Casas e apartamentos para venda T2, T4+, Região Açores

Moradia V4+1, com uma área total de 294 m² de construção. Localização privilegiada, próxima ao Parque Urbano, escolas, supermercados, farmácias e acesso pedonal. No piso principal, encontre uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio, uma cozinha totalmente equipada com varanda, uma dispensa e casa de banho de serviço. No primeiro piso, encontram-se os três quartos generosos, um deles sendo suíte com casa de banho equipada com banheira, proporcionando momentos de relaxamento e roupeiro. Neste mesmo piso têm mais uma quarto de arrumos. No segundo piso é o aproveitamento de sótão que é amplo e luminoso que pode ser utilizado como espaço multifuncional e possui arrumos. Na cave, tem área de lazer, sala de jogos, bar e quarto das máquinas com acesso direto à garagem e quintal. Características principais: - 3 quartos espaçosos em que um deles é uma suíte. - Aproveitamento de sótão - Sala de estar e jantar - Cozinha equipada - 2 casas de banho - Garagem para um automóvel Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita para o seu dia a dia, num dos bairros mais procurados de Ponta Delgada PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_57

Refúgio Contemporâneo no Pico da Pedra: Onde o Design abraça a Natureza Descubra esta magnífica moradia independente de arquitetura contemporânea, situada na prestigiada zona do Pico da Pedra, São Miguel. Localizada estrategicamente entre Ponta Delgada e a Ribeira Grande, esta propriedade é a definição de luxo, privacidade e conforto térmico. Implantada num generoso lote de 2.204 m², esta moradia de tipologia T4 foi desenhada para quem valoriza a luz natural e a ligação fluida entre os espaços interiores e o exterior. Destaques do Interior Suite Master de Sonho: Um santuário privado com closet e lareira exclusiva. Zona Social Ampla: Sala de estar com lareira e grandes vãos envidraçados que convidam a paisagem a entrar. Cozinha Funcional: Design moderno com ilha central, totalmente equipada para os amantes da gastronomia. Conforto Total: Ar condicionado e acabamentos de alta gama em todas as divisões. Exterior e Lazer O espaço exterior é um verdadeiro resort privado, ideal para desfrutar do clima único dos Açores: Piscina de Água Salgada. Zona Gourmet Completa: Equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber amigos. Jardim com Árvores de Fruto: Um toque orgânico e sereno num terreno de dimensões raras. Pôr do Sol Inesquecível: Desfrute de vistas panorâmicas sobre a ilha a partir do terraço superior. Sustentabilidade e Funcionalidade Eficiência Energética: Sistema solar térmico para aquecimento de águas. Arrumação Inteligente: Dois grandes espaços de arrumos localizados sob a zona da piscina. Privacidade Total: Lote amplo que garante o sossego absoluto. Localização Estratégica A tranquilidade do campo com a proximidade da cidade. A poucos minutos de praias icónicas, serviços e dos principais eixos rodoviários da ilha. Potencial de Investimento: Pela sua dimensão e nível de acabamentos, esta moradia possui um potencial elevadíssimo para o mercado de Alojamento Local de Luxo. Características Principais: Área do Lote: 2.204 m² Área de Construção: 317 m² Tipologia: T4 Extras: Piscina de sal, Ar condicionado, 2 Lareiras, Terraço Panorâmico. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS? Somos especialistas no mercado de luxo e em clientes internacionais (65% das nossas transações). Oferecemos um serviço premium com tecnologia de ponta: fotografia profissional, vídeo, drone e visitas virtuais 3D. Partilhamos com todas as agências imobiliárias. Agende a sua visita exclusiva e venha conhecer a sua nova morada nos Açores. #ref:JLS_79

