Apartamento T2 com varanda inserido em condomínio fechado com piscina - Exclusivo Réplica Apartamento inserido em Condomínio Fechado projetado para pessoas que valorizam o bem-estar, a qualidade de vida, conforto e localização privilegiada, com jardim privado e piscina para momentos especiais de convívio e descontração. Com a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como metro, farmácia, escolas, universidade, vários supermercados e hipermercados, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia. O apartamento é constituído por sala em open sapce, WC comum, quarto com varanda comum a todas as divisões, cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. Complementa-se com 1 lugar de garagem. MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS: Flutuante tipo vitality style sistema de clique, 8 mm, dimensões 1261 x 192 mm, sistema groove 4v, AC4 Carvalho Americano; Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 4000 N - GREY ou equivalente; Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y - SILVER ou equivalente; Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - BLACK - 8000-N NCS S ou equivalente; Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y - SILVER ou equivalente; Lajeta em Struckturit Branco SOPLACAS (60 x 30 cm) ou equivalente RODAPÉS: MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010 PAREDES: Tau Ceramica - NCS S 0300 N BIANCHI ou equivalente, Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y - SILVER ou equivalente; Tau Ceramica - COSMIC - BLACK ou equivalente; Tau Ceramica - VARENNA - CARRARA -ou equivalente; Tau Ceramica - ALTAMURA - rlv altamura silver & matera silver ou equivalente; Estuque pintado à cor branco TECTOS: Gesso cartonado pintado à cor branco; Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS: ROCA Inspira ROUND - Sanita rimless de tanque alto - BRANCO Referência: A (telefone) ou equivalente; ROCA - Victoria-N; Pack Family (móvel, lavatório, espelho) ou equivalente; Bases de duche ASD PLAN STONE PEDRA ou equivalente COR:BRANCO; In-Wall - PL1 SINGLE ou equivalente - Placa de acionamento com descarga única; ROCA In-Wall - Tanque de encastrar para sanita de pé com descarga dupla 3/6 L, profundidade 125 mm; ’SANINDUSA TUBE - Kit de duche com: misturadora rampa de duche chuveiro de mão pinha’ ou equivalente EQUIPAMENTOS COZINHAS: MOBILIÁRIO: Termolaminado mate, cores: branco e preto; Gavetas com abertura; Portas de abrir com rebaixo; rodapé dos móveis em alumínio mate; TAMPO: Silestone - Blanco Orion ou equivalente; LAVA-LOIÇAS: ROCA, de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita Referência: A870H30801 ou equivalente; TORNEIRA-TELESCÓPICA: SANINDUSA - Misturadora Torus ou equivalente; ELETRODOMÉSTICOS: BOSCH, Serie | 6 Chaminé de illha 90 cm Inox DIB98JQ50 ou equivalente; Forno integrável Inox HBA5370S0 ou equivalente; Placa de indução 80 cm Preto PVS831FC5E ou equivalente; Micro-ondas Micro-ondas integrável Inox BEL554MS0 ou equivalente; Máquina de lavar roupa, Carga Frontal 9 kg 1200 rpm WAT24360ES ou equivalente; Frigorífico combinado integrável 177.2 x 55.8 cm KIS86AF30 ou equivalente e Máquina de lavar louça integrável BOSCH - SMV46KX01E ou equivalente;; OUTROS EQUIPAMENTOS: ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS, Bomba de calor ou equivalente; CLIMATIZAÇÂO, DAIKIN - Sistema de ar condicionado do tpo multi-split (pré-instalação); ELETRICIDADE E ITED, EFAPEL ou equivalente; CAIXILHARIAS, de alumínio, com corte térmico, sem quadrícula e com Classe 3, relativamente à classe de permeabilidade ao ar (Uf= 4,0W/m2.oC). O vidro será duplo, composto por vidro 4mm + CX AR 16 +6. Estes vãos envidraçados serão protegidos, exteriormente, por persianas de réguas metálicas, de cor clara (gT=0,04); CARPINTARIAS, Porta constituída por réguas de madeira, interior alveolar, placas de MDF, espessura 35-40 mm; Dobradiça oculta - JNF; Fechaduras Aço Inox de embutir - JNF; Puxadores - JNF; Pintura com tinta esmalte sintético de cor branco RAL: 9010. CONCLUSÃO DA OBRA 1º trimestre de 2024 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2661_RE