FANTÁSTICA OPORTUNIDADE - LOJA COMERCIAL E APARTAMENTO T3 EM LOCAL DE PRESTÍGIO EM TAVIRA LOCALIZAÇÃO A casa está localizada no coração da vila costeira de Tavira, perfeitamente posicionada junto ao Rio Gilão. A propriedade fica numa rua de sentido único nesta cidade pitoresca. O aeroporto internacional e a cidade de Faro encontram-se a cerca de 25 minutos. O mar fica a apenas cinco minutos e a Espanha pode ser alcançada em 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL O edifício recentemente renovado oferece uma combinação perfeita de espaços comerciais e residenciais. A unidade comercial do rés-do-chão (antigo Restaurante) contém uma cozinha totalmente equipada, zona de bar aberto, dois W.C.´s, bem como uma despensa. A zona do pavimento/pátio pode ser utilizada para refeições/mesas exteriores, etc. Os pisos superiores são dedicados a um apartamento espaçoso e elegante com entrada própria. O primeiro andar tem dois quartos com casa de banho privativa e varandas, enquanto o segundo andar tem um terceiro quarto, uma espaçosa sala de estar em plano aberto, cozinha, área de refeições, uma terceira casa de banho e varandas com belas vistas. A área total de construção é de 190,28 m². ALOJAMENTO Térreo: Cozinha - 10,26 m² Zona de Bar/Refeição - 31,38 m² W.C 1 - 0,86 m² W.C 2 - 0,86 m² Material W.C - 2,40 m² Armário de arrumação - 2,60 m² Primeiro Andar: Quarto 1 em suite - 10,45+5,92 m² Quarto 2 em suite - 24,15+5,45 m² Hall 1 - 3,79 m² Segundo andar: Cozinha/Área de estar/jantar - 23,85 m² Quarto 3 - 14,55 m² Casa de banho 3 - 5,07 m² Hall 2 - 3,79 m² Varanda - 7,78 m² RECURSOS GERAIS Janelas de alumínio com vidro duplo Redes mosquiteiras Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas Unidades de ar condicionado Armários embutidos Aquecedores de armazenamento Classificação de Desempenho Energético ’D’ COMENTÁRIOS Esta encantadora propriedade apresenta um design intemporal que combina simplicidade e sofisticação, com materiais naturais como paredes de pedra exposta, portas altas de madeira e mosaicos pintados à mão. Das varandas pode desfrutar das fantásticas vistas sobre o rio Gilão e a ponte romana. O espaço comercial oferece opções flexíveis para diversos empreendimentos comerciais. Lojas, restaurantes, bancos e os correios estão todos a poucos passos e o ferry para a Ilha de Tavira fica a poucos passos de distância. O estacionamento não é um problema. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, ideal tanto para residência permanente como para férias, oferecendo potencial tanto comercial como residencial numa localização de prestígio. #ref:TH345

FANTÁSTICA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!! MORADIA CLÁSSICA DE 30 QUARTOS COM JARDIM DE 1.610,00 M² NA PARTE HISTÓRICA DA VILA DE ESTOI LOCALIZAÇÃO Esta moradia tradicional muito ampla está localizada no centro histórico da antiga aldeia de Estoi. Nas imediações encontra-se a luxuosa Pousada Hotel Palácio de Estoi. O Museu Milreux está localizado a aproximadamente 10 minutos a pé da propriedade. O Aeroporto Internacional, a cidade de Faro e as praias mais próximas encontram-se ambos a aproximadamente 15 minutos. A Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta elegante moradia construída no século XIX foi parcialmente renovada recentemente. A parte principal da casa está construída em dois níveis. No rés-do-chão existem várias divisões e um longo corredor que dá acesso a um amplo jardim. O primeiro piso é composto por um longo corredor central com quartos virados para cada lado. A propriedade consiste em duas casas separadas unidas numa só. Têm números de registo separados e, por isso, podem ser utilizados como duas moradias geminadas ou como residência única de grandes dimensões. A casa tem um terraço muito amplo com dois quartos e esplêndidas vistas incluindo a costa. A área total de construção das habitações é de 751,20 m² A propriedade está ligada à rede de esgotos e de água. ALOJAMENTO Térreo: Cozinha 2 Quartos 9 Casa de banho 1 WC 2 Arrecadações 3 Terraços Jardim Garagem Primeiro Andar: Cozinha 2 Casa de banho 1 WC 2 Quartos 10 Arrecadações 2 Esplanada 3 Terraço Quartos 2 RECURSOS GERAIS Portas e janelas tradicionais de madeira Alguns pavimentos e tetos de madeira Varandas francesas na parte frontal da moradia Lareira na zona de estar/jantar (parte principal da moradia) Forno de pão Grande jardim murado Classificação de Desempenho Energético G COMENTÁRIOS A propriedade tem muitas possibilidades. 1)Pode ser convertida em duas habitações distintas. 2)Um apartamento separado criado no primeiro andar com acesso próprio. 3)Um Boutique Hotel muito bem posicionado no coração da antiga Estoi. As principais infra-estruturas eléctricas e hidráulicas estão concluídas e a restante remodelação é superficial o que poderá servir para alguns clientes que gostam de escolher os acabamentos/cores dos azulejos, etc. Esta bela moradia tem acabamentos de alto padrão, mantendo muitas características originais, como portas e janelas tradicionais de madeira, alguns tetos de madeira e outros com acabamento em minitijolos, alguns pisos de madeira e outros pisos de azulejos tradicionais. Representa uma combinação invulgar de estilo tradicional com um acabamento moderno e muita atmosfera e charme. Do terraço tem-se uma vista fantástica sobre os arredores e a costa atlântica. Existem restos de estábulos para cavalos e carruagens no jardim murado. O lote de terreno de 1.161,00 m² suporta muitas árvores maduras do Mediterrâneo, incluindo amendoeiras, figueiras, citrinos e vinhas, bem como vários arbustos e flores. As lojas, bares, restaurantes, bancos, correios, etc. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa zona muito exclusiva e com um vasto leque de diferentes utilizações. #ref:TH301

IMÓVEL MUITO INTERESSANTE!!! TRADICIONAL CASA DE CAMPO DE DOIS QUARTOS COM VISTAS INCRÍVEIS PARA AS MONTAS E COSTA ATLÂNTICA NUM LOTE DE TERRENO DE 29.788,00 M² PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada num local isolado numa zona rural pitoresca. Tem vistas fantásticas sobre a serra envolvente e costa atlântica. A vila de Santa Catarina fica apenas a 5 minutos. A atraente cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas encontram-se a 15 minutos. Espanha, a cidade de Faro (incluindo o Aeroporto Internacional) e vários campos de golfe podem ser alcançados em 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta moradia tradicional está habitável mas necessita de total renovação e modernização. Foi construído em 2012 num só piso e é composto por cozinha, sala de estar/jantar, quarto, casa de banho, hall, arrecadação (que foi convertida em quarto extra) e terraços exteriores. Existe ainda um espaço de arrumos/garagem. A dimensão total da construção é de 64,00 m². A propriedade tem abastecimento privado de água através de cisterna e a electricidade está ligada. ALOJAMENTO Hall de entrada - 8,59 m² Cozinha - 10,70 m² Sala de estar/jantar - 11,18 m² Quarto 1 - 11,21 m² Quarto 2 - 6,39 m² Casa de banho - 4,49 m² Arrecadação/garagem - 56,00 m² RECURSOS GERAIS Estores de segurança em alumínio Portas e janelas em alumínio com vidro duplo Grades de ferro em janelas pequenas Redes mosquiteiras Cozinha totalmente mobilada e equipada Área de estacionamento exterior Fechado e cercado Furo e cisterna ACESSO O acesso à propriedade é feito através de uma estrada secundária que percorre cerca de 600 metros da estrada principal alcatroada. COMENTÁRIOS Esta propriedade está situada numa encosta e tem fantásticas vistas sobre o campo, a serra e a costa atlântica. O lote de terreno de 29.788,00 m² suporta muitas árvores locais como alfarrobeiras, carvalhos, amendoeiras, oliveiras, figueiras, pinheiros, bem como algumas plantas e flores silvestres. O terreno também tem muitas possibilidades pois o terreno é muito fértil. As lojas, restaurantes, bancos, correios, etc. Trata-se de um imóvel versátil, ideal para desenvolvimento e transformação numa interessante casa permanente ou de férias, além de futuras possibilidades de arrendamento. #ref:CF441

