Maisons et appartements à vendre T0 au Lisbonne, Portugal

Immeuble à Réhabiliter Intégralement avec Projet en Phase dApprobation~~Situé à Estrela, à proximité du Jardim da Estrela et de limposante Basilique, cet immeuble se trouve dans lun des quartiers les plus nobles et recherchés de Lisbonne. Ce quartier allie charme historique et qualité de vie exceptionnelle, offrant tranquillité, espaces verts, commerces de proximité, excellentes liaisons et un cadre architectural unique.~~À seulement 100 mètres de la Basilique dEstrela, le projet prévoit deux appartements en duplex (Duplex A et B), chacun avec des espaces verts privatifs et une vue imprenable sur la Basilique, de généreuses surfaces habitables et une place de parking pour chaque unité. Lexcellence architecturale se distingue par des façades habillées de céramiques nobles et des balcons harmonieux, créant une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.~~Le projet prévoit :~ Surface totale du terrain : 630,61 m2~ Surface du jardin : 417,58 m2~ Surface brute de construction : 708,59 m2~ Surface des patios, terrasses et balcons : 25,69 m2~ 2 places de stationnement~~Duplex A - T4 (4 chambres)~ Rez-de-chaussée - Porche : 41,43 m2~ Rez-de-chaussée - Jardin : 378,9 m2~ 1er étage - Balcon : 3,21 m2~ Appartement A - Rez-de-chaussée : 105,02 m2~ Appartement A - 1er étage : 188,55 m2~~Duplex B - T4 (4 chambres)~ 2e étage - Balcon : 3,21 m2~ Combles - Terrasse : 11,42 m2~ Appartement B - 2e étage : 188,06 m2~ Appartement B - Combles : 76,82 m2~~Porta da Frente Christies est une agence immobilière avec plus de 25 ans dexpérience, spécialisée dans la commercialisation des meilleurs biens et projets immobiliers au Portugal. Représentant exclusif de la prestigieuse Christies International Real Estate dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo, notre mission est doffrir un service dexcellence, toujours centré sur les besoins et attentes de nos clients. #ref:PF34792

Immeuble Résidentiel Entièrement Réhabilité Composé de Quatre Appartements T1 au Cœur de São Bento~~Nous vous présentons une opportunité véritablement rare au cœur du centre historique de Lisbonne : la vente de la totalité d`un immeuble résidentiel composé de quatre appartements T1 indépendants, entièrement reconstruit et réhabilité, où l`authenticité de l`architecture traditionnelle lisboète s`allie au confort, à la qualité de construction et à l`élégance de l`architecture contemporaine.~~Situé dans une rue paisible du quartier de São Bento, l`un des secteurs les plus authentiques et les plus recherchés de la capitale, ce remarquable projet est né de la réinterprétation d`un ancien immeuble en ruine. Son identité a été soigneusement préservée, conservant l`âme, les proportions et le caractère du bâtiment d`origine, tandis que l`ensemble de la structure a été entièrement reconstruit afin de répondre aux plus hauts standards contemporains en matière de confort, d`efficacité énergétique et de qualité de construction.~~Desservi par un ascenseur, l`immeuble avec 362,44m2, se compose de quatre appartements T1, avec un total de surface privée de 284,62m2, offrant une opportunité unique aux investisseurs ou à toute personne souhaitant acquérir un actif résidentiel complet dans l`un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. Les appartements bénéficient d`une orientation majoritairement ouest, offrant une agréable luminosité naturelle tout au long de l`après-midi, tandis que le duplex du dernier étage se distingue par ses volumes généreux et sa configuration exclusive, offrant un cadre de vie particulièrement remarquable.~~Les intérieurs révèlent un véritable projet d`architecture, où chaque espace a été conçu pour privilégier la lumière naturelle, la fonctionnalité et une élégance intemporelle. Une sélection raffinée de matériaux naturels, tels que la pierre et le bois, s`associe harmonieusement à des éléments de serrurerie contemporaine, un éclairage soigneusement intégré et une palette de tons chaleureux, créant des espaces à la fois sophistiqués, accueillants et empreints de caractère.~Les cuisines, entièrement équipées, séduisent par leur design épuré et la qualité de leurs matériaux, tandis que les salles de bains reflètent le même niveau d`exigence, conciliant esthétique, fonctionnalité et durabilité. Dans tout l`immeuble, l`architecture adopte un langage contemporain cohérent où chaque détail contribue à une expérience résidentielle raffinée.~~L`emplacement constitue sans aucun doute l`un de ses plus grands atouts. Entre São Bento, Príncipe Real, Estrela, Santos et Chiado, ce quartier conjugue avec harmonie le charme historique de Lisbonne et une atmosphère cosmopolite particulièrement dynamique. Restaurants renommés, galeries d`art, commerces traditionnels, jardins, lieux culturels et quais du Tage sont accessibles à pied, offrant un art de vivre exceptionnel au cœur de la capitale.~~Bien plus qu`une simple réhabilitation, ce projet respecte l`histoire et l`identité du lieu tout en offrant toutes les qualités d`une construction contemporaine. L`association d`une architecture lisboète authentique, de matériaux haut de gamme, du caractère intimiste d`un immeuble de seulement quatre appartements et de la possibilité d`acquérir l`ensemble des quatre logements dans une seule et même acquisition fait de cette propriété une opportunité d`investissement particulièrement rare sur le marché immobilier de Lisbonne.~~À Propos de Nous~Nous sommes une société de médiation immobilière spécialisée dans le segment résidentiel haut de gamme et dans les plus beaux programmes immobiliers du Portugal, avec un accent particulier sur Lisbonne, Cascais, Comporta et l`Algarve. Grâce à une approche personnalisée et à une parfaite connaissance du marché, nous accompagnons chacun de nos clients avec discrétion, professionnalisme et un engagement constant envers l`excellence, en proposant des propriétés uniques dans les destinations les plus prestigieuses du pays, du nord de Lisbonne jusqu`à l`Algarve.~~Notre équipe spécialisée est située Avenida da Liberdade, 204, 2ᵉ étage, à Lisbonne, et se fera un plaisir de vous accueillir afin de vous présenter cet immeuble résidentiel d`exception ainsi que d`autres opportunités remarquables sur le marché immobilier portugais. #ref:PF40873

