50 Casas e apartamentos para arrendamento mais caros euro/m² em Aveiro, de 700 € até 2.500 €

Apartamento T0 totalmente mobilado, localizado junto à Universidade de Aveiro! Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece conforto e praticidade. Composto por: - Hall de entrada; - Sala com ótima luminosidade e com acesso a uma varanda; - Cozinha totalmente equipada em open-space (frigorifico, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça); - Casa de banho completa; Outras características: - Ar condicionado; - Lugar de garagem para uma viatura; - Incluí ao valor da Renda (Internet, Água a Luz) Apartamento com muita luz natural, com vista para a Ria e com uma localização central que garante fácil acesso a transportes públicos, farmácias, Hospital, Centro Comercial e Universidade. Marque connosco a sua visita e venha conhecer! Área Bruta Privativa: 43,25 m2 Área Útil: 31 m2 LU: 221/2023 Ref.: 1012006/24 GL #ref:1012006/24 GL

Apartamento T0 novo, localizado na zona histórica da cidade de Aveiro! Um Palacete, mas com toda a modernidade e conforto da atualidade. Apartamento totalmente mobilado e equipado composto por: - Sala ampla com muita luz natural em open space com a cozinha; - zona de quarto com roupeiro; - Casa de banho completa. Este apartamento dispõe de Ar condicionado, conta com cozinha totalmente equipada e encontra se inserido num prédio com elevador. Apartamento localizado a poucos metros da Ria de Aveiro, próximo de museus, restaurantes, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita e venha conhecer! Área Bruta Privativa: 38,60m2 Área Bruta Construção: 39,60m2 Área Útil: 28,10m2 LU: 32/2024 Ref.: 1012045/24 GL #ref:1012045/24 GL

Apartamento T2 no Centro de Aveiro, com terraço e garagem fechada! Este apartamento está localizado na zona nova de Aveiro, situado no 2º andar do prédio, com vistas desafogadas. Este está equipada com ar condicionado em todas as divisões, materiais de grande qualidade de construção Na proximidade podemos encontrar comércios, serviços e meios de transporte variados. Este imóvel é composto por: -Hall de Entrada; -Sala e Cozinha em Open Space com acesso ao Terraço virado a Poente; - Cozinha totalmente equipada; -Suite com roupeiro embutido (equipada com base de chuveiro) com acesso ao terraço Poente; -Suite com roupeiro embutido (equipada com base de chuveiro) com acesso ao terraço Norte; -WC de Serviço; -Terraço espaçoso com zona de lavandaria equipada; -Ar condicionado em todas as divisões; -Localizado no 2º andar; -Exposição Solar: Norte - Poente. Cave: Garagem fechada para 1 carro - existe uma estante para arrumação com 4 prateleiras com profundidade 60 cm e 4m de comprimento Adicional: *Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na frente do mesmo e na lateral; *Portões automáticos na garagem; *Espaços comuns do prédio com materiais de qualidade; *Edifício COM elevador; *Valor do condomínio: €42.49 (valor mensal); *Licença de Utilização Nº. 236/2020. Termo e Condições do arrendamento: 2 rendas + 1 caução Apresentação de rendimentos Disponibilidade para entrada no imóvel imediata Duração mínima do contrato de arrendamento - 1 ano renovável Número de hospedes - 4 pessoas Pretende conhecer este belo apartamento? Ligue e marque a sua visita! Nota: fotoreportagem em breve! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-41

Apartamento T0 encontra se mobilado e equipado com serviços incluídos no valor da renda. Este apartamento T0 para arrendar, está localizado no centro da cidade de Aveiro, mais precisamente na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a área tem para oferecer. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece conforto e praticidade. Cozinha totalmente equipada, imóvel completamente mobilado com requinte e modernidade, oferece tudo o que precisa para uma vida citadina e confortável. O apartamento também possui uma casa de banho completa. Além disso, o apartamento é bem iluminado, com entrada de luz natural durante todo o dia, com uma varanda onde pode apreciar a vista Ria. A sua localização central também garante fácil acesso a transportes públicos, bem como a uma variedade de restaurantes, lojas e espaços de lazer. Com todas estas características, este apartamento T0 é uma excelente opção para quem procura um espaço confortável e funcional no coração da cidade. Área Útil: 39.95m2 Área Bruta Privativa: 45.94m2 Área Bruta Construção: 46,94m2 LU: 5621/2024 Ref.: 1012043/24 GL #ref:1012043/24 GL

