7 Prédios para venda em Lisboa perto de: Rio Seco

Ref.: MJP0504 - Prédio na Ajuda Prédio composto por 2 pisos com logradouro, com potencial de poder ter 3 pisos + cobertura. Não dispõe de projeto aprovado. #ref:MJP0504R24

Sonha construir uma moradia unifamiliar em Lisboa? Aqui é possível, no bairro da Ajuda: o Alto de Alcântara. Podemos ajudar. Quer uma oportunidade de investimento em Lisboa? Aqui pode arrendar rápido e bem 7 quartos a estudantes, pois trata-se dum imóvel com zonas exteriores e próximo do Pólo Universitário de Lisboa: Faculdade de Arquitectura,Faculdade de Medicina Veterinária,Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas,Instituto Superior de Agronomia,Para Sul, dista 800 metros do Hospital Egas Moniz e 1Km do Rio Tejo. O prédio é de uso misto, para reabilitar e à data com 3 pisos compostos por 7 ’divisões com utilização independente’ (frações), 3 das quais ocupadas com inquilinos (2 em NRAU, 1 devoluta em 2028), com rendimento mensal de € 300. Edifício do século XVIII classificado na Carta Municipal do Património, na Rua do Cruzeiro, Ajuda. É possível vir a ter lugares de estacionamento através do número de polícia 75, pois corresponde a um portão exterior. Da CPU: Prédio em propriedade total.Área Total do Terreno: 306m2.Área de implantação do Edifício: 175m2.Total das Áreas Brutas Privativas: 318,84m2. Da CRP: Matriz nº: 633, de natureza urbana.Área total: 306m2.Área coberta: 175m2.Área descoberta: 131m2.Rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas, anexo e logradouro. Composição actual: Piso 0 R\c 75| Área Bruta Privativa 39,21m2 | comércio. R\c 77| Área Bruta Privativa 62,87m2 | habitação | ocupado com inquilino com + de 65 anos. Loja 79| Área Bruta Privativa 51,11m2 | comércio. Piso 1 1E 77| Área Bruta Privativa 63,65m2| habitação | ocupado com inquilino com + de 65 anos. 1D 77| Área Bruta Privativa 55,61m2 | habitação. Piso 2 2E 77| Área Bruta Privativa 23,58m2 | habitação. 2D 77 | Área Bruta Privativa 22,81m2 | habitação | ficará devoluto em 2028. Anexo: 69,35m2 área bruta, incluíndo mezzanine. Prédio construído em 1768. Para recuperar. #ref:1208-5458

Prédio em propriedade horizontal com 8 fracções de utilização independente com a seguinte constituição, estado de conservação e ocupação: Loja A - 210 m2 - único piso; remodelada; arrendada até 2033 Loja B - 51 m2; usada; arrendada até 2027 1º andar Direito - T2 com 1 Wc´s ; semi-remodelado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2026 1º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s ; usado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2027 2º andar Direito - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado com contrato vitalicio 2º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado até 2027 3º andar Direito - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado com contrato vitalicio 3º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado com contrato vitalicio Rendimento anual de 66.655€ Prédio inserido numa rua com uma cércea de 6 pisos, pelo que poderá ser possível um aumento de pisos (necessária informação Camarária que comprove) Estamos na posse de toda a documentação necessária para análise do ativo, sendo enviada após uma manifestação formal de interesse #ref:1204-3582

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este prédio em propriedade total, composto por rés do chão com 3 divisões e sótão habitacional, também com 3 divisões, localizado na Ajuda. O Imóvel é constituído por dois pisos com a mesma função habitacional, possuindo duas entradas independentes. No rés do chão temos sala, quarto, WC, cozinha e uma zona de logradouro com 11m2, onde poderá desfrutar de alguns momentos de lazer e com muita privacidade. No sótão temos uma área bruta de 42,25m2 (De referir que este andar tem licença de utilização. Foi feito projeto e o mesmo autorizado pela Câmara). Apresenta ainda a possibilidade de acréscimo de mais pisos, mantendo a altura dos prédios que estão á sua volta. Este é um excelente produto, seja para habitação própria ou para investimento. De referir que na rua existe um parque de estacionamento gratuito. A sua localização, na Ajuda, é um dos grandes atrativos. Bairro calmo, conhecido pelo seu ambiente histórico e tradicional, proporciona uma vida tranquila com fácil acesso a todas as comodidades e serviços, nomeadamente hospitais, o Mercado da Ajuda, o Jardim Botânico e o Palácio da Ajuda. Localizada perto do Rio Tejo, morar na Ajuda, dá-lhe acesso à vida urbana, mas num ambiente bem mais calmo. Os seus habitantes são maioritariamente famílias e estudantes que frequentam as faculdades dos arredores. Convidamos a vir conhecer! Agora estamos abertos de Segunda a Domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 3800m - Auto-Estrada A5 Auto-Estrada - 2700m - Avenida das Descobertas Auto-Estrada - 2000m - Avenida de Ceuta Bombeiros - 1000m - Regimento de Sapadores Bombeiros de Lisboa Escola - 400m - Escola Segundaria Marquês de Pombal Escola - 500m - Universidade Lusíadas- Oficinas de Design Estação Ferroviária - 1100m - Estação CP Belém Farmácia - 600m - Farmácia Mendes Gomes Hospital - 800m - Hospital Egas Moniz Polícia - 1300m - PSP - 26ª Esquadra Belém Supermercado - 300m - Supermercado Centro Comercial da Boa-Hora #ref:C0405-02533

Prédio totalmente recuperado ideal para estudantes, perto do polo universitário da Ajuda. faz 12 apartamentos, sendo 9 T1 e 3 T0 com espaço igualmente de quarto mas sem janela. Diversos transportes nas proximidades. Mais informações em (url) #ref:W3199

Prédio com projeto de arquitectura aprovado para habitação/ Residência de estudantes Devoluto Este projecto foi concebido no âmbito de uma grande versatilidade de uso que permita otimizar a sua rentabilidade. Os estúdios estão projectados com todas as comodidade e funcionalidades de um apartamento, podendo ser habitação para uma pessoa ou casal. Assim como residência de estudantes e AL no período de Verão e férias dos estudantes, alojamento para professores ou funcionários de empresas deslocados, Co living, etc. 5 minutos a pé (500m) do Polo Universitário da Ajuda  Área da parcela - 447.50m2  Área total de implantação - 140.66m2  Área de logradouro - 306.84m2 Área de construção -536,73 m2  Superfície de pavimento - 476.80m2  Área verde permeável - 218.46m2 (71%)  Nº de pisos acima da cota de soleira - 3  Nº de pisos abaixo da cota de soleira - 0  Nº de quartos - 17 unidades (estúdios com kitchenette e Casa de banho) Utilização: Residência de estudantes/habitação Preparado para mais 4 estúdios, ficando com total de 21 Este projecto enquadra-se em vários benefícios fiscais. Para informações adicionais contactar Alice Gama, TM (telefone) #ref:EDI_36