Fonte: Pexels Autor: Redação Continua a escalada dos preços das casas em Portugal, quer para venda, quer para arrendamento. Seja pela subida das taxas de juro dos créditos indexados à Euribor ou pela inflação galopante, a nível geral, o custo de vida é cada vez mais alto e os orçamentos familiares cada vez mais estreitos. A oferta é também insuficiente para a procura, deixando o mercado desigual e oscilante, menos acessível a quem não tem capacidades financeiras. Arrendar casa em Portugal terá ficado 1,6% mais caro em janeiro , face a dezembro de 2022, com um custo médio por metro quadrado a passar a ser de 13,1€. É nos distritos de Leiria e Faro que se observam as maiores subidas, com o primeiro a fixar-se nos 7,4% e o segundo nos 4,1%, entre os meses de janeiro deste ano e dezembro de 2022. Viana do Castelo , Braga , Coimbra , Funchal e Aveiro seguem-se na lista, com Lisboa e Porto na base da tabela registando os aumentos mais baixos, de 1,7% e 1,2% respetivamente. Ainda assim, Lisboa mantém-se como a cidade onde arrendar casa é mais caro, com o valor médio por metro quadrado fixado nos 18,3€. As cidades onde as rendas médias por metro quadrado são mais baratas são Castelo Branco , Santarém e Leiria. Mais notícias do Imobiliário em SUPERCASA Notícias ou em Mediadora “Imóveis Mais” com excelentes resultados no SUPERCASA
Fonte: Pexels Autor: Redação Já abriram as candidaturas aos 16.º e 17.º concursos do Programa Renda Acessível (PRA) no distrito de Lisboa , anunciadas pela autarquia na passada segunda-feira, dia 23 de janeiro. Estes dois concursos disponibilizam 52 e 64 habitações, de T0 a T3 respetivamente. Para o 17.º concurso, as candidaturas abriram ontem, segunda-feira, e decorrem até às 17h00 do dia 17 de fevereiro. Haverá um concurso extraordinário, o 26.º, a terminar no dia 24 de março até às 17h00. Poderão concorrer todos os residentes em território nacional com comprovativo de rendimentos e em que nenhum elemento do agregado familiar seja proprietário, usufrutuário ou detentor a outro título de prédio urbano ou fração autónoma de prédio urbano destinado a habitação localizado na Área Metropolitana de Lisboa , segundo a Câmara Municipal de Lisboa. Segundo a tutela, existem condições de acesso diferentes tipos de rendimentos diferentes em cada concurso, algo que se recomenda uma avaliação antes de concorrer. Ultrapassado este passo, ainda segundo a Câmara Municipal de Lisboa, a atribuição das habitações aos candidatos sorteados é efetuada informaticamente, respeitando a ordem do sorteio e as preferências das habitações indicadas por cada candidato. Para submeter candidaturas deverá aceder ao site da Câmara Municipal de Lisboa. Leia mais em Lisboa com menos oferta habitacional ou Programa Nacional de Habitação já foi aprovado
Fonte: Pexels Autor: Redação É cada vez mais difícil comprar casa em Lisboa e a mesma dificuldade começa a abranger, também, quem tenta arrendar. A escalada de preços é galopante e a vasta procura por parte dos turistas estrangeiros piora o cenário, criando um mercado desigual e cada vez mais difícil de suportar para os habitantes da capital. O secretário-geral da Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL), António Machado , refere que a oferta [de casas] é cada vez mais insuficiente , explicando que uma parte deste stock foi desviado para o turismo e a outra para residentes não habituais, como investidores estrangeiros com poder de compra superior ao dos portugueses, além dos vistos gold. As rendas em Lisboa nunca foram das mais acessíveis, no entanto, verifica-se um aumento cada vez mais exacerbado dos preços praticados, com rendas insuportáveis para famílias com baixos rendimentos. A procura de casa por parte dos jovens é cada vez mais desafiante, algo que o presidente da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), Luís Menezes Leitão , refere como uma nova realidade , e explica: antigamente os jovens só saíam de casa quando casavam. Hoje em dia