MORADIA DE TRÊS QUARTOS MUITO ATRACTIVA COM BONITAS VISTAS PARA O CAMPO NUM LOTE DE TERRENO DE 840,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada em zona rural, a apenas 5 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 15 minutos de carro. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta moderna vivenda foi construída em 2003 e recentemente modernizada. É construída num só piso e é composta por uma espaçosa cozinha com zona de pequenos-almoços, sala de estar, três quartos, duas casas de banho, hall e terraço exterior e ainda uma arrecadação. A área total de construção é de 110,00 m². A moradia tem acabamentos de alto padrão, muito bem equipada e representa uma boa combinação entre conforto e qualidade. Colocado à venda equipado e parcialmente mobilado sujeito a inventário. A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de furo através de cisterna. ALOJAMENTO Térreo: Hall de entrada - 1,57 m² Sala de estar - 19,14 m² Quarto 1 em suite - 10,96 + 2,75 m² Quarto 2 - 12,75 m² Casa de banho 2 - 4,40 m² Quarto 3 - 13,82 m² Hall Interior - 9,56 m² Terraço Exterior - 13,30 m² RECURSOS GERAIS Estores de segurança em alumínio em todas as portas e janelas Janelas e portas em alumínio com vidro duplo Redes mosquiteiras Salamandra na sala Unidades de ar condicionado Cozinha totalmente mobilada e equipada Ligação com a Internet Área de churrasco Painéis solares para aquecimento de água Sistema de rega Totalmente vedado com portão de entrada Classificação de Desempenho Energético B ACESSO O acesso é muito bom através de uma estrada empedrada a apenas 200 metros da estrada principal que vai para Santa Catarina da Fonte do Bispo e Tavira. COMENTÁRIOS Esta propriedade tem fácil acesso a São Brás de Alportel e a Tavira. A moradia está localizada numa zona tranquila e tem vistas espectaculares sobre a paisagem circundante e a uma curta distância a pé de uma taberna local. A construção do imóvel é de alto padrão. o lote de 840,00 m² poderá ser desenvolvido para englobar piscina, jardim e paisagismo ao gosto do cliente. As lojas, restaurantes e bares locais ficam a 5 minutos de carro. Trata-se de um imóvel versátil, ideal para habitação permanente ou de férias, e com bom potencial de arrendamento. #ref:MV544

IMPRESSIONANTE MORADIA COM NOVE QUARTOS E CASAS DE BANHO, MAIS ANEXO E PISCINA, VISTA MAR E CAMPO EM LOTE DE TERRENO DE 5.200,00 M². À BEIRA DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada numa zona rural nos limites da cidade costeira de Tavira. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos de carro. A Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. As praias e campos de golfe mais próximos ficam a 10-15 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta encantadora e espaçosa moradia foi construída em três níveis, rés-do-chão, rés-do-chão e primeiro, além de um anexo independente de 2 quartos com terraço. Outrora uma única habitação, a propriedade é agora constituída por nove unidades separadas. Esta propriedade bem construída tem acabamentos de alto padrão, totalmente equipada e representa uma ótima combinação entre conforto, qualidade e harmonia com a natureza. Foi construído em 1983 e recentemente modernizado. A área total da casa principal é de 762,00 m². A dimensão do Anexo é de 97,50 m². A piscina tem 6,00m x 12,00m. além de piscina infantil 3,00m x 3,00m. ALOJAMENTO Casa Principal - Piso Inferior: Sala de jantar/estar Cozinha Área do bar Corredor Sala de armazenamento WC para homens WC para mulheres Com pias Casa Principal - Rés-do-Chão: Hall de entrada Corredor interno Lavandaria/área de armazenamento Escritório Unidade 1: Cozinha/área de estar Quarto 1 Casa de banho Quarto 2 Unidade 2: Cozinha/área de estar/jantar em plano aberto Área de quarto aberta Banheiro separado Unidade 3: Corredor Cozinha Sala de estar Quarto em suite Pátio Unidade 4: Cozinha/área de refeições Quarto Camarim Casa de banho Sacada Unidade 5: Cozinha Área de estar/jantar Quarto em suite Sala de equipamentos Casa Principal - Primeiro Andar: Unidade 6: Corredor Cozinha/área de estar Quarto 1 Quarto 2 Área de vestiário Casa de banho Unidade 7: Corredor Cozinha/área de estar/jantar Terraço Quarto 1 Quarto 2 Casa de banho Anexo: Corredor Cozinha Sala de armazenamento Quarto 2 Sala de estar Casa de banho 2 Grande terraço coberto Acesso ao grande terraço RECURSOS GERAIS Portas e janelas em alumínio com vidro duplo Estores de alumínio em todas as portas e janelas das unidades Grades de ferro nas restantes portas e janelas Redes mosquiteiras Unidades de ar condicionado Painéis solares para aquecimento de água Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade Aquecimento central a gás Furo e sistema de filtragem A Villa está ligada a todos os serviços cívicos: electricidade, água, esgotos e comunicações Piscina com sistema de filtragem de sal Sistema de rega automática Áreas de churrasco Amplo espaço para estacionamento Murado e fechado Classificação de Desempenho Energético B COMENTÁRIOS A propriedade está bem situada numa zona tranquila com vistas fantásticas sobre a paisagem circundante e laranjais. No limite da elegante Tavira, esta propriedade é uma oportunidade para adquirir uma moradia imponente e impressionante. Atualmente utilizado para arrendamento com o anexo ocupado pelos proprietários. A propriedade já foi uma única habitação e claro poderia voltar a ser assim. O local oferece um atraente jardim bem cuidado e um pomar, relvados e muitas árvores maduras, incluindo laranjeiras, limoeiros, figueiras, palmeiras, jacarandás e outras. O jardim possui muitos arbustos ornamentais, cactos e flores. Perto de todas as comodidades de Tavira, mas localizado num ambiente tranquilo. Ideal para habitação privada ou para continuar com a actual missão de arrendamento e habitação privada. #ref:MV536

GARAGEM ESPAÇOSA COM APARTAMENTO INDEPENDENTE EM FARO LOCALIZAÇÃO A garagem faz parte de um empreendimento situado na cidade de Faro, com fácil acesso a todas as comodidades. O centro da cidade de Faro e a estação ferroviária encontram-se ambos a aproximadamente 10 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 10 minutos, enquanto a fronteira com Espanha está aproximadamente a 50 minutos de carro. TIPO DE PROPRIEDADE Construída em 1990, esta garagem de dois pisos foi preparada para ser convertida num pequeno apartamento independente. O rés-do-chão é composto por uma kitchenette e uma casa de banho com duche, enquanto o primeiro andar dispõe de espaço para um quarto. A garagem tem uma área total de construção de 21,70 m² e dispõe de ligação à rede pública de eletricidade e de água. COMENTÁRIOS Esta versátil garagem de dois pisos oferece um excelente potencial para uma variedade de utilizações. Já preparada para a conversão num compacto apartamento independente, representa uma interessante oportunidade para quem procura um espaço prático para uso pessoal, investimento ou arrumação. #ref:TH355

