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37 Prédios para venda em Lisboa perto de: Praça D. Luís

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Prédio em Travessa do Caldeira, Misericórdia, Lisboa

750.000 €
Área bruta 200 m² C.E.: E
No coração de Santa Catarina em Lisboa, um prédio histórico de traça antiga. Composto por 5 (cinco) pisos, apartamentos de 40m2 . Compostos por quarto, cozinha, casa de banho e uma dispensa, a sala com janelas com vista sobre Lisboa e Rio Tejo (no último andar) Um dos pisos tem inquilino E outro piso termina contrato em Março 2024. . Não perca esta excelente oportunidade de comprar um imóvel para habitação própria ou para investimento. Zona muito central, situada num dos bairros mais históricos e movimentados de Lisboa. Do ponto de vista do espaço público, é também uma zona privilegiada, muito próxima do Jardim Praça das Flores e do Jardim do Príncipe Real. Acesso a Creches, Conservatório, escola British school, teatros e livrarias. Beneficia também de um bom acesso rodoviário, perto de estações de metro e de fácil acesso às saídas Sul e Cascais da cidade. Vale a pena visitar! A TAL IMOBILIARIA DA BICA AMI 18473 Partilhamos com todas as imobiliárias 50%/50%. Poderemos ainda tratar do financiamento caso seja necessário. #ref:001-401-123
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Prédio em Travessa do Caldeira, Misericórdia, Lisboa
Exclusive

Prédio em Misericórdia, Lisboa

650.000 €
Área bruta 129 m² C.E.: C
Prédio em propriedade total, com três apartamentos, totalmente remodelados, equipados e mobilados. Todas as três frações estão a funcionar como Alojamento Local, estando atualmente a decorrer reservas por períodos anuais, até Setembro de 2021. Excelente localização, a 5 minutos a pé do Mercado da Ribeira, Elevador da Bica, Cais do Sodré e Assembleia da República. Zona com uma grande diversidade de comércio de rua, variedade de serviços e uma vasta oferta de restaurantes e afins. Acesso a uma panóplia diversificada de soluções de mobilidade, nomeadamente a estação de combóios, diversas rotas de autocarros, elétrico, praça de táxis, rede de ciclovias, entre outros. Existem vários parques de estacionamento públicos nas imediações, com possibilidade de contratação de avenças mensais. Neste momento, estão a gerar uma receita mensal fixa de 1.870€, mas com um potencial de crescimento muito significativo no curto/médio prazo. Antes da pandemia este imóvel gerava uma receita anual na ordem dos 50.000€. O prédio/apartamentos têm as seguintes capacidades: - R/C - Estúdio: 2 hóspedes - 1º piso - T1: 3 hóspedes - 2º piso - T1: 4 hóspedes Excelente oportunidade de investimento. Partilhamos 50/50 com mediadores imobiliários portadores de licença AMI. #ref:ND187001
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.800.000 €
Área bruta 426 m² C.E.: E
Prédio histórico do século XVIII, em pleno coração de Lisboa, na zona do Bairro Alto/Chiado, com 426m2 de área bruta privativa, composto por duas frações autónomas (T3 com 315m2 + T3 com 111m2). Uma excelente propriedade, como não há outra igual com características únicas. A principal fração autónoma, um T3, encontra-se ao nível de um primeiro andar, com mais dois pisos superiores. No primeiro piso temos um hall de entrada, uma escadaria que dá acesso ao segundo piso, um corredor de acesso a uma casa de banho e três quartos, um deles uma suite generosa, com uma salamandra. Ainda no primeiro piso, temos a cozinha principal, com despensa e casa de banho e possível acesso a uma zona exterior/pátio, com 11m2. Esta cozinha tem acesso a um piso inferior (cave com janela) com uma lavandaria, um quarto de arrumos e uma garrafeira, e a uma cozinha de apoio no segundo piso. Esta dá acesso, por sua vez, a um terceiro piso, com um quarto/escritório com uma ampla janela e uma salamandra. No segundo piso, deparamo-nos com uma Sala de estar bastante ampla com lareira, Sala de jantar, um corredor, uma casa de banho social e a cozinha de apoio. A outra fração autónoma, um T3 com 111m2, encontra-se ao nível de um rés-do-chão, com acesso independente. É constituída por uma entrada/sala, com uma arrecadação, um corredor de acesso a três quartos, uma casa de banho e a uma cozinha. A moradia tem facilidade de estacionamento, pois está perto do parque da Emel da Calçada do Combro. É um prédio que se destaca no mercado pelas suas características únicas, com dimensões generosas, óptima localização, sendo, por isso, um investimento numa das zonas de maior valorização da cidade. No epicentro do turismo, de fácil acesso a pé para todos os tipos de transportes públicos de Lisboa, Restaurantes, Serviços e Comércio, do Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré e a 20 minutos, de carro, do Aeroporto. #ref:PRECG001
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Prédio em Misericórdia, Lisboa
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SCEmpreendimentos

