Casas e apartamentos para venda perto de: Edifício Palladium, até 375.000 €
119 anúncios
242.500 €
Área bruta 50 m²
Apartamento T0+1, em plena Baixa do Porto, a apenas 300 metros do Mercado do Bolhão e respetiva estação de metro, da Rua de Santa Catarina e do Campo 24 de Agosto e respetiva estação de metro. A funcionar como AL devidamente licenciado e com transmissibilidade assegurada, o apartamento insere-se no r/c de um prédio sem elevador, integralmente reabilitado no ano de 2017, com um total de 8 frações (um espaço comercial e 7 espaços habitacionais). Encontra-se em bom estado geral de conservação e será vendido totalmente mobilado e equipado, com sistema de climatização por ar condicionado. Possibilidade de venda conjunta com uma outra frações do mesmo prédio (ID (telefone) , igualmente afeta a habitação e a funcionar como AL devidamente licenciado, o que permitira assim garantir uma maioria da votação nas Assembleias de Condomínio. Excelente oportunidade para quem pretender viver na Baixa do Porto ou investir numa atividade de rentabilidade garantida. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631246-32
245.000 €
Área bruta 51 m²
Apartamento T0+1, em plena Baixa do Porto, a apenas 300 metros do Mercado do Bolhão e respetiva estação de metro, da Rua de Santa Catarina e do Campo 24 de Agosto e respetiva estação de metro. A funcionar como AL devidamente licenciado e com transmissibilidade assegurada, o apartamento insere-se no r/c de um prédio sem elevador, integralmente reabilitado no ano de 2017, com um total de 8 frações (um espaço comercial e 7 espaços habitacionais). Encontra-se em bom estado geral de conservação e será vendido totalmente mobilado e equipado, com sistema de climatização por ar condicionado. Possibilidade de venda conjunta com uma outra frações do mesmo prédio (ID (telefone) , igualmente afeta a habitação e a funcionar como AL devidamente licenciado, o que permitira assim garantir uma maioria da votação nas Assembleias de Condomínio. Excelente oportunidade para quem pretender viver na Baixa do Porto ou investir numa atividade de rentabilidade garantida. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631246-35
285.000 €
302.600 €
-6%
Área bruta 36 m²
T0 de 35,6 m² no 4.º piso. Kitchenette Bosch, pavimento em carvalho em espinha, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T0 de 35,6 m² no 4.º piso, onde a reabilitação de excelência combina identidade histórica com conforto contemporâneo solução eficiente para habitação própria, pied-à-terre ou investimento. A intervenção preserva o caráter modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) com mármores nas zonas comuns, fachada recuperada e elevador renovado, e integra soluções atuais de bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado e AQS por bomba de calor. O layout open space otimiza circulação e arrumação, unindo estar/dormir/refeições num espaço versátil. Os pavimentos em madeira de carvalho em espinha e as carpintarias/rodapés em MDF lacado conferem um ambiente elegante; paredes e tetos em gesso cartonado pintado (CIN VINYLSOFT, base aquosa) garantem durabilidade. A kitchenette inclui bancada e contra-bancada em mármore compacto, torneira monocomando Bruma Lusitano e eletrodomésticos Bosch (exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas; restantes equipamentos conforme memória descritiva). A instalação sanitária combina paredes pintadas com elementos em mármore, pavimento em mármore/cerâmico, base de duche em resina, misturadora termostática de parede Bruma Lusitano, sanitários Sanindusa e iluminação LED. A poucos metros da Avenida dos Aliados, São Bento (metro e comboios), Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, esta morada oferece excecional centralidade, serviços e cultura suportando boa ocupação e potencial de valorização. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações sujeitos a confirmação em planta e memória descritiva. Marque a sua visita e descubra esta oportunidade na Baixa do Porto. ____ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! #ref:300250091
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220.000 €
1 quarto
Área bruta 40 m²
