App SUPERCASA - Descobre a tua nova casa
App SUPERCASA
Descobre a tua nova casa
Abrir
App SUPERCASA - Descobre a tua nova casa
App SUPERCASA
Descobre a tua nova casa
Abrir

53 Prédios para venda em Lisboa perto de: Metro Baixa-Chiado

Recebe novos imóveis por email
Guardar pesquisa
MillenniumBCP_1731
Ego
Descobre qual o preço de mercado para um imóvel nesta zona
Mostrar preço

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.800.000 €
Área bruta 426 m² C.E.: E
Prédio histórico do século XVIII, em pleno coração de Lisboa, na zona do Bairro Alto/Chiado, com 426m2 de área bruta privativa, composto por duas frações autónomas (T3 com 315m2 + T3 com 111m2). Uma excelente propriedade, como não há outra igual com características únicas. A principal fração autónoma, um T3, encontra-se ao nível de um primeiro andar, com mais dois pisos superiores. No primeiro piso temos um hall de entrada, uma escadaria que dá acesso ao segundo piso, um corredor de acesso a uma casa de banho e três quartos, um deles uma suite generosa, com uma salamandra. Ainda no primeiro piso, temos a cozinha principal, com despensa e casa de banho e possível acesso a uma zona exterior/pátio, com 11m2. Esta cozinha tem acesso a um piso inferior (cave com janela) com uma lavandaria, um quarto de arrumos e uma garrafeira, e a uma cozinha de apoio no segundo piso. Esta dá acesso, por sua vez, a um terceiro piso, com um quarto/escritório com uma ampla janela e uma salamandra. No segundo piso, deparamo-nos com uma Sala de estar bastante ampla com lareira, Sala de jantar, um corredor, uma casa de banho social e a cozinha de apoio. A outra fração autónoma, um T3 com 111m2, encontra-se ao nível de um rés-do-chão, com acesso independente. É constituída por uma entrada/sala, com uma arrecadação, um corredor de acesso a três quartos, uma casa de banho e a uma cozinha. A moradia tem facilidade de estacionamento, pois está perto do parque da Emel da Calçada do Combro. É um prédio que se destaca no mercado pelas suas características únicas, com dimensões generosas, óptima localização, sendo, por isso, um investimento numa das zonas de maior valorização da cidade. No epicentro do turismo, de fácil acesso a pé para todos os tipos de transportes públicos de Lisboa, Restaurantes, Serviços e Comércio, do Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré e a 20 minutos, de carro, do Aeroporto. #ref:PRECG001
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa
Publicidade
Ego
MillenniumBCP_1731

Prédio em Misericórdia, Lisboa

750.000 € 850.000 € 12%
Área bruta 210 m² C.E.: D
Charmoso Prédio no coração do Bairro Alto com três pisos. Ideal para quem gosta de se deslocar a pé. Viver no centro de Lisboa mas continuar a sentir o conforto de uma vida mais descontraída. A área bruta privativa é de 210m2 e pode ser vendido junto ou por fração. Tem duas entradas separadas, rua principal e traseiras. No RC uma pequena loja e um pequeno T1. Tem mais dois apartamentos, no primeiro e segundo piso. Charmosos e com pequeno pátio interior. Foram remodelados recentemente e tem estado em alojamento local. Existe a possibilidade de subir o prédio mais andares, e ficar ao mesmo nível dos que estão inseridos em banda. Para quem tiver carro terá acesso privilegiado em zona restrita apenas a moradores. #ref:PREFVR001
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio na Rua da Atalaia, Misericórdia, Lisboa

4.900.000 €
Área bruta 1.142 m² C.E.: B-
Prédio localizado no coração do Bairro Alto, com 1141,50 m2 de Área Bruta Privativa, composto por: - Piso térreo com 308 m2 - 1º Andar com 321 m2 - 2º piso com 320 m2 - 3º piso com 192m2, e vista lateral rio O edifício apresenta detalhes arquitetónicos tipicamente portugueses e fica situado em zona nobre e totalmente reabilitada do Bairro Alto em Lisboa. ATENÇÂO INVESTIDORES: Neste imóvel, poderá desenvolver variadíssimos e grandiosos projetos, tais como: - Hotel - Hostel - Apart-hotel - Lar para idosos - Casa de repouso - Habitação Própria Em termos residenciais obedece a altos parâmetros para uma reabilitação de luxo, pela fachada apalaçada como referido, vista rio, localização, possibilidade de garagem nos pisos r/c e frações nos pisos superiores tornando-o num investimento com excelente retorno. A zona de elevado potencial turístico pela proximidade ao Príncipe Real, Chiado, Bica e Baixa Pombalina, Avenida da Liberdade. Situado entre dois miradouros da cidade: o de São Pedro de Alcântara e Adamastor. O Bairro Alto situado na 7ª colina de Lisboa cheio de intensidade, alegria e vida com as suas ruas estreitas e empedradas tem à disposição restaurantes típicos, bares, cafés, casas de fado, discotecas, galerias, livrarias comércio local e com história, moda e life-style. Solicite já mais informações sobre o imóvel. #ref:HT_10662
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio na Rua da Atalaia, Misericórdia, Lisboa

