Casas e apartamentos para venda perto de: Edifício Palladium, a partir de 1.000.000 €

Fantástico Apartamento T3 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira. Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados. Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado. Exposição solar excelente e vista para a cidade. O empreendimento: SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano. No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época. Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância. Composição do Empreendimento: - 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3 - 1 unidade comercial ao nível térreo - Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira Reabilitação com identidade: - Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício; -Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias; - Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada; - Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial; Detalhes de Acabamento (frações de referência): - Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas; -Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural; - Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior; - Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias. Envolvente Urbana de Excelência: - Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense - Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos - Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços - Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade Valor e Posicionamento: - O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento. - É uma afirmação de estilo, localização e património. Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium. Condições de Pagamento: 20% CPCV 80% Escritura #ref:APTADF202

Apartamento T3 com varanda no centro do porto Integrado num edifício restaurado e cheio de charme, este apartamento apresenta 3 suítes e varanda. Com acabamentos pensados e de alta qualidade, inclui cozinha equipada e todas as comodidades modernas que conferem conforto e praticidade para uma vivência citadina e relaxada. No Sá da Bandeira, o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3) e um espaço comercial, combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construída nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneos. Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de História, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que incorpore o apelo intemporal do Porto. Um fantástico projeto de reabilitação, na melhor localização da cidade, na Rua de Sá da Bandeira, junto à Estação de S. Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte. Representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. O espaço interior apresenta uma surpreendente modernidade, com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único, no centro do Porto. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM-11-26-I

Porto > Lordelo do Ouro e Massarelos Apartamento T3 de Luxo | Condomínio Exclusivo | Boavista - Parque da Cidade | Porto Venda 1 050 000 € Apartamento T3 de Luxo | Condomínio Exclusivo | Boavista - Parque da Cidade | Porto Sofisticação contemporânea, luz natural e privacidade absoluta numa localização prime Este é um apartamento T3 de excelência, pensado para quem valoriza espaço, conforto, elegância e discrição, num contexto residencial verdadeiramente exclusivo. Inserido num condomínio privado de apenas 7 frações, este imóvel oferece uma vivência rara no mercado do Porto marcada pela qualidade construtiva, pela atenção ao detalhe e por um equilíbrio perfeito entre centralidade urbana e tranquilidade residencial. Localizado entre a Avenida da Boavista, a Avenida Marechal Gomes da Costa e a envolvente da Foz do Douro, encontra-se numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade, junto ao Parque da Cidade, às praias e às melhores referências educativas do Porto. ________________________________________ Espaço, luz e fluidez pensados ao detalhe Com uma área total de 173 m², esta residência distingue-se pela sua distribuição harmoniosa, funcional e elegante, ideal para um estilo de vida contemporâneo e sofisticado: 119 m² de área interior, com uma clara separação entre zonas sociais e privadas, promovendo conforto e privacidade Varanda generosa com 29 m², um verdadeiro prolongamento da área social perfeita para momentos de lazer, convívio ou simples contemplação, em total resguardo Box fechada com 25 m², com capacidade para duas viaturas, garantindo segurança, comodidade e arrumação adicional A forte ligação entre os espaços interiores e exteriores, aliada à abundante entrada de luz natural, cria um ambiente simultaneamente sofisticado, acolhedor e sereno. ________________________________________ Eficiência energética e sustentabilidade de última geração Projetado segundo os mais elevados padrões de conforto, eficiência e responsabilidade ambiental, este apartamento integra soluções técnicas avançadas que reforçam o seu valor presente e futuro: Classificação energética de excelência (prevista) Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, assegurando elevado isolamento térmico e acústico Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, reduzindo consumos energéticos Ar condicionado centralizado e embutido, discreto, eficiente e esteticamente integrado Iluminação LED de baixo consumo em todas as divisões Eletrodomésticos de elevada eficiência energética (Bosch ou equivalente) Materiais premium, duráveis e de baixa manutenção, com menor impacto ambiental a longo prazo Estas características traduzem-se em maior conforto diário, custos de utilização reduzidos e valorização sustentada do investimento. ________________________________________ Exposição solar privilegiada | Sul / Nascente A excelente orientação solar garante luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia, conforto térmico e uma vivência interior-exterior particularmente agradável em todas as estações. ________________________________________ O Condomínio De arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o condomínio está implantado num lote de 800 m² e integra apenas: 1 apartamento T2 5 apartamentos T3 1 Penthouse T4 Duplex com jacuzzi privativo Uma escala residencial rara, pensada para quem valoriza exclusividade, tranquilidade, privacidade e discrição. ________________________________________ Localização verdadeiramente premium A poucos minutos de tudo o que distingue a cidade do Porto: Parque da Cidade Foz do Douro e praias atlânticas Universidade Católica Colégios nacionais e internacionais de referência Comércio, restauração e serviços selecionados Transportes públicos, incluindo MetroBus, com ligações rápidas à Boavista, Centro do Porto e zonas balneares ________________________________________ Viver com distinção. Investir com visão. A escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, aliado a design contemporâneo, consciência ambiental e uma localização de exceção, numa das zonas com maior procura e potencial de valorização do Porto. #ref:86739723

Apartamento T3 inserido em empreendimento novo de elevada qualidade, localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais do Porto. Situado no 6.º andar de um edifício com elevador, este apartamento dispõe de uma área total de 133,5 m² e com uma varanda de 3,5 m², distingue-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e elevados padrões de qualidade nos acabamentos, oferecendo um ambiente sofisticado e confortável. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada, com uma ampla sala, cozinha moderna, três quartos bem dimensionados e casas de banho completas, proporcionando funcionalidade, privacidade e conforto para um estilo de vida urbano exigente. Destaques do apartamento: - Apartamento T3 - Área total de 133,5 m² - 6.º andar - Varanda de 3,5 m² - Edifício com elevador - Empreendimento novo - Acabamentos de elevada qualidade - Design contemporâneo e elegante - Localização central e valorizada - Possibilidade de cedência de posição contratual Inserido numa zona de referência da cidade, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e pontos emblemáticos do Porto. Um apartamento exclusivo, ideal para habitação própria de elevado padrão ou investimento premium. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:KWPT-026308