Casas e apartamentos para venda, Região Beiras e Serra da Estrela

Quinta única e diferenciadora localizada no centro de Portugal, na zona da Covilhã, entre as Serras da Estrela e Gardunha.~~Com o privilégio de confinar diretamente e com acessos ao Rio Zêzere, numa zona propícia a desportos náuticos de caiaque, paddle e pesca, praia fluvial e magníficas vistas do vale / corredor ecológico do Zêzere e das Torres da Serra da Estrela, esta quinta completamente vedada conta com mais de 5,3 hectares e com várias construções e edificações, nomeadamente:~~- Recepção / centro de Interpretação mineiro e ambiental, com três casas-de-banho,~- Várias arrecadações agrícolas, paiol, colmeia e tanques de água,~- Cinco galerias mineiras desactivadas,~- Três moradias recuperadas e decoradas, prontas a ser habitadas, que têm no total:~~- 5 Quartos / cama dupla para dez pessoas,~- 7 casas-de-banho, algumas preparadas para pessoas com mobilidade reduzida,~- 5 Salas das moradias com a possibilidade do sofá-cama convertível para até duas pessoas, as quais podem acomodar até dez pessoas.~~De momento, encontra-se em curso um projeto de licenciamento de arquitetura de empreendimento turístico, que contempla 10 edificações destinadas a alojamento na tipologia de agroturismo, com 31 camas duplas, para 62 pessoas e 9 sofás-cama convertíveis para até duas pessoas, podendo ter, a pedido dos clientes, a possibilidade de mais 18 pessoas, tendo, nesta fase uma capacidade máxima de 80 turistas.~~O empreendimento propõe a reconversão e adaptação de algumas das edificações preexistentes para o uso de equipamentos de apoio e lazer para os seus turistas e visitantes,~~Excelente exemplo a nível nacional da recuperação de uma antiga exploração mineira, transformada num ex-líbris de recuperação ambiental, com uma exuberante fauna e flora terrestre e fluvial, onde dentro das galerias mineiras existe um inédito e singular estágio de espumantes e vinhos, numa atmosfera única, bem como uma fonte/lago, um salão de eventos, visitas guiadas lúdicas, pedagógicas e cientificas ao legado do património cultural e histórico, enoturismo, aventura, emoção, experiência, preservação, espólio, património, natureza, biodiversidade e tantas outras inovações, incluindo um futuro projeto de aldeamento turístico/alojamento ou uma quinta privada com particularidades muito peculiares.~~A quinta localiza-se numa zona muito tranquila e segura, com diversas habitações recuperadas e é o refúgio ideal para quem procura privacidade, sossego e contacto com a natureza. #ref:PF37345

A Inicial D convida-o a visitar este apartamento (PREÇO NEGOCIÁVEL) ideal para criar um Hostel em Seia/Santiago. O Apartamento dispõe de 2 quartos mas um deles é um quarto interior (ou seja não tem janela). Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança. #ref:APA_504

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Ruína para Reconstrução em Baloquinhas, Seia - Excelente Oportunidade Apresentamos esta propriedade urbana situada na tranquila aldeia de Baloquinhas, no concelho de Seia, distrito da Guarda, inserida numa agradável envolvente natural, rodeada de espaços verdes e beneficiando de excelente exposição solar. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, o imóvel encontra-se constituído em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, e dispõe das seguintes características: Área total do terreno: 47 m²; Área bruta de construção: 141 m²; Rés do chão amplo; 1.º andar composto por 3 divisões; 2.º andar composto por 4 divisões; Afetação: habitação. O imóvel necessita de obras de reconstrução total, oferecendo a possibilidade de criar uma habitação personalizada, distribuída por três pisos, respeitando as características existentes e mediante a obtenção das necessárias aprovações e licenças junto das entidades competentes. Uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou refúgio no interior de Portugal, numa localização calma e em contacto com a natureza. Observação: O imóvel é vendido no estado atual de conservação. Nota sobre as imagens: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas através de Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a ilustrar uma possível proposta de reconstrução e aproveitamento do imóvel. Estas imagens são meramente conceptuais, não correspondem a um projeto de arquitetura e poderão não representar fielmente as dimensões, a configuração, os materiais ou as soluções construtivas permitidas. Qualquer intervenção deverá ser analisada por um arquiteto ou técnico habilitado e submetida à aprovação das entidades competentes. A informação disponibilizada, embora considerada precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204775