Imagine acordar ao som da natureza, sentir a brisa do Atlântico e viver o ritmo tranquilo de uma das freguesias mais genuínas da ilha de São Miguel, Açores. Esta moradia isolada de dois pisos, atualmente licenciada para Alojamento Local, encontra-se no coração da pitoresca freguesia de Faial da Terra, no concelho da Povoação, um lugar onde a beleza natural e a autenticidade açoriana permanecem praticamente intocadas. Implantada num terreno com 603 m², a propriedade dispõe de um agradável quintal ajardinado, acesso lateral através de portão e espaço com potencial para futura construção de garagem. O piso térreo revela o carácter tradicional da habitação. O hall de entrada conduz às restantes divisões, incluindo um espaço anteriormente utilizado como pequena mercearia de bairro, testemunho da história e vivências do imóvel. Neste piso encontram-se ainda uma ampla sala de estar, espaçosa cozinha equipada com forno de lenha, sala de jantar, duas casas de banho, sala com com salamandra e porta de acesso ao jardim, um acolhedor alpendre/varanda voltado para o jardim, ideal para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre ou simplesmente apreciar a serenidade envolvente. Sob o alpendre existem ainda várias divisões destinadas a arrumos e lavandaria. No piso superior, um amplo corredor distribui o acesso a sete quartos de cama (um deles de passagem), alguns deles com arrumos. A existência de duas escadas independentes de acesso ao primeiro piso permite uma reorganização funcional do espaço, possibilitando a criação de áreas distintas e mais privadas, uma característica particularmente interessante para quem pretende potenciar a exploração turística do imóvel. Junto ao corredor do Piso 1 existe uma terceira instalação sanitária. No exterior, além do jardim, existe um anexo independente que poderá ser adaptado para alojamento complementar, atelier, oficina ou espaço de lazer, conforme as necessidades do futuro proprietário. Conta ainda com espaço para churrasqueira. Situada no centro da freguesia e em frente a um agradável jardim público, a propriedade beneficia de um enquadramento harmonioso e tranquilo. A poucos minutos a pé encontra-se a zona balnear, o passeio marítimo e o parque de merendas, proporcionando uma excelente ligação ao mar e aos espaços de lazer da localidade. Faial da Terra é uma das freguesias mais encantadoras da costa sudeste de São Miguel, conhecida pela sua atmosfera pacata, pelas paisagens verdejantes, pelos trilhos pedestres que conduzem ao emblemático Sanguinho. Dispõe de alguns serviços de proximidade, como comércio local, estabelecimentos de restauração e espaços de convívio, proporcionando uma vivência prática e confortável num ambiente tipicamente açoriano. A curta distância encontra-se ainda a vila da Povoação, onde poderá encontrar supermercados, bancos, escolas, centro de saúde e uma oferta mais diversificada de comércio e serviços. Uma oportunidade única para quem procura uma residência espaçosa, uma casa de férias ou um investimento turístico num dos recantos mais autênticos e inspiradores dos Açores. VISITA VIRTUAL: ’ (url) ’ Imóvel com Classe Energética: C. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 603,50 m²; Área de Implantação: 240,30 m²; Área de Construção: 420,40 m²; Área Bruta Privativa: 388 m²; Área Bruta Dependente: 32,40 m²; Área Descoberta: 363,20m²; #ref:4022

Moradia T2+1 à beira-mar - Rosto de Cão (São Roque), Ponta Delgada Moradia de tipologia T2+1, localizada em primeira linha de mar, na zona do Rosto de Cão (São Roque), uma área residencial tranquila e muito procurada, a escassos minutos do centro da cidade de Ponta Delgada e com fácil e rápido acesso à via rápida. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, encontra-se em bom estado de conservação e confronta com duas vias públicas Rua Praia dos Santos e Avenida do Mar uma característica que reforça a sua acessibilidade e funcionalidade. Rés-do-chão - Entrada em open space com sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional - Escadas de acesso ao piso superior - Casa de banho - Lavandaria - Sala de jantar em open space com a cozinha, com acesso direto ao logradouro O logradouro, distribuído por dois níveis, constitui um dos grandes destaques do imóvel: - No nível superior, um agradável terraço, ideal para momentos de descanso ao final do dia, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos - No nível inferior, uma área de quintal complementada por anexo, destinado a segunda cozinha e arrumos, criando um espaço versátil, perfeito para apoio a eventos familiares, churrascos ou até para utilização independente em contexto turístico Este espaço exterior beneficia ainda de acesso direto à Avenida do Mar, onde existe facilidade de estacionamento na via pública, um fator de grande conveniência tanto para uso próprio como para hóspedes. Piso superior - Corredor de distribuição - Dois quartos de cama com roupeiros, um deles a confrontar com a rua - Casa de banho - Quarto/sala adicional com acesso a terraço privativo, o qual beneficia de vista desafogada sobre o mar e a costa sul da ilha, proporcionando um ambiente ideal para relaxar, ler ou simplesmente desfrutar da paisagem e da proximidade ao oceano A moradia encontra-se equipada com ar condicionado na sala de estar e cozinha do piso térreo e nos quartos do piso superior. Está equipada com portas e janelas de alumínio. A localização privilegiada permite desfrutar do melhor que a costa sul de São Miguel tem para oferecer, com fácil acesso a zonas balneares e de lazer, como as Piscinas de Ponta Delgada, Forno da Cal, Praias de São Roque e do Pópulo, bem como a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Pelas suas características, localização à beira-mar, espaços exteriores e facilidade de acessos, esta moradia revela-se uma excelente opção tanto para habitação própria, proporcionando qualidade de vida e proximidade ao mar, como para investimento com potencial de rendimento, nomeadamente através de alojamento turístico, tirando partido da forte procura na zona e da atratividade da envolvente. Uma oportunidade única para viver ou investir junto ao mar, com o centro da cidade à distância de poucos minutos. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 150 m²; Área de Implantação: 98,90 m²; Área de Construção: 186 m²; Área Descoberta (logradouro): 51,10 m²; Alpendre: 10,60 m²; Terraço: 10,60 m²; Imóvel com Classe Energética: C; #ref:4007

