990.000 €
Büros zu verkaufen auf Lissabon, Portugal, seite 2
156 anzeigen
1.800.000 €
4.400.000 €
750.000 €
850.000 €
-12%
Grundfläsche 249 m²
Escritório com 249 m², vendido arrendado, com uma yield superior a 6%, localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas de Alcântara. Situado na Rua Fradesso da Silveira, o imóvel integra um edifício exclusivamente de escritórios, construído em 2006, e encontra-se arrendado à mesma empresa desde 2020. O inquilino é uma empresa estabelecida na área da importação e distribuição de equipamentos de fotografia e vídeo, que tem mantido uma ocupação estável do espaço e manifestou intenção de continuar no imóvel. O contrato encontra-se em vigor, com renovação prevista para Março de 2028. Ao preço pedido, o investimento apresenta uma yield bruta anual de aproximadamente 6,3%, permitindo adquirir um ativo já arrendado e com rendimento desde o momento da aquisição. O escritório dispõe de 249 m² e encontra-se atualmente organizado em open space, gabinetes, sala de reuniões, zonas de trabalho técnico zona de arrumos e instalações sanitárias. A configuração interior é maioritariamente realizada através de divisórias em vidro, permitindo adaptar a distribuição do espaço a diferentes necessidades de utilização no futuro. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam boa entrada de luz natural e o imóvel dispõe de climatização. A venda inclui ainda 1 lugar de estacionamento, constituído por fração autónoma. DESTAQUES * 249 m² * Vendido arrendado * Yield bruta aproximada de 6,3% * Mesmo inquilino desde 2020 * Renovação contratual prevista para março de 2028 * Edifício exclusivamente de escritórios, de 2006 * 1 lugar de estacionamento * Open space, gabinetes e sala de reuniões * Distribuição interior flexível * Boa luz natural * Climatização LOCALIZAÇÃO Em plena Alcântara, a Rua Fradesso da Silveira beneficia de uma localização consolidada para escritórios, próxima da LX Factory, Hospital CUF Tejo, zona ribeirinha e estações de Alcântara-Terra e Alcântara-Mar. A envolvente oferece uma ampla rede de restauração, comércio, serviços e transportes públicos, bem como acessos rápidos à Avenida da Índia, Avenida de Ceuta, Eixo Norte-Sul e Ponte 25 de Abril. Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo de rendimento em Lisboa, com inquilino estabelecido, histórico de ocupação desde 2020 e uma rentabilidade bruta próxima dos 5,5%. Para conhecer em detalhe as condições do arrendamento, consultar a documentação do imóvel ou marcar uma visita, entre em contacto através do número disponível ou preenchendo o formulário. Disponível para partilha com profissionais do setor imobiliário. #ref:KWPT-037329
400.000 €
Grundfläsche 196 m²
196 M² COMMERCIAL SPACE WITH 3 PARKING SPACES We present this spacious commercial property, located at Avenida Coronel Eduardo Gallardo, No. 12, with 196 m² and three parking spacesan excellent opportunity for businesses, investors, or professionals seeking a versatile space with high potential for use. With its spacious layout, the property allows for the development of various business concepts, including: Office or corporate headquarters Coworking space Gym or fitness studio Training center Clinic or service facility, subject to the necessary permits Other professional or commercial projects compatible with the existing zoning The generous available space facilitates the creation of work areas, meeting rooms, offices, reception areas, or common spaces, adapting to the needs of each activity. The three parking spaces are a significant advantage, providing greater convenience for employees, clients, or users of the space. IMPORTANT INFORMATION The property cannot be converted into an apartment or used for residential purposes. The condominium association does not permit changes to the units current use. Restroom facilities are located outside the office, and the condominium association does not authorize the construction or installation of restrooms within the space. These conditions must be taken into account when defining the project and the business activity to be carried out. If you are looking for a spacious, versatile, well-located space #ref: 168779