Apartamento T1 mobilado e equipado com serviços incluídos no valor da renda. Este apartamento T1 para arrendar, está localizado no centro da cidade de Aveiro, mais precisamente na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a área tem para oferecer. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece conforto e praticidade. A cozinha totalmente equipada, completamente mobilado com requinte e modernidade, oferece tudo o que precisa para uma vida citadina e confortável. O apartamento também possui uma casa de banho completa. Além disso, o apartamento é bem iluminado, com entrada de luz natural durante todo o dia, com vista para a principal artéria da zona histórica da cidade. A sua localização central também garante fácil acesso a transportes públicos, bem como a uma variedade de restaurantes, lojas e espaços de lazer. Com todas estas características, este apartamento T1 é uma excelente opção para quem procura um espaço confortável e funcional no coração da cidade. Área Útil: 63.60m2 Área Bruta Privativa: 73,14m2 Área Bruta Construção: 74,14m2 LU: 5621/2024 Ref.: 1012044/24 GL #ref:1012044/24 GL

Apartamento T1 mobilado e equipado, para arrendamento no centro de Aveiro. Este moderno apartamento tem a sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, com muita arrumação e espaço de trabalho, facilitando a preparação das refeições diárias. Quarto com armários embutidos, otimizando a organização dos seus pertences, e casa de banho prática, com base de duche. Ar condicionado, caixilharia com corte térmico e bomba de calor para aquecimento de águas. Edifício novo, com elevador, alta eficiência energética, promovendo o conforto térmico e acústico. Localizado na emblemática zona histórica do Rossio em Aveiro, a um passo do canal, com a cidade à porta de casa. Os melhores restaurantes e variados pontos de interesse nas proximidades, facilitam o seu dia a dia e permitem desfrutar da cidade sem precisar de usar o carro. Venha conhecer! Condições de arrendamento: - Dois meses de renda - Dois meses de caução - Fiador LU 111/23 Apartamento T1 amueblado y equipado. Ubicado en la emblemática zona histórica de Rossio en Aveiro, este moderno apartamento cuenta con una sala y cocina en espacio abierto, dormitorio con armarios empotrados y baño con plato de ducha. Cocina equipada con electrodomésticos de la marca Bosch, aire acondicionado, carpintería con corte térmico y bomba de calor para calentamiento de aguas. Amueblado y equipado. Edificio sin garaje, con ascensor. A un paso del canal, con la ciudad a la puerta de casa. ¡Venga a conocerlo! Condiciones de arrendamiento: Dos meses de renta Dos meses de depósito Fiador LU 111/23 English Furnished and equipped one-bedroom apartment. Located in the iconic historical area of Rossio in Aveiro, this modern apartment features an open plan living room and kitchen, a bedroom with built-in wardrobes, and a bathroom with a shower base. The kitchen is equipped with Bosch appliances, air conditioning, thermally insulated window frames, and a heat pump for water heating. Furnished and equipped. Building without a garage, with an elevator. Just steps from the canal, with the city at your doorstep. Come and see it! Rental conditions: Two months’ rent Two months’ deposit Guarantor LU 111/23 Français Remarque : disponible pour les visites à partir du 1er juin. Situé dans le quartier historique emblématique de Rossio à Aveiro, cet appartement moderne comprend un salon et une cuisine en espace ouvert, une chambre avec placards intégrés et une salle de bain avec douche. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers Bosch, de la climatisation, de menuiseries avec isolation thermique et d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau. Meublé et équipé. Immeuble sans garage, avec ascenseur. À deux pas du canal, avec la ville à votre porte. Venez le découvrir ! Conditions de location : Deux mois de loyer Deux mois de caution Garant LU 111/23 #ref:MRAVR_ZG_120142