Moradia T4 isolada com terreno de 1.021 m², garagem para 3 viaturas e terraço panorâmico, em Santa Bárbara, Ribeira Grande Se procura uma moradia com espaço, privacidade e potencial para adaptar ao seu gosto, esta propriedade reúne um conjunto de características que merece conhecer. Implantada num terreno com 1.021 m², esta moradia isolada, de tipologia T4 e desenvolvida num só piso, destaca-se pela dimensão dos espaços interiores, pelas áreas exteriores e pela diversidade de estruturas complementares. A garagem para três viaturas, o amplo terraço panorâmico, o alpendre e as zonas de jardim e cultivo são alguns dos elementos que tornam esta propriedade particularmente interessante. No interior, a moradia dispõe de um amplo hall de entrada, quatro quartos de cama, sala de estar, casa de banho e uma zona de cozinha e sala de jantar em open space. Conta ainda com uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como segunda sala de estar, sala de jantar ou espaço de apoio à vida familiar, bem como uma segunda casa de banho e uma divisão atualmente utilizada como cozinha de apoio. A moradia dispõe também de aproveitamento de sótão, com acesso pelo interior e através de escadas exteriores existentes no alpendre. Este espaço complementar, que possui uma janela com vista para o alpendre, poderá ser aproveitado como zona de lazer ou arrumação, em função das necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a garagem tem capacidade para três ou mais viaturas e na sua cobertura, dispõe de amplo terraço com vista panorâmica de 360 graus sobre a envolvente, de onde é possível avistar o mar, o campo e a serra. O imóvel dispõe ainda um alpendre, ideal para refeições, convívios ou momentos de descanso. O terreno integra zonas ajardinadas, áreas destinadas a pequena horta, árvores de fruto entre as quais figueira, macieira, nespereira e araçaleiro e espaço para cultivo, oferecendo boas condições para quem valoriza o contacto com a natureza e a possibilidade de desenvolver atividades de jardinagem e não só. Para além da garagem, a propriedade dispõe de três anexos: um destinado a lavandaria, outro utilizado como quarto de plantas e um terceiro anteriormente destinado a oficina e arrumos. Existem também entradas laterais em ambos os lados da moradia, facilitando o acesso às diferentes zonas do quintal/jardim. A configuração da casa e a diversidade dos espaços permitem diferentes formas de organização e utilização, seja para responder às necessidades de uma família, criar áreas de lazer ou dispor de espaços complementares de trabalho e arrumação. Situada no início da freguesia de Santa Bárbara, a cerca de 3 km do centro da cidade da Ribeira Grande, a propriedade beneficia de bons acessos e da proximidade da via rápida. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e restauração, bem como diversos espaços de lazer, incluindo jardins, o passeio marítimo e as praias do Monte Verde e do Areal de Santa Bárbara. A cidade dispõe ainda de uma oferta cultural relevante, da qual faz parte o Arquipélago - Centro de Artes Contemporâneas. A moradia poderá beneficiar de trabalhos de manutenção e modernização, permitindo aos futuros proprietários atualizar os acabamentos e personalizar os espaços de acordo com os seus gostos, necessidades e prioridades. Uma oportunidade para valorizar as características existentes e adaptar a casa ao seu próprio estilo de vida. Uma propriedade com uma combinação diferenciadora de espaço interior, terreno, garagem, anexos e áreas exteriores, numa localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade e dos seus serviços. Informação acerca das Áreas: Área Total de Terreno: 1.021 m2; Área de Implantação: 368,50 m2; Área de Construção: 317,20 m2; Área Bruta Privativa: 189,40 m2; Área Bruta Dependente: 127,80 m2; Terraço: +/- 60 m2; Classe Energética: Em obtenção; #ref:3955

Apresentamos uma oportunidade única de investimento: um conjunto composto por duas moradias, uma T3 com Licença de Alojamento Local (AL) e uma moradia T2 com elevado potencial de valorização, inseridas numa zona tranquila e de excelente acessibilidade. Localização privilegiada, a escassos minutos das emblemáticas praias de Água D’Alto e da zona balnear da Caloura, combinando serenidade com proximidade aos principais acessos viários. Moradias T3 com Licença AL: Distribuída por dois pisos, destacam-se pela sua funcionalidade e conforto: Três quartos Sala de estar elegante com lareira Instalação sanitária Zona de máquinas Valorização adicional: Cave com potencial para conversão em estúdio independente Espaço exterior com quintal, terraço e churrasqueira Caixilharia em alumínio Vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a rentabilizar de imediato Moradia T2: Imóvel a necessitar de obras de beneficiação Excelente potencial para conversão em Alojamento Local ou habitação complementar Destaques adicionais: Zona extremamente sossegada Excelentes acessibilidades: a apenas 2 minutos da via rápida com ligação a Vila Franca e Ponta Delgada Forte potencial de rentabilidade turística Uma oportunidade rara para investimento seguro e de elevado retorno numa das zonas mais procuradas da ilha. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste conjunto exclusivo. #ref:21209