IMPRESSIONANTE MORADIA COM NOVE QUARTOS E CASAS DE BANHO, MAIS ANEXO E PISCINA, VISTA MAR E CAMPO EM LOTE DE TERRENO DE 5.200,00 M². EN BEIRA DE TAVIRA LOCALIZACIÓN Una propiedad está localizada en una zona rural en los límites de la ciudad costera de Tavira. El Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro se encuentran a aproximadamente 30 minutos de carro. A España se puede alcanzar en 40 minutos. As praias y campos de golfe mais próximos ficam a 10-15 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta encantadora e espaciosa moradia foi construida en tres niveles, rés-do-chão, rés-do-chão e primeiro, además de un anexo independiente de 2 cuartos con terraza. Además de una única habitación, la propiedad está constituida por nuevas unidades separadas. Esta propiedad está construida con acabados de alto nivel, totalmente equipada y representa una combinación óptima entre confort, calidad y armonía con la naturaleza. Fue construido en 1983 y recientemente modernizado. El área total de la casa principal es de 762,00 m². La dimensión del Anexo es de 97,50 m². Una piscina de 6,00m x 12,00m. Además de piscina infantil de 3,00m x 3,00m. ALOJAMIENTO Casa Principal - Piso Inferior: Sala de jantar/estar Cozinha Área del bar Corredor Sala de armazenamento WC para hombres WC para mujeres compías Casa Principal - Rés-do-Chão: hall de entrada corredor interno Lavandaria/área de armazenamento Escrito Unidad 1: Cocina/área de estar Cuarto 1 Casa de baño cuarto 2 Unidad 2: Cozinha/área de estar/jantar em plano abierto Área de cuarto abierto banheiro separado Unidad 3: Corredor Cozinha sala de estar Cuarto en suite Patio Unidad 4: Cocina/área de refeições Libro en cuarto Camarim Casa de baño sacada Unidad 5: Cozinha Área de estar/jantar Cuarto en suite Sala de equipos Casa Principal - Primeiro Andar: Unidad 6: Recibidor Cocina/sala de estar Dormitorio 1 Dormitorio 2 Vestidor Baño Unidad 7: Recibidor Cocina/sala de estar/comedor Terraza Dormitorio 1 Dormitorio 2 Baño Anexo: Recibidor Cocina Trastero Dormitorio 2 Sala de estar Baño 2 Gran terraza cubierta Acceso a gran azotea CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Persianas de aluminio en todas las puertas y ventanas de las unidades Rejas de hierro en el resto de puertas y ventanas Mosquiteras Aparatos de aire acondicionado Paneles solares para calentar agua Paneles fotovoltaicos para producción de electricidad Calefacción central de gas Sistema de pozo y filtración La Villa está conectada a todos los servicios públicos: electricidad, agua, alcantarillado y comunicaciones Piscina con sistema de filtración de sal Riego automático Sistema Áreas de barbacoa Amplio espacio de estacionamiento Amurallado y cerrado Clasificación de desempeño energético B COMENTARIOS La propiedad está bien situada en una zona tranquila con fantásticas vistas del campo circundante y los naranjos. En las afueras de la moderna Tavira, esta propiedad es una oportunidad para comprar una villa imponente e impresionante. Actualmente se utiliza para alquileres con el anexo ocupado por los propietarios. La propiedad alguna vez fue una vivienda unifamiliar y, por supuesto, podría volver a serlo. El sitio ofrece un atractivo jardín bien cuidado y un huerto, césped y muchos árboles maduros, incluidos naranjos, limoneros, higueras, palmeras, jacarandas y otros. El jardín tiene muchos arbustos ornamentales, cactus y flores. Cerca de todos los servicios de Tavira, pero ubicado en un entorno tranquilo. Ideal para una vivienda privada o para continuar con la misión actual de alquiler y vivienda privada. #ref:MV536

MUY ATRACTIVA VILLA DE TRES DORMITORIOS CON HERMOSAS VISTAS AL CAMPO EN UN TERRENO DE 840,00 M² UBICACIÓN La propiedad está ubicada en el campo, a solo 5 minutos del pueblo de Santa Catarina. La ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a aproximadamente 15 minutos en coche. La ciudad de Faro y el Aeropuerto Internacional están a aproximadamente 30 minutos en coche. Hay campos de golf a 20 minutos y se puede llegar a España en 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta moderna villa fue construida en 2003 y recientemente modernizada. Está construida en una sola planta y consta de una amplia cocina con zona de desayuno, sala de estar, tres dormitorios, dos baños, un recibidor y una terraza exterior más un trastero. La superficie total de construcción es de 110,00 m². La villa está terminada con un alto estándar, muy bien equipada y representa una buena combinación entre comodidad y calidad. Se ofrece a la venta equipada y parcialmente amueblada sujeta a inventario. La propiedad tiene suministro de agua privado de pozo a través de cisterna. ALOJAMIENTO Planta baja: Hall de entrada - 1,57 m² Sala de estar - 19,14 m² Dormitorio 1 en suite - 10,96 m2 + 2,75 m² Dormitorio 2 - 12,75 m² Baño 2 - 4,40 m² Dormitorio 3 - 13,82 m² Hall interior - 9,56 m² Terraza exterior - 13,30 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Persianas de seguridad de aluminio en todas las puertas y ventanas Ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento Mosquiteras Estufa de leña en el salón Aparatos de aire acondicionado Cocina totalmente equipada Conexión a Internet Zona de barbacoa Paneles solares para calentar el agua Sistema de riego Totalmente vallado con puerta de entrada Clasificación de eficiencia energética B ACCESO El acceso es muy bueno a través de un camino adoquinado a solo 200 metros de la carretera principal que va a Santa Catarina da Fonte do Bispo y Tavira. COMENTARIOS Esta propiedad tiene fácil acceso a São Brás de Alportel y Tavira. La villa está ubicada en una zona tranquila y tiene vistas espectaculares del campo circundante y a poca distancia a pie de una taberna local. La construcción de la propiedad es de alto nivel. La parcela de 840,00 m² podría desarrollarse para incluir una piscina, jardín y paisajismo al gusto de los clientes. Las tiendas, restaurantes y bares locales se encuentran a 5 minutos en coche. Se trata de una propiedad versátil, ideal para una vivienda permanente o de vacaciones, y tiene un buen potencial de alquiler. #ref:MV544

PROPIEDAD MUY INTERESANTE!!! CASA TRADICIONAL DE DOS HABITACIONES CON VISTAS INCREÍBLES A LAS COLINAS Y LA COSTA ATLÁNTICA EN UN TERRENO DE 29.788,00 M² CERCA DE TAVIRA Y SANTA CATARINA UBICACIÓN La propiedad está ubicada en un lugar apartado en un pintoresco paisaje rural. Tiene fantásticas vistas a las colinas circundantes y la costa atlántica. El pueblo de Santa Catarina está a solo 5 minutos. La atractiva ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a 15 minutos. España, la ciudad de Faro (incluido el Aeropuerto Internacional) y varios campos de golf se encuentran a 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta casa tradicional es habitable pero necesita una renovación y modernización total. Se construyó en 2012 en una sola planta y consta de cocina, salón-comedor, dormitorio, baño, recibidor, trastero (que se convirtió en un dormitorio adicional) y terrazas exteriores. También hay un espacio de trastero/garaje. El tamaño total de la construcción es de 64,00 m². La propiedad tiene suministro de agua privado a través de una cisterna y la electricidad está conectada. ALOJAMIENTO Hall de entrada - 8,59 m² Cocina - 10,70 m² Salón-comedor - 11,18 m² Dormitorio 1 - 11,21 m² Dormitorio 2 - 6,39 m² Baño - 4,49 m² Trastero/garaje - 56,00 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Persianas de seguridad de aluminio Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Rejas de hierro en ventanas pequeñas Mosquiteras Cocina totalmente equipada Zona de aparcamiento exterior Cerrada y vallada Pozo y cisterna ACCESO Se accede a la propiedad a través de un camino rural que discurre aproximadamente a 600 metros de la carretera principal asfaltada. OBSERVACIONES Esta propiedad está situada en una ladera y tiene fantásticas vistas al campo, las colinas y la costa atlántica. La parcela de terreno de 29.788,00 m2 alberga muchos árboles locales como algarrobos, robles, almendros, olivos, higueras, pinos, así como algunas plantas y flores silvestres. La parcela también tiene muchas posibilidades ya que el terreno es muy fértil. Las tiendas, restaurantes, bancos, oficina de correos, etc. se encuentran a 5 minutos en coche de la propiedad. Se trata de una propiedad versátil, ideal para el desarrollo y la transformación en una interesante vivienda permanente o de vacaciones, además de futuras posibilidades de alquiler. #ref:CF441

