Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Viajar por Portugal nesta altura do ano pode revelar-se uma excelente oportunidade. Se vai de férias em setembro ou outubro, aproveite. Se as suas férias já terminaram, pode sempre fazer uma escapadinha de fim de semana com a família. Conheça três destinos em Portugal que valem a pena visitar em setembro ou outubro, pois o clima é ameno, há menos turistas e são zonas que estão a crescer no que respeita a oportunidades de negócio imobiliário. 1 - Comporta: o refúgio luxuoso e paradisíaco A Comporta, situada na costa alentejana, tornou-se nos últimos anos um dos destinos mais exclusivos e desejados de Portugal. Conhecida pelas praias de águas cristalinas e dunas de areia branca, este local é paradisíaco, tranquilo e sofisticado, ideal para quem procura fugir da agitação urbana. O mercado imobiliário da Comporta é caracterizado por moradias de luxo, casas de arquitetura moderna em harmonia com a natureza e terrenos para construção com vista para o mar. Com cada vez mais procura internacional, investir aqui pode ser um excelente negócio, tanto para uso pessoal como para negócios de arrendamento de casa. Sugestões de casas e apartamentos na Comporta aqui. 2 - Douro vinhateiro, cheio de vida e de natureza O Douro, famoso pelas suas vinhas em socalcos e paisagens deslumbrantes, é um destino perfeito para quem procura investir em propriedades rurais e turísticas. Em setembro, o Douro entra na época das vindimas, proporcionando uma experiência única aos visitantes, com festas locais e paisagens de vinhas em plena colheita. Além da beleza natural, a região tem vindo a atrair investidores imobiliários, com quintas históricas, solares e propriedades com vista para o rio que estão a ser convertidas em alojamentos turísticos e hotéis. O potencial de rentabilidade nesta região é elevado, especialmente para quem investe em turismo de experiência e enoturismo. Sugestões de casas e apartamentos no Douro, mas precisamente no Peso da Régua, aqui. 3 - Cascais: qualidade de vida junto ao mar Cascais é um destino que combina luxo, tradição e uma localização privilegiada junto ao mar. A apenas 30 minutos de Lisboa, esta vila é conhecida pelas suas praias, campos de golf e marinas, sendo um local de eleição para quem procura qualidade de vida, junto ao mar. Em setembro, Cascais mantém as temperaturas agradáveis, mas sem a confusão dos meses de verão, ideal para explorar as praias da linha. O mercado imobiliário em Cascais continua a atrair investidores, tanto nacionais como estrangeiros, com uma oferta que vai desde apartamentos modernos a luxuosas moradias com vista para o mar. A região é particularmente interessante para quem procura um bom retorno de investimento, seja através do arrendamento de curta duração ou pela valorização constante dos imóveis. Sugestões de casas e apartamentos em Cascais aqui .
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação A qualquer momento, inclusive em viagens, pode surgir a necessidade de cuidados médicos. Para lidar com situações de doença ou acidentes, existem várias opções de seguro disponíveis. Se planeia viajar para países da União Europeia, Islândia, Liechtenstein, Noruega, Suíça ou Reino Unido, é aconselhável solicitar o Cartão Europeu de Seguro de Doença (CESD). Este cartão permite-lhe aceder aos serviços de saúde públicos ou convencionados desses países, tornando o processo mais simples. Todos os residentes legais em Portugal, independentemente da idade, podem solicitar este cartão. Pode fazê-lo presencialmente nos balcões da Segurança Social ou nos Espaços Cidadão. Se preferir, pode solicitar o cartão online, através da Segurança Social Direta, na secção “Doença”. O cartão será enviado por correio para a sua morada fiscal. Este serviço é gratuito, e o cartão tem uma validade de três anos. Com o Cartão Europeu de Saúde, pode aceder a consultas médicas, adquirir medicamentos, ou receber atendimento de urgência, seja em viagens ou durante uma estadia temporária para estudar ou trabalhar. Em caso de acidente, terá direito ao mesmo tratamento que um residente do país onde se encontra, com custos equivalentes. Para quem possui seguro de saúde, também é possível optar pelos serviços de saúde privados, já que, normalmente, as despesas com acidentes no estrangeiro estão cobertas.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Viajarpode ser uma experiência estimulante, mas atrasos e cancelamentos devoos são situações que podem transformar a jornada num verdadeirodesafio. Quando enfrenta essas adversidades, é crucial saber comoagir para minimizar o impacto e garantir que os seus direitos sejamrespeitados. Compreender os seus direitos como passageiro e adotarestratégias eficazes pode transformar um contratempo numaoportunidade para um pouco de relaxamento ou até mesmo uma novaexperiência de viagem. Primeiramente, ao ser informado sobre um atraso ou cancelamento,mantenha a calma e dirija-se ao balcão da companhia aérea paraobter informações detalhadas. As companhias aéreas são obrigadasa fornecer assistência, que pode incluir vouchers para refeições eacomodações, dependendo da duração do atraso e das políticas daempresa. Certifique-se de obter todos os documentos e comprovantesnecessários, como recibos e bilhetes, que poderão ser exigidos parareembolsos ou compensações futuras. Além disso, conheça osdireitos previstos pela legislação local e europeia, que garantemcompensações em casos de atrasos prolongados e cancelamentos, comoo reembolso de despesas adicionais. Enquanto aguarda, aproveite o tempo para explorar a área doaeroporto, relaxar ou até mesmo conectar-se a outras pessoas emsituações semelhantes. Muitos aeroportos oferecem áreas dedescanso e serviços que podem transformar