Immeuble à Alfama - Un Excellent Investissement avec Licence AL !~~Au cœur du centre historique de Lisbon, dans lun de ses quartiers les plus emblématiques et authentiques, entre rues pavées typiques et le charme intemporel de São Vicente, se présente cette opportunité rare :~~Immeuble exclusif dans la zone du Castelo, avec une surface privative brute de 198 m2. Ce bien doccasion représente léquilibre parfait entre tradition, potentiel de rentabilité et emplacement privilégié.~~Les appartements sont entièrement meublés et équipés, vendus en létat, prêts à poursuivre lexploitation en Location Touristique (AL) ou pour tout autre type de location.~Sa configuration flexible permet de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation. Bénéficiant dune classification énergétique C, il offre un potentiel remarquable pour réhabilitation, hébergement touristique ou même transformation en résidence privée de charme.~Cet immeuble constitue un investissement sûr pour ceux qui recherchent de la rentabilité dans lun des quartiers les plus prisés par les touristes et les résidents internationaux.~~Sans ascenseur, limmeuble se compose de 3 étages dhabitation, avec un appartement par niveau, ainsi quun espace commercial au rez-de-chaussée, pour une surface totale de 198 m2 :~~Distribution :~1er étage - 51 m2~2e étage - 51 m2~3e étage - 51 m2~Rez-de-chaussée / Commerce - 45 m2~~Situé dans le quartier où tout se passe, Alfama se distingue par son atmosphère unique, marquée par ses ruelles étroites, ses passages historiques, le fado, la tradition et une vie locale authentique. Le secteur offre un commerce traditionnel dynamique, des restaurants typiques, des cafés et plusieurs belvédères offrant des vues imprenables sur le Tejo River.~Il sagit dun quartier dune immense valeur historique et culturelle, étape incontournable pour tout visiteur, garantissant une demande constante tout au long de lannée.~~Découvrez Lisbonne comme jamais auparavant.~Voici votre opportunité dinvestir en toute sécurité dans lun des emplacements les plus recherchés et dans lun des quartiers les plus iconiques et charismatiques de la ville. #ref:PF39562