FANTÁSTICA OPORTUNIDAD - CASA ADOSADA CON ZONA COMERCIAL MÁS APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN PRESTIGIOSA UBICACIÓN EN TAVIRA UBICACIÓN La casa está situada en el corazón de la ciudad costera de Tavira, perfectamente ubicada a lo largo del río Gilão. La propiedad está en una calle de un solo sentido en esta pintoresca ciudad. El aeropuerto internacional y la ciudad de Faro están a unos 25 minutos de distancia. El mar está a solo cinco minutos y se puede llegar a España en 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD El edificio recientemente renovado ofrece una combinación perfecta de espacios comerciales y residenciales. La unidad comercial de la planta baja (anteriormente Restaurante) contiene una cocina totalmente equipada, área de bar abierto, dos W.C.’s, además de un trastero. El área de la acera / patio delantero se puede utilizar para comedor / mesas al aire libre, etc. Los pisos superiores están dedicados a un apartamento espacioso y elegante que tiene entrada propia. El primer piso cuenta con dos dormitorios con baños en suite y balcones, mientras que el segundo piso cuenta con un tercer dormitorio, una amplia sala de estar de planta abierta, cocina, comedor, un tercer baño y balcones con hermosas vistas. El área total de construcción es de 190,28m². ALOJAMIENTO Planta baja: Cocina - 10,26 m² Bar/comedor - 31,38 m² W.C 1 - 0,86 m² W.C 2 - 0,86 m² W.C de almacenamiento - 2,40 m² Alacena - 2,60 m² Primera planta: Dormitorio 1 en suite - 10,45+5,92 m² Dormitorio 2 en suite - 24,15+5,45 m² Hall 1 - 3,79 m² Segunda planta: Cocina/Sala de estar/Comedor - 23,85 m² Dormitorio 3 - 14,55 m² Baño 3 - 5,07 m² Hall 2 - 3,79 m² Balcón - 7,78 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Mosquiteras Cocinas totalmente equipadas Aparatos de aire acondicionado Armarios empotrados Calefactores de almacenamiento Calificación de eficiencia energética ’D’ OBSERVACIONES Esta encantadora propiedad presenta un diseño atemporal que combina sencillez y sofisticación, con materiales naturales como paredes de piedra vista, puertas altas de madera y mosaicos pintados a mano. Desde los balcones, podrá disfrutar de las fantásticas vistas del río Gilão y del puente romano. El espacio comercial ofrece opciones flexibles para diversas iniciativas comerciales. Tiendas, restaurantes, bancos y la oficina de correos se encuentran a poca distancia a pie, y el ferry a la isla de Tavira está a solo unos pasos. El aparcamiento no es un problema. Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ideal tanto para residencia permanente como para uso vacacional, y ofrece potencial comercial y residencial en una ubicación prestigiosa. #ref:TH345

AMPLIO GARAJE CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE EN FARO UBICACIÓN El garaje forma parte de un conjunto residencial situado en la ciudad de Faro, con fácil acceso a todos los servicios. El centro de Faro y la estación de tren se encuentran ambos a unos 10 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional de Faro está a unos 10 minutos, mientras que la frontera con España se encuentra aproximadamente a 50 minutos en coche. TIPO DE PROPIEDAD Construido en 1990, este garaje de dos plantas ha sido preparado para su conversión en un pequeño apartamento independiente. La planta baja consta de una pequeña cocina y un cuarto de baño con ducha, mientras que la primera planta ofrece espacio para un dormitorio. El garaje cuenta con una superficie total construida de 21,70 m² y dispone de conexión a las redes públicas de electricidad y agua. COMENTARIOS Este versátil garaje de dos plantas ofrece un excelente potencial para diversos usos. Ya preparado para su conversión en un apartamento independiente y compacto, representa una interesante oportunidad para quienes buscan un espacio práctico para uso personal, inversión o almacenamiento. #ref:TH355

FANTÁSTICA CASA ADOSADA DE 2 DORMITORIOS CON PATIO EXTERIOR Y AZOTEA PARA REFORMAR EN EL CENTRO HISTÓRICO DE TAVIRA UBICACIÓN La casa está situada en el corazón de la ciudad costera de Tavira. Se encuentra detrás de la antigua parte amurallada romana de esta histórica ciudad de origen fenicio (antiguamente una ciudad). En las inmediaciones de un hotel Pousada de lujo. La propiedad está ubicada en una calle tranquila de un solo sentido de esta pintoresca ciudad. El aeropuerto internacional y la ciudad de Faro están a unos 25 minutos de distancia. El mar está a solo cinco minutos y se puede llegar a España en 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD La casa adosada requiere reforma y consta de tres plantas. La planta baja consta de un recibidor, una cocina, un salón comedor, un pequeño trastero debajo de las escaleras, un aseo y un patio exterior. En el primer piso hay 2 dormitorios, un baño, una sala de oficina y un pequeño balcón cerrado. En la segunda planta hay una azotea y un ático. La superficie total construida es de 114,00 m². ALOJAMIENTO Planta baja: Recibidor - 6,84 m² Cocina - 11,56 m² Salón/comedor - 16,17 m² Aseo - 1,20 m² Patio exterior - 6,65 m² Primera planta: Dormitorio 1 - 14,88 m² Dormitorio 2 - 9,80 m² Baño 1 - 4,42 m² Despacho - 5,70 m² Azotea: - 21,06 m² Ático: - 18,48 m² COMENTARIOS Esta es una buena oportunidad para comprar una propiedad de gran tamaño en la parte antigua de la ciudad que se puede renovar según las necesidades individuales. Está ubicada en el centro de la elegante Tavira, pero alejada de las zonas más concurridas de la ciudad. Las tiendas, restaurantes, bancos, oficina de correos, etc. están a poca distancia. El ferry a la isla de Tavira está a solo cinco minutos a pie. El aparcamiento no es un problema. La terraza de la azotea tiene vistas abiertas a las murallas romanas y a las casas y jardines circundantes. Una propiedad muy interesante para inversión y una base ideal de calidad para uso permanente o vacacional. #ref:TH342

EXCELENTE APARTAMENTO MODERNO DE DOS HABITACIONES CON UNA AMPLIA TERRAZA Y GARAJE PRIVADO CON HERMOSAS VISTAS A TAVIRA Y AL PARQUE NATURAL DE LA RÍA FORMOSA UBICACIÓN La propiedad forma parte de un complejo situado en la ciudad costera de Tavira. El centro de la ciudad y el ferry hacia la playa de la Isla de Tavira se encuentran a poca distancia a pie. El aeropuerto internacional y la ciudad de Faro están a unos 30 minutos. Hay campos de golf a 10 minutos y España se puede alcanzar en 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Este hermoso apartamento está ubicado en un complejo residencial moderno. Fue construido en 2008 y se encuentra en la segunda planta con ascensor. La propiedad consta de cocina, salón/comedor, dos dormitorios, dos baños, recibidor, garaje privado y una amplia terraza exterior. La superficie total es de 101,30 m² más una terraza de 77,40 m². Se trata de un apartamento muy moderno y espacioso, completamente equipado y amueblado con altos estándares. El precio incluye el contenido según inventario. Ofrece una excelente combinación de confort y calidad. DISTRIBUCIÓN Recibidor - 10,00 m² Cocina - 11,50 m² Salón/comedor - 26,30 m² Dormitorio 1 - 12,60 m² Baño 1 - 2,20 m² Dormitorio 2 - 13,40 m² Baño 2 - 6,10 m² Terraza exterior - 77,40 m² Garaje privado - 29,10 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Persianas eléctricas de seguridad Aire acondicionado Cocina totalmente equipada Videoportero Ascensor Calificación energética «C» COMENTARIOS El complejo se encuentra en una zona residencial tranquila, muy cerca del centro de la ciudad. Se trata de un apartamento muy atractivo, de construcción moderna, con una terraza extremadamente amplia, excelente orientación solar y fantásticas vistas al Parque Natural de la Ría Formosa. Tiendas, restaurantes, bancos, correos, etc., están a poca distancia a pie. Aparcar no es un problema. Es una propiedad versátil, ideal para vacaciones o residencia permanente, con gran potencial de alquiler debido a su ubicación. #ref:AP374