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.290.000 €
Área bruta 299 m² C.E.: Avaliação em curso
(ref:C (telefone) Prédio situado na Travessa do Alcaide, para remodelação total, em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, junto ao Chiado, Praça Luís de Camões, Miradouro de Santa Catarina, Calçada do Combro. Área total do terreno: 100,86m2 Área de implantação do edifício: 100,86m2 Área bruta privativa total: 298,98m2 O prédio é composto por 3 pisos, Rc, 1ºAndar e 2ºAndar. Existe um Projeto de licenciamento para Recuperação do edifício, onde foram projetados, 3 apartamentos de tipologia T2. Rc, T2 com 125.21m2 área bruta, 99,46 área útil. 1ºAndar, T2 com 107,08m2 área bruta, 83.82 área útil. 2ºAndar T2 com 101,68m2 área bruta, 80,79 área útil. Existe também a possibilidade de converter em 5 apartamentos de tipologia T1. A localização é excelente para viver, ou para investir. Venha conhecer o seu próximo investimento. #ref:C0223-05393
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Prédio em Misericórdia, Lisboa
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Prédio em Travessa da Laranjeira, Misericórdia, Lisboa

1.800.000 €
Área bruta 164 m² C.E.: C
Prédio com 4 T0 em AL para Venda em Santa Catarina, Chiado, Lisboa Excelente oportunidade para o seu negócio de Alojamento Local. Prédio em Propriedade Total, totalmente remodelado em 2012. Faturação Anual: 150.000€ / Ano. Retorno Liquido à volta de 104.000€ / Ano Yield Bruto: 8,33% / Ano Yield Liquido: 6% / Ano Composto por: Piso 0: T0 Piso 1: T0 Piso 2: T0 (com Varandas) Piso 3: T0 (com Varandas e Vista Rio) Possível transferência da Licença AL / Hospedagem. Enquadramento: ’Conforme resulta da caderneta predial estamos perante um prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, pelo que é possível no mesmo ser registado um AL na modalidade de estabelecimento de hospedagem que pode ter no máximo 9 quartos e a capacidade máxima de 30 utentes. Porque se trata de um prédio com uma única licença ou autorização de utilização e o prédio está em propriedade total sem andares ou divisões suscetíveis de utilização independente o AL pode ocupar mais do que um piso, o que não aconteceria se o prédio fosse em propriedade horizontal e ou tivesse partes, andares e divisões suscetíveis de utilização independente. Estando o AL registado no AL como estabelecimento de hospedagem, embora se localize numa área de contenção do alojamento local, é possível transmitir o registo do AL no RNAL, o que não aconteceria se o AL estivesse registado como moradia ou apartamento. Isto resulta do disposto no n.º 2 do artigo 7.º do RJEEAL’ ---- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Marisa Guedes e Bruno Queirós fundaram a LT Real Estate com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:EDI_190
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Prédio em Travessa da Laranjeira, Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.320.000 €
Área bruta 307 m² C.E.: C
Na Bica, em Lisboa, numa das ruas mais bonita do mundo a par dos Champs-Élysées e a 5ª Avenida, situa-se este prédio, uma excelente oportunidade de negócio para investidores que procuram obter rentabilidade através de aluguer de curta duração, como funciona actualmente através da plataforma AIRBNB. Este prédio tem 3 andares acima do solo, das quais tem 4 unidades residenciais. 2 das frações são T1´s e as outras 2 em T0. Tem ainda 2 lojas com arrendamento de média/longa duração. Resulta da renovação de um edifício histórico, mas mantêm a tradicional arquitectura local, mantendo as principais características do mesmo, como os pavimentos em madeira e as fachadas. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas. Não perca esta excelente oportunidade de investimento, os apartamentos podem ser arrendados em regime de curta duração como operam actualmente e as lojas em regime de longa duração com contrato a termo. O Elevador da Bica, é uma das principais referências da Rua da Bica e que todos os dias leva milhares de turistas aquele local na cidade de Lisboa. Apresenta uma localização muito central, com uma boa rede de transportes, comboio, barco, autocarro e elétrico. A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF26921
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio na Rua da Atalaia, Misericórdia, Lisboa

1.550.000 €
Área bruta 732 m² C.E.: F
Prédio para Obras para Venda no Bairro Alto, Lisboa. Ótima opção para investimentos. Boutique Hotel ou apartamentos t1 seria ideal. Área total do Terreno: 134 m2 Área Bruta privativa 732 m2 Inserido na zona central no coração do Bairro Alto ao lado do Chiado para total remodelação e com projecto feito para apartamentos. Destina-se a Comércio e Habitação. Pode converter-se em Hotel. Prédio composto por 6 pisos: R-C Sobre Loja Piso 1 e Piso 2 são iguais. Piso 3 e 4 iguais. Localizado num dos bairros mais prestigiados de Lisboa: o Bairro Alto, confere-lhe uma localização incrivelmente prestigiada. Zona muito rica em comércio, restaurantes, serviços e transportes. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. #ref:EDI_420
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Prédio na Rua da Atalaia, Misericórdia, Lisboa
MMMD Properties
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Licença AMI: 21133
Cluttons Portugal
Cluttons Portugal
Licença AMI: 14434