Bureau de grand prestige situé sur Rua Garrett, au cœur du Chiado lun des quartiers les plus exclusifs et emblématiques de la ville, à quelques pas des Armazéns do Chiado.~Installé dans un immeuble pombalin de caractère, entièrement réhabilité et doté dun ascenseur, cet espace allie le charme de larchitecture classique à un intérieur moderne et fonctionnel, offrant une image professionnelle distinctive et contemporaine.~Le bureau se développe en un vaste espace ouvert (open space), précédé dun grand hall dentrée, créant une arrivée représentative et une grande flexibilité daménagement. Il dispose également dun espace cuisine / office de soutien.~On souligne la belle hauteur sous plafond et lexcellente luminosité naturelle, associées à un intérieur contemporain, en harmonie avec le caractère historique de limmeuble.~Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant sinstaller dans une adresse premium, où prestige, centralité et identité se rencontrent. #ref:PF40124

Opportunité dInvestissement Exceptionnelle au Cœur de Lisbonne~~Une opportunité dinvestissement rare au cœur de Lisbonne, à quelques pas de la Avenida da Liberdade, lune des adresses les plus prestigieuses et recherchées de la ville, avec PIP (autorisation préalable de projet) approuvé.~~Limmeuble dispose actuellement dune surface construite de 1 207 m2, répartie sur cinq étages desservis par un ascenseur, et est entièrement opérationnel. Il comprend :~~Une auberge de jeunesse en activité, avec 32 chambres, générant un revenu annuel de 120 000 €, auquel sajoutent 60 000 € ;~~Un restaurant avec mezzanine, espace extérieur et deux entrées indépendantes, générant un loyer annuel de 84 000 €.~~Le revenu locatif annuel total sélève à 264 000 €, garantissant une base solide de rentabilité immédiate.~~Le bail de lauberge court jusquà septembre 2026, avec possibilité de renouvellement, tandis que le restaurant est exploité dans le cadre dun contrat annuel renouvelable.~~Le principal levier de valorisation de cet actif réside dans le PIP approuvé, permettant une extension jusquà une surface brute totale de 1 820 m2. Le projet prévoit le développement de huit appartements haut de gamme, tous dotés de balcons et/ou de terrasses :~~2 × appartements T1~~1 × appartement T2~~1 × duplex T2~~3 × appartements T3~~1 × duplex T4~~Cet actif combine des revenus sécurisés à court terme avec un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme, au sein de lun des quartiers les plus emblématiques et exclusifs de Lisbonne.~~Une opportunité dexception, conforme aux standards les plus élevés du marché international, idéale pour les investisseurs à la recherche de sécurité, prestige et croissance durable. #ref:PF39412

Opportunité d’investissement, zone privilégiée avec une demande intense de locations de toutes sortes et un fort potentiel d’appréciation. Studio de 40m2 en excellent état, cuisine équipée et salle de bain moderne. L’emplacement historique offre une proximité sans précédent avec des sites historiques (Castelo de São Jorge, Panthéon national), des points de vue (Graça, Senhora do Monte), des zones à fort trafic (Rossio, Martim Moniz, Santa Apolónia) avec une grande variété de transports en commun à portée de main. Les services les plus variés à apprécier dans les environs. Hôpital de São José à 400 mètres. Avec le climat calme et l’atmosphère familiale d’un quartier portugais typique. #ref:APTPMS009

Appartement duplex 1+1 pièces avec 112 m² de surface privative brute, dans un immeuble de 2016 à proximité du Parc Eduardo VII, à Lisbonne. L’appartement se compose d’une chambre en suite, d’une salle de bain, d’une cuisine, et d’un salon de 37 m². Situé à 5 minutes à pied du Lycée Maria Amália Vaz de Carvalho, du Parc Eduardo VII, et du Clube VII, et à 10 minutes à pied de la station de métro Marquês de Pombal. À 5 minutes en voiture du centre commercial Amoreiras, du Lycée Français Charles Lepierre, d’El Corte Inglés, et de l’Université NOVA de Lisbonne, et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne. #ref:85502