MORADIA MODERNA DE TRÊS QUARTOS COM CASA DE CAMPO DE DOIS QUARTOS E PISCINA COM VISTA PARA O CAMPO E MONTANHAS NUM LOTE DE TERRENO DE 36.000,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade localiza-se em zona rural, a apenas 5 minutos da vila de Santo Estevão. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a 10 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos. Existem campos de golfe a 15 minutos e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL A moradia principal foi construída em 1995 e ampliada em 2006. Foi totalmente modernizada recentemente, mantendo muitas características originais. A moradia está construída em dois níveis e é composta por cozinha, zona de refeições, zona de estar, sala secundária, três quartos, três casas de banho, hall, marquise e terraços exteriores. A secção do primeiro andar da propriedade listada abaixo como Estúdio é composta por uma área de estar/quarto e uma terceira casa de banho. Tem acesso próprio pelo exterior. Ideal para exílio auto-imposto. A dimensão total da construção é de 220,00 metros quadrados. O tamanho da piscina é de 8,00m x 5,00m. A casa foi construída em 2006 e é composta por uma kitchenette/área de estar em plano aberto, dois quartos, duas casas de banho, hall e um terraço coberto. É uma propriedade muito elegante, decorada com um elevado padrão, totalmente equipada e parcialmente mobilada. O preço inclui o conteúdo, sujeito a inventário. A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de furo através de cisterna. ALOJAMENTO Casa Principal: Térreo: Cozinha aberta - 11,00 m² Zona de refeições - 14,21 m² Área habitacional - 10,08 m² Sala secundária - 18,90 m² Hall - 9,20 m² Quarto1 +vestiário - 9,60+3,10m² Quarto 2 - 9,30 m² Casa de banho 1 - 5,67 m² Casa de banho 2 - 4,50 m² Conservatório - 12,30 m² Garagem: - 35,00 m² Primeiro Andar: Estúdio -15,19 m² Casa de banho 3 - 3,75 m² Terraço - 11,61 m² Casa de campo: Kitchenette/área de estar - 11,30 m² Hall - 2,03 m² Quarto 1 - 7,85 m² Quarto 2 - 7,00 m² Casa de banho 1 - 2,77 m² Casa de banho 2 - 2,68 m² Terraço coberto - 8,20 m² RECURSOS GERAIS Estores de madeira em todas as portas e janelas Portas e janelas de madeira com vidros duplos Ar condicionado em alguns quartos Ventiladores de teto Lareira com recuperador de calor na sala Aquecimento central ecológico em parte da casa Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas Antena parabólica Ligação telefónica e Internet Área de churrasco Sistema solar para aquecimento de água e para eletricidade Sistema de filtragem de água Jacuzzi Sistema de rega automática Área de estacionamento Parcialmente vedado com portão principal Classificação de Desempenho Energético ’D’ ACESSO O acesso à propriedade faz-se por estrada secundária a apenas 1Km da estrada alcatroada local. COMENTÁRIOS A propriedade está localizada num vale isolado e rodeada por colinas arborizadas. O lote de terreno tem 36.000,00 metros quadrados e suporta diversas árvores locais como Oliveiras, Alfarrobeiras, Laranjeiras, Limões, Palmeiras e outras árvores decorativas. O sistema de rega automática serve uma grande variedade de arbustos ornamentais, plantas, oleandros e flores, incluindo buganvílias. Existe um antigo poço de pedra com peixes e sapos. A propriedade tem muito charme e combina com a beleza natural da paisagem circundante. Mantém muitas características originais, como as tradicionais paredes de pedra, tectos de cana com vigas de madeira e alguns pavimentos feitos com azulejos tradicionais de terracota. As lojas locais, bares, restaurantes, correios e bancos ficam a uma curta distância de carro da propriedade. Esta é uma propriedade versátil, formalmente um alojamento de tiro e seria uma casa de férias ou de repouso ideal. Na posse de uma licença de arrendamento aprovada, este imóvel proporciona ótimos rendimentos de arrendamento. #ref:MV573

ENCANTADORA QUINTA COM 7 QUARTOS E CAPELA, EM RENOVAÇÃO, COM VISTA SOBRE O CAMPO E COLINAS ENVOLVENTES, INSERIDA NUM TERRENO DE 14.389 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade situa-se a apenas 5 minutos de carro da vila de Moncarapacho. As cidades costeiras de Olhão e Tavira, bem como as praias mais próximas, encontram-se a cerca de 15 minutos. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam aproximadamente a 25 minutos de distância. Existem campos de golfe a cerca de 20 minutos e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta encantadora quinta, originalmente construída em 1976, encontra-se atualmente em fase de renovação, oferecendo uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com carácter, combinando o charme tradicional com conforto moderno. A casa principal, ao nível do rés-do-chão, contará com seis amplos quartos, todos em suite, bem como uma luminosa área em open space que integra cozinha, sala de estar e sala de jantar. Inclui ainda zonas de arrumos, corredores e agradáveis terraços ideais para lazer e convívio ao ar livre. No piso superior, encontra-se um quarto adicional em suite, bem como um terraço na cobertura com jacuzzi, perfeito para relaxar e desfrutar da vista envolvente. Anexa à casa principal, com entrada independente, existe uma área composta por lavandaria, cozinha em open space, sala de estar/jantar, casa de banho e arrecadação. No exterior, destaca-se ainda uma capela preservada na sua forma original, conferindo um carácter único e distinto à propriedade. Área total de construção: 565 m² DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão: Entrada - 17,88 m² Corredor - 38,54 m² Cozinha/Sala de Estar/Jantar - 79,41 m² Quarto 1 em suite - 21,63 + 5,76 m² Quarto 2 em suite - 20,83 + 4,68 m² Quarto 3 em suite - 22,74 + 6,93 m² Quarto 4 em suite - 24,64 + 7,84 m² Quarto 5 em suite - 16,40 + 4,91 m² Quarto 6 em suite - 20,16 + 7,75 m² Arrecadação 1 - 3,30 m² Arrecadação 2 - 7,00 m² Pátio - 12,00 m² Terraço 1 - 75,55 m² Cozinha/Sala de Jantar 2 - 38,45 m² Lavandaria - 8,15 m² Casa de banho - 4,92 m² Arrecadação 3 - 4,40 m² Primeiro Piso: Quarto 7 em suite - 33,60 + 4,89 m² Terraço - 165,70 m² Terraço na Cobertura: - 49,50 m² Capela: -20.00 m² ACESSOS O acesso à propriedade é feito por um caminho rural, situado a apenas 400 metros da estrada principal que liga Olhão a Moncarapacho. OBSERVAÇÕES Esta encantadora quinta encontra-se inserida num ambiente tranquilo, totalmente vedado e murado, a curta distância do centro de Moncarapacho. Com um terreno generoso de 14.389 m², a propriedade dispõe de diversas árvores maduras, incluindo oliveiras, figueiras e nespereiras, bem como outras espécies autóctones que reforçam o seu carácter algarvio. O jardim apresenta uma combinação harmoniosa de plantas ornamentais, cactos, palmeiras, arbustos e flores coloridas, criando um ambiente exterior sereno e acolhedor, complementado por amplos terraços ideais para relaxar ou receber convidados. Existe ainda um tanque tradicional que acrescenta carácter e apresenta excelente potencial para ser transformado numa piscina original. A propriedade encontra-se atualmente inacabada, com a maior parte da estrutura já concluída, permitindo ao futuro proprietário finalizar ao seu gosto e criar um espaço verdadeiramente exclusivo. Comércio local, cafés, bares e restaurantes encontram-se a apenas 5 minutos de carro, oferecendo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento, com forte potencial de rentabilidade. #ref:CF492

ANTIGAS CASAS DE PEDRA PARA DESENVOLVIMENTO COM UMA ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE 558,00 M² COM BELAS VISTAS PARA O CAMPO E PARA AS MONTANHAS LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada na tranquila zona rural, a apenas 20 minutos da vila de Santa Catarina e a 30 minutos da cidade de São Brás de Alportel. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam apenas a 20 minutos de carro, o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam a cerca de 35 minutos. Os campos de golfe estão localizados a 30 minutos da propriedade, e Espanha pode ser alcançada em aproximadamente 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE A propriedade à venda é composta por cinco casas em pedra, bem como anexos que poderão ser aproveitados para turismo. Existem quatro números urbanos separados, com edifícios em condições variadas. A área total construída é de aproximadamente 558,00 m², e o terreno é de 28.897,47 m². O poste de eletricidade vai até à propriedade. A água teria de ser fornecida através de um poço. ACESSO A propriedade é acedida por uma estrada rural a aproximadamente 2,4 quilómetros da estrada asfaltada. COMENTÁRIOS Um local para desenvolvimento para fornecer uma única habitação ou várias mais pequenas. A área é muito pitoresca, com muitas espécies de plantas e arbustos que não se encontram noutras partes do Algarve. O solo fértil alberga actualmente oliveiras, amendoeiras, figueiras, laranjeiras, alfarrobeiras, sobreiros e muitas flores silvestres. A propriedade tem vistas fantásticas sobre a paisagem rural circundante e as colinas. Os restaurantes, bares e lojas locais ficam a 20 minutos de carro da propriedade. Um projeto adequado para casas de férias, de reforma ou para fins de investimento. #ref:CF474

