Terrains à vendre au Lisbonne, Portugal, jusqu'à 20000 m²

Terrain Urbain - Quinta do Ferro, Graça (São Vicente), Lisbonne~~Excellente opportunité dinvestissement au cœur historique de Lisbonne !~~Ce terrain urbain de 713 m2, situé dans lemblématique Quinta do Ferro (quartier Graça - São Vicente), se trouve dans une zone en pleine régénération urbaine, offrant un fort potentiel de valorisation.~~La propriété comprend actuellement plusieurs constructions désaffectées, représentant une surface bâtie totale de 533 m2.~~Intégré dans un Projet de Réhabilitation~~Le terrain fait partie du plan de réhabilitation de la Quinta do Ferro, déjà en cours, qui prévoit :~- La création de logements accessibles ;~- Le développement despaces verts et de loisirs ;~- La mise à disposition de zones de stationnement ;~- Laménagement dun nouveau quartier urbain avec infrastructures modernes et commerces de proximité.~~Points Forts:~- Emplacement privilégié au cœur historique de Lisbonne~- À seulement 10 minutes de la gare de Santa Apolónia~- Projet de régénération urbaine déjà en cours~- Fort potentiel de valorisation et de rentabilité~~ Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche dun terrain à fort potentiel, en plein centre de la capitale portugaise. #ref:PF38025

Au cœur de la paroisse historique d`Ajuda, entre l`hôpital Egas Moniz et les facultés d`architecture et de médecine vétérinaire de l`université de Lisbonne, se trouve ce terrain de 1 222 m2, une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.~~Avec un PIP soumis, le projet prévoit la construction d`un bâtiment de 21 appartements, 32 places de parking et une unité commerciale, ajoutant de la valeur à l`une des zones les plus authentiques et en pleine croissance de la ville.~~Ajuda, situé entre la luxuriante forêt de Monsanto et le quartier emblématique de Belém, offre un environnement résidentiel équilibré, combinant le charme du commerce local avec un vaste patrimoine culturel et une excellente accessibilité. Une situation privilégiée pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la commodité dans le centre de Lisbonne. #ref:PF35912

Terreno com 713 m² e edifício com 533 m² de área bruta privativa, localizado numa rua privada e tranquila em São Vicente, uma das zonas mais autênticas e valorizadas da cidade. Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial de investimento, oferecendo várias opções de desenvolvimento: Construção de duas moradias unifamiliares; Reabilitação e rentabilização através de arrendamento; Criação de condomínio privado exclusivo; Inserido numa área em forte transformação, beneficiando diretamente do mega projeto de requalificação urbana da Quinta do Ferro promovido pela CML, garantindo valorização segura e crescente nos próximos anos. Pontos-chave: 713 m² de terreno no coração de Lisboa 533 m² de construção Rua privada e calma Elevado potencial de valorização Excelente investimento a curto e médio prazo Para reconstrução Localização premium, junto a Alfama e Graça, rodeado de cultura, tradição e turismo: Miradouros com vistas deslumbrantes Feira da Ladra Museus e património histórico Gastronomia típica e comércio tradicional Mobilidade excecional: Elétrico 28, Carris, estação de Santa Apolónia, escolas e serviços. Acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 281/25

TERRAIN À BÂTIR - AJUDA, LISBONNE | EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT Nous vous présentons un terrain exceptionnellement situé dans le prestigieux quartier d’Ajuda à Lisbonne - une zone en pleine expansion et appréciation. Situé entre le pôle universitaire d’Ajuda, la Fondation Liga, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto, ce terrain offre un équilibre parfait entre centralité et tranquillité. À quelques minutes de là, vous trouverez également le palais national d’Ajuda, un symbole historique et culturel de la ville. Caractéristiques principales : Surface totale du terrain : 2 000 m² Avant : env. 55 mètres | Profondeur : 22 mètres Excellente exposition et accessibilité Possibilité de construire un immeuble résidentiel de 5 étages Façade d’environ 50 mètres et profondeur de 15 mètres, le reste du terrain étant destiné au patio Potentiel de construction : Selon le règlement PDM de Lisbonne (articles 49, 53, 54 et 55), ce terrain permet un IUB maximum de 2 m²/m², permettant une surface brute de construction allant jusqu’à environ 4 000 m². Emplacement stratégique : À côté du pôle de l’Université Ajuda (en croissance) Près de Monsanto, du palais national d’Ajuda et d’Alcântara Excellente accessibilité et transports en commun Zone à forte demande de logements et d’étudiants, idéale pour les projets résidentiels ou locatifs Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs, les promoteurs ou les constructeurs à la recherche d’un terrain à fort potentiel de plus-value dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Lisbonne. Contactez-nous et planifiez votre visite. C’est le bon moment pour investir dans l’avenir d’Ajuda ! #ref:C1303/24