Prédio em Travessa da Laranjeira, Misericórdia, Lisboa

1.800.000 €
Área bruta 164 m² C.E.: C
Prédio com 4 T0 em AL para Venda em Santa Catarina, Chiado, Lisboa Excelente oportunidade para o seu negócio de Alojamento Local. Prédio em Propriedade Total, totalmente remodelado em 2012. Faturação Anual: 150.000€ / Ano. Retorno Liquido à volta de 104.000€ / Ano Yield Bruto: 8,33% / Ano Yield Liquido: 6% / Ano Composto por: Piso 0: T0 Piso 1: T0 Piso 2: T0 (com Varandas) Piso 3: T0 (com Varandas e Vista Rio) Possível transferência da Licença AL / Hospedagem. Enquadramento: ’Conforme resulta da caderneta predial estamos perante um prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, pelo que é possível no mesmo ser registado um AL na modalidade de estabelecimento de hospedagem que pode ter no máximo 9 quartos e a capacidade máxima de 30 utentes. Porque se trata de um prédio com uma única licença ou autorização de utilização e o prédio está em propriedade total sem andares ou divisões suscetíveis de utilização independente o AL pode ocupar mais do que um piso, o que não aconteceria se o prédio fosse em propriedade horizontal e ou tivesse partes, andares e divisões suscetíveis de utilização independente. Estando o AL registado no AL como estabelecimento de hospedagem, embora se localize numa área de contenção do alojamento local, é possível transmitir o registo do AL no RNAL, o que não aconteceria se o AL estivesse registado como moradia ou apartamento. Isto resulta do disposto no n.º 2 do artigo 7.º do RJEEAL’ ---- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Marisa Guedes e Bruno Queirós fundaram a LT Real Estate com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:EDI_190
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Travessa da Laranjeira, Misericórdia, Lisboa
Cluttons Portugal
Cluttons Portugal
Licença AMI: 14434
MMMD Properties
MMMD Properties
Licença AMI: 21133

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.320.000 €
Área bruta 307 m² C.E.: C
Na Bica, em Lisboa, numa das ruas mais bonita do mundo a par dos Champs-Élysées e a 5ª Avenida, situa-se este prédio, uma excelente oportunidade de negócio para investidores que procuram obter rentabilidade através de aluguer de curta duração, como funciona actualmente através da plataforma AIRBNB. Este prédio tem 3 andares acima do solo, das quais tem 4 unidades residenciais. 2 das frações são T1´s e as outras 2 em T0. Tem ainda 2 lojas com arrendamento de média/longa duração. Resulta da renovação de um edifício histórico, mas mantêm a tradicional arquitectura local, mantendo as principais características do mesmo, como os pavimentos em madeira e as fachadas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas. Não perca esta excelente oportunidade de investimento, os apartamentos podem ser arrendados em regime de curta duração como operam actualmente e as lojas em regime de longa duração com contrato a termo. O Elevador da Bica, é uma das principais referências da Rua da Bica e que todos os dias leva milhares de turistas aquele local na cidade de Lisboa. Apresenta uma localização muito central, com uma boa rede de transportes, comboio, barco, autocarro e elétrico. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF26921
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

2.488.500 €
Área bruta 329 m² C.E.: E
- Prédio recuperado no Bairro Alto - É no coração de uma Lisboa vibrante, junto ao elegante Chiado, no pitoresco Bairro Alto que encontramos este formoso prédio. Prédio recuperado mantendo a traça original, composto por quatro apartamentos remodelados, um por piso, que se encontram prontos para habitação ou investimento, neste momento estão como alojamento local (licença ativa) O prédio possui uma loja de comércio no rés do chão com arrendamento válido até 2026. O prédio pode ser vendido inteiro ou por frações. O Bairro Alto é atualmente um bairro pacato e tradicional durante o dia, transformando-se a partir do início da noite no principal local de divertimento noturno e ponto de encontro de diferentes culturas e gerações. Esta é uma excelente oportunidade para viver ou investir num dos bairros mais típicos de Lisboa, com fácil acesso a zonas turísticas, às mais prestigiadas casas de fados, bares, restaurantes e transportes públicos. Não hesite em contactar para marcar visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