Appartement T0 (salon/kitchenette, chambre et salle de bain), rénové et meublé avec beaucoup de goût dans un excellent emplacement, à deux pas de l’Avenida da Liberdade et également du quartier Príncipe Real. Cet appartement touristique peut servir d’investissement pour une rentabilité quotidienne ou pour un usage personnel. Pendant la période où il n’est pas destiné à un usage personnel (familial), il sera monétisé quotidiennement. Vous pouvez utiliser tous les services des appartements Altis Prime, avec cafétéria, service hôtelier, réception et également parking. L’appartement Altis Prime est situé dans l’un des meilleurs quartiers de la ville de Lisbonne, à 200 mètres de l’Avenida da Liberdade (l’avenue la plus emblématique de Lisbonne) où vous trouverez tous les magasins de marques internationales de luxe et les meilleurs restaurants, bien qu’il soit situé dans un quartier calme et également à 300 mètres du quartier Príncipe Real, un quartier branché de Lisbonne, où se trouvent également des magasins, des restaurants et le jardin Príncipe Real avec ses célèbres kiosques. Cet endroit est également desservi par divers transports en commun (métro inclus) et il y a des rues ouvertes et très lumineuses. Nous partageons 50/50 avec toutes les agences immobilières disposant d’une licence AMI. Caractéristiques: Caractéristiques extérieures - Communauté fermée ; Parking; Interphone vidéo ; Étage élevé ; Caractéristiques intérieures - Hall d’entrée ; Meublé; Kitchenette; Appareils encastrés ; Armoires ; Caractéristiques générales - Remis à neuf ; Portier; Orientation - Est ; Ouest; Autre équipement - Service Internet ; Télévision par câble ; Chauffage central ; Système de sécurité ; Alarme de sécurité ; Réfrigérateur; Vues - Vue sur la ville ; Autres caractéristiques - Garage ; Ascenseur; Climatisation ; #ref:1217-3690

Appartement 1 pièce de 34 m² de surface privative brute, situé dans le programme Maria Pia II, à Campo de Ourique, Lisbonne. L’appartement se compose d’un séjour en open space avec cuisine équipée et d’une salle de bains complète. Le bien se distingue par la qualité de sa construction et de ses finitions contemporaines, son excellente exposition solaire ainsi que la climatisation dans toutes les pièces. Le mobilier est inclus, permettant une installation immédiate. Situé dans un immeuble de construction récente, l’appartement offre un cadre fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Situé à Campo de Ourique, l’un des quartiers les plus traditionnels et emblématiques de Lisbonne, réputé pour son atmosphère de village et ses rues arborées, le bien se trouve à proximité des commerces de proximité, marchés, cafés, restaurants et services. Bénéficiant d’excellents accès et d’un bon réseau de transports publics, il est proche des écoles, services de santé et espaces verts. Il se situe à 10 minutes à pied du Jardim da Estrela et de la Basilique d’Estrela, à 15 minutes du centre commercial Amoreiras Shopping Center et à environ 20 minutes en voiture du centre-ville de Lisbonne et des quais du Tage. #ref:100258

APPARTEMENT T0 MODERNE SUR L’AVENIDAS NOVAS, ENTRE GULBENKIAN ET EL CORTE INGLÉS Il était une fois une boutique qui laisse désormais place à un T0 en plein cœur de Lisbonne. Ce petit bijou de 30 m² sur l’Avenida João Crisóstomo est sur le point d’être transformé en un appartement moderne et lumineux. L’emplacement ? Tellement exceptionnel qu’il est rare de trouver un bien comme celui-ci disponible. UNE ADRESSE QUI N’A PLUS BESOIN DE PRÉSENTATION D’un côté, Gulbenkian. De l’autre, El Corte Inglés. L’Avenidas Novas comme voisine. Métro, bus, restaurants, culture, shopping - tout est accessible à pied. Littéralement. C’est le genre d’emplacement qui suscite l’admiration de vos amis : « Mais comment as-tu fait ? ». D’UNE BOUTIQUE À UN APPARTEMENT URBAIN La transformation est déjà prévue : un T0 moderne où chaque centimètre compte et est optimisé. Lumière naturelle abondante (car malgré sa petite taille, l’espace est lumineux), agencement intelligent, finitions contemporaines. 30 m² sur les Avenidas Novas valent plus que 100 m² dans un quartier peu attrayant. À QUI S’ADRESSE CE LOGEMENT ? À l’étudiant de l’Université Catholique qui souhaite vivre seul. Au jeune actif lassé des trajets quotidiens. À l’investisseur qui sait que l’emplacement est primordial. À ceux qui comprennent que parfois, privilégier un espace réduit au cœur de la ville est le choix le plus judicieux. LE LUXE D’UN EMPLACEMENT CENTRAL Musées, jardins, cinémas, salles de sport, cafés où travailler sur son ordinateur portable, supermarchés accessibles à toute heure. Vivre ici, c’est avoir accès à tout Lisbonne sans voiture. C’est se réveiller au cœur de l’animation et s’endormir en sachant que tout sera là demain. 30 m² bien situés valent plus que de nombreux grands appartements mal situés. Et ceux-ci sont vraiment très bien situés. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Remarque : Préférez-vous acheter en l’état et rénover selon vos envies ? Disponible à 250 000 €. Ce bien est proposé en exclusivité. Chez Keller Williams, nous partageons la commission à parts égales (50/50) avec toutes les agences et tous les professionnels agréés par l’AMI. Si vous êtes un professionnel de l’immobilier et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-moi ! Pour plus d’informations : (url caché) #ref:KWPT-030428

