Prédio remodelado e situado em Alcântara, para rendimento. Descrição: - Prédio completamente remodelado, composto por 3 andares: rés do chão, 1º andar, 2º andar e sótão. Rés do Chão: - Com cabeleireiro em funcionamento 1º e 2º Andar: - 5 suites - Cozinha - Terraço - Sala de refeições - Wc social - Em funcionamento no 1º e 2º andar, o arrendamento das suites em regime de AL Rendimento: - Entre 4,50% a 5,57% anuais Remodelação: - Eletricidade (nova) - Canalização (nova) - Esgotos (novos) - Caixilharia (novas) - Remodelação total efetuada há menos de 1 ano e meio - Utilização de materiais de topo Localização: - Alcântara junto ao LX Factory Comércio e Serviços: - Restaurantes - Cafés - Mercearias - Supermercados - Escolas - Comércio e serviços variados nas redondezas Transportes: - Autocarros para toda a cidade - Elétrico Outros: - Tanto o rés do chão como os 1º e 2º andares, encontram-se com contratos de arrendamento - Facilidades de financiamento Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita! #ref:HC422
Prédio de esquina, com 2 frentes, constituído por 4 andares, 2 fracções com entradas distintas e independentes, sendo: - R/C e 1° andar: Apartamento T2 Duplex, com sala e cozinha open space, 2 casas de banho, sendo uma suíte; - 2° e 3° andar (águas furtadas): Apartamento T2 Duplex, com sala e cozinha open space, lareira e 2 casas de banho; Apesar de serem 2 fracções T2 susceptíveis de utilização independente, o prédio poderá ser transformado num imóvel familiar T4. Se você está procurando um investimento sólido e lucrativo, esta é a sua chance! Totalmente remodelado, em fase final de acabamento, enorme potencial de valorização com o mercado imobiliário em constante crescimento nesta região. Sua localização é privilegiada, Alcântara é uma zona em franca expansão e valorização. Proporciona deslocamento pedonal facilitado a uma variedade de serviços e comodidades: - 200m paragem de comboio; - 700m escolas primárias, secundárias e universidades; - 800m LX Factory: espaço comercial e artístico; - 850m de distância hospital CUF Tejo e Egas Moniz; - 800m possui pavilhão desportivo, escola de dança, piscina municipal e ginásio clube. Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações e agendar sua visita! Partilhamos com todas as consultoras imobiliárias 50% 50%, criando melhores oportunidades de venda. #ref:2001010-212
Prédio com 672 m2 de área bruta de construção, distribuídos por uma loja e sete apartamentos, no Alto de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, a necessitar de algumas obras de reparação, sendo que alguns dos apartamentos encontram-se já recuperados. Vendido parcialmente ocupado com contratos de arrendamento, sendo um deles comercial antigo. Rendimento anual de 41 427€. Zona bem servida de transportes públicos, serviços e comércio, a 5 minutos walking distance da estação ferroviária Alto De Santo Amaro, a 2 minutos driving distance do LxFactory, a 5 minutos do Hospital CUF Tejo, do acesso à Ponte 25 de Abril, da Avenida de Ceuta, Avenida 24 de Julho e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:78219
Prédio em propriedade horizontal com 8 fracções de utilização independente com a seguinte constituição, estado de conservação e ocupação: Loja A - 210 m2 - único piso; remodelada; arrendada até 2033 Loja B - 51 m2; usada; arrendada até 2027 1º andar Direito - T2 com 1 Wc´s ; semi-remodelado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2026 1º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s ; usado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2027 2º andar Direito - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado com contrato vitalicio 2º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado até 2027 3º andar Direito - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado com contrato vitalicio 3º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado com contrato vitalicio Rendimento anual de 66.655€ Prédio inserido numa rua com uma cércea de 6 pisos, pelo que poderá ser possível um aumento de pisos (necessária informação Camarária que comprove) Estamos na posse de toda a documentação necessária para análise do ativo, sendo enviada após uma manifestação formal de interesse #ref:1204-3582
Prédio DEVOLUTO - para obras- 220m2 por piso- 1100m2 area total- dto e esq.- R/c com 2 lojas- 1º-2º-3º- e 4º andar com dto e esq.- perto do largo de Alcântara #ref:EDI_2012
Situado a 20mts do renovado largo de Alcântara, esta zona encontra-se em franca expansão sendo que o projecto em construção do novo Hospital da CUF, a 100 mts destes imóveis, o rio a 200mts, a zona de comercio tradicional, a entrada e saída de Lisboa fácil, rumo ao sul, trará uma mais valia à zona. Estes 2 predios contiguos encontram-se para venda com projecto em aprovação na CML, para obras totais. O projecto prevê a subida de mais dois andares, sete apartamentos T2 com áreas boas e garagens, sendo que a area de construção é de 950m2. A área de implantação ronda os 215m2 e o prédio existente é para deitar abaixo e voltar a construir do nada - a fachada não é aproveitável. #ref:EDI_3856
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