3.350.000 €
3.995.000 €
Prédio à venda na Rua da Padaria, Lisboa
Área bruta 1.285 m²
Favorito
3.995.000 €
Prédio à venda na Rua da Padaria
Santa Maria Maior, Lisboa
Área bruta 1.285 m²
Ref: SuperCasa EDI_20
Descrição do imóvel
Prédio Devoluto com Projeto Aprovado de Reabilitação na Baixa de Lisboa
Oportunidade para Reabilitação no Coração da Capital - Licença de Construção Paga até 2026
Apresentamos este edifício devoluto para reabilitação total, situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa - a Baixa Pombalina.
Com uma área bruta de construção de 1.043 m², distribuída por 5 pisos, o imóvel oferece um enorme potencial para valorização e exploração habitacional ou comercial.
O prédio já conta com projeto de reabilitação aprovado e licença de construção paga e válida até 2026, o que permite avançar com a obra de imediato, poupando tempo e reduzindo riscos burocráticos.
Composição Projeto Aprovado:
1.043 m² de área bruta de construção
5 pisos acima do solo
10 frações habitacionais:
7 apartamentos T1
3 apartamentos T2
1 loja ao nível do rés-do-chão com 156 m²
Projeto Aprovado:
Reabilitação total do edifício
Manutenção da fachada e traça histórica, com valorização dos interiores
Licença de construção paga e válida até 2026
Viabilidade imediata para:
Venda fracionada (habitação ou investimento)
Arrendamento premium ou residencial
Alojamento turístico ou corporate housing (mediante regulamentação)
Localização Prime - Baixa de Lisboa:
No coração histórico da cidade, zona Pombalina
Contacte-nos para agendarmos visitas
#ref:EDI_20
Detalhes do imóvel
Divisões
- Número de pisos : 5
Zona Envolvente
- Auto-Estrada
- Centro da Cidade
- Escola
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Hipermercado
Certificação energética
- Classe energética: F
Extras
- Conservação : Por Recuperar
Áreas
- Área Útil : 1043.00 m²
- Área Bruta : 1285.00 m²
Nota pessoal
Fotos
Localização do anúncio
Rua da Padaria, Santa Maria Maior, Lisboa
Preço
Preço do imóvel
3.995.000 €
Preço / m²
3.109 € / m²
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