2.250.000 €
9.783 €/m²
Casas e apartamentos para venda perto de: Edifício Palladium, a partir de 1.300.000 €
7 anúncios
2.500.000 €
3.333 €/m²
1.495.000 €
7.513 €/m²
1.700.000 €
6.939 €/m²
4 quartos
Área útil 245 m²
Dois apartamentos que fazem parte do 3ºpiso de um prédio localizado na zona de Santa Catarina . A 4 minutos do Café Majestic , Ponte Dom Luís I no Rio Douro ( arquitetura por Gustavo Eiffel ) , a 30 metros do Metro , ao lado de igrejas famosas milenares e a 10 metros do famoso mercado do Bolhao . O prédio possui apenas seis imóveis e é tombado pela Unesco . São imóveis de 180 m2 cada um no último andar ! Possuem disposições diferentes apesar da mesma metragem ! Um dos imóveis trata-se de um T1 ( metragem para três quartos ) hoje com uma disposição diferenciada , que dispõe de uma suíte espaçosa e luxuosa com um lindo e elegante jacuzzi , no quarto principal. Dois banheiros , cozinha , sala , ante sala e suíte master. Possui aquecedores e ar condicionado em todos os quartos , além de tolheiros elétricos . O segundo apartamento , tem três quartos com três banheiros , ante sala , sala , cozinha , sendo um dos quartos com uma varanda ensolarada de frente ao burburinho de Santa Catarina ! O melhor lugar do Porto ! Possuem dois depósitos no terraço de 20 metros ,onde está o solarium ! Autorização e liberação para turismo , atividade já liberada e cadastrada como ’ Hotel Boutique Santa Catarina ’ com uma Única proprietária . #ref:IMO_126
2.500.000 €
3.333 €/m²
Área bruta 750 m²
Prédio Emblemático em plena Praça da Batalha: Jóia Histórica com PIP~~Oportunidade Única no Coração do Porto~~Situado na prestigiada e estratégica Praça da Batalha este edifício histórico representa uma das mais raras oportunidades de reabilitação no centro da cidade. Com uma localização invejável vizinho direto do Teatro Nacional São João e a escassos passos da Estação de S. Bento o imóvel beneficia da máxima visibilidade e de um fluxo constante, tanto turístico como local.~~O Projeto: Valorização e Potencial de Área~~Atualmente com uma área bruta privativa de 750 m2, o edifício dispõe de PIP aprovado para reabilitação e ampliação.~~- Pisos: Distribui-se por 6 níveis (Cave, R/C, 1.º, 2.º, 3.º, Sótão e Terraço).~- PIP Aprovado: O projeto prevê a alteração da volumetria da cobertura, criando um novo piso habitável no sótão com um terraço panorâmico.~~Preservação: A intervenção garante a total qualificação arquitetónica, preservando a fachada original e o valor estético que caracteriza o património portuense.~~Configuração Atual e Versatilidade~~Atualmente o imóvel distribui-se da seguinte forma, oferecendo uma base sólida para diversos modelos de negócio:~~Serviços (654 m2): Escritórios independentes distribuídos do 1.º ao 3.º piso.~Lifestyle: Terraço na cobertura com vistas magníficas e desafogadas sobre o Porto e Vila Nova de Gaia.~~Nota: O imóvel não será vendido com as lojas existentes no rés-do-chão e a cave. ~~Localização Estratégica~O edifício está rodeado por serviços essenciais, cultura e transportes:~- Cultura e Lazer: Aliados, Teatro São João e Batalha.~- Conveniência: Proximidade à Universidade do Porto, Hospital de Santo António e principais eixos comerciais.~- Mobilidade: Acesso imediato às pontes D. Luís e Infante e a Metro e Comboio. A apenas 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com ligação fácil às principais vias da cidade.~~Sem qualquer dúvida a localização reforça o caráter único deste imóvel:~- 140 m da Praça da Batalha;~- 400 m da Estação de São Bento;~- 450 m da Ponte Luís I;~- 600 m da Ponte do Infante;~- 700 m do Mercado do Bolhão;~- 1 km do Jardim do Morro;~- 1,1 km da Universidade;~- 1,3 km do Hospital;~- 20 km do Aeroporto.~~Ideal para: Hotelaria de Charme, Alojamento Local de Luxo, Habitação Premium ou Sede Corporativa de Prestígio.~~Invista onde a história encontra a rentabilidade. Garanta esta oportunidade única e contacte-nos.~ #ref:0224_26
1.480.000 €
2.500 €/m²
Área bruta 855 m²