Appartement de 1 pièce avec 54 m2 de surface brute privative, situé dans l’Amoreiras Prestige 297, aux Amoreiras, à Lisbonne. Installé dans un immeuble avec ascenseur, l’appartement se distingue par ses finitions haut de gamme et son design contemporain. Il se compose d’un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée et d’une salle de bain. De grandes fenêtres orientées à l’ouest offrent une vue sur le parc de Monsanto et laissent entrer une abondante lumière naturelle. Situé dans un quartier très central, avec accès à tous types de transports, commerces et services, il se trouve à 5 minutes à pied du centre commercial Amoreiras et du Lycée Français Charles Lepierre, et à moins de 10 minutes du parc Eduardo VII, de la station de métro Marquês de Pombal et de l’Université NOVA de Lisbonne. Il bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers de la ville, notamment l’Avenida Calouste Gulbenkian, la 2ª Circular, le CRIL, l’A5, l’A2 et le Pont du 25 Avril. L’aéroport de Lisbonne est accessible en 15 minutes en voiture. #ref:100897

Opportunité d’achat groupé de quatre appartements. Pour plus d’informations, veuillez me contacter. Nous vous présentons ce superbe studio situé Rua Possidónio da Silva, dans le prestigieux quartier d’Estrela à Lisbonne, au sein de la résidence sécurisée Pátio das Padeiras. Entièrement rénové en 2022 (eau, électricité et tout-à-l’égout), ce bien garantit confort, fonctionnalité et tranquillité à son futur propriétaire ou investisseur. Il comprend une cuisine entièrement équipée, des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un agréable jardin commun, idéal pour la détente. Actuellement loué, l’appartement génère un loyer mensuel de 850 €, ce qui en fait un excellent investissement avec un retour sur investissement immédiat. Situé dans un quartier central et très recherché, à proximité des transports, des commerces, des services et des espaces verts, ce bien est idéal pour les investisseurs et ceux qui souhaitent acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. Nous partageons les bénéfices à parts égales (50/50) avec toutes les agences immobilières et les professionnels du secteur titulaires d’une licence AMI. #ref:KWPT-026167

Charm, a prime location and an exceptional investment opportunity in the heart of Lisbon. | Fully Furnished & Equipped Prime Lisbon Location Nestled in the charming Pátio do Pinzaleiro, in Santos-o-Velho, this inviting 30 sqm studio apartment combines authentic Lisbon character with contemporary comfort and functionality. Thoughtfully decorated and intelligently designed to maximise every square metre, this fully furnished and equipped property presents an attractive opportunity as a private residence, a stylish pied-à-terre or a real estate investment. One of its key features is its existing Short-Term Rental Licence (Alojamento Local - AL), with the apartment having previously operated as short-term accommodation. A CHARMING INTERIOR WITH CHARACTER The apartment offers a warm and welcoming atmosphere, with carefully arranged living spaces and tasteful decorative details that enhance its character. The living and dining areas are seamlessly integrated, creating a comfortable and functional environment. A fully equipped kitchen and bathroom complete the property, providing everything needed for convenient everyday living. Sold furnished, the apartment offers a practical, ready-to-use solution. SANTOS-O-VELHO | WHERE TRADITION MEETS CONTEMPORARY LISBON Located in one of Lisbon’s most authentic and cosmopolitan neighbourhoods, this apartment enjoys a privileged setting surrounded by historic streets, traditional architecture, contemporary restaurants, art galleries and cultural attractions. Within easy reach are some of the city’s most appealing destinations: Santos Riverside: ideal for scenic walks and relaxing moments along the Tagus River. Santos Market: local shops and everyday conveniences. Time Out Market / Mercado da Ribeira: one of Lisbon’s most celebrated gastronomic destinations. National Museum of Ancient Art: an important cultural landmark. Madragoa: picturesque streets, traditional shops and authentic Lisbon charm. Combining a central location, fully furnished interiors , this apartment represents a distinctive opportunity in the Santos-o-Velho property market. 30 sqm | Fully Furnished & Equipped | AL Licence | Prime Lisbon Location Discover the potential of this charming Lisbon apartment. Contact us today for further information or to arrange a private viewing. CARE Real Estate More Than Properties, Lifestyles. #ref:APA_667

