Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O Governo, mais precisamente o Ministério da Juventude e Modernização, vai lançar a 30 de setembro um programa de consultas de psicologia e nutrição gratuitas para estudantes do ensino superior (público e privado) que cumpram os requisitos. Cada estudante poderá ter acesso a 12 cheques, isto é, 12 consultas com um Psicólogo . Durante este ano letivo (2024-2025), o “cheque-psicólogo” será atribuído a 100 mil estudantes; o “cheque-nutricionista” será atribuído a 50 mil estudantes . A oferta de psicólogos e nutricionistas está distribuída de forma equilibrada por todo o país, e o número de cheques será novamente revisto no final deste semestre, para adequar a oferta à procura. Sendo a ansiedade um dos maiores problemas enfrentados por muitos estudantes, o objetivo desta medida é facilitar o acesso a serviços de psicologia e servir como uma resposta complementar ao Serviço Nacional de Saúde. O pedido do cheque poderá ser feito na respetiva universidade, junto dos Serviços de Ação Social, e posteriormente, poderão escolher o profissional da listagem que será divulgada no site e-Portugal , e destina-se a jovens estudantes do ensino superior público e privado que precisem deste apoio. Os requisitos são os seguintes: estudantes universitários que tenham episódios de ansiedade ou depressão recorrentes; que tenham dificuldades relacionais, luto, ansiedade por mudança de cidade, fim de um relacionamento, divórcio; dúvidas ou questões relacionadas com vocação e carreira; e doenças físicas e crónicas que afetem a saúde mental. Contudo, esta medida não se aplica a estudantes do ensino superior que têm problemas de saúde mental há mais de 1 ano e meio; que consumam substâncias ou tenham problemas advindos disso; tenham sido diagnosticados com perturbação psicótica ou bipolar ou de personalidade; tenham tentado o suicídio; precisem de educação especial. Relativamente ao cheque-nutricionista , é sabido que um dos maiores problemas atuais é o consumo de açúcar e de álcool, pelo que esta medida surge para complementar a falta de resposta do SNS. Cada estudante poderá usufruir de 6 cheques. Leia mais sobre: E nsino superior: Governo reforça apoio no alojamento
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O Conselho de Ministros tinha aprovado em maio várias medidas ao abrigo do programa Alojamento Estudantil Já , com o objetivo de alargar a oferta de camas a estudantes do ensino superior que estejam fora da sua zona de residência. Esta medida abrange estudantes cujo rendimento familiar anual se situa em cerca de 14 mil euros. O diploma foi promulgado e publicado no Diário da República, na passada quinta-feira. De acordo com o Plano nacional de alojamento no ensino superior, o Governo disponibilizará um montante de cerca de 7,5 milhões de euros , proporcionando, desta forma, uma oferta de camas mais alargada a estudantes deslocados. Leia mais sobre: Mais estudantes do ensino superior vão beneficiar de apoios , Como Manter a Sensação de Férias Enquanto Trabalha , Faça os seus clientes recomendarem os seus serviços: 6 dicas
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Com aaproximação do início do ano letivo, muitas famílias começam apreparar o regresso às aulas. Além do material escolar e doshorários organizados, renovar o quarto dos estudantes pode ser umgrande estímulo para o sucesso académico. Criar um ambiente maisfuncional, confortável e acolhedor pode fazer toda a diferença narotina de estudo e no rendimento escolar. Mas como pode transformarum quarto comum num espaço que inspire foco e criatividade? O primeiro passo é pensar na organização. Um ambientedesorganizado pode gerar distração e ansiedade. Portanto, investirem móveis que otimizem o espaço é essencial. Estantes para livros,gavetas para material escolar e uma secretária bem iluminada sãofundamentais. Considere ainda adicionar divisórias para separaráreas de