muitos querem sair não para casarem, mas para viver sozinhos. E isso implica o dobro das casas, é preciso ter isso presente [...] implica aumentar a habitação. O presidente da AIL alerta também para uma nova realidade que se forma na capital, como o arrendamento clandestino não classificado. Refere que (...) o espelho disso foi o desaparecimento repentino dos quartos para estudantes. Os milhares de quartos que existiam para esse fim desapareceram todos da oferta (...). Com todos estes obstáculos é cada vez mais difícil comprar ou vender casa, privando a muitas pessoas o acesso à habitação na capital portuguesa. Leia mais notícias da atualidade em Programa Nacional de Habitação já foi aprovado
Fonte: Pexels Autor: Redação O mercado de arrendamento continua em decréscimo, tendo caído 40% no ano de 2022, apesar de continuar a existir uma vasta procura por casas para arrendar. No entanto, o cenário é desfavorável, uma vez que não existe oferta suficiente para colmatar estas necessidades, e já se registam arrendamentos expresso, em que as casas entram no mercado e, por vezes em menos de 24 horas, voltam rapidamente a sair. A inflação é a maior responsável, tendo influencia na escalada dos preços e provocando esforços nos orçamentos de quem tem créditos habitação, algo que leva cada vez mais pessoas a adotar o arrendamento. A oferta de habitações disponíveis para arrendamento decresceu no quarto trimestre de 2022, relativamente a 2021, e registou-se em 14 capitais de distrito. Foi em Lisboa , Braga , Viseu e Porto que se verificaram estas descidas, com Lisboa, por exemplo, a perder metade da oferta disponível durante o período de um ano. Os distritos de Aveiro , Coimbra , Castelo Branco , Setúbal , Leiria , Viana do Castelo , Santarém , Faro , Vila Real e Funchal . O preço das casas para arrendar também continua a aumentar, já tendo atingindo os 3,3% durante o mês de dezembro. Mais notícias em SUPERCASA Notícias ou em Novos aumentos no crédito habitação em 2023
Fonte: Pexels Autor: Redação Os dados divulgados pelo INE (Instituto Nacional de Estatística) revelam aumentos nas rendas das casas, com uma variação homóloga das rendas de habitação por metro quadrado [a atingirem] 3,3% em dezembro de 2022 (3,2% no mês anterior) , com quase todas as regiões a verificarem uma oscilação positiva, em período homólogo, das rendas. Foi em Lisboa e nos Açores que se observou a maior escalada de preços, o aumento mais intenso, segundo o INE, chegando aos 3,6%. Relativamente ao valor médio das rendas de habitação por metro quadrado confirma-se uma subida de 0,2%, que ainda assim foi 0,1 pontos percentuais mais baixa relativamente ao mês homólogo. Na Madeira, no entanto, a variação mensal foi a mais positiva, atingindo uma taxa de 0,4%. Ao todo, durante 2022, a variação média anual do valor das rendas por metro quadrado de área útil foi de 2,7%, maior do que a registada em 2021 (1,8%). Quer saber mais sobre rendas em Portugal? Novo acordo-quadro habitação na AML avança
Fonte: Pexels Autor: Redação Foi na passada quarta-feira, dia 21 de dezembro, que o novo acordo-quadro desenvolvido pela Área Metropolitana de Lisboa (AML) foi assinado com cerca de 40 entidades, o qual visa a promoção intervenções nos programas de apoio ao acesso à habitação , alojamento estudantil e alojamento urgente. As 40 entidades envolvidas incluem ateliers de engenharia, arquitetura e geotecnia e pretendem reforçar os apoios atualmente já existentes. A presidente do Concelho Metropolitano de Lisboa, Carla Tavares , ressalvou a importância deste acordo-quadro: relativamente à complexidade dos requisitos técnicos e de calendário inerentes ao Plano de Recuperação e Resiliência, a também as poupanças esperadas no fornecimento destes serviços aos municípios, no âmbito da operacionalização das suas Estratégias Locais de Habitação. Com este acordo-quadro, a AML espera garantir uma poupança no fornecimento de bens e serviços, além de um alinhamento da política de