Descubra Esta Casa Charmosa moradia T1 Duplex, no Coração do Porto/ Fontaínhas - Fantástica Moradia T1 com História e Encanto! Excelente para viver ou arrendamento, perto do centro e transportes. Moradia completamente remodelada e perto das Fontaínhas, Porto. Bem-vindo a esta aconchegante moradia em banda, localizada no bonito Porto. Com uma área total de 40m² e dois pisos, esta casa oferece um ambiente acolhedor e cheio de caráter. Moradia de 2 pisos, rés do chão e 1º piso com luz natural. Características principais: - **Espaços de Vida**: Composto por 3 divisões, incluindo 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha e sala em open space, este imóvel permite uma flexibilidade de uso e uma distribuição prática. - **Ano de Construção**: Esta encantadora moradia foi construída em 1937, trazendo consigo a beleza e a tradição de tempos passados. - **Condição Geral**: Esta casa tem um estilo antigo, sendo ideal para quem aprecia a história e a autenticidade. Comodidades e Segurança: - **Conforto**: Equipada com cabo de televisão, telefone, e saneamento, para um maior conforto e conveniência. - **Segurança**: Inclui sistema de intercomunicação e código digital para garantir a sua privacidade e segurança. - **Sistema de Aquecimento**: Com opções elétricas e a gás natural, fornecendo eficiência energética e conforto em todas as estações. Características Adicionais: - **Exposição Solar**: Com exposição a Nascente, desfrute de luminosidade natural durante o dia. - **Pontos de Interesse**: Localizada perto de pontos emblemáticos como a Ponte do Infante, Fontaínhas, Centro do Porto, Batalha e Ribeira, descubra a beleza e a cultura da cidade a uma curta distância. Esta casa única oferece uma oportunidade especial para quem procura um refúgio com caráter e alma no coração do Porto. Marque já a sua visita e apaixone-se por este tesouro histórico! Contate-nos para mais informações. #ref: 885385
369.000 €
2 quartos
Área bruta 92 m²
Situado no 1.º piso de um edifício reabilitado, sem elevador, o apartamento dispõe de 73,75 m² de área bruta privativa e 18,01 m² de área bruta dependente, beneficiando de espaços exteriores que constituem uma mais-valia numa localização tão central. A documentação da fração identifica igualmente a existência de varanda e terraço de uso exclusivo. O interior distingue-se pelo pé-direito generoso, pela qualidade dos acabamentos e pela atenção aos detalhes, criando ambientes confortáveis, funcionais e contemporâneos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e micro-ondas. O apartamento dispõe ainda de espaço de lavandaria, com máquina de lavar e secar roupa. Ao nível do conforto, está equipado com ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. A zona privada é composta por dois quartos, um deles em suite, e as casas de banho apresentam acabamentos cuidados e detalhes adicionais de conforto, incluindo duche higiénico junto às instalações sanitárias. A varanda e o terraço de uso exclusivo prolongam a utilização da casa para o exterior, proporcionando um espaço adicional para refeições, lazer ou simplesmente para desfrutar de uma zona exterior em plena Baixa do Porto. O imóvel é vendido mobilado e equipado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras ou investimento adicional. A localização é um dos seus principais argumentos: junto ao Coliseu do Porto e a poucos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Batalha e Bolhão, com comércio, restauração, serviços e transportes nas proximidades. Principais características: 1.º piso Apartamento T2 Suite Pátio de uso exclusivo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Espaço de lavandaria Totalmente mobilado e equipado Pé-direito generoso Edifício sem elevador Edifício totalmente reabilitado em 2023 Pronto a habitar 73,75 m² de área bruta privativa 18,01 m² de área bruta dependente Uma excelente opção para habitação própria, segunda residência no Porto ou investimento para arrendamento tradicional, conjugando conforto, espaço exterior e uma localização privilegiada no centro da cidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4100SL
375.000 €
1 quarto
Área útil 58 m²
Apartamento de Tipologia T1 para venda junto ao mercado do Bolhão, com possibilidade de obter Licença de Alojamento Local. Inserido em edifício dos anos 70, estes fabulosos apartamentos resultam da reabilitação de um edifício habitacional onde foi mantida a fachada original, convertendo em 6 unidades de habitação independentes. Destaque para as seguintes características do edifício e apartamento; - Elevador; - Mármore no patamar de entrada do edifício e apartamento; - Instalação de Ar condicionado por condutas; - Cozinha equipada; - Casas de banho com bancadas em mármore, espelho embutido na parede e sanitários com louças suspensas; - Aquecimento de águas sanitárias com Bomba de Calor; - Estores elétricos; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3605_2AD