Terrain de 600m2 avec 2 bâtiments à réhabiliter, Bairro Madre Deus, Beato, Lisbonne, Portugal Terrain de 600m2 avec 2 bâtiments, tous deux en pleine propriété, pour la réhabilitation ou l’exécution/soumission d’un projet de démolition et de nouvelle construction. Bâtiment 1 (une partie de ce bâtiment s’est déjà effondrée) Nombre d’étages : 4 Nombre de fractions à usage indépendant : 8 Affectation : Logement (dans toutes les fractions) Superficie du terrain : 248m2 Zone de déploiement : 161m2 Superficie brute du bâtiment : 545m2 Bâtiment 2 Nombre d’étages : 2 Nombre de fractions à usage indépendant : 10 Affectation : Logement (dans toutes les fractions) Superficie du terrain : 352m2 Zone de déploiement : 238m2 Superficie brute du bâtiment : 358m2 Situé à côté du quartier Madre Deus, un quartier très agréable et calme, ce terrain bénéficie d’un excellent positionnement qui vous permet de profiter de l’excellente exposition au soleil ainsi que de la vue imprenable sur la ville et le Tage. Venez voir cette opportunité d’investissement Je peux vous garantir un accompagnement professionnel tout au long du processus, toujours avec cordialité! Pour question ou visite: Cristina Castro - neuf trois six sept huit deux deux quatre huit / (email caché) #ref: 7171

6-Bedroom House to Renovate for Sale near Golf do Paço de Lumiar, Lumiar, Lisbon Land area: 2430 sqm Construction Area: 632 sqm Renovation project Approved Floors: 2 Close to Paço do Lumiar Golf course. Possible private elevator. Built in the 1950s, located 5 minutes from Lisbon Airport and 10 minutes from the center of Lisbon. GROUND FLOOR: - 3 Bedrooms - Living Room - Kitchen with dining room 1st floor: - Master Suite (with over 40 sqm and terrace) - 2 Bedrooms - 2 Bathrooms ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:SÒL_2455

Deux terrains séparés pour la construction de deux maisons familiales totalement indépendantes. Les parcelles sont contiguës et situées dans les environs de Rossio da Palma, un quartier historique de Lisbonne qui fait actuellement l’objet d’un plan de réaménagement urbain majeur, approuvé par le conseil municipal de Lisbonne. L’ensemble de la zone fait actuellement l’objet d’une intervention et la plupart des bâtiments environnants ont déjà été reconstruits ou rénovés. Le plan révèle la faisabilité suivante de la construction pour ces deux parcelles : Parcelle A : - Surface totale de 130,00 mètres carrés - Zone de déploiement : 123,00 mètres carrés - Nombre de logements prévus : 1 - Nombre d’étages : 2 - Hauteur de la façade : 6,00 mètres - Surface brute de construction : 245,00 mètres carrés - Places de parking : 3 Terrain B : - Surface totale de 145,00 mètres carrés - Surface de déploiement : 138,00 mètres carrés - Nombre de logements prévus : 1 - Nombre d’étages : 2 - Hauteur de la façade : 6,00 mètres - Surface brute de construction : 276,00 mètres carrés - Places de parking : 3 Les deux terrains se trouvent au cœur de Palma de Baixo, le quartier historique et traditionnel de Laranjeiras, au centre de Lisbonne, avec un accès rapide et privilégié à certaines des principales autoroutes et avenues de Lisbonne. Il se trouve à quelques minutes à pied de l’Université Catholique Portugaise, de l’Hôtel Marriott et de la station de métro Laranjeiras. Excellente opportunité de construire deux maisons individuelles, totalement indépendantes, toutes deux avec une surface brute de construction de plus de 200 mètres carrés, avec une entrée et une façade principale donnant sur Rossio de Palma, mettant en valeur son environnement urbain. Avez-vous déjà imaginé la maison de vos rêves, au centre de Lisbonne et dans un quartier historique et traditionnel comme Palma de Baixo ? Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 117823