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Venda | Quinta | 45.000m2 terreno | 3 casas e vários anexos de apoio | Potencial investimento turístico | Remodelação | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Yield Turístico - Oportunidade de Investimento-Celorico da Beira Enorme potencial exploração turística -Privacidade - Espaço - Natureza - Bons acessos Viva a natureza. Invista num lugar com alma e potencial. Uma perfeita opção para quem procura uma quinta de família ou uma opção para exploração turística numa das zonas bonitas de Portugal, rodeada de natureza, e de tradição, na zona da Serra da Estrela. Oportunidade para amantes da natureza, trilhos, tradição e cultura. Mais do que uma propriedade, uma oportunidade para criar um refúgio exclusivo e transformar património em valor. Com potencial para turismo rural, alojamento de charme, retiros de bem-estar ou experiências ligadas à natureza e à gastronomia, esta quinta convida a imaginar, renovar e concretizar um projeto com identidade própria. A Quinta é composta por casa principal, uma segunda casa, ambas com dois pisos, casa de caseiros duplex, salão de jogos, piscina com apoio de telheiro e balneários. Breve análise para possivel investimento: Uma propriedade de 4,5 hectares com elevada capacidade de escalabilidade para o setor de Turismo de Natureza / Rural (TER) ou Alojamento Local, estrategicamente localizada na região da Serra da Estrela. Trata-se de um ativo com infraestrutura robusta e métricas de construção favoráveis para projetos de hospitalidade. 1. Ativo e Capacidade Instalada: Área Total do Terreno: 45.000 m² (4,5 ha) com autonomia hídrica (mina e 3 poços). Área Bruta de Construção (ABC): ~1.100 m², distribuídos por 3 unidades residenciais e estruturas de apoio. Capacidade Habitacional Atual: Elevado número de suites (especialmente nas casas principal e secundária), permitindo operação imediata ou com Capex reduzido para adaptação a Boutique Hotel ou Guest House. 2. Análise Estrutural e Funcional: Unidade A (430 m²): Layout otimizado para núcleo central de alojamento (5 suites + 3 quartos), já equipada com climatização (AC e aquecimento central). Unidade B (300 m²): Potencial para unidade autónoma ou Salão de Eventos/Restauração no R/C, maximizando o ticket médio por estadia. Unidade C (170 m²): Casa de staff ou unidade de alojamento secundário. Salão Polivalente (100 m²): Espaço ideal para conferências, retiros de yoga ou eventos corporativos, nichos de mercado com alta rentabilidade. 3. Exploração Agrícola e Valorização do Solo: Ativo produtivo com 400 oliveiras e solo com histórico comprovado de aptidão para vinha e pomar. Potencial para integração de projetos de Agroturismo, permitindo acesso a fundos de investimento comunitários (Portugal 2030) destinados ao desenvolvimento rural e sustentabilidade. 4. Localização e Logística: Eixo Estratégico: Proximidade à Guarda (23km) e Viseu (48km), com acessos diretos via autoestrada para Porto e Lisboa. Microclima de Mercado: Posicionada na ’Capital do Queijo Serra da Estrela’, área com forte procura turística sazonal e crescente interesse por destinos de baixa densidade com privacidade total. 5. Business Case: O imóvel apresenta-se como uma oportunidade de Value-Add, onde a remodelação e o reposicionamento da marca turística podem elevar significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade operacional (Yield). A diversidade de edifícios permite a criação de múltiplas fontes de receita (alojamento, eventos e produção agrícola). Localização: Vila Boa do Mondego é uma povoação portuguesa do Município de Celorico da Beira. A vila está localizada a 23 km da Guarda, 48 km de Viseu, 170 kms do Porto e 334 km de Lisboa. Sempre com bons acesso por autoestrada. Celorico da Beira é uma vila portuguesa do Distrito da Guarda, englobada na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro. É também o município mais a norte da #ref:QUI2211MVR

Quinta Arco-Íris — espaço para a vida que quer viver Um café de manhã no jardim. Um almoço no terraço com vista para o vale do Mondego. Espaço para trabalhar, receber a família e cultivar algo seu. Perto de Melo, no sopé da Serra da Estrela, a Quinta Arco-Íris reúne uma moradia com quatro quartos, um apartamento de hóspedes independente e aproximadamente um hectare de jardins em socalcos e terreno. Uma casa para criar raízes Construída em 2004 e vivida como uma estimada casa de família, a moradia principal dispõe de quatro quartos, três casas de banho completas e uma casa de banho de serviço. Os estuques decorativos, as sancas e os pormenores em granito conferem-lhe caráter, enquanto a sala de estar e de jantar em espaço aberto se abre para o jardim. Os vidros duplos, o isolamento, o aquecimento central e o ar condicionado proporcionam conforto no dia a dia. Espaço para cultivar, conviver e criar Colher fruta da época, partilhar um almoço no terraço ou dedicar uma tarde a um projeto pessoal. As árvores de fruto e as oliveiras, o sistema de rega instalado, o estábulo e os galinheiros oferecem possibilidades para quem gosta de jardinagem e de uma pequena exploração rural. A garagem proporciona espaço útil para equipamentos e projetos, enquanto uma divisão polivalente contígua à suíte principal, com portas envidraçadas para o jardim da frente, convida ao trabalho, aos passatempos ou às atividades criativas. Para prolongar as visitas O apartamento de hóspedes independente dispõe de um quarto, cozinha, sala e casa de banho. Familiares e amigos podem ficar por mais tempo, partilhando refeições e momentos de convívio, sem que ninguém abdique do seu próprio espaço. Uma forma de manter por perto as pessoas que mais importam. Vida no campo, com ligação ao mundo A internet por fibra ótica permite trabalhar a partir de casa. Um sistema solar de 11,6 kW, instalado recentemente, com aproximadamente 20 kWh de armazenamento em baterias, complementa as características práticas da propriedade, que incluem ainda um furo de água privativo, lavandaria e zonas de arrumação. A tranquila estrada rural serve oito casas e tem acesso à N17 em ambas as extremidades. Os tempos aproximados de viagem de carro são de cinco minutos até Melo, quinze minutos até Gouveia, quarenta e cinco minutos até Viseu e duas horas até ao Aeroporto do Porto. Um jardim já formado, para fazer seu O terreno em socalcos, os arbustos e as árvores de porte estabelecido, os recantos à sombra e as vistas sobre o vale dão à Quinta a sua identidade. Desfrute do que já foi plantado, acompanhe o ritmo das estações e dê espaço às suas próprias ideias para o jardim. Para quem aprecia cuidar de árvores, cultivar plantas e ver uma paisagem desenvolver-se, o terreno é parte do encanto. A Quinta Arco-Íris convida a criar raízes, manter os laços e dar espaço ao que mais gosta de fazer. Contacte a Maeve para mais informações ou para marcar uma visita. As fotografias mostram diferentes estações do ano. O mobiliário, os equipamentos e os animais não estão automaticamente incluídos na venda. Certificado energético: classificação histórica B-; nova avaliação em curso.