estudo, descanso e lazer. Assim, a criança ou adolescenteterá uma noção clara dos momentos de estudo e de descontração,que vai promover uma rotina mais equilibrada. Além da funcionalidade, a estética também é importante. Coressuaves nas paredes, como tons pastel ou neutros, ajudam a manter acalma e a concentração. Pequenos toques de cor podem serintroduzidos em detalhes decorativos, como almofadas, quadros eabajures. Personalizar o espaço com elementos que reflitam osinteresses do estudante, como pósteres de filmes, livros oupassatempos favoritos, cria um ambiente acolhedor e com identidadeprópria. Plantas e elementos naturais também podem ser inseridospara trazer uma sensação de tranquilidade e frescura ao ambiente. Por fim, lembre-se do essencial, o conforto. Uma cadeiraergonómica, boa iluminação e um espaço ventilado são essenciaispara garantir que o estudante se sinta bem enquanto realiza as suastarefas. Pequenas mudanças no quarto podem ter um impacto enorme nodia a dia escolar, que transforma o regresso às aulas numaexperiência mais leve e motivadora. Investir num espaço renovado einspirador é investir no futuro académico dos seus filhos,promovendo não só o estudo, mas também o bem-estar e acriatividade.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O regresso às aulas é sempre um momento muito especial, cheio de expectativas e, por vezes, de alguma ansiedade. Com a rotina prestes a recomeçar, a preparação para este novo ciclo pode ser divertida e motivadora se for encarada de forma criativa. Desde a organização do material escolar até ao planeamento das primeiras semanas, tudo pode ser uma oportunidade para transformar o regresso numa experiência empolgante. A chave está em envolver toda a família no processo, tornando-o mais leve e cheio de significado. Para garantir uma transição suave, comece por estabelecer uma rotina alguns dias antes do início das aulas. Ajustar os horários de sono e organizar o espaço de estudo em casa são passos importantes para criar um ambiente propício ao sucesso. Fazer uma lista detalhada dos materiais necessários e escolher cadernos, mochilas e acessórios com cores e temas favoritos pode ser uma maneira divertida de criar interesse em torno do regresso. Ao envolver as crianças na preparação e nas escolhas, aumenta a sensação de responsabilidade e entusiasmo para enfrentar o novo ano letivo. Além disso, aproveite este momento para reforçar a importância do equilíbrio entre os estudos e o lazer. Organize atividades que combinem diversão e aprendizagem, como visitas a museus, leituras em família ou desafios criativos. Desta forma, o regresso à escola será visto como uma continuidade natural do desenvolvimento e não como uma interrupção da diversão. Com uma preparação cuidadosa e uma abordagem positiva, o retorno às aulas torna-se uma aventura cheia de descobertas e novas experiências, que deixa todos prontos para abraçar o novo ano letivo com energia e motivação.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Para ajudar a facilitar este processo,preparamos um guia para pais e encarregados de educação: Observe Como o Seu Filho Está a Adaptar-se Presteatenção em como o seu filho está enfrentando as mudanças e comoisso afeta a sua rotina. É importante dedicar um tempo paracompreender suas reações e preocupações. Ajuste aRotina de Sono do Seu Filho No verão, é comum permitir queos filhos fiquem acordados até mais tarde. No entanto, para evitardificuldades nas primeiras semanas de aula, comece a antecipargradualmente a hora de deitar para estabelecer uma rotina estávelcom pelo menos 8 horas de sono. Se o seu filho começar a acordarcedo durante as férias, recompense-o com passeios ou outrasatividades agradáveis. Passe Tempo de Qualidade eConverse Sobre o Ano Letivo É fundamental ouvir o que osseus filhos têm a dizer e entender suas preocupações. Adapte suaabordagem de acordo com a idade deles: para crianças no ensinobásico, valorize