Apartamento T1 no Cais da Fonte Nova, equipado e mobilado. O apartamento é luminoso, possui acabamentos de luxo, com excelentes áreas, quarto com roupeiro embutido, com lugar de garagem e arrumo. Venha já conhecer este fantástico imóvel para arrendamento! #ref:1760

Apartamento T1 novo, na zona histórica de Aveiro. Um Palacete, mas com toda a modernidade e conforto da atualidade. Este apartamento fica localizado a poucos metros da Ria de Aveiro, próximo de museus, restaurantes, comércio e serviços. Com: Cozinha Equipada; Sala ampla com muita luz natural; Quarto com roupeiro; Casa de banho completa; Ar condicionado; Venha conhecer! LU: 32/2024 Ref.10000004A/24 #ref:10000004A/24 FR

Apartamento T1 novo, localizado na zona histórica da cidade de Aveiro! Um Palacete, mas com toda a modernidade e conforto da atualidade. Composto por: - Cozinha equipada; - Sala ampla com muita luz natural; - Quarto com roupeiro; - Casa de banho completa. Este apartamento dispõe de Ar condicionado, conta com cozinha semi equipa e encontra se inserido num prédio com elevador. Apartamento localizado a poucos metros da Ria de Aveiro, próximo de museus, restaurantes, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita e venha conhecer! Área Bruta Privativa: 50m2 Área Bruta Construção: 50m2 Área Útil: 38,50m2 LU: 32/2024 Ref.10000004A/24 GL #ref:10000004A/24 GL

Fantástico apartamento T4 totalmente mobilado e equipado para arrendamento no centro da cidade de Aveiro! Para si que procura um apartamento de segmento de luxo, no centro de Aveiro, temos este magnifico apartamento T4 com um esplêndido terraço virado a sul, onde todas as divisões têm acesso ao terraço. Ao entrarmos neste luxuoso imóvel temos um hall de entrada, uma sala ampla com dois ambientes distintos separados, o de estar e o de jantar, cozinha equipada e uma lavandaria ventilada no exterior, e uma casa de banho de serviço para visitas. Entrando na zona mais privada deste apartamento, temos um quarto mobilado e equipado para escritório, dois quartos, roupeiros embutido e uma master suite com casa de banho privativa muito peculiar. Ao nível do aquecimento este apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões para a função de frio e calor. Faz ainda parte da fração uma garagem fechada. O apartamento está disponível de imediato. Para mais informações, entre em contato connosco! #ref:6095

Arrenda-se apartamento T1, novo a estrear no centro de Aveiro, com a cozinha totalmente equipada, acabamento de qualidade, excelentes áreas, ar condicionado, varanda com área generosa, quarto com roupeiro e com lugar de garagem. Marque já a sua visita! #ref:1927

Apartamento T2 Duplex no centro da cidade para arrendamento Disponível para habitação a 1 de Agosto 2024 Encontra-se localizado no centro da cidade de Aveiro, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a área tem para oferecer. Possui cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Sala comum e quartos climatizados por meio de Ar Condicionado Bosch. Dois quartos com roupeiros embutidos. Duas casas de banho, uma social e outra completa. Encontra-se estrategicamente situado na Avenida Lourenço Peixinho, perto de escolas, estação de comboios e de todos os serviços comerciais que são diariamente indispensáveis. Não possui estacionamento privado para automóvel. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23033

Excelente apartamento T3 em condomínio fechado...Com acabamentos únicos e qualidade, este apartamento, com vista para as salinas e canal, localiza-se num condomínio fechado, onde tem espaços de lazer infantil, sala de convívio e reuniões, ginásio e copa, assim como todo o conforto de uma construção a pensar no dia a dia familiar! Próximo tem escolas, supermercado, serviços e em 5 minutos está no centro da cidade, como também tem acesso ás praias e A25 e A1.... Composto por: Cozinha equipada, armário despenseiro, lavandaria e varanda virada a poente... Sala ampla e varanda também a poente Suite Banho completo de apoio á área social e aos dois quartos Armários com bastante arrumação Arrumos e garagem para dois carros.. Mobilado e equipado Ar condicionado. LU : 49/14 CE:A Refª1020889/23 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1020889/23 FR

