbeitsplatte aus Edelstahl vorbereitet. BANK: Polierter Edelstahl MIXER: Marke W2007 oder gleichwertig - BADMÖBEL UND ACCESSOIRES MOBILIAR: An allen im Projekt markierten Stellen werden Möbel mit Schubladen und Waschbecken installiert. SPIEGEL: Die Spiegel werden auf den Badezimmermöbeln installiert - SANITÄRARTIKEL Die Sanitärkeramik, die in allen Wohnungen verwendet wird, wird in Weiß der Marke SANITANA oder einer gleichwertigen Farbe aufgehängt. Die geplanten Duschwannen werden aus PVC gefertigt der Marke DAV oder einer gleichwertigen Marke. -JALOUSIE Die elektrischen Sonnenschutzläden, die auf der Außenverglasung angebracht werden, werden isothermisch sein, aus Aluminiumlamellen, die mit einem mit hochdichtem Polyurethanschaum eingespritzten Kern ausgestattet sind, mit einer Oberfläche, die mit den Rahmen identisch ist. -BRILLE Doppelverglasung mit Wärmewiderstand in den Wohnungen (5 mm klar + 18 mm + 6 mm Kasten ’Guardian Sun’), wobei das Außenglas mit Sonnenschutz ausgestattet ist. -MEHRERE Küchengeräte, Marke noch zu definieren (ausgenommen Waschmaschinen und Trockner). Duschabtrennungen (fest). LED-Strahler an den Decken. *Die Arbeiten haben bereits begonnen. #ref:MP2744

Moradia com excelente luminosidade agradável área descoberta cave arrumos com luz natural e garagem para 2 carros r/chão boa sala com lareira ótima cozinha equipada quaro de banho com base de chuveiro arrumo 1º andar 3 quartos todos com roupeiro 2 q. banho (1 privativo no quarto principal) tem aquecimento central e painel solar #ref:CAS_730

Identificação do imóvel: ZMPT587736 Excelente apartamento T3 no coração da Maia, com garagem de dimensões verdadeiramente generosas. Situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, áreas amplas e distribuição funcional, ideal para quem procura conforto e praticidade no dia a dia. A garagem, com espaço muito acima da média, oferece total comodidade para estacionamento e arrumação, sendo um dos grandes diferenciais deste apartamento. Perfeito para para quem valoriza viver perto de tudo: comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às principais vias. A poucos minutos da estação de Metro da Maia, dispõe de uma ligação direta e eficiente a toda a Área Metropolitana do Porto, tornando o dia a dia muito mais simples. Para além disso, usufrui de excelentes acessos rodoviários, com ligação fácil às principais vias A41, A3 e VRI ou A28 garantindo fluidez em qualquer direção. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT587736