8.000.000 €
Área bruta 840 m² C.E.: C
Este belo edifício está localizado em pleno Chiado, Lisboa, é caraterizado pela sua fachada oval, forrada com azulejaria original. Dispõe de 7 pisos, nomeadamente, cave, r/c, sobre-loja, 2º, 3º, 4º andar e sotão; licenciado para uso misto, poderá destinar-se a habitação e comércio. Atualmente o edifício suporta a atividade de uma instalação hoteleira de Bread and breakfast, com 21 quartos e suites; está registado com propriedade horizontal. Conta com uma área bruta privativa de 840m2, podendo os respetivos andares ter utilização independente. O prédio, construído em betão armado, dispõe de dois elevadores bem como de escadaria entre os diversos pisos. O edifício dispõe ainda de capacidade para aproveitamento do seu sótão bem como da sua cobertura a qual possuí uma vista magnifica sobre o tejo e sobre toda a cidade de Lisboa Este edifício é ideal para conversão em hotel dada a sua excelente localização no centro da cidade de Lisboa ou igualmente para a sua reconversão em edifício habitacional. Está a um minuto de transportes, comércio e serviços, e à distância de um passeio a pé de muitos pontos turísticos de Lisboa como a Praça do Comércio, o Rossio, Bairro Alto, etc. Excelente oportunidade para investimento, num local ímpar e de valorização assegurada. Venha fazer-lhe uma visita, terei todo o gosto em dar-lhe mais detalhes. #ref: 85623
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Santa Maria Maior, Lisboa

Prédio em Travessa da Laranjeira, Misericórdia, Lisboa

1.590.000 €
Área bruta 380 m² C.E.: D
Prédio para venda na Travessa da Laranjeira, Bica. Sito na Travessa da Laranjeira, este prédio, em propriedade total, dispõe de 10 divisões suscetíveis de utilização independente (o equivalente a 10 frações/apartamentos), repartidas por 5 pisos. De momento existe um apartamento que se encontra ocupado com contrato de arrendamento antigo e um valor de renda de 86€/mês. Os restantes nove apartamentos foram reabilitados e estão a estrear. Estão equipados com caixilharia com vidro duplo, ar condicionado e eletrodomésticos na cozinha. O prédio foi igualmente reabilitado, tendo mantido as características do mesmo. Tipologia por piso: RC, 1º, 2º e 3º andar: 2 apartamentos por piso, de tipologia T1 4º Andar: 2 apartamentos duplex, de tipologia T2 O prédio fica localizado numa perpendicular à Rua da Bica de Duarte Belo, onde circula o conhecido elevador da Bica que estabelece ligação entre a Rua de São Paulo e o Largo do Calhariz. Trata-se de uma zona histórica de Lisboa com os demais serviços e comércio na envolvente. Destaque para a proximidade, a menos de 5 minutos a pé, da Praça Luís de Camões e do Centro Comercial Armazéns do Chiado, onde dispõe da estação do metropolitano de Lisboa (linhas verde e azul). Este investimento pode ser analisado numa perspetiva de colocar os apartamentos no mercado de arrendamento, explorando a rentabilidade atual do mercado ou na perspetiva de submeter um pedido de constituição de propriedade horizontal e possível revenda por frações. Contacte-nos e confira os pormenores! #ref:CB03-0775
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Travessa da Laranjeira, Misericórdia, Lisboa

Prédio na Rua da Atalaia, Misericórdia, Lisboa

1.550.000 €
Área bruta 732 m² C.E.: F
Prédio para Obras para Venda no Bairro Alto, Lisboa. Ótima opção para investimentos. Boutique Hotel ou apartamentos t1 seria ideal. Área total do Terreno: 134 m2 Área Bruta privativa 732 m2 Inserido na zona central no coração do Bairro Alto ao lado do Chiado para total remodelação e com projecto feito para apartamentos. Destina-se a Comércio e Habitação. Pode converter-se em Hotel. Prédio composto por 6 pisos: R-C Sobre Loja Piso 1 e Piso 2 são iguais. Piso 3 e 4 iguais. Localizado num dos bairros mais prestigiados de Lisboa: o Bairro Alto, confere-lhe uma localização incrivelmente prestigiada. Zona muito rica em comércio, restaurantes, serviços e transportes. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. #ref:EDI_420
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio na Rua da Atalaia, Misericórdia, Lisboa

