Prédios para venda em Lisboa perto de: Baixa (Castelo), a partir de 3.900.000 €

Prédio de Apartamentos Turísticos para venda Prédio de Apartamentos Turísticos, localizados na prestigiada Colina de Santana. - Área total construção: 990 m² Unidades: 10 apartamentos 5 × T1 (51 a 121 m²) 5 × T2 (71 a 109 m²) - Extras Piscina + jardim (valorização forte para short-term rental) Lavandaria e zonas comuns Elevador Vista (Castelo, Baixa e rio) nas varandas e terraço premium 1 lugar de estacionamento reservado para avença mensal no Parque do Martim Moniz por cada apartamento. Licença turística incluída - Apartamentos totalmente mobilados e equipados - Cozinha equipada Situado numa rua tranquila, este edifício oferece um refúgio de paz a poucos passos da vibrante cena cultural de Lisboa. Está a poucos minutos de marcos icónicos como o Teatro D. Maria II, o Coliseu dos Recreios e o Politeama, bem como de uma variada seleção de restaurantes, cafés e lojas históricas. Em fase de conclusão da construção, disponível para visitas ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181274-117

Prédio urbano localizado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, virado diretamente para a Praça do Martim Moniz, beneficiando de uma localização de excelência e de excelentes acessibilidades, com metro, autocarros e parque de estacionamento público nas imediações. O imóvel encontra-se totalmente arrendado, constituindo uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato. Composição do edifício: - 8 apartamentos de habitação, com áreas úteis entre 48 m² e 68 m² - 4 lojas comerciais no rés do chão - 4 pisos de habitação (2 apartamentos por piso) - Rés do chão destinado a comércio Serão disponibilizadas, mediante contacto, informações detalhadas sobre as rendas em vigor e respetivo yield. O prédio tem sido alvo de intervenções de manutenção ao longo dos anos, destacando-se a renovação recente da cobertura, com telhado novo, o que reforça a segurança e valorização do ativo. Dispõe ainda de um logradouro posterior com cerca de 80 m², uma mais-valia rara nesta zona da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e conheça esta oportunidade de investimento no coração de Lisboa. »»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! »»» PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:KWPT-015514

Prédio pombalino com características de época na baixa de Lisboa. Este prédio de 1.286m2 com seis pisos e um projeto de arquitetura aprovado para 10 frações adicionais e uma loja, especialidades aprovadas pela Câmara Municipal de Lisboa. Este prédio aliado a sua localização, encontra-se na área da baixa, também chamada Baixa Pombalina, é considerada como sendo a mais central de Lisboa. Reconstruída pelo Marquês de Pombal depois do terramoto de 1755, esta é uma zona plana que convida a passeios não só pelo comércio que aqui se evidencia, mas também pelas atrações da cidade aqui localizadas, entre elas: o Elevador de Santa Justa, a Praça dos Restauradores, a Praça da Figueira, a Praça do Comércio, a Rua Augusta, entre outras. A Baixa é formada por um conjunto de ruas retas e perpendiculares organizadas para ambos os lados de um eixo central constituído pela Rua Augusta. Os edifícios têm uma arquitetura semelhante, com rés-do-chão comerciais e andares superiores para habitação. As dimensões de vãos e pés-direitos eram uniformes, o que permitiu a construção mais rápida com recurso a elementos pré-fabricados, como é o caso das cantarias das janelas de dois únicos tipos, um para as fachadas das ruas principais e outro para as fachadas das ruas secundárias. Dentro dos edifícios, as casas mais pequenas eram situadas nos andares mais baixos, habitadas por norma pelos proprietários do comercio situado no seu rés-do-chão e as maiores nos andares mais altos, reservadas ás famílias mais nobres. A Baixa Pombalina caracteriza-se também pela monumentalidade dos seus edifícios, representativos de uma nova ordem social que valoriza a classe comerciante e financeira. Santa Maria Maior reúne os bairros do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio. Conhecido por algumas das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor. Com uma enorme variedade de comércio, serviços e rede de transportes. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-003488

Identificação do imóvel: ZMPT593452 No coração da Baixa Pombalina, apresentamos um edifício de uso misto, composto por 17 unidades de utilização independente, distribuídas por 6 pisos, com uma área total indicada de aproximadamente 1.323 m². O prédio encontra-se em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente e apresenta um bom estado de conservação exterior. No interior, as unidades apresentam diferentes estados de conservação: algumas totalmente remodeladas, outras em fase de obras e outras com necessidade de remodelação, permitindo planear uma intervenção faseada de acordo com os objetivos do investimento. Algumas das unidades encontram-se atualmente arrendadas, permitindo conjugar rendimento existente com o potencial de intervenção e reposicionamento das restantes unidades. Informação relativa à situação ocupacional e aos contratos de arrendamento poderá ser disponibilizada aos potenciais investidores. O ativo integra três utilizações distintas: comércio, serviços e habitação. 5 unidades de Comércio Loja 37/39 72,51 m² Loja 43 64,42 m² Loja 51 33,57 m² Loja 53 14,04 m² Loja 55/57 20,27 m² 6 unidades de Serviços 1.º Direito 81,56 m² 1.º Esquerdo 126,26 m² 2.º Direito 83,22 m² 2.º Esquerdo 124,61 m² 3.º Esquerdo 126,25 m² 4.º Esquerdo 119,86 m² 6 unidades de Habitação 3.º Direito 81,57 m² 4.º Direito 79,85 m² 5.º Direito 79,42 m² 5.º Esquerdo 118,39 m² 6.º Direito 52,84 m² 6.º Esquerdo 44,91 m² A combinação de habitação, serviços e comércio num único ativo, associada às diferentes áreas e estados de conservação das unidades, torna este imóvel particularmente interessante para investidores que procurem adquirir um edifício completo no centro de Lisboa. A sua configuração permite considerar diferentes estratégias, desde a exploração para rendimento à reabilitação e reposicionamento progressivo das unidades, bem como uma perspetiva de valorização patrimonial a médio/longo prazo, de acordo com os objetivos de cada investidor e o enquadramento aplicável. Situado na Baixa Pombalina, beneficia de uma localização central numa das zonas mais reconhecidas de Lisboa, onde coexistem habitação, comércio, serviços e atividade turística. A localização, dimensão e diversidade de utilizações são alguns dos principais elementos diferenciadores deste ativo para quem procura uma oportunidade de investimento imobiliário no centro de Lisboa. Para informação detalhada sobre o imóvel e condições de comercialização, contacte-me. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! #ref:ZMPT593452

Building located in the heart of Lisbon’s Downtown ’Baixa Pombalina’ in a privileged area.. Building with Project approved for a 4* Boutique Hotel w/ 25 keys. The building with +1.300 m² of private gross area, for complete renovation. With architecture characteristic of the urban area in which it is located, It is an asset suitable for investment, for conversion into a tourist or residential property. *Images are for illustrative purposes only. bp-advisors.pt #ref:EDI_94

Prédio lindíssimo para restaurar na Baixa, com uma área de construção de 1200 m2 acima solo , com projeto aprovado para apartamentos .Prédio em razoável estado de conservação. Local tranquilo . Próximo Avenida da Liberdade. #ref:GFCVX