Prédios para venda em Lisboa perto de: Anjos, até 1.200.000 €

Há ativos com potencial. E há ativos que já ultrapassaram as fases mais demoradas do desenvolvimento imobiliário. O projecto representa uma oportunidade rara de adquirir um prédio em plena reabilitação, com projeto aprovado, alvará de construção emitido e obra já iniciada, no centro de Lisboa. Localizado nos Anjos, entre a Avenida Almirante Reis e o Intendente, este edifício dispõe de aproximadamente 330 m² de área bruta, distribuídos por quatro pisos, e foi projetado para a criação de quatro frações habitacionais: T0 T1 T1+1 T3 As demolições interiores encontram-se concluídas e a primeira laje já foi executada, permitindo ao novo proprietário assumir o desenvolvimento numa fase avançada e acelerar a conclusão e comercialização do projeto. A intervenção prevê a reabilitação integral do edifício, preservando a fachada tradicional lisboeta e reconstruindo o interior de raiz, com soluções contemporâneas orientadas para a qualidade, o conforto e a funcionalidade. Algumas das frações beneficiam de espaços exteriores privativos. O T3, localizado no topo do edifício, destaca-se pela entrada independente, oferecendo uma experiência residencial próxima da de uma moradia em pleno centro de Lisboa. A diversidade de tipologias permite responder a diferentes segmentos do mercado residencial, desde investidores e jovens profissionais até famílias que procuram viver numa zona central, dinâmica e em valorização. A localização beneficia de proximidade às estações de metro dos Anjos, Intendente e Martim Moniz, bem como de uma ampla rede de autocarros. Nas imediações encontram-se comércio, restaurantes, cafés, serviços, mercados e alguns dos bairros mais procurados do centro histórico de Lisboa. Uma oportunidade especialmente direcionada a investidores, promotores imobiliários e sociedades de investimento que procurem: Um prédio à venda no centro de Lisboa Um projeto de reabilitação já aprovado Alvará de construção emitido Obra iniciada e estrutura parcialmente executada Quatro unidades residenciais com diferentes tipologias Potencial de venda individual das frações Menor exposição às fases iniciais de licenciamento e construção Este não é um projeto para começar do zero. É uma oportunidade para entrar, concluir e posicionar quatro apartamentos novos numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa. Documentação e elementos do projeto disponíveis mediante solicitação. Contacte-nos para conhecer as condições de aquisição e analisar esta oportunidade de investimento. #ref:9257

Este prédio único com 5 suites está localizado numa das áreas mais vibrantes e centrais de Lisboa - o Intendente. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público e ciclovias. O edifício tem um design moderno e elegante, com um terraço com vista para a cidade, uma sala e cozinha partilhadas que proporcionam um ambiente acolhedor e descontraído. Com painéis solares instalados e aquecimento em todos os quartos, este imóvel oferece conforto e praticidade aos seus habitantes. Com uma área total de 213 m2, este prédio é ideal para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de rentabilidade. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. #ref:W-02ZMGD