235.000 €
Área bruta 27 m²
Brand new flat in Rua de Santa Catarina nº30! In the heart of Porto!!! Apartment as new, great finishes, fully furnished and equipped, with ar conditioner , in a beautiful and emblematic building in Rua de Santa Catarina! The building was build in 2020. Apartment T0 in the 3rd floor with elevator! Fully equipped with: - Oven - Eletric stove w/ 4 burners - Fridge and small freezer - Washing machine - All type of dishwares - Air Conditioner Ready to be sold! ______________________________________ Buy with LiveW Portugal. We are a young company with an innovative spirit that entered the market with the aim of breaking the old paradigm of the real estate market and providing our customers with a service that is typical of the 21st century. With a 100% digital presence, we bring innovative concepts to the industry and offer a future-oriented service, focusing on quality, transparency, proximity and trust to and from our customers. With LiveW Portugal, the entire process of buying and selling real estate is governed by simplicity and comfort, always aiming at the total satisfaction of all parties involved. Our mission is to ensure the best experience for all stakeholders, in all parts of the process. It’s time to uncross your arms and start selling. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_148
285.000 €
Área bruta 36 m²
Excelente apartamento T0, muito bem situado, próxima da uma estação de metro e outros transportes públicos, aumentando a acessibilidade e a conveniência para moradores e empresas, com previsão de término da obra para 24 de Junho de 2026. Localizado numa área vibrante no coração da, cidade, uma zona prestigiosa e privilegiada, conhecida por suas lojas de luxo, marcas de alto padrão e boutiques de grife. Características do Edifício: Imóvel com 5 pisos residenciais projetados para atender às necessidades da vida moderna, com o total de 8 frações habitacionais, promovendo um senso de exclusividade e comunidade, com um elevado padrão de qualidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12366
279.500 €
1 quarto
Área bruta 60 m²
Apartamento T1 localizado na Rua Entreparedes, em pleno centro do Porto, a apenas 200 metros do Coliseu do Porto e da Praça da Batalha. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e aos principais pontos de interesse da cidade. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Dispõe ainda de uma agradável varanda de apoio à sala, com vistas para o jardim, proporcionando um espaço exterior tranquilo em pleno centro urbano. Para investidores, esta é uma oportunidade especialmente atrativa: asseguramos um contrato de arrendamento com duração de 5 anos, garantindo uma renda mensal de 1.000 €, proporcionando um rendimento estável e imediato. Para clientes finais, este apartamento representa também uma excelente opção para habitação própria, oferecendo conforto, funcionalidade e uma localização central que permite desfrutar do melhor que a cidade do Porto tem para oferecer. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:PS-4986
240.000 €
Área bruta 57 m²
T0 com Licença AL no Centro do Porto Excelente Oportunidade de Investimento Apartamento T0 localizado no coração do Porto, numa zona central e de elevada procura turística, residencial e de investimento. Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia da proximidade a alguns dos principais pontos de interesse da cidade, bem como de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, permitindo uma excelente mobilidade e fácil acesso às principais atrações do centro histórico. O apartamento dispõe de Licença de Alojamento Local (AL), constituindo uma mais-valia relevante para investidores que procuram um imóvel com potencial de exploração turística, numa das cidades portuguesas com maior procura neste segmento. A sua tipologia compacta e funcional, aliada à localização central, torna-o particularmente interessante para diferentes estratégias de investimento, nomeadamente exploração em Alojamento Local, arrendamento de curta ou média duração ou valorização futura do ativo. Principais características: - Apartamento T0; - Localização central no Porto; - Licença de Alojamento Local (AL); - Elevado potencial para exploração turística; - Próximo de comércio, restauração, serviços e transportes; - Excelente opção para investimento. Uma oportunidade a considerar por investidores que procuram um ativo numa localização consolidada e com forte procura, beneficiando ainda da atual licença de AL. Fotorreportagem profissional disponivel em breve ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511107-12
