Casas e apartamentos para venda em Maia, Porto, página 5

Apartamento T2com Orientação Solar Nascente, varandas e lugar de garagem, situado em Pedrouços, Maia, no concelho do Porto, este apartamento novo faz parte do empreendimento PortoCapital São João. A localização é um dos seus maiores trunfos, estando a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, num ambiente tranquilo que oferece uma excelente qualidade de vida. A proximidade à cidade do Porto garante ainda fácil acesso a todos os serviços e comodidades necessários ao dia a dia. O apartamento, com um design moderno e funcional, foi concebido para oferecer o máximo conforto e praticidade. Cada espaço foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e a ventilação, criando um ambiente acolhedor e agradável. A qualidade dos acabamentos e a atenção aos pormenores refletem o cuidado posto em cada etapa do projeto. A localização estratégica do PortoCapital São João permite desfrutar do melhor de duas realidades: a tranquilidade de Pedrouços e a vibrante vida urbana do Porto. Com uma infraestrutura de transportes próxima, deslocar-se é simples e rápido, seja para o centro da cidade ou para outras zonas da região. Além disso, a proximidade a comércio local e serviços essenciais torna o dia a dia mais prático e conveniente. Este é um investimento imobiliário que combina qualidade de construção, localização privilegiada e um estilo de vida equilibrado. Uma oportunidade única para quem procura um lar moderno e funcional, sem abrir mão da comodidade e da tranquilidade. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa. Estamos disponíveis para ajudar a tornar este sonho uma realidade. INICIO DE CONSTRUÇÃO: SEGUNDO SEMESTRE DE 2026 COM DURAÇÃO MAXIMA DE 24 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12587_H

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B1_1.7 (2)

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:2AP4-M32

Moradia T3 Nova com escritório, no centro da cidade em fase final de construção, localizada a 1km da estação de Metro Fórum Maia. Tipologia T3, com dois quartos suite e um normal com casa de banho dedicada ao quarto, escritório com luz natural ao nível da cave. Acabamentos de qualidade superior, excelente comportamento térmico e acústico, garagem fechada para 2 carros mais dois lugares de aparcamento cobertos. Constituída por: Cave : Escritório 28m2; Lavandaria 6,10m2; Hall 10,70m2; Garagem 33,80m2. Rés chão: sala 54m2; Cozinha/copa 25m2;Wc serviço 5,10m2; Hall 4,20m2. 1º piso: Suite principal 27,30m2 com wc de 7,20m2; Suite secundária 17,70m2 com wc de 5,70m2; Quarto 16,60m2; Wc partilhado 5,20m2; Hall 6,80m2; Varanda poente 7,90m2; Varanda nascente 6,80m2. Equipamentos/acabamentos: VMC ( ventilação mecânica controlada, para renovação da qualidade do ar interior ) CCTV ( sistema de video-vigilância ) Alarme Ar condicionado Aspiração central Cozinha com ilha completamente equipada com electrodomésticos Bosch Estores eléctricos em alumínio com corte térmico Bomba de calor para AQS Portões automatizados Caixilharia dupla com vidro duplo e corte térmico Carpintaria interior lacada a branco com portas até ao tecto Pavimento flutuante vinilico à cor de carvalho Pré instalação de painéis fotovoltaico Prazo previsto para conclusão de obra Junho de 2026 Prazo previsto para escritura Agosto de 2026 Agende a sua visita... #ref:11-882

Apartamento T1 - em Pedrouços - Maia - Construção Nova Empreendimento São João Premium - da Lux Premium Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T1 conta com 53,50 m2 de Área bruta de Construção, com uma Área bruta varanda de 6,13 m2, tendo assim Área de Construção Acima da Cota do Solo de 59,63 m2 e ainda 1 garagem para 1 carro. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 162855

Apartamento T3 com Orientação Solar Nascente, varanda e lugar de garagem, situado em Pedrouços, Maia, no concelho do Porto, este apartamento novo faz parte do empreendimento PortoCapital São João. A localização é um dos seus maiores trunfos, estando a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, num ambiente tranquilo que oferece uma excelente qualidade de vida. A proximidade à cidade do Porto garante ainda fácil acesso a todos os serviços e comodidades necessários ao dia a dia. O apartamento, com um design moderno e funcional, foi concebido para oferecer o máximo conforto e praticidade. Cada espaço foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e a ventilação, criando um ambiente acolhedor e agradável. A qualidade dos acabamentos e a atenção aos pormenores refletem o cuidado posto em cada etapa do projeto. A localização estratégica do PortoCapital São João permite desfrutar do melhor de duas realidades: a tranquilidade de Pedrouços e a vibrante vida urbana do Porto. Com uma infraestrutura de transportes próxima, deslocar-se é simples e rápido, seja para o centro da cidade ou para outras zonas da região. Além disso, a proximidade a comércio local e serviços essenciais torna o dia a dia mais prático e conveniente. Este é um investimento imobiliário que combina qualidade de construção, localização privilegiada e um estilo de vida equilibrado. Uma oportunidade única para quem procura um lar moderno e funcional, sem abrir mão da comodidade e da tranquilidade. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa. Estamos disponíveis para ajudar a tornar este sonho uma realidade. INICIO DE CONSTRUÇÃO: SEGUNDO SEMESTRE DE 2026 COM DURAÇÃO MAXIMA DE 24 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12587_N

