Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Ovar, Aveiro, Portugal, seite 8

Apresentamos esta moradia para restauro, localizada em Esmoriz, inserida num lote com 199 m² e com aproximadamente 115 m² de área coberta. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para recuperar e personalizar, podendo criar uma habitação de acordo com o seu gosto e necessidades. A área exterior permite ainda criar um agradável espaço de jardim, zona de lazer e estacionamento. Características: Moradia para restauro Lote com 199 m² Área coberta de 115 m² Boa área exterior Excelente potencial de valorização Localização em Esmoriz Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com bons acessos e próxima de comércio, serviços e das praias de Esmoriz. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2728A #ref:2728A

FHNU1001- Für diejenigen, die eine Mischung aus Land und Meer suchen, haben wir für Sie dieses Einfamilienhaus im Erdgeschoss und im Stockwerk, das nach der Restaurierung sicherlich die Verwirklichung Ihres Traums sein wird. Es befindet sich ganz in der Nähe der Meeresküste, also sehr nah am Meer. Es hat einfachen Zugang zu Autobahnen, Schulen, Polizei/GNR, Supermärkten usw. Suchen Sie uns, wir warten auf Sie! #ref:FHNU1001

CHARAKTERISTIK: Bereich: 144 m2 Handig gebied: 144 m2 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Garage: 1 Energieeffizienz: B- #ref:VC04888

Apartamento novo T0+1 no centro de Ovar Com uma varanda bastante grande e uma vista fantastica Cozinha montada sem electrodomesdicos, mas com exaustor Casa de banho completa com base de chuveiro Quarto com roupeiro +1 bastante espaçoso na parte cima com umas escadas interiores Lugar de garagem Arrecadação bastante grande Bomba de calor Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058845

Moradia Centenária para Reabilitação em São João, Ovar - Um Projeto Repleto de Potencial Descubra esta moradia centenária, localizada na tranquila freguesia de São João, no concelho de Ovar, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com história, caráter e inúmeras possibilidades de reabilitação e valorização. Com uma arquitetura tradicional, esta moradia oferece uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos, preservando detalhes da construção original e adaptando-a às necessidades e ao conforto da vida moderna. Ao nível do rés do chão, a habitação é composta por uma acolhedora sala de estar, cozinha, um quarto e uma adega, espaço que poderá ser recuperado e transformado numa agradável zona de lazer, garrafeira ou até mesmo integrado na área habitacional. No primeiro piso encontramos uma segunda sala e dois quartos, proporcionando uma separação natural entre as áreas sociais e privadas. A moradia dispõe ainda de acesso a um amplo sótão, um espaço versátil que poderá ser aproveitado para criar uma suíte, escritório, sala de jogos, atelier ou outra divisão à medida das suas necessidades. No exterior, o logradouro conta com anexos que representam uma enorme mais-valia. Estes espaços podem ser reabilitados e integrados na moradia, permitindo aumentar significativamente a área habitável, ou simplesmente utilizados como arrecadações, oficinas, lavandaria ou espaços de apoio. Outro dos grandes destaques desta propriedade é a existência de dois portões de acesso, possibilitando a criação de lugares de estacionamento no interior do terreno, uma característica cada vez mais valorizada. Esta é uma moradia ideal para quem aprecia imóveis com identidade e procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para transformar um imóvel histórico numa residência única e personalizada. Situada numa zona calma e residencial, beneficia de bons acessos e da proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e vias de comunicação, permitindo desfrutar da tranquilidade sem abdicar da conveniência do dia a dia. Características principais: Moradia centenária com elevado potencial de reabilitação; Rés do chão composto por sala, cozinha, quarto e adega; Primeiro piso com sala e dois quartos; Sótão com possibilidade de aproveitamento; Logradouro com anexos para ampliação ou arrumos; Dois portões de acesso, permitindo estacionamento no interior da propriedade; Excelente exposição solar e diversas possibilidades de personalização; Localização tranquila na freguesia de São João, Ovar. Uma oportunidade única para dar nova vida a uma moradia cheia de história e transformá-la num espaço verdadeiramente especial. #ref:FS225/26

