Projeto Aprovado para Prédio e 2 Moradias, Graça, Lisboa
1.500.000 €
Área bruta 1.191 m²
Descubra uma oportunidade de investimento excecional em Lisboa, com um projeto aprovado para um condomínio exclusivo na Graça. Esta proposta única permite a construção de um empreendimento de prestígio com apenas sete unidades, compreendendo cinco apartamentos e duas moradias independentes, prometendo um elevado potencial de valorização num dos bairros mais procurados da capital. Todas as licenças necessárias já foram asseguradas. O projeto distingue-se pela sua oferta diversificada. O condomínio incluirá cinco apartamentos, com tipologias T2 e T2+1, cujos residentes terão acesso a uma piscina comum no rooftop, complementada por um solário e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa. Cada um destes apartamentos beneficia ainda de uma vaga de garagem privativa. Paralelamente, o empreendimento contempla duas moradias cada uma com entrada independente, jardim privativo e piscina. Estas residências exclusivas dispõem de duas vagas de garagem por unidade, assegurando conforto e privacidade acrescidos. Este projeto beneficia das condições fiscais favoráveis dos regimes ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) e ORU (Operações de Reabilitação Urbana), permitindo a aplicação de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre os custos de construção. A área total do terreno é de 427,8 m². Situado no coração da Graça, um bairro emblemático de Lisboa, este empreendimento combina a autenticidade histórica com o conforto moderno. A proximidade a espaços verdes, escolas, farmácias, supermercados e a uma vasta rede de transportes públicos, aliada a um fácil acesso ao centro da cidade, confere uma qualidade de vida ímpar e uma localização de excelência. Esta é uma oportunidade singular para desenvolver um projeto de referência ou adquirir uma propriedade de elevado valor num local privilegiado. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. #ref:PV_EDI_10