aquisições com a política global de compras públicas centralizadas da Área Metropolitana de Lisboa e dos seus municípios, bem como das restantes entidades aderentes. São quatro os lotes para os quais este acordo-quadro está centralizado, sendo o primeiro a elaboração de projeto, o segundo a revisão de projeto, o terceiro a prospeção geológica e geotécnina e o quarto lote, a elaboração de um projeto simplificado, com um valor máximo a contratar de 35,6 milhões de euros. Para os próximos dois anos, a AML assinala que mediante a aplicação dos fundos comunitários do Plano de Recuperação e Resiliência, a habitação vai ser um alvo de investimento prioritário em todo o território da área metropolitana de Lisboa, através de uma estratégia comum. Acompanhe mais em Setor Hoteleiro prevê aumento de 27% nos proveitos e BCE anuncia nova subida das taxas de juro
Fonte: Pexels Autor: Redação Foi durante a sessão de encerramento do XXIII Congresso Nacional da Juventude Socialista que António Costa avançou com o anúncio relativo ao aumento do teto das rendas definidas para o programa Porta 65, que se destina a jovens que queiram arrendar casa , concedendo apoio financeiro. Esta medida tem como objetivo a adequação das rendas à realidade do mercado, e o primeiro-ministro sublinha a importância das apostas do Governo em políticas que possam auxiliar os jovens neste contexto, para que se evite a imigração, sendo que, para Costa, o nível de qualificação destas novas gerações são como Portugal nunca teve até hoje. António Costa adianta: o Orçamento do Estado que vai entrar em vigor no dia 1 de janeiro [...] aumenta em 30% a dotação do Porta 65 para que não seja por falta de dotação orçamental que quem tem acesso ao Porta 65 deixe de ter acesso ao Porta 65. E o Conselho de Ministros da próxima semana vai aumentar o teto das rendas definidas no Porta 65 para se adequar mais realisticamente àquilo que são os valores de mercado e tornar mais habitações acessíveis para serem apoiadas no âmbito [do programa]. Quer saber mais acerca da habitação jovem em Portugal? Leia: Orçamento da Câmara Municipal de Lisboa aprovado sem isenção do IMT para jovens e Programa de Arrendamento Acessível mais atrativo
Fonte: Unsplash Autor: Redação O regulamento de atribuição de benefícios fiscais, no âmbito de impostos municipais, foi submetido esta quarta-feira a consulta pública pelo município de Braga . Esta avaliação poderá vir a ter impacto na isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) , sendo este um dos benefícios que consta no regulamento, no âmbito do Programa de Arrendamento Acessível . Prevê-se que, após a consulta pública, o regulamento seja novamente sujeito a avaliação, mas essa informação ainda não terá sido validada pela Assembleia Municipal. Outro dos benefícios neste regulamento seria a redução até 20%, do IMI para prédios urbanos arrendados para habitação , com rendas iguais ou superiores ao valor padrão definido pela empresa que faz a gestão das habitações, a BragaHabit. Para os prédios urbanos com eficiência energética existiria uma redução de 15% da taxa de IMI aplicável, durante cinco anos. Já os prédios urbanos ou frações autónomas com mais de 30 anos ou situados em áreas de reabilitação urbana, que necessitem de intervenção, também beneficiariam de alívios no IMI e IMT. O município expressou a sua vontade em incentivar a melhoria do parque habitacional , algo que pode vir a ser concretizado através de diversos programas de apoio e promoção à habitação na região, procurando apostar na dinamização do mercado de arrendamento habitacional, no intuito de incentivar os proprietários a disponibilizarem os seus imóveis a preços acessíveis. Todas estas medidas vêm a contribuir para a melhoria da qualidade de vida dos habitantes de Braga , além de promoverem a inclusão social, através da atenuação das desigualdades sentidas no segmento habitacional. Leia mais em Braga é uma das três finalistas ao título de primeira Capital Europeia da Democracia