285.000 €
Área bruta 35 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059107
285.000 €
Área bruta 36 m²
T0 de 35,6 m² no 4.º piso. Kitchenette Bosch, pavimento em carvalho em espinha, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026. No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T0 de 35,6 m² no 4.º piso, onde a reabilitação de excelência combina identidade histórica com conforto contemporâneo solução eficiente para habitação própria, pied-à-terre ou investimento. A intervenção preserva o caráter modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) com mármores nas zonas comuns, fachada recuperada e elevador renovado, e integra soluções atuais de bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado e AQS por bomba de calor. O layout open space otimiza circulação e arrumação, unindo estar/dormir/refeições num espaço versátil. Os pavimentos em madeira de carvalho em espinha e as carpintarias/rodapés em MDF lacado conferem um ambiente elegante; paredes e tetos em gesso cartonado pintado (CIN VINYLSOFT, base aquosa) garantem durabilidade. A kitchenette inclui bancada e contra-bancada em mármore compacto, torneira monocomando Bruma Lusitano e eletrodomésticos Bosch (exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas; restantes equipamentos conforme memória descritiva). A instalação sanitária combina paredes pintadas com elementos em mármore, pavimento em mármore/cerâmico, base de duche em resina, misturadora termostática de parede Bruma Lusitano, sanitários Sanindusa e iluminação LED. A poucos metros da Avenida dos Aliados, São Bento (metro e comboios), Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, esta morada oferece excecional centralidade, serviços e cultura suportando boa ocupação e potencial de valorização. Conclusão estimada: janeiro de 2026. Áreas, layout e especificações sujeitos a confirmação em planta e memória descritiva. Marque a sua visita e descubra esta oportunidade na Baixa do Porto. #ref:BAND-300250088
Apartamento T0, novo, no Bandeira, no Porto
285.000 €
Área bruta 36 m²
Apartamento T0, novo, com 36 m2 de área bruta privativa, no Bandeira, no Porto. O edifício destaca-se pela preservação harmoniosa do seu charme histórico, integrando elementos de design moderno através de um meticuloso processo de restauro que valoriza o património arquitetônico portuense. Os apartamentos apresentam espaços interiores generosos com pés direitos altos, proporcionando configurações modernas com atenção ao detalhe e comodidades contemporâneas cuidadosamente inseridas na estrutura histórica original. Os pontos fortes do Sá da Bandeira residem na combinação única entre tradição e modernidade, oferecendo aos residentes a oportunidade de viver num edifício com história preservada, mas equipado com todas as funcionalidades exigidas pelo estilo de vida atual. O projeto revela um forte compromisso com a manutenção do património da cidade, dirigindo-se especificamente a amantes da história, criativos urbanos, famílias que procuram o apelo intemporal do Porto e investidores à procura de oportunidades únicas no centro histórico. A localização do empreendimento na Rua Sá da Bandeira confere-lhe uma posição privilegiada no vibrante centro da cidade do Porto, beneficiando de uma envolvência urbana rica. O edifício encontra-se próximo de marcos emblemáticos como a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Avenida dos Aliados, principal artéria da cidade. Esta zona central caracteriza-se pela proximidade à Rua de Santa Catarina, uma das principais zonas comerciais portuenses, e pela presença de hotéis de luxo e estabelecimentos comerciais sofisticados. A área beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com duas estações de metro nas proximidades e uma eficiente rede de transportes públicos, complementada por uma oferta cultural e de lazer diversificada que coloca o empreendimento no epicentro de toda a actividade da Baixa do Porto. #ref:96119
192.500 €
1 quarto
Área bruta 50 m²
Moradia em banda para reabilitação, localizada no Porto, no Bairro Herculano, a apenas 350 metros do Miradouro das Fontainhas. O imóvel dispõe de 50 m² de área útil, distribuídos por um espaço amplo, oferecendo total liberdade para adaptação e personalização ao seu gosto. Conta ainda com possibilidade de criação de mezzanine, permitindo otimizar a área e potenciar a funcionalidade do espaço. Excelente oportunidade de investimento, ideal para habitação própria, ou investimento. Localização: 750m do metro São Bento; 350m do Miradouro das Fontainhas; 750m da Sé do Porto; 850m da Rua Santa Catarina; 1km dos Aliados; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRT/01600
