Casas e apartamentos para venda perto de: Edifício Palladium, a partir de 100 m²

Apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, com AL com 8% rentabilidade, junto à Avenida dos Aliados, Porto. Localização e envolvente: Localização na Rua Rodrigues Sampaio 184, junto à Avenida dos Aliados, na baixa do Porto (Portugal), em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (farmácias, cafés, restaurantes,padarias, supermercados, mercados, hospitais, bancos, polícia,...) e transportes públicos (autocarros, comboios e metro). Principais características: - junto à Avenida dos Aliados - para residência própria ou investimento - Alojamento Local com 8% de rentabilidade - 2.º andar - 2 frentes (orientação nascente/poente) - totalmente mobilado e equipado Zona social: - armário técnico embutido - sala comum em open space - cozinha mobilada e equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de café, máquina de lavar loiça, torradeira, termoacumulador, com ilha em madeira lacada (branco) e armários lacados (preto) Zona privada: - área de distribuição - suite, com 1 cama de casal Queen Size, com roupeiro embutido lacado (branco) e instalação sanitária com lavatório cerâmico em plataforma em pedra natural (GRANITO) rústica, sanita suspensa com depósito embutido (GEBERIT), base de duche com resguardo em vidro e iluminação natural indirecta - quarto, com 1 cama de casal Queen Size com ligação directa à instalação sanitária - 1 instalação sanitária com base de duche com resguardo em vidro, sanita suspensa com depósito embutido (GEBERIT), lavatório com móvel inferior em madeira lacado (branco) Outras características e valências: - totalmente mobilado e equipado - caixilharias com vidro duplo, em madeira e portadas interiores esmaltadas (preto) - zona social com pavimento soalho flutuante - zona privada com pavimento soalho flutuante - ar condicionado - pátio interior com pavimento cerâmico - caixilharias de alumínio (preto) com vidro duplo - instalação sanitária com pavimento e revestimento em pedra natural (mármore) - instalação sanitária da suite com pavimento forrado e revestimento tipo ardósia - suite com vidro e blackout Pontos de interesse: - a 50m da Avenida dos Aliados - a 280m do Mercado do Bolhão - a 300m do Teatro Rivoli - a 400m do Majestic Café - a 500m do Coliseu do Porto - a 700m da Torre dos Clérigos - a 750m da Ribeira (Rio Douro) - a 850m da Rua de Santa Catarina - a 850m da Sé - a 1,2km da Hospital de Sto António - a 1,6km do Palácio de Cristal - a 2,6km da Casa da Música - a 5,1km do Museu de Serralves - a 6,2km do Parque da Cidade - a 7,5km das praias Transportes e acessos: - a 90m de autocarros (paragem STCP) - a 140m do metro (Estação Aliados) - a 500m do comboio (Estação São Bento) - a 850m da Ponte Luís I - a 3,3km da VCI - a 4,4km da Ponte da Arrábida - a 5,7km da A1 - a 7,8km da Ponte do Freixo - a 12,2km do Terminal de Cruzeiros de Leixões - a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 107,8000 m2 - Área bruta dependente: 3,6000 m2 Outros valores: - sem condomínio organizado - IMI: 160,20€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *****;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-202

Apartamento T2 com 112 m² de área bruta, onde a traça histórica da arquitetura do século XV se funde com o conforto moderno. Localizado no coração da Baixa Portuense, este apartamento destaca-se pela sua varanda de 7 m², uma sala espaçosa, dois quartos requintados e cozinha totalmente equipada. O imóvel é entregue completamente decorado e mobilado, contando com climatização via ar condicionado e janelas de vidro duplo, garantindo um refúgio de serenidade e sofisticação no centro vibrante da cidade. Para quem procura segurança e rendimento passivo, o empreendimento oferece um Yield Garantido de 4% ao ano, suportado por uma gestão ’mãos livres’ onde a operadora assume integralmente todas as despesas de manutenção do imóvel. A versatilidade do conceito Lock-off permite ainda que a unidade funcione de forma independente, maximizando o retorno sobre o capital investido. Estrategicamente posicionado em harmonia com a Sé do Porto, a Ponte D. Luís e a Estação de São Bento, o Palácio Marquesa está imerso no Centro Histórico, Património Mundial da UNESCO. Esta localização privilegiada garante uma vasta oferta de transportes, restauração de prestígio e atividades culturais contínuas. A poucos minutos da Ribeira de Gaia e dos principais pontos de interesse da cidade, este é o ativo perfeito para quem exige prestígio, história e uma performance económica superior no mercado imobiliário do Porto. Para mais informações sobre este imóvel ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contacto para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a servir clientes internacionais com um excelente serviço e um conhecimento profundo do mercado. O nosso compromisso é representar os compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO4548

O Marquesa Palace é o mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_072_B_002

O Marquesa Palace é o mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_072_D_102

O Marquesa Palace é o mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_72_A001

O Marquesa Palace é o mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_072_L_302

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:H/202

O Marquesa Palace é o mais recente projecto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitectura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. O projeto será composto por 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com tipologias T1 e T2. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas e incluem ar condicionado, vidros duplos e cozinhas totalmente equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento e da elegante Ponte Dom Luís I. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atracções turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_072_H_202