Prédio na Rua da Barroca, Misericórdia, Lisboa

1.495.000 €
Área bruta 324 m² C.E.: D
Prédio de 5 pisos em PH, situado numa localização privilegiada. Completamente renovado, excepto o 2º piso. Com uma generosa área bruta de construção de 324,1 m2, este prédio oferece 5 frações habitacionais, todas já equipadas e mobiladas à excepção do 2º andar, que está arrendado. Investimento ideal para quem procura oportunidade de rentabilidade. Situado em pleno Bairro Alto, onde encontra todo o tipo de comércio de rua, transportes públicos e de acessos rápidos. #ref:W4855
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio na Rua da Barroca, Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

2.400.000 €
Área bruta 311 m² C.E.: C
(ref:C (telefone) Apresentamos uma oportunidade única de investimento: Prédio habitacional e restaurante a venda. O prédio tem uma localização privilegiada no bairro da Bica, a poucos metros do Miradouro de Santa Catarina e do Chiado, no coração da freguesia da Misericórdia em Lisboa, zona reconhecida por sua valorização a nível de investimento e com elevada procura, seja de turismo ou de arrendamento tradicional. O Prédio possui uma área de 300m2 , foi totalmente remodelado há 05 anos preservando a arquitetura tradicional, tendo atualmente Licenças de utilização para Alojamento Local em todos os apartamentos, que estão equipados e mobilados. Áreas específicas: Loja com 45 m2. de ABP 1º andar com 45 m2 de ABP 2º andar com 45 m2 de ABP 3º andar com 45 m2 de ABP 4º andar - Duplex com 75 m2 de ABP A sua localização ganha destaque por todos os acessos que oferece, precisamente a poucos minutos de distância: Miradouro Santa Catarina, Ascensor da Bica, Museu da Farmácia, Bairro Alto, Praça Luis de Camões, Cais do Sodré, Chiado, Santos, com opções de restaurantes, bancos, farmácias, teatros, lojas e cento comercial Armazéns do Chiado. No tocante a transportes públicos, são muitas as opções, Metro (Baixa Chiado) a cinco minutos de distância, autocarros, elétrico 28, comboios com destino a linha de Cascais e diversos autocarros. O restaurante está localizado a poucos metros do prédio, também no bairro da Bica, dispõe de uma clientela fidelizada há anos, com uma localização fantástica entre o Chiado e Santa Catarina, zona de elevada procura de serviços de restauração. O restaurante dispõe de 45 lugares. ABP - 90 m2 45 Lugares sentados AU - 87 m2 CE: ’C’ A venda será concretizada mediante a aquisição do Prédio e restaurante em conjunto. Trata-se da venda de um Prédio com 4 apartamentos ( com Licença para Alojamento Local) + loja e um restaurante com uma vasta clientela fidelizada. Não perca esta oportunidade, entre em contato e faça uma visita! #ref:C0488-00104
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio na Rua Doutor Luís de Almeida Albuquerque, Misericórdia, Lisboa

2.970.000 €
Área bruta 490 m² C.E.: C
Predio de 5 andares dividido em propriedade horizontal, numa zona bastante turistica de lisboa. Um bom investimento que pode ser rentabilizado com a opção do aojamento local. Neste momento o edificio esta aproveitado como AL (a exceção do terceiro andar, ou seja 4 pisos têm licencas de AL). Perto do miradouro de Santa Catarina e do museu da farmacia, o imovel não deixara de seduzir qualquer pessoa pela sua boa localização. Área bruta privativa total de 489,96 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área total do terreno: 168,00 m² Mais informações em privado. Marque já a sua visita. #ref:SAFTI:004774
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio na Rua Doutor Luís de Almeida Albuquerque, Misericórdia, Lisboa