LOTE DE TERRENO DE 15.000,00 M² COM PROJETO APROVADO PARA DESENVOLVIMENTO DE DUAS MORADIAS GEMINADAS INDEPENDENTES E PISCINA COM VISTA FANTÁSTICA LOCALIZAÇÃO Este terreno localiza-se a 3 minutos da vila de Santa Catarina da Fonte do Bispo. A cidade costeira de Tavira e São Brás de Alportel encontram-se a 10 minutos. O Aeroporto Internacional e a Cidade de Faro encontram-se a aproximadamente a 35 minutos. Existem campos de golfe e praias a 10 minutos de distância e a Espanha pode ser alcançada em 45 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE O imóvel tem um projeto aprovado para conversão com uma área total de construção de 529,00 m². O projeto é composto por duas moradias geminadas independentes, em que a moradia principal no rés-do-chão é composta por 2 quartos com closet e casa de banho, cozinha e sala de jantar em plano aberto, sala de estar espaçosa, WC e corredores. O piso térreo inferior dispõe de garagem para 4 carros, 2 possíveis salas de multimédia, várias arrecadações, pátios e terraços. A casa de hóspedes é composta por uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar, 2 quartos com casas de banho e walk-in closet. A piscina terá aprox. 50,00 m². PROJETO APROVADO CASA PRINCIPAL: Piso subterrâneo: Garagem - 94,30 m² Sala multimédia 1 - 41,30 m² Sala multimédia 2 - 59,10 m² Arrumos 1 - 23,20 m² Arrumos 3 - 14,50 m² Arrumos 4 - 4,00 m² Arrumos 5 - 4,00 m² Despensa - 5,70 m² Hall 1 - 3,30 m² Pátio exterior - 36,40 m² Piso Térreo: Hall de entrada - 7,60 m² Cozinha / Sala de jantar - 35,00 m² Sala de estar - 55,00 m² Hall 2 - 2,00 m² W.C - 1,30 m² Hall 3 - 5,80 m² Quarto 1 com casa de banho privativa - 19,50 + 9,50 m² Com walk-in Closet - 12,10 m² Quarto 2 com casa de banho privativa - 19,50 + 9,50 m² Com walk-in Closet - 12,10 m² Terraço - 64,50 m² Terraço Piso 1: - 223,80 m² CASA DE HÓSPEDES: Piso Térreo: Cozinha - 13,20 m² Sala de jantar - 13,50 m² Sala de estar - 18,20 m² Quarto 3 com casa de banho - 15,00 + 9,90 m² Quarto 4 com casa de banho privativa - 11,20 + 5,40 m² Com walk-in Closet - 5,20 m² ACESSO O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 700 m da estrada principal asfaltada para Santa Catarina e Tavira. COMENTÁRIOS O local situa-se numa zona rural tranquila e encantadora, perto da vila de Santa Catarina e da popular cidade costeira de Tavira. Da propriedade, tem vistas deslumbrantes das colinas do campo circundante e do mar. O terreno tem 15.000 m² e suporta várias árvores locais, que incluem alfarrobeiras, oliveiras, figueiras e amendoeiras. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos ficam a 3 minutos de carro da propriedade. Com um projeto aprovado para desenvolvimento, este terreno versátil apresenta uma oportunidade excecional, seja para uma casa de férias, residência permanente ou um investimento lucrativo para arrendamento. #ref:MV588

MORADIA MODERNA T2 COM PISCINA E MAGNÍFICAS VISTAS SOBRE A SERRA, INSERIDA NUM TERRENO DE 11.015,00 M², PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a apenas 5 minutos da vila de Santa Catarina. A histórica cidade de Tavira e as praias mais próximas encontram-se a cerca de 15 minutos de carro. A fronteira com Espanha fica a aproximadamente 30 minutos, assim como o Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE Esta antiga casa de campo foi completamente modernizada em 2017. Desenvolve-se num único piso e é composta por uma cozinha e sala de jantar em plano aberto, uma sala de estar, dois quartos, uma casa de banho, um hall de distribuição e vários terraços exteriores. A habitação principal dispõe de uma área de construção de 87,51 m², complementada por um anexo destinado a arrumos com 47,75 m² e duas piscinas, uma com 27,00 m² e outra com 6,33 m². A propriedade está ligada à rede pública de abastecimento de água. Este interessante imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, de acordo com o inventário. A área total de construção é de 198,00 m². DISTRIBUIÇÃO Rés do chão Cozinha - 7,32 m² Sala de estar - 16,80 m² Hall - 7,73 m² Quarto 1 - 10,75 m² Quarto 2 - 11,68 m² Casa de banho - 5,40 m² Terraço 1 - 21,95 m² Terraço 2 - 5,89 m² Terraço 3 - 16,55 m² Anexo Arrumos - 47,75 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Caixilharia em alumínio com vidros duplos. Cozinha totalmente equipada. Sistema solar para aquecimento de águas. Aquecimento elétrico em algumas divisões. Sistema de rega automática. Propriedade parcialmente murada, com portão de entrada. Ligação à rede telefónica e Internet. ACESSO O acesso à propriedade faz-se por um caminho rural, situado a cerca de 300 metros da Estrada Nacional EN270, que liga Santa Catarina a Tavira. OBSERVAÇÕES Situada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de magníficas vistas sobre a paisagem rural envolvente e a serra, que podem ser apreciadas a partir dos terraços que rodeiam a casa. O imóvel combina elementos tradicionais e contemporâneos, destacando-se os pavimentos em calçada portuguesa, os revestimentos em terracota, os trabalhos em ferro forjado e os tetos de design moderno. O terreno, com 11.015,00 m², inclui diversas árvores de espécies típicas da região, como oliveiras, figueiras e alfarrobeiras, bem como um agradável jardim com palmeiras, cactos, arbustos ornamentais e uma grande variedade de flores. Restaurantes, cafés, comércio local, estação dos CTT e bancos encontram-se a apenas alguns minutos de carro. Esta propriedade constitui uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias, apresentando igualmente um elevado potencial para investimento no mercado de arrendamento turístico. #ref:MV565-B

