Duplex à vendre T1 au Lisbonne, Portugal
7 annonces
912.500 €
1 Chambre
Surface totale 80 m²
Appartement en duplex de 1+1 chambre avec 80 m2 de surface brute privée, et patio privé de 30 m2 dans un nouvel immeuble, avec ascenseur, à Amoreiras. Très lumineux et bien distribué, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus appréciés de Lisbonne. La cuisine est entièrement équipée, prête à l’emploi quotidien, et les grandes fenêtres offrent une excellente exposition au soleil et une vue imprenable sur le vert du parc Monsanto - un véritable privilège dans la ville. Avec un design contemporain et des finitions de qualité, cet appartement est parfait pour un logement en propre ou des investisseurs à la recherche d’un bien avec un emplacement stratégique et à fort potentiel. Situé dans un quartier très central, à 5 minutes à pied du centre commercial Amoreiras et du lycée français Charles LePierre et Externato do Parque, à 10 minutes du parc Eduardo VII, de la station de métro Marquês de Pombal et de l’Universidade Nova de Lisboa. Grand accès aux principaux axes de la ville de Lisbonne - A5, pont du 25 avril 25, 2ème circulaire, CRIL. À 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne. #ref:33503
560.000 €
1 Chambre
Surface totale 85 m²
Situated on one of the most discreet and charming streets of Alto de Santo Amaro, this one-bedroom apartment combines privacy, natural light, and an almost unexpected atmosphere in the heart of Lisbon. The apartment is laid out over two distinct levels, offering approximately 70sqm of interior space complemented by around 20sqm of winter garden and terrace. Set on a picturesque street of typical Lisbon buildings, many recently renovated in elegant pastel tones, the apartment benefits from a very quiet, well-kept residential setting. On the upper floor, at street level, are the main entrance, living room, bedroom, and bathroom with bathtub. The natural light and open view towards the bridge immediately create a pleasant sense of space and lightness. On the lower floor, the atmosphere changes completely: the kitchen, winter garden, and direct access to the terrace create a cozy, almost hidden environment, surrounded by the greenery of neighboring properties, providing natural shade and privacy a rare experience in the city center. The apartment has just been fully repainted, and the genuine solid wood floors are being carefully refinished, making it ready to move in. The winter garden allows multiple uses reading area, office, additional bedroom, or relaxation space. A few minutes from Pestana Palace Lisboa, next to Tapada das Necessidades and within short distance of LX Factory and the Armando Martins Museum of Contemporary Art, this property enjoys a prime location in an area undergoing strong cultural and residential appreciation. The area has been establishing itself as one of the city’s most dynamic hubs, driven by the opening of new hotel, cultural, and leisure venues nearby. A rare opportunity for those seeking authentic Lisbon charm, privacy, indoor/outdoor living, and a property with strong character, whether for owner-occupation or investment. Perched on the banks of the Tagus, Alcântara is today a parish with a population of 13,911 people. A place of hills and valleys that, from the 18th century onward, came to have urban occupation. Alcântara offers a neighborhood lifestyle with safety, gardens, transport, shops and restaurants, schools and a wide range of services, and also hosts several tourist and historic points of interest, such as the Convent of the Flemish Nuns, the Alcântara Bridge, the Convent of Calvary and the Chapel of Saint Amaro. #ref:W-04A8VM
540.000 €
550.000 €
-2%
1 Chambre
Surface totale 102 m²
Appartement d’une chambre, style loft, dans un bâtiment rénové, de grande qualité et beauté. Situé dans le célèbre Largo do Intendente, il offre une expérience quotidienne pratique. - 1 salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée ; - Toilettes sociales ; - 1 chambre ; - 1 salle de bain ; - Joli balcon de 9 m². Espace mezzanine avec beaucoup de rangement, qui peut être un bureau ou un espace de loisirs. Plus de fonctionnalités : - Excellente exposition au soleil ; - Grande hauteur du plafond ; - Climatisation ; - Architecture et bonnes finitions de style loft ; - 3e étage avec ascenseur ; - Bâtiment modulaire avec espaces communs spacieux ; - Jardin commun. #ref:DÚP_256
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325.000 €
1 Chambre
Surface totale 65 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e em maior valorização de Lisboa, a Penha de França. Este imóvel, atualmente configurado como um moderno T1 Duplex, resulta da reconversão de uma antiga loja ao abrigo do regime Simplex, beneficiando hoje de afetação a habitação. Com cerca de 65 m² de área privativa, oferece uma solução habitacional diferenciadora, funcional e adaptada às exigências do mercado urbano contemporâneo. Porque investir neste imóvel? Localização estratégica Situado na Penha de França, um dos bairros lisboetas que mais tem atraído investimento nos últimos anos, beneficia da proximidade ao centro histórico, à Graça, Arroios, Alameda e ao eixo da Avenida Almirante Reis. Uma localização que combina autenticidade, acessibilidade e forte procura habitacional. Elevada procura para arrendamento A crescente procura por apartamentos de tipologia T1 em Lisboa, tanto para residência permanente como para profissionais deslocados, estudantes internacionais e nómadas digitais, torna este imóvel particularmente atrativo