4-Story Office in the Urbanization of Matinha
1.800.000 €
Grundfläsche 640 m²
Spacious office with 651 m² of gross area, located on the 3rd floor of a service building in the Marvila business area. The space is primarily organized as an open-plan area, currently divided by partitions, allowing for easy adaptation of the layout to the needs of each company. It also includes meeting rooms, kitchenettes, 3 restrooms, and air conditioning. The building has 4 floors and is equipped with 2 elevators and a freight elevator, offering good circulation and support for professional activity. It also has parking, an important asset for employees and visitors. Main Features: Gross Area: 651 m² 3rd Floor Open Space Meeting Rooms Kitchens 3 Restrooms Air Conditioning 2 Elevators Freight Elevator Parking Location and Access: Located in Marvila, in the Matinha area, it benefits from a strategic location in the eastern part of Lisbon, with good access to the city’s main roads and quick connections to Parque das Nações, Lisbon city center, and the airport area. The surrounding area includes various restaurants, cafes, supermarkets, shops, services, and business spaces, as well as public transport that facilitates daily commutes. The proximity to Parque das Nações and the Tagus riverfront also allows access to a rapidly developing area with a growing supply of services, leisure spaces, and infrastructure. An ideal solution for companies seeking a large office space in Lisbon, with parking, good accessibility, and the possibility of adapting the space to their needs. #ref:26-ICV-700
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1.750.000 €
Grundfläsche 640 m²
Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa - 637 m² | RC Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal. Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP - Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas. Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente: Piso 1 Amplo espaço principal com excelente pé-direito Biblioteca Open space com cozinha profissional de grandes dimensões Casas de banho Sala de arrumos Sala de reuniões Duas salas de formação Economato e despensa Piso 2 Cozinha Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional Piso 3 Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como: Centros de formação e ensino Clínicas ou serviços de saúde Sede institucional ou associativa Escritórios, cowork ou empresas criativas Showroom, espaço cultural ou gastronómico Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido. Rua de Santana à Lapa - Lisboa 637 m² | Espaço organizado em 3 pisos Terraço amplo como mais-valia diferenciadora Para mais informações, contacte-me. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI. #ref:KWPT-027008
102.000 €
Grundfläsche 44 m²
Se procura a combinação perfeita entre eficiência, acessibilidade e potencial de valorização, este escritório de 44 m² no Beato é a escolha certa. Inserido num centro empresarial moderno e funcional, o imóvel beneficia da localização estratégica que mais cresce em Lisboa: o Hub Criativo do Beato, situado exatamente entre o dinamismo do centro da cidade e a modernidade do Parque das Nações. Destaques do Imóvel: - 44 m² de Área Bruta: Espaço versátil, ideal para ateliers, startups, escritórios de advogados, consultoria , formação ou serviços. - Lugar de Garagem Privativo: Inclui uma fração autónoma de parqueamento, garantindo total comodidade num local de estacionamento cada vez mais valorizado. - Inserido em Centro Empresarial: Ambiente profissional com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, oferecendo infraestrutura ideal para o dia a dia da sua equipa e clientes. Duas Oportunidades no Mesmo Endereço: - Para Negócio Próprio: Estabeleça a sua empresa num dos eixos empresariais mais promissores da capital. Um espaço à medida das suas necessidades, com uma imagem profissional e localização conveniente. - Para Investimento (Mercado de Arrendamento): O Beato atrai continuamente empresas, freelancers e novas dinâmicas de mercado. A procura constante por escritórios funcionais com parqueamento assegura uma excelente taxa de ocupação e rentabilidade (yield) atrativa. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o local onde o seu negócio (ou investimento) vai prosperar. #ref:KWPT-041076