o esforço mais do que o resultado acadêmico. Paraadolescentes, envolva-os na definição de suas metas eobjetivos. Defina Limites para Hábitos MenosSaudáveis Estabeleça restrições para atividades comojogar videojogos por longas horas, usar redes sociais excessivamenteno telemóvel e levar o telemóvel para a cama. Estes hábitos podemafetar o sono e a adaptação escolar. Conheça osProfessores e os Canais de Comunicação da Escola Familiarize-secom os professores e os meios de comunicação da escola para evitarmal-entendidos. Algumas escolas podem não responder a e-mails ou terpolíticas diferentes para o atendimento aos pais. Conheça as regrase envolva-se ativamente. Agende uma Consulta Médica deRotina Antes do início das aulas, garanta que a saúde doseu filho está em dia. Muitas escolas exigem que as vacinas estejamatualizadas e podem pedir documentação para comprovar asimunizações necessárias. Além disso, verifique a visão e aaudição, pois são fundamentais para o desempenho escolar. CuideTambém da Sua Rotina O retorno às aulas pode trazer umanova carga de responsabilidades e exigir melhor gestão do tempo.Portanto, reserve momentos para o seu próprio descanso, passe tempocom outros adultos fora do ambiente infantil e organize comantecedência as tarefas das primeiras semanas, como a preparaçãodas refeições. Dessa forma, o regresso à rotina será maistranquilo para todos.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Com o fim das férias e o início de um novo ano letivo à vista, preparar os filhos para o regresso às aulas pode ser um processo desafiador, mas também empolgante. Para o ajudar nesta etapa, fique com cinco dicas que lhe podem ser úteis . Organize os materiais escolares Antes do início das aulas, verifique a lista de materiais escolares fornecida pela escola e faça um inventário do que já tem em casa. Assim, pode evitar compras desnecessárias. Compre o que lhe faz falta com antecedência para evitar a correria de última hora. Além disso, rotular os materiais com o nome dos seus filhos ajuda a evitar perdas. Reajuste a rotina Durante as férias, é comum que a rotina das crianças fique mais flexível. Uma semana antes do início das aulas, comece a ajustar os horários de sono e de alimentação para que os seus filhos se acostumem a acordar e a dormir mais cedo. Isto facilita a adaptação à rotina escolar e garante que estejam descansados e prontos para aprender. Crie um espaço de estudo Ter um local dedicado aos estudos em casa é fundamental para a concentração e o desempenho escolar. Escolha um ambiente tranquilo , bem iluminado e com os materiais necessários ao alcance. Manter o espaço organizado e livre de distrações ajuda as crianças a focarem nas tarefas escolares. Incentive a leitura Incentivar a leitura diária ajuda a retomar o ritmo de aprendizagem e a estimular o gosto pelos estudos. Escolha livros que despertem o interesse dos seus filhos e reserve um tempo para a leitura em conjunto. Isto não só melhora o vocabulário e a compreensão, como também cria um momento de conexão entre pais e filhos. Prepare-se psicologicamente O regresso às aulas pode gerar ansiedade tanto nos pais quanto nas crianças. Converse com os seus filhos sobre as expectativas e os sentimentos em relação ao novo ano letivo. Estar atento às suas preocupações e incentivá-los a partilhar as suas experiências ajuda a tornar a transição mais suave. Aproveite o resto do mês de agosto para organizar as rotinas e materiais dos seus filhos, preparando-os para um novo ano letivo cheio de energia e motivação
