Escritório localizado a apenas 5min da estação dos comboios ALGUEIRÃO-MEM MARTINS, na melhor e mais central zona de Mem Martins, na Avenida Chaby Pinheiro, próximo de todo o comércio, farmácias, bancos, restaurantes, pastelarias e CTT. Conta com dois ambientes (reversíveis), ótima luminosidade, duas casas de banho, espaço para arrumação e está equipado com dois aparelhos de ar condicionado comprados no segundo semestre de 2022. O imóvel tem direito a um lugar de parqueamento. No local funcionava uma clínica de pediatria. Viável o funcionamento de qualquer atividade que não exija saída de fumos. Área útil do escritório sala 1º ambiente: 14.56m2 (2,6 x 5,6m) sala 2º ambiente: 12m2 (3 x 4m) Corredor acesso às casas de banho: 3,15m2 (1,5 x 2,10m) Casa de banho 1: 2,41m2 (2,10 x 1,15m) Casa de banho 2: 2,41m2 (2,10 x 1,15m) Zona/espaço de arrumos: 1m2 (1 x 1m) Condições mínimas de arrendamento: 2 rendas antecipadas e 2 cauções Prazo do contrato: 2 a 3 anos Documentos necessários: EMPRESA: - certidão de registo da empresa - documentos de identificação do(s) representante(s) legal(is); - comprovativo de morada empresa e repr. legais; - última declaração de IRC ATVIDIDADE EM NOME INDIVIDUAL: - documentos de identificação - comprovativo de morada - última declaração de IRS + nota de liquidação; - recibos emitidos em 2023 Se deseja estar na melhor zona de Mem Martins, agregar valor à imagem da sua empresa, instalando o seu escritório em um prédio moderno e com facilidade de acesso por transporte público, marque a sua visita e venha conhecer este agradável espaço! LU631/2004 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]