Prédio em Calçada do Combro, Misericórdia, Lisboa

3.000.000 €
Área bruta 603 m² C.E.: Propriedade isenta
Apresentamos este magnífico prédio situado numa localização privilegiada no coração de Lisboa em Santa Catarina. Este prédio em fase final de construção, com projecto licenciado pela Câmara Municipal de Lisboa, manteve conservada a sua fachada original. Contempla 603 m² de área bruta de construção, divididos por 5 pisos num total de 8 frações, 7(sete) apartamentos T0 e 1(uma) loja ao nível do Rês-do-chão. Construção moderna com acabamentos de alta qualidade, equipado e pronto a habitar ou arrendar. Com elevador e zona de lixo. Segundo e quarto andar com logradouro e terraço. A localização do prédio é outra grande vantagem. Está a apenas 5 minutos de distância do miradouro de Santa Catarina, mais commumente conhecido por ’Adamastor’. Fácil acesso ao transporte público, estando a estação de metro Baixa-Chiado a apenas 4 minutos de distância e a Estação do Rossio a 10 minutos de distância. Para além dos autocarros 22B, 202 e 758 e dos elétricos 12E, 24E e 28E, estarem a escassos metros de distancia, assim como, do Elevador da Bica, a 3 minutos a pé de distância. Oportunidade ideal para quem procura investir no centro da cidade e com a possibilidade de avença de estacionamento mesmo em frente ao prédio. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! ENG We present this magnificent building in a privileged location in the heart of Lisbon in Santa Catarina. This building, which is in the final stages of construction and has been licensed by the Lisbon City Council, has retained its original façade. It has 603 m² of gross construction area, spread over 5 floors with 8 units, 7 (seven) studio flats and 1 (one) shop on the ground floor. Modern construction with high-quality finishes, equipped and ready to move into or rent out. With lift and rubbish area. Second and fourth floors with patio and terrace. The building’s location is another great advantage. It’s just 5 minutes from the Santa Catarina viewpoint, more commonly known as ’Adamastor’. Easy access to public transport, with Baixa-Chiado metro station just 4 minutes away and Rossio station 10 minutes away. Buses 22B, 202 and 758 and trams 12E, 24E and 28E are just a few meters away, as is the Elevador da Bica, a 3-minute walk away. It is an ideal opportunity for those looking to invest in the city center, with the possibility of a parking permit right in front of the building. Contact Homing Group for more information! #ref:EDI_1751
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Calçada do Combro, Misericórdia, Lisboa

Prédio em Travessa dos Inglesinhos, Misericórdia, Lisboa

649.000 €
Área bruta 130 m² C.E.: F
Excelente Oportunidade de Negócio: Prédio com 134 m² de área bruta, totalmente renovado. É composto por quatro pisos (1 T1, 2 T0 por piso e por uma loja), localizado no centro do Bairro Alto, na Travessa dos Inglesinhos, em Lisboa. Oportunidade de investimento para colocar no mercado de arrendamento pois esta é uma das nas zonas mais conceituadas da cidade de Lisboa o que permite ao investidor um excelente retorno. Atualmente estão 3 frações arrendadas com contratos recentes, estando com uma rentabilidade de 24.080€/ano. #ref:41719
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Travessa dos Inglesinhos, Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

5.500.000 €
Área bruta 1.100 m² C.E.: C
Prédio localizado em zona histórica de Lisboa, no Bairro Alto, zona bastante turística. Tem uma vista fantástica de primeira linha para o Rio Tejo que vai desde o 1º andar ao terraço. Possui sobre loja, R/C, 1º andar, 2º andar, 3º andar, águas furtadas e com um logradouro de 220m2. #ref:W2590
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