CASA SENHORIAL CENTRO HISTÓRICO DE TRANCOSO Sejam bem-vindos a Trancoso, onde as pedras antigas contam histórias de conquistas, celebrações e uma identidade única preservada ao longo dos séculos. No coração do centro histórico, surge uma rara oportunidade de investimento: uma casa senhorial que personifica o charme e a autenticidade desta vila muralhada. Ao explorar este espaço, sente-se o pulsar da tradição e a promessa de um futuro próspero, onde o passado e o presente se entrelaçam em cada detalhe arquitetónico e no ambiente envolvente. Descubra Trancoso e invista não só em património, mas num modo de vida inspirador. Imagine transformar esta casa senhorial num refúgio exclusivo, onde visitantes podem vivenciar a autenticidade de Trancoso e sentir-se parte da sua narrativa secular. O potencial para turismo é ilimitado: desde alojamento boutique, experiências gastronómicas com produtos locais, até eventos culturais e históricos que dão vida às lendas e tradições desta vila muralhada. Investir aqui é criar uma ponte entre o passado e o futuro, proporcionando momentos únicos aos que procuram um destino genuíno, envolto em história e encanto. Trancoso aguarda quem deseje fazer parte desta viagem inesquecível e rentável. Um amplo espaço de construção com 740 m2. Casa com 2 pisos, cada com 370 m2. Terreno com 940 m2. A CASA NO PRIMEIRO PISO: 7 quartos. Biblioteca com lareira com chaminé. Escritório e sala de visitas com lareira. Sala de jantar maior. Sala de jantar menor. Sala de estar. Cozinha com lareira e fogão americano a lenha com chaminé. Copa. 2 casas de banho. A CADA NO RÉS-DO-CHÃO: Sala de acesso ao piso inferior. Despensa de azeite com talhas. Adega. 1 quarto. Lavandaria. Espaços de arrumos. Cozinha do fumeiro. Espaço de preparação do pão. Espaços de armazenamento das frutas. E todo o potencial que este espaço representa para reconversão. O EXTERIOR: Estufa de jardim com lareira. Jardim. Horta. Poço. Poço com bomba tradicional manual. Garagem para 2 carros. Zonas de arrumos. Alpendre. Espaço exterior de movimentação e parqueamento, com acesso independente com portão. 2 portões de acesso ao terreno e jardim. Propriedade completamente murada. Casa com pavimento em madeira maciça. Janelas com vidro duplo. Fornecimento de água pela rede municipal. Ligação ao sistema de saneamento municipal. Parte do recheio da casa, pode ser considerado, com a venda da propriedade. Venha conhecer pessoalmente este espaço único e permita-se avaliar, com os próprios olhos, todo o potencial que esta propriedade pode oferecer. Descubra como esta oportunidade se pode traduzir num investimento sólido e marcante para o crescimento do seu património. Agende a sua visita e surpreenda-se com cada detalhe pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e distinção. #ref: 147300

E SE INVESTISSE NA HISTÓRIA DE PORTUGAL? Existem imóveis raros. E existem lugares carregados de história, alma e património. A Casa das Obras, localizada em Manteigas, no coração da Serra da Estrela, faz parte desses lugares absolutamente excecionais que raramente regressam ao mercado. Classificada como Imóvel de Interesse Público em Portugal, esta propriedade histórica é muito mais do que uma simples casa: é um verdadeiro pedaço do património português. Construída entre 1770 e 1825 período ao qual deve, aliás, o seu nome por João Teodoro Saraiva Fragoso, juiz da Relação do Porto e Capitão-Mor de Manteigas, e pela sua esposa Ana Gertrudes Portugal da Silveira Valis de Verona, a Casa das Obras atravessa os séculos com uma elegância e autenticidade raras. Atualmente, parte do imóvel já se encontra explorada e classificada como Turismo de Habitação, oferecendo assim uma verdadeira base de exploração turística imediatamente valorizável para um investidor. Por detrás da sua fachada majestosa revela-se um verdadeiro solar português do século XVIII: escadarias monumentais em pedra, salões históricos, frescos originais, mobiliário antigo, volumes impressionantes e detalhes arquitetónicos notavelmente preservados. A luz atravessa os salões históricos e revela os frescos de época, criando uma atmosfera única, nobre e intemporal. O charme desta propriedade sente-se desde os primeiros instantes. A sua arquitetura imponente, a autenticidade preservada e a atmosfera acolhedora fazem deste lugar um refúgio verdadeiramente fora do tempo. No interior, cada espaço conta uma história. O ambiente familiar e reconfortante desta casa não deixa ninguém indiferente. Obras de modernização foram igualmente realizadas no início dos anos 2000, permitindo adaptar a propriedade à sua atividade turística de alto padrão, preservando cuidadosamente toda a autenticidade e identidade histórica do lugar. Hoje, a Casa das Obras representa uma oportunidade única de investimento patrimonial em Portugal. O potencial é extraordinário: Boutique hotel de luxo Hotel de charme Casa de hóspedes premium Espaço exclusivo para eventos Propriedade privada de prestígio Projeto turístico já estruturado A propriedade dispõe de aproximadamente 1.565 m² de área bruta e é composta nomeadamente por: Vários salões e espaços de receção históricos Cerca de dez quartos Igual número de casas de banho Amplas áreas de convivência luminosas Uma entrada majestosa Elementos arquitetónicos e artísticos únicos Vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela Esta propriedade é complementada por um magnífico terreno ajardinado e arborizado com 3.862 m², piscina e vista desafogada sobre a vila. Um verdadeiro refúgio de paz que vem reforçar o caráter excecional desta propriedade. O terreno, igualmente urbanizável, oferece um potencial de desenvolvimento adicional particularmente raro para este tipo de património. Situada a cerca de 700 metros de altitude, no coração de uma das regiões naturais mais prestigiadas de Portugal, Manteigas atrai durante todo o ano uma clientela portuguesa e internacional à procura de autenticidade, natureza e experiências exclusivas. A Serra da Estrela conhece atualmente um forte crescimento turístico, tanto pelas suas caminhadas de verão como pelos desportos de inverno, reforçando ainda mais o potencial de valorização desta propriedade única. Pontos fortes adicionais: Monumento histórico classificado Mais de 250 anos de história Parte do imóvel já classificada para exploração turística Atividade turística existente Potencial hoteleiro excecional Património extremamente raro Arquitetura do século XVIII preservada Piscina e espaços exteriores Terreno urbanizável Forte atratividade turística da Serra da Estrela A Casa das Obras não é apenas uma propriedade. É um legado. Uma instituição. Um ativo patrimonial único, capaz de se tornar um dos projetos mais emblemáticos da região. Preço: 1 750 000 € Certificado energético: A Para mais informações ou agendar uma visita privada, contacte-me. #ref: 884139