Fonte: Pexels Autor: Redação Foram aprovadas, pela maioria dos 17 eleitos e com uma abstenção, as propostas de não adjudicação dos concursos de renda acessível nas zonas de Benfica e Parque das Nações e a alteração das operações previstas na zona do Paço da Rainha , estando em causa os concursos no âmbito do PRA (Programa de Renda Acessível) , onde se prevê a construção de 1.008 novas habitações - 677 em Benfica, 85 em Arroios e 235 no Parque das Nações. Estas propostas foram apresentadas pela liderança PSD/CDS-PP e contou com os votos a favor da coligação Novos Tempos (PSD/CDS-PP/MPT/PPM/Aliança), do PS, PCP, BE e Livre e a abstenção da vereadora independente eleita pela coligação PS/Livre. Relativamente ao PRA do Paço da Rainha, houve unanimidade na sua viabilização, sendo previsto que passe a ser 100% público. A Câmara de Lisboa explica que, no sentido da aprovação do final destes concursos para concessões, o executivo terá de apresentar novas propostas para estas zonas da cidade, no prazo de um mês , e a vereadora da habitação, Filipa Roseta, do PSD , afirma que a votação favorável à reconversão do Paço da Rainha se justifica porque achamos que a tipologia de intervenção neste edificado não se adequa ao modelo das concessões. Quanto ao PRA no Parque das Nações e em Benfica, onde a tipologia da intervenção possibilita operações de maior envergadura, a Câmara de Lisboa afirma que estão em processo de desenvolvimento novos modelos que podem gerar atratividade a promotores privados, algo que está a considerar o contexto mundial de incerteza do setor da construção e, neste âmbito, o BE voltou a opor-se ao modelo de PPP (Parceria-público-privada), propondo que estas três operações passassem a ser de responsabilidade pública para garantir acessibilidade nos preços. O Bloco de Esquerda (BE) referiu ainda que não irá desistir até que todas as operações passem para o Programa de Renda Acessível Público. Acompanhe mais notícias em Setor da Construção e Imobiliário abranda tendência de crescimento e IHRU vai sortear 26 habitações em Arrendamento Acessível
Fonte: Pexels Autor: Redação Deixa de ser possível, aos senhorios que até 31 de dezembro do ano anterior tenham idade igual ou superior a 65 anos, continuar a passar recibos em papel. No seguimento desta atualização passa agora a ser disponibilizado um serviço de atendimento digital assistido que lhes possibilitará o cumprimento desta obrigação fiscal, o qual será assegurado pela Autoridade Tributária e Aduaneira. Esta medida vem no seguimento da declaração Modelo 44 que deverá, a partir de janeiro, começar a ser entregue obrigatoriamente de forma eletrónica. Esta decisão é justificada, segundo a tutela, pelo universo manifestamente reduzido de contribuintes que fazem a entrega da declaração anual de rendas em formato físico, além de já ter sido verificado, por parte destes senhorios, a entrega eletrónica das suas declarações anuais de IRS. Na declaração anual de rendas devem constar os rendimentos recebidos a título de caução ou adiantamento e os valores das rendas cobradas. Esta notícia foi-lhe útil? Leia também Rendas da casa aumentaram nos últimos 10 anos e Programa de Arrendamento Acessível ainda não consegue ser uma solução
Fonte: Pexels Autor: Redação De acordo com a mais recente proposta do Programa Nacional de Habitação (PNH), o governo pretende alterar o regime fiscal do Programa de Arrendamento Acessível (PAA), para que seja alvo de interesse por parte de fundos de investimento imobiliário . O objetivo será conseguir a adesão de vários fundos de investimento, para garantir todos os recursos financeiros para este programa e, desta forma, conseguir dar resposta às críticas que têm vindo a ser feitas. Estão previstas algumas mudanças nos contratos de arrendamento a profissionais deslocados que terão uma duração inferior a cinco anos, passando assim a beneficiar do PAA. Além disso, o Governo prevê simplificar e automatizar o processo de validação de candidaturas na plataforma própria para o efeito, e articular o PAA com o Porta 65 - Jovem , um programa de apoio financeiro ao arrendamento jovem. Acompanhe mais notícias deste tema aqui: Programa de Arrendamento Acessível ainda não consegue ser uma solução ; Arrendamento Jovem: Porta 65 com nova data para concurso ; Programa de arrendamento acessível