350.000 €
Grundfläsche 92 m²
Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para diversas atividades criativas ou comerciais. Este espaço é uma excelente oportunidade de investimento, seja para desenvolver um negócio, arrendar ou até mesmo para converter em habitação. Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural. Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz. Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade. Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio. Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-007657
695.000 €
Grundfläsche 77 m²
Office with 77 m² of gross private area, with balcony and plenty of natural light, on Rua Garret, in Chiado, Lisbon. Spacious area with two rooms and a south-facing balcony, overlooking the inner courtyard. Quality finishes, air conditioning, and acoustic insulation. Located in one of the most prestigious areas in Lisbon, with shops and public transportation, just a few meters from Armazéns do Chiado, Rossio Square, Santa Justa Elevator, Avenida da Liberdade, and Foz Palace. 20 minutes driving distance from Marquês de Pombal Square, Amoreiras Shopping Center, Lycée Français Charles Lepierre, Odd School, and Salesianos de Lisboa. 30 minutes from Lisbon’s Humberto Delgado International Airport. #ref:88917
Commercial Space With Storefronts, Parking, Parque das Nações
1.200.000 €
Grundfläsche 367 m²
Parque das Nações | A Commercial Space at the Height of Big Brands There are locations that simply elevate a company. This is one of them. In the heart of Parque das Nações, one of the most prestigious, modern and valued areas of Lisbon, there is a rare commercial space, designed for brands, companies and investors who recognise the value of exclusivity, visibility and location. With 367 m² of gross area and 6 covered and private parking spaces, this property represents an unusual opportunity in a market where assets of this size and quality are increasingly scarce. The large windows provide an extraordinary entry of natural light and a high-impact commercial presence, allowing you to create a sophisticated and differentiating image. The direct entrance from the street, the large reception and exhibition area and the storage area offer a functional and versatile configuration, prepared to meet the demands of the most exclusive businesses. Whether for a showroom of an international brand, a clinic, a corporate office, a wellness centre, a boutique gym, a high-end coworking space, an art gallery or another differentiating concept, this property adapts elegantly to different business models. Location is one of its greatest assets. Inserted next to the Lisbon Casino, the Passeio do Tejo and surrounded by the headquarters of national and international companies, reference hotels and high-quality residential buildings, it benefits from a consolidated business environment and a cosmopolitan environment that values any brand. A few minutes from Gare do Oriente, with immediate access to the metro, national and international trains, buses and main roads (A1, A12 and Segunda Circular), it is also less than 10 minutes from Humberto Delgado International Airport, offering exceptional accessibility for customers, employees and partners. More than acquiring a commercial space, this is the opportunity to integrate one of the most solid and valued real estate markets in the capital, bringing together location, prestige, functionality and high potential for appreciation. For companies looking to assert their presence. For investors who recognise truly differentiating assets. Schedule a private tour and discover a space where the prestige of the location becomes a competitive advantage for your business. #ref:PV_OFI_68
309.000 €
Grundfläsche 42 m²