Excelente Apartamento T3 - Centro de Aveiro perto da Avenida Lourenço Peixinho Apartamento constituído por uma cozinha totalmente mobilada e equipada, sala, suite, dois quartos com roupeiro embutido, duas casas de banho completas, um WC, um arrumo e 2 lugares de estacionamento. Tem Varadas, orientação solar nascente/sul/poente. Agende já a sua vista! #ref:1925

Apartamento T3 +1, totalmente remodelado pronto a habitar no centro da cidade, situado na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, a 3’ a pé da estação, e com exposição solar nascente, sul. Este maravilhoso apartamento é distribuído por um hall de entrada, um quarto de banho de serviço, uma espaçosa sala de estar e de jantar, uma cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, microondas, frigorifico combinado e máquina de lavar a roupa. Já a zona privada do apartamento é composta por três quartos e um quarto de banho completo com base de duche e um micro-office com acesso a um terraço de uso exclusivo da fração. Ao apartamento pertence ainda um arrumo na cave. Licença de utilização nº139/79, emitida em 13/07/1979 pela Câmara Municipal de Aveiro. Fully renovated 3+1 bedroom apartment, ready to move in, located in the city centre on Avenida Dr. Lourenço Peixinho, 3’ walk from the train station and with sun exposure to the east and south. This beautiful apartment comprises an entrance hall, a service bathroom, a spacious lounge/dining room, a fully equipped kitchen with hob, extractor fan, oven, microwave, fridge-freezer and washing machine. The private area of the apartment is made up of three bedrooms and a full bathroom with shower tray and a micro office with access to a terrace for the exclusive use of the group. The apartment also has a storage room in the basement. Licence nº139/79, issued on 13/07/1979 by Aveiro City Council. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_1852

Apartamento T2 localizado no centro de Aveiro. Este apartamento, é composto por um quarto e uma suite, ambos com roupeiro, um wc completo, cozinha equipada com placa, forno, microondas, combinado, exaustor e máquinas de lavar a loiça e roupa. O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, varanda na sala, lugar de garagem e, para sua segurança, possui vídeo porteiro e porta blindada. Conhecida como a ’Veneza portuguesa’, a encantadora cidade de Aveiro é atravessada por um canal e é tida como um dos destinos mais encantadores do país, graças aos seus coloridos moliceiros, aos edifícios em tons pastel de estilo Arte Nova e à sua tranquila atmosfera urbana. #ref:4088

Moderno Apartamento T1, localizado no centro da cidade, Cais da Fonte Nova. Disponível para ocupação a 1 de Junho 2024 Acesso privilegiado à Estação de Caminho de Ferro assim como às vias principais. Totalmente Mobilado e Equipado Áreas generosas Cozinha totalmente equipada Roupeiros embutidos BlackOut´s Eléctricos; Caixilharia em Alumínio com vidro duplo Varanda Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. Lugar de Garagem e Arrumo fechado. #ref:19009

Apartamento remodelado recentemente , destaca-se a sua luz natural, boa divisão dos espaços, separando a área social e dando privacidade à zona dos quartos. Composto por cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno eléctrico, exaustor e máquina de lavar louça, pequena lavandaria com local para máquina de lavar roupa, sala com uma varanda, hall de entrada, hall de quartos, duas casas de banho, senho uma completa e uma de serviço e três quartos, dos quais um tem uma área menor, sendo ideal para um escritório ou quarto de criança. Aquecimento central com caldeira de condensação e arrumo no sótão. Apartamento localizado na Rua Dr. Mário Sacramento, próximo ao centro comercial Glicínias Plaza, Mercadona, Altice, Hospital de Aveiro e Universidade. #ref:ZS_4429