Grundstück mit Blick auf zwei Straßen, neben der Nationalstraße 109 in Esmoriz. Das Grundstück, bestehend aus drei Gegenständen, weist alte Gebäude auf, die sich in einem Zustand der Ruinen befinden. Ihr Wiederaufbau ist eine Hypothese, aber ihr Abriss für den Bau von Mehrfamilienhäusern, da die Tatsache, dass das Grundstück an zwei Straßen grenzt, die Errichtung von zwei Gebäuden in einem konsolidierten Bereich von drei Stockwerken ermöglicht. Der Abriss von Häusern, um das Land für den Bau von Wohnungen zu nutzen, hat sich als ausgezeichnete Strategie erwiesen: -Das ’Fix-and-Flip’ ist finanziell ausgezeichnet. Esmoriz, bekannt als Referenz-Sommergebiet aufgrund seiner Nähe zum Strand, Barrinha und zum Naturgeist, macht diese Option zu einer ausgezeichneten Lösung für die Rentabilität. Der schnelle Zugang zur A29 und A1 mit einer schnellen Verbindung nach Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar und Aveiro ist in einem Markt, der von Wohnungsmangel geprägt ist, noch wichtiger. Gaiphedra Immobilien - 32 Jahre Vertrauen Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt. #ref:260812

Apartment inserted in a building in the finishing phase, located in the city centre. Excellent location, good access and great sun exposure. Apartments with kitchen equipped with hob, oven, microwave, extractor fan, dishwasher and fridge-freezer. Map of Materials and Finishes: Heat pump, Pre installation of air conditioning, Steamed beech carpentry, Lacquered aluminium frames with thermal cut and double glazing, AQUASTOP floating flooring in the bedrooms, Rectified ceramic floors. Ovar is a city full of ’history and fervour’, as its anthem says. Land of traditions, from fishing by Arte Xávega, to Carnival parties, through gastronomy with the famous Pão-de-Ló de Ovar, eels and stews, tourism and important industries, Ovar is today a municipality with a very varied range of activities and attractions. In addition to industrial development and the consequent urbanisation, in the municipality of Ovar we find unique landscapes with kilometres of beaches between the green of the pine forests and the beauty of the Ria de Aveiro and Barrinha de Esmoriz. Ovar has developed in a balanced way, focusing on growth that ensures a growing well-being of the population and combining with concerns for environmental preservation and urban development. For all these reasons, Ovar is an increasingly desired and sought after municipality. #ref:203-OVR (F)

Wonderful typical villa in Praia do Furadouro, with 3 bedrooms. Located just a few meters from the beach and in good condition. It has a patio. This is an ideal property to live in, spend holidays or even to invest. An opportunity not to be missed! Contact us for more information or schedule a visit. Furadouro attracts populations from Aveiro to Porto. For its natural beauty, quiet life and strategic location, with good road access. Thus combining the best of both worlds: beach and city. Praia do Furadouro is an urban beach, classified with a blue flag and located about four kilometres from the centre of the city of Ovar. Served by commerce, restaurants and basic health services, this town is home to a population that, during the bathing season, is around twenty thousand inhabitants. It is a beach of fine sand and clean waters, where water sports, sport fishing and Arte Xávega, with its ancestral technique, are the factor of great attraction. #ref:407-Fu

Renovated 3 bedroom apartment with luxury finishes, located in the second line of the sea. Sunny property with facades facing the east / south. It features balconies and access to a communal terrace with 360º views. Building with elevator and parking space. #ref:424-Fu