Office for sale in central Lisbon, located on Avenida Duque de Loulé, near Marquês de Pombal. Situated in a prestigious office building, this property stands out for its excellent location, high-quality facilities and features designed to provide comfort, security and functionality. The office offers 42 sqm of open-plan space, allowing for a flexible layout that can be adapted to your company’s needs. **Key features:** * Prime location on Avenida Duque de Loulé, Lisbon; * 42 sqm; * Open-plan layout; * Kitchenette; * WC; * Air conditioning; * Cable management system; * Reinforced security door; * Double-glazed windows; * Floating flooring; * One parking space; * Building with concierge and security services. An excellent opportunity to establish your business or invest in an office in central Lisbon, within a well-established business district offering excellent access to public transport, shops, services and the city’s main roads. Ideal for companies, independent professionals or investors seeking a secure, professional and well-located workspace. #ref:W5286
4.400.000 €
Grundfläsche 527 m²
Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie an Portugals prestigeträchtigstem Standort? Wir präsentieren Ihnen diese prächtige und seltene Immobilie direkt an der Avenida da Liberdade. Mit ihrer erstklassigen Lage und dem atemberaubenden Blick über die Stadt Lissabon bietet diese Immobilie unvergleichliche Vielseitigkeit in einem der wertvollsten Immobilienmärkte Europas. Die Immobilie erstreckt sich über eine gesamte Etage. Derzeit ist sie in zwei Einheiten unterteilt, die sich ideal für eine sofortige Rendite oder eine Erweiterung eignen: Bezugsfertiger Flügel (renoviert) mit: - 7 geräumigen Büroräumen mit hervorragender Tageslichtversorgung. - 1 Konferenzraum für Führungskräfte. - Komplett renovierte, ausgestattete und betriebsbereite Küche. - 2 moderne, voll ausgestattete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung - Technikraum Flügel mit hohem Potenzial (renovierungsbedürftig) mit: - 7 Büroräumen. - 1 Besprechungsraum. - Küche - 2 Badezimmer - Technikraum Wichtigste Merkmale und Ausstattungsmerkmale: - Klimatisierung: Durchgehend installierte Klimaanlage (AC). - Parken: 6 private Parkplätze in der Garage (eine absolute Seltenheit an der Avenida da Liberdade). - Sicherheit und Komfort: Hochwertiges Gebäude mit 24-Stunden-Concierge-Service. Drei einzigartige Investitionsszenarien: Diese Immobilie lässt sich problemlos an Ihr Geschäftsmodell oder Ihr Lifestyle-Projekt anpassen: - Globaler Unternehmenssitz: Kombinieren Sie beide Teile zu einem repräsentativen, großzügigen Büro mit über 13 Räumen. - Doppelte gewerbliche Erträge: Behalten Sie die derzeitige Aufteilung bei, um zwei unabhängige Büros zu betreiben. - Umwandlung in luxuriösen Wohnraum: Eine einmalige Gelegenheit, die Räumlichkeiten in erstklassigen Wohraum umzuwandeln. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Unternehmen oder Ihr Immobilienportfolio an der Spitze von Lissabon zu positionieren. #ref:LANE_8255
398.000 €
Grundfläsche 98 m²
OFFICE AT PARQUE DAS NAÇÕES 98 m2 office Consisting of: Large room with the possibility of open-space work. Room for meetings. Cup. WC. 3 parking spaces in the basement. Both the main room and the meeting room have walls lined with cabinets with doors, which allow for excellent storage. Located practically on the riverfront, close to the Marina and Oceanário, it is next to the CUF Descobertas Hospital, a short distance from Gare do Oriente and the Vasco da Gama Shopping Centre. Next to restaurants and cafes and opposite Pingo Doce. Close to Lisbon Airport, as well as the main roads A1 (North) and A12, connecting to the A2 (South) and A6 (Spain) via the Vasco da Gama Bridge. In front of the building, 50 meters away, there are several covered public car parks, which facilitate the reception of customers, suppliers, partners and employees. Surrounding area and distances: CUF Hospital: 2 min. on foot Pingo Doce: cross the street Lisbon Airport: 5 min. by car Gare do Oriente Station (connected to the main transport network with metro, trains, buses and taxis available): 15 min. on foot Vasco da Gama Shopping Center: 15 min. On foot Avenue of Restaurants next to the Marina: 5 min. On foot Gym: several surrounding options Choose the best place to boost your business. Come see your solution here. Excellent place to set up your company. Your employees will love it. Schedulle your visit! #ref:121961042-463