DESCRIÇÃO GERAL: Localizada em Manteigas, no centro dum vale outrora moldado durante milhares de anos por um glaciar, encontra-se uma quinta composta por dois terrenos com vistas desafogadas para as montanhas. A mesma dispõe de uma ampla frente para a estrada N338 que, ao ser percorrida permite uma visão imensa, da zona campestre-florestal tendo a vila de Manteigas como ’pano de fundo’. Este é um espaço privilegiado no meio da paisagem verdejante e serena, ideal para o aproveitamento do sol e para a sensação de tranquilidade que a proximidade com a natureza transmite. Para além do mais o Vale do Zêzere pertence ao Geoparque Estrela, que por sua vez é classificado pela UNESCO. DESCRIÇÃO DETALHADA: Quinta: > Os terrenos são divididos por um caminho público; > Próxima da nascente do Rio Zêzere, desfruta por isso da sua água pura cristalina, na confrontação a Este; > Possui uma pequena habitação; > Possibilidade de estacionamento exterior. Região: > Os caminhos da zona são uma excelente opção para passeios familiares ou realização de exercício físico; > Usufrui de uma vizinhança simpática constituída por pequenas casas e terrenos de cultivo; > Um dos acessos à quinta envolve a passagem por uma pequena e baixa ponte de pedra com espaço para dois carros. Localização: > Próximo de praias fluviais; > A Norte, a 15 minutos encontra-se a vila de Manteigas com os principais serviços da zona: farmácias, minimercados, restaurantes, correios e multibancos; > A Sul, a meia hora de viagem está a cidade da Covilhã conhecida pelo seu requinte e elevada qualidade > Os aeroportos de Lisboa e Porto estão a 3h15m e 3h00m e os acessos à N18 e à A23 distam a 25km e 35km respetivamente; Pontos turísticos: > Estância de Esqui - 15km; > Barragem da Lagoa Comprida - 25km; > Miradouro do Fragão do Corvo - 17km; > Restaurante Medieval - 11km; > Hotel Vila Galé Serra da Estrela - 3Km; > Casa da Fraga (Património Histórico) - 16km; > H2otel Congress & Medical SPA (4 estrelas) - 24km; > Pousada da Serra da Estrela (4 estrelas - Pestana Hotel Group) - 11km; > Casa de São Lourenço (5 estrelas - Burel Mountain Hotels) - 12km. Está convidado(a) para uma visita na minha companhia a esta bonita propriedade! #ref:SAFTI:002548

Descubra esta extraordinária propriedade composta por duas ruínas em pedra e um vasto terreno de 9,45 hectares, situada no deslumbrante Parque Natural da Serra da Estrela. Com viabilidade de reconstrução e ampliação, esta é a oportunidade ideal para criar um refúgio particular ou um projeto de turismo em plena harmonia com a natureza. Destaques da Propriedade: - Recursos Hídricos: Terreno rico em água e rodeado pela tranquilidade absoluta da região. - Localização Estratégica: Situada na charmosa freguesia de Folgosinho, a propriedade fica a apenas 13 minutos do centro da aldeia e a 17 minutos da cidade de Gouveia, onde encontra todos os serviços e comércio necessários. - Potencial de Construção: As duas ruínas existentes estão registadas como habitação o que possibilita a sua recuperação. Nota: Todas as intervenções devem ser validadas e aprovadas pelas entidades competentes. Estilo de Vida e Lazer: Localizada na encosta noroeste da Serra, a propriedade oferece acesso privilegiado a atividades ao ar livre durante todo o ano: - Inverno: Proximidade às estâncias de neve. - Verão: Praias fluviais cristalinas e as tradicionais festas populares de Gouveia. - Natureza: Próximo dos icónicos Passadiços do Mondego (12 km de trilhos e cascatas) e da mítica EN 232, considerada uma das estradas mais belas de Portugal. Informação Adicional: O terreno já se encontra registado no BUPi (Balcão Único do Prédio), garantindo a correta demarcação de limites e segurança jurídica no negócio. Nota: O anúncio inclui fotografias de sugestão dos edifícios recuperados. Não perca a oportunidade de investir num dos cenários mais sublimes de Portugal. Agende a sua visita e venha apaixonar-se por este local único! #ref:SAFTI:008290