Prédio em Travessa da Laranjeira, Misericórdia, Lisboa

1.590.000 €
Área bruta 380 m² C.E.: D
Prédio para venda na Travessa da Laranjeira, Bica. Sito na Travessa da Laranjeira, este prédio, em propriedade total, dispõe de 10 divisões suscetíveis de utilização independente (o equivalente a 10 frações/apartamentos), repartidas por 5 pisos. De momento existe um apartamento que se encontra ocupado com contrato de arrendamento antigo e um valor de renda de 86€/mês. Os restantes nove apartamentos foram reabilitados e estão a estrear. Estão equipados com caixilharia com vidro duplo, ar condicionado e eletrodomésticos na cozinha. O prédio foi igualmente reabilitado, tendo mantido as características do mesmo. Tipologia por piso: RC, 1º, 2º e 3º andar: 2 apartamentos por piso, de tipologia T1 4º Andar: 2 apartamentos duplex, de tipologia T2 O prédio fica localizado numa perpendicular à Rua da Bica de Duarte Belo, onde circula o conhecido elevador da Bica que estabelece ligação entre a Rua de São Paulo e o Largo do Calhariz. Trata-se de uma zona histórica de Lisboa com os demais serviços e comércio na envolvente. Destaque para a proximidade, a menos de 5 minutos a pé, da Praça Luís de Camões e do Centro Comercial Armazéns do Chiado, onde dispõe da estação do metropolitano de Lisboa (linhas verde e azul). Este investimento pode ser analisado numa perspetiva de colocar os apartamentos no mercado de arrendamento, explorando a rentabilidade atual do mercado ou na perspetiva de submeter um pedido de constituição de propriedade horizontal e possível revenda por frações. Contacte-nos e confira os pormenores! #ref:CB03-0775
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Prédio em Travessa da Laranjeira, Misericórdia, Lisboa

Prédio em Calçada do Combro, Misericórdia, Lisboa

3.000.000 €
Área bruta 603 m² C.E.: Propriedade isenta
Apresentamos este magnífico prédio situado numa localização privilegiada no coração de Lisboa em Santa Catarina. Este prédio em fase final de construção, com projecto licenciado pela Câmara Municipal de Lisboa, manteve conservada a sua fachada original. Contempla 603 m² de área bruta de construção, divididos por 5 pisos num total de 8 frações, 7(sete) apartamentos T0 e 1(uma) loja ao nível do Rês-do-chão. Construção moderna com acabamentos de alta qualidade, equipado e pronto a habitar ou arrendar. Com elevador e zona de lixo. Segundo e quarto andar com logradouro e terraço. A localização do prédio é outra grande vantagem. Está a apenas 5 minutos de distância do miradouro de Santa Catarina, mais commumente conhecido por ’Adamastor’. Fácil acesso ao transporte público, estando a estação de metro Baixa-Chiado a apenas 4 minutos de distância e a Estação do Rossio a 10 minutos de distância. Para além dos autocarros 22B, 202 e 758 e dos elétricos 12E, 24E e 28E, estarem a escassos metros de distancia, assim como, do Elevador da Bica, a 3 minutos a pé de distância. Oportunidade ideal para quem procura investir no centro da cidade e com a possibilidade de avença de estacionamento mesmo em frente ao prédio. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! ENG We present this magnificent building in a privileged location in the heart of Lisbon in Santa Catarina. This building, which is in the final stages of construction and has been licensed by the Lisbon City Council, has retained its original façade. It has 603 m² of gross construction area, spread over 5 floors with 8 units, 7 (seven) studio flats and 1 (one) shop on the ground floor. Modern construction with high-quality finishes, equipped and ready to move into or rent out. With lift and rubbish area. Second and fourth floors with patio and terrace. The building’s location is another great advantage. It’s just 5 minutes from the Santa Catarina viewpoint, more commonly known as ’Adamastor’. Easy access to public transport, with Baixa-Chiado metro station just 4 minutes away and Rossio station 10 minutes away. Buses 22B, 202 and 758 and trams 12E, 24E and 28E are just a few meters away, as is the Elevador da Bica, a 3-minute walk away. It is an ideal opportunity for those looking to invest in the city center, with the possibility of a parking permit right in front of the building. Contact Homing Group for more information! #ref:EDI_1751
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Prédio em Calçada do Combro, Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

6.000.000 €
Área bruta 1.379 m² C.E.: C
Prédio de escritórios com 1 379 m2 de área bruta de construção, composto por sete pisos, junto ao Cais do Sodré, em Lisboa. Edifício reconstruído nos anos 80, com estrutura de betão, em bom estado de conservação e com elevador. Edifício em propriedade horizontal com dois espaços comerciais no piso térreo, estando um deles convertido em recepção, um escritório por piso, estando arrendados actualmente a loja e cinco pisos de escritórios com rendas recentes e contratos com termo a curto prazo. Oportunidade para investimento com rendimento na zona ribeirinha com elevada procura de espaços comerciais e de serviços. Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro Cais do Sodré, do Chiado, Mercado da Ribeira e da zona ribeirinha, a 5 minutos da linha do comboio de Lisboa a Cascais. Está a 10 minutos driving distance do Hospital CUF, do Lycée Français Charles Lepierre e a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:71415
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