PROPIEDAD COMERCIAL CON ALOJAMIENTO EN LA PLANTA SUPERIOR DE SIETE DORMITORIOS, UBICADA CERCA DEL FRENTE MARÍTIMO UBICACIÓN Esta propiedad disfruta de una ubicación junto a la Carretera Nacional 125, a poca distancia a pie del frente marítimo de la Ría Formosa, a solo 10 minutos en coche de la pintoresca ciudad costera de Tavira y a 15 minutos de la ciudad de Olhão. Los conocidos campos de golf Benamor Golf y Quinta da Ria se encuentran aproximadamente a 15 minutos. El Aeropuerto Internacional de Faro está a unos 30 minutos en coche, mientras que la frontera española se alcanza en 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Versátil propiedad de uso mixto que combina potencial comercial con una cómoda vivienda residencial. La planta baja alberga un espacioso local comercial, anteriormente utilizado como restaurante, con cocina totalmente equipada, dos aseos, amplia zona de comedor, varias áreas de almacenamiento y aseo para el personal. La superficie total es de 190,00 m². La primera planta cuenta con un luminoso y amplio apartamento con entrada privada independiente. Incluye cocina totalmente equipada, salón y comedor de concepto abierto, despacho, siete dormitorios y cuatro baños. Una terraza cubierta añade un valioso espacio exterior, alcanzando una superficie residencial total de 216,00 m². Superficie total construida: 406,00 m². DISTRIBUCIÓN Planta Baja (Área Comercial): Cocina 1 - 46,95 m² Cocina 2 - 13,05 m² Comedor - 87,70 m² Aseo 1 - 5,85 m² Aseo 2 - 6,65 m² Aseo personal - 6,75 m² Oficina - 25,40 m² Trastero - 10,85 m² Primera Planta (Apartamento): Pasillo Cocina / Zona de comedor Salón Despacho Dormitorio 1 Dormitorio 2 Dormitorio 3 Dormitorio 4 Baño 1 Baño 2 Baño 3 Dormitorio 5 Dormitorio 6 Dormitorio 7 Baño 4 Terraza cubierta CARACTERÍSTICAS GENERALES Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Cocinas totalmente equipadas Aire acondicionado Licencia válida para restaurante Certificación energética En trámite COMENTARIOS La propiedad se encuentra en una parcela de 306,90 m², idealmente situada junto a la EN125, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad, además de estar a poca distancia a pie de la estación de tren. El espacio comercial dispone de licencia válida para restaurante, permitiendo su funcionamiento inmediato o una fácil adaptación a otros conceptos comerciales. La propiedad también ofrece flexibilidad para usos alternativos, como el desarrollo de un pequeño hotel boutique o la conversión en tres apartamentos independientes. Se trata de una sólida oportunidad de inversión, adecuada tanto para residencia permanente como para uso vacacional, combinando confort residencial con potencial comercial en una ubicación muy demandada. #ref:MV627

MODERNA VILLA DE 2 DORMITORIOS CON PISCINA Y MAGNÍFICAS VISTAS A LAS COLINAS, SITUADA EN UNA PARCELA DE 11.015,00 M², CERCA DE TAVIRA Y SANTA CATARINA UBICACIÓN La propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos en coche del pueblo de Santa Catarina. La histórica ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a aproximadamente 15 minutos en coche. La frontera con España se encuentra a unos 30 minutos, al igual que el Aeropuerto Internacional de Faro y la ciudad de Faro. TIPO DE PROPIEDAD Esta antigua casa de campo fue completamente modernizada en 2017. La vivienda, distribuida en una sola planta, consta de una cocina de concepto abierto con comedor, un salón, dos dormitorios, un cuarto de baño, un distribuidor y varias terrazas exteriores. La vivienda principal cuenta con una superficie construida de 87,51 m², complementada por un anexo destinado a almacén de 47,75 m², así como dos piscinas, una de 27,00 m² y otra de 6,33 m². La propiedad está conectada a la red pública de agua. Esta interesante propiedad se vende completamente amueblada y equipada, según inventario. La superficie total construida es de 198,00 m². DISTRIBUCIÓN Planta baja: Cocina - 7,32 m² Salón - 16,80 m² Distribuidor - 7,73 m² Dormitorio 1 - 10,75 m² Dormitorio 2 - 11,68 m² Cuarto de baño - 5,40 m² Terraza 1 - 21,95 m² Terraza 2 - 5,89 m² Terraza 3 - 16,55 m² Anexo: Almacén - 47,75 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Cocina totalmente equipada. Sistema solar para el calentamiento de agua. Radiadores eléctricos en algunas estancias. Sistema de riego automático. Parcela parcialmente vallada con entrada principal. Conexión telefónica e Internet ACCESO El acceso a la propiedad se realiza por un camino rural situado a aproximadamente 300 metros de la carretera nacional EN270, que conecta Santa Catarina con Tavira. COMENTARIOS Ubicada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, esta propiedad disfruta de magníficas vistas al campo y a las colinas circundantes, que pueden contemplarse desde las terrazas que rodean la vivienda. La casa combina el encanto tradicional portugués con el confort moderno, destacando elementos como el empedrado de piedra natural, los suelos de terracota, los trabajos de hierro forjado y los techos de diseño contemporáneo. La parcela, con una superficie de 11.015,00 m², alberga varios árboles típicos de la región, entre ellos olivos, higueras y algarrobos. El jardín está cuidadosamente ajardinado con palmeras, cactus, arbustos ornamentales y una gran variedad de flores. Restaurantes, bares, comercios, oficina de correos y bancos se encuentran a solo unos minutos en coche. Esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual o vivienda vacacional, y ofrece además un excelente potencial para el alquiler turístico. #ref:MV565B

FANTÁSTICA VILLA MODERNA UBICADA EN TAVIRA!!! MODERNA VILLA DE CUATRO DORMITORIOS MÁS GARAJE, JARDÍN Y GRANDES TERRAZAS EXTERIORES MÁS VISTAS INCREÍBLES DE TAVIRA Y LA COSTA ATLÁNTICA UBICADA EN UNA PARCELA DE 215,65 M² UBICACIÓN La propiedad está ubicada en una pequeña y tranquila urbanización residencial en las afueras de la ciudad costera de Tavira. Se encuentra a 5 minutos del centro de la ciudad y a 10 minutos del Ferry a la Playa de la Isla de Tavira y al Río Gilão. Las otras playas y campos de golf se encuentran a 10 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro están a aproximadamente 30 minutos y la frontera española se encuentra a 35 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta atractiva casa de alta calidad fue construida en 2002. Está construida en dos niveles y consta de cocina, salón/comedor, cuatro dormitorios, tres baños, lavadero, garaje, vestíbulos, balcones, azotea y terrazas exteriores. El tamaño total de la construcción es de 202,26 m². La villa está terminada con un alto estándar y completamente equipada. ALOJAMIENTO Planta baja: Terraza cubierta de entrada - 10,00 m² Hall de entrada - 3,40 m² Cocina - 12,14 m² Salón/comedor - 33,65 m² Hall interior 1 - 3,00 m² Baño 1 - 5,70 m² Lavadero - 2,18 m² Garaje - 13,85 m² Patio exterior - 40,00 m² Azotea: Aprox. 42,00 m² Primera planta: Pasillo interior 2 - 3,75 m² Dormitorio 1 en suite - 14,05 + 6,25 m² Con vestidor - 4,40 m² Pasillo interior 3 - 3,75 m² Dormitorio 2 - 12,25 m² Con balcón - 6,20 m² Dormitorio 3 - 10,65 m² Baño 3 - 5,25 m² Dormitorio 4 - 12,18 m² Con balcón - 1,10 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Persianas eléctricas de seguridad Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Aparatos de aire acondicionado Calefactores de almacenamiento Mosquiteras Chimenea con estufa de leña en el salón/comedor Conexión telefónica e Internet Cocina totalmente equipada Zona de barbacoa Paneles solares para calentar el agua Zona de aparcamiento privado exterior Amurallada y vallada por todos lados con dos puertas principales Clasificación de eficiencia energética B- OBSERVACIONES Se trata de una propiedad muy cómoda y versátil, situada en una urbanización tranquila y bien establecida en las afueras de Tavira. La propiedad está situada en una parcela de 215,65 m². El patio exterior tiene una pequeña zona ajardinada y ofrece una buena zona para relajarse al aire libre. La azotea también ofrece una amplia y fantástica zona con vistas a Tavira y la costa atlántica. Esta excelente casa es un edificio de esquina de la urbanización que proporciona más privacidad. Tiene algunas características interesantes, como paredes de piedra y terrazas construidas con baldosas de terracota tradicionales. A poca distancia a pie hay una variedad de restaurantes, bares, tiendas y bancos, y un centro comercial muy conveniente está a la vuelta de la esquina, a 3 minutos en coche. Una propiedad muy interesante de alta calidad, ideal para una casa permanente o de vacaciones, y tiene un gran potencial de alquiler. Una excelente oportunidad para adquirir una villa moderna y espaciosa. #ref:MV554