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:A/001

T3 de 133,5 m² no 5.º piso, varandas privadas (3,5 m²), cozinha Bosch, pavimento em carvalho, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T3 de 133,5 m² no 1.º piso, com 3,5 m² de varandas privadas no ultimo piso do prédio, onde a reabilitação de excelência alia identidade histórica a conforto contemporâneo. A intervenção preserva a linguagem modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) mármores nas zonas comuns, fachada recuperada, elevador renovado e integra soluções atuais de eficiência e bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado integrado, portas de segurança e AQS por bomba de calor. O layout privilegia luz, amplitude e funcionalidade: sala de estar e jantar com acesso às varandas, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, e zona privada com três quartos, incluindo suite principal (a confirmar em planta). A leitura arquitetónica é reforçada pelos pavimentos em madeira de carvalho em espinha e carpintarias lacadas, garantindo um ambiente elegante e intemporal. A morada é estratégica: a passos da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, com oferta completa de comércio, serviços, hotelaria e cultura, além de rede de metro, comboio e autocarro. Resultado: forte atratividade residencial e potencial de valorização, quer para habitação própria quer para investimento. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações devem ser confirmados em planta e memória descritiva. Agende a sua visita e descubra uma das melhores localizações do Porto. #ref:BAND-300250097

Apartamento T2 Duplex com entrada independente e terraço | Centro Bonfim, Porto Com licença AL transmissível! Se procura um apartamento com áreas generosas, boa exposição solar e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizado ao nível da rua e com entrada independente, este T2 Duplex destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente luminosidade natural ao longo do dia. No piso -1: Hall dos quartos Quarto principal com banheira no quarto e suite com roupeiros embutidos Quarto secundário com roupeiros embutidos e suite Terraço Lavandaria Arrumos No piso superior: Cozinha Sala com recuperador de calor Casa de banho de serviço Arrumos Características: Piso radiante Soalho em Riga Velha Pré-instalação de paineis solares Caldeira a gás Vendido mobilado O imóvel inclui ainda Licença de Alojamento Local, uma mais-valia cada vez mais valorizada no dia a dia. Situado numa zona central, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e comércio. Uma excelente opção para quem procura espaço, funcionalidade e qualidade de vida numa localização estratégica ou para investidores. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:APA_211

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:L/302

T3 de 133,5 m² no 1.º piso, varandas privadas (6,1 m²), cozinha Bosch, pavimento em carvalho, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T3 de 133,5 m² no 1.º piso, com 6,1 m² de varandas privadas, onde a reabilitação de excelência alia identidade histórica a conforto contemporâneo. A intervenção preserva a linguagem modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) mármores nas zonas comuns, fachada recuperada, elevador renovado e integra soluções atuais de eficiência e bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado integrado, portas de segurança e AQS por bomba de calor. O layout privilegia luz, amplitude e funcionalidade: sala de estar e jantar com acesso às varandas, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, e zona privada com três quartos, incluindo suite principal (a confirmar em planta). A leitura arquitetónica é reforçada pelos pavimentos em madeira de carvalho em espinha e carpintarias lacadas, garantindo um ambiente elegante e intemporal. A morada é estratégica: a passos da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, com oferta completa de comércio, serviços, hotelaria e cultura, além de rede de metro, comboio e autocarro. Resultado: forte atratividade residencial e potencial de valorização, quer para habitação própria quer para investimento. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações devem ser confirmados em planta e memória descritiva. Agende a sua visita e descubra uma das melhores localizações do Porto. _____ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! #ref:BAND-300250098

Apartamento T1 duplex, junto aos Aliados, no Largo dos Lóios, em zona histórica no centro do Porto. Apartamento totalmente equipado e mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Composto por dois pisos (duplex), com orientação solar: Sul Sala ampla e luminosa. Casa de Banho social. Cozinha kitchenette, equipada com eletrodomésticos SMEG: Placa com 2 discos, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça. Quarto em mezzanine/duplex com excelente área de arrumação, apoiado por outra casa de banho completa. Aquecimento com radiadores elétricos. Inserido em prédio reabilitado em zona histórica com elevador. Próximo a todo o tipo de transportes, comércio, serviços e principais pontos turísticos. Preparado para alojamento local. #ref:T13985

Excelente apartamento T3 (3 quartos suites) com 130 m2, orientação solar Sul/Poente e arrumos no Centro do Porto. Muito bem situado, próxima da uma estação de metro e outros transportes públicos, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas, em inicio de construção. Localizado numa área vibrante no coração da cidade, a apenas 90 metros da Rua ALIADOS, uma zona prestigiosa e privilegiada, conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alto padrão e boutiques de grife. Características do Edifício: Imóvel com 5 pisos residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna, com o total de 8 frações habitacionais, promovendo um senso de exclusividade e comunidade, com um elevado padrão de qualidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12352