Quinta T8 com 1057 m2 de área bruta de construção, piscina e uma área total de 35 ha, na Covilhã. Quinta composta por um complexo habitacional com três edifícios reabilitados e dois por reabilitar. Na casa principal temos um edifício de dois pisos composto por zona social na parte inferior e zona técnica. No piso superior encontramos quatro suites, sendo uma delas com uma sala de apoio e closet. No segundo edifício encontramos três suites no piso superior. Área social, cozinha e uma suite no piso inferior. No último edifício existe uma casa para caseiros, um T1 com 60 m2. Localizado nas encostas deslumbrantes da Serra da Estrela, esta casa de turismo rural é uma oportunidade única de investimento em um dos destinos mais procurados de Portugal. Na área total da quinta existe exploração de silvicultura, mas dispõe de áreas com potencial agrícola. Construída com materiais locais e com uma decoração que combina o charme rústico e conforto moderno. Com fácil acesso às atrações da região, incluindo a estância de esqui da Serra da Estrela e as aldeias históricas circundantes, tornando-a uma escolha ideal para investidores que procuram capitalizar o crescente mercado de turismo em Portugal. #ref:76579

Cravos Heritage House - Luxo Histórico no Coração de Pinhel Uma joia rara na zona histórica da cidade bicentenária de Pinhel, onde o charme do passado encontra o conforto do presente. Apresentamos-lhe uma moradia em pedra centenária, totalmente renovada e transformada num exclusivo Alojamento Local de segmento Superior-Luxo, com excelente avaliação (9.1). O Cravos Heritage House é mais do que uma propriedade - é uma combinação única de charme tradicional e conforto moderno, envolta em história, elegância e vistas deslumbrantes sobre a zona histórica, ideal para investimento turístico ou habitação própria. Caraterísticas principais: . 3 pisos: rés do chão, 1.º e 2.º andar; . 2 Master Suites com Kitchenette, uma delas adaptada para pessoas com mobilidade condicionada; . 6 Suites com design distinto e conforto premium; . Cozinha equipada; . Sala de refeições; . Sala de convívio e leitura; . Casa de banho de serviço; . Lavandaria; . WC para colaboradores; . Áreas de arrumos; . Mobiliário e decoração interior incluído; . Jardim exterior com ambiente tranquilo e acolhedor; Detalhes Interiores: . Decoração que harmoniza o clássico original com o moderno funcional; . Sistemas de descanso Colunex - segmento luxo; . Luminosidade: As amplas janelas permitem a entrada de muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo; . Acabamentos de Luxo: Os acabamentos de alta qualidade e a atenção aos detalhes transmitem uma sensação de luxo e requinte em cada divisão; . Climatização de última geração: Ar condicionado e bombas de calor Daikin; . Neste alojamento, os quartos estão equipados com roupeiro, uma casa de banho privativa dispondo de produtos de higiene pessoal gratuitos, todos os quartos do alojamento têm uma televisão de ecrã plano e ar condicionado, e alguns quartos dispõem de terraço. No alojamento, cada quarto está equipado com roupa de cama, toalhas, roupão e chinelos. Detalhes Exteriores: . Jardim tranquilo/acolhedor: Desfrute do jardim, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre; . Varandas e Terraços: Quatro terraços e uma varanda oferecem vistas encantadoras e espaço para desfrutar do ar fresco e do clima ameno. Amenidades e Características Adicionais: . Conforto: Equipada com cabo de TV, telefone, fibra ótica, ar condicionado; . Segurança: Sistema de entrada com código e alarme anti-incêndio para garantir a máxima segurança. Ideal para: . Investidores que procuram um negócio licenciado e em funcionamento como alojamento local, com rentabilidade imediata e potencial de crescimento; . Famílias que desejam uma residência própria e permanente com alma; . Quem sonha com uma casa de férias exclusiva num cenário histórico e inspirador; Informações adicionais: . Área total de terreno: 251 m² . Área bruta de construção: 444 m² . Área bruta privativa: 259 m² . Número de Quartos: 8+1 . Número de Casas de Banho: 10 . Varanda: 1 . Terraços: 4 Pontos de Interesse Próximos: . Brasão do concelho de Pinhel - Escultura simbólica da identidade local; . Castelo de Pinhel - Monumento nacional com vistas panorâmicas e história milenar; . Centro Histórico - Ruas empedradas, solares e igrejas centenárias; . Rota dos Vinhos da Beira Interior - Provas e visitas a quintas locais; . Miradouro da Faia - Paisagens de cortar a respiração; . Percursos Pedestres e Trilhos Naturais - Ideal para amantes da natureza; . Faia Brava - Reserva natural com biodiversidade única; . Ruinas - Vestígios históricos que contam a evolução da cidade; . Escultura do brasão de Pinhel - Arte urbana que homenageia o património heráldico; . Moldura dos Falcões e das localidades - Pinhel - Ponto fotográfico com vista sobre a cidade; . Grande Bombarda de Pinhel - Peça histórica militar em exposição; . Rota dos Vinhos da Beira Interior - Provas e visitas a quintas locais; . Feira das Tradições do Concelho de Pinhel - Evento anual que celebra a cultura, gastronomia e artesanato da região; . Rio Côa e atividades náuticas - Canoagem, pesca e lazer; Esta casa é uma oportunidade única de possuir uma propriedade extraordinária numa localização exclusiva em Pinhel. Agende já a sua visita com o Consultor Imobiliário - NUNO RAMALHO e apaixone-se por este verdadeiro paraíso! #ref: 758023