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Nos dias de hoje, a educação financeira tornou-se uma habilidade essencial, e é fundamental que as crianças aprendam desde cedo sobre o valor do dinheiro e a importância de uma gestão consciente . Iniciar este processo não precisa de ser complicado, e os pais podem desempenhar um papel crucial ao introduzir conceitos financeiros de forma lúdica e acessível. Uma abordagem eficaz passa por integrar a educação financeira no dia a dia. Conversar sobre o que é o dinheiro, como ele é ganho e a importância de o poupar pode ser feito de forma natural. Por exemplo, ao realizar compras em família, os pais podem explicar como fazem escolhas entre produtos , considerando preço e qualidade, estimulando as crianças a participar na tomada de decisões. Outra estratégia valiosa é incentivar as crianças a poupar. Oferecer-lhes um mealheiro ou uma conta poupança desde cedo pode ajudar a introduzir o conceito de poupança. Os pais podem criar pequenos desafios , como economizar para comprar um brinquedo desejado, o que não só ensina sobre o valor de poupar, mas também sobre a satisfação de alcançar objetivos. Além disso, é importante falar sobre as despesas e como gerir um orçamento. Os pais podem mostrar às crianças como planear um pequeno orçamento familiar para um evento, como um piquenique ou uma festa de aniversário, incluindo despesas como comida, decoração e atividades. Esta prática não só ensina sobre gestão financeira, mas também sobre responsabilidade e organização. As crianças também devem ser introduzidas ao conceito de investimento de forma simples. Explicar como o dinheiro pode crescer ao longo do tempo através de poupanças e investimentos pode despertar o interesse delas sobre o futuro financeiro. Pode-se usar exemplos práticos, como investir num pequeno negócio, como vender limonada ou outros produtos, para mostrar como as ideias se podem transformar em lucro. Por último, os pais devem promover uma discussão aberta sobre o dinheiro, de forma a incentivar as crianças a fazer perguntas e a expressar as suas opiniões sobre temas financeiros. Esta comunicação ajuda a desmistificar o dinheiro e a criar uma relação saudável com ele desde cedo. Investir na educação financeira das crianças é preparar o caminho para um futuro mais seguro e consciente . Ao adotar estas práticas simples no dia a dia, os pais podem ajudar os seus filhos a desenvolverem competências essenciais que os acompanharão ao longo da vida. Com uma base sólida sobre a educação financeira, as crianças estarão mais preparadas para enfrentar os desafios financeiros do futuro. Relacionado: Estás na casa dos 20? Aponta estas dicas financeiras
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Com o verão em pleno auge, as famílias estão ansiosas para encontrar maneiras emocionantes e envolventes de manter as crianças entretidas durante as férias escolares. E a boa notícia é que esta temporada traz uma infinidade de oportunidades incríveis para diversão ao ar livre e conhecimento lúdico! De aventuras na natureza a atividades artísticas vibrantes, as opções são ilimitadas e prometem transformar este verão numa verdadeira aventura para os mais novos. Uma das melhores maneiras de aproveitar o verão é explorando a natureza. Parques, trilhos e praias são o cenário perfeito para que as crianças se conectem com o meio ambiente e vivam momentos mágicos. Imagine a alegria de participar em acampamentos emocionantes, observar aves exóticas e embarcar em caminhadas ecológicas que desvendam os segredos da natureza ! Além disso, muitas cidades oferecem programas de verão perfeitos com oficinas de jardinagem, passeios de bicicleta em grupo e piqueniques repletos de risadas e diversão. Para os pequenos artistas, o verão é a estação ideal para liberar toda a criatividade! Oficinas de artes e artesanato, aulas de teatro e música, e projetos de fotografia são atividades que, além de divertidas, são super educativas. Museus e centros culturais estão cheios de eventos especiais para crianças, como sessões de histórias mágicas e exposições interativas que encantam e educam. Essas atividades não só entretêm, mas também estimulam a imaginação e desenvolvem habilidades valiosas que serão úteis durante todo o ano escolar. Este verão promete ser super produtivo com as dicas do SUPERCASA !