265.000 €
Área útil 79 m²
A Majord’home oferece-lhe este belo apartamento T0 duplex em edifício do séc. XIX, totalmente remodelado em 2018, situado no centro da cidade do Porto. Entre a Praça da Batalha e as Fontainhas, junto ao rio Douro, local com todos os serviços de transporte, supermercados e comércio. Este atraente apartamento de um quarto está localizado mesmo no centro do Porto. É um excelente ponto de partida para explorar a cidade a pé ou usando o transporte público. Fica a 4 minutos a pé da principal rua comercial do Porto, Santa Catarina, e a 3 minutos do histórico teatro São João. Com uma decoração soberba, este apartamento ’open space’ tem 1 espaçoso quarto, 1 casa de banho, cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, forno, placa, máquina de lavar roupa, microondas. Dispõe de uma confortável sala que se funde com o espaço da cozinha. Com LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL. Óptima oportunidade para investimento e/ou habitação permanente. Marque já a sua visita Joana Neves : m. + (telefone) / (telefone) e. (email) #ref:TMH_JN_APA_4
335.000 €
1 quarto
Área bruta 66 m²
Apartamento T1 de charme no coração do Porto, com 66 m² totalmente remodelado, decorado, mobilado, cozinha equipada e pronto a habitar, garantindo máximo conforto e segurança. Destaca-se pela luminosidade e pela harmonia entre as janelas amplas e o layout renovado Ideal para quem procura conforto, qualidade e a energia vibrante da Baixa portuense Situado na Rua Fernandes Tomás, a poucos passos do emblemático Mercado do Bolhão, este imóvel combina conveniência urbana e localização privilegiada: mercearias tradicionais, padarias, pastelarias, cafés históricos e comércio local de proximidade convivem com restaurantes modernos, e espaços de coworking A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos essenciais, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa e louça A sala mobilada e decorada com TV O quarto mobilado e decorado com TV 1 casa de banho com luz direta e base de duche Aquecimento elétrico videoporteiro Elevador A envolvente oferece o melhor da cidade - Mercado do Bolhão, símbolo da tradição portuense, e caminhar cinco minutos para estar na zona histórica classificada como património cultural, com igrejas, edifícios antigos e ruas de pedra - A proximidade às estações de metro (do outro lado da rua), e à extensa rede de autocarros facilita deslocações para toda a cidade e arredores - Também se encontram nas redondezas serviços essenciais como farmácias, supermercados, bancos, correios e escolas, além de uma vasta oferta cultural: museus, teatros e galerias convidam a explorar o Porto antigo em passeios a pé, enquanto os cafés e restaurantes acolhem ao fim do dia. Ideal para quem procura conforto, qualidade e a energia única do centro do Porto Entre em contacto para mais informações ou visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056953
285.000 €
Área bruta 35 m²
No edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3), combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo_ Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal de Porto Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S Bento, Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto_ O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, previsto estar pronto para habitar dentro de poucos meses. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059114
375.000 €
Área bruta 75 m²
Apartamento T0 no centro do Porto com lugar de garagem Referencia Interna - por_P251103 Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto! Este acolhedor T0, com duas frentes e ótima exposição solar, encontra-se totalmente mobilado e com cozinha equipada, pronto a proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia. A sua localização privilegiada, junto à zona ribeirinha e a poucos passos do metro, garante uma mobilidade excecional e o acesso imediato a todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel está atualmente arrendado até agosto de 2026, assegurando uma rentabilidade imediata e estável, ideal para investidores que procuram rendimento garantido no curto prazo. Combinando centralidade, vistas agradáveis e forte potencial de valorização, este T0 representa uma escolha segura e estratégica no mercado imobiliário portuense. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 75 m2 Valor: 375.000€ Ref: por_P251103 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P251103