ENCANTADORA CASA ADOSADA RENOVADA DE DOS DORMITORIOS CON PATIO, JARDÍN Y TERRAZAS EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LA HERMOSA CIUDAD DE TAVIRA UBICACIÓN La propiedad se encuentra en el corazón de la ciudad costera de Tavira. La casa, con una fachada tradicional, se encuentra cerca de la antigua muralla romana de esta histórica ciudad de origen fenicio (antiguamente una ciudad). Se encuentra en las inmediaciones del río Gilão y del ferry a la playa. El Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro están a aproximadamente 25 minutos. Hay campos de golf a 10 minutos y España está a 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta histórica casa adosada ha sido recientemente reconvertida en una propiedad muy interesante, llena de encanto y carácter. Está construida en tres plantas y consta de cocina, salón-comedor, dos dormitorios, baño, aseo, recibidores, patio y terrazas. También cuenta con un jardín de 60 m². La superficie total construida es de 131,04 m². La propiedad cuenta con conexión a la red de alcantarillado y agua. Se vende completamente equipada y parcialmente amueblada, sujeta a inventario. ALOJAMIENTO Planta baja: Patio exterior: 7,30 m² Recibidor 1: 6,70 m² Recibidor 2: 6,50 m² Cocina: 10,96 m² Recibidor con escalera: 5,52 m² Aseo y recibidor: 3,30 + 3,25 m² Dormitorio/vestidor: 13,78 + 5,25 m² Baño: 6,13 m² Primera planta: Recibidor - 1,30 m² Habitación con lavabo - 2,15 m² Salón-comedor - 16,78 m² Terraza exterior 1 - 12,20 m² Terraza exterior 2 - 21,15 m² Segunda planta: Ático/dormitorio - 11,37 m² Balcón - 7,98 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Persianas de seguridad tradicionales de madera Puertas y ventanas de madera de alta calidad con doble acristalamiento Aire acondicionado en el salón Suelo radiante en la planta baja Cocina totalmente equipada COMENTARIOS Esta encantadora casa tradicional se encuentra en el moderno centro histórico de Tavira, en una calle tranquila. Se encuentra a poca distancia a pie del Puente Romano. La propiedad se encuentra en una parcela de 159,06 m² y se beneficia de una renovación de alta calidad. La propiedad combina de forma inusual el estilo tradicional con un acabado moderno en el interior, con un gran ambiente y un encanto rústico. El edificio conserva numerosas características originales, como azulejos con motivos tradicionales, techos de madera y puertas y ventanas tradicionales de madera. Desde las terrazas, se pueden disfrutar de vistas a la antigua iglesia, así como a los jardines y árboles. Hay numerosos restaurantes y bares por toda la ciudad. Las tiendas, bancos, correos, etc., también están a poca distancia a pie. Una casa adosada muy interesante de alta calidad, ideal para uso permanente o vacacional. #ref:TH318

MODERNA VILLA DE TRES DORMITORIOS CON UNA CASA DE CAMPO DE DOS DORMITORIOS MÁS PISCINA CON VISTAS AL CAMPO Y A LAS COLINAS EN UN TERRENO DE 36.000,00 M². UBICACIÓN La propiedad está ubicada en el campo, a solo 5 minutos del pueblo de Santo Estevão. La ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a 10 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro están a aproximadamente 30 minutos. Hay campos de golf a 15 minutos y se puede llegar a España en 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD La villa principal fue construida en 1995 y ampliada en 2006. Ha sido totalmente modernizada recientemente, conservando muchas características originales. La villa está construida en dos niveles y consta de cocina, comedor, sala de estar, sala de estar secundaria, tres dormitorios, tres baños, recibidor, invernadero y terrazas exteriores. La primera planta de la propiedad que se indica a continuación como estudio consta de una sala de estar/dormitorio y el tercer baño. Tiene su propio acceso desde el exterior. Ideal para un exilio autoimpuesto. El tamaño total de la construcción es de 220,00 metros cuadrados. El tamaño de la piscina es de 8,00 m x 5,00 m. La casa fue construida en 2006 y consta de una cocina/sala de estar de planta abierta, dos dormitorios, dos baños, recibidor y una terraza cubierta. Es una propiedad muy elegante decorada con un alto nivel, completamente equipada y parcialmente amueblada. El precio incluye el contenido, sujeto a un inventario. La propiedad tiene un suministro de agua privado de un pozo a través de una cisterna. ALOJAMIENTO Casa principal: Planta baja: Cocina abierta - 11,00 m² Comedor - 14,21 m² Superficie habitable - 10,08 m² Sala de estar secundaria - 18,90 m² Hall - 9,20 m² Dormitorio 1 + vestidor - 9,60+3,10 m² Dormitorio 2 - 9,30 m² Baño 1 - 5,67 m² Baño 2 - 4,50 m² Jardín de invierno - 12,30 m² Cochera: - 35,00 m² Primera planta: Estudio -15,19 m² Baño 3 - 3,75 m² Terraza - 11,61 m² Casa rural: Cocina americana/sala de estar - 11,30 m² Hall - 2,03 m² Dormitorio 1 - 7,85 m² Dormitorio 2 - 7,00 m² Baño 1 - 2,77 m² Baño 2 - 2,68 m² Terraza cubierta - 8,20 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Persianas de madera en todas las puertas y ventanas Puertas y ventanas de madera con doble acristalamiento Aire acondicionado en algunas de las habitaciones Ventiladores de techo Chimenea con estufa de leña en la sala de estar Calefacción central ecológica en parte de la casa Cocinas totalmente equipadas y amuebladas Antena parabólica Conexión telefónica e Internet Zona de barbacoa Sistema solar para calentar agua y electricidad Sistema de filtración de agua Jacuzzi Sistema de riego automático Zona de aparcamiento Parcialmente vallada con puerta principal Calificación de eficiencia energética ’D’ ACCESO El acceso a la propiedad es a través de una carretera rural a solo 1 km de la carretera local asfaltada. COMENTARIOS La propiedad está situada en un valle apartado y rodeada de colinas boscosas. La parcela tiene 36.000,00 metros cuadrados y alberga varios árboles locales como olivos, algarrobos, naranjos, limoneros, palmeras y otros árboles ornamentales. El sistema de riego automático da servicio a una amplia variedad de arbustos ornamentales, plantas, adelfas y flores, incluidas las buganvillas. Hay un antiguo pozo de piedra con peces y ranas. La propiedad tiene mucho encanto y se combina con la belleza natural del campo circundante. Conserva muchas características originales, como paredes de piedra tradicionales, techos de caña con vigas de madera y algunos pisos hechos con baldosas de terracota tradicionales. Las tiendas locales, bares, restaurantes, oficina de correos y bancos se encuentran a poca distancia en coche de la propiedad. Se trata de una propiedad versátil, formalmente un pabellón de caza y sería una casa ideal para vacaciones o retiro. En posesión de una licencia de alquiler aprobada, esta propiedad proporciona grandes ingresos por alquileres. #ref:MV573