O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto. Tipologias T1 | T2 | T3 | T4 2 Torres de apartamentos Garagem para 1 carro Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060035

Apartamento T2 novo com varanda, exposição solar a poente, quartos, sala e cozinha com acesso directo a varanda, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia #ref:11-884AD

Apartamento T3 com Orientação Solar Nascente, terraço (146 m2) e lugar de garagem, situado em Pedrouços, Maia, no concelho do Porto, este apartamento novo faz parte do empreendimento PortoCapital São João. A localização é um dos seus maiores trunfos, estando a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, num ambiente tranquilo que oferece uma excelente qualidade de vida. A proximidade à cidade do Porto garante ainda fácil acesso a todos os serviços e comodidades necessários ao dia a dia. O apartamento, com um design moderno e funcional, foi concebido para oferecer o máximo conforto e praticidade. Cada espaço foi pensada para aproveitar ao máximo a luz natural e a ventilação, criando um ambiente acolhedor e agradável. A qualidade dos acabamentos e a atenção aos pormenores refletem o cuidado posto em cada etapa do projeto. A localização estratégica do PortoCapital São João permite desfrutar do melhor de duas realidades: a tranquilidade de Pedrouços e a vibrante vida urbana do Porto. Com uma infraestrutura de transportes próxima, deslocar-se é simples e rápido, seja para o centro da cidade ou para outras zonas da região. Além disso, a proximidade a comércio local e serviços essenciais torna o dia a dia mais prático e conveniente. Este é um investimento imobiliário que combina qualidade de construção, localização privilegiada e um estilo de vida equilibrado. Uma oportunidade única para quem procura um lar moderno e funcional, sem abrir mão da comodidade e da tranquilidade. Para mais informações ou para marcar uma visita, não hesite em contactar a nossa equipa. Estamos disponíveis para ajudar a tornar este sonho uma realidade. INICIO DE CONSTRUÇÃO: SEGUNDO SEMESTRE DE 2026 COM DURAÇÃO MAXIMA DE 24 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12587_D

Apartamento T1 novo com varanda, exposição solar nascente, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia #ref:11-884W

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Sul/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:2AP5-M32

Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE: EXTERIOR: Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun 4 Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO: Todos os apartamentos dispõem de Isolamento Térmico ’capoto’ com 6cm de espessura Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS: Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB Pré-instalação de aspiração central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL: Teto com focos de Leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho SALA: Paredes e tetos estucados e pintados Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho COZINHA: Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em Cerâmico Branco; Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO: Chão e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Teto com focos de led e sanca de luz sobre espelho. QUARTOS: Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Paredes e tetos estucados e pintados CAVES: Garagens ou lugar de garagem simples/duplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 760m Continente Modelo Vivaci - 660m Unidade Saúde Familiar - 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 2 Km Exposição Solar: Sul Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor - Moreira da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:1AP6-M29