330.000 €
Área útil 69 m²
T0 Novo de Charme no Centro Histórico do Porto com Potencial AL Referencia Interna - por_P260502 Apartamento T0 novo, inserido num edifício totalmente reabilitado no coração do centro histórico do Porto, com elevado potencial para Alojamento Local (AL), ao abrigo das exceções legais atualmente em vigor. Integrado num edifício secular cuidadosamente recuperado, o imóvel preserva a traça original da fachada e reúne os critérios habitualmente exigidos para enquadramento nas exceções ao regime de AL no centro do Porto, nomeadamente situação de devoluto por período superior a 3 anos e ausência de arrendamento recente. O vendedor disponibiliza ainda toda a documentação já reunida, permitindo ao comprador maior rapidez e facilidade no processo de submissão do pedido. Localizado entre a Praça da Batalha e a Praça dos Poveiros, numa das zonas mais procuradas e turísticas da cidade, este projeto destaca-se pela combinação perfeita entre o charme da arquitetura do século XVIII e o conforto contemporâneo. A envolvente oferece acesso privilegiado a comércio, restauração, serviços e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos dos principais pontos de referência da cidade: - 50 metros da Praça dos Poveiros - 200 metros do Coliseu do Porto - 200 metros da Rua de Santa Catarina - 500 metros do Mercado do Bolhão - 600 metros da Avenida dos Aliados - 650 metros da Estação de São Bento - 850 metros da Torre dos Clérigos O edifício é composto por apenas 6 frações T0 totalmente remodeladas, sendo esta a última unidade disponível. Situado no 2.º andar, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural graças à sua exposição solar a sul, dispondo ainda de varanda privativa e acesso por elevador. O projeto foi concebido com materiais de elevada qualidade e acabamentos distintos, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor: - Soalho em pinho tratado e envernizado - Paredes em granito preservadas, conjugadas com soluções contemporâneas em Pladur - Tetos com estrutura em vigas de madeira - Caixilharia em madeira maciça com vidro duplo e portadas interiores - Varanda com piso em granito e guarda restaurada em ferro fundido - Ar condicionado instalado A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico, máquina de lavar loiça, forno elétrico, placa, exaustor e despenseiro. A casa de banho apresenta revestimentos em mármore vidraço e está equipada com base de duche em vidro temperado, aquecedor de toalhas, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador e restantes equipamentos de apoio. Uma oportunidade única para habitação própria, investimento ou exploração turística, num dos locais mais emblemáticos e valorizados da cidade do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B- Área: 69 m2 Valor: 330.000 € Ref: por_P260502 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P260502
360.000 €
2 quartos
Área bruta 102 m²
Apartamento T2+1 muito luminoso, junto à Rua de Sta. Catarina que comporta: -3 quartos ( 1 deles interior ) -2 casas de banho -1 sala -1 cozinha -1 despensa -marquise Inserido num prédio dos anos 80, com elevador, está localizado ao nível do 2º andar, e usufrui de 2 frentes de janela com orientação Nascente / Poente. Localização de excelência, em pleno centro da cidade , estando por isso na proximidade imediata de transportes, e de todos os serviços essenciais. Estação de metro mais próxima a 200 m - Metro do Bolhão Agende já a sua visita! Facilidade de financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, oferecendo simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil. #ref:SC052601
240.000 €
1 quarto
Área bruta 54 m²
Apresentamos este acolhedor T1, situado ao nível de um primeiro andar na Rua Formosa n.