Fonte: Freepik Autor: Redação A Câmara Municipal do Porto anunciou a criação de uma disciplina de literacia financeira em todas as escolas do concelho, para alunos do 1.º ao 12.º ano, numa iniciativa pioneira em Portugal. Vamos pela primeira vez implementar na cidade um programa municipal de literacia financeira para as crianças da cidade, para que, desde o 1.º ano, tenham uma disciplina que os vai acompanhar desde os 6 aos 18 anos , indicou o vereador da Economia, Ricardo Valente, explicando que o objetivo passa por fazer as crianças e jovens perceberem porque devem pensar na sua reforma com tempo com um plano de pensões, ou o que é um seguro acidentes de trabalho. Criada com o propósito de fomentar nos mais novos os conhecimentos que não são ensinados desde cedo às pessoas , a Câmara do Porto tenta, assim, implementar esta medida como um primeiro passo para ensinar, desde tenra idade, ferramentas e noções financeiras que possam transformar-se em valências para o futuro. O município tinha de arriscar, mudar, aplicar uma estratégia diferente do que tinha sido feito no passado. Não tínhamos prova do sucesso e decidimos assumir o risco , assinalou Ricardo Valente, realçando que sem risco não há retorno que pode ser financeiro ou social . Encontre mais temas como este em SUPERCASA Notícias
Fonte: Freepik Autor: Redação Segundo indicou o gabinete de imprensa do Ministério da Educação, Ciência e Inovação, já foi enviado para Diário da República o diploma que muda as regras de atribuição das bolsas de estudo, fazendo com que cheguem a mais estudantes do Ensino Superior público . O objetivo, conforme indica, é promover o sucesso e diminuir as taxas de abandono no Ensino Superior. As novas regras devem entrar em vigor já no próximo ano letivo e, ao que indica o Ministério, o diploma servirá para adequar e reforçar os programas de bolsas de estudo e apoios financeiros à real situação socioeconómica dos estudantes, promovendo o sucesso e reduzindo o abandono no Ensino Superior . Desta forma, passarão a ser contemplados novos critérios de elegibilidade para os trabalhadores estudantes , que ficarão isentos dos seus rendimentos até 14 vezes da retribuição mínima mensal garantida, de forma a poderem candidatar-se às bolsas. Além disso, a atribuição do complemento de alojamento ficará disponível até 50% dos limites fixados para cada área geográfica para estudantes deslocados não bolseiros, com rendimentos per capita entre 23 e 28 vezes o Indexante dos Apoios Sociais (IAS). No diploma estão ainda contempladas medidas de alargamento aos estudantes de Cursos Técnicos Superiores Profissionais , que passam a ter a atribuição automática da bolsa de estudo, conforme os critérios estipulados. Se achou esta notícia pertinente, aconselhamos a ler: Número de estudantes internacionais em mobilidade cresceu
Fonte: Freepik Autor: Redação Segundo um estudo da Universidade de Coimbra (UC) houve um aumento, nos últimos 8 anos, do número de turistas académicos que chegou ao nosso país para frequentar o ensino superior . O estudo analisou os estudantes que vieram durante períodos inferiores a um ano, entre os anos letivos 2013/2014 e 2019/2020. De acordo com a análise apurada, o número cresceu 46% nos últimos oito anos, contudo, são verificadas assimetrias regionais , tendo sido identificados menos estudantes internacionais em mobilidade nas instituições de ensino superior mais afastadas de grandes centros urbanos. A equipa de investigação indica que Portugal experienciou um crescimento notável, inflacionado por atributos como a educação de qualidade, a segurança, o multiculturalismo, o custo de vida acessível, ou as estabilidades políticas, económicas e sociais. Todos estes critérios contribuíram para que Portugal testemunhasse um aumento de estudantes em mobilidade entre 2013 e 2020 , conforme sublinha Cláudia Seabra, professora da Faculdade de Letras da Universidade de Coimbra (FLUC) e investigadora do Centro de Estudos de Geografia e Ordenamento do Território (CEGOT). E acrescenta: os turistas académicos em Portugal (ou seja, os estudantes que estão no país por períodos inferiores a 12 meses) são predominantemente oriundos de outros países da Europa, de entre os quais a Espanha, Itália, Polónia e Alemanha, com 16%, 12%, 8% e 7%, respetivamente. Quanto a estudantes internacionais que passaram mais de um ano em Portugal, a frequentar, normalmente, ciclos de estudos completos, são originários, sobretudo, dos países da Comunidade dos Países de Língua Portuguesa. Brasil é o país com maior representação (38%), seguido de Cabo Verde, com 11%, Angola, 10%, e Guiné-Bissau, com 5% dos estudantes. As autoras do estudo indicam que este tipo de turismo é fundamental para a dinâmica de mobilidade portuguesa, explicando que apesar de representar uma pequena percentagem do total de turistas que visitam Portugal, a sua importância aumentou, especialmente devido à duração média das estadias dos estudantes, que é maior do que a dos turistas convencionais . Pode continuar ler: Estudantes deslocados sem bolsa vão ter apoio no alojamento , Ensino Superior: o que tens de fazer para te preparar?