Descubra o Seu Novo apartamento - T4 - no São João Premium - Maia (Pedrouços) Onde requinte, sofisticação, qualidade de vida, e construção sólida e moderna são os seus principais destaques. O equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a serenidade da natureza, o empreendimento São João Premium é a sua próxima morada. Localizado na estratégica freguesia de Pedrouços, na Maia, este projeto exclusivo permite-lhe viver a apenas 15 minutos do centro da Maia e a 20 minutos do vibrante coração do Porto. O Imóvel: Espaço e Conforto Superior Apresentamos um magnífico apartamento T4 no rés do chão, ideal para famílias que não abdicam de espaço e funcionalidade: Área Total: 167,53 m². Área Útil: 141,43 m². Garagem: Espaço privativo para 1 carro com ponto de carregamento elétrico.5 m²), sala de estar ampla com 21,80 m² e u Destaques da Planta: Suite espaçosa (19,5m2) Varanda generosa de 23,80 m² para momentos de lazer ao ar livre Qualidade Construtiva e Acabamentos Premium O São João Premium destaca-se pela utilização de materiais de excelência e tecnologia de ponta para garantir o máximo conforto térmico e acústico: Sustentabilidade e Climatização: Equipado com bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central. Isolamento de Elite: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, além de estores elétricos térmicos. Design de Interiores: Pavimento flutuante em carvalho, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de classe superior (marca de referência como Whirlpool ou equivalente). Estética Contemporânea: Fachadas em Alucobond e apontamentos cerâmicos Revigrés, conferindo um visual moderno e duradouro ao edifício. Harmonia com a Natureza Viver aqui é permitir que a natureza acompanhe a construção. O loteamento foi desenhado para criar espaços únicos onde o verde se integra no quotidiano, oferecendo uma qualidade de vida inigualável num ambiente tranquilo e requintado. Não perca a oportunidade de investir num imóvel em planta com a garantia de qualidade Lux Premium. #ref: 158693

Descubra este elegante apartamento T3, inserido no prestigiado empreendimento ’São João Premium’, localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila. Situado no 3.º andar, este apartamento é composto por três quartos, duas casas de banho, hall de entrada, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de ’open space’, duas varandas e ainda garagem privativa para um automóvel. Áreas do Imóvel: Área Total: 140,5 m² Área Bruta de Construção: 110,8 m²; Área Bruta da Varanda: 29,7 m²; Área da Garagem: 21,75 m². Características Interiores do Imóvel: Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Louças sanitárias suspensas; Estores exteriores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de Calor; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor; Orientação Solar: Nascente. Outros elementos e equipamentos do Imóvel: Intercomunicador com câmara de vídeo; Sistema de segurança contra incêndios; Elevador no edifício; Instalação de painéis solares; Estacionamento privativo para um carro; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem. Localização e área envolvente: A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático: a 9 minutos - Hospital Universitário de São João; a 13 minutos - Alameda Shopping; a 12 minutos - Estádio do Dragão; a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro; a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto. Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060916

Apartamento T3 com 130 m2 de área de util de habitação mais varanda, em piso elevado com excelente vista em condomino de prestigio na cidade da Maia. Sala ampla com recuperador de calor e varanda Cozinha com grandes dimensões, totalmente equipada com eletrodomésticos da Dietrich e lavandaria Apartamento com a melhor exposição solar Sul/Poente: Duas Frentes 1 suite com casa de banho com luz natural e banheira com hidromassagem mais 2 quartos com armários até ao tecto, com uma casa de banho de apoio completa Roupeiros embutidos em todos os quartos incluindo a suite que conta com 2 roupeiros Amplo hall dos quartos com área para criar uma zona de lazer ou trabalho Hall de entrada com uma casa de banho de serviço Garagem com 45 m2 (para 4 viaturas e arrumação) Tetos falsos com projetores embutidos nas casas de banho e hall´s, estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico, caixilharia dupla, aquecimento central, aspiração central e toalheiros aquecidos. Sala de condomínio Acabamentos interiores: Aquecimento central, aspiração central, carpintarias em faia, pavimento em soalho, fogão de sala com recuperador de calor, estórios elétricos, cozinha completamente equipada com móveis em faia e termolacados, eletrodomésticos da marca Dietrich, casas de banho em mármore, paredes e pavimentos com louças suspensas da marca Valadares Oceanus, suíte com banheira de hidromassagem e videoporteiro. Zonas comuns e exteriores. Revestimento em alocobom de cinza e preto, granitos nas zonas comuns, caixilharia dupla em alumínio termo lacado, ventilação mecânica, isolamento térmico, garagens individuais e elevador da marca Schindler. Localização: Jardins e zonas verdes no envolvente do condominio, comércio e serviços na imediações, excelentes acessos às principais vias rápidas, escolas e estacionamento exterior #ref:APA_969

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B2_1.3 (2)

Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE: EXTERIOR: Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun 4 Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO: Todos os apartamentos dispõem de Isolamento Térmico ’capoto’ com 6cm de espessura Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS: Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB Pré-instalação de aspiração central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL: Teto com focos de Leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho SALA: Paredes e tetos estucados e pintados Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho COZINHA: Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em Cerâmico Branco; Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO: Chão e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Teto com focos de led e sanca de luz sobre espelho. QUARTOS: Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Paredes e tetos estucados e pintados CAVES: Garagens ou lugar de garagem simples/duplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 760m Continente Modelo Vivaci - 660m Unidade Saúde Familiar - 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 2 Km Exposição Solar: Norte/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor - Moreira da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:2AP2-M29