Fonte: Pexels Autor: Redação Os estudantes enfrentam mais um ano letivo de provas e desafios para traçar o seu futuro. No seu orçamento, com a inflação sem apresentar decréscimo, torna a capacidade de pagamento de renda mensal um pouco mais dificultada. O Orçamento de Estado para 2023 , prevê que os mesmos possam coletar um apoio no alojamento, variando entre os 221 € a 288 € , valor que poderá refletir uma excelente ajuda ao fim do mês. A medida irá integrar nos ensinos privados ou públicos e o montante é variável consoante o conselho de residência temporária, prevendo ser disponibilizado para estudantes deslocados que não possuam bolsa de estudo, mas que, no entanto, as suas famílias estejam a receber ordenados mínimos nacionais. Para os estudantes que possuam bolsa, no próximo ano, poderão acumular bolsa de estudo com o alargamento da atribuição de bolsa + Superior , desde que sejam elegíveis para receber os apoios. Relembrando que este ano, já foi atribuída a bolsa de estudo de forma automática para os estudantes colocados em 1.º, 2.º ou 3.º escalão de abono de família , sendo este complemento um valor que poderá atingir os 250 € . Este apoio irá beneficiar mais de 15 mil estudantes e custará em torno de 43 milhões de euros. Acompanha mais em: IRS: Benefícios ao ter filhos a estudar longe de casa e Alojamento estudantil: Previsão de medidas
Fonte: Unsplash Autor: Redação António Costa falou esta terça-feira aos jornalistas, no final de uma cerimónia em Carnaxide, no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), divulgando detalhes sobre uma nova legislação para o setor da habitação que será apresentada em breve. Esta nova legislação visa a necessidade de mais solos urbanos para que possa haver mais construção , segundo o primeiro-ministro, e de recolocar no mercado da habitação fogos que estão retirados do mercado (...) . Para isto, deverão ser adotadas medidas fiscais para incentivar mais proprietários a colocar casas no arrendamento. O chefe de Estado sublinha ainda que o PRR está a ser executado a todo o vapor , dando destaque ao grande empenho dos municípios , e afirma que o grande objetivo é a construção de 26 mil novos fogos para 26 mil famílias que vivem em situação carenciada e que não têm acesso a habitação condigna . O reforço à habitação acessível, quer para jovens, quer para famílias, é um dos focos do PRR, que se empenha em colmatar as maiores necessidades do país. António Costa diz : temos de completar a atividade do PRR, a execução destas obras, com outras medidas de política e tenho estado a trabalhar com a senhora ministra da Habitação para brevemente apresentarmos uma lei que responda a várias necessidades. A Ministra da Habitação, Marina Gonçalves, discursou nesta cerimónia e reforçou a importância do PRR aplicado em todo o país como uma oportunidade para o setor da habitação, e afirmou: só seremos capazes de dar respostas às famílias se reforçarmos o parque habitacional público . Veja mais notícias em SUPERCASA Notícias ou em Programa de Renda Acessível abriu candidaturas em Lisboa