Fonte: Freepik Autor: Redação Segundo anunciou a autarquia local de Penafiel na passada quarta-feira, 12 de junho, três escolas do concelho serão alvo de requalificação e obras de melhoria com fundos do Plano de Recuperação e Resiliência, num investimento total que ronda os 11,8 milhões de euros. A empreitada contempla a Escola Básica de Paço de Sousa, a Escola Básica e Secundária de Pinheiro e a Escola Básica D. António Ferreira Gomes, todas num estado de degradação muito avançado , com o montante alocado distribuído de acordo com as necessidades apresentadas. É um investimento essencial para o futuro da educação, dotando as escolas de melhores condições e de recursos tecnológicos mais avançados, sublinha o presidente da autarquia, António de Sousa, reforçando que o objetivo destas intervenções é melhorar a qualidade de aprendizagem e promover a inclusão . Além da modernização que será feita nas três escolas, a autarquia procura impactar positivamente a eficiência energética dos três edifícios, com uma redução de, pelo menos, 30% das emissões diretas e indiretas dos gases com efeito de estufa. Mais temas neste âmbito que lhe possam interessar: 450M€ do PRR vão ser utilizados para obras em escolas , Perspetivas para investimento em construção são menos positivas e Municípios vão ter formação no âmbito da sustentabilidade
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação A venda de um imóvel é uma transação complexa que envolve diversos aspetos legais, financeiros e emocionais. Para garantir uma negociação bem-sucedida, é fundamental evitar alguns erros comuns que podem prejudicar o processo. Assim, para o ajudar com esta etapa, mostramos-lhe os 8 principais erros que os proprietários geralmente cometem na hora de vender as suas casas, e que queremos evitar que lhe aconteçam a si. E ressalvamos: para este tipo de negociações, há especial importância no acompanhamento de um profissional. 1. Má avaliação do imóvel Sobrevalorizar ou subvalorizar a sua casa pode gerar dificuldades na negociação, e um agente imobiliário saberá o que fazer, pois possui ferramentas e conhecimento para realizar uma avaliação precisa e justa, garantindo que você obtém o melhor preço de venda. 2. Não zelar o imóvel Pequenos reparos podem gerar um grande impacto na perceção do comprador e, por este motivo, é importante que se faça acompanhar de um mediador imobiliário que o ajude a identificar exatamente quais são as reparações e remodelações necessárias para aumentar o valor do imóvel, e assim, otimizar os seus investimentos. 3. Más fotografias Fotografias profissionais fazem toda a diferença na apresentação do imóvel, e um agente imobiliário possui experiência suficiente para o saber ajudar a colmatar esta situação, pois têm muitas vezes uma rede de contactos que lhes permite indicar fotógrafos especializados. Desta forma, garante que a sua casa é mostrada da melhor forma possível. 4. Má preparação nas visitas Com a ajuda de um mediador imobiliário, haverá uma preparação cuidada e estratégica nas visitas à casa, pois ele saberá exatamente o que fazer para tornar o imóvel o mais apelativo e interessante possível. Verá os pontos fortes do seu imóvel serem ressalvados e os ambientes destacados. 5. Não despersonalizar o imóvel Um profissional pode orientá-lo sobre como despersonalizar a casa sem tirar a sua identidade, criando um ambiente neutro que permita que o comprador se projete no espaço. 6. Vender a casa vazia Um mediador imobiliário pode eventualmente sugerir formas de mobilar a casa, de forma leve e funcional, para ajudar o comprador a visualizar o potencial do espaço, e assim, sentir mais interesse para a compra. 7. Perfurmar em demasia a casa Será alertado pelo profissional imobiliário que o acompanhar para os riscos da utilização de produtos que mascaram odores e que podem causar alergias, ou que provoquem cheiros demasiado intensos. Deve fazer uso do marketing olfativo, sim, mas de forma estratégica e com os produtos adequados. 