º 136, no Porto. Inserido num prédio totalmente reabilitado em 2018, o apartamento dispõe de 54,3 m² e é composto por uma ampla sala em open-space com cozinha integrada, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com banheira. A reabilitação cuidada do edifício garante conforto e eficiência, aliando o charme da arquitetura tradicional às exigências da vida moderna. A cozinha em open-space com a sala cria um ambiente luminoso e versátil, ideal para momentos de convívio ou para relaxar após um dia de trabalho. Vantagens e Potencial de Investimento: Habitação Própria e Permanente: Perfeito para quem procura um refúgio tranquilo no centro da cidade, com todas as comodidades à porta. Arrendamento Tradicional: A localização central, perto de transportes públicos e serviços, faz deste imóvel uma excelente escolha para o mercado de arrendamento. Alojamento Local (AL): Situado numa zona de grande procura turística, o apartamento é igualmente atrativo para exploração em regime de curta duração. Localização Premium: No coração do Porto, rodeado por comércio variado, restaurantes, cafés e serviços indispensáveis ao dia a dia. Perto de atrações turísticas como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina, a Avenida dos Aliados e o Coliseu do Porto, tornando-se uma localização privilegiada para quem quer viver ou investir na cidade Invicta. Ótima rede de transportes públicos (autocarros e Metro), facilitando a deslocação para qualquer ponto da cidade. Este T1 é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas do Porto. Quer seja para residência própria ou para um negócio de arrendamento, este apartamento destaca-se pelo seu conforto, pela reabilitação de qualidade e pela localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel! #ref:KWPT-012985
284.800 €
Área bruta 36 m²
Apartamento T0 com 36m2, em novo empreendimento, no Porto. O Empreendimento Sá da Bandeira é um projeto residencial inovador que reinterpreta um edifício emblemático, transformando-o numa moderna residência composta por apenas oito apartamentos exclusivos, com tipologias que variam entre estúdios e T3. O projeto alcança um equilíbrio exemplar entre tradição arquitetónica e contemporaneidade, oferecendo uma proposta diferenciadora no centro do Porto. Antiga sede de um banco da década de 1960, a construção original distingue-se pela sua estrutura sólida e presença marcante, estando agora a ser cuidadosamente reabilitada. O Empreendimento Sá da Bandeira preserva o carácter histórico do edifício, integrando simultaneamente soluções de design atuais, pensadas para responder às exigências da vida urbana contemporânea. No interior, os apartamentos do Empreendimento Sá da Bandeira surpreendem pela sua modernidade, áreas generosas e tetos altos, criando espaços amplos, luminosos e confortáveis. Cada tipologia foi desenvolvida com grande atenção ao detalhe, privilegiando funcionalidade, qualidade construtiva e uma estética elegante e intemporal. Localizado no coração do Porto, o Empreendimento Sá da Bandeira beneficia de uma envolvente marcada pela vitalidade urbana, riqueza cultural e dinamismo comercial, sendo ideal para quem valoriza o contacto com a história da cidade, para profissionais criativos ou para famílias que procuram um lar que combine conforto, sofisticação e o charme autêntico do Porto. Este projeto de reabilitação encontra-se numa das localizações mais prestigiadas da cidade, na Rua Sá da Bandeira, a curta distância da Estação de São Bento, do Mercado do Bolhão e da emblemática Avenida dos Aliados. A envolvente é marcada por hotéis de referência, comércio premium, serviços e excelentes acessos a transportes públicos. O Empreendimento Sá da Bandeira afirma-se como um compromisso sólido com a preservação da herança histórica do Porto, aliada a uma proposta de vida urbana moderna, elegante e sofisticada, tornando-se uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário. Não perca esta oportunidade faça a sua reserva #ref:36218
228.000 €
Área bruta 50 m²
Apartamento T0 para venda nas fontainhas - 2.º andar; - Varanda privativa; - Excelente exposição solar; - Vistas amplas e desafogadas; - Cozinha integrada na área social; - Casa de banho completa; - Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e zonas de interesse da cidade. Transportes - Heroísmo - cerca de 850 metros (10 a 12 minutos a pé). - São Bento - cerca de 900 metros (11 a 12 minutos a pé). - Estação de Metro 24 de Agosto a aproximadamente 750 m; - Estação de Metro São Bento a aproximadamente 900 m; · · Paragem de autocarro - cerca de 100 m · · Marginal do Douro - cerca de 350 m · · Praça da Batalha - cerca de 600 m - Estação de Metro e Comboios de Campanhã - cerca de 1,2 km Metro do Porto Campanhã · Supermercado - cerca de 700 m Pingo Doce · Supermercado - cerca de 850 m Continente Bom Dia Campo 24 de Agosto · Escola - cerca de 300 m Escola Básica de 1.