Nota inicial: Esta fração encontra-se afeta a serviços na CPU, pelo que não é elegível para crédito habitação. O imóvel será vendido com renda vitalícia associada, condição já refletida no valor de venda. Apresentamos este apartamento T0, localizado na Rua Morais Soares, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. O imóvel será vendido recuperado e configurado como T0, oferecendo uma solução prática e funcional numa localização com elevada procura. Com um valor de aquisição de 150.000€, esta é uma oportunidade rara para quem procura entrar no mercado imobiliário de Lisboa com um investimento significativamente abaixo dos valores habitualmente praticados nesta zona. O imóvel encontra-se atualmente ocupado por residente com 70 anos, com renda vitalícia mensal no valor de 300€, tornando-se especialmente indicado para investidores com visão de médio/longo prazo. Localização: Situado na Rua Morais Soares, este imóvel beneficia de uma localização central, com excelente proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais eixos de circulação da cidade. A zona caracteriza-se por uma forte dinâmica urbana, elevada circulação pedonal e grande procura, tanto para habitação como para serviços, oferecendo um enquadramento sólido para valorização futura. Com bons acessos a várias zonas de Lisboa e proximidade a transportes, incluindo metro, esta localização reúne conveniência, centralidade e procura constante. Nota sobre imagens: As imagens apresentadas incluem projeto virtual meramente ilustrativo, permitindo visualizar o potencial de acabamento e organização do espaço após recuperação. As mesmas são não vinculativas. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! #ref:PNF-T0-01

Maison T2+1 à Caselas dans un quartier prestigieux de Lisbonne. La maison est en bon état de conservation et prête à habiter. Elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2002 au cours de laquelle elle a été agrandie et restructurée pour une vie adaptée aux standards actuels. Cette maison de 118 m² utiles est implantée sur un terrain de 149 m². Elle est composée de trois étages avec la distribution suivante : Le rez-de-chaussée comprend un WC, une cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, une salle à manger communiquant avec un séjour agréable avec cheminée et accès au jardin. Au premier étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et deux salles de bains. Au sous-sol, un hall avec un grand placard de rangement, une petite chambre avec une petite fenêtre donnant sur l’extérieur, un WC complet et une zone de buanderie. Elle est équipée d’un chauffage central avec chaudière gaz et climatisation dans toutes les pièces. Orientation sud/ouest. L’espace extérieur est divisé en 2 zones distinctes : - zone de terrasse très privée où vous pourrez profiter d’une atmosphère calme à l’ombre d’un arbre et jouir de la qualité de vie caractéristique de l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne - Caselas. - zone latérale de la maison pour étendage et rangements. Stationnement facile dans la rue. Excellente localisation avec accès direct à l’A5 et à la CRIL et à quelques minutes de la zone de Belém avec plusieurs points d’intérêt touristique et culturel tels que le Musée de l’Électricité, le Musée des Carrosses, le Centre Culturel de Belém, le Monastère des Hiéronymites, le Monument des Découvertes et la Tour de Belém. À proximité d’excellentes écoles publiques et privées (par exemple les écoles internationales Park et A Raiz), de l’Hôpital São Francisco Xavier et du Parc Forestier de Monsanto. #ref: 1010164