Terrainde428m²,avecruineetprojetapprouvépourunimmeublede675m²desurfaceprivativebruteet515m²desurfacedépendantebrute,situéàGraça,Lisbonne. LeprojetGraçaLivingprévoitlaconstructiond’unensemblerésidentielde7logements,composéd’unimmeubledequatreétagesaveccinqappartements(T2etT2+1),tousdotésd’unstationnementprivé,d’unascenseuretd’unepiscinesurletoit,ainsiquededeuxvillasT3avecentréeindépendante,jardinetpiscineprivative. Conçupourmaximiserleconfort,laprivacitéetl’intégrationdansl’environnementurbain,leprojetprésenteunearchitecturecontemporaine,desintérieursspacieuxetlumineuxetl’utilisationdematériauxdehautequalité,garantissantuneefficacitéthermiqueetacoustique. Situédansl’undesquartierslesplusauthentiquesetvalorisésdeLisbonne,GraçaLivingoffreuneproximitéaveclescommerces,servicesettransportsencommun,à10minutesàpieddelastationdemétrodesAnjosetduJardindeGraça,à5minutesenvoituredel’hôpitaldeSãoJosé,à10minutesduDonaEstefâniaetdel’InstitutSupérieurTechnique,à15minutesd’ElCorteInglésetdelaFondationCalousteGulbenkian,età20minutesdel’aéroportdeLisbonne. #ref:93241

Rural plot for sale, measuring 2,000 m², in Ajuda. Under the Local Development Plan (PDM), it is possible to construct a residential building with 5 storeys above ground, totalling 3,750 m² of gross floor area, as well as a 1,250 m² outdoor area. Located in Ajuda, in an expanding area, between the University of Architecture and the LIGA Foundation, with local shops and public transport links. Close to the Ajuda National Palace and Monsanto Forest Park. #ref:W5220

Graça Living is a luxury condominium offering exclusivity a true urban retreat with only 7 unique units, designed to provide maximum comfort and privacy. A contemporary project that combines elegance, comfort, and functionality, right in the heart of one of Lisbon’s most charismatic neighborhoods. The project is fully approved, with a payment-ready license, and spans a gross area of 1,191 m². The project includes: - 5 apartments (T2 and T3), all with access to a magnificent rooftop pool and solarium, boasting breathtaking views over Lisbon. - 2 independent villas, each with a private entrance, exclusive parking, private garden, and swimming pool offering the perfect blend of tranquility and centrality. Areas: Ground Floor: 150.85 m² Parking 1st Floor: T2 - 63.13 m² 1st Floor: T2 - 66.26 m² + 57.37 m² Private Courtyard 2nd Floor: T2 - 63.13 m² + 5.82 m² Balcony 3rd Floor: T2 - 66.26 m² 3rd Floor: T2+1 - 115.48 m² + 5.82 m² Balcony Rooftop: 82.54 m² Pool/Solarium Villa T3: 224 m² Villa T3: 218 m² Each unit has been thoughtfully designed to offer a sophisticated living experience, with spacious interiors, abundant natural light, and an architecture that harmoniously blends indoor and outdoor living. The apartments benefit from a rooftop pool and solarium with panoramic views, while the villas offer private gardens with their own pools. High standards of thermal and acoustic comfort ensure a calm and welcoming atmosphere. A contemporary design with a distinct Lisbon identity, Graça Living enjoys a vibrant setting where tradition and modernity coexist in perfect harmony. The tranquility and charm of a historic neighborhood combined with the convenience of being at the center of it all. Located in one of Lisbon’s most charismatic and increasingly valued areas, where tradition meets modern living, offering an authentic and vibrant environment. Easy access to local shops, public transport, and key tourist attractions. Let me know if you’d like a version optimized for marketing or real estate listings. #ref:EMP_333.BG.LX