3 bedroom villa in the centre of Ovar: Comfort and Centrality Living in the heart of the city, with everything just a few steps from home, is an increasingly valued commodity. This 3 bedroom villa with two floors, ground floor and ground floor, combines a privileged location with the comfort and practicality of everyday life. Located about a 5-minute walk from the centre of Ovar, it benefits from the proximity to shops, services, schools and transport. The Urban Park is just 2 minutes away, providing an excellent space for walks, physical activity and outdoor leisure time. The house is in good living conditions and stands out for its generous areas and well-distributed rooms. Comprising 3 bedrooms, it offers a warm and functional atmosphere, suitable for the needs of a family or those looking for space in a central location. It also has easy parking in the surrounding area, adding convenience to everyday life. An excellent opportunity for own housing or investment, ideal for those looking to live close to everything without giving up the charm of a traditional villa. Schedule your visit and come and discover this opportunity in the centre of Ovar. #ref:404-OVR

Moradia T3 que se destaca pela sua arquitetura moderna e sofisticada, onde o design, a funcionalidade e a elegância, se unem para criar uma habitação verdadeiramente diferente. Implantada num terreno com 1.835m² e beneficiando de uma vista sobre a Ria, esta propriedade foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação marcada pelo conforto, privacidade e bem-estar. As linhas elegantes, os amplos vãos envidraçados e a cuidada ligação entre os espaços interiores e exteriores conferem à moradia uma identidade única, privilegiando a entrada de luz natural e a integração com a paisagem envolvente. Está distribuída por dois pisos, e tem uma distribuição bastante harmoniosa dos espaços interiores. O primeiro piso é composto por uma ampla zona social em conceito open space, onde a sala e a cozinha se complementam de forma elegante e funcional, criando um ambiente ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A área privada integra três quartos, dos quais dois são suíte, uma delas com closet, concebidas para garantir conforto e privacidade. No piso superior encontramos um espaço versátil com 37,20 m², ideal para sala de cinema, escritório, biblioteca, ginásio ou zona de lazer. Este piso beneficia ainda de um terraço panorâmico com uma vista desafogada sobre a Ria. No exterior podemos encontrar uma garagem, lavandaria e anexo, para maior funcionalidade. A moradia destaca-se pela piscina, zonas ajardinadas e amplos espaços de lazer, criando um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de descontração em família ou entre amigos. Características Principais: - Moradia T3 de arquitetura moderna; - Terreno com 1.835m²; - Área de construção de 330,80m²; - Área útil total de 166,40m²; - Sala e cozinha em open space; - Cozinha com ilha; - Três quartos; - Dois são suítes; - Casa de banho completa de apoio; - Espaço multifuncional com 37,20m²; - Terraço panorâmico com vista Ria; - Piscina; - Zona ajardinada; - Garagem fechada com 39,30m²; - Lavandaria; - Anexos e arrecadação; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Estores elétricos térmicos; - Ar condicionado inverter Mitsubishi; - Aspiração central; - Bomba de calor; - Vídeo porteiro a cores; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo vigilância; - Portões automáticos; - Carpintarias lacadas a branco; - Roupeiros embutidos até ao teto; - Tetos falsos com iluminação LED embutida; - Louças suspensas; - Duche duplo na suíte principal. Construção antissísmica. CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO! Exteriores - Sistema ETICS (Capoto) com isolamento de 8 cm; - Fachadas pintadas; - Zona frontal ajardinada; - Piscina; - Arruamento de acesso à garagem em cubo de granito; - Pré-instalação para carregamento elétrico de 2 viaturas; - Pré-instalação de painéis fotovoltaicos; - Terraço revestido a lajeta cerâmica; - Resguardos em vidro nos terraços; - Portões exteriores motorizados; - Caixilharias em alumínio Extrusal com corte térmico; - Vidros duplos com vidro exterior laminado; - Estores elétricos em alumínio térmico reforçado; - Pré-instalação de vídeo vigilância; - Chuveiro exterior junto à piscina; - Iluminação embutida nos muros exteriores; - Varandas com iluminação LED integrada. Interiores - Pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação; - Carpintarias lacadas a branco; - Portas interiores até ao teto; - Roupeiros embutidos até ao teto lacados a branco; - Tetos falsos em pladur - Etc. Muitos dos acabamentos ainda estão á espera dos seus gostos pessoais. Para mais pormenores agende a sua reunião. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Ref. interna: 2740A #ref:2740A