Ce charmant Studio est situé dans le programme immobilier Vila Olarias, au cœur du quartier de Mouraria. Ce programme fait partie d’un ensemble de bâtiments dont la structure a résisté au tremblement de terre de 1755 et qui ont été soigneusement rénovés. L’ensemble a finalement remporté le prix de la meilleure rénovation urbaine au SIL (Salon international de l’immobilier de Lisbonne). L’intervention a permis de préserver les façades d’origine et des éléments de valeur, leur redonnant vie et restaurant leur authenticité, tandis que les intérieurs ont été entièrement rénovés pour offrir du confort et de la fonctionnalité, ainsi qu’une touche contemporaine. Les espaces intérieurs reflètent l’harmonie entre tradition et modernité, avec des matériaux nobles qui évoquent l’architecture de Lisbonne, tels que la pierre « Lioz » et le bois de pin, qui contribuent à créer une atmosphère accueillante et élégante. La cuisine est équipée d’électroménagers haut de gamme pour le confort quotidien, et les fenêtres à double vitrage avec coupe thermique, l’isolation acoustique, la climatisation réversible et le système d’interphone vidéo garantissent bien-être et sécurité. Le programme dispose d’un jardin à usage commun pour tous les résidents et cet appartement, en particulier, dispose d’une terrasse qui donne sur le jardin et les toits de la ville. La localisation est absolument privilégiée : à quelques minutes à pied du château de São Jorge, du Monastère de Graça, du jardin Cerca da Graça et du centre-ville de Lisbonne, Vila Olarias est entouré de cafés et de restaurants, de commerces et de services de proximité, et la station de métro de Martim Moniz est à quelques pas, offrant un accès facile à toute la ville. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre en tout authenticité dans le centre historique de Lisbonne ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel de valorisation, ce Studio allie histoire, confort et qualité de vie dans un cadre unique à Lisbonne. #ref:VILA OLARIAS_37-3A Studio

T0 with 41 m² of private gross area, integrated in Lisbon Wood, a contemporary residential development in one of the most central and sought-after locations in Lisbon, on Avenida António Augusto de Aguiar, next to El Corte Inglés. The great differential of this property is in the combination between the location, the architecture and the private leisure areas of the condominium, uncommon in apartments of this size in the centre of Lisbon. THE FLAT Located on floor 0, the flat has a gross private area of 41 m² and a functional distribution, suitable for permanent residential use, pied-à-terre in Lisbon or investment. The window of the fraction faces Rua de São Sebastião da Pedreira, where one of the entrances to the building is also located. Features: T0 41 m² of private gross area Floor 0 Energy class A New building (2019) Elevator 1 storage room LISBON WOOD WELLNESS IN THE CENTRE OF LISBON Lisbon Wood offers its residents a common area for leisure and well-being that includes: Dynamic pool Jacuzzi Sauna Turkish bath Gym Outdoor leisure areas This combination allows you to enjoy a differentiated residential experience, with wellness equipment in the building itself and without leaving the centre of Lisbon. LOCATION Located on Avenida António Augusto de Aguiar, in Avenidas Novas, the property benefits from a central location, with commerce, services, culture, restaurants and transport within walking distance. Nearby are: El Corte Inglés Eduardo VII Park Calouste Gulbenkian Foundation Plaza de España Saldanha Marquis of Pombal Avenida da Liberdade The location also allows convenient access to the Metro network and other transport links, making it easy to travel to different areas of Lisbon. A DIFFERENTIATED RESIDENTIAL SOLUTION Due to the combination of **41 m², location in Avenidas Novas, energy class A and access to the wellness areas of Lisbon Wood**, this T0 presents a different profile from the conventional urban flat. An interesting option for those looking for a small residence in a central location in Lisbon, for their own use or as an investment residential asset. License of Use No. 566/UT-CML/2019, issued by the Lisbon City Council on 04/12/2019. For more information or to schedule a visit, contact us. #ref:V.26.004_AAAT0