8. Não contratar um agente imobiliário Este é o erro mais comum e um dos que mais prejudica a venda. O agente imobiliário oferece diversos benefícios que se vão verificar úteis e indispensáveis para o sucesso da sua venda, e por isso, não deve descurar este acompanhamento. De entre os benefícios está, principalmente, o conhecimento que estes profissionais têm do mercado, uma vez que sabem exatamente quais são as tendências em voga, os preços praticados na região onde está o seu imóvel e quais são os perfis de cada comprador. Além disso, são profissionais com uma extensa rede de contactos, que poderão encontrar mais rapidamente o comprador ideal para o seu imóvel, e são ótimos a negociar, pois têm experiência e saberão como defender os seus interesses, garantindo-lhe um bom negócio. Outra vantagem da contratação de um agente imobiliário é o fator visibilidade, pois estes profissionais, por estarem muitas vezes vinculados a portais imobiliários, poderão divulgar a sua casa nos principais em Portugal, como o CASASAPO e o SUPERCASA , alcançando um público muito maior de potenciais compradores. E finalmente, na parte mais chata do processo, um agente imobiliário saberá ajudá-lo com a assessoria jurídica, estando consigo em todas as etapas da negociação. Contar com a ajudar um mediador imobiliário é investir num processo de venda mais seguro, eficiente e lucrativo. O profissional desta área auxiliá-lo-á em todas as etapas, desde a preparação do imóvel até à assinatura do contrato, garantindo que você obtenha o melhor resultado possível.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Nos últimos anos, a digitalização tem vindo a transformar vários aspetos do quotidiano dos cidadãos, e a gestão de documentos não é exceção. Agora, a carta de condução e outros documentos pessoais, como o cartão de cidadão e o documento único automóvel (DUA), podem ser acedidos através de uma aplicação móvel oficial, facilitando o uso e a apresentação dos mesmos em situações do dia a dia. Mas como funciona esta tecnologia e quais são as suas vantagens? A aplicação id.gov.pt A principal ferramenta para aceder aos documentos digitais em Portugal é a aplicação id.gov.pt, disponível gratuitamente para dispositivos ios e android. A app foi desenvolvida pelo governo português e permite armazenar e consultar digitalmente vários documentos, como a carta de condução, o cartão de cidadão e o DUA, entre outros. O objetivo é simplificar a vida dos cidadãos, oferecendo uma alternativa prática e segura aos documentos físicos. Como funciona? Após a instalação da app, o utilizador precisa de se autenticar com as suas credenciais da chave móvel digital (CMD) ou com o cartão de cidadão. Esta autenticação garante a segurança no acesso aos documentos, uma vez que a CMD exige a verificação através de um código PIN e, opcionalmente, da biometria do dispositivo móvel (como impressões digitais ou reconhecimento facial). Os documentos, uma vez adicionados à aplicação, são apresentados através de um código QR dinâmico. Este código pode ser mostrado às autoridades, agentes da polícia ou outras entidades, que, ao lerem o QR, conseguem validar a autenticidade do documento. Isto significa que o cidadão já não precisa de transportar as versões físicas dos documentos consigo. Vantagens A digitalização dos documentos traz uma série de benefícios: • Praticidade: Não é necessário andar com várias carteiras ou pastas com documentos físicos. O utilizador tem tudo disponível no seu telemóvel. • Segurança: A aplicação é protegida por um sistema de autenticação forte, o que dificulta o uso fraudulento dos documentos digitais. • Atualizações automáticas: Qualquer alteração nos dados do documento (como a renovação da carta de condução) é refletida automaticamente na aplicação, evitando a necessidade de atualizações manuais. • Compatibilidade com fiscalizações: As autoridades estão equipadas para validar documentos digitais, facilitando o processo de verificação em fiscalizações rodoviárias, por exemplo. Limitações e desafios Apesar das inúmeras vantagens, a adoção de documentos digitais ainda enfrenta alguns desafios. Um dos principais é a necessidade de acesso à