OPORTUNIDADE INCRÍVEL!!! MORADIA TRADICIONAL DE DOIS QUARTOS MAIS ANEXO DE UM QUARTO COM PISCINA E BONITA VISTA DE CAMPO NUM LOTE DE TERRENO DE 544,00 M² PERTO DE TAVIRA E SANTA CATARINA LOCALIZAÇÃO A propriedade localiza-se nos arredores de uma aldeia, a 5 minutos de carro de Santa Catarina. A localidade mais próxima é São Brás de Alportel, a 15 minutos. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam apenas a 20 minutos. A fronteira espanhola fica apenas a 30 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro. TIPO DE IMÓVEL Esta moderna moradia é construída num só piso e é composta por cozinha, sala de estar/jantar em plano aberto, dois quartos, três casas de banho, halls, arrecadação e terraços exteriores. O anexo tem um quarto adicional e uma casa de banho. A dimensão total da construção é de 222,00 m². O tamanho da piscina é de 4,00 x 8,00m. A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de um furo através da cisterna. ALOJAMENTO Casa Principal: Hall de entrada - 5,15 m² Cozinha - 13,80 m² Terraço exterior - 54,05 m² Sala de estar/jantar - 29,85 m² Casa de banho 1 - 3,95 m² Hall interior - 4,00 m² Quarto 1 em suite - 14,80 + 5,25 m² Quarto 2 em suite - 19,55 + 5,25 m² Terraço exterior coberto - 11,30 m² Terraço exterior - 18,15 m² Anexo: Quarto 3 Casa de banho 4 RECURSOS GERAIS Portas e janelas em alumínio com vidro duplo Estores de segurança em alumínio em algumas portas e janelas Tetos de madeira Unidades de ar condicionado Salamandra na sala de estar/jantar Cozinha totalmente equipada Cozinha externa Sistema solar Área exterior do duche junto à piscina Garagem Vedado com portão principal Classificação de Desempenho Energético E ACESSO O acesso à propriedade faz-se por estrada secundária a apenas 700m da estrada alcatroada principal. COMENTÁRIOS A propriedade tem fácil acesso a Santa Catarina da Fonte do Bispo e a Tavira. Situa-se num terreno elevado e tem bonitas vistas para o campo e para a serra. O lote de terreno de 544,00 m² suporta algumas alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras e romãzeiras. No jardim existem algumas plantas ornamentais, catos, arbustos e flores. A propriedade tem muito charme e combina com a beleza natural da paisagem circundante. O terraço que rodeia a piscina está protegido por muros e dispõe de duche embutido. As lojas, restaurantes e bares locais ficam a 5 minutos de carro da propriedade. Este é um imóvel versátil, ideal para férias ou habitação permanente, e tem um bom potencial de arrendamento. #ref:MV532

MORADIA TRADICIONAL RENOVADA COM 3 QUARTOS MAIS PISCINA, COM MAGNÍFICAS VISTAS PARA AS COLINAS E O CAMPO, INSERIDA NUM TERRENO DE 2.320,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade situa-se a apenas 7 minutos da aldeia de Santa Catarina. A vila mais próxima é São Brás de Alportel, a apenas 14 minutos. A cidade costeira de Tavira e as suas praias encontram-se a apenas 20 minutos. A fronteira com Espanha fica a 40 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE Esta moradia tradicional foi recentemente renovada e está distribuída por dois níveis. O rés-do-chão é composto por cozinha, sala de estar/jantar, hall de entrada, um quarto, uma casa de banho e uma varanda. No piso -1 existem mais dois quartos (um em suite), uma casa de banho e áreas de arrumos. No piso -2 há uma ampla arrecadação e uma casa de banho com duche, ideal para alojamento adicional. A piscina tem 39,55 m². A área total de construção é de 179,00 m². A propriedade dispõe de abastecimento de água privado através de furo com cisterna e fossa séptica. DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão: Hall de entrada - 8,26 m² Cozinha - 15,07 m² Sala de estar/jantar - 31,13 m² Quarto 1 - 16,64 m² Casa de banho 1 - 6,98 m² Terraço 1 - 19,93 m² Piso -1: Quarto 2 em suite - 17,20 + 7,55 m² Quarto 3 - 13,00 m² Corredor - 3,50 m² Casa de banho 3 - 4,95 m² Arrecadação 1 - 1,80 m² Terraço 2 - 19,00 m² Terraço 3 - 30,70 m² Piso -2: Arrecadação 2 - 28,80 m² Casa de banho com duche - 3,96 m² Terraço na cobertura: - 56,86 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada Painel solar para aquecimento de água Lareira com recuperador de calor Piscina Certificado energético - D ACESSO O acesso à propriedade faz-se por um caminho rural a 1 km da estrada alcatroada que liga Santa Catarina a Tavira. COMENTÁRIOS Situada numa zona tranquila, num terreno de 2.320,00 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme rústico. Apesar de recentemente renovada, foram preservadas cuidadosamente as características tradicionais originais. No exterior, os terraços distribuem-se por vários níveis, criando diferentes espaços de lazer e relaxamento, onde se podem desfrutar vistas deslumbrantes sobre os vales e colinas envolventes. Escadas conduzem à parte inferior do terreno, desde o terraço até à piscina, rodeada por pavimento tradicional em terracota. Comodidades locais como restaurantes, bares, lojas e correios encontram-se a apenas um minuto de carro. Ideal para férias ou habitação permanente, com excelente potencial de arrendamento. #ref:MV621

MORADIA EXCECIONAL COM 4 QUARTOS, ANEXO INDEPENDENTE, PISCINA E IMPLANTADA NUM TERRENO COM 5.930 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se localizada a apenas 15 minutos de carro da histórica cidade de Tomar. O Aeroporto Internacional de Lisboa e a cidade de Lisboa situam-se a aproximadamente 1 hora e 15 minutos de distância, enquanto as magníficas praias da Costa de Prata Portuguesa ficam a menos de uma hora de carro. TIPO DE PROPRIEDADE Esta encantadora moradia térrea combina harmoniosamente o charme tradicional, o conforto e a funcionalidade. A habitação principal é composta por quatro quartos, incluindo uma ampla suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho familiar, uma cozinha totalmente equipada com despensa e uma luminosa sala de estar com lareira tradicional e acesso direto ao pátio. A propriedade beneficia ainda de um anexo totalmente independente, composto por kitchenette, casa de banho e uma espaçosa área em open space que integra quarto e sala de estar, equipada com uma acolhedora salamandra a lenha. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos de lazer e convívio, destacando-se uma convidativa piscina aquecida e uma agradável zona de churrasco. A complementar o conjunto existe uma ampla garagem/oficina com 70,00 m², oferecendo excelente espaço para estacionamento, arrumação ou atividades de bricolage e lazer. Com uma área bruta de construção de 294,30 m², a propriedade beneficia de abastecimento de água da rede pública e de um furo privado. DISTRIBUIÇÃO Habitação Principal: Cozinha / Zona de refeições - 26,19 m² Sala de estar - 25,32 m² Quarto 1 (Suíte) - 14,65 m² + Casa de banho: 5,85 m² Quarto 2 - 10,40 m² Quarto 3 - 14,29 m² Quarto 4 - 12,32 m² Casa de banho familiar - 6,66 m² Despensa - 5,87 m² Terraço - 13,26 m² Anexo Independente: Kitchenette - 25,27 m² Quarto / Sala em open space Casa de banho - 4,07 m² Garagem / Oficina: - 70,00 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos. Portadas de segurança em todas as portas e janelas. Lareira com recuperador de calor na sala de estar. Aquecimento central alimentado por salamandra a pellets. Ar condicionado. Piscina aquecida. Garagem e oficina. Zona de churrasqueira. Furo de água. Propriedade totalmente vedada e com dois portões de acesso. Certificação Energética: Classe D ACESSOS O acesso à propriedade faz-se através de estrada alcatroada, situada apenas a 4 km da Estrada Nacional N110, que liga Tomar ao Entroncamento. COMENTÁRIOS Esta magnífica propriedade está inserida numa tranquila zona rural em Curvaceiras, ocupando um generoso terreno com 5.930 m². O terreno é enriquecido por uma grande variedade de árvores adultas, incluindo oliveiras, pinheiros, carvalhos e figueiras, bem como outras espécies autóctones que proporcionam um ambiente natural e muito agradável. O jardim foi cuidadosamente concebido para exigir pouca manutenção, tornando-o prático e funcional. No exterior encontra-se um agradável pátio coberto, ideal para desfrutar do espaço ao ar livre durante todo o ano. Este espaço é perfeito para refeições em família, convívios com amigos ou simplesmente para relaxar enquanto aprecia a tranquilidade e a beleza da paisagem envolvente. Apesar da serenidade do local, a propriedade beneficia de uma excelente localização, encontrando-se a apenas 10 minutos de carro de supermercados, cafés, bares e restaurantes, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com elevado potencial para alojamento turístico ou arrendamento, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para desfrutar de um estilo de vida tranquilo, em plena harmonia com a natureza. #ref:MV632

