2 Maisons et appartements à vendre avec piscine au Porto (Région), Portugal, de 3.400.000 € jusqu'à 3.500.000 €

Propriété de 2 ha située sur la rive gauche du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia. Avec une façade sur le fleuve de 125 mètres, fait partie d’un ensemble de fermes marginales au fleuve Douro confrontant la source avec un sentier pédestre. Entièrement murée en maçonnerie de granit, elle dispose d’un accès direct à la rivière et d’une jetée privée. L’embarcadère de la ferme se trouve à 5 km des embarcadères de Porto et de Vila Nova de Gaia. Cette propriété a un PIP approuvé pour un condominium privé de luxe avec 16 villas de trois chambres à coucher, la plupart avec jardin et piscine privés et toutes avec garage pour 3 voitures. Les constructions existantes, trois logements, une salle des fêtes et cinq annexes d’une superficie totale de 2.796 m2, feront l’objet d’une rénovation. Dans les deux corps principaux des constructions à considérer, deux logements de trois chambres ont été conçus dans le bâtiment le plus au nord et trois logements de trois chambres dans le bâtiment le plus au sud. Dans les deux bâtiments occidentaux avec une aire de battage, un logement de trois chambres avec un corps de liaison a été conçu. Superficie à rénover : 1 221,5m² dont 628,6m² de garages et débarras Nouvelles constructions : 3 137,5 m² dont 631 m² de garages et de locaux techniques. Superficie des routes : 6 894 m². Surface libre 12.801m². La propriété se trouve dans la zone ARU, bénéficiant d’avantages fiscaux. La zone où il est inséré sera la cible d’améliorations significatives au niveau des accès routiers aux principaux axes de la ville. #ref:MAS_457

Maison T4 + 1 en très bon état, à Foz do Douro à Porto. Composée de sous-sol et de trois étages, cette villa insérée dans un terrain de 976m2, avec 618m2 de surface de construction brute, avec garage, jardin et piscine. La propriété dispose de 5 chambres, une d’entre elles cinéma et une autre jeux avec billard, six chambres, dont trois sont des suites et buanderie. Le sous-sol se compose d’un garage, salle de cinéma, salle de jeux, salle de bain sociale, buanderie, une chambre avec salle de bains. Au 0ème étage, nous trouvons la salle à manger, 2 salons, toilettes et cuisine avec espace extérieur. Au 1er étage, nous avons la zone de chambres composée de 4 chambres dont trois sont des suites. Enfin, au 2ème étage, nous avons un bureau avec vue sur le jardin et la mer. Dehors, nous avons un jardin tout autour de la maison et de la piscine. Il dispose également d’un garage de 65m2. Fonctionnalités: Double vitrage Interphone vidéo Sèche-serviettes Accumulateur thermo Armoires Porte haute sécurité Isolation thermique Gaz canalisé Stores électriques Salle de cinéma Salle de jeux Billard Quartier: Nevogilde est un quartier situé dans la ville de Porto, au Portugal. Il est connu pour être un quartier résidentiel calme et souvent considéré comme l’un des quartiers les plus nobles de Porto en raison de son emplacement privilégié et de la présence de logements de haut standing, y compris des maisons élégantes, des appartements de haut standing et des villas. Beaucoup de ces propriétés offrent une vue imprenable sur la mer ou le fleuve Douro. L’architecture va du style classique au style moderne, contribuant à la diversité du quartier. Nevogilde est apprécié pour sa qualité de vie élevée. La proximité de l’océan Atlantique offre un environnement paisible et agréable. Il y a aussi des parcs et des espaces verts à proximité, comme le parc de la ville de Porto, qui offre des possibilités d’activités de plein air. Avec un accès facile au centre-ville de Porto, ainsi qu’à d’autres zones de la ville, grâce à un bon réseau de transports en commun. En outre, la proximité de l’Avenida da Boavista offre un accès facile à d’autres parties de la ville et aux autoroutes menant à des destinations en dehors de Porto. Bien que Nevogilde soit principalement résidentielle, il existe quelques options de shopping locales, y compris des restaurants, des cafés et des petites boutiques. Le quartier compte quelques écoles privées et quelques collèges internationaux tels que OBS (Oporto British School), Canadian Universal College, etc. C’est une zone très désirée pour vivre, en particulier par ceux qui recherchent une expérience de vie plus exclusive et proche de la mer. #ref:CAS_6879