Situado em plena Rua das Fontainhas, no centro do Porto, este apartamento T1 destaca-se pela sua generosa área total de 129 m², com varanda e lugar de estacionamento, e excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Inserido num edifício totalmente reabilitado, com elevador e estacionamento, o imóvel encontra-se totalmente mobilado, equipado e decorado, pronto a habitar ou rentabilizar. O edifício dispõe de uma zona lounge comum no último piso, com vistas desafogadas sobre a cidade. A área útil de 94,39 m² distribui-se de forma funcional e confortável, destacando-se o amplo quarto com cerca de 30 m² e abundante arrumação, uma casa de banho completa, e uma sala espaçosa também com aproximadamente 30 m², com acesso direto a uma agradável varanda de 10 m². A cozinha é independente e totalmente equipada. Edifício e Localização: Edifício totalmente reabilitado Elevador Zona de lounge comum no último piso com vistas desafogadas Localização central, na Rua das Fontainhas 1 lugar de estacionamento Distribuição e Áreas: Área útil: 94,39 m² Sala com cerca de 30 m², com acesso direto à varanda Varanda com 10 m² Cozinha independente com cerca de 9 m² Quarto com cerca de 30 m², com vários roupeiros e excelente arrumação 1 casa de banho completa na zona do quarto Especificações: 2 frentes com exposição solar nascente/poente Totalmente mobilado, equipado e decorado Piso radiante elétrico Cozinha equipada com: máquina lavar loiça, exaustor, forno e placa, frigorifico combinado, micro-ondas, outros pequenos eletrodomésticos. Despensa com máquina de lavar e secar roupa Soalho em madeira de pinho larício Porta de segurança com isolamento térmico e acústico Caixilharia em PVC da Deceuninck, com vidro duplo e sistema oscilo-batente Localização: Situado na Rua das Fontainhas, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico, na envolvência dispõe de comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo uma vivência urbana prática e confortável. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a cerca de 20 minutos de carro. A curta distância a pé, destaca-se a proximidade ao Coliseu do Porto (cerca de 5 minutos), à zona dos Poveiros (6 minutos), conhecida pela sua oferta gastronómica, e ao Jardim de São Lázaro. Encontra-se ainda a cerca de 5 minutos da Batalha e a 8 minutos da Estação de São Bento, com ligação a metro e comboio. A icónica zona da Ribeira do Porto está a aproximadamente 10 minutos a pé, enquanto o Miradouro das Fontainhas se encontra a poucos minutos, oferecendo vistas sobre o Rio Douro. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4000IR

Este Apartamento T4, no centro da cidade do Porto, destaca-se pela sua localização premium e pelas comodidades exclusivas do empreendimento. Com orientação solar Norte/Sul, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural e apresenta uma distribuição moderna e funcional, sendo composto por quatro suítes, cinco casas de banho (quatro privativas e uma de serviço), sala, cozinha, lavandaria e varanda. Dispõe ainda de arrecadação e dois lugares de estacionamento interior. Ano de construção: 2024 O imóvel encontra-se arrendado, sendo uma excelente oportunidade para investimento. Localização e acessos: · Situado na Baixa do Porto · Proximidade a estação de metro · Excelente rede de transportes públicos · Bons acessos às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Comércio tradicional e grandes superfícies · Restaurantes, cafés e serviços variados · Proximidade a escolas, hospitais e serviços essenciais Lazer e qualidade de vida: · Condomínio com jardim · Ginásio e sala de condomínio · Salão de festas · Ambiente urbano com elevada oferta cultural e de lazer Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador · Painéis solares · Sistema de videovigilância (CCTV) Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:091/26

O magnífico ’Marquesa Palace’ é resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. O Porto, cidade animada e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua magnífica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Património Mundial da UNESCO, e em 2012,2014 e 2017 foi eleita como o Melhor Destino Europeu, pela European Consumers Association. Mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro, o Porto é conhecido pela sua dimensão humana pela sua capacidade de acolher, integrar e fazer com que todos se sintam em casa qualquer cidadão estrangeiro pode encontrar facilmente o caminho certo para as suas necessidades específicas na cidade. O magnífico ’Marquesa Palace’ é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, já que foi residência de famílias nobres, outrora conhecido como Paço da Marquesa. O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abarca verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. O edifício ’Marquesa Palace’ está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO O projeto de reabilitação do ’Marquesa Palace’ abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços internos harmoniosos e unidades com a opção de bloqueio estratégico. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem ser totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. O ’Marquesa Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 190 mt da Estação de Metro de S. Bento e a 250 mt do Cais da Ribeira, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância. #ref:D/102

Incrível apartamento T2 na Rua Duque de Loulé! Principais características: - 2 Suites - 3 WCs - Sala e cozinha com 56,5 m² e pé-direito de 3,60 m - Microcimento no chão da sala e cozinha / nos quantos vinilico tipo soalho carvalho - Louças WC - Sanindusa - Torneiras WC e cozinha - Bruma - Eletrodomésticos marca - Haier - Ar condicionado - Haier - Bomba calor - 130 litros - Caixilharia de rotura térmica com vidros duplos - Blacautes e Scrin elétricos - Iluminação embutida e em réguas suspensas Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_242

No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059106

No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059103

No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059113