FANTÁSTICA VIVIENDA PAREADA DE 4 DORMITORIOS CON PISCINA Y GARAJE, CON VISTAS AL PARQUE NATURAL DE LA RÍA FORMOSA, EN PARCELA DE 248,60 M² UBICACIÓN La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en coche del centro de la encantadora ciudad costera de Tavira y sus playas. La ciudad de Faro y el Aeropuerto Internacional se sitúan aproximadamente a 30 minutos. Varios campos de golf de reconocido prestigio pueden alcanzarse en unos 10 minutos, y la frontera con España está a aproximadamente 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Construida en 2003, esta atractiva vivienda pareada se distribuye en dos plantas y ofrece una distribución equilibrada y funcional. En la planta baja se encuentra una amplia cocina con zona de comedor, un salón luminoso y confortable, un dormitorio, un baño, un garaje y un agradable jardín de invierno. La primera planta consta de tres dormitorios adicionales, uno de ellos utilizado actualmente como despacho, un baño y terrazas privadas que proporcionan agradables espacios exteriores. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 163,00 m² y dispone además de una piscina de aproximadamente 10,00 m². DISTRIBUCIÓN Planta baja: Hall de entrada - 6,86 m² Cocina / Comedor - 15,36 m² Salón - 22,16 m² Dormitorio 1 - 12,14 m² Baño 1 - 3,15 m² Garaje - 17,12 m² Jardín de invierno - 22,50 m² Primera planta: Dormitorio 2 - 17,76 m² Terraza 1 - 10,34 m² Baño 2 - 5,00 m² Dormitorio 3 - 13,49 m² Dormitorio 4 / Despacho - 15,25 m² Terraza 2 - 22,15 m² Distribuidor - 4,60 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas con doble acristalamiento Aire acondicionado Cocina renovada, totalmente amueblada y equipada Armarios empotrados Nueva chimenea con estufa de leña Zona de barbacoa Piscina Certificación energética - C ACCESO La propiedad cuenta con fácil acceso, situada a tan solo 300 metros de la Carretera Nacional 125. COMENTARIOS Ubicada en la tranquila urbanización de Vale Caranguejo, esta atractiva vivienda disfruta de magníficas vistas al mar desde sus terrazas, ofreciendo un entorno excepcional para una vida costera relajada. La piscina, con acceso directo desde el salón, crea una conexión fluida entre el interior y el exterior, proporcionando el espacio ideal para el ocio y el entretenimiento. La propiedad también se beneficia de un luminoso jardín de invierno, perfecto para los meses más frescos, y de una zona de barbacoa especialmente diseñada para comidas al aire libre y reuniones sociales. Tiendas locales, restaurantes y bares se encuentran convenientemente situados a solo cinco minutos en coche, garantizando fácil acceso a todos los servicios esenciales. Esta atractiva y bien construida propiedad es ideal como residencia permanente o como vivienda vacacional, ofreciendo un excelente potencial de alquiler. #ref:MV619

¡INVERSIÓN INCREÍBLE! GRAN CASA DE CAMPO TRADICIONAL CON PROYECTO YA APROBADO Y ANEXO, CON VISTAS AL CAMPO Y AL RÍO, EN UNA PARCELA DE 5.840,90 m². CERCA DE TAVIRA Y SANTA CATARINA UBICACIÓN La propiedad está ubicada en el campo, a solo 10 minutos del pueblo de Santa Catarina. La ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a aproximadamente 20 minutos en coche. El Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro están a aproximadamente 35 minutos en coche. Hay campos de golf a 20 minutos y se puede llegar a España en 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD El terreno tiene 6.277,35 m2 y tiene una antigua casa de campo con dependencias con una superficie total de construcción de 326,50 m2. Esta gran casa de campo tiene un proyecto aprobado para su conversión. La casa principal del proyecto consta de 3 dormitorios, vestidor, despacho, 3 baños, cocina, salón-comedor, vestíbulos, aseo, terrazas exteriores y cochera para dos coches. Anexo a la casa principal se prevé un apartamento estudio con un dormitorio en suite y cocina americana con salón-comedor. Además, también hay dos edificios anexos, uno de los cuales está previsto que sea un segundo apartamento estudio con un dormitorio, sala de exposición y cocina americana más salón-comedor. El segundo anexo está previsto que sean dos trasteros exteriores. La propiedad tiene suministro de agua privado mediante un pozo. PROYECTO APROBADO Casa principal: Cocina - 14,60 m2 Salón-comedor - 50,73 m2 Recibidor - 8,96 m2 Oficina - 7,06 m2 Aseo - 3,46 m2 Dormitorio 1 - 19,17 m2 Baño 1 - 5,58 m² Dormitorio 2 en suite - 21,84+5,58 m² Dormitorio 3 en suite - 22,50+6,25 m² con vestidor - 4,25 m² Apartamento Estudio 1: Cocina americana con salón - 24,38 m² Hall - 2,35 m² Dormitorio en suite - 11,27+4,75 m² Apartamento Estudio 2: Cocina americana con salón - 11,48 m² Dormitorio - 8,71 m² Baño - 2,00 m² Trastero exterior 1 - 13,82 m² Trastero exterior 2 - 12,02 m² COMENTARIOS La propiedad está situada en una zona tranquila y tiene vistas al campo y a las colinas. La parcela de terreno de 6.277,35 m2 alberga varios árboles que incluyen algarrobos, higueras, olivos, naranjos, vides y otros. Las tiendas y bares locales se encuentran a poca distancia de la propiedad. Se trata de una propiedad versátil que, tras la inversión, podría proporcionar una vivienda vacacional o permanente y tener un buen potencial de alquiler. #ref:CF490

FANTÁSTICA VILLA DE 4 DORMITORIOS CON PISCINA, GARAJE, ANEXO Y VISTAS AL CAMPO CIRCUNDANTE, UBICADA EN UNA PARCELA DE 4.658,46 M² UBICACIÓN La propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos en coche del pueblo de São Brás de Alportel, mientras que la ciudad de Loulé está a aproximadamente 16 minutos. El Aeropuerto Internacional de Faro y la ciudad de Faro se encuentran ambos a unos 30 minutos en coche. Hay varios campos de golf a menos de 30 minutos y la frontera con España se puede alcanzar en aproximadamente 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta encantadora propiedad consta de una villa de dos plantas, que ofrece amplios y versátiles espacios de alojamiento distribuidos en dos niveles. La planta principal dispone de una cocina totalmente equipada, un luminoso y acogedor salón-comedor con chimenea, un cómodo dormitorio con baño privado y una amplia terraza. La planta inferior consta de tres dormitorios adicionales, dos cuartos de baño, un lavadero y una bonita piscina de 6,00 x 12,00 m, rodeada por una amplia terraza, creando un espacio ideal para disfrutar de la vida al aire libre y recibir a familiares y amigos. La propiedad también cuenta con un garaje y un anexo, que proporcionan espacio adicional para alojamiento o un práctico espacio de almacenamiento. Con una superficie total construida de 612,92 m², la villa está actualmente configurada como dos unidades residenciales independientes, aunque ambas permanecen comunicadas internamente mediante una escalera. Esta distribución ofrece una excelente flexibilidad y podría adaptarse fácilmente de nuevo como una única vivienda familiar, si se desea. La propiedad dispone de agua procedente de un pozo privado, almacenada en una cisterna. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES Planta principal: Cocina 13,12 m² Salón / comedor 38,95 m² Dormitorio 1 19,80 m² Baño 1 7,10 m² Vestidor 17,05 m² Terraza 73,00 m² Patio 23,00 m² Planta inferior: Dormitorio 2 12,18 m² Dormitorio 3 10,84 m² Dormitorio 4 17,36 m² Baño 2 5,60 m² Baño 3 3,40 m² Pasillo 12,83 m² Garaje: 30,94 m² Trastero 1: 18,36 m² Trastero 2: 5,20 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de madera con acristalamiento sencillo Contraventanas de seguridad de madera Chimenea en el salón Calefacción central Garaje Piscina Armario empotrado Sistema de riego Propiedad completamente vallada con portón eléctrico Certificación energética E ACCESO El acceso a la propiedad se realiza por una carretera asfaltada, situada a tan solo 1,8 km de la carretera nacional N270, que conecta Loulé con São Brás de Alportel. COMENTARIOS La propiedad está situada en una tranquila zona rural de São Romão y disfruta de bonitas vistas abiertas sobre las colinas y el campo circundante. La propiedad se encuentra en una generosa parcela de 4.658,46 m², con una gran variedad de árboles maduros, entre ellos olivos y almendros, además de otras especies autóctonas. Los jardines, cuidadosamente acondicionados, están complementados por una selección de plantas ornamentales, cactus, arbustos, palmeras y plantas con flores, todo ello con el apoyo de un sistema de riego. La zona exterior también dispone de una agradable piscina y una amplia terraza revestida con tradicionales baldosas de terracota, creando un ambiente acogedor para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse con familiares y amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno durante todo el año. A pesar de su tranquila ubicación en el campo, la propiedad se encuentra convenientemente situada a unos 10 minutos en coche de comercios locales, bares y restaurantes, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad. Esta propiedad sería ideal como residencia permanente o casa de vacaciones, ofreciendo además un excelente potencial para generar ingresos mediante alquiler. #ref:MV635