FANTÁSTICA PROPRIEDADE COM DUAS MORADIAS INDEPENDENTES, 5 QUARTOS, GARAGEM E VISTAS DESAFOGADAS PARA O CAMPO, INSERIDA NUM TERRENO DE 2.081,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a apenas 5 minutos de carro da vila de São Brás de Alportel. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro encontram-se a cerca de 30 minutos de distância. Existem vários campos de golfe a aproximadamente 30 minutos de carro e Espanha pode ser alcançada em cerca de 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta encantadora propriedade é composta por duas moradias térreas independentes. A moradia principal dispõe de três confortáveis quartos, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada com lareira tradicional e uma luminosa sala de estar. A segunda moradia inclui uma cozinha totalmente equipada, uma acolhedora sala de estar com lareira, dois quartos, sendo um deles em suite, e uma casa de banho familiar adicional. No exterior, a propriedade beneficia de uma convidativa cozinha de verão com zona de barbecue e forno tradicional a lenha, criando o ambiente ideal para refeições e convívio com familiares e amigos. Com uma área de construção total de 172,22 m², a propriedade está ligada à rede pública de água e combina o charme tradicional com espaços funcionais, num ambiente tranquilo. ACOMODAÇÃO Moradia Principal Cozinha Sala de Estar / Jantar Quarto 1 Quarto 2 Quarto 3 Casa de Banho 1 Casa de Banho 2 Despensa Terraço na Cobertura Segunda Moradia Cozinha / Zona de Refeições Sala de Estar / Jantar Quarto 1 em Suite Quarto 2 Casa de Banho 2 Terraço na Cobertura CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Estores de segurança Recuperador de calor na sala de estar Garagem Alpendre para estacionamento (Carport) Zona de barbecue com forno tradicional Propriedade totalmente vedada com portão elétrico Certificação Energética - C e E ACESSO O acesso à propriedade faz-se por estrada alcatroada, estando situada a apenas 200 metros da Estrada Nacional N2, que liga Faro a São Brás de Alportel. COMENTÁRIOS Esta interessante propriedade encontra-se numa tranquila zona rural dos Machados, beneficiando de bonitas vistas abertas sobre a paisagem envolvente. Uma das suas principais mais-valias é a existência de duas moradias independentes, oferecendo grande flexibilidade para habitação familiar, alojamento de convidados ou potencial de rentabilização através de arrendamento. A propriedade está inserida num terreno com 2.081 m², onde se encontram diversas árvores maduras, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, carvalhos e figueiras, bem como outras espécies autóctones. O jardim paisagístico é enriquecido por plantas ornamentais, cactos, arbustos, palmeiras e várias plantas floridas. No exterior existe ainda uma agradável área de lazer com pátio coberto, ideal para refeições ao ar livre, momentos de relaxamento e para desfrutar da tranquilidade envolvente durante todo o ano. Comércio local, bares e restaurantes encontram-se a apenas cinco minutos de carro. Esta propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias, oferecendo igualmente um excelente potencial de arrendamento. #ref:MV630

ENCANTADORA MORADIA TRADICIONAL COM 4 QUARTOS, PROJETO DE AMPLIAÇÃO E TERRENO COM 1.560 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a apenas 10 minutos de carro da histórica cidade de Tomar. O Aeroporto Internacional de Lisboa e a cidade de Lisboa encontram-se a cerca de 1 hora e 15 minutos de distância, enquanto as magníficas praias da Costa de Prata ficam a menos de uma hora de viagem. TIPO DE PROPRIEDADE Esta encantadora moradia de dois pisos, originalmente construída em 1901, dispõe de um projeto de ampliação (não aprovado) e parte das obras de renovação já foi iniciada. A propriedade é vendida no estado em que se encontra. O projeto proposto prevê, no rés do chão, uma cozinha, dois quartos, duas salas de estar com lareira, uma sala de jantar, uma casa de banho e uma garagem. O primeiro piso foi concebido para incluir mais dois quartos, um deles uma espaçosa suíte, uma casa de banho familiar adicional e uma zona de estar. Com uma área bruta de construção de 249,00 m², a propriedade beneficia de água da rede pública e dispõe ainda de um poço privativo, proporcionando uma fonte de água adicional. DISTRIBUIÇÃO - PROJETO PROPOSTO Rés do Chão Cozinha - 18,06 m² Sala de estar 1 - 16,47 m² Sala de estar 2 - 23,50 m² Sala de jantar - 11,90 m² Quarto 1 - 10,30 m² Quarto 2 - 9,03 m² Casa de banho - 5,32 m² Garagem - 31,20 m² Hall - 6,06 m² Primeiro Piso Hall - 19,00 m² Quarto 3 - 24,02 m² Casa de banho - 7,11 m² Quarto 4 (suíte) - 24,22 m² + 7,11 m² Zona de estar - 19,00 m² ACESSOS O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada, situada apenas a 200 metros da Estrada Nacional N110, que liga Tomar ao Entroncamento. COMENTÁRIOS Esta encantadora propriedade encontra-se numa tranquila zona rural de Santa Cita, inserida num generoso terreno com 1.560 m². O terreno é enriquecido por diversas árvores de fruto e espécies autóctones, incluindo oliveiras, laranjeiras, videiras e nespereiras, que conferem um ambiente natural, acolhedor e cheio de charme. A propriedade dispõe de um poço com mais de 20 metros de profundidade, que constitui uma excelente fonte de água para rega. Existe ainda um depósito de água que poderá ser facilmente transformado numa agradável piscina de mergulho (splash pool). No exterior existem também antigos estábulos, atualmente sem cobertura, que oferecem um excelente potencial para serem convertidos em alojamento adicional, atelier, garagem ou zona de arrumos. Repleta de carácter e potencial, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para criar uma magnífica casa de família, preservando os seus elementos tradicionais e adaptando-os ao seu gosto e estilo de vida. Apesar da serenidade do campo, a propriedade encontra-se a poucos minutos de comércio local, cafés, bares, restaurantes e farmácia, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e comodidade. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com excelente potencial para alojamento turístico, esta propriedade oferece uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida tranquilo, em plena natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. #ref:MV631

ELEGANTE MORADIA MODERNA V4+1 QUARTOS, PISCINA, GARAGEM E BELAS VISTAS SOBRE TAVIRA E AS COLINAS, NUM LOTE DE 929,00 M² LOCALIZAÇÃO Situada numa urbanização residencial elegante e tranquila nos arredores de Tavira, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. O encantador centro da cidade fica apenas a 5 minutos de carro, enquanto a praia mais próxima pode ser alcançada em apenas 10 minutos. A cidade de Faro e o seu aeroporto internacional encontram-se a cerca de 30 minutos, garantindo excelente acessibilidade. Vários campos de golfe de renome situam-se a apenas 10 minutos de distância, e a fronteira espanhola é facilmente acessível em apenas 30 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta encantadora moradia, construída em 2003 e recentemente totalmente renovada, distribui-se por quatro pisos e oferece amplas áreas habitacionais. No piso inferior existe um anexo independente com casa de banho, ideal para hóspedes ou maior privacidade, bem como a casa das máquinas da piscina. O rés-do-chão dispõe de uma cozinha moderna totalmente equipada, uma sala de estar luminosa com lareira, sala de jantar, escritório (facilmente convertível em quarto), casa de banho, halls, terraços exteriores e uma garagem com espaço para um carro. O primeiro piso é composto por três quartos, incluindo uma suíte principal, uma casa de banho adicional e acesso a um amplo terraço. O último piso oferece uma lavandaria e um terraço na cobertura com vistas agradáveis. A área total de construção é de 321,40 m². No exterior, encontra-se uma piscina de 32,00 m² inserida numa fantástica zona de terraço com belas vistas sobre Tavira. A propriedade é vendida totalmente equipada e mobilada, sujeita a inventário. DISTRIBUIÇÃO Piso Inferior: Anexo independente - 33,00 m² Casa de banho 1 - 2,00 m² Casa das máquinas - 4,00 m² Rés-do-chão: Hall de entrada - 9,00 m² Hall - 2,50 m² Cozinha - 18,00 m² Sala de estar - 22,00 m² Sala de jantar - 19,00 m² Casa de banho 2 - 5,25 m² Escritório / Quarto 1 - 14,00 m² Terraço coberto - 12,00 m² Terraço 1 - 16,00 m² Terraço 2 - 36,00 m² Primeiro Piso: Quarto 2 - 19,50 m² Quarto 3 (suite) - 26,00 + 7,00 m² Terraço 3 - 37,00 m² Quarto 4 - 12,00 m² Casa de banho 3 - 5,00 m² Corredor - 4,70 m² Cobertura: Lavandaria - 6,00 m² Terraço - 79,00 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Estores em algumas janelas Portas e janelas com vidros duplos Ar condicionado Lareira com recuperador de calor Cozinha moderna totalmente equipada Sistema solar para aquecimento de águas Sistema de segurança com CCTV Aspiração central Aquecimento radiante em todas as casas de banho Piscina aquecida Apartamento independente Totalmente vedada e murada Classe energética ’A’ ACESSO O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada, a apenas 500 metros da EN125 que liga Tavira a Faro. COMENTÁRIOS Esta propriedade confortável e acolhedora está inserida num empreendimento consolidado e tranquilo, beneficiando de belas vistas sobre o campo e a costa atlântica. Destacam-se elementos arquitetónicos únicos, incluindo elegantes arcos em mármore nas zonas de estar e jantar inspirados no estilo árabe/mourisco, bem como impressionantes colunas exteriores em mármore. O jardim apresenta um paisagismo cuidado com várias plantas ornamentais, flores e palmeiras, criando um espaço exterior atrativo e de baixa manutenção. Os terraços envolventes são ideais para receber convidados, enquanto a piscina, enquadrada por um amplo terraço, oferece vistas fantásticas sobre Tavira e as colinas circundantes. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos encontram-se a curta distância a pé, aumentando a conveniência da propriedade. Uma casa distinta e de elevada qualidade, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento com excelente potencial de arrendamento. #ref:MV625