SAMEICE - CASA - 142M² Situada em Sameice, sao 3 casas em pedra para venda principal casa de dois pisos, uma outra que liga com a principal e mais uma térrea construídas em 1937, apresenta um caráter arquitetónico singular que aguarda uma renovação completa para revelar todo o seu potencial. Com uma área habitável de 142 m², a habitação distribui-se por dois pisos e oferece uma volumetria interessante, com divisões de dimensões confortáveis que permitem uma reorganização interior adaptada às necessidades atuais. A estrutura da casa, típica da sua época de construção, conserva elementos de caráter que podem ser valorizados num projeto de reabilitação cuidado. O imóvel assenta num terreno de 167 m², conferindo ao conjunto uma implantação sólida no lote. Trata-se de uma oportunidade para quem pretende adquirir uma casa com caráter e personalidade, a reabilitar segundo os seus próprios critérios e gostos. Para agendar uma visita e conhecer este imóvel, entre em contacto connosco. #ref: 1057219

PREÇO IMBATÍVEL - 19.500€ Moradia T2 para Recuperar com Logradouro PINHEL Situada numa localização privilegiada na encantadora freguesia de Ervedosa, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar a sua casa de sonho no interior de Portugal. Características principais: - Cozinha tradicional com lareira - Sala de jantar - Dois quartos - Casa de banho completa - Marquise - Dispensa para arrumação extra - Piso inferior com grande potencial para espaço de arrumos ou atelier Exterior: - Logradouro com múltiplas possibilidades: quintal, garagem ou zona de lazer - Espaço perfeito para criar uma churrasqueira e desfrutar de refeições ao ar livre A moradia tem entrada partilhada com a casa vizinha, mantendo, no entanto, total autonomia e privacidade na utilização do espaço interior e exterior. Se procura tranquilidade, autenticidade e uma casa cheia de potencial esta é a oportunidade certa. Contacte para mais informações ou agendar visita. NUNO RAMALHO + (telefone) #ref: 146266

MORADIA COM 7 QUARTOS RANHADOS MÊDA Moradia localizada no centro da freguesia de Ranhados, no concelho de Mêda, proporcionando um ambiente tranquilo de aldeia onde é possível desfrutar de uma vida calma e sossegada. Ideal tanto para fins de semana como para habitação permanente, esta casa oferece o conforto e a serenidade típicos do interior. A moradia encontra-se em excelente estado estrutural, garantindo segurança e solidez na construção. No entanto, poderá beneficiar de algumas reformas para modernização e melhoria dos espaços, tornando-a ainda mais acolhedora e funcional. Moradia com 3 pisos. 7 quartos, dois dos quais com varanda, sendo que alguns destes espaços podem ser adaptados e necessidades diversas. Cozinha com amplo espaço e com lareira. Sala com lareira. 3 casas de banho Rés do chão com amplo espaço, incluindo garagem para 2 carros. Terraço. Aquecimento central. Ligações a água e saneamento municipais. Situada em Ranhados de Mêda, uma localidade repleta de história e tradições, esta moradia beneficia de um ambiente tranquilo e de uma envolvência autêntica. A região é conhecida pelo seu património cultural, paisagens naturais e pela hospitalidade das suas gentes, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem procura viver num lugar com identidade e charme. Localização: » Guarda: 70 kms » Viseu: 75 kms » Lamego: 70 kms. » A 50 kms do acesso à A25 #ref: 906509

Espaçosa Moradia de Aldeia com 5 Quartos, Garagem, Oficina e Terreno Extra - Casal de São José, Arganil Uma excelente oportunidade de renovação a apenas 3 minutos de Arganil. Localizada na tranquila aldeia de Casal de São José, esta moradia cheia de carácter oferece 5 quartos, cerca de 200 m² de área habitável, uma garagem independente com oficina e ainda um terreno fértil adicional de aproximadamente 100 m² com várias árvores de fruto. Este é o projeto ideal para quem procura criar uma espaçosa casa de família no Centro de Portugal, ou para investidores que pretendam explorar o potencial de arrendamento flexível. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua distribuição: a casa possui entradas independentes para o rés-do-chão e para o primeiro andar, tornando-a ideal para criar duas áreas de habitação autónomas. Com uma segunda cozinha já instalada no piso superior, a propriedade pode facilmente ser transformada em dois apartamentos independentes para arrendamento de longa duração, alojamento de hóspedes ou habitação multigeracional. A casa já beneficia de uma estrutura de telhado sólida, cozinhas e casas de banho funcionais, sendo atualmente habitável enquanto decorrem as obras de renovação. DISTRIBUIÇÃO ATUAL Rés-do-chão O rés-do-chão é acedido através de uma entrada lateral que conduz a um corredor ligado à cozinha principal e a uma casa de banho com duche e sanita. Um segundo corredor e uma escadaria central dão acesso ao primeiro andar. A atual sala de estar foi dividida para criar um quarto adicional e liga também a uma segunda casa de banho/zona de lavandaria. - Cozinha - 3,5 m x 5,5 m - Despensa - Sala de estar - 2,2 m x 3,5 m - Quarto - 2,5 m x 3,5 m - Casa de banho com duche, sanita e zona de lavandaria - 2,2 m x 1,8 m - Segunda casa de banho com duche e sanita - 1,2 m x 2 m Primeiro Andar Uma ampla escadaria conduz ao piso superior, onde um corredor central dá acesso a quatro quartos e a uma kitchenette com uma pequena zona de estar. - Quarto - 2,3 m x 4 m - Quarto - 2,5 m x 3,5 m - Quarto - 2,3 m x 2,5 m - Quarto - 3 m x 2,5 m - Kitchenette - 1,8 m x 2 m - Zona de estar - 1,9 m x 2,5 m Com as suas áreas generosas, distribuição flexível, garagem/oficina e terreno adicional, esta propriedade oferece um enorme potencial a um preço muito atrativo. Uma rara oportunidade para criar uma bela casa ou um excelente investimento no coração do Centro de Portugal. #ref: 873358