º CEB do Sol, Porto · Farmácia - cerca de 600 m · Hospital/Serviços de Saúde - cerca de 700 m St António Hospital · Terminal Rodoviário de Campanhã - cerca de 1,3 km Campanhã Bus terminal Uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou alojamento de curta duração, beneficiando de uma localização estratégica e de um ambiente confortável. Studio Apartment (T0) for Sale in Fontainhas - Porto An excellent opportunity to acquire a bright and well-located studio apartment in one of Porto’s most authentic and sought-after areas. Property Features: - 2nd floor; - Private balcony; - Excellent sun exposure; - Open and unobstructed views; - Kitchen integrated into the living area; - Full bathroom; - Prime location, close to shops, services, public transport and the city’s main attractions. Nearby Transport & Amenities: - Heroísmo Metro Station - approximately 850 m (10-12 minutes walking); - São Bento Metro Station - approximately 900 m (11-12 minutes walking); - 24 de Agosto Metro Station - approximately 750 m; - Bus stop - approximately 100 m; - Douro Riverside - approximately 350 m; - Praça da Batalha - approximately 600 m; - Campanhã Train and Metro Station - approximately 1.2 km; - Pingo Doce supermarket - approximately 700 m; - Continente Bom Dia (Campo 24 de Agosto) - approximately 850 m; - Escola Básica do Sol (Primary School) - approximately 300 m; - Pharmacy - approximately 600 m; - Santo António Hospital - approximately 700 m; - Campanhã Bus Terminal - approximately 1.3 km. This property is an excellent option for owner-occupiers, investors, or short-term rental purposes, benefiting from a strategic location, excellent accessibility, and a comfortable living environment in the heart of Porto. Schedule your viewing today and discover the potential of this unique property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551251-173
350.000 €
Área bruta 54 m²
Apartamento T0+1 com 51 m2 e varanda de 3 m2, inserido num novo empreendimento residencial com 6 apartamentos exclusivos, situado na Baixa do Porto. Desde estúdios a T2 Duplex, no coração da Baixa do Porto. que alia a identidade histórica do Porto ao conforto e à funcionalidade da arquitetura contemporânea. Localizado na Rua do Almada, uma das ruas mais emblemáticas da cidade, oferece uma localização privilegiada, a poucos minutos da Avenida dos Aliados, da Torre dos Clérigos e da Estação de São Bento. Com apenas seis apartamentos e um espaço comercial, o empreendimento proporciona um ambiente reservado e exclusivo. As tipologias variam entre T0 e T2 Duplex, adaptando-se tanto a quem procura habitação própria como a quem pretende investir no centro da cidade. Cada apartamento foi projetado para privilegiar a luz natural, a funcionalidade e o conforto. A reabilitação preserva os elementos característicos do edifício, complementando-os com interiores de linhas contemporâneas, materiais de qualidade e acabamentos cuidados. Quase todas as frações dispõem de varanda, prolongando a área social para o exterior. As salas integram cozinhas em open space, criando espaços amplos e versáteis. Nos apartamentos duplex, todos os quartos são suítes, proporcionando maior privacidade e conforto. Inserido numa das zonas mais dinâmicas do Porto, o beneficia de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços, cultura e transportes, permitindo viver a cidade com tudo à distância de uma curta caminhada. O projeto reúne localização, qualidade e exclusividade num projeto pensado para quem procura viver ou investir no centro histórico do Porto. #ref:39121
T1 com Marquise e Elevador | Rua D. João IV - Centro do Porto
221.270 €
1 quarto
Área bruta 81 m²
NOTA: O imóvel encontra-se atualmente arrendado. No coração do Porto, na Rua D. João IV, encontra este T1 com 74,30 m² de área bruta privativa + 6,70 m² de área bruta dependente, situado no 3.º andar de um edifício com elevador. Com uma distribuição funcional:hall de entrada com armário integrado, sala, cozinha com marquise, hall de distribuição, quarto, casa de banho com duche. A localização é um dos seus principais argumentos. A partir desta zona da Rua D. João IV, tem na envolvente Bolhão, Campo 24 de Agosto, Rua de Santa Catarina, comércio, restauração, serviços e várias ligações de transporte público. Como referência da zona, existem acessos ao Metro do Bolhão e Campo 24 de Agosto a poucas centenas de metros, tornando grande parte do centro facilmente acessível a pé ou de Metro. Características principais: T1 | 74,30 m² ABP + 6,70 m² ABD 3.º andar com elevador Sala e quarto com boas áreas Cozinha + marquise WC com duche Hall com arrumação Imóvel atualmente arrendadoPara conhecer as condições do arrendamento e agendar visita, contacte-nos. #ref:C0521-00216
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