2.500.000 €
Grundfläsche 856 m²
Büro mit 770m2, bestehend aus 10 Büros, acht Sanitäranlagen, einer Speisekammer, einem Abstellraum mit Zugang durch einen der Notausgänge, zwei großen Räumen und einem zentralen Korridor, der durch den Empfangsbereich neben dem Eingang vermittelt wird. Es hat auch einen Abstellraum und einen Parkplatz für vier Autos. Dieses Büro befindet sich in einem Gebäude mit einem 24-Stunden-Pförtner und einer täglichen Reinigung des Gebäudes. Sehr gut gelegen, 6 Minuten vom Bahnhof Entrecampos entfernt, in der Nähe aller Arten von Geschäften, Dienstleistungen, Krankenhäusern und allen Arten von öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, Schienen und Zügen. Einfacher Zugang zur Nord-Süd-Achse und zum Stadtzentrum. Wir freuen uns auf Ihren Besuch #ref:1150806/24LS
2.500.000 €
Grundfläsche 771 m²
Office for sale in the Tridente Building, located in Entrecampos, on the 3rd floor, with a total area of 771 m². The space is functionally organised, featuring 10 offices, 8 bathrooms, a kitchenette, a storage room with access to one of the emergency exits, 2 large open areas, and a central corridor connecting to the reception area, strategically positioned near the entrance. Additionally, it includes a 12 m² storage unit and 2 double parking spaces in the basement. Rua Sousa Lopes, in Entrecampos, is a prestigious area, ideal for both offices and residences. The area offers excellent access to shops and services, making it highly attractive for businesses. Road access is quick and direct, thanks to its proximity to Lisbon’s main routes, such as Avenida da República and the 2nd Circular. The location is prime in terms of public transport, with Entrecampos metro and train stations nearby, along with multiple bus lines, ensuring easy mobility throughout the city. #ref:W4977
250.000 €
Grundfläsche 44 m²
BANK PROPERTY - Office with 44 m² of gross area on the sixth and top floor, in a central and privileged area of Lisbon, near Largo de Camões, in the Espaço Chiado Building. Photographs of ’Home staging’ are just an indication of the space’s potential. It has two elevators and access for people with reduced mobility. Spacious room with two PVC windows with double glazing and tilt-and-turn opening. Bathroom with shower tray and 50-litre water heater. Floating floor. Air conditioning. Ceiling height of 2.2 meters throughout the unit. Parking in the building’s basement. Open space makes it the ideal area for offices, workspaces, or studios. Property with excellent natural light and views over the city and its river. Served by public transport (Metro 200 meters away, CP trains (Estoril line) 1.3 km away). Social and leisure spaces, and just 700 meters from the Tagus River. Local shops and a high-traffic area, which could attract future clients. Contact us for more information or schedule your visit now. The information provided does not replace your own verification and is not binding. #ref:BAN_5009
2.560.000 €
Grundfläsche 2.794 m²
Excellent Office covering the entire floor of the store, part of the floor of the ground floor and the floor of the sobre-loja, with a total area of 2,400 m2. The finishes are made up of partitions in masonry or plasterboard, wood and stone floors in the workspaces, mosaic or vinyl ether in the circulation, false ceilings, air conditioning system, System fire detection and intrusion and structured data and voice network. Gross area: 2,794 m2 -Sub Area-store: 1,040 m2 -Ground floor Area: 778 m2 -Mezzanine Area: 976 m2 -19 parking spaces in the basement The Office area has 4 entries from abroad, corresponding to the 17 police numbers A and B, and 19 A and B, and the parking lot made by the 19 D. ESC8987-watch this and other properties in quintelaepenalva.pt #ref:PROP-000807
415.000 €
Grundfläsche 280 m²