No coração de uma aldeia tranquila, às portas da cidade do Fundão, encontra-se esta extraordinária moradia centenária em granito, um verdadeiro refúgio onde o charme da tradição se funde com o conforto contemporâneo. Implantada num terreno com 670 m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura sólida e intemporal, distribuída por 240 m² de construção cuidadosamente renovados, mantendo a autenticidade da pedra original. No rés do chão, um quarto de casal espaçoso com roupeiro embutido e ar condicionado garante conforto e funcionalidade. Uma casa de banho completa com base de duche, uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos elétricos, e uma sala comum acolhedora proporcionam um ambiente harmonioso e prático. Dispõe ainda de garagem com duas entradas, portão elétrico e sistema de aquecimento central presente em todas as divisões. O primeiro piso revela uma atmosfera familiar e acolhedora: dois quartos luminosos (um de casal e outro ideal para escritório), uma casa de banho com banheira, e uma sala de convívio íntima com acesso a uma ampla varanda que percorre toda a fachada posterior da moradia. Deste espaço, desfruta-se de uma vista encantadora sobre o jardim e a piscina, num enquadramento de serenidade absoluta. No exterior, cada pormenor foi pensado para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: um jardim cuidado, um furo de agua artesiano para abastecimento e rega do jardim. Uma piscina privativa com casa das máquinas, uma cozinha exterior equipada com fogão a gás e barbecue, e um telheiro encantador, ideal para convívios entre família e amigos. Com excelente exposição solar, total privacidade e uma localização privilegiada com acesso rápido à A23 e a Serra da Gardunha como vizinha , esta propriedade oferece uma qualidade de vida excecional, num ambiente de charme, história e elegância. Um lar com alma, onde cada pedra conta uma história e cada detalhe reflete bom gosto e conforto. - Venha daí conhecer, anda á tanto tempo á procura de encontrar a casa dos seus sonhos e aqui tão perto á sua espera. Conto consigo, até já #ref:CAS_51

Descubra duas moradias aconchegantes e totalmente renovadas, perfeitas para habitação própria, investimento ou turismo rural. Situadas numa aldeia típica e encantadora, oferecem o equilíbrio ideal entre conforto e autenticidade. A venda é composta por dois artigos urbanos distintos, correspondentes a duas moradias: uma moradia T1 e uma moradia T2. As moradias encontram-se atualmente arrendadas pelo valor total de 600€. Contrato anual renovável em Novembro. Ambos os arrendamentos são recentes. As visitas são agendadas uma vez por mês. Os contadores de eletricidade e água servem atualmente as duas moradias. O imóvel dispõe de painéis fotovoltaicos, pelo que a existência de um único contador de eletricidade permite que ambas as moradias beneficiem da energia produzida pelos mesmos. Relativamente à moradia T2, no rés do chão encontram-se dois quartos e uma casa de banho. Importa também referir que o pé-direito nesta zona da habitação é de aproximadamente 2,00 m a 2,10 m, no máximo. Caso pretenda recorrer a financiamento bancário, aconselho que confirme previamente a situação junto do seu banco, uma vez que, pelas características do imóvel e pelo facto de a venda incluir dois artigos urbanos/moradias, o financiamento poderá apresentar algumas limitações. Moradia T2 + Moradia T1 - Pequenas, confortáveis e cheias de charme Pátio Privativo com telheiro, churrasqueira e forno a lenha Mobiladas e Equipadas - Prontas a habitar ou rentabilizar Localização Estratégica: A apenas 5 km do centro de Seia 30 km da Torre da Serra da Estrela - Perfeito para amantes da neve 16 km do Sabugueiro, a aldeia mais alta de Portugal 6 km do famoso Museu do Pão Rentabilidade Garantida! O arrendamento é extremamente fácil, seja anual ou sazonal. Ideal para quem procura uma casa típica num cenário idílico! Contacta-nos já para saber mais e marcar a tua visita! #ref:TM 1820

Moradia T2 em pedra para recuperação no coração da cidade de Pinhel uma oportunidade excecional para quem procura investir, reabilitar e valorizar património numa das zonas mais emblemáticas da região. Esta moradia, construída em pedra e situada no centro histórico de Pinhel, apresenta um enorme potencial de transformação. A sua configuração atual permite, de forma hipotética, a criação de duas moradias T2 independentes: uma no rés do chão e outra no primeiro andar com aproveitamento do piso superior (sótão). O sótão oferece ainda a possibilidade de ser convertido em divisões adicionais, zona de arrumos ou até um espaço funcional extra, garantindo total independência entre as unidades. Para além destas opções, o imóvel possui igualmente condições eventualmente para ser totalmente remodelado e transformado numa ampla moradia T5, ideal para quem procura uma habitação de grande dimensão, com várias suites, áreas sociais generosas, escritório, sala de jogos ou outros espaços adaptados às necessidades de uma família moderna. A estrutura em pedra e a distribuição dos pisos permitem conceber um projeto de reabilitação ambicioso e verdadeiramente único no centro histórico. Esta versatilidade torna o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, seja através de arrendamento tradicional, alojamento local ou até a criação de um pequeno empreendimento turístico de charme. O exterior é igualmente marcante. O terreno, com excelente exposição solar, oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O anexo existente pode ser recuperado e transformado num estúdio, atelier, escritório, alojamento adicional ou zona técnica. Em alternativa, o espaço pode ser reinventado com piscina, jardim paisagístico e horta, criando um refúgio sofisticado e acolhedor no centro da cidade. A propriedade é composta por dois artigos (urbano + rústico), oferecendo maior flexibilidade de utilização e potencial de valorização futura. Outro ponto importante é o telhado recentemente substituído, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar obras de recuperação, reduzindo custos e facilitando o processo de reabilitação. --- Destaques que tornam esta propriedade especial: Localização privilegiada no centro histórico de Pinhel, no coração da cidade; Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia; Pátio situado na parte posterior da casa, com acesso direto do primeiro andar para o terreno; Telhado novo, recentemente substituído; Forte potencial de rentabilidade, com possibilidade de criar duas moradias independentes, desenvolver um projeto turístico de luxo ou transformar o imóvel numa moradia T5 de grande dimensão; Dois artigos (urbano + rústico), aumentando a versatilidade e o valor do investimento. --- Nota importante: Algumas das imagens apresentadas no anúncio foram geradas por inteligência artificial, servindo apenas como ilustrações conceptuais das possibilidades de reabilitação do imóvel. Se procura um imóvel com história, autenticidade e um enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que tanto aguardava. Ideal para investidores, construtores, famílias ou empreendedores do setor turístico. Agende já a sua visita. Este imóvel pode ser o início do seu próximo grande projeto. #ref: 943693