ELEGANTE APARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS CON AZOTEA PRIVADA Y GARAJE - VISTAS PANORÁMICAS A TAVIRA Y A LA COSTA ATLÁNTICA UBICACIÓN Situado en una urbanización residencial tranquila en las afueras de Tavira. Centro a 5 minutos y playa más cercana a 10 minutos. El aeropuerto internacional y la ciudad de Faro están a aproximadamente 30 minutos. Campos de golf a 10 minutos y España a 30 minutos. DESCRIPCIÓN Construido en 2008, en tercera planta. Consta de cocina, salón-comedor, cuatro dormitorios (dos en suite con baño privado y vestidor), tres baños, hall, terrazas, azotea privada y plaza de aparcamiento en garaje abierto. Superficie total: 200,60 m² Apartamento moderno, amplio y con excelentes calidades. Se vende amueblado según inventario. SUPERFICIES Hall de entrada - 7,35 m² Cocina - 16,58 m² Salón-comedor - 47,20 m² Dormitorio 1 (suite) - 17,00 m² + 6,91 m² Dormitorio 2 (suite) - 15,50 m² + 3,65 m² Dormitorio 3 - 14,00 m² Dormitorio 4 - 14,00 m² Baño 3 - 5,25 m² Plaza de aparcamiento - 12,00 m² Azotea privada - aprox. 40,00 m² CARACTERÍSTICAS Doble acristalamiento Persianas eléctricas Aire acondicionado Cocina totalmente equipada Sistema central de aspiración Zona de barbacoa Portero automático Ascensor Aparcamiento subterráneo Certificado energético B COMENTARIOS Magnífica propiedad en excelente ubicación. La azotea privada ofrece amplio espacio para relajarse con vistas espectaculares a Tavira, la costa Atlántica y las colinas. Tiendas, restaurantes, bancos, correos y ferry hacia Ilha de Tavira a solo 5 minutos en coche. Perfecto como vivienda habitual o vacacional, con buenas posibilidades de alquiler. #ref:AP377

VILLA DE 3 DORMITORIOS CON PISCINA Y VISTAS A LAS COLINAS CIRCUNDANTES Y AL MAR, EN UNA PARCELA DE 16.900,00 M² UBICACIÓN La propiedad se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche de las localidades de Moncarapacho y Santa Catarina da Fonte do Bispo. La ciudad costera de Olhão y las playas más cercanas están a unos 15 minutos. La ciudad de Faro y el Aeropuerto Internacional se alcanzan en aproximadamente 25 minutos en coche. Existen varios campos de golf a menos de 20 minutos y España se encuentra a unos 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD La villa se distribuye en dos niveles. La planta baja consta de dos dormitorios en suite, una cocina de concepto abierto con comedor y salón, un baño de invitados y un trastero. La planta superior cuenta con un tercer dormitorio con acceso a una terraza. La superficie total construida es de 158,64 m², complementada por una piscina de 32,00 m². La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, según inventario. El suministro de agua se realiza mediante pozo, con almacenamiento en cisterna. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Vestíbulo - 8,20 m² Cocina/Comedor/Salón - 37,01 m² Dormitorio 1 en suite - 15,05 + 7,00 m² Dormitorio 2 en suite - 15,15 + 4,95 m² Baño 3 - 1,34 m² Terraza cubierta - 20,00 m² Primera planta: Dormitorio 3 - 12,05 m² Terraza - 57,00 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas con doble acristalamiento Persianas de seguridad Aire acondicionado en el salón y dormitorios Sistema de alarma Panel solar para calentamiento de agua Zona de barbacoa Chimenea de leña en el salón Certificación energética - A ACCESO El acceso a la propiedad se realiza por un camino rural, a tan solo 200 metros de la carretera principal. COMENTARIOS Una propiedad muy cómoda que ofrece vistas abiertas a las colinas circundantes y a la lejana costa atlántica. Dispone de una interesante torre que aporta carácter a la vivienda. La parcela, con más de 1,6 hectáreas, alberga numerosos árboles maduros como algarrobos, olivos, almendros, alcornoques y pinos, además de otras especies autóctonas. El jardín ajardinado incluye una selección de plantas ornamentales, cactus, arbustos, palmeras y plantas con flor. Desde la terraza superior se disfrutan vistas panorámicas al campo, colinas ondulantes y al océano Atlántico. La propiedad cuenta además con atractivos elementos como la terraza empedrada que rodea la piscina y los suelos de terracota en toda la vivienda. Tiendas, bares y restaurantes se encuentran a unos 10 minutos en coche. Ideal como residencia permanente o vivienda vacacional, con excelente potencial de alquiler. #ref:MV610

TERRENO DE 15.000,00 M² CON PROYECTO APROBADO PARA DESARROLLO DE DOS VIVIENDAS PAREADAS INDEPENDIENTES Y PISCINA CON FANTÁSTICAS VISTAS UBICACIÓN Este terreno se encuentra a 3 minutos del pueblo de Santa Catarina da Fonte do Bispo. La ciudad costera de Tavira y São Brás de Alportel están a 10 minutos. El Aeropuerto Internacional de Faro y la ciudad están a aproximadamente 35 minutos. Hay campos de golf y playas a 10 minutos y se puede llegar a España en 45 minutos. TIPO DE PROPIEDAD La propiedad cuenta con proyecto aprobado para reforma con una superficie total de construcción de 529,00 m². El proyecto consta de dos casas adosadas independientes, en la que la casa principal en planta baja consta de 2 dormitorios con vestidor y baño, cocina y comedor abiertos, amplio salón, baño de visitas y pasillos. La planta baja dispone de un garaje para 4 coches, 2 posibles salas multimedia, varios trasteros, patios y terrazas. La casa de huéspedes consta de una cocina, un comedor, una sala de estar, 2 dormitorios con baños y vestidor. La piscina tendrá una superficie de aprox. 50,00 m². PROYECTO APROBADO CASA PRINCIPAL: Planta subterránea: Garaje - 94,30 m² Sala multimedia 1 - 41,30 m² Sala multimedia 2 - 59,10 m² Trastero 1 - 23,20 m² Nave 3 - 14,50 m² Almacén 4 - 4,00 m² Almacén 5 - 4,00 m² Despensa - 5,70 m² Pabellón 1 - 3,30 m² Patio exterior - 36,40 m² Planta baja: Hall de entrada - 7,60 m² Cocina / Comedor - 35,00 m² Sala de estar - 55,00 m² Pabellón 2 - 2,00 m² Aseo - 1,30 m² Pabellón 3 - 5,80 m² Dormitorio 1 con baño privado - 19,50 + 9,50 m² Con vestidor - 12,10 m² Dormitorio 2 con baño privado - 19,50 + 9,50 m² Con vestidor - 12,10 m² Terraza - 64,50 m² Terraza Planta 1: - 223,80 m² CASA DE INVITADOS: Planta baja: Cocina - 13,20 m² Comedor - 13,50 m² Sala de estar - 18,20 m² Dormitorio 3 con baño - 15,00 + 9,90 m² Dormitorio 4 con baño privado - 11,20 + 5,40 m² Con vestidor - 5,20 m² ACCESO El acceso a la propiedad es a través de un camino rural a solo 700 m de la carretera principal asfaltada a Santa Catarina y Tavira. COMENTARIOS El sitio está situado en una zona rural tranquila y encantadora, cerca del pueblo de Santa Catarina y de la popular ciudad costera de Tavira. Desde la propiedad se tienen unas vistas impresionantes de las colinas circundantes y del mar. El terreno tiene 15.000 m² y cuenta con varios árboles autóctonos, entre ellos algarrobos, olivos, higueras y almendros. Restaurantes, bares, tiendas, oficinas de correos y bancos se encuentran a 3 minutos en coche del establecimiento. Con un proyecto aprobado para desarrollo, esta parcela versátil presenta una oportunidad excepcional, ya sea para una casa de vacaciones, residencia permanente o una rentable inversión de alquiler. #ref:MV588

