225.000 €
Espaços comerciais ou armazéns para venda com arrecadação na Amadora, Lisboa
5 anúncios
4.500.000 €
399.950 €
Área bruta 153 m²
Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento, no centro da Amadora. Esta loja, com 153 m2 de área útil e 5 lugares de estacionamento, localizada na central e movimentada zona da Amadora, tem grande visibilidade do público e facilidade de acesso. Situada em prédio recente, este espaço versátil atualmente utilizado como restaurante, mas está perfeitamente preparado para vários tipos de negócio restauração, clínica, loja de serviços, comércio especializado, entre outros. - Área ampla e funcional; - Localização privilegiada no centro da cidade; - Grande potencial comercial; - Facilidade de estacionamento na zona; - Excelentes acessos a transportes e vias principais. Quer abrir o seu novo negócio ou expandir a sua marca num local estratégico? Esta loja é a escolha certa!!! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço! #ref:LOJMC005
225.000 €
Área bruta 136 m²
Espaço Comercial em fase de Conversão para Habitação, conta com um amplo logradouro privativo, garagem box para 3 viaturas e mais área de arrumação. Uma oportunidade rara para investidores ou particulares que procuram um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização. Localizado na Encosta do Sol, numa zona consolidada e com excelentes acessibilidades, este espaço comercial encontra-se em fase de conversão para um apartamento T2, com projeto de arquitetura já submetido à Câmara Municipal da Amadora e em fase de aprovação. Grande parte da intervenção já foi executada, permitindo reduzir significativamente o investimento necessário para a conclusão da obra. O imóvel destaca-se por oferecer características pouco comuns na zona: .Ampla área interior, permitindo uma distribuição funcional e moderna; .Logradouro privativo, ideal para criar uma zona de lazer ou refeições ao ar livre; .Garagem box com capacidade para três viaturas; .Excelente exposição solar e abundante luz natural; .Montra de grande dimensão e várias janelas em PVC com vidros duplos e estores elétricos; .Infraestruturas de eletricidade e canalização já executadas; .Tetos falsos em gesso cartonado e pavimentos já instalados; .Materiais adicionais incluídos na venda; .Saída de fumos. Atualmente o imóvel mantém a afetação comercial, encontrando-se em processo de alteração para habitação. Por esse motivo, a aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios até à conclusão do processo administrativo. Para quem pretende investir, esta é uma oportunidade de adquirir um imóvel antes da conclusão da alteração de utilização, beneficiando do potencial de valorização após a sua aprovação. Em alternativa, caso o comprador pretenda manter a utilização comercial, o espaço adapta-se facilmente a diferentes atividades, nomeadamente: Restaurante ou café se benficiando do terraço privativo, Clínicas e consultórios; Escritórios; Gabinetes de advogados ou solicitadores; Centros de estética ou cabeleireiros; Ginásios boutique ou estúdios; Creches; Farmácias; Minimercados; Ateliers; Uma solução diferenciadora para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, numa localização estratégica da Amadora, junto de comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários. #ref:C0364-06192
175.000 €
Área bruta 78 m²
MERCEARIA E CAFÉ Estabelecimento comercial com dupla valência, mercearia e café. Oportunidade de negócio para Loja de conveniência e café numa urbanização recente. Este estabelecimento está completamente equipado para o negócio de snack bar e café. Tem também equipada e montada a zona de mercearia. Um excelente espaço de mercearia/loja de conveniência, com imensas possibilidades de expansão - furtaria, padaria, charcutaria. Café snak bar, café, pastelaria e petisqueira. LICENÇA 36759/15 EQUIPAMENTO LCD Móvel Frigorífico para Frescos Balcão Inox Frigorífico Máquina de fazer Gelo Máquina de lavar loiça Forno industrial com convetor Vitrine frigorífica Panela de sopa industrial Micro-ondas Torradeira Industrial Fritadeira Tostadeira Balança Mesas interior 8 Cadeiras 16 Central de deteção de incêndio Mesas e cadeiras de esplanada 4 Chapéus de esplanada #ref:C0409-00449
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200.000 €
/ 1.400 €
Área bruta 101 m²
Espaço comercial com 101,36 m² Amadora situado no centro da Amadora, a poucos passos do Parque Central e com fácil acesso a toda a rede de transportes, comércio e serviços. Loja inserida num prédio de 2001, em bom estado de conservação, esta loja, destaca-se pela sua boa visibilidade e versatilidade de utilização. Funcionou anteriormente como creche, mas adapta-se facilmente a diversos tipos de negócios, serviços, escritórios, etc... Conta com: 1 montra com exposição para o exterior 2 arrecadações 2 casas de banho, 1 com janela Condomínio com custo reduzido: apenas 4,27€/mês Disponível para venda ou arrendamento Preço de venda: 200.000,00 € Valor de arrendamento: 1.500 €/mês (com requisitos de comprovativos). Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em constante crescimento. Certificado energético: B Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. OBS: Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e tratamos de todo o seu processo de financiamento sem custos para si. Os jovens até trinta e cinco anos que comprem a 1ª habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo no valor da compra e têm ainda possibilidade de financiamento a 100% ao abrigo da Garantia Pública do estado. #ref:BOT_2909
4.500.000 €
Área bruta 4.700 m²
Armazém para venda como investimento imobiliário em Alfragide com 4.700 m2, localizado na Rua Alfredo da Silva, nº 12, a curta distância do acesso ao IC19 e da N117. *Este imóvel está totalmente arrendado. Esta localização é uma mais valia para as empresas que pretendem ter um acesso rápido a toda a Grande Lisboa, sem custos de portagem. Este armazém para venda como investimento permite uma utilização para armazenagem e/ou distribuição. Características gerais: Armazém para venda com 4.700 m2; 2 pisos de armazém e 1 piso de escritório; Pé direito com aprox. 3,5 metros; 7 de cais de carga e descarga; Cerca de 15 lugares de estacionamento; Logradouro privativo; Edifício com imagem corporativa; Bom estado de conservação; Excelente localização e visibilidade, nomeadamente IC19 e N117. Logradouro: O logradouro existente deste armazém para venda como investimento imobiliário é privativo, embora com áreas de estacionamento para cada armazém (em caso de divisão). Permite manobras de ligeiros e pesados, bem como estacionamento para cargas e descargas. Estacionamento: Existem lugares de estacionamento disponíveis no logradouro. O n.º de lugares de estacionamento aferidos dependerá das necessidades de circulação dentro do logradouro. Condomínio: Não aplicável em caso de venda. IVA: A venda do Imóvel está isenta de IVA. #ref:ARM_20
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