QUINTA LUXUOSA - FORNOS DE ALGODRES Implantada em Figueiró da Granja, esta magnífica Quinta, com construção de 2015 destaca-se pela sua arquitetura cuidada, pelo excelente estado de conservação e pela luminosidade que caracteriza os seus espaços interiores, com exposição a poente. Com 530 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, o imóvel oferece uma organização funcional e confortável, composta por 12 assoalhadas: - 5 quartos espaçosos, com roupeiro; - 2 Salas de Estar, muito confortáveis; - Sala de jantar, - Cozinha equipada e funcional; - Despensa; - Escritório, -Lavandaria; -3 casas de banho completas com hidromassagem. O hall de entrada acolhe os visitantes com elegância, dando acesso às diferentes zonas da habitação. Moradia semi mobilada, com acabamentos de qualidade, Ar condicionado; piso radiante e a lareira conferem ao conjunto um ambiente simultaneamente moderno e acolhedor. O conforto térmico é assegurado por um sistema de aquecimento por piso radiante, ar condicionado reversível, garantindo eficiência energética em todas as estações. O sistema de alarme e videovigilância reforça a segurança do imóvel, enquanto os amplos espaços de arrumação respondem às necessidades do quotidiano. Viseu - 25 minutos Aeroporto Porto - 90 minutos/ Autoestrada Aeroporto Salamanca - 120 minutos No exterior, a quinta dispõe de um jardim privativo, uma terraço e 2 varandas, num terreno de mais de 51 800 m² que oferece privacidade e tranquilidade absolutas. O conjunto inclui ainda 5 garagens ligadas entre si no interior, imenso espaço de estacionamento, uma mais-valia considerável para uma propriedade desta dimensão. O Logradouro permite a construção de uma piscina, pois o espaço exterior do imóvel ainda tem imenso potencial para que os próximos proprietários coloquem a sua assinatura pessoal e desta a sua propriedade de luxo, instalada em plena natureza! Para agendar uma visita a esta quinta e descobrir todo o seu potencial, entre em contacto! #ref: 910290

Apartamentos em condomínio fechado próximo a uma variedade de serviços essenciais, facilitando o cotidiano dos moradores. Os moradores têm fácil acesso a serviços como supermercados, escolas, transporte público, cuidados de saúde, zonas comerciais, instalações esportivas e uma universidade nas proximidades. A maioria dos apartamentos possui varandas voltadas para o nascente/sul, o que é uma característica valorizada, pois permite uma boa exposição solar. O condomínio oferece diversas comodidades de lazer, como uma piscina com água aquecida, um circuito pedonal, uma área de ginásio ao ar livre e um espaço coberto equipado para convívios. O condomínio também oferece área de estacionamento na cave com lugares para todas as frações. Essas características são muito atrativas para quem procura um local de residência que combine conveniência, conforto e lazer. Um condomínio com essas vantagens pode ser uma opção interessante para famílias, profissionais e estudantes que desejam viver em um ambiente seguro e bem equipado. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita com Villas Key! #ref:A2880

Herdade Agricola na Quinta da Abadia, propriedade em regime biológico de 49 hectares, a 5 min da Covilhã e da A23, com acessos em alcatrao até à porta de entrada. Ovil pars cerca de 200 ovelhas, local de ordenha, area de producao de queijo, enorme armazem, casas para recuperar, outros espacos para recuperar. Moradia tipo casa senhoral com 4 quartos, wc, sala, cozinha no 1 Piso, e no RC enorme adega ainda com as pias para fazer o vinho.A nascente ladeada pelo rio Zêzere, a Norte, pela Ribeira do Corge com abundância de água, a grande riqueza da existência de duas açudes na Ribeira do Corge que alimentam a maior parte da propriedade através de uma rega de alagamento. Possui ainda uma mina com mais de 300m que fornece água potável às edificações, um poço de 8 m de diâmetro e com profundidade ao nível do lençol freático do rio Zêzere. No centro da propriedade existe também uma charca e uma represa de média dimensão. É com todas estas fontes de água que se podem irrigar terras de aluvião extraordinariamente férteis e que se encontram em regime de pastagem permanente há mais de 20 anos. Todo o espaço é vedado por cercas de arame farpado e postes de cimento, criando os diversos parques que permitem uma melhor gestão dos pastos destinados aos animais. A completar a riqueza da Abadia, estão as diversas árvores de fruto, como cerejeiras, maceiras, pereiras entre outras que ladeiam meio hectare de vinha.Com um enorme Potencial Agricola e preparado para diversos projetos !Aguardo a sua visita ! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3069