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: QUINTA VERSÁTIL COM LICENÇA COMERCIAL NUM TERRENO DE 28.890,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada perto da vila de Santa Catarina, a 5 minutos de distância. A cidade costeira de Tavira fica aproximadamente a 15 minutos de carro. A cidade de Faro e o aeroporto ficam aproximadamente a 30 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos de distância e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta propriedade única foi construída em 1994 e renovada em 2000. A propriedade é composta por um edifício principal com 11 quartos, 2 domitórios, que no total podem acomodar até 37 pessoas, 9 casas de banho, 2 estúdios espaçosos, uma área de escritório e administração, uma cozinha totalmente equipada, uma despensa, várias salas de estar, uma lavandaria, várias arrecadações, um jardim interior e terraços. Além disso, a propriedade disponibiliza uma casa de hóspedes separada com cozinha, sala de estar, quarto, casa de banho e terraço privado. A propriedade inclui ainda garagem e oficina, acrescentando valor prático e instalações de apoio para operações ou manutenção. No exterior, existem 12 casas de madeira, com capacidade até 28 pessoas, 2 blocos sanitários, cozinha e bar comunitários e um estúdio multiusos, ideal para workshops, eventos ou alojamento. A propriedade está inserida num terreno de 28.890,00 m² e tem uma área de construção de 1.582,00 m². A propriedade dispõe ainda de furo de água privativo, ligação de água da rede e sistema de fossa séptica. CARACTERÍSTICAS GERAIS Janelas e portas de alumínio com vidros duplos Cozinhas equipadas Tanque de àgua utilizada como piscina com aproximadamente 35,00 m². Painéis solares para aquecimento de águas Estacionamento privativo para vários carros Unidades de ar condicionado Lareira com recuperador de calor Classificação energética ’C’ ACESSO O acesso à propriedade é feito através de uma estrada secundária à N270, que liga Tavira a São Brás de Alportel. COMENTÁRIOS Esta versátil Quinta é uma rara oportunidade de investimento no sotavento algarvio, com potencial para funcionar como projecto de turismo rural, centro de retiros, centro cultural ou alojamento para hóspedes. A sua configuração única, os seus amplos terrenos e a sua envolvente tranquila tornam-na particularmente adequada para atividades de bem-estar, eventos ou residências artísticas. O terreno de 28.890 m² possui muitas árvores mediterrânicas maduras, incluindo amendoeiras, figueiras, alfarrobeiras, pinheiros e diversos arbustos e flores. O comércio e os bares locais ficam a 5 minutos de carro da propriedade. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa zona muito exclusiva, com um vasto leque de potenciais utilizações. #ref:MV597

QUINTA TRADICIONAL RENOVADA COM QUATRO QUARTOS MAIS UM GRANDE TERRAÇO COM VISTAS INCRÍVEIS PARA O CAMPO NUM LOTE DE 529,00. M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada no campo, apenas a 30 minutos de carro da vila de Santa Catarina e a 35 minutos da cidade costeira de Tavira e das praias mais próximas. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 50 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional ficam a aproximadamente 50 minutos, enquanto os campos de golfe ficam apenas a 25 minutos. A Espanha pode ser alcançada em 45 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta propriedade totalmente renovada está situada num único piso, oferecendo comodidade e conforto. A casa tradicional dispõe de uma espaçosa cozinha e área de refeições, uma generosa sala de estar, quatro quartos (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho completa adicional. No exterior existe uma útil despensa e um amplo terraço com mais de 146,00 m². A dimensão total da construção é de 153,00 m². A propriedade está ligada à electricidade e dispõe de abastecimento de água através de furo através de cisterna. ALOJAMENTO Cozinha/Área de refeições - 30,50 m² Sala - 25,90 m² Quarto 1 em suite - 12,30+2,55 m² Quarto 2 - 9,80 m² Quarto 3 - 11,90 m² Quarto 4 - 16,90 m² Casa de banho 2 - 4,10 m² Hall - 4,50 m² Despensa - 4,55 m² Esplanada: - Aprox. 146,00 m² ACESSO O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada. RECURSOS GERAIS Estores de alumínio nas janelas Janelas e portas em alumínio com vidro duplo Aparelho de ar condicionado na sala Área de churrasco Estacionamento externo Cozinha totalmente equipada Classificação de Desempenho Energético ’D’ COMENTÁRIOS A propriedade está localizada na tranquila e encantadora zona rural de Santa Catarina. A partir do terraço, feito com os tradicionais azulejos de terracota, pode desfrutar de vistas espetaculares sobre as colinas e o mar, criando um cenário pitoresco. O terreno tem 574,00 m² e suporta algumas árvores locais, incluindo laranjeiras e figueiras. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos estão a 20 minutos da propriedade. Esta propriedade oferece um excelente potencial tanto para uso pessoal como para investimento. Poderá facilmente ser transformada numa encantadora casa de férias, numa espaçosa e confortável residência permanente, ou numa rentável propriedade para arrendamento, dependendo das suas necessidades e visão. #ref:CF475