2.448.000 €
Área bruta 255 m² C.E.: C
O VALOR INDICADO DE 2 448 000,00 €, É RELATIVO Á AQUISIÇÃO DE DOIS IMÓVEIS EM CONJUNTO; PRÉDIO C/ LICENÇA TURÍSTICA E RESTAURANTE TOMA-LÁ-DÁ-CÁ, EFETIVADA ATRAVÉS DA CEDÊNCIA DE QUOTAS DA EMPRESA PROPRIETÁRIA. Imóveis com excelente localização, junto ao Miradouro do Alto de Santa Catarina, uma das zonas de investimento mais lucrativas de Lisboa. Estão situados entre vários pontos de referência da cidade; Praça Luís de Camões, Cais do Sodré, Bairro Alto, Restaurantes de qualidade, Cafés elegantes, Teatros e Galerias de Arte. A área é bem servida por o tipo de transportes públicos; Autocarros diversos, Comboio da linha de Cascais, Estação de Metro (azul/verde), o famoso Elétrico 28 que circula por toda a zona histórica e turística do centro de Lisboa e ainda o Elevador da Bica o funicular mais famoso da cidade. Santa Catarina está entre um passado rico e um futuro promissor, entre o castiço da Bica e o vanguardismo do Bairro Alto, entre a elegância do Chiado e o design de Santos. Um bairro vivo, dinâmico, que nos faz sentir em casa. E onde viver é um prazer! PRÉDIO: O Imóvel sofreu uma renovação total com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Possuí 5 pisos, 5 Frações numa área total de 300 m2, constituído por: - Loja com 45 m2. de ABP - 1º andar com 45 m2 de ABP - 2º andar com 45 m2 de ABP - 3º andar com 45 m2 de ABP - 4º andar - Duplex com 75 m2 de ABP RESTAURANTE: Num local estratégico entre a Bica e o Alto de Sta. Catarina, insere-se este espaço de restauração a funcionar com clientes fidelizados, consolidado no mercado com grande procura pela excelência do Serviço e localização privilegiada. Esta localização com intenso movimento pedonal é definitivamente uma oportunidade única de investimento ABP - 90 m2 45 Lugares sentados AU - 87 m2 CE: C ESTA INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO, NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801378-6
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio na Rua Doutor Luís de Almeida Albuquerque, Misericórdia, Lisboa

2.970.000 €
Área bruta 490 m² C.E.: C
Predio de 5 andares dividido em propriedade horizontal, numa zona bastante turistica de lisboa. Um bom investimento que pode ser rentabilizado com a opção do aojamento local. Neste momento o edificio esta aproveitado como AL (a exceção do terceiro andar, ou seja 4 pisos têm licencas de AL). Perto do miradouro de Santa Catarina e do museu da farmacia, o imovel não deixara de seduzir qualquer pessoa pela sua boa localização. Área bruta privativa total de 489,96 m² Área de implantação do edifício: 132,00 m² Área total do terreno: 168,00 m² Mais informações em privado. Marque já a sua visita. #ref:SAFTI:004774
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Prédio na Rua Doutor Luís de Almeida Albuquerque, Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

3.000.000 €
Área bruta 603 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio renovado com conservação da fachada localizado no coração de Lisboa em Santa Catarina. Constituído por 4 andares e 8 fogos no total, 7 estúdios e uma loja. Segundo e quarto andar com logradouro e varanda. Construção moderna com acabamentos de alta qualidade, equipado e pronto a habitar ou arrendar. Com elevador e zona de lixo. Oportunidade ideal para quem procura investir na cidade para arrendamento. Possibilidade de avença de estacionamento perto do Imóvel. Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré. Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades. Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo. #ref:W-02TGJM
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.800.000 €
Área bruta 426 m² C.E.: F
Prédio no Bairro Alto | Bairro Alto - Chiado | Lisboa | 426m2 Edificio constituido por 4 pisos no centro de Lisboa. Res do chão (108m2) com entrada e utilização independentes. Triplex com area bruta de 318m2. Rua de acesso livre com pouco trânsito. Livre de inquilinos. Sem histórico de alugueres. #ref:1196-7959
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.780.000 €
Área bruta 927 m² C.E.: A+
Descubra uma oportunidade de investimento única em Lisboa, numa das zonas mais prestigiadas, na Rua da Boavista em Santos, com uma vista deslumbrante sobre o Tejo. Este edifício vago está pronto para acolher um projeto arquitetónico ambicioso, propondo um prédio com cinco pisos dedicados à habitação, incluindo águas-furtadas, um rés-do-chão para comércio e um entrepiso adaptável (escritórios, restauração ou habitação). As fachadas são preservadas, oferecendo charme e caráter ao projeto, enquanto que o interior está pronto para a construção, com uma estrutura de contenção já no lugar. A localização é excepcional: próximo do Mercado da Ribeira, da Estação do Cais do Sodré, da sede da EDP, do Museu das Comunicações, do IADE, e a uma curta caminhada da Avenida Dom Carlos I. Com uma área total de construção de 927,5 m² e uma área útil de 700 m², este projeto já dispõe de um plano de arquitetura pronto a ser submetido à câmara municipal. Certificado energético A+, garantia de uma construção sustentável e económica. Ideal para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial e comercial de primeira linha num bairro dinâmico e altamente procurado. Não perca esta oportunidade de investir na história e no futuro de Lisboa. Contacte-me agora para organizar uma visita. Falo Francês, Inglês e Italiano, partilha 50%/50% com todas as agências. #ref: 114279
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.320.000 €
Área bruta 307 m² C.E.: C
Prédio para venda na Misericórdia, excelente localização, junto ao elevador da Bica. Atualmente, é composto por 4 apartamentos ( 2 T1 e 2 T0), além de 2 lojas de rua. Zona de grande atração turística e com elevado potencial de rentabilidade para arrendamento, com excelente yield. Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré. Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades. Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo. #ref:W-02S7MM
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