a espera numa experiênciamais confortável. Se o atraso for significativo, considere utilizaraplicações e sites para monitorizar o estado do voo e exploraropções alternativas de transporte, como outros voos disponíveis oumeios de transporte terrestre, que podem ajudar a chegar ao seudestino mais rapidamente. Por fim, se o problema persistir e sentir que os seus direitos nãoestão a ser atendidos, não hesite em registar uma reclamaçãoformal junto à companhia aérea e às autoridades competentes.Documente todas as interações e guarde cópias de todos oscorrespondentes relacionados ao incidente. Uma abordagem organizada eproativa pode ajudar a resolver a situação de forma eficiente egarantir que receba o que lhe é devido. Lembre-se: embora atrasos ecancelamentos possam ser frustrantes, saber como geri-los podetransformar um potencial desastre numa experiência controlada e,quem sabe, até numa pequena aventura.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Com o verão a meio e muitos de nós a preparar viagens de carro para explorar novos destinos , é importante garantir uma experiência segura e agradável , tomando, para isso, algumas precauções adequadas . Para o ajudar, aqui estão algumas dicas valiosas para garantir que a sua viagem de carro decorra sem problemas e com total segurança. Verifique o estado do veículo Antes de iniciar a viagem, é crucial verificar o estado do seu veículo. Certifique-se de que os pneus estão em boas condições e calibrados corretamente, que os níveis de óleo e fluido de arrefecimento estão adequados e que os travões funcionam eficazmente . Uma revisão completa pode ajudar a identificar e resolver problemas antes de sair, prevenindo avarias inesperadas durante a viagem. Além disso, não se esqueça de verificar se o seguro do carro está em dia e se o kit de emergência está completo. Planeie a rota e faça pausas regulares Planear a sua rota com antecedência pode economizar tempo e evitar surpresas. Use aplicações de navegação para obter informações sobre o percurso e possíveis condições de tráfego. Planeie paragens regulares para descansar e reabastecer o carro, especialmente em viagens longas. Fazer pausas não só melhora a sua concentração e reduz o cansaço, mas também oferece a oportunidade de esticar as pernas e de relaxar um pouco. Mantenha o veículo organizado e prepare-se para emergências Manter o carro organizado e arrumado pode contribuir para uma viagem mais confortável e segura. Certifique-se de que tem água, lanches saudáveis e um mapa físico ou um carregador de telefone portátil à mão. Além disso, é aconselhável ter um kit de primeiros socorros, uma lanterna e um triângulo de sinalização no carro para lidar com qualquer emergência que possa surgir. Respeite as regras de trânsito e conduza com responsabilidade Durante a viagem, é importante seguir as regras de trânsito e manter uma condução responsável. Evite distrações, como o uso do telemóvel, e respeite os limites de velocidade. A condução defensiva e a atenção constante à estrada ajudarão a garantir a segurança de todos os ocupantes do veículo e dos outros condutores. E para complementar a informação que acabou de ler, consulte também: Road trips: 5 roteiros a não perder por Portugal , Viajar com crianças: torne a viagem segura e divertida e Lide com o stress no trânsito: 3 dicas para ajudar
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Em Portugal podemos dizer que existe uma mão cheia de lugares encantadores, que impressionam pelas suas características únicas e convidativas, e Aveiro é um desses locais. Com a tranquilidade de uma cidade pequena e a vivacidade de um centro urbano, Aveiro convida a experiências irresistíveis e únicas, com imensas opções culturais e turísticas para quem procura um pouco da verdadeira essência portuguesa. Conhecida mundialmente pelos seus ovos-moles e pelos coloridos moliceiros que viajam de lá para cá na ria, Aveiro encanta com a sua arquitetura Art Noveau e pelas paisagens deslumbrantes que emanam uma rica história. Morar em Aveiro? Impressione-se com o estilo de vida acolhedor Morar em Aveiro é sinónimo de qualidade de vida . A cidade oferece um ritmo mais lento, perfeito para quem procura fugir do stress do dia a dia, e as suas ruas estreitas e charmosas, os canais tranquilos e a proximidade do mar, proporcionam um ambiente relaxante e convidativo. A comunidade local é acolhedora e hospitaleira, por isso, vai sentir-se em casa desde o primeiro momento. Com excelentes hospitais, infraestruturas e serviços, terá tudo o que precisa para viver bem e em harmonia, além de que a oferta cultural é diversificada , com museus, teatros e eventos para todos os gostos, fazendo desta uma cidade perfeita para jovens adultos e famílias que gostem de sair para se divertir. Pontos a visitar Comece com um passeio de moliceiro . Esta experiência única dar-lhe-á a possibilidade de ficar a conhecer um pouco da cidade e da arquitetura típica, podendo visitar a vila piscatória Costa Nova, onde encontrará casas pintadas de riscas coloridas. Encontrará também praias extensas e uma atmosfera vibrante e apaixonante , que o fará sentir-se como se estivesse no cenário de um filme de verão. No mercado do peixe encontra o local perfeito para saborear os frutos do mar frescos e, ainda, aproveitar para conhecer a vida local. Visite também a Fábrica dos Ovos Moles e descubra o segredo por detrás da produção dos famosos doces tradicionais. E para aproveitar ao máximo esta experiência, sugerimos que faça esta viagem no verão, apesar de Aveiro ser encantadora em qualquer época do ano. E, além dos ovos-moles, prove pratos típicos da região, como o arroz de marisco e o Bacalhau à Brás. Se procura casas em Aveiro, o SUPERCASA é o portal ideal para as encontrar!