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B2_2.4 (2)

Apartamento T3 novo com varanda de 27m2, todo exposto a poente, garagem fechada para 2 viaturas, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia #ref:11-884I

Apartamento T2 - em Pedrouços - Maia - Construção Nova São João Premium é um empreendimento da Lux Premium. Um imóvel para quem quer tranquilidade e proximidade dos grandes centros de Portugal, facilidade viária, e qualidade de vida. Este T2 conta com 80,9 m2 de Área bruta de Construção, com uma Área bruta varanda de 28,30 m2, Uma varanda envolvente aos 2 quartos e a Sala de Estar/Jantar. Promovendo um ambiente muito agradável no Piso 2 deste empreendimento. Área de Construção Acima da Cota do Solo de 104,7 m2 e ainda 1 garagem de 15,3 m2 para 1 carro. Pedrouços é uma povoação portuguesa, que faz parte do concelho da Maia e distrito do Porto. É uma freguesia que tem 2,25 km2 de área e 11 564 habitantes (censos de 2021). A indústria e o comércio são os dois factores que mais ajudaram a desenvolver a freguesia de Pedrouços nas últimas décadas, uma vez que a mesma se insere num concelho onde estas duas áreas têm um papel fundamental no desenvolvimento deste município. É limitada a norte pela freguesia de Águas Santas (do mesmo município), a oeste por São Mamede de Infesta e Senhora da Hora (município de Matosinhos), a leste por Rio Tinto (município de Gondomar) e a sul por Paranhos (município do Porto). Este empreendimento fica a cerca de 15 min. de cidades como a Maia, Vila Nova de Gaia, ou a cidade do Porto Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade e bom gosto, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. TÓPICOS A DESTACAR Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores eléctricos termo lacados; Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); Pré-instalação de Ar Condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Bomba de calor; Estacionamento privativo; Portões de garagem elétricos; Ponto de carregamento elétrico na garagem; Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações, a Construtora reserva-se ao direito de efetuar alterações. #ref: 158929

Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE: EXTERIOR: Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun 4 Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO: Todos os apartamentos dispõem de Isolamento Térmico ’capoto’ com 6cm de espessura Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS: Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB Pré-instalação de aspiração central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL: Teto com focos de Leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho SALA: Paredes e tetos estucados e pintados Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho COZINHA: Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em Cerâmico Branco; Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO: Chão e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Teto com focos de led e sanca de luz sobre espelho. QUARTOS: Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Paredes e tetos estucados e pintados CAVES: Garagens ou lugar de garagem simples/duplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 760m Continente Modelo Vivaci - 660m Unidade Saúde Familiar - 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 2 Km Exposição Solar: Sul/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor - Moreira da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:-1AP1-M29

O empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Sendo que o empreendimento fica situado em linha reta a pouco mais de 1 Kilometro do hospital de São João, num local tranquilo e que permite uma excelente qualidade de vida, estando muito próximo da cidade do Porto. Tipologias T1 | T2 | T3 | T4 2 Torres de apartamentos Garagem para 1 carro Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060042

Descubra este magnífico apartamento T2 novo, inserido num empreendimento residencial de excelência, pensado para proporcionar uma experiência de vida onde o conforto, a modernidade e a qualidade se unem na perfeição. Com orientação solar nascente/poente, este apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. O grande destaque vai para a fantástica varanda com 551m², um espaço único para criar uma zona de refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos inesquecíveis com família e amigos. Localizado em pleno Centro da Maia, este empreendimento oferece a conveniência de ter comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos a poucos minutos, garantindo uma vida prática sem abdicar da tranquilidade. Destaques do empreendimento: Piscina para adultos e crianças Ginásio totalmente equipado Amplos jardins cuidadosamente tratados Parque infantil Espaço de cowork moderno Parque para bicicletas Sistema de vigilância, proporcionando maior segurança e tranquilidade Este é o imóvel ideal para quem procura um estilo de vida contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, bem-estar e funcionalidade. Viva no coração da Maia, num empreendimento que redefine o conceito de habitação moderna. Agende já a sua visita e venha descobrir aquele que poderá ser o seu próximo lar! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12705

Bem-vindo ao Lidador Gardens! Os nossos apartamentos foram concebidos para oferecer um estilo de vida moderno e funcional, adaptando-se perfeitamente às necessidades de cada residente. Os apartamentos T1 são uma ode à simplicidade elegante, ideais para quem procura um espaço acolhedor e bem planeado. Com uma sala de estar luminosa, quarto espaçoso e uma cozinha funcional, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. #ref:B1_2.2 (2)