ENCANTADORA CASA DE CAMPO TRADICIONAL DE 5 DORMITORIOS CON ANEXO MODERNO, TERRAZA EN LA AZOTEA Y PISCINA CON MAGNÍFICAS VISTAS A LAS COLINAS, EN UNA PARCELA DE 4.838,00 m² UBICACIÓN La propiedad está situada a solo 7 minutos del pueblo de Santa Catarina. La localidad más cercana es São Brás de Alportel, que se encuentra a solo 15 minutos. Si desea ir a la playa, la ciudad costera de Tavira y sus playas más cercanas se pueden alcanzar en solo 30 minutos. La frontera española también está a solo 30 minutos en coche, al igual que el aeropuerto internacional y la ciudad de Faro. TIPO DE PROPIEDAD La casa de campo tradicional ha sido renovada y conserva muchas características originales, incluyendo contraventanas tradicionales de madera y techos de cañizo con vigas de madera. Algunos suelos están hechos con baldosas de terracota local. Recientemente ha sido ampliada con un anexo moderno. La propiedad consta de dos cocinas, una cocina exterior adicional, una zona de comedor, dos salones, cinco dormitorios (uno en mezzanine), tres baños, pasillos y terrazas exteriores. También hay una gran piscina y un lago. La superficie total construida es de 250,00 m². La propiedad dispone de suministro privado de agua procedente de un pozo, a través de una cisterna. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Cocina 1 29,91 m² Salón/comedor 1 44,09 m² Pasillos interiores 5,00 m² Dormitorio 1 23,04 m² Dormitorio 2 / Despacho 22,65 m² Baño 1 4,39 m² Baño 2 5,03 m² Dormitorio 3 9,10 m² Baño 3 6,63 m² Dormitorio 4 9,10 m² Cocina / salón / comedor 2 46,24 m² Zona de barbacoa 9,26 m² Primera planta: Dormitorio 5 en mezzanine aprox. 35 m² Terraza en la azotea CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento en algunas partes de la casa Puertas y ventanas de madera en la parte principal de la casa Ventiladores de techo Unidades de aire acondicionado Chimenea con estufa de leña en los salones Cocinas totalmente equipadas y amuebladas Conexión a internet y teléfono Suministro independiente de electricidad mediante paneles solares Sistema solar para el calentamiento del agua Zona de barbacoa Sistema de riego automático Propiedad completamente vallada con entrada principal Clasificación energética ’C’ ACCESO El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino rural situado a 4 km de la carretera principal EN270 que conduce a Santa Catarina y Tavira. COMENTARIOS La propiedad está situada en una zona tranquila. Desde las terrazas alrededor de la casa se pueden disfrutar hermosas vistas del campo circundante y de las colinas. La parcela tiene 4.838,00 m² y cuenta con algunas viñas y árboles locales como olivos y algarrobos. El jardín tiene numerosos arbustos ornamentales, cactus y flores. Algunos escalones descienden desde la terraza frontal hacia la parte inferior del terreno, donde hay un hermoso lago y una gran piscina. Restaurantes, bares, tiendas, oficina de correos y bancos se encuentran a solo un minuto en coche de la propiedad. Esta propiedad es ideal para vacaciones o como residencia permanente y tiene un buen potencial de alquiler. #ref:MV620

ELEGANTE VILLA MODERNA V4+1 DORMITORIOS CON PISCINA, GARAJE Y HERMOSAS VISTAS SOBRE TAVIRA Y LAS COLINAS, EN UNA PARCELA DE 929,00 M² UBICACIÓN Ubicada en una urbanización residencial elegante y tranquila en las afueras de Tavira, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. El encantador centro de la ciudad está a solo 5 minutos en coche, mientras que la playa más cercana se alcanza en tan solo 10 minutos. La ciudad de Faro y su aeropuerto internacional están aproximadamente a 30 minutos, lo que garantiza una excelente conexión. Varios campos de golf de renombre se encuentran a solo 10 minutos, y la frontera con España es fácilmente accesible en 30 minutos. TIPO DE PROPIEDAD Esta encantadora villa, construida en 2003 y recientemente completamente renovada, se distribuye en cuatro niveles y ofrece amplios espacios habitables. En la planta inferior hay un anexo independiente con baño, ideal para invitados o para mayor privacidad, así como una sala técnica de la piscina. La planta baja cuenta con una cocina moderna totalmente equipada, un luminoso y acogedor salón con chimenea, comedor, despacho que puede convertirse fácilmente en dormitorio, baño, distribuidores, terrazas exteriores y un garaje con espacio para un coche. La primera planta se compone de tres dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite, un baño adicional y acceso a una amplia terraza. La planta superior ofrece un lavadero y una terraza en la azotea con bonitas vistas. La superficie total construida es de 321,40 m². En el exterior, una piscina de 32,00 m² se integra en una fantástica zona de terraza con hermosas vistas sobre Tavira. La propiedad se vende totalmente equipada y amueblada, sujeta a inventario. DISTRIBUCIÓN Planta inferior: Anexo independiente - 33,00 m² Baño 1 - 2,00 m² Sala técnica - 4,00 m² Planta baja: Hall de entrada - 9,00 m² Distribuidor - 2,50 m² Cocina - 18,00 m² Salón - 22,00 m² Comedor - 19,00 m² Baño 2 - 5,25 m² Despacho / Dormitorio 1 - 14,00 m² Terraza cubierta - 12,00 m² Terraza 1 - 16,00 m² Terraza 2 - 36,00 m² Primera planta: Dormitorio 2 - 19,50 m² Dormitorio 3 en suite - 26,00 + 7,00 m² Terraza 3 - 37,00 m² Dormitorio 4 - 12,00 m² Baño 3 - 5,00 m² Pasillo - 4,70 m² Azotea: Lavadero - 6,00 m² Terraza - 79,00 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Persianas en algunas ventanas Puertas y ventanas con doble acristalamiento Aire acondicionado Chimenea con estufa de leña Cocina moderna totalmente equipada Sistema solar para calentamiento de agua Sistema de seguridad con CCTV Aspiración central Suelo radiante en todos los baños Piscina climatizada Apartamento independiente Parcela totalmente vallada y cerrada Certificación energética «A» ACCESO El acceso a la propiedad se realiza por carretera asfaltada, a solo 500 metros de la carretera principal EN125 que conecta Tavira con Faro. COMENTARIOS Esta cómoda y acogedora propiedad se encuentra en una urbanización consolidada y tranquila, disfrutando de hermosas vistas al campo y a la costa atlántica. Sus características arquitectónicas distintivas le confieren un carácter único, incluyendo elegantes arcos de mármol en las zonas de salón y comedor inspirados en el estilo árabe/morisco, así como llamativas columnas exteriores de mármol. El jardín está cuidadosamente diseñado con una variedad de plantas ornamentales, flores y palmeras, creando un espacio exterior atractivo y de bajo mantenimiento. Las terrazas que rodean la vivienda ofrecen el entorno perfecto para recibir invitados, mientras que la piscina, enmarcada por una amplia terraza, proporciona fantásticas vistas sobre Tavira y las colinas circundantes. Restaurantes, bares, tiendas, oficina de correos y bancos se encuentran a poca distancia a pie, lo que añade aún más comodidad a la propiedad. Una vivienda de alta calidad y carácter distintivo, ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión con excelente potencial de alquiler. #ref:MV625

OPORTUNIDAD INCREÍBLE!!! VILLA TRADICIONAL DE DOS DORMITORIOS MÁS ANEXO DE UN DORMITORIO CON PISCINA Y HERMOSAS VISTAS AL CAMPO EN UN TERRENO DE 544,00 M² CERCA DE TAVIRA Y SANTA CATARINA UBICACIÓN La propiedad está ubicada en las afueras de un pueblo, a 5 minutos en coche de Santa Catarina. La ciudad más cercana es São Brás de Alportel, a 15 minutos. La ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a solo 20 minutos. La frontera española está a solo 30 minutos en coche, al igual que el Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro. TIPO DE PROPIEDAD Esta moderna villa está construida en una sola planta y consta de cocina, salón/comedor de planta abierta, dos dormitorios, tres baños, pasillos, trastero y terrazas exteriores. El anexo tiene un dormitorio adicional y un baño. La superficie total de la construcción es de 222,00 m². La piscina tiene unas dimensiones de 4,00 x 8,00 m. La propiedad dispone de suministro de agua privado mediante un pozo a través de la cisterna. ALOJAMIENTO Casa principal: Hall de entrada - 5,15 m² Cocina - 13,80 m² Terraza exterior - 54,05 m² Salón/comedor - 29,85 m² Baño 1 - 3,95 m² Hall interior - 4,00 m² Dormitorio 1 en suite - 14,80 + 5,25 m² Dormitorio 2 en suite - 19,55 + 5,25 m² Terraza exterior cubierta - 11,30 m² Terraza exterior - 18,15 m² Anexo: Dormitorio 3 Baño 4 CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Persianas de seguridad de aluminio en algunas puertas y ventanas Techos de madera Aparatos de aire acondicionado Estufa de leña en el salón/comedor Cocina totalmente equipada Cocina exterior Sistema solar Zona de ducha exterior junto a la piscina Cochera Vallada con puerta principal Clasificación de eficiencia energética E ACCESO El acceso a la propiedad se realiza a través de una carretera rural a solo 700 m de la carretera principal asfaltada. OBSERVACIONES La propiedad tiene fácil acceso a Santa Catarina da Fonte do Bispo y Tavira. Está situada en un terreno elevado y tiene hermosas vistas al campo y a las colinas. La parcela de terreno de 544,00 m² tiene algunos algarrobos, almendros, olivos y granados. En el jardín hay algunas plantas ornamentales, cactus, arbustos y flores. La propiedad tiene mucho encanto y se combina con la belleza natural del campo circundante. La terraza que rodea la piscina está protegida por muros y tiene una ducha equipada. Las tiendas, restaurantes y bares locales se encuentran a 5 minutos en coche de la propiedad. Se trata de una propiedad versátil, ideal para vacaciones o como vivienda permanente, y tiene un buen potencial de alquiler. #ref:MV532