Terrain de 774 m² à Pedrouços, dans la paroisse de Belém, à Lisbonne. Le terrain est couvert par une étude d’urbanisme préliminaire élaborée par la Direction Municipale de l’Urbanisme de la Mairie de Lisbonne, qui prévoit une surface de pavage de 1 317 m². Situé dans une zone résidentielle consolidée et différenciée, caractérisée par la tranquillité, la qualité de l’environnement et la proximité du Tage, le bien bénéficie d’un emplacement très attractif, avec de bons accès et à proximité des commerces, services et équipements. Une opportunité destinée aux investisseurs et promoteurs immobiliers cherchant à développer un projet dans un emplacement de référence à Lisbonne, bénéficiant de l’existence d’une étude d’urbanisme préliminaire élaborée par la Mairie elle-même. Situé à Belém, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de Lisbonne. Il se trouve à quelques minutes du centre historique de Belém, avec ses monuments iconiques, et à proximité du Tage. L’emplacement offre d’excellents accès routiers et transports publics vers le centre de Lisbonne. #ref:100704

Terreno para construção de condomínio com 7 moradias, localizado a 300mts do Palácio Nacional da Ajuda Pedido de Informação Prévia para construção de um edifício destinado a uso habitacional, plurifamiliar, já homologado pela Câmara Municipal de Lisboa, de acordo com o projeto apresentado Moradias compostas por 4 pisos, 2 acima da cota de soleira e 2 abaixo As moradias contemplam logradouros, estacionamentos e elevadores privativos. Área do terreno: 996,63m2 Área de construção total: 2028,96m2 Área útil total: 1463,84 Área de logradouro: 331,34m2 Exposição solar das futuras moradias: Nascente-Poente Vista sobre a Ponte 25 de Abril A 350m do Pólo Universitário da Ajuda, da Universidade de Lisboa (Faculdade de Arquitetura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas) e a 600m do Jardim Botânico Marque uma visita ou peça-nos mais informações Consultor responsável: Carlos Magalhães #ref:BPTR08-1078

Terreno rústico com viabilidade para passar a urbano junto ao Polo Universitário da Ajuda. Próximo do Palácio Nacional da Ajuda, Próximo Polo Universitário e da Tapada da Ajuda. Excelente localização, uma vez que está perto de diversos Institutos, escolas, restauração, espaços verdes, transportes públicos. Principais caraterísticas: - Lote com cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável - De acordo com os artigos 49º, 53º, 54º e 55º do regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa (PDM) existe a possibilidade de construção de edifício habitacional de 5 pisos, com frente cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente como logradouro - Estudo de edificação conforme a indicação no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2 que daria para os 2000 m2 totais do terreno e uma ocupação de mais ou menos de 4000 m2 Partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. #ref:V23001T

SITUÉ DANS LE QUARTIER ALTA DE FAIAL, VUE SUR PORTO SANTO, UN QUARTIER CALME ET AGRÉABLE SENSIBLEMENT À 7 MIN DU CENTRE DE SANTANA.. IL Y A UNE CASCADE À QUELQUES MINUTES DE LA PROPRIÉTÉ #ref:KWPT-011948

Land for sale in Ajuda with a Preliminary Information Request (PIP) submitted for a development comprising 5,301 sq m of above-ground gross construction area. The proposed subdivision comprises three residential plots, with buildings of four storeys above ground and two basement levels. The project provides for 68 apartments, ranging from studios to one- and two-bedroom units, as well as 80 basement parking spaces. The proposed gross private area comprises 4,636 sq m of residential space and 92 sq m for commercial and service use. Located in Casalinho da Ajuda, the site is just metres from the university campus and offers quick access to the A5 motorway and Avenida Marginal. The surrounding area has a wide range of shops, services and transport links, adding to the site’s potential for residential development. #ref:W4873

Terreno rústico com viabilidade para passar a urbano junto ao Polo Universitário da Ajuda. Próximo do Palácio Nacional da Ajuda, Próximo Polo Universitário e da Tapada da Ajuda. Excelente localização, uma vez que está perto de diversos Institutos, escolas, restauração, espaços verdes, transportes públicos. Principais caraterísticas: - Lote com cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável - De acordo com os artigos 49º, 53º, 54º e 55º do regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa (PDM) existe a possibilidade de construção de edifício habitacional de 5 pisos, com frente cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente como logradouro - Estudo de edificação conforme a indicação no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2 que daria para os 2000 m2 totais do terreno e uma ocupação de mais ou menos de 4000 m2 Partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. #ref:V23001T