4.900.000 €
Área bruta 1.141 m² C.E.: D
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - PRÉDIO NA MISERICÓRDIA, BAIRRO ALTO Palácio do Século XVII, de linhas sóbrias com varandas de sacada ao nível do 1º andar, ao estilo clássico de evidenciação do piso nobre. Construído na 1ª metade do séc. XVII, com ampliações e transformações ocorridas nos finais do séc. XIX, início do séc. XX. Prédio em regime de propriedade total com 8 Andares ou Divisões Suscetíveis de Utilização Independente, muito bem localizado, a 3 do Miradouro do Jardim são Pedro de Alcântara e a 5 do Largo Luís de Camões no Chiado. Com 1.181 m2 de área de construção, constituído por 4 pisos, de uso misto: R/C com 308,5 m2, 1º piso com 321 m2, 2º piso com 320m2 e 3º piso com 192m2. Projeto aprovado na Câmara Municipal de Lisboa, para Reconversão em Alojamento Local, nos pisos 1 e 2 e quatro apartamentos T0 no piso 3, o qual já não se encontra em vigor. Localizado numa zona Prime da freguesia da Misericórdia, Bairro Alto, zona emblemática da cidade de Lisboa com acesso a grande concentração de serviços e restauração bastante diversificada, não esquecendo a proximidade com o Chiado, o Príncipe Real, a Baixa Pombalina, a Bica e a Avenida da Liberdade. Oportunidade de investimento, pois tem funcionado como alojamento local numa das zonas mais movimentadas de Lisboa. Devido à sua localização privilegiada, numa das freguesias com mais história e riqueza cultural assim como interesse turístico da Cidade de Lisboa, este prédio apresenta-se como uma excelente opção para quem procura uma opção de investimento rentável em constante valorização. Venha conhecer o seu novo Investimento, agende já a sua visita! Isento de Licença de Utilização. ****************************************************************************** INVESTMENT OPPORTUNITY - BUILDING IN MISERICÓRDIA, BAIRRO ALTO A 17th-century palace, with sober lines and balconies on the 1st floor, in the classic style of the main floor. Built in the 1st half of the 20th century. XVII, with expansions and transformations occurred at the end of the century. XIX, beginning of the century. XX. Fully owned building with 8 floors or divisions susceptible of independent use, very well located, 3’ from the Miradouro do Jardim São Pedro de Alcântara and 5’ from Largo Luís de Camões in Chiado. With 1,181 m2 of construction area, consisting of 4 floors, of mixed use: ground floor with 308.5 m2, 1st floor with 321 m2, 2nd floor with 320m2 and 3rd floor with 192m2. Project approved by the Lisbon City Council, for conversion into Local Accommodation, on the 1st and 2nd floors and four T0 apartments on the 3rd floor, which is no longer in force. Located in a prime area of the parish of Misericórdia, Bairro Alto, an emblematic area of the city of Lisbon with access to a large concentration of services and a wide range of restaurants, not forgetting the proximity to Chiado, Príncipe Real, Baixa Pombalina, Bica and Liberdade Avenue. Investment opportunity, as it has functioned as local accommodation in one of the busiest areas of Lisbon. Due to its privileged location, in one of the parishes with the most history and cultural richness as well as tourist interest in the City of Lisbon, this building presents itself as an excellent option for those looking for a profitable investment option in constant appreciation. Come and see your new Investment, schedule your visit now! Exempt from Use License. ****************************************************************************** OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT - IMMEUBLE À MISERICÓRDIA, BAIRRO ALTO Un palais du XVIIe siècle, aux lignes sobres et aux balcons du 1er étage, dans le style classique du rez-de-chaussée. Construit dans la 1ère moitié du 20ème siècle. XVII, avec des agrandissements et des transformations intervenues à la fin du siècle. XIX, début du siècle. XX. Immeuble en pleine propriété de 8 étages ou divisions susceptibles d’utilisation indépendante, très bien situé, à 3’ du Miradouro do Jardim São Pedro de Alcântara et à 5’ du Largo Luís de Camões à Chiado. Avec 1 181 m2 de surface de construction, composée de 4 étages, à usage mixte : rez-de-chaussée avec 308,5 m2, 1er étage avec 321 m2, 2ème étage avec 320m2 et 3ème étage avec 192m2. Projet approuvé par le conseil municipal de Lisbonne, pour conversion en logement local, aux 1er et 2ème étages et quatre appartements T0 au 3ème étage, qui n’est plus en vigueur. Situé dans un quartier privilégié de la paroisse de Misericórdia, Bairro Alto, un quartier emblématique de la ville de Lisbonne avec accès à une grande concentration de services et à une large gamme de restaurants, sans oublier la proximité du Chiado, Príncipe Real, Baixa Pombalina, Bica et Avenue de la Liberdade. Opportunité d’investissement, car il a fonctionné comme un logement local dans l’un des quartiers les plus animés de Lisbonne. En raison de son emplacement privilégié, dans l’une des paroisses avec le plus d’histoire et de richesse culturelle ainsi que d’intérêt touristique dans la ville de Lisbonne, ce bâtiment se présente comme une excellente option pour ceux qui recherchent une option d’investissement rentable en constante appréciation. Venez voir votre nouvel investissement, planifiez votre visite dès maintenant ! Exemption de licence d’utilisation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.320.000 €
Área bruta 307 m² C.E.: C
Prédio para venda na Misericórdia, excelente localização, junto ao elevador da Bica. Atualmente, é composto por 4 apartamentos ( 2 T1 e 2 T0), além de 2 lojas de rua. Zona de grande atração turística e com elevado potencial de rentabilidade para arrendamento, com excelente yield. Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré. Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades. Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo. #ref:W-02S7MM
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