Imagine transformar uma moradia com história na casa dos seus sonhos. Localizada em Esmoriz, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com espaço, potencial e liberdade para criar um projeto à sua medida. Inserida num lote de 450 m², a moradia dispõe de cerca de 188 m² de área coberta, oferecendo uma dimensão muito interessante para recuperação e valorização. O espaço exterior permite criar um ambiente verdadeiramente especial, com jardim, zona de lazer, estacionamento ou até um espaço para desfrutar em família. Destaques do imóvel Moradia para restauro 450 m² de terreno 188 m² de área coberta Espaço exterior com várias possibilidades Localização em Esmoriz Excelente potencial para habitação própria ou investimento Uma propriedade para quem sabe reconhecer uma boa oportunidade. Se procura um imóvel que possa reconstruir, renovar e transformar ao seu gosto, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. A localização em Esmoriz permite usufruir da proximidade de comércio, serviços, acessos rodoviários e das praias, tornando esta propriedade interessante tanto para residência permanente como para investimento. Venha conhecer o espaço e imagine o que poderá criar aqui. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2729A #ref:2729A

Unique Opportunity: Modern Studio with Mezzanine in Ovar Are you looking for the perfect urban getaway or a safe investment in the heart of Ovar? This fantastic studio perfectly combines contemporary design, space optimisation and a central location. Property Highlights: Openspace Concept: The living room and kitchen merge into a single spacious, bright and highly functional environment, ideal for moments of conviviality or relaxation. Exclusive Mezzanine: An elegant architectural solution that houses the bedroom area (bed), ensuring an intelligent separation between the social area and the rest area. Central Location: Located in the centre of Ovar, allowing you to do your day-to-day life on foot. It is just a few steps from all kinds of traditional shops, services, restaurants and public transport. Key features: Typology: Studio (with use of mezzanine) Equipped kitchen integrated into the living room Luminous Proximity to the beaches of the region (Furadouro) and easy access to the A29 and N109 Whether for own housing or to put on the rental market, this property stands out for its strong aesthetic component and centrality. Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now! #ref:323-OVR

Grundstück mit Blick auf zwei Straßen, neben der Nationalstraße 109 in Esmoriz. Das Grundstück, bestehend aus drei Gegenständen, weist alte Gebäude auf, die sich in einem Zustand der Ruinen befinden. Ihr Wiederaufbau ist eine Hypothese, aber ihr Abriss für den Bau von Mehrfamilienhäusern, da die Tatsache, dass das Grundstück an zwei Straßen grenzt, die Errichtung von zwei Gebäuden in einem konsolidierten Bereich von drei Stockwerken ermöglicht. Der Abriss von Häusern, um das Land für den Bau von Wohnungen zu nutzen, hat sich als ausgezeichnete Strategie erwiesen: -Das ’Fix-and-Flip’ ist finanziell ausgezeichnet. Esmoriz, bekannt als Referenz-Sommergebiet aufgrund seiner Nähe zum Strand, Barrinha und zum Naturgeist, macht diese Option zu einer ausgezeichneten Lösung für die Rentabilität. Der schnelle Zugang zur A29 und A1 mit einer schnellen Verbindung nach Gaia, Espinho, Santa Maria da Feira, Ovar und Aveiro ist in einem Markt, der von Wohnungsmangel geprägt ist, noch wichtiger. Gaiphedra Immobilien - 32 Jahre Vertrauen Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt. #ref:260812

Moradia em banda, com excelente localização e exposição solar. Possui terraço, logradouro, anexos e jardim. #ref:331-OVR