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 4,2 m2, Suite im 0. Stock und Parkplatz in einer herrlichen Wohnanlage in Águas Santas. Entdecken Sie die neueste Wohnanlage in Águas Santas, Maia, die Komfort, Modernität und Bequemlichkeit vereint. Dieses Projekt wurde sorgfältig entworfen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, und bietet Wohnungen mit den Typologien T1, T2 und T3, die alle mit hochwertigen Oberflächen und funktionalen Grundrissen gestaltet sind. Höhepunkte des Projekts: Private Balkone: Perfekt zum Entspannen oder Genießen von Momenten im Freien. Privatparkplatz: Jede Wohnung verfügt über Parkplätze, die Sicherheit und Komfort gewährleisten. Ausgestattete Küche: Alle Einheiten verfügen über moderne und voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten. Diese Anlage befindet sich in einer privilegierten Gegend von Águas Santas und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Handel, Transport und Grünflächen. Ideal für Familien und Investoren, die eine hochwertige Immobilie in strategischer Lage suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, komfortabel und praktisch zu leben! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. PROJEKTDETAILS: - GEGENSPRECHANLAGE UND BEDIENFELD Am Haupteingang des Gebäudes wird ein Bedienfeld mit Gegensprechanlage und Videokamera installiert, mit dem Ziffernblock und der codierten Öffnung. Zu diesem Zweck wird den Bewohnern ein Zahlencode zur Verfügung gestellt, damit sie immer die Bauen, auch ohne den Schlüssel, indem Sie einfach den Code auf der Tastatur eingeben. - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE Die Kommunikation zwischen den Wohnungen und der Ruftaste am Eingang des Gebäudes erfolgt über eine Video-Gegensprechanlage. - BELEUCHTUNG MIT BEWEGUNGSERKENNUNG In allen Fluren und Aufzugshallen auf den verschiedenen Wohnebenen sowie In der Haupteingangshalle ist der Betrieb der Beleuchtung dieser Räume sichergestellt durch Bewegungsmelder. Diese Melder decken den gesamten Raum ab und haben die Funktion, die kollektive Beleuchtung zu aktivieren, sobald eine Person ihren Aktionsradius betritt. Dies sorgt für mehr Komfort, da sich im Inneren des Gebäudes in den oben genannten Bereichen das Licht entlang der Strecke automatisch einschaltet. -KLIMATISIERUNG Klimaanlage, durch Multi-Split der Marke ’GREE’ oder gleichwertig im Bereich der Schlafzimmer und des Wohnzimmers. -WÄRMEPUMPE Die in jeder der Wohnungen installierte Wärmepumpe ist an der Wand montiert und kann Warmwasser erzeugen. Die Wärmepumpe wird entsprechend dem spezifischen Nennbedarf jeder Wohnung dimensioniert. - INNENSCHREINEREI UND RAHMENBAU Generisch ausgeführt aus lackiertem MDF. INNENTÜREN: Sie sind glatt mit einer massiven Kantenstruktur, einem vorgefertigten Innenkern und einer lackierten MDF-Oberfläche. SCHRÄNKE: Lackierte MDF-Türen, Schubladenschränke, Zwischenböden und Kleiderstange. PANEELE UND SOCKELLEISTEN: Alle Paneele der Außenöffnungen werden aus lackiertem MDF hergestellt. Die Sockelleisten und Verkleidungen werden aus lackiertem MDF gefertigt und haben je nach architektonischem Projekt Größe und Detaillierung. HARDWARE: Die gesamte Hardware ist vom Typ ’JNF’ oder gleichwertig. - KÜCHENAUSSTATTUNG MÖBEL: Küchen mit lackierten MDF-Ober- und -Untermöbeln. Diese Schränke werden je nach Projekt einer spezifischen Detaillierung unterzogen Architektur. ARBEITSPLATTEN: Die Platten und ’Spiegel’ sind aus Granitstein ’Negro Angola’ und für die Aufnahme einer eingebauten Platte und einer Arbeitsplatte aus Edelstahl vorbereitet. BANK: Polierter Edelstahl MIXER: Marke W2007 oder gleichwertig - BADMÖBEL UND ACCESSOIRES MOBILIAR: An allen im Projekt markierten Stellen werden Möbel mit Schubladen und Waschbecken installiert. SPIEGEL: Die Spiegel werden auf den Badezimmermöbeln installiert - SANITÄRARTIKEL Die Sanitärkeramik, die in allen Wohnungen verwendet wird, wird in Weiß der Marke SANITANA oder einer gleichwertigen Farbe aufgehängt. Die geplanten Duschwannen werden aus PVC gefertigt der Marke DAV oder einer gleichwertigen Marke. -JALOUSIE Die elektrischen Sonnenschutzläden, die auf der Außenverglasung angebracht werden, werden isothermisch sein, aus Aluminiumlamellen, die mit einem mit hochdichtem Polyurethanschaum eingespritzten Kern ausgestattet sind, mit einer Oberfläche, die mit den Rahmen identisch ist. -BRILLE Doppelverglasung mit Wärmewiderstand in den Wohnungen (5 mm klar + 18 mm + 6 mm Kasten ’Guardian Sun’), wobei das Außenglas mit Sonnenschutz ausgestattet ist. -MEHRERE Küchengeräte, Marke noch zu definieren (ausgenommen Waschmaschinen und Trockner). Duschabtrennungen (fest). LED-Strahler an den Decken. *Die Arbeiten haben bereits begonnen. #ref:MP2743

Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE: EXTERIOR: Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun 4 Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO: Todos os apartamentos dispõem de Isolamento Térmico ’capoto’ com 6cm de espessura Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS: Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL: Teto com focos de Leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho SALA: Paredes e tetos estucados e pintados Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho COZINHA: Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em Cerâmico Branco; Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO: Chão e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Teto com focos de led e sanca de luz sobre espelho. QUARTOS: Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Paredes e tetos estucados e pintados CAVES: Garagens ou lugar de garagem simples/duplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 760m Continente Modelo Vivaci - 660m Unidade Saúde Familiar - 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 2 Km Exposição Solar: Norte/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor - Moreira da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:1AP2-M29

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:1AP6 M31

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:2AP5- M31