Lisbon/Olaias. Office inserted in a very well located office building, close to Rotunda das Olaias. It has 2 parking spaces inside the building. Close to the Metro, shops, schools and various services in addition to other transport. Excellent location with good access to the main roads. DO YOU NEED A MORTGAGE? It is not easy to find the best conditions for home loans. It’s a contract of a lifetime. You should be accompanied by experts who help you make decisions in a supported way. We look for the bank that offers the best conditions for your case. We have access to privileged channels of the main national and international banks. We negotiate the best conditions. FREE SERVICE WE SUM FINANCE Specialists in Mortgage Loans Call now! Contact us at: (url hidden) #ref:WS9993
990.000 €
Grundfläsche 1.260 m²
Office in Campo de Ourique with 1,260 m² spread over 3 floors (420 m² each), located in a solid concrete building with 2 elevators. Located in Arco do Carvalhão, in a central area with excellent transport links, just a few minutes from Amoreiras, the center of Campo de Ourique, and the city’s main roads. The first floor is fully equipped for office use, with several rooms, a kitchenette, air conditioning, bathrooms, and a technical area. The second floor is unfinished, allowing for complete flexibility in layout and adaptation to the needs of the future occupant. #ref:W4167
565.000 €
590.000 €
-4%
Grundfläsche 120 m²
Escritório para Venda | Prestigiado Edifício Aviz - Avenida Fontes Pereira de Melo 35, Avenidas Novas, Lisboa Localização Premium | entre o Saldanha - Marquês de Pombal Uma oportunidade de investimento e instalação empresarial numa das localizações mais prestigiadas e estratégicas de Lisboa. Apresentamos este escritório com 120 m², localizado no prestigiado Edifício Aviz, na Avenida Fontes Pereira de Melo, em pleno eixo Saldanha - Marquês de Pombal, uma das zonas empresariais mais consolidadas e valorizadas da capital. O Edifício Aviz constitui uma referência nesta importante zona de negócios de Lisboa, proporcionando uma morada de grande representatividade para empresas e profissionais que valorizam prestígio, centralidade, acessibilidade e proximidade a serviços e comércio**. Um escritório pensado para uma utilização profissional Com 120 m², o espaço encontra-se atualmente organizado de forma funcional, permitindo uma utilização imediata ou uma eventual adaptação às necessidades do futuro proprietário. A distribuição contempla: Quatro gabinetes, proporcionando privacidade e organização Lobby / zona de receção**, criando uma entrada profissional e acolhedora Copa Duas instalações sanitárias; Ar condicionado; Excelentes superfícies envidraçadas, garantindo abundante luz natural; Facilidade de estacionamento através de **avença**, embora o imóvel não disponha de estacionamento privativo. A configuração existente torna este escritório particularmente adequado para **sociedades de advogados, consultoras, empresas de serviços, imobiliárias, empresas de arquitetura e engenharia, gabinetes profissionais, empresas financeiras ou outras atividades que valorizem uma localização central e uma imagem empresarial de referência**. Localização Premium | Saldanha - Marquês de Pombal A localização é um dos principais atributos deste imóvel. Situado na **Avenida Fontes Pereira de Melo**, o escritório encontra-se integrado num dos principais eixos empresariais de Lisboa, beneficiando da proximidade ao **Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal**, bem como à Avenida da República e à Avenida da Liberdade. A envolvente oferece uma ampla variedade de **comércio, restauração, hotéis, serviços, bancos, espaços empresariais e transportes públicos**. O Metro de Picoas encontra-se junto ao edifício e a estação de Saldanha fica igualmente a poucos minutos a pé, proporcionando excelentes ligações dentro da cidade. A proximidade de hotéis de referência, empresas, centros empresariais e importantes instituições profissionais reforça o caráter **corporativo e representativo** desta localização. Uma morada que valoriza o seu negócio Mais do que um simples espaço de escritório, este imóvel oferece a possibilidade de estabelecer a sua empresa numa **morada reconhecida de Lisboa, num eixo empresarial onde localização e acessibilidade assumem particular importância. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram adquirir o seu próprio espaço, investidores que valorizam localizações consolidadas ou profissionais que pretendem uma sede representativa no centro empresarial de Lisboa. Edifício Aviz | Avenida Fontes Pereira de Melo | Saldanha - Marquês de Pombal | Lisboa 120 m² | 4 Gabinetes | Lobby | Copa | 2 WC | Ar Condicionado | Excelente Luz Natural metro Picoas a porta do Edificio Marque já a sua visita e descubra o espaço certo para o crescimento do seu negócio. Para mais informações, contacte: New Loft, Premium Real Estate numero no site da new loft temos WhatsApp #ref:OFI_2656