3.000.000 €
Área bruta 520 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio totalmente intervencionado, a 200m do Miradouro de Santa Catarina Este prédio, localizado na Calçada do Combro, próximo da privilegiada zona do Chiado, com fácil acesso a diversos transportes públicos, comércio tradicional, restaurantes e vários pontos turísticos, é constituído por 7 apartamentos T0 e 1 loja: - Rés-do-chão: Loja c/ 32,72m2 + Armazém em sobreloja e 1 lavabo c/ 15,10m2, área total de 47,82m2 - Piso 1 T0 c/ 55,14m2 - Piso 2 T0 Dto. c/ 35,28m2 T0 Esq. c/ 43,28m2 + terraço c/ 16,73m2, área total 60,01m2 - Piso 3 T0 Dto. c/ 37,33m2 T0 Esq. c/ 42,85m2 - Piso 4 T0 Dto. c/ 32,41m2 + varanda c/ 16,63m2, área total 49,03m2 T0 Esq. c/ 38,43m2 + varanda c/ 2,24m2, área total 40,67m2 Oportunidade de investimento única para quem procura rentabilidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

3.000.000 €
Área bruta 603 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio renovado com conservação da fachada localizado no coração de Lisboa em Santa Catarina. Constituído por 4 andares e 8 fogos no total, 7 estúdios e uma loja. Segundo e quarto andar com logradouro e varanda. Construção moderna com acabamentos de alta qualidade, equipado e pronto a habitar ou arrendar. Com elevador e zona de lixo. Oportunidade ideal para quem procura investir na cidade para arrendamento. Possibilidade de avença de estacionamento perto do Imóvel. Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré. Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades. Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo. #ref:W-02TGJM
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.320.000 €
Área bruta 308 m² C.E.: C
Prédio com 308 m2 de área bruta de construção, em Santa Catarina, Lisboa. Composto por duas lojas no rés do chão, um estúdio na sobreloja, um T1 com uma suite, sala e cozinha no 1º piso, um T2, com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha no 2º piso e, nas águas-furtadas, um T1, com um quarto, sala e cozinha. Prédio remodelado ao nível de acabamentos. Neste momento encontra-se em regime de alojamento local. Ideal para investimento. Zona de estacionamento com dístico. Este prédio está a 5 minutos walking distance da zona ribeirinha da cidade, a 5 minutos da estação de metro Baixa-Chiado e a 10 minutos da Estação Ferroviária, Rodoviária e Fluvial do Cais do Sodré. Encontra-se ainda a 10 minutos driving distance do Castelo de S. Jorge, Praça Dom Pedro IV, Elevador de Santa Justa, Rua da Madalena, Arco da Rua Augusta, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, a 15 minutos da estação de comboios de Santa Apolónia e Avenida Infante Dom Henrique. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:64136
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.320.000 €
Área bruta 307 m² C.E.: C
Temos o prazer de apresentar uma oportunidade de investimento excepcional: um prédio esplêndido, localizado em uma posição privilegiada em Lisboa, em frente ao famoso Elevador da Bica, na Rua da Bica de Duarte Belo, uma das ruas mais pitorescas e fotografadas do mundo! O prédio, que é uma propriedade total, é composto por três andares com subdivisões independentes, tornando-se um investimento atraente. A estrutura do prédio é a seguinte: - **Rés-do-chão**: Este andar abriga um T0 (alugado sob um contrato de arrendamento tradicional) e duas lojas, atualmente ocupadas por um mini-mercado. As lojas oferecem uma oportunidade para negócios no local, aproveitando o fluxo de turistas e residentes locais. - **1º andar**: Este andar possui um T1 espaçoso com uma suíte, sala e cozinha, proporcionando conforto e privacidade aos seus ocupantes. - **2º andar**: Este andar apresenta um T+1, com dois quartos, uma casa de banho, uma sala e uma cozinha. É uma excelente opção para uma jovem família ou para aluguel turístico. - **3º andar**: Este andar é um charmoso T1 águas-furtadas, composto por um quarto, sala e cozinha. Este espaço é único e pode ser personalizado de acordo com as preferências dos futuros moradores. Existe ainda a possibilidade de expandir o prédio com a adição de mais um andar (requer a submissão de um projeto à Câmara), potencialmente criando um duplex com um terraço espaçoso, aumentando ainda mais o valor da propriedade e proporcionando uma vista deslumbrante da cidade. O prédio opera atualmente como alojamento local, permitindo a verificação do seu histórico de rentabilidade. Com o mercado de turismo e aluguel de médio e longo prazo em Lisboa em crescimento, é provável que os futuros proprietários mantenham altas taxas de lucratividade. O prédio, com uma área bruta de construção de 308 m², foi renovado internamente em 2018, garantindo que esteja em bom estado e atenda aos padrões de conforto. A localização do prédio é outra grande vantagem. Está a apenas 5 minutos da zona ribeirinha da cidade, repleta de atrações turísticas e opções de entretenimento. Além disso, a estação de metro Baixa-Chiado fica a apenas 5 minutos de distância, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Para aqueles que necessitam de transporte