Apartamento T2+1 localizado na Rua Dr. Mário Sacramento, próximo ao centro comercial Glicínias Plaza, Mercadona, Altice, Hospital de Aveiro e Universidade. Acabado de ser remodelado, destaca-se a sua luz natural, boa divisão dos espaços, separando a área social e dando privacidade à zona dos quartos. Composto por cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno eléctrico, exaustor e máquina de lavar louça, pequena lavandaria com local para máquina de lavar roupa, sala com uma varanda, hall de entrada, hall de quartos, duas casas de banho, senho uma completa e uma de serviço e três quartos, dos quais um tem uma área menor, sendo ideal para um escritório ou quarto de criança. Aquecimento central com caldeira de condensação e arrumo no sótão. Condições de arrendamento: 2 meses de renda 2 meses de caução Comprovativo de rendimentos (recibos de vencimento e IRS) Fiador #ref:ZS_4429 (1)

À procura do lar perfeito no coração de Aveiro? Apresentamos um encantador apartamento T2+1, localizado no prestigiado Forum Aveiro, com comodidades modernas e uma localização imbatível! Características do Apartamento: -Distribuído por 2 pisos para maior privacidade e espaço. -3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos. -1 casa de banho completa e 1 WC de serviço para maior conveniência. -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos. -Sala luminosa com vistas deslumbrantes para o canal da Ria e o Mercado Manuel Firmino. -Pavimento em madeira na sala e nos quartos, proporcionando um ambiente acolhedor. -Restante piso em cerâmica para fácil manutenção. -Inclui um arrumo para armazenamento adicional. -Garagem privativa para um carro para sua comodidade. Localização Privilegiada: Este apartamento situa-se no coração do centro comercial Forum Aveiro, oferecendo-lhe uma vida citadina vibrante e conveniência incomparável. -Centralidade absoluta, com acesso a uma variedade de lojas, restaurantes, e serviços a poucos passos de distância. -Proximidade a escolas, tornando-se uma escolha ideal para famílias. -Deslocação a pé facilitada devido à proximidade de todas as comodidades essenciais. -Fácil acesso a transportes públicos para explorar tudo o que Aveiro tem para oferecer. Condições de Arrendamento: Contrato de Arrendamento a iniciar a 01/05/2024 1. Pagamento do Arrendamento no Contrato: Será solicitado o pagamento antecipado de duas rendas mensais como depósito inicial. Além disso, é necessário o pagamento de rendas de caução adicional, e/ou a apresentação de um fiador português. 2. Fiador Português: -Caso você opte por apresentar um fiador português, essa pessoa será responsável por garantir o cumprimento das obrigações financeiras no caso de incumprimento por parte do inquilino. -O fiador deve possuir comprovada capacidade financeira e estar disposto a assinar o contrato como fiador. 3. Comprovação de Rendimento: -Será necessário fornecer informações sobre os rendimentos dos interessados. -Essas informações podem incluir cópias de recibos de vencimento, declarações de IRS ou outros documentos que comprovem a capacidade de pagamento do arrendamento. 4. Outras Cláusulas: -Um contrato de arrendamento será elaborado com base nas leis e regulamentos de arrendamento em vigor em Portugal. -Contrato de arrendamento de longa duração disponível. -A duração mínima do contrato será de 1 ano (12 meses). -O inquilino será responsável pelos serviços públicos (água, eletricidade, gás, etc.) . Licença de utilização: 91/1999 Este é o lugar onde conforto, conveniência e estilo se encontram! Não perca a oportunidade de viver no coração de Aveiro. Agende já a sua visita! Não deixe escapar esta oportunidade de viver no centro de Aveiro! ? No KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita! Este imóvel está em regime de exclusividade. AMI 16457 #ref:2198-3272

Apartamento T3 - Avenida Lourenço Peixinho Apartamento em pleno centro da cidade de Aveiro, junto a escolas, comércio e serviços públicos. O Apartamento é constituído por uma sala comum com acesso a uma varanda, cozinha totalmente equipada com forno/microondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. A zona privativa possui três quartos sendo um deles Suite com wc privada e com acesso a varanda e ainda uma wc completa . O Apartamento usufrui de um lugar de estacionamento. Trata-se de um Apartamento muito espaçoso, com boas áreas e de excelente localização! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las ! Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação. Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo. #ref:23066