11.500.000 €
Área bruta 2.027 m² C.E.: E
Edifício residencial localiza-se na rua das Gaivotas 18 e 20, numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, ao lado do Cais do Sodre e Mercado da Ribeira. O prédio é actualmente composto por 16 Fracções autónomas, exclusivamente habitacional, com Tipologia T2 e áreas de 95m2 a 185m2. Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.027,05 m2, todos acima do solo. O Edifício possui 2 blocos com 2 elevadores e 2 entradas independentes. DESCRIÇÃO DOS PISOS: Piso 0, composto por: - Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções. Piso 1, composto por: - cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2. Piso 2, composto por: - quatro Fracções com tipologia T2. Piso 3, composto por: - três Fracções com tipologia T2. Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e a poucos metros do Largo do Chiado, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira. Este imóvel resulta da renovação total de um edifício histórico com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Houve o cuidado de manter as principais características iniciais do mesmo, como os pavimentos em madeira, os tetos em estuque trabalhados e as fachadas. Os apartamentos têm licença turística e estão a ser arrendados em regime de curta duração, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 85%. Possibilidade imediata de venda de apartamentos um por um. Viabilidade para hotel/aparthotel (requer colocação do projeto de alteração de uso). #ref:1196-6702
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.290.000 €
Área bruta 306 m² C.E.: E
PT Prédio residencial em Propriedade Total com 4 frações suscetíveis de utilização independente , semi remodelado (2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1) para venda, no estado em que se encontra. O Prédio encontra-se devoluto em fase avançada de recuperação, já com eletricidade nova, caixilharia, divisões feitas em todos os apartamentos, sendo apenas necessário terminar de colocar os acabamentos e segue dividido da seguinte forma: Rés-do-Chão: Apartamento T1 com 55m2 com entrada independente, composto por cozinha, sala, 1 quarto, casa de banho e pequeno logradouro correspondente ao saguão do prédio. Piso 1: Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Piso 2: Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho. Piso 3: Apartamento T1 com 60m2 (áreas furtadas) composto por cozinha, sala, um quarto e uma casa de banho. É de destacar que este prédio por ter duas frentes tem imensa luminosidade, uma vez que tem janelas em todas as divisões, o pé direito é alto e as escadas são com fácil acesso. Localizado numa rua considerada das mais bonitas do mundo, a 5 minutos a pé do Mercado da Ribeira, em frente ao Elevador da Bica, Cais do Sodré e Assembleia da República. Zona com uma grande diversidade de comércio de rua, variedade de serviços, uma vasta oferta de restaurantes e pastelarias. Acesso a uma diversificada rede de transportes, nomeadamente a estação de comboio, autocarros, elétricos, praça de táxis, rede de ciclovias, entre outros. E com vários parques de estacionamento público nas imediações, com possibilidade de ter avença mensal. EN Residential building in Total Ownership with 4 semi-renovated fractions capable of independent use (2 T2 apartments and 2 T1 apartments) for sale, as is. The building is vacant and in an advanced stage of recovery, with new electricity, frames, divisions made in all apartments, and it is only necessary to finish placing the finishes and is divided as follows: Ground Floor: 1 bedroom apartment with 55m2 with independent entrance, comprising kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom and small patio corresponding to the building’s lobby. Floor 1: 2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. Floor 2: 2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom. Floor 3: 1 bedroom apartment with 60m2 (stolen areas) comprising kitchen, living room, one bedroom and one bathroom. It is worth noting that this building has two fronts and is very bright, as it has windows in every room, the ceilings are high and the stairs are easily accessible. Located on a street considered one of the most beautiful in the world, 5 minutes walk from Mercado da Ribeira, in front of the Bica Elevator, Cais do Sodré and the Assembly of the Republic. Area with a great diversity of street commerce, variety of services, a wide range of restaurants and pastry shops. Access to a diverse transport network, including the train station, buses, trams, taxi rank, cycle path network, among others. And with several public parking lots nearby, with the possibility of having a monthly fee. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! #ref:EDI_1148
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.320.000 €
Área bruta 307 m² C.E.: C
Temos o prazer de apresentar uma oportunidade de investimento excepcional: um prédio esplêndido, localizado em uma posição privilegiada em Lisboa, em frente ao famoso Elevador da Bica, na Rua da Bica de Duarte Belo, uma das ruas mais pitorescas e fotografadas do mundo! O prédio, que é uma propriedade total, é composto por três andares com subdivisões independentes, tornando-se um investimento atraente. A estrutura do prédio é a seguinte: - **Rés-do-chão**: Este andar abriga um T0 (alugado sob um contrato de arrendamento tradicional) e duas lojas, atualmente ocupadas por um mini-mercado. As lojas oferecem uma oportunidade para negócios no local, aproveitando o fluxo de turistas e residentes locais. - **1º andar**: Este andar possui um T1 espaçoso com uma suíte, sala e cozinha, proporcionando conforto e privacidade aos seus ocupantes. - **2º andar**: Este andar apresenta um T+1, com dois quartos, uma casa de banho, uma sala e uma cozinha. É uma excelente opção para uma jovem família ou para aluguel turístico. - **3º andar**: Este andar é um charmoso T1 águas-furtadas, composto por um quarto, sala e cozinha. Este espaço é único e pode ser personalizado de acordo com as preferências dos futuros moradores. Existe ainda a possibilidade de expandir o prédio com a adição de mais um andar (requer a submissão de um projeto à Câmara), potencialmente criando um duplex com um terraço espaçoso, aumentando ainda mais o valor da propriedade e proporcionando uma vista deslumbrante da cidade. O prédio opera atualmente como alojamento local, permitindo a verificação do seu histórico de rentabilidade. Com o mercado de turismo e aluguel de médio e longo prazo em Lisboa em crescimento, é provável que os futuros proprietários mantenham altas taxas de lucratividade. O prédio, com uma área bruta de construção de 308 m², foi renovado internamente em 2018, garantindo que esteja em bom estado e atenda aos padrões de conforto. A localização do prédio é outra grande vantagem. Está a apenas 5 minutos da zona ribeirinha da cidade, repleta de atrações turísticas e opções de entretenimento. Além disso, a estação de metro Baixa-Chiado fica a apenas 5 minutos de distância, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Para aqueles que necessitam de transporte ferroviário, rodoviário ou fluvial, a Estação do Cais do Sodré está a apenas 10 minutos de distância. A área circundante oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo restaurantes, mercearias, supermercados, escolas, espaços verdes e o Miradouro de Santa Catarina. Além disso, o Hospital Pulido Valente e várias escolas primárias e secundárias estão nas proximidades, garantindo uma infraestrutura completa para os residentes. Em suma, este prédio representa uma oportunidade de investimento única em uma das áreas mais turísticas e belas de Lisboa, com um potencial significativo para habitação e atividades comerciais. A sua localização estratégica, tamanho generoso e bom estado de conservação tornam-no uma propriedade altamente desejável no atual mercado imobiliário. ENG We present a terrific opportunity for investors: this magnificent building is situated in a privileged location in Lisbon, in front of the famous Bica elevator, in the street of Bica de Duarte Belo, which is recognized as one of the most beautiful streets on the continent and one of the most photographed in the world! The building is a Total Property and consists of three floors, with independent subdivisions, making it an excellent investment opportunity. Its structure is as follows: Ground floor: - Composed of a T0 (rented under traditional lease) and two shops, both currently occupied for a mini-market. These stores provide an opportunity for commercial activities on site, benefiting from the movement of tourists and residents of the region. 1st floor: - On this floor, we have a spacious T1 with a suite, living room, and kitchen, providing comfort and privacy for its occupants. 2nd floor: - The second floor has a T+1, offering two bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen. It is an excellent option for a young family or for rent to tourists. 3rd floor: - The third floor is a charming T1 loft, consisting of a bedroom, living room, and kitchen. This space is unique and can be adapted according to the preferences of future residents. In addition to these floors, there is also the possibility of extending the building with the addition of another floor (will need to submit a project in the City Hall), eventually creating a duplex with a spacious terrace, which further values the property and provides a stunning view of the city. The building is based on local accommodation, which means that it is possible to prove its profitability history and, thanks to the growing tourism market and medium or long-term rental in Lisbon, there will undoubtedly be continuity in maintaining high rates of profitability by future owners. With a gross building area of 308 m², the building has been completely refurbished, ensuring it is in excellent condition and meeting the standards of comfort. The location of the building is another big plus. It is just 5 minutes away from the riverside area of the city, where there are several tourist attractions and entertainment options. In addition, the Baixa-Chiado metro station is just 5 minutes away, offering easy access to public transport. For those who need rail, road, or river transport, Cais do Sodré Station is just 10 minutes away. The region offers a wide range of services and amenities such as restaurants, grocery stores, supermarkets, schools, green spaces, and the viewpoint of Santa Catarina. In addition, Pulido Valente Hospital and primary and secondary schools are nearby, ensuring a complete infrastructure for residents. In short, this building is a unique investment opportunity in one of the most touristic and beautiful areas of Lisbon, with significant potential for both housing and commercial activities. Its strategic location, generous size, and state of conservation make it a highly attractive property in today’s real estate market. Contact Homing Group for more information! We have a vast team ready to accompany the process and answer any questions that may be necessary in the purchase, sale, or lease. The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto, and the Algarve, based on three pillars: serve the client, take care of the consultant, and respect the partners! We share 50%-50% with all professionals in the sector! #ref:EDI_1260
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