ENCANTADORA MORADIA TÉRREA COM 2 QUARTOS E BELAS VISTAS SOBRE A PAISAGEM RURAL E AS COLINAS, INSERIDA NUM TERRENO COM 3.430,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está idealmente localizada a apenas 5 minutos da vila de Santa Catarina, oferecendo acesso conveniente a serviços e comércio locais. A encantadora cidade costeira de Tavira encontra-se a aproximadamente 20 minutos de carro, enquanto Faro e o seu aeroporto internacional podem ser alcançados em cerca de 35 minutos. Vários campos de golfe de renome situam-se num raio de 20 minutos, e a fronteira com Espanha fica a aproximadamente 40 minutos, tornando esta propriedade uma excelente base tanto para lazer como para viagens. TIPO DE PROPRIEDADE Esta típica moradia algarvia foi construída antes de 1937 e foi cuidadosamente renovada ao longo dos anos, preservando o seu carácter original. Desenvolvida num só piso, a propriedade dispõe de sala de estar, ampla cozinha com zona de refeições, dois quartos, um closet, duas casas de banho, arrecadação, hall de entrada e um agradável terraço coberto. Com uma área de construção total de 110,00 m², a propriedade mantém elementos tradicionais distintivos, incluindo vigas de madeira, tetos em caniço e pavimentos em terracota, criando um ambiente acolhedor e autêntico. A propriedade dispõe de furo e cisterna, garantindo abastecimento próprio de água. É vendida equipada e parcialmente mobilada, de acordo com o inventário. ACOMODAÇÃO Cozinha - 16,67 m² Sala de Estar / Jantar - 28,00 m² Quarto 1 - 15,40 m² Casa de Banho 1 - 10,00 m² Closet - 7,63 m² Quarto 2 - 33,74 m² Casa de Banho 2 - 6,52 m² Terraço Frontal - 21,95 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em alumínio com portadas Salamandra na sala de estar Ar condicionado Cozinha totalmente equipada Ventoinhas de teto Toalheiros elétricos aquecidos Parcialmente vedada Certificado Energético - D ACESSO O acesso à propriedade faz-se por uma estrada rural situada a aproximadamente 2 km do centro da vila de Santa Catarina. COMENTÁRIOS Esta propriedade única está localizada nas colinas acima de Santa Catarina, com fácil acesso a São Brás de Alportel e Tavira. As vistas sobre as colinas são magníficas e estendem-se em todas as direções. O terreno tem 3.430,00 m² e inclui várias árvores de fruto, bem como espécies autóctones, entre as quais pinheiros e oliveiras, além de diversas plantas ornamentais. As lojas, cafés, bares e restaurantes locais encontram-se a apenas 5 minutos de carro. Trata-se de uma propriedade versátil, ideal como residência permanente ou casa de férias, apresentando igualmente um excelente potencial para arrendamento. #ref:CF497

EXCELENTE MORADIA T4 COM ANEXO E PISCINA, VISTAS FANTÁSTICAS PARA O MAR E PARA AS COLINAS, INSERIDA NUM TERRENO DE 8.800 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada perto da vila de Moncarapacho. As praias mais próximas e as cidades costeiras de Tavira e Olhão encontram-se a aproximadamente 15 minutos. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam a cerca de 25 minutos. Existem campos de golfe a 20 minutos e Espanha pode ser alcançada em cerca de 35 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta deslumbrante moradia foi originalmente construída em 1998 e cuidadosamente renovada em 2019. Desenvolve-se num único piso e a residência principal oferece quatro quartos confortáveis, três dos quais com casa de banho privativa. O alojamento inclui ainda um acolhedor hall de entrada, cozinha totalmente equipada, despensa, ampla sala de estar e jantar, espaços de arrumação e terraços cobertos. Existe também um edifício independente em estilo chalet, revestido a madeira, composto por kitchenette e zona de refeições em open space, sala de estar, zona de quarto, casa de banho e terraço exterior. As comodidades exteriores incluem uma piscina de 10 x 5 m com duche de apoio, cozinha de verão com zona de barbecue e jacuzzi, criando o ambiente perfeito para relaxar e receber convidados. A propriedade apresenta acabamentos de elevada qualidade e está muito bem equipada. A área total de construção é de 223,55 m². A propriedade beneficia de abastecimento de água da rede pública, complementado por um furo privado e uma cisterna. ALOJAMENTO Casa Principal Hall de entrada Cozinha Sala de estar Sala de jantar Despensa Quarto 1 em suíte Quarto 2 em suíte Quarto 3 em suíte Quarto 4 / Escritório Casa de banho 4 Arrecadação Terraço coberto 1 Terraço coberto 2 Anexo / Estúdio Kitchenette Sala/quarto em open space Casa de banho com duche Edifício em estilo Chalet Kitchenette / zona de refeições Sala de estar Quarto com casa de banho Terraço exterior CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Redes mosquiteiras Ar condicionado Aquecimento central a gás Recuperador de calor a lenha na sala de estar Cozinha totalmente equipada Sistema solar para aquecimento de águas Sistema solar para produção de eletricidade Zona de barbecue Descalcificador de água Sistema de rega automática Jacuzzi Propriedade totalmente vedada com portão principal automático Certificação Energética - E ACESSO O acesso à propriedade faz-se por estrada alcatroada, situada a poucos metros da estrada principal que liga Olhão a Moncarapacho. COMENTÁRIOS A propriedade está situada no topo de uma colina e beneficia de magníficas vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, as colinas e a costa atlântica. O terreno com 8.880 m² possui diversas árvores, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, palmeiras, árvores de fruto e outras espécies. O jardim conta ainda com plantas ornamentais, arbustos, cactos, loendros e flores. Os terraços empedrados em redor da casa principal proporcionam amplas áreas para relaxar. A zona envolvente da piscina é revestida com ladrilhos de terracota. As lojas locais, bares e restaurantes encontram-se a apenas 5 minutos de carro da moradia. Trata-se de uma propriedade versátil, ideal tanto para férias como para residência permanente, apresentando também excelente potencial de arrendamento devido à sua localização. #ref:MV629

QUINTA TRADICIONAL PARA RENOVAÇÃO COM QUATRO QUARTOS E UM ARMAZÉM COM VISTA DESLUMBRANTE PARA O CAMPO NUM TERRENO DE 22 HECTARES LOCALIZAÇÃO A propriedade fica a aproximadamente 5 minutos de carro do centro de Tavira. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 30 minutos de distância, e Espanha pode ser alcançada em 35 minutos. Esta quinta tradicional está localizada perto do Campo de Golfe Benamor, apenas a 10 minutos de distância. TIPO DE IMÓVEL O terreno tem 220.000 m² e possui uma antiga casa de quinta com dependências com uma área total de construção de 441,68 m² e representa uma oportunidade para construir uma nova propriedade de acordo com as suas próprias especificações. A presença das ruínas permite ao comprador enviar planos para uma nova estrutura e, quando aprovados, a construção pode começar. Existe também um armazém que pode ser convertido em alojamento adicional ou em garagem. Os postes de eletricidade vão até à propriedade. ACESSO O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 200 metros da estrada principal em direcção a Tavira. COMENTÁRIOS A propriedade está situada numa zona tranquila e terá belas vistas do campo e das colinas circundantes. Os restaurantes, bares, lojas, correios e bancos locais ficam a cinco minutos de carro da propriedade. #ref:CF482

APARTAMENTO MODERNO COM DOIS QUARTOS, GARAGEM E ACESSO À PISCINA LOCALIZAÇÃO O imóvel está localizado numa pequena e tranquila urbanização residencial nos arredores de Tavira. Encontra-se apenas a 5 minutos de carro do centro de Tavira e a 10 minutos da praia mais próxima. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 30 minutos. Existem campos de golfe a apenas 5 minutos e Espanha pode ser alcançada em cerca de 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL O apartamento foi construído em 2010, situa-se no rés-do-chão e é composto por 2 quartos, kitchenette e sala em espaço aberto, 2 casas de banho, hall de entrada, terraços exteriores e garagem subterrânea. Este atrativo apartamento moderno apresenta acabamentos de elevada qualidade. A área total do apartamento, incluindo o terraço, é de 82,67 m². ALOJAMENTO Hall de entrada - 4,91 m² Kitchenette / Sala - 29,49 m² Quarto 1 (suite) - 11,06 + 4,35 m² Quarto 2 - 11,06 m² Casa de banho 2 - 4,90 m² Terraço exterior - 16,45 m² Garagem subterrânea - 12,50 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Estores elétricos em todas as portas e janelas Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Ar condicionado Sistema de som integrado Cozinha totalmente equipada Videoporteiro Acesso à piscina, ginásio e zona de churrasco COMENTÁRIOS Este apartamento integra um pequeno bloco residencial situado numa zona tranquila, com piscina privada, ginásio e área de churrasco. A piscina está rodeada por um amplo terraço, proporcionando um excelente espaço para relaxar. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos encontram-se a uma curta distância a pé. O ferry para a Ilha de Tavira fica apenas a 5 minutos de carro. Trata-se de uma propriedade versátil, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias, apresentando também um excelente potencial de rentabilização devido à sua localização e às suas comodidades. #ref:AP382