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Destacar um imóvel e conquistar clientes exige muito mais do que boas fotografias. A visita virtual , uma ferramenta cada vez mais popular, oferece uma experiência imersiva que permite aos potenciais compradores explorar um imóvel se estivessem fisicamente presentes. Mas como pode capturar as visitas virtuais perfeitas? A esta pergunta surge uma das soluções mais inovadoras do mercado, por estar integrada no CRM líder, eGO Real Estate . E passamos a explicar. As vantagens irrefutáveis das visitas virtuais As visitas virtuais apresentam uma série de vantagens que as tornam indispensáveis para qualquer profissional do setor. Além de permitirem o aumento do alcance dos anúncios, as visitas virtuais podem ser partilhadas facilmente através de plataformas online, permitindo que um imóvel seja visto por um público mais abrangente. Além disso, ao utilizar este recurso multimédia inovador, elimina a necessidade de agendar visitas físicas, otimizando o tempo que tem disponível . Neste sentido, proporciona também uma experiência mais completa ao seu potencial comprador , uma vez que este pode explorar o imóvel ao seu próprio ritmo, observando cada detalhe com minúcia e, se verdadeiramente nutrir interesse, gerar uma lead qualificada que, mais provavelmente, se transformará numa venda. Para terminar, terá muito mais destaque face à sua concorrência , uma vez que imóveis com visitas virtuais de alta qualidade tendem a gerar mais interesse e a ser vendidos mais rapidamente. Para não falar que, um anúncio completo, com todos os critérios de qualidade, será posicionado nos primeiros resultados das pesquisas de imóveis, trazendo-lhe, consequentemente, maior visibilidade. E onde é que entra o Virtual Tour by eGO Real Estate? Este serviço diferenciador destaca-se por ser uma plataforma impulsionadora das vendas no mercado imobiliário, pois quem o utiliza, sente diferenças nos resultados conquistados. Ao investir numa solução tão completa como o Virtual Tour by eGO Real Estate , estará a garantir que o seu imóvel se destaque face a outros e oferece uma experiência única aos seus clientes. Com pouco investimento pode captar visitas virtuais de alta qualidade que se destacam, sendo que esta é uma plataforma fácil de utilizar e que não requer qualquer tipo de experiência técnica. Só tem de captar as imagens, processá-las e partilhar a visita virtual assim que estiver finalizada! Benefícios e vantagens? Para começar, o custo é extremamente baixo, pois a partir de 5€ já consegue criar visitas virtuais, e depois, trata-se de um serviço extremamente fácil, cómodo e que não implica conhecimentos técnicos. Só precisa de tirar as fotografias e esperar que o serviço da montagem e preparação da visita fique pronto a publicar! Além de poder captar as fotografias com qualquer câmara 360º, pode também escolher a opção de criar a visita de forma manual, ou seja, com recurso a fotografias panorâmicas. Com todos estes benefícios vai poder: • Facilitar as visitas ao comprador; • Evitar frustrações e perdas de tempo; • Agilizar vendas ou processos de arrendamento; • Obter ajuda na angariação; Teste este serviço e tenha acesso a mais possibilidades de divulgação que lhe abrirão portas ao sucesso!