Fonte: Pexels Autor: Redação Foi na passada sexta-feira, dia 20 de janeiro, que o Programa Nacional de Habitação (PNH) foi aprovado em parlamento, na esfera temporal 2022-2026. Esta é uma proposta de lei do Governo que prevê 22 medidas para o setor da habitação, em que estão previstos 2,377 milhões de euros para reforço do parque público habitacional, 183 milhões de euros para incentivos à oferta privada e social de arrendamento a custos acessíveis e 167 milhões de euros para respostas de emergência. O PNH surge no âmbito da crise habitacional grave e da total ausência de instrumentos e medidas de política pública de habitação de que o país atualmente carece, criado para ir ao encontro de uma resposta e garantia de acesso global à habitação. Trata-se, assim, de um instrumento pragmático da política nacional de habitação que estabelece, numa perspetiva plurianual, os seus objetivos, prioridades, programas e medidas, substituindo, nestes termos, a Estratégia Nacional para a Habitação (ENH). Este programa deverá ser revisto de cinco em cinco anos, ou até menos se necessário, e abrange todo o território nacional. A sua concretização é assegurada através de financiamento público, recorrendo a fundos nacionais e europeus, e cabe ao Governo o acompanhamento e execução das medidas em causa, nomeadamente através do IHRU (Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana) . Eis as 22 medidas previstas para o Programa Nacional de Habitação, segundo a Proposta de Lei 46/XV/1: Eixo 1 - Reforçar e qualificar o parque habitacional público, enquanto resposta permanente Programa 1.º Direito - Programa de Apoio ao Acesso à Habitação Criação de uma bolsa de imóveis do Estado para habitação Execução do plano de reabilitação do parque habitacional público Processo aquisitivo de imóveis Eixo 2 - Garantir respostas de emergência para situações de risco e emergência social Bolsa Nacional de Alojamento Urgente e Temporário - BNAUT Programa Porta de Entrada Eixo 3 - Incentivar a oferta privada de arrendamento a custos acessíveis Programa de Apoio ao Arrendamento (PAA) Programa Porta 65 - Jovem Reabilitar para arrendar - Habitação Acessível Habitação a custos controlados Eixo 4 - Reforçar a estabilidade e confiança no mercado habitacional Promoção de contratos de longa duração Direito Real de Habitação Duradoura Proteção dos Arrendatários Fiscalização do arrendamento Estudo dos modelos internacionais de regulação do mercado de habitação Eixo 5 - Qualificar os espaços residenciais e promover uma maior coesão territorial Da Habitação ao Habitat Programas de mobilidade habitacional IFRRU 2030 - Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas Acompanhamento do regular funcionamento dos instrumentos de política habitacional junto dos municípios Eixo 6 - Promover a sustentabilidade e inovação das soluções habitacionais Promoção de novos modelos de habitação cooperativa e colaborativa Inovação e sustentabilidade - Projeto-piloto de habitação pública Codificação das normas técnicas de construção
Fonte: Unsplash Autor: Redação Quem por lá passa diz que Viseu é uma cidade feliz. Erguendo-se entre os 400 e os 700m de altitude, oferece aos seus visitantes belas paisagens e tradições seculares imperdíveis. Desde as serras aos rios, bem centralizada e a poucos minutos de grandes cidades do norte, como Porto e Braga , esta é uma região onde se sentirá em pleno contacto com a natureza. Apesar do património egrégio, Viseu oferece, também, aos mais jovens e amantes de inovação artística, um olhar sobre a arte urbana que se destaca entre as ruas desta cidade, conjugando-se com as típicas degustações dos vinhos da região e com os variados monumentos disponíveis para visitar. Marcada pela afável receção de quem lá vive, é uma cidade em constante rodopio, sendo que é bastante visitada por turistas de todo o mundo. Visitas à Sé Catedral e às feiras típicas dos meses de verão, como a Feira de São Mateus , fazem as delícias de quem a visita. Mas, se procura um lugar junto à natureza, Viseu continua a ser a escolha acertada, aresentando elementos que o transportarão para uma permanente sensação de repouso, onde poderá, por exemplo, explorar as vinhas , as termas de Alcafache ou provar as iguarias da região, como as Migas à Lagareiro ou as saborosas Trutas do Paiva. Descubra esta maravilhosa cidade e comece já a fazer os seus planos. Pode visualizar todos os imóveis disponíveis da região no SUPERCASA ou descobrir aqueles que foram publicados nas últimas 48h .