ANTIGUAS CASAS DE PIEDRA PARA URBANIZAR CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIBLE DE 558,00 M2 CON HERMOSAS VISTAS AL CAMPO Y A LAS COLINAS UBICACIÓN La propiedad está ubicada en la tranquilidad del campo, a solo 20 minutos del pueblo de Santa Catarina ya 30 minutos de la ciudad de São Brás de Alportel. La ciudad costera de Tavira y las playas más cercanas están a sólo 20 minutos en coche, el Aeropuerto Internacional y la ciudad de Faro están a unos 35 minutos. Los campos de golf se encuentran a 30 minutos de la propiedad y se puede llegar a España en aproximadamente 40 minutos. TIPO DE PROPIEDAD La propiedad en venta consta de cinco casas de piedra así como dependencias que pueden utilizarse para turismo. Hay cuatro números urbanos separados, con edificios en diferentes condiciones. La superficie total construida es de aproximadamente 558,00 m² y el terreno es de 28.897,47 m². El poste de electricidad llega hasta la propiedad. El agua tendría que ser suministrada a través de un pozo. ACCESO Se accede a la propiedad a través de un camino rural a aproximadamente 1,5 millas de la carretera pavimentada. COMENTARIOS Un sitio para desarrollar para proporcionar una sola vivienda o varias viviendas más pequeñas. La zona es muy pintoresca, con muchas especies de plantas y arbustos que no se encuentran en otras partes del Algarve. La tierra fértil alberga ahora olivos, almendros, higueras, naranjos, algarrobos, alcornoques y numerosas flores silvestres. La propiedad tiene fantásticas vistas al campo y las colinas circundantes. Hay restaurantes, bares y tiendas locales a 20 minutos en coche del establecimiento. Un proyecto apto para vivienda vacacional, jubilación o inversión. #ref:CF474

ENCANTADORA CASA DE CAMPO DE 2 DORMITORIOS CON HERMOSAS VISTAS AL CAMPO Y A LAS COLINAS EN UNA PARCELA DE 3.430,00 M² UBICACIÓN La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, a solo 5 minutos del pueblo de Santa Catarina, con fácil acceso a todos los servicios locales. La encantadora ciudad costera de Tavira está a aproximadamente 20 minutos en coche, mientras que Faro y su aeropuerto internacional se encuentran a unos 35 minutos. Varios prestigiosos campos de golf están situados en un radio de 20 minutos, y la frontera con España se puede alcanzar en aproximadamente 40 minutos, lo que convierte esta propiedad en una excelente base tanto para el ocio como para los viajes. TIPO DE PROPIEDAD Esta típica casa de campo fue construida antes de 1937 y ha sido cuidadosamente renovada a lo largo de los años, conservando su carácter original. Distribuida en una sola planta, la vivienda ofrece salón, amplia cocina-comedor, dos dormitorios, vestidor, dos baños, trastero, recibidor y una agradable terraza cubierta. Con una superficie construida total de 110,00 m², la propiedad conserva elementos tradicionales distintivos como vigas de madera, techos de cañizo y suelos de terracota, creando un ambiente cálido y auténtico. La propiedad dispone de pozo y aljibe propios para el suministro de agua. Se vende equipada y parcialmente amueblada, según inventario. DISTRIBUCIÓN Cocina - 16,67 m² Salón / Comedor - 28,00 m² Dormitorio 1 - 15,40 m² Baño 1 - 10,00 m² Vestidor - 7,63 m² Dormitorio 2 - 33,74 m² Baño 2 - 6,52 m² Terraza frontal - 21,95 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con contraventanas Estufa de leña en el salón Aire acondicionado Cocina totalmente equipada Ventiladores de techo Toalleros eléctricos calefactados Parcela parcialmente vallada Certificado Energético - D ACCESO Se accede a la propiedad por un camino rural situado a aproximadamente 2 km del centro del pueblo de Santa Catarina. COMENTARIOS Esta propiedad única se encuentra en las colinas sobre Santa Catarina, con fácil acceso a São Brás de Alportel y Tavira. Las vistas sobre las colinas son espectaculares y se extienden en todas las direcciones. La parcela tiene una superficie de 3.430,00 m² y alberga diversos árboles frutales, así como numerosas especies autóctonas, entre ellas pinos y olivos, además de una gran variedad de plantas ornamentales. Las tiendas, bares y restaurantes locales se encuentran a tan solo 5 minutos en coche. Se trata de una propiedad versátil, ideal como residencia permanente o casa de vacaciones, con excelentes posibilidades de alquiler. #ref:CF497

INCREÍBLE VILLA MODERNA DE 5 DORMITORIOS CON MAGNÍFICAS VISTAS A LAS COLINAS EN UN TERRENO DE 7.660 M² UBICACIÓN La propiedad se encuentra a las afueras de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a solo 5 minutos en coche. La localidad de São Brás de Alportel está a unos 15 minutos, mientras que Tavira, con sus playas y campos de golf, está a solo 20 minutos. Tanto la ciudad de Faro como el Aeropuerto Internacional están a 30 minutos en coche, al igual que la frontera española. TIPO DE PROPIEDAD Esta elegante villa, construida originalmente en 1996, se distribuye en tres plantas y ha sido completamente modernizada en los últimos años. En la planta baja, hay un amplio trastero, una lavandería con aseo, un recibidor, un baño y dos dormitorios. La planta baja cuenta con un acogedor recibidor, un amplio salón-comedor con hermosos techos altos de madera y vigas vistas, que incluye una chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor, una moderna cocina totalmente equipada con despensa, dos dormitorios con baños en suite y una fantástica terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar de las puestas de sol. La primera planta ofrece un dormitorio adicional (o despacho) con baño, vestidor y otra terraza. En total, la villa ofrece unos 341,70 m² de espacio habitable, combinando comodidad, funcionalidad y encanto. La propiedad cuenta con un nuevo pozo con licencia, lo que garantiza un suministro de agua privado y fiable. ALOJAMIENTO Planta Baja: Despensa - 9,25 m² Recibidor - 4,50 m² Dormitorio 4 - 14,70 m² Dormitorio 5 - 21,85 m² Baño 4 - 12,50 m² Trastero - 37,75 m² Lavandería/aseo - 10,00 m² Planta baja: Recibidor - 9,50 m² Cocina - 24,80 m² Salón-comedor - 39,35 m² Dormitorio 1 con baño en suite - 14,65 + 3,40 m² Dormitorio 2 con baño en suite - 22,80 + 5,70 m² Terraza 1 - 19,91 m² Terraza 2 - 19,91 m² Primera planta: Dormitorio 3 con baño en suite - 17,85 + 4,00 m² con vestidor - 9,50 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento Aire acondicionado Estufa de leña en la cocina, en un dormitorio y en el trastero Sistema solar para el suministro eléctrico Zona de barbacoa Dos cisternas de 40.000 l cada una Piscina elevada Garaje de acero Pequeño trastero Clasificación energética ’C’ ACCESO Se accede a la propiedad por un camino rural, a solo 1,8 km de la carretera principal asfaltada. COMENTARIOS Ubicada entre São Brás de Alportel y Tavira, esta encantadora villa ofrece fácil acceso a la vida local, a la vez que disfruta de total privacidad en el campo. Construida con un estilo de castillo contemporáneo único, la propiedad combina elegancia y tradición con toques especiales: una torre con carácter, cerámica artesanal, auténticos azulejos de Santa Catarina, techos y vigas de madera, paredes de piedra y caminos empedrados: detalles que hacen de esta casa una casa verdaderamente única. Las zonas exteriores son igualmente cautivadoras: una piscina con una espaciosa terraza de madera, perfecta para tomar el sol y disfrutar, y amplias terrazas con impresionantes vistas a las ondulantes colinas y al campo. La generosa parcela de 7.660 m² alberga olivos, algarrobos, cítricos y pinos, junto a un colorido jardín con una variedad de árboles maduros, cactus, palmeras y plantas ornamentales. A solo 5 minutos de tiendas, restaurantes y bares, esta propiedad es una oportunidad única: ideal para una escapada vacacional, residencia permanente o inversión con un excelente potencial de alquiler. #ref:MV598