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Portugal, com o seu encanto vibrante e diversidade cultural, oferece uma diversidade de destinos fascinantes. Se está a planear uma viagem e deseja explorar as maravilhas deste país deslumbrante, prepare-se para se encantar com cinco cidades imperdíveis que prometem uma experiência inesquecível. De praias douradas a heranças históricas, cada cidade tem o seu próprio charme e encantos únicos, que o vão seduzir e criar memórias para a vida. Comece a sua jornada em Lisboa , a capital cosmopolita onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Com os seus bairros coloridos como Alfama e Belém, a cidade é um labirinto de encantos que incluem os famosos Pastéis de Belém e uma vibrante vida noturna. Seguindo para o Porto , será envolvido pela atmosfera acolhedora e pela rica tradição vinícola, famosa pelo seu vinho do Porto e as impressionantes vistas do rio Douro . Não perca a oportunidade de passear pelas suas ruelas charmosas e visitar as icónicas pontes que adornam a cidade. Deixe-se seduzir também por Coimbra , a cidade universitária que combina uma rica herança académica com um ambiente descontraído e muito jovem. Os seus belos edifícios históricos e o espaço maravilhoso da Universidade de Coimbra, Património Mundial da UNESCO, são verdadeiros tesouros culturais. E não podemos deixar de referir Faro, a porta de entrada para o Algarve, com as suas praias deslumbrantes e um centro histórico encantador, ideal para relaxar e explorar. Por fim, vá a Sintra, um conto de fadas real com os seus palácios e jardins de outro mundo, que oferecem um cenário de tirar o fôlego. Com estas cinco cidades, Portugal revela a sua alma vibrante e diversificada, que convida a descobrir tudo o que este encantador país tem para oferecer. E descubra também: Jardins encantadores: viaje pelo país à descoberta destes locais ou Para onde são as escapadinhas mais baratas em Portugal?
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Enquanto indústria global, o turismo tem um impacto significativo no meio ambiente e nas comunidades locais , no entanto, são cada vez mais as pessoas que procuram experiências de viagem que vão além do simples prazer de conhecer novos lugares. O turismo sustentável surge como uma alternativa consciente, que procura minimizar os impactos negativos e maximizar os benefícios para todos os envolvidos. Para fazer escolhas conscientes e ter a certeza de que opta pelo tipo de turismo menos nocivo para o planeta, ajudamo-lo a entender no que consiste esta modalidade e como pode, nas suas próximas férias, adotar este estilo de vida mais amigo do ambiente. O que são destinos sustentáveis? Destinos sustentáveis são aqueles que equilibram as dimensões ambiental, social e económica do turismo, o que significa que, ao visitar um destino sustentável, estará a contribuir para a preservação da natureza, para o fortalecimento da cultura local e para o desenvolvimento económico da região, de forma justa e equitativa. Ao escolher destinos sustentáveis é importante considerar que as viagens devem ser conscientes, adotando uma postura responsável e respeitosa durante os percursos , que pode conseguir através da escolha de destinos que valorizem a sustentabilidade, ou através do consumo de produtos e serviços locais que respeitem a cultura e os costumes das comunidades. Além disso, importa ter cuidado com o consumo de plástico que faz durante a viagem, ou outros materiais descartáveis, minimizando a sua pegada ambiental . Dicas para quem quer explorar o turismo sustentável Pesquise destinos: antes de escolher o seu próximo destino, pesquise sobre as iniciativas de sustentabilidade que decorrem pelo mundo, procurando certificações internacionais que atestem a qualidade ambiental e social dos destinos turísticos para onde está a pensar ir; Escolha meios de transporte sustentáveis: opte por transportes públicos, bicicletas ou caminhadas, sempre que possível, e, se precisar de voar, escolha companhias aéreas com programas de compensação de carbono; Opte por alojamentos ecológicos: prefira alojamentos que utilizem fontes de energia renovável, que reciclam os seus resíduos, que utilizam produtos de limpeza ecológicos e que incentivam ao consumo consciente; Consuma local: tenha atenção às escolhas que faz, dando preferência a restaurantes ou estabelecimentos que usem ingredientes locais e orgânicos; Respeite a natureza: ao visitar áreas naturais, siga os trilhos indicados, não deixe lixo e evite perturbar a fauna e a flora local; Compre produtos locais: escolha produtos artesanais e feitos por comunidades locais; Reduza, reutilize e recicle: leve a sua própria garrafa de água, palhinhas reutilizáveis e sacos ecológicos; Seja um viajante consciente: respeite a cultura local, aprenda sobre tradições e costumes da região, e interaja com a comunidade de forma respeitosa. Benefícios do turismo sustentável Em primeiro lugar, ao escolher este tipo de turismo, estará a preservar o meio ambiente , pois ao escolher destinos sustentáveis, contribuirá para a