Appartement 1 pièce, neuf, de 58 m2 de surface de plancher, dans le projet Rocio Salema Courtyard, dans le Praça do Rossio de Lisbonne. Le complexe touristique Rocio - Salema Courtyard, un bâtiment composé de 36 appartements, avec des typologies 1, 2, 2 pièces Duplex et 3 pièces Duplex, est situé juste à côté de la Praça do Rossio, l’une des places les plus emblématiques de Lisbonne. Ce recoin de Lisbonne qui enchante les gens des quatre coins du monde représente parfaitement l’intersection entre le patrimoine et la modernité et donne lieu à un espace pittoresque et accueillant au centre du mouvement de la ville. Bien que ce soit un bâtiment rénové, le Rocio - Salema Courtyard maintient sa structure typique de Lisbonne, en conservant les trois étages d’origine avec vue sur le fleuve. Le Rocio est l’adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des villes qui vibrent le plus grâce à la croissance constante du tourisme. Ce complexe est proche de monuments importants pour la métropole, tels que la statue de D. Pedro IV, le Teatro D. Maria II et le Coliseu dos Recreios. Situé à côté de la Praça do Rossio, il bénéficie d’un emplacement privilégié en matière de transports, à une courte distance du métro, du bus et de la gare de Rossio. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui veulent être là où tout arrive, tout en ayant une retraite de luxe qu’ils peuvent appeler maison. #ref:85177

Appartement 1 pièce, neuf, de 62 m2 de surface de plancher, dans le projet Rocio Salema Courtyard, dans le Praça do Rossio de Lisbonne. Le complexe touristique Rocio - Salema Courtyard, un bâtiment composé de 36 appartements, avec des typologies 1, 2, 2 pièces Duplex et 3 pièces Duplex, est situé juste à côté de la Praça do Rossio, l’une des places les plus emblématiques de Lisbonne. Ce recoin de Lisbonne qui enchante les gens des quatre coins du monde représente parfaitement l’intersection entre le patrimoine et la modernité et donne lieu à un espace pittoresque et accueillant au centre du mouvement de la ville. Bien que ce soit un bâtiment rénové, le Rocio - Salema Courtyard maintient sa structure typique de Lisbonne, en conservant les trois étages d’origine avec vue sur le fleuve. Le Rocio est l’adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’une des villes qui vibrent le plus grâce à la croissance constante du tourisme. Ce complexe est proche de monuments importants pour la métropole, tels que la statue de D. Pedro IV, le Teatro D. Maria II et le Coliseu dos Recreios. Situé à côté de la Praça do Rossio, il bénéficie d’un emplacement privilégié en matière de transports, à une courte distance du métro, du bus et de la gare de Rossio. C’est l’opportunité parfaite pour ceux qui veulent être là où tout arrive, tout en ayant une retraite de luxe qu’ils peuvent appeler maison. #ref:85178

Studio avec 46 m² de surface privative brute et une place de parking, dans la résidence COPA Cool Living, à Alvalade, Lisbonne. L’appartement se compose d’un salon de 21 m², d’une kitchenette et d’une salle de bains complète. Il se distingue par la distribution pratique et fonctionnelle des espaces. COPA Cool Living est un immeuble contemporain de neuf étages comprenant 49 unités, offrant diverses commodités aux résidents, notamment parking, débarras, espace de stationnement pour vélos électriques, salle de sport et jardin extérieur commun. Situé à Alvalade, l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de Lisbonne, il se trouve à proximité de la Cidade Universitária, du Jardim do Campo Grande et du stade d’Alvalade. Il bénéficie d’une vaste offre de commerces, services et transports publics, notamment métro, bus et accès rapides au centre-ville. Il se trouve également à 5 minutes en voiture de l’aéroport Humberto Delgado, à Lisbonne. #ref:100739

Appartement 2 pièces duplex, avec 61 m² de surface brute privative, inséré dans un immeuble entièrement rénové, situé sur Calçada da Pampulha, dans la paroisse d’Estrela, commune de Lisbonne. Situé dans un immeuble au tracé traditionnel et historique qui se répartit sur quatre étages. Composé de quatre fractions et magasin de 39 m². Emplacement de choix, avec établissements commerciaux et services dans les environs, notamment restaurants, hôpitaux, église et espaces verts, à quelques minutes de l’Avenida 24 de Julho où se trouvent des entreprises de référence, et qui donne accès à la route côtière reliant Lisbonne à Cascais avec une offre variée de quelques-unes des plus belles plages du Portugal. Fin de construction prévue pour mai 2026. #ref:76269