499.000 €
Área bruta 124 m² C.E.: D
(ref:C (telefone) Prédio habitacional com uma área de implantação de 41.3m², constituídos por três frações que totalizam uma área bruta privativa total de 124m². Como parte dessa área é destinadas as escadas, essa oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento ou Habitação Própria no centro de Lisboa, é assim dividida: - RC: com uma área de 36m², e três divisões, encontrando-se completamente remodelado e equipado, além de arrendado por 1.000€/mês até agosto/2024; - 1º piso: com quatro divisões em 36m², está completamente remodelado e equipado, e foi arrendado por 1.300€/mês, até stembro/2024; - 2º piso: com cinco divisões, 34 m² + a utilização das águas-furtadas, é a parte do imóvel que possui um arrendamento antigo para um inquilino de 80 anos. Deseja saber mais detalhes sobre o imóvel, ligue-nos! Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00315
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

2.400.000 €
Área bruta 311 m² C.E.: C
(ref:C (telefone) Apresentamos uma oportunidade única de investimento: Prédio habitacional e restaurante a venda. O prédio tem uma localização privilegiada no bairro da Bica, a poucos metros do Miradouro de Santa Catarina e do Chiado, no coração da freguesia da Misericórdia em Lisboa, zona reconhecida por sua valorização a nível de investimento e com elevada procura, seja de turismo ou de arrendamento tradicional. O Prédio possui uma área de 300m2 , foi totalmente remodelado há 05 anos preservando a arquitetura tradicional, tendo atualmente Licenças de utilização para Alojamento Local em todos os apartamentos, que estão equipados e mobilados. Áreas específicas: Loja com 45 m2. de ABP 1º andar com 45 m2 de ABP 2º andar com 45 m2 de ABP 3º andar com 45 m2 de ABP 4º andar - Duplex com 75 m2 de ABP A sua localização ganha destaque por todos os acessos que oferece, precisamente a poucos minutos de distância: Miradouro Santa Catarina, Ascensor da Bica, Museu da Farmácia, Bairro Alto, Praça Luis de Camões, Cais do Sodré, Chiado, Santos, com opções de restaurantes, bancos, farmácias, teatros, lojas e cento comercial Armazéns do Chiado. No tocante a transportes públicos, são muitas as opções, Metro (Baixa Chiado) a cinco minutos de distância, autocarros, elétrico 28, comboios com destino a linha de Cascais e diversos autocarros. O restaurante está localizado a poucos metros do prédio, também no bairro da Bica, dispõe de uma clientela fidelizada há anos, com uma localização fantástica entre o Chiado e Santa Catarina, zona de elevada procura de serviços de restauração. O restaurante dispõe de 45 lugares. ABP - 90 m2 45 Lugares sentados AU - 87 m2 CE: ’C’ A venda será concretizada mediante a aquisição do Prédio e restaurante em conjunto. Trata-se da venda de um Prédio com 4 apartamentos ( com Licença para Alojamento Local) + loja e um restaurante com uma vasta clientela fidelizada. Não perca esta oportunidade, entre em contato e faça uma visita! #ref:C0488-00104
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio na Rua da Boavista, Misericórdia, Lisboa

1.780.000 €
Área bruta 928 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio Devoluto na Zona Histórica de Lisboa, Freguesia de São Paulo, Bica. Invista na História! Descubra o potencial único deste prédio devoluto situado no coração da zona histórica de Lisboa. Uma oportunidade única para dar vida a um projeto de sonho, seja para habitação, comércio/restauração ou turismo. Localização Privilegiada: Encontra-se numa rua pitoresca, a poucos passos de monumentos históricos, museus, restaurantes e lojas. Desfrute da atmosfera vibrante da cidade e da proximidade do rio Tejo. Beneficie de excelentes acessos a transportes públicos e serviços. Características: Prédio com arquitetura tradicional e fachada imponente. Área total de 927 m², distribuídos por 5 andares. Terraço. Projeto pré-aprovado: Projeto de reabilitação pré-aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Possibilidade de construir apartamentos e espaços comerciais. Facilidade na obtenção de licenças. Investimento com Retorno Garantido: Elevado potencial de valorização devido à localização e características do prédio. Possibilidade de obter rendimentos através de arrendamento ou venda dos apartamentos ou espaços comerciais. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector. ENG Vacant building in Lisbon’s historic quarter, São Paulo parish, Bica. Invest in history! Discover the unique potential of this vacant building in the heart of Lisbon’s historic centre. A unique opportunity to bring a dream project to life, whether for housing, commerce/restaurants or tourism. Privileged location: Located in a picturesque street, just a few steps from historical monuments, museums, restaurants and shops. Enjoy the city’s vibrant atmosphere and the proximity of the Tagus River. Benefit from excellent access to public transport and services. Features: Building with traditional architecture and imposing façade. Total area of 927 m², spread over 5 floors. Terrace. Pre-approved project: Rehabilitation project pre-approved by Lisbon City Council. Possibility of building flats and commercial premises. Easy to obtain licences. Investment with a guaranteed return: High potential for appreciation due to the location and characteristics of the building. Possibility of earning income by renting or selling the flats or commercial spaces. Don’t miss out on this unique opportunity! Contact Homing Group for more information! We have a large team ready to accompany you through the process and answer any questions you may have about buying, selling or renting. The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars: Serving the customer, looking after the consultant and respecting partners! We share 50%-50% with all professionals in the sector. FR Immeuble vacant dans le quartier historique de Lisbonne, paroisse de São Paulo, Bica. Investissez dans l’histoire ! Découvrez le potentiel unique de ce bâtiment vacant au cœur du centre historique de Lisbonne. Une occasion unique de donner vie à un projet de rêve, qu’il s’agisse de logement, de commerce/restauration ou de tourisme. Situation privilégiée : Situé dans une rue pittoresque, à quelques pas des monuments historiques, des musées, des restaurants et des boutiques. Profitez de l’atmosphère animée de la ville et de la proximité du fleuve Tage. Profitez d’un excellent accès aux transports en commun et aux services. Caractéristiques : Bâtiment à l’architecture traditionnelle et à la façade imposante. Surface totale de 927 m², répartie sur 5 étages. Terrasse. Projet pré-approuvé : Projet de réhabilitation pré-approuvé par la mairie de Lisbonne. Possibilité de construire des appartements et des locaux commerciaux. Facilité d’obtention des licences. Investissement avec un rendement garanti : Fort potentiel d’appréciation en raison de l’emplacement et des caractéristiques de l’immeuble. Possibilité d’obtenir des revenus en louant ou en vendant les appartements ou les espaces commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Homing Group pour plus d’informations ! Nous disposons d’une grande équipe prête à vous accompagner tout au long du processus et à répondre à toutes vos questions concernant l’achat, la vente ou la location. Le Homing Group est une entreprise axée sur l’excellence du service à la clientèle depuis 2016 à Lisbonne, Porto et l’Algarve, basée sur trois piliers : Servir le client, s’occuper du consultant et respecter les partenaires ! Nous partageons 50%-50% avec tous les professionnels du secteur. GER Leerstehendes Gebäude im historischen Viertel von Lissabon, Gemeinde São Paulo, Bica. Investieren Sie in Geschichte! Entdecken Sie das einzigartige Potenzial dieses leerstehenden Gebäudes im Herzen des historischen Zentrums von Lissabon. Eine einmalige Gelegenheit, ein Traumprojekt zum Leben zu erwecken, sei es für Wohnzwecke, Handel/Gastronomie oder Tourismus. Privilegierte Lage: In einer malerischen Straße gelegen, nur wenige Schritte von historischen Denkmälern, Museen, Restaurants und Geschäften entfernt. Genießen Sie die pulsierende Atmosphäre der Stadt und die Nähe zum Fluss Tejo. Profitieren Sie von der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Dienstleistungen. Merkmale: Gebäude mit traditioneller Architektur und imposanter Fassade. Gesamtfläche von 927 m², verteilt auf 5 Etagen. Terrasse. Vorgenehmigtes Projekt: Vom Stadtrat von Lissabon genehmigtes Sanierungsprojekt. Möglichkeit des Baus von Wohnungen und Geschäftsräumen. Einfacher Erhalt von Lizenzen. Investition mit garantierter Rendite: Hohes Wertsteigerungspotenzial aufgrund der Lage und der Eigenschaften des Gebäudes. Möglichkeit zur Erzielung von Einnahmen durch Vermietung oder Verkauf der Wohnungen oder Geschäftsräume. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie die Homing Group für weitere Informationen! Wir haben ein großes Team, das bereit ist, Sie durch den Prozess zu begleiten und alle Ihre Fragen zum Kauf, Verkauf oder zur Vermietung zu beantworten. Die Homing Group ist ein Unternehmen, das sich seit 2016 auf einen exzellenten Kundenservice in Lissabon, Porto und an der Algarve konzentriert, der auf drei Säulen basiert: Dem Kunden dienen, sich um den Berater kümmern und die Partner respektieren! Wir teilen 50%-50% mit allen Fachleuten des Sektors. #ref:EDI_2045
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Prédio na Rua da Boavista, Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