proteção de ecossistemas frágeis e a conservação da biodiversidade. No entanto, esta será também uma escolha positiva pelo fortalecimento das comunidades locais , uma vez que a sua presença gerará emprego e renda para as pessoas, incentivando ao desenvolvimento económico , de forma justa e equitativa. Por outro lado, viajará com uma noção de consciência, o que lhe permitirá viver experiências mais autênticas e conectadas com a cultura local, o que fará aumentar não só o seu bem-estar pessoal como a satisfação, por saber que está a fazer a diferença. Ao optar por destinos sustentáveis e adotar práticas de consumo consciente , estará a contribuir para um futuro mais sustentável para todos, por isso, viaje com estas dicas em mente e dê o seu contributo para um planeta feliz! E para outras sugestões de viagens, leia: Planeie as suas férias: cumpra objetivos sem gastar muito , Viagens em grupo: como planear para aproveitar ao máximo? e Aventure-se na natureza: parques naturais em Portugal
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Ferreira do Zêzere, parte do distrito de Santarém, é banhada pelo Rio Zêzere, sendo por isso muito procurada para turismo náutico. São cerca de 25 quilómetros de rio, que proporciona condições únicas para a prática de qualquer desporto náutico . A região tem várias atividades possíveis, nomeadamente percursos pedestres ou passeios culturais, ou a gastronomia que caracteriza a região. A vila insere-se num ambiente leve e perfumado, rodeado por natureza e cultura, caracterizando-se, sobretudo, pela vegetação verdejante, cunhada pelos pinheiros-bravos, eucaliptos, giestas e urze, e tem zonas protegidas que abrangem grutas pré-históricas que podem ser visitadas num passeio pedestre . Para usufruir do melhor que a região tem para oferecer, pode fazer algumas atividades interativas como birdwatching ou geocaching , ou ainda canoagem, wakeboard , mergulho, escalada e rappel, para os mais aventureiros. Na gastronomia, a diversidade e qualidade dos produtos é de excelência , e por isso, em Ferreira do Zêzere, há uma variedade de festivais e festas que tentam honrar e celebrar os produtos da região. Nesta fantástica vila têm havido vários investimentos a nível de empreendimentos turísticos, trazendo mais-valias à região no que respeita ao setor imobiliário e também turístico. Bastante próximas e acessíveis estão também cidades de Tomar, Abrantes ou Sertã, valorizando esta vila como um potencial de investimento pela sua acessibilidade e disponibilidade de serviços e infraestruturas. Já pensou em viver em Ferreira do Zêzere? Veja as casas que existem à venda no SUPERCASA para esta região e faça o seu investimento na qualidade de vida com que sempre sonhou!
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Viajar de autocaravana é uma excelente maneira de explorar novos destinos com a liberdade e o conforto de ter a sua própria casa sobre rodas. No entanto, para garantir uma viagem tranquila , é fundamental estar bem preparado. Para o ajudar, deixamos-lhe algumas sugestões essenciais que lhe vão dar dicas sobre como aproveitar ao máximo a sua aventura sobre rodas. Antes de partir, é crucial fazer uma inspeção completa à autocaravana. Verifique todos os sistemas, como o de água, eletricidade e gás, e assegure-se de que os pneus estão em boas condições . Certifique-se também de que a documentação está em ordem , incluindo o seguro e os documentos do veículo. Um check-up antecipado pode evitar problemas inesperados durante a viagem. Planeie o seu itinerário com antecedência, mas mantenha flexibilidade para explorar novos lugares que encontrar pelo caminho . Utilize aplicativos e sites especializados para encontrar parques e áreas de estacionamento para autocaravanas, bem como para consultar a previsão do tempo e as condições das estradas. Ter um plano é útil, mas a espontaneidade pode levar a descobertas incríveis. Durante a viagem, é importante adaptar a sua alimentação e rotina de maneira prática . Prepare refeições simples e nutritivas que podem ser facilmente cozinhadas na cozinha compacta da autocaravana. Manter a autocaravana organizada e limpa é fundamental para o conforto e segurança . Reserve um tempo para lavar e limpar o veículo regularmente e faça uma gestão eficiente dos resíduos . Além disso, respeite sempre as regras locais e as boas práticas de estacionamento . Em áreas designadas para autocaravanas, siga as normas estabelecidas e evite estacionar em locais proibidos ou em áreas residenciais sem permissão. Respeitar as normas ajuda a manter uma boa convivência com os locais e a proteger o meio ambiente. Por fim, não se esqueça de preparar um kit de emergência com objetos essenciais, como ferramentas básicas, primeiros socorros e alimentos não perecíveis . Ter à mão tudo o que possa precisar em caso de imprevistos pode fazer toda a diferença na sua experiência de viagem. Temas relacionados: Road trips: 5 roteiros a não perder por Portugal , Lide com o stress no trânsito: 3 dicas para ajudar ou Costa Vicentina: 4 parques de campismo para desfrutar