375.000 €
Grundfläsche 82 m²
Lisboa- Escritório Premium | Edifício Presidente - Avenidas Novas, Lisboa **Espaço de escritório com 82m², situado no prestigiado Edifício Presidente, numa localização de excelência nas Avenidas Novas, em Lisboa.** Uma morada de referência para empresas e profissionais que valorizam **prestígio, imagem institucional, centralidade e qualidade do espaço de trabalho**. Localizado na esquina da **Avenida 5 de Outubro com a Rua Miguel Bombarda**, o escritório beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos e uma envolvente predominantemente empresarial, tornando-se particularmente adequado para **sociedades de advogados, empresas de consultoria, imobiliárias, arquitetura, engenharia, serviços financeiros e outras atividades profissionais**. O espaço apresenta uma configuração elegante e funcional, com uma ampla área em **open space** complementada por **gabinete de direção**, permitindo uma organização eficiente entre áreas de trabalho, atendimento e reuniões e casa de banho. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam **excelente luminosidade natural**, contribuindo para um ambiente de trabalho agradável e profissional. **Características principais:** * **82 m² de área de escritório**; * Inserido no **prestigiado Edifício Presidente**; * Amplo espaço em **open space**; * **Gabinete de direção**, com maior privacidade; * **WC privativo**; * **Copa**; * **Ar condicionado**; * Grandes superfícies envidraçadas e excelente entrada de **luz natural**; * Localização privilegiada nas **Avenidas Novas**; * Excelente acessibilidade e proximidade a importantes eixos da cidade; * Facilidade de estacionamento nas proximidades, através de **avença ou dístico**; * **Sem estacionamento privativo**. ### Uma morada que valoriza a sua empresa O **Edifício Presidente** proporciona um enquadramento profissional e representativo, adequado a empresas que procuram estabelecer-se numa das zonas mais consolidadas e reconhecidas de Lisboa. Um espaço pensado para quem procura mais do que um escritório: **uma morada profissional de prestígio, capaz de transmitir credibilidade e confiança a clientes, parceiros e colaboradores.** Marque já a sua visita e descubra o espaço certo para o crescimento do seu negócio. Para mais informações, contacte: New Loft, Premium Real Estate numero no site da new loft temos WhatsApp #ref:OFI_2659
2.500.000 €
Grundfläsche 771 m²
Büro zu verkaufen - | Lissabon, Avenidas Novas Nettopreis: 2.500.000 € Baujahr: 1981 Energieausweis: D Bruttoüberdachte Fläche: 771 m² Parkfläche: 52 m² Dieses Büro in Lissabon, Avenidas Novas, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges berufliches Umfeld in einer der begehrtesten Gegenden von Lissabon suchen. Mit einer überdachten Bruttofläche von 771 m² und 52 m² Parkplätzen bietet dieses Objekt ein breites Spektrum an Platz für die Schaffung eines Büros oder anderer gewerblicher Einrichtungen. Die zentrale Lage und Erreichbarkeit sowie die solide Struktur des Gebäudes bieten einen idealen Arbeitsplatz für Unternehmen, die ein modernes und gut positioniertes Umfeld in der Stadt benötigen. Hauptmerkmale: Referenzgebäude mit 40 Jahren Geschichte. Große Nutzfläche für unterschiedliche Layout-Konfigurationen. Parkplatz mit 52m2 vorhanden. Energiezertifizierung der Klasse D. #ref:6289/25-TS.JV
214.000 €
Grundfläsche 33 m²