para investidores que procuram rendimento estável. Conceito Duplex diferenciador A distribuição em duplex permite uma clara separação entre as áreas social e privada, criando uma sensação de amplitude e conforto superior à de muitos apartamentos convencionais da mesma dimensão. Potencial de valorização A Penha de França continua a afirmar-se como uma das zonas com maior dinâmica de reabilitação urbana da cidade. O contínuo investimento público e privado na área contribui para a valorização sustentada dos imóveis. Produto raro no mercado Imóveis resultantes de reconversão de espaços comerciais em habitação são cada vez mais procurados por compradores que valorizam conceitos diferenciadores, arquitetura urbana e soluções habitacionais únicas. Vantagens da localização: A poucos minutos do centro de Lisboa. Excelentes acessos a transportes públicos. Próximo de comércio local, supermercados, escolas e serviços. Inserido num bairro tradicional com forte identidade lisboeta. Fácil ligação ao Aeroporto Humberto Delgado. Proximidade a zonas culturais, miradouros e áreas de lazer. Ideal para: Investidores que procuram rentabilidade através de arrendamento de média ou longa duração. Compradores que pretendem um primeiro imóvel numa localização central de Lisboa. Investidores estrangeiros que procuram um ativo imobiliário numa capital europeia com forte procura habitacional e perspetivas de valorização. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com caráter, localização privilegiada e elevado potencial de rentabilização numa das zonas mais promissoras de Lisboa. A combinação entre o conceito duplex, a centralidade da Penha de França e a crescente procura habitacional tornam este ativo uma aposta segura para quem procura investir com visão de futuro. Não perca este investimento e agende já a sua visita... #ref:APA_315
550.000 €
1 Chambre
Surface totale 65 m²
Pátio da Cordoaria sera un nouveau condominium privé, avec seulement 16 appartements de T1 à T4, dans un excellent emplacement - à Alcântara, très proche de la Cordoaria Nacional et du Tage. Vous aurez une architecture moderne, des finitions de qualité extrême et plusieurs appartements avec jardin. De plus, le positionnement des prix est extrêmement intéressant. Prévisions sur 30 mois, avec des Écritures indiquant l’été 2024. #ref:BLO_6478_D3
325.000 €
1 Chambre
Surface totale 65 m²
Nous représentons une excellente opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus appréciés de Lisbonne, Penha de França. Cette propriété, actuellement configurée en duplex T1 moderne, résulte de la conversion d’un ancien magasin sous le régime Simplex, bénéficiant aujourd’hui de l’attribution de logements. Avec environ 65 m² de surface privée, elle offre une solution de logement fonctionnelle et différenciée, adaptée aux exigences du marché urbain contemporain. Pourquoi investir dans ce bien ? Emplacement stratégique Situé à Penha de França, l’un des quartiers lisboisais ayant attiré le plus d’investissements ces dernières années, il bénéficie de la proximité avec le centre historique de Graça, Arroios, Alameda et l’axe de l’Avenida Almirante Reis. Un lieu alliant authenticité, accessibilité financière et forte demande de logements. Forte demande de location La demande croissante d’appartements d’une chambre à Lisbonne, tant pour la résidence permanente que pour les professionnels déplacés, les étudiants internationaux et les nomades numériques, rend ce bien particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant un revenu stable. Concept différenciant de duplex La distribution en duplex permet une séparation nette entre les espaces sociaux et privés, créant une sensation d’espace et de confort supérieure à celle de nombreux appartements conventionnels de même taille. Potentiel de croissance Penha de França continue de s’affirmer comme l’une des zones avec la plus grande dynamique de réhabilitation urbaine de la ville. L’investissement public et privé continu dans la région contribue à une appréciation durable de l’immobilier. Produit rare sur le marché Les biens issus de la transformation d’espaces commerciaux en logements sont de plus en plus recherchés par les acheteurs qui valorisent des concepts distinctifs, l’architecture urbaine et des solutions de logement uniques. Avantages de l’emplacement : À quelques minutes du centre de Lisbonne. Excellent accès aux transports en commun. Près des commerces locaux, supermarchés, écoles et services. Inséré dans un quartier traditionnel à forte identité lisboise. Connexion facile vers l’aéroport Humberto Delgado. Proximité des zones culturelles, des points de vue et des espaces de loisirs. Idéal pour : Des investisseurs cherchant la rentabilité via une location à moyen ou long terme. Les acheteurs qui souhaitent un premier bien immobilier dans un emplacement central à Lisbonne. Des investisseurs étrangers à la recherche d’un actif immobilier dans une capitale européenne où la forte demande pour le logement et les perspectives d’appréciation sont fortes. Une opportunité unique d’acquérir un bien avec du caractère, un emplacement privilégié et un fort potentiel de rentabilité dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne. La combinaison du concept de duplex, de la centralité de Penha de França et de la demande croissante de logements fait de cet actif un pari sûr pour ceux qui souhaitent investir avec une vision d’avenir. Ne manquez pas cet investissement et planifiez votre visite dès maintenant... #ref:STDUP26/01
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