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Com a chegada do verão, nada melhor do que aproveitar o bom tempo para explorar a natureza e descobrir as belezas de Portugal. De norte a sul, o país oferece uma vasta gama de opções para quem deseja fazer passeios ao ar livre, respirar ar puro e admirar paisagens deslumbrantes. Para o guiar nesta viagem, aqui estão alguns roteiros imperdíveis que não pode mesmo deixar de visitar! 1. Parque Nacional da Peneda-Gerês Localizado no norte de Portugal, o Parque Nacional da Peneda-Gerês é um verdadeiro paraíso natural. Com trilhos para caminhadas, cascatas de águas cristalinas e uma fauna e flora riquíssimas, o parque é ideal para quem gosta de aventuras e contacto direto com a natureza . Não deixe de visitar a Cascata do Arado e o Miradouro da Pedra Bela para vistas de tirar o fôlego. 2. Ria Formosa, Algarve No sul do país, a Ria Formosa é uma das maravilhas naturais mais impressionantes de Portugal. Este parque natural é perfeito para passeios de barco, observação de aves e caminhadas ao longo dos seus diversos percursos. As ilhas barreira, como a Ilha da Culatra e a Ilha Deserta, são excelentes para um dia relaxante nas praias de areia branca e águas cristalinas. 3. Serra da Estrela A Serra da Estrela , a cadeia montanhosa mais alta de Portugal continental, oferece paisagens magníficas e uma série de atividades ao ar livre. No verão, as encostas verdes e os vales floridos são um convite para caminhadas, piqueniques e banhos nas lagoas naturais. A Rota das Aldeias Históricas é uma excelente opção para conhecer o património cultural e natural da região. 4. Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina Este parque natural, que se estende ao longo da costa alentejana e algarvia, é famoso pelas suas praias selvagens, falésias dramáticas e biodiversidade. É um destino excelente para caminhadas, surf e passeios de bicicleta. As praias da Zambujeira do Mar e da Arrifana são paragens obrigatórias para quem visita a região. 5. Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros Situado na região centro de Portugal, este parque natural é conhecido pelas suas formações cársticas, grutas e caminhos deslumbrantes. As Grutas de Mira de Aire, uma das maiores atrações do parque, oferecem uma viagem subterrânea única. Os trilhos pedestres, como a Rota das Aldeias de Calcário, são perfeitas para explorar a paisagem rochosa e os antigos moinhos de vento. Estes roteiros são apenas algumas das muitas opções que Portugal oferece para quem quer aproveitar o verão na natureza. Prepare a mochila, escolha o seu roteiro e embarque numa viagem inesquecível pela natureza no nosso país !
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação O Algarve , com as suas praias de areia dourada, falésias imponentes e águas cristalinas, é um destino de férias muito procurado todos os anos , quer por turistas portugueses, como por estrangeiros, que visitam esta região para encontrarem uma variedade de locais e atividades atrativas. No entanto, para além dos locais turísticos mais conhecidos, esta região esconde segredos que podem transformar as suas férias numa experiência verdadeiramente inesquecível. Comece a sua exploração pela pitoresca vila do Carvoeiro que, embora seja conhecida pelas suas praias deslumbrantes, o que muitos não sabem é que possui trilhos costeiros menos frequentados, como o Percurso dos Sete Vales Suspensos . Este trilho oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego e é ideal para caminhadas ao amanhecer ou ao pôr do sol. Se é amante de história, não pode perder a charmosa cidade de Silves. Outrora a capital do Algarve durante o domínio árabe, Silves abriga um impressionante castelo de arenito vermelho e uma catedral gótica. Passear pelas suas ruas de paralelepípedos e explorar o mercado local são ótimas formas de absorver a rica herança cultural da região. Para uma experiência mais serena, visite a Ilha da Culatra. Esta ilha, parte do Parque Natural da Ria Formosa , oferece praias tranquilas e intocadas, longe das multidões, onde pode apreciar um passeio de barco até à ilha, desfrutar de um dia de relaxamento na praia e saborear o marisco fresco nos restaurantes locais, que mantêm um ambiente genuíno e acolhedor. Os mais aventureiros devem explorar as grutas de Benagil. Embora a gruta principal seja bastante famosa, muitos dos seus encantos ainda são relativamente desconhecidos. Alugue um caiaque ou participe numa excursão de barco para descobrir estas formações naturais impressionantes e as praias escondidas nas proximidades. Por último, aproveite para explorar a gastronomia algarvia . Em vez dos restaurantes mais turísticos, procure as tascas locais onde poderá degustar pratos tradicionais, como cataplana de marisco e frango piri-piri, preparados com receitas que passam de geração em geração. Descobrir os segredos do Algarve vai permitir-lhe aproveitar as suas férias ao máximo, fugir dos roteiros habituais e vivenciar a verdadeira essência desta região. Aproveite as suas férias com as dicas do SUPERCASA e aventure-se!