Fonte: SUPERCASA Autor: Redação Que balanço faz do lançamento do SUPERCASA até à data? Começo por dizer que o SUPERCASA já está no seu terceiro ano civil e podemos afirmar que 2023 está a ser o grande ano de afirmação do Portal. No ano passado, iniciámos uma forte campanha internacional que colocou o nosso portal na primeira posição nas pesquisas de imobiliário em Portugal , a partir de qualquer país do mundo. Nesta altura, deixámos o nosso principal concorrente para trás e o SUPERCASA é agora incontornável na estratégia online de qualquer empresa de mediação ou promoção imobiliária. Se quiser estar no mercado é a opção mais forte. E como tem sido a evolução do SUPERCASA no mercado doméstico? Bem, começámos por referir o mercado internacional, mas a nossa grande campanha de afirmação - como não podia deixar de ser -, é no mercado nacional. Qualquer interessado em imobiliário, seja ele português ou de outra nacionalidade, será exposto aos imóveis SUPERCASA , dado o posicionamento destacado na Internet assegurado pelo portal. Esta é a nossa promessa desde o lançamento e estamos a cumpri-la. O SUPERCASA é incontornável e é por essa razão que todo o público que procura imobiliário passa pelo portal. Nesse sentido, continuaremos a fazer desenvolver todas as estratégias necessárias para continuar a oferecer um retorno elevado. Porque nós ajudamos verdadeiramente as empresas de mediação na sua estratégia online. No que diz respeito ao investimento a realizar na promoção do SUPERCASA em 2023, de que valores estamos a falar? O investimento previsto para este ano ronda os 5,3 milhões de euros, o que supera o orçamento realizado por qualquer outro portal imobiliário. O principal objetivo das campanhas previstas para este ano é a afirmação do SUPERCASA como portal líder no mercado imobiliário. Do ponto de vista de uma empresa de mediação imobiliária, esta é a melhor altura para estar no SUPERCASA . Isto porque, todo o investimento realizado na promoção do portal, trará a todos os mediadores presentes no SUPERCASA um retorno de valores que dificilmente conseguirão obter noutro portal. Qual é a análise que faz do atual panorama nacional? E como encara a ascensão do SUPERCASA face à concorrência? Trata-se de uma afirmação e crescimento naturais. Além disso, não podemos ignorar que, parte dos concorrentes do SUPERCASA já não se encontram sob a gestão dos seus fundadores, uma vez que são agora geridos por fundos internacionais, encontrando-se numa realidade em que o seu principal objetivo é a receita obtida. Consequentemente, estes portais todos os anos dobram, e até triplicam, os custos imputados aos seus clientes. Ora, quando estes portais concorrentes se esquecem da promessa aos seus clientes e se focam em obter cada vez mais receitas, começa o seu declínio. Os portais deixam de entregar o que prometem e isso facilita-nos a vida, estamos a correr mais pelo cliente, queremos entregar mais ainda, e neste momento tenho a certeza que o SUPERCASA é a opção número 1 para qualquer player do mercado , não tenho dúvidas disso. Acontece também que muitos mediadores recusaram os aumentos impostos por alguns concorrentes, e encontraram o SUPERCASA em processo de liderança do mercado. Foi uma migração natural: primeiro chegam as empresas mais atentas e profissionais, e de seguida todo o mercado as segue. Temos uma equipa de cerca de 160 pessoas dedicadas em exclusivo - de longe a equipa tecnologicamente mais bem preparada do mercado. Do ponto de vista financeiro temos também um dos melhores, senão mesmo o melhor, orçamento , e uma experiência de mais de 20 anos exclusivamente no imobiliário e na internet. E no futuro, quais são os vossos planos? Espanha pode vir a ser o próximo mercado? Para dizer a verdade, já estamos presentes no mercado espanhol há cerca de 14 anos e, tal como em Portugal, somos uma das principais empresas do setor imobiliário do mercado espanhol. Contudo, a nossa atuação mantém-se focada no CRM imobiliário. É claro que o passo natural será lançar o SUPERCASA Espanha. Mas, quanto a isso, não posso revelar muito mais... A única coisa que lhe posso avançar é que a nossa equipa em Espanha está motivadíssima! Vamos aguardar... pode ser que haja boas notícias brevemente. Gostou desta notícia? Leia também Portal SUPERCASA entra em 2023 a bater recordes
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