internet, em certas ocasiões, para validar a autenticidade dos documentos. Além disso, embora esta solução esteja a tornar-se cada vez mais comum, nem todas as entidades públicas ou privadas estão preparadas para aceitar a versão digital dos documentos, o que pode obrigar o cidadão a ter consigo uma cópia física em situações específicas. Outro ponto crítico é a dependência do dispositivo móvel. Se o telemóvel for perdido, roubado ou estiver sem bateria, o acesso aos documentos pode ficar comprometido. No entanto, medidas de segurança, como a Chave Móvel Digital, ajudam a reduzir os riscos de uso indevido. O futuro da identidade digital A transição para os documentos digitais é um claro sinal da modernização dos serviços públicos em Portugal. Com um número crescente de pessoas a aderir a esta solução, é previsível que, num futuro próximo, os documentos físicos sejam progressivamente substituídos pelas suas versões digitais, criando um ecossistema mais eficiente e menos dependente de papel. Em suma, a aplicação que integra a carta de condução e outros documentos digitais surge como uma solução prática e inovadora, tornando a gestão de documentos pessoais mais simples, acessível e segura para os cidadãos.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Após mais de dois anos de aumentos constantes nas prestações das casas, as taxas Euribor começam a inverter a tendência, proporcionando um alívio para as famílias com crédito à habitação . As taxas a 3, 6 e 12 meses voltaram a descer, para 3,469%, 3,351% e 3,072%, respetivamente. Esta redução revela-se bastante positiva no impacto dos juros no crédito à habitação, marcando uma mudança para muitas famílias portuguesas, o que conduzirá a alguma poupança por parte de muitos, que até hoje só viram aumentos na sua prestação da casa. Para os próximos meses, a expectativa é que as taxas Euribor continuem a cair, refletindo a esperada mudança na política monetária do Banco Central Europeu (BCE). De acordo com a presidente, Christine Lagarde, a próxima reunião sobre o tema realizar-se-á a 12 de setembro. Leia mais sobre: A bril: taxa de juro em Portugal foi mais baixa que a da Zona Euro , Crédito habitação jovem: tudo o que tens de saber , Avanço da garantia do estado em créditos habitacionais aguarda regulamentação
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Foi publicado no Diário da República o diploma do decreto-lei 42/2024, de 2 de julho , que alarga o acesso ao programa de arrendamento jovem. Apesar de se poderem candidatar jovens com idades entre os 18 e os 35 anos, as novas alterações preveem agora que, um candidato que complete 36 anos durante o prazo em que beneficia do apoio, também se pode candidatar, desde que de forma consecutiva . A candidatura estende-se também a casais em que um deles poderá ter 37 anos , desde que o outro faça os 36, nas condições referidas acima. Os jovens podem agora candidatar-se ao programa para saber o valor de apoio que podem receber, e só depois celebrarem o contrato de arrendamento. Por outro lado, é também possível os jovens consultarem imóveis para arrendar, dos próprios proprietários, no website do Instituto da habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU). Estas novidades entraram em vigor a partir de setembro, deixando de existir limites à renda máxima, o que significa que um candidato que tenha encontrado uma casa para arrendar pelo valor de 401 euros, poderá ser elegível, uma vez que o teto máximo do concelho em que reside, de 400 euros, passará a não surtir efeitos à elegibilidade ao apoio. Deixa também de existir a obrigatoriedade de apresentar seis recibos de vencimento, bastando um mínimo de três recibos. O Governo quer conseguir ajudar mais jovens, com estas novas alterações, estimando que, em 2025, terá um reforço no valor de 26 milhões de euros. Leia mais em: Sabe avaliar condições de empréstimo? Dizemos-lhe tudo , Impacto dos juros sobem na prestação média do crédito habitação , Entenda as diferentes taxas de juro: fixa, mista ou variável
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