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Nos últimos anos, a digitalização tem vindo a transformar vários aspetos do quotidiano dos cidadãos, e a gestão de documentos não é exceção. Agora, a carta de condução e outros documentos pessoais, como o cartão de cidadão e o documento único automóvel (DUA), podem ser acedidos através de uma aplicação móvel oficial, facilitando o uso e a apresentação dos mesmos em situações do dia a dia. Mas como funciona esta tecnologia e quais são as suas vantagens? A aplicação id.gov.pt A principal ferramenta para aceder aos documentos digitais em Portugal é a aplicação id.gov.pt, disponível gratuitamente para dispositivos ios e android. A app foi desenvolvida pelo governo português e permite armazenar e consultar digitalmente vários documentos, como a carta de condução, o cartão de cidadão e o DUA, entre outros. O objetivo é simplificar a vida dos cidadãos, oferecendo uma alternativa prática e segura aos documentos físicos. Como funciona? Após a instalação da app, o utilizador precisa de se autenticar com as suas credenciais da chave móvel digital (CMD) ou com o cartão de cidadão. Esta autenticação garante a segurança no acesso aos documentos, uma vez que a CMD exige a verificação através de um código PIN e, opcionalmente, da biometria do dispositivo móvel (como impressões digitais ou reconhecimento facial). Os documentos, uma vez adicionados à aplicação, são apresentados através de um código QR dinâmico. Este código pode ser mostrado às autoridades, agentes da polícia ou outras entidades, que, ao lerem o QR, conseguem validar a autenticidade do documento. Isto significa que o cidadão já não precisa de transportar as versões físicas dos documentos consigo. Vantagens A digitalização dos documentos traz uma série de benefícios: • Praticidade: Não é necessário andar com várias carteiras ou pastas com documentos físicos. O utilizador tem tudo disponível no seu telemóvel. • Segurança: A aplicação é protegida por um sistema de autenticação forte, o que dificulta o uso fraudulento dos documentos digitais. • Atualizações automáticas: Qualquer alteração nos dados do documento (como a renovação da carta de condução) é refletida automaticamente na aplicação, evitando a necessidade de atualizações manuais. • Compatibilidade com fiscalizações: As autoridades estão equipadas para validar documentos digitais, facilitando o processo de verificação em fiscalizações rodoviárias, por exemplo. Limitações e desafios Apesar das inúmeras vantagens, a adoção de documentos digitais ainda enfrenta alguns desafios. Um dos principais é a necessidade de acesso à internet, em certas ocasiões, para validar a autenticidade dos documentos. Além disso, embora esta solução esteja a tornar-se cada vez mais comum, nem todas as entidades públicas ou privadas estão preparadas para aceitar a versão digital dos documentos, o que pode obrigar o cidadão a ter consigo uma cópia física em situações específicas. Outro ponto crítico é a dependência do dispositivo móvel. Se o telemóvel for perdido, roubado ou estiver sem bateria, o acesso aos documentos pode ficar comprometido. No entanto, medidas de segurança, como a Chave Móvel Digital, ajudam a reduzir os riscos de uso indevido. O futuro da identidade digital A transição para os documentos digitais é um claro sinal da modernização dos serviços públicos em Portugal. Com um número crescente de pessoas a aderir a esta solução, é previsível que, num futuro próximo, os documentos físicos sejam progressivamente substituídos pelas suas versões digitais, criando um ecossistema mais eficiente e menos dependente de papel. Em suma, a aplicação que integra a carta de condução e outros documentos digitais surge como uma solução prática e inovadora, tornando a gestão de documentos pessoais mais simples, acessível e segura para os cidadãos.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação A venda de um imóvel é uma transação complexa que envolve diversos aspetos legais, financeiros e emocionais. Para garantir uma negociação bem-sucedida, é fundamental evitar alguns erros comuns que podem prejudicar o processo. Assim, para o ajudar com esta etapa, mostramos-lhe os 8 principais erros que os proprietários geralmente cometem na hora de vender as suas casas, e que queremos evitar que lhe aconteçam a si. E ressalvamos: para este tipo de negociações, há especial importância no acompanhamento de um profissional. 1. Má avaliação do imóvel Sobrevalorizar ou subvalorizar a sua casa pode gerar dificuldades na negociação, e um agente imobiliário saberá o que fazer, pois possui ferramentas e conhecimento para realizar uma avaliação precisa e justa, garantindo que você obtém o melhor preço de venda. 2. Não zelar o imóvel Pequenos reparos podem gerar um grande impacto na perceção do comprador e, por este motivo, é importante que se faça acompanhar de um mediador imobiliário que o ajude a identificar exatamente quais são as reparações e remodelações necessárias para aumentar o valor do imóvel, e assim, otimizar os seus investimentos. 3. Más fotografias Fotografias profissionais fazem toda a diferença na apresentação do imóvel, e um agente imobiliário possui experiência suficiente para o saber ajudar a colmatar esta situação, pois têm muitas vezes uma rede de contactos que lhes permite indicar fotógrafos especializados. Desta forma, garante que a sua casa é mostrada da melhor forma possível. 