Set of 4 Plots for the Development of 11,663 sqm of ABC, with Approved Subdivision, for Sale in Alta de Lisboa, Lisbon Set of 4 plots designated for residential development, located in a consolidated urban area with strong appreciation potential in Lisbon. Total for the 4 Plots: - Total Land Area: 1,459.90 sqm - Gross Construction Area Above Ground: 11,663 sqm - Gross Construction Area Below Ground: 5,109.60 sqm - Total Number of Units: 76 Price per sqm of Gross Construction Area (GCA): - €1,029 / sqm Urban Planning Framework: - Projects designated for Residential, Retail and Services (depending on plot). --- Plot Details: PLOT 1: - Land Area: 407.40 sqm - Building Footprint: 328.40 sqm - Gross Construction Area Above Ground: 3,505 sqm - Gross Construction Area Below Ground: 1,629.60 sqm - Number of Units: 21 PLOT 2: - Land Area: 322.50 sqm - Building Footprint: 258 sqm - Gross Construction Area Above Ground: 2,838 sqm - Gross Construction Area Below Ground: 1,290 sqm - Number of Units: 21 PLOT 3: - Land Area: 365 sqm - Building Footprint: 280 sqm - Gross Construction Area Above Ground: 3,080 sqm - Gross Construction Area Below Ground: 1,095 sqm - Number of Units: 20 PLOT 4: - Land Area: 365 sqm - Building Footprint: 280 sqm - Gross Construction Area Above Ground: 2,240 sqm - Gross Construction Area Below Ground: 1,095 sqm - Number of Units: 14 --- Location: Located in Alto do Lumiar, benefiting from: - Consolidated residential area - Strong housing demand - Excellent accessibility - Proximity to retail, services and green areas Excellent opportunity for developers and investors. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:SÒL_2392

Terreno rústico c/possibilidade de passar a urbano. Com área total de 2000m2. Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros,ficando o remanescente do lote com logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² . Localizado junto ao Campus Polo Universitário da Ajuda Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitectura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, transportes, Instituto Superior de Agronomia, Jardim Botânico da Ajuda, próximo do Palácio Nacional de Belém, Fábrica dos famosos Pasteis de Belém, Centro Cultural de Belém, zona de museus, jardins, monumentos, passeio marítimo de Belém, Hospital Egas Moniz. Acessos rápidos, ao centro de lisboa e principais vias rodoviárias, proximidade com a linha da C.P. Cascais/Caís do Sodré. Ref: PA0064 Contacte-nos para mais informações/ visitar. #ref:PA064

- Terrain rustique avec possibilité de devenir urbain d’une superficie totale de 2 000 m2. - Excellent emplacement. À 500 mètres du campus universitaire d’Ajuda (qui s’agrandit), de la Fondation Liga, de l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et du parc forestier de Monsanto. Plus loin, mais assez proche, se trouve le Palais national d’Ajuda. Le quartier est bien desservi par les transports publics (la gare de Belém est à 1,5 km), avec un accès facile au centre de Lisbonne et à l’autoroute A5. Nombreux magasins, restaurants et services. - Le terrain a une profondeur d’environ 22 mètres et une largeur de 55 mètres. Compte tenu des autres conditions et limitations énoncées aux articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur de la municipalité de Lisbonne, il est possible de construire un immeuble résidentiel de cinq étages avec une façade d’environ 50 mètres et une profondeur de 15 mètres, le reste de la parcelle demeurant un patio. - Cette perspective de construction est conforme à l’indication de l’article 54 du règlement du PDM, au paragraphe C du point n° 2, selon laquelle l’IUB (Indice Brut d’Utilisation) maximum est de 2 m2 / m2, ce qui donnerait aux 2 000 mètres de terrain une occupation résidentielle de +/- 4 000 m2. - Demandez-nous une évaluation. Demandez des informations ou réservez votre visite dès maintenant en nous contactant ! Les informations fournies n’ont pas besoin d’être confirmées et ne peuvent être considérées comme contraignantes. #ref:TER_2022