ferroviário, rodoviário ou fluvial, a Estação do Cais do Sodré está a apenas 10 minutos de distância. A área circundante oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, mercearias, supermercados, escolas, espaços verdes e o Miradouro de Santa Catarina. Além disso, o Hospital Pulido Valente e várias escolas primárias e secundárias estão nas proximidades, garantindo uma infraestrutura completa para os residentes. Em suma, este prédio representa uma oportunidade de investimento única em uma das áreas mais turísticas e belas de Lisboa, com um potencial significativo para habitação e atividades comerciais. A sua localização estratégica, tamanho generoso e bom estado de conservação tornam-no uma propriedade altamente desejável no atual mercado imobiliário. ENG We present a terrific opportunity for investors: this magnificent building is situated in a privileged location in Lisbon, in front of the famous Bica elevator, in the street of Bica de Duarte Belo, which is recognized as one of the most beautiful streets on the continent and one of the most photographed in the world! The building is a Total Property and consists of three floors, with independent subdivisions, making it an excellent investment opportunity. Its structure is as follows: Ground floor: - Composed of a T0 (rented under traditional lease) and two shops, both currently occupied for a mini-market. These stores provide an opportunity for commercial activities on site, benefiting from the movement of tourists and residents of the region. 1st floor: - On this floor, we have a spacious T1 with a suite, living room, and kitchen, providing comfort and privacy for its occupants. 2nd floor: - The second floor has a T+1, offering two bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen. It is an excellent option for a young family or for rent to tourists. 3rd floor: - The third floor is a charming T1 loft, consisting of a bedroom, living room, and kitchen. This space is unique and can be adapted according to the preferences of future residents. In addition to these floors, there is also the possibility of extending the building with the addition of another floor (will need to submit a project in the City Hall), eventually creating a duplex with a spacious terrace, which further values the property and provides a stunning view of the city. The building is based on local accommodation, which means that it is possible to prove its profitability history and, thanks to the growing tourism market and medium or long-term rental in Lisbon, there will undoubtedly be continuity in maintaining high rates of profitability by future owners. With a gross building area of 308 m², the building has been completely refurbished, ensuring it is in excellent condition and meeting the standards of comfort. The location of the building is another big plus. It is just 5 minutes away from the riverside area of the city, where there are several tourist attractions and entertainment options. In addition, the Baixa-Chiado metro station is just 5 minutes away, offering easy access to public transport. For those who need rail, road, or river transport, Cais do Sodré Station is just 10 minutes away. The region offers a wide range of services and amenities such as restaurants, grocery stores, supermarkets, schools, green spaces, and the viewpoint of Santa Catarina. In addition, Pulido Valente Hospital and primary and secondary schools are nearby, ensuring a complete infrastructure for residents. In short, this building is a unique investment opportunity in one of the most touristic and beautiful areas of Lisbon, with significant potential for both housing and commercial activities. Its strategic location, generous size, and state of conservation make it a highly attractive property in today’s real estate market. Contact Homing Group for more information! We have a vast team ready to accompany the process and answer any questions that may be necessary in the purchase, sale, or lease. The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto, and the Algarve, based on three pillars: serve the client, take care of the consultant, and respect the partners! We share 50%-50% with all professionals in the sector! #ref:EDI_1260
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

2.050.000 €
Área bruta 325 m² C.E.: D
Piso 0 66m2 + Pátio Piso 1 66m2 Piso 2 66 m2 Piso 3 66m2 Piso 4 66m2 Piso 5 66m2 Total 324,10m2 Projeto para Townhouse Piso - 1 ( Garagem Opcional) 66m2 Pátio Exterior, Entrada, Garagem para 2 carros pequenos / 1 carro grande, suíte, elevador 1º andar: 1 suíte grande com closet, 1 suíte regular, elevador 2 º andar: 1 suíte master completa com closet, elevador 3 º andar: Sala de jantar, cozinha, elevador 4 º andar: Sala de TV, escritório, elevador, Terraço na cobertura - opcional Poderá também ser adaptado a um espaço comercial ou manter o layout existente de 3 apartamentos e espaço comercial. #ref:EDI_221
Ver telefone
Contactar
Partilhar
Excluir
Guardar
Editar nota
Apagar
Cancelar
Guardar
Prédio em Misericórdia, Lisboa
Procuras um profissional imobiliário?
Ver todas as imobiliárias em Lisboa
pixel pixel