4. Má preparação nas visitas Com a ajuda de um mediador imobiliário, haverá uma preparação cuidada e estratégica nas visitas à casa, pois ele saberá exatamente o que fazer para tornar o imóvel o mais apelativo e interessante possível. Verá os pontos fortes do seu imóvel serem ressalvados e os ambientes destacados. 5. Não despersonalizar o imóvel Um profissional pode orientá-lo sobre como despersonalizar a casa sem tirar a sua identidade, criando um ambiente neutro que permita que o comprador se projete no espaço. 6. Vender a casa vazia Um mediador imobiliário pode eventualmente sugerir formas de mobilar a casa, de forma leve e funcional, para ajudar o comprador a visualizar o potencial do espaço, e assim, sentir mais interesse para a compra. 7. Perfurmar em demasia a casa Será alertado pelo profissional imobiliário que o acompanhar para os riscos da utilização de produtos que mascaram odores e que podem causar alergias, ou que provoquem cheiros demasiado intensos. Deve fazer uso do marketing olfativo, sim, mas de forma estratégica e com os produtos adequados. 8. Não contratar um agente imobiliário Este é o erro mais comum e um dos que mais prejudica a venda. O agente imobiliário oferece diversos benefícios que se vão verificar úteis e indispensáveis para o sucesso da sua venda, e por isso, não deve descurar este acompanhamento. De entre os benefícios está, principalmente, o conhecimento que estes profissionais têm do mercado, uma vez que sabem exatamente quais são as tendências em voga, os preços praticados na região onde está o seu imóvel e quais são os perfis de cada comprador. Além disso, são profissionais com uma extensa rede de contactos, que poderão encontrar mais rapidamente o comprador ideal para o seu imóvel, e são ótimos a negociar, pois têm experiência e saberão como defender os seus interesses, garantindo-lhe um bom negócio. Outra vantagem da contratação de um agente imobiliário é o fator visibilidade, pois estes profissionais, por estarem muitas vezes vinculados a portais imobiliários, poderão divulgar a sua casa nos principais em Portugal, como o CASASAPO e o SUPERCASA , alcançando um público muito maior de potenciais compradores. E finalmente, na parte mais chata do processo, um agente imobiliário saberá ajudá-lo com a assessoria jurídica, estando consigo em todas as etapas da negociação. Contar com a ajudar um mediador imobiliário é investir num processo de venda mais seguro, eficiente e lucrativo. O profissional desta área auxiliá-lo-á em todas as etapas, desde a preparação do imóvel até à assinatura do contrato, garantindo que você obtenha o melhor resultado possível.
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Após mais de dois anos de aumentos constantes nas prestações das casas, as taxas Euribor começam a inverter a tendência, proporcionando um alívio para as famílias com crédito à habitação . As taxas a 3, 6 e 12 meses voltaram a descer, para 3,469%, 3,351% e 3,072%, respetivamente. Esta redução revela-se bastante positiva no impacto dos juros no crédito à habitação, marcando uma mudança para muitas famílias portuguesas, o que conduzirá a alguma poupança por parte de muitos, que até hoje só viram aumentos na sua prestação da casa. Para os próximos meses, a expectativa é que as taxas Euribor continuem a cair, refletindo a esperada mudança na política monetária do Banco Central Europeu (BCE). De acordo com a presidente, Christine Lagarde, a próxima reunião sobre o tema realizar-se-á a 12 de setembro. Leia mais sobre: A bril: taxa de juro em Portugal foi mais baixa que a da Zona Euro , Crédito habitação jovem: tudo o que tens de saber , Avanço da garantia do estado em créditos habitacionais aguarda regulamentação
Fonte: Adobe Stock Autor: Redação Foi publicado no Diário da República o diploma do decreto-lei 42/2024, de 2 de julho , que alarga o acesso ao programa de arrendamento jovem. Apesar de se poderem candidatar jovens com idades entre os 18 e os 35 anos, as novas alterações preveem agora que, um candidato que complete 36 anos durante o prazo em que beneficia do apoio, também se pode candidatar, desde que de forma consecutiva . A candidatura estende-se também a casais em que um deles poderá ter 37 anos , desde que o outro faça os 36, nas condições referidas acima. Os jovens podem agora candidatar-se ao programa para saber o valor de apoio que podem receber, e só depois celebrarem o contrato de arrendamento. Por outro lado, é também possível os jovens consultarem imóveis para arrendar, dos próprios proprietários, no website do Instituto da habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU). Estas novidades entraram em vigor a partir de setembro, deixando de existir limites à renda máxima, o que significa que um candidato que tenha encontrado uma casa para arrendar pelo valor de 401 euros, poderá ser elegível, uma vez que o teto máximo do concelho em que reside, de 400 euros, passará a não surtir efeitos à elegibilidade ao apoio. Deixa também de existir a obrigatoriedade de apresentar seis recibos de vencimento, bastando um mínimo de três recibos. O Governo quer conseguir ajudar mais jovens, com estas novas alterações, estimando que, em 2025, terá um reforço no valor de 26 milhões de euros. Leia mais em: Sabe avaliar condições de empréstimo? Dizemos-lhe tudo , Impacto dos juros sobem na prestação média do crédito habitação , Entenda as diferentes taxas de juro: fixa, mista ou variável
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