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Lisbonne, avec un projet approuvé pour une copropriété exclusive à Graça. Cette proposition unique permet la construction d’un programme de prestige comprenant seulement sept unités, dont cinq appartements et deux maisons indépendantes, promettant un fort potentiel d’appréciation dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Tous les permis nécessaires ont déjà été obtenus. Le projet se distingue par son offre diversifiée. La copropriété comprendra cinq appartements, de typologies T2 et T2+1, dont les résidents auront accès à une piscine commune sur le toit, complétée par un solarium et des vues panoramiques imprenables sur la ville de Lisbonne. Chacun de ces appartements bénéficie également d’une place de parking privative. Parallèlement, le programme comprend deux maisons, chacune avec une entrée indépendante, un jardin privatif et une piscine. Ces résidences exclusives disposent de deux places de parking par unité, assurant un confort et une intimité accrus. Ce projet bénéficie des conditions fiscales favorables des régimes ARU (Zones de Réhabilitation Urbaine) et ORU (Opérations de Réhabilitation Urbaine), permettant l’application d’un taux de TVA réduit de 6% sur les coûts de construction. La superficie totale du terrain est de 427,8 m². Situé au cœur de Graça, un quartier emblématique de Lisbonne, ce programme combine l’authenticité historique avec le confort moderne. La proximité des espaces verts, des écoles, des pharmacies, des supermarchés et d’un vaste réseau de transports en commun, ainsi qu’un accès facile au centre-ville, confèrent une qualité de vie incomparable et un emplacement d’excellence. C’est une opportunité unique de développer un projet de référence ou d’acquérir une propriété de grande valeur dans un lieu privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite. #ref:PV_TER_46

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la brise marine caressant votre visage et le magnifique paysage atlantique à perte de vue. Nous vous présentons un terrain exceptionnel, situé dans la pittoresque paroisse de Faial, où la beauté naturelle se confond avec la tranquillité d’un style de vie détendu. Points forts du terrain : Vue imprenable sur la mer : profitez de panoramas inégalés sur l’océan Atlantique, avec l’horizon qui s’étend à perte de vue. Indice Construction : L’opportunité de construire la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie et à vos besoins. Emplacement privilégié : Situé à Faial, un havre de paix et de beauté naturelle, avec un accès facile aux commodités et services. Potentiel d’investissement : Idéal pour ceux qui recherchent un endroit pour construire une résidence permanente, une maison de vacances ou un projet touristique. Nature luxuriante : Plongez dans la beauté naturelle de l’île de Madère, avec des paysages verdoyants et des sentiers écologiques à quelques pas. Faial : un paradis sur l’île de Madère Faial est une charmante paroisse, connue pour sa beauté naturelle, son climat doux et son environnement paisible. Ici, vous pourrez profiter d’un style de vie détendu, loin de l’agitation de la ville, sans renoncer aux commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain avec vue sur la mer et potentiel de construction à Faial. Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite. #ref:KWPT-013795

Vous recherchez l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ou un projet de tourisme rural dans l’une des vallées les plus vertes et les plus authentiques de Madère ? Nous vous présentons ce fantastique terrain situé dans la magnifique et pittoresque commune de Boaventura. Connue comme le ’jardin’ de la côte nord, c’est l’emplacement idéal pour ceux qui recherchent la paix absolue, l’intimité et une connexion authentique avec la nature. Points Forts : Potentiel de Construction : Terrain bénéficiant d’une excellente faisabilité et de caractéristiques idéales pour la construction d’une villa indépendante ou d’un projet de tourisme rural. Accès Véhicule : Confort et commodité garantis, avec un accès direct en voiture à la propriété. Excellente Exposition Solaire : Profitez d’une luminosité fantastique tout au long de la journée, idéale pour maximiser l’efficacité énergétique de votre future maison. Vue Panoramique Impressionnante : Un cadre unique où les imposantes montagnes vertes de la forêt de Laurissilva se fondent harmonieusement avec l’immensité de la mer. #ref:KWPT-036189