WEST LIFE EXKLUSIV Atelier mit Zuteilung von Dienstleistungen - Costa do Castelo, Lissabon Ausgezeichnetes Atelier mit Servicezuteilung, gelegen in einem der emblematischsten und authentischsten Gegenden Lissabons, in der Costa do Castelo, nur 100 Meter vom ikonischen Schloss São Jorge entfernt. In einem Gebäude mit zwei unabhängigen Eingängen untergebracht - einer von Costa do Castelo und der andere von Calçada de Santo André - bietet diese Immobilie eine einzigartige Konfiguration: zugänglich als 1. Stock auf der einen Seite und 7. Stock auf der anderen, mit einem atemberaubenden und typischen Blick über die Stadt, den Hang und die Dächer von Lissabon. Der Raum zeichnet sich durch sein natürliches Licht aus, dank mehrerer vorhandener Fenster, von denen eines Zugang zum Rauchausgang hat. Es verfügt außerdem über Wasser, Strom und ein Badezimmer, was funktionale Bedingungen für verschiedene Zwecke vereint. In einem historischen Viertel voller Charme, umgeben von lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und Transportmöglichkeiten, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage in einer einzigartigen und wirklich Lissabon-typischen Umgebung. Ein besonderer Raum mit Charakter und Authentizität, ideal für alle, die eine Immobilie suchen, die Lissabon atmet und das gesamte Wesen der Stadt vermittelt. REFERENZ 5866WE~ * Alle bereitgestellten Informationen sind nicht bindend, schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator aus, ebenso wenig wie die Konsultation der Immobiliendokumentation * Wir möchten unseren Kunden gutes Geschäft bieten und unsere Abläufe vereinfachen. Unser Wachstum war exponentiell und anhaltend. Lissabon, die Stadt, die die Besucher verzaubert. Mit mehr als 20 Jahrhunderten Geschichte liegt die portugiesische Hauptstadt direkt am Fluss Tajo. Da die Sonne fast immer anwesend ist, werden ihre einzigartige Schönheit und architektonische Einzigartigkeit grenzüberschreitend gefeiert. Es ist eine Region, die die Erinnerung an eine Vergangenheit in der Fertigung mit einer vielversprechenden Zukunft verbindet. Marvila ist ein Stadtteil im östlichen Teil Lissabons, zwischen dem Stadtzentrum und dem Fluss Tajo. Diese strategische Lage bietet einen einfachen Zugang sowohl zum Herzen der Stadt als auch zum Flussufer und ist damit eine ideale Wahl für alle, die das urbane Leben mit der Nähe der Natur verbinden möchten. Brauchen Sie eine Hypothek? Ohne Sorgen kümmern wir uns um den gesamten Prozess bis zum Tag der Urkunde. Erklären Sie uns Ihre Situation und wir suchen die Bank, die Ihnen die besten Finanzierungsbedingungen bietet. Energiezertifizierung? Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, wissen Sie, dass das Energiezertifikat VERPFLICHTEND ist. Und wir kümmern uns in Partnerschaft um alles für Sie. #ref:5866WE
1.200.000 €
/ 7.500 €
Grundfläsche 320 m²
Oportunidade Única para desenvolver o seu negócio na zona de Benfica! Como escritório ou loja, este magnífico espaço com 3 frentes e cerca de 320m2, divididos em 2 pisos (piso térreo e mezanino) fica localizado na freguesia de São Domingos de Benfica. Este imóvel é uma oportunidade a não perder, o próprio espaço fala por si pela luminosidade que tem, qualidade de construção e acabamentos, foi totalmente recuperado recentemente conforme se pode comprovar nas fotos que, valem mais que muitas descrições que possamos fazer para descrever este magnífico espaço, que espera por si e pela sua visita. O mesmo tem a possibilidade de poder ser arrendado, pelo valor de 7.500€/mês. Ao nível do piso térreo, o escritório tem a possibilidade de ter 2 entradas, hall, copa, sala de reuniões e mais quatro salas de trabalho e wc. No fantástico e luminoso piso do mezanino, onde a luz natural seja uma das principais características deste imóvel, temos três salas de trabalho mais um grande open-space com uma grande capacidade de trabalho, uma grande copa, wc e uma zona de arrumos / arquivo. A sua localização é de excelência em termos de acessibilidades, com o autocarros e metro nas imediações, excelentes vias rodoviárias, facilidade de estacionamento, zona com comércio e serviços. Não perca a oportunidade e marque a sua visita! CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz. Assim, quando procurar a sua casa, encontrará igualmente o crédito à habitação mais ajustado às suas necessidades. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos! ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ’. #ref:IMOPP-00180
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