3.000.000 €
Área bruta 520 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio totalmente intervencionado, a 200m do Miradouro de Santa Catarina Este prédio, localizado na Calçada do Combro, próximo da privilegiada zona do Chiado, com fácil acesso a diversos transportes públicos, comércio tradicional, restaurantes e vários pontos turísticos, é constituído por 7 apartamentos T0 e 1 loja: - Rés-do-chão: Loja c/ 32,72m2 + Armazém em sobreloja e 1 lavabo c/ 15,10m2, área total de 47,82m2 - Piso 1 T0 c/ 55,14m2 - Piso 2 T0 Dto. c/ 35,28m2 T0 Esq. c/ 43,28m2 + terraço c/ 16,73m2, área total 60,01m2 - Piso 3 T0 Dto. c/ 37,33m2 T0 Esq. c/ 42,85m2 - Piso 4 T0 Dto. c/ 32,41m2 + varanda c/ 16,63m2, área total 49,03m2 T0 Esq. c/ 38,43m2 + varanda c/ 2,24m2, área total 40,67m2 Oportunidade de investimento única para quem procura rentabilidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181475-393
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.320.000 €
Área bruta 308 m² C.E.: C
Prédio com 308 m2 de área bruta de construção, em Santa Catarina, Lisboa. Composto por duas lojas no rés do chão, um estúdio na sobreloja, um T1 com uma suite, sala e cozinha no 1º piso, um T2, com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha no 2º piso e, nas águas-furtadas, um T1, com um quarto, sala e cozinha. Prédio remodelado ao nível de acabamentos. Neste momento encontra-se em regime de alojamento local. Ideal para investimento. Zona de estacionamento com dístico. Este prédio está a 5 minutos walking distance da zona ribeirinha da cidade, a 5 minutos da estação de metro Baixa-Chiado e a 10 minutos da Estação Ferroviária, Rodoviária e Fluvial do Cais do Sodré. Encontra-se ainda a 10 minutos driving distance do Castelo de S. Jorge, Praça Dom Pedro IV, Elevador de Santa Justa, Rua da Madalena, Arco da Rua Augusta, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, a 15 minutos da estação de comboios de Santa Apolónia e Avenida Infante Dom Henrique. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:64136
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Prédio em Misericórdia, Lisboa

Prédio em Misericórdia, Lisboa

1.780.000 €
Área bruta 928 m² C.E.: Propriedade isenta
Localizada em Santos, esta propriedade apresenta uma área total de implantação de 132,5 m2 e uma área total de construção de 927,5 m2. Sua localização é privilegiada, situada na Rua da Boavista. Trata-se de um terreno/prédio com potencial para até 4 pisos de habitação, 1 de águas furtadas e 1 destinado a loja e sobre-loja. Da estrutura original, apenas a fachada foi preservada e devidamente sustentada. O núcleo do prédio foi demolido, sendo instalada uma estrutura metálica para sustentar as construções adjacentes e a fachada do edifício. Existe um projeto de construção, porém não foi submetido à aprovação da Câmara Municipal. #ref:LANE_7515
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Prédio em Misericórdia, Lisboa
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