Oportunidade Única de Investimento no Coração do Porto!~~Situado no coração do Porto, numa das ruas do centro que mais tem evoluído e valorizado nos últimos anos.~~Apresentamos um imóvel raro para reabilitação, que alia uma localização de excelência ao potencial de desenvolvimento já aprovado. O edifício, com 855,81 m2 distribuídos por 8 pisos, encontra-se a poucos metros da Avenida dos Aliados, numa zona onde o turismo, os serviços e a vida urbana se cruzam diariamente.~~PIP aprovado para:~~Espaço comercial com 316,72 m2 + pátio com 22 m2~~8 apartamentos com área total de 539,09 m2~~Existe ainda a possibilidade de aumentar o número de apartamentos para 11, mediante a otimização da área comercial.~~As duas frentes do edifício garantem excelente entrada de luz natural e maior destaque no tecido urbano. A proximidade imediata ao metro, estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro transforma a localização num ponto altamente atrativo tanto para residentes como para visitantes.~~Após a reabilitação integral, o imóvel promete forte valorização e estabilidade de rentabilidade. Ideal para projetos de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para estratégias de revenda num dos mercados mais dinâmicos do país.~~Este não é apenas um edifício. É uma futura referência no centro histórico do Porto.~E pode vir a ser seu.~~Invista no que cresce. Invista no que ganha valor com o tempo. #ref:0018_25
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1.495.000 €
7.513 €/m²
3 quartos
Área bruta 199 m²
Apartamento T3 com 199 m2 de área bruta privativa e dois lugares de garagem, na Avenida dos Aliados, Porto. Inserido no emblemático edifício Aliados 107, totalmente reabilitado com um projeto de arquitetura contemporânea assinado por Arnaldo Brito, este apartamento combina o charme da arquitetura histórica dos anos 30, desenhada por Rogério de Azevedo e Baltazar Castro, com interiores modernos, sofisticados e funcionais. Com vista privilegiada para a Avenida dos Aliados, é composto por ampla sala com áreas distintas de estar e jantar, cozinha equipada em open space, com móveis Poggenpohl lacados e tampos em Silestone, lavandaria e casa de banho social. Na zona privada, conta com duas suítes, um quarto e casa de banho completa. Pavimento em soalho de madeira natural de Afizélia na sala e quartos e casas de banho revestidas a mármore Branco Macedónia. O apartamento tem, ainda, ar condicionado em todas as divisões e aspiração central. Caixilharia em madeira lacada com vidros duplos. Localizado em plena Avenida dos Aliados, uma das mais prestigiadas do Porto, junto a transportes públicos (metro, autocarros, táxis), comércio local, supermercados, serviços, restaurantes, cafés, esplanadas, escolas, universidades e centros culturais. #ref:89801
1.720.000 €
2 quartos
Área bruta 150 m²
Espetacular T2+1 na Avenida dos Aliados, com uma ampla sala redonda no cunhal do edifício, composto por: - Hall de entrada, cozinha, casa de banho social, sala com 43,1 m2, 2 suites, uma das quais com um módulo inovador com casa de banho e escada com acesso à parte superior com espaço para arrumação e cama; - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG - Placa de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Exaustor da KLARSTEIN - Loiças sanitárias DURAVIT e torneiras/misturadoras OFA - Ar condicionado - Orientação solar: Sul / Nascente / Poente - Área Bruta Privativa: 145,28 m2 - Área Varanda: 4,6 m2 Apartamento inserido no Aliados 9, que resultou da reabilitação do Edifício A Nacional (1925) - uma das obras mais emblemáticas do Arq. Marques da Silva, onde foram preservadas a história e simbologia de inigualável valor patrimonial. Com projeto do Gabinete de Arquitetura Menos é Mais, o Aliados 9 é a simbiose perfeita entre a monumentalidade do exterior de matriz beaux-arts, onde se destacam as magníficas esculturas sobre o frontão, brasões, florões, cúpulas, balaústres e a grandiosa torre do relógio, e o interior extraordinariamente renovado em apartamentos modernos, com espaços versáteis onde o equilíbrio entre o conforto e a funcionalidade é notável. Ganhou o prémio ’João Almada’ distingue projetos exemplares de reabilitação em categorias edifícios residenciais. Os apartamentos, muito luminosos, têm um generoso pé direito com janelas e bow-windows com uma escala monumental, que permitem emoldurar os edifícios históricos que compõem a Avenida dos Aliados, como o Banco de Portugal e a Câmara Municipal do Porto. O espaço interior do edifício revela uma surpreendente modernidade - circula-se através de galerias e passadiços, com guardas em ferro forjado, que cruzam espaços com pé direito quadruplo, adornados por autênticas peças de arte, como os vitrais de época. Situado na morada mais carismática da cidade - na Avenida dos Aliados, no Porto Património Mundial da UNESCO, o Aliados 9 está a uma curta distância a pé de icónicos monumentos como a Torre dos Clérigos, Mercado do Bolhão e a Sé do Porto, espaços de cultura e lazer como a Livraria Lello e o Teatro Rivoli, comércio, serviços e restaurantes de renome. Excelente oferta de parques de estacionamento na envolvente, como a Garagem Comércio do Porto a 2 minutos a pé, o Parque das Cardosas a 5 minutos e o Parque da Praça de Lisboa a 6 minutos e junto à estação de Metro da Avenida dos Aliados. #ref:SAVPRT15395_M
2.250.000 €
9.783 €/m²
3 quartos
Área bruta 230 m²
Porto > Lordelo do Ouro e Massarelos Penthouse T4 Duplex de Exceção com Jacuzzi Privativo | Condomínio de Luxo | Boavista - Porto Penthouse T4 Duplex de Exceção com Jacuzzi Privativo | Condomínio de Luxo | Boavista - Porto O topo do privilégio. Uma residência verdadeiramente única. No ponto mais alto de um condomínio exclusivo de apenas 7 frações, esta Penthouse T4 Duplex ocupa os dois últimos pisos do edifício, afirmando-se como a residência mais distinta e rara de todo o projeto pensada para quem exige exclusividade absoluta, privacidade total e um estilo de vida sem compromissos. Aqui, o espaço, a luz e o exterior fundem-se numa experiência residencial de exceção, onde cada detalhe foi desenhado para elevar o quotidiano ao mais alto nível. ________________________________________ Uma Casa Acima da Cidade Penthouse T4 Duplex distribuída pelos 4.º e 5.º pisos Ampla área social, com ligação fluida ao exterior Terraços generosos, concebidos como extensões naturais da casa Jacuzzi privativo, para momentos de lazer, bem-estar e contemplação Box fechada com 4 lugares de estacionamento, um verdadeiro luxo urbano A vivência interior-exterior é protagonista: os terraços oferecem privacidade absoluta e criam o cenário perfeito para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar do tempo com tranquilidade. ________________________________________ Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade de Alta Performance Projetada segundo os mais elevados padrões de construção contemporânea, esta penthouse integra soluções técnicas premium que garantem conforto total e eficiência a longo prazo: Classificação energética de excelência (prevista) Caixilharia de alto desempenho com vidro duplo e corte térmico Sistema de ar condicionado centralizado e embutido Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Iluminação LED de baixo consumo em todas as divisões Materiais nobres, duráveis e de baixa manutenção Um equilíbrio perfeito entre sofisticação, eficiência energética e consciência ambiental. ________________________________________ Localização Prime | Porto Situada entre a Avenida da Boavista, Avenida Marechal Gomes da Costa, Parque da Cidade e a Foz do Douro, esta penthouse beneficia de uma envolvente residencial de excelência, com acesso rápido a: Parque da Cidade e zonas verdes Praias da Foz e Atlântico Universidade Católica Colégios nacionais e internacionais de referência Comércio, restauração e serviços premium Transportes públicos, incluindo MetroBus, com ligações rápidas ao centro do Porto ________________________________________ Viver no Topo. Investir no Raro. Esta Penthouse T4 Duplex não é apenas um imóvel é uma afirmação de estatuto, bom gosto e visão patrimonial. Uma oportunidade excecional para quem procura uma residência única ou um ativo imobiliário de prestígio numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto. Agende uma apresentação privada e descubra o verdadeiro significado de viver no topo. #ref:86739444
3.450.000 €
3 quartos
Área bruta 188 m²
EXELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PORTO PREDIO PORTO COM PROJETO APROVADO PARA ALOJAMENTO LOCAL Edifício totalmente reabilitado e a estrear, localizado numa rua transversal à Avenida dos Aliados, no coração da Baixa do Porto, a poucos metros da Estação de São Bento. Um ativo raro no mercado atual: pronto a operar, sem necessidade de obra, e com forte vocação para exploração turística ou média duração. O edifício encontra-se distribuído por 3 pisos e foi concebido para operação imediata de alojamento, com uma configuração altamente eficiente: ? Composição * 6 estúdios (T1) totalmente equipados * 3 quartos/suites privativas * área no rés-do-chão com potencial para receção / lounge / check-in * edifício totalmente renovado (turnkey) ? Potencial de exploração * Boutique Guesthouse * Serviced Apartments * Alojamento de média duração (corporate / digital nomads) * Coliving premium Pontos fortes do ativo * Localização prime no centro do Porto * Rua transversal aos Aliados * A poucos metros de São Bento * Parque de estacionamento público nas proximidades ? * Edifício novo após reabilitação total * Pronto a gerar rendimento imediato * Flexibilidade total de operação ? Oportunidade Ativo ideal para investidores que procuram um produto plug & play no setor de hospitality, numa das zonas mais procuradas